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Villa libera su 3 lati. Da ristrutturare. Giardino di 500 mq. Circa.In vendita solo per pochi mesi, dopodiché non sarà venduta e inizierò i lavori di ristrutturazione. Possibilità di dividerla in bifamiliare.Un piano, soffitto alto, con soffitta-sottotetto non abitabile.
Ottima villa massiccia-poroton e calcestruzzo grasso-in ottime condizioni.Bagno con doccia e vasca.Soffitta grande accessibile con scala pantografo.In angolo zona residenziale localita a vocazione turistica.Libera a fine giugno.
Effe Effe Group propone in vendita esclusiva, villa unifamiliare disposta su quattro livelli oltre giardino e ampia resede esclusiva adatta a ricovero auto/moto. L'immobile è ben tenuto, offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Capannori (fi-mare), è dotato di un ampio giardino in parte coltivato ad olivi, diverse terrazze tutte panoramiche ideali per pranzi/cene conviviali o momenti di relax. Disposizione: Piano seminterrato: locali ad uso cantina e garage, Piano terra: prima zona giorno e locali ad uso deposito, bagno di servizio, Piano primo: cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo con caminetto, camera padronale con bagno privato, seconda camera con bagno, Piano secondo: due camere con due bagni privati zona studio o terza camera, terrazza panoramica, locale tecnico.(per maggiori dettagli consultare virtual tour, video e le foto presenti nell'annuncio)Per concordare un sopralluogo telefonare dal lunedì al venerdì (escluso Festivi, prefestivi e periodi di chiusura) dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 19.00; il sabato dalle 10.30 alle 12.30 al 345.99.50.659 e chiedere del Geom. Faustino Fabiano.La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell’anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l’amministratore unico e Socio. Lo scopo che si è prefissa fin dall’inizio è di dare un servizio “mirato e su misura” sia a quei soggetti Privati che alle Aziende che operano nel settore immobiliare. Siamo specializzati principalmente nelle stime, ed anche nella vendita di immobili residenziali, locazione a reddito di immobili sia residenziali che commerciali.Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire assistenza per tutto l’iter della compra vendita. Visitate il nostro sito istituzionale www.effeeffegroup.it
Fabbricato di remota costruzione, su due livelli, nel centro storico di Gerace (rc).Eè costituito da: al p.T. Un ampio sogg., la cucina, il bagno ed il ripostiglio. Al P1° Il bagno, la camera matrimoniale ed una camera singola con balcone. Mobili ed elettrodomestici presenti nell'abitazione, a richiesta dell'acquirente, possono essere rimossi o valutati e inseriti nella vendita.Per quanto riguarda il riscaldamento, nella zona giorno è ubicata una stufa a pellet mentre esternamente è posizionata la cassetta del gas per un eventuale impianto.Contattatemi per ulteriori informazioni e per visionarlo." Prezzo trattabile
L'appartamento è completamente e finemente ristrutturato posto al piano secondo ed ultimo in contesto condominale piccolo e tranquillo. Composto da due camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno, cuicina abitabile, bagno e due ampi balconi. A due passi dal parco della Galleana e Parco Montecucco. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione con camino privato che esce a tetto e completamente distaccato dalla conna fumaria condominiale. Climatizzatore caldo/freddo wifi classe A++. Impianto tv satellitare e digitale. Porta blindata. Porta in ferro con doppia serratura in Cantina. Porta Box modificata ad anta unica. Impianto di allarme professionale gestibile da smartphone che copre oltre all'appartamento anche il box e la cantina. Servizi primari supermercati, negozi, pista ciclabile posizionati nelle immediate vicinanze.
Appartamento libero al primo piano, composto da un ampio soggiorno, grande cucina (18 mq), 2 camere (16 mq ognuna) di cui una dotata di bagno completo con doccia, 1 camera da 13 mq, ampio bagno completo con vasca e possibilità di inserire una doccia, lavanderia. Due balconi, uno con accesso dalla cucina e dal bagno in camera e uno dal soggiorno. Riscaldamento autonomo. Ampio garage finestrato, posto sotto il portico e accanto al portone condominiale, con annessa cantina/deposito finestrata. Immobile con diritto di superficie con vincolo prezzo massimo di cessione scaduto. In vendita da privato a privato.
Trattativa tra privati, senza spese di mediazione.Splendido appartamento, molto luminoso, in posizione perfetta per ogni necessità (da abitare o da mettere a reddito), subito fuori dalla cerchia muraria, vicino alla fiera di Bologna, a pochi minuti dalla stazione, zona ottimamente servita.Si vende piena proprietà di appartamento di 46mq catastali, con terrazzo abitabile che affaccia sul giardino condominiale, più garage ad uso esclusivo di 20mq catastali, totalmente arredato (arredamento ed elettrodomestici compresi nel prezzo di vendita), in fabbricato di recentissima costruzione (fine lavori del 2010), piano secondo con ascensore, climatizzatore, riscaldamento centralizzato. Spese condominiali circa euro 100 al mese che includono il riscaldamento. Tapparelle antisfondamento e zanzariere.Basse spese di gestione.Classe energetica d.Ampio giardino condominiale e sale comuni di ampia metratura a disposizione dei condomini.Trattativa tra privata, senza spese di mediazione.Richiesta euro 299.000,00 (duecentonovantanovemila).Chiamare dal lunedì al venerdì dalle 14 alle 15.30 o dopo le 19.30 o il sabato e domenica in qualunque orario.
In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita senza intermediazione un luminoso bilocale situato al secondo e ultimo piano, servito da ascensore.L’appartamento si distingue per gli ambienti ariosi e ben distribuiti, con una luminosa zona giorno in open space che unisce cucina e soggiorno. L’ampio balcone offre uno spazio esterno vivibile.Dotato di comfort, tra cui cappotto esterno, zanzariere, cassaforte, porta blindata, serramenti a doppio vetro e predisposizioni per aria condizionata e allarme. Inoltre, il ripostiglio è attrezzato con attacchi per lavatrice e asciugatrice.Completa la proprietà un’autorimessa elettrica al piano interrato e la disponibilità di parcheggio esterno.
Vendesi luminoso appartamento ristrutturato situato al primo piano in una zona tranquilla e ben servita di Cremona. L’immobile è composto da ingresso, bagno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone e dispone inoltre di cantina al piano seminterrato.Soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione comoda e strategica.
Appartamento al primo piano con ascensore in un piccolo condominio di solo quattro unità. Con grande cucina abitabile, salone, tre camere da letto,uno sgabuzzino,due bagni,tre balconi.Garage con soppalco dove sono ubicati ulteriori serbatoi acqua oltre alla cisterna condominiale. Zanzariere, climatizzatori, impianto allarme ecc.
Villa singola san silvestro, ottima posizione, zona centrale . L'indirizzo e n. Civico non corrispondono alla reale posizione dell'immobile e sono soltanto approssimativi e non costituiscono alcun. Vincolo contrattuale.Info e visiteArch. Daniel Lisi336 580614
Rif.Ag. 636 - Uzzano appartamento 80 mq. Con posti autoScopri questo affascinante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un complesso condominiale recentemente ristrutturato. Con i suoi 80 m² commerciali e 70 m² calpestabili, offre una zona giorno open-space con angolo cottura, perfetta per chi ama vivere in spazi aperti e luminosi. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre i due balconi e la terrazza offrono spazi esterni ideali per momenti di relax.La soffitta praticabile, con accesso diretto, rappresenta un'opportunità unica per ricavare un'ulteriore stanza secondo le tue esigenze. I due posti auto esclusivi scoperti aggiungono praticità a questa proposta immobiliare. Nonostante si presenti in buone condizioni generali, l'appartamento necessita di interventi sugli impianti per completare il loro funzionamento, e ci sono da finire anche i bagni offrendo così anche la possibilità di personalizzarli secondo i propri gusti.Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L'orientamento Nord, Est, Ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente, costruito nel 2008 e mai abitato prima. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - Rif. 636 - Richiesta Euro 150.000.
Nella prima collina, inserita in ottimo contesto residenziale tranquillo ed allo stesso tempo comodo in quanto vicino a tutti i servizi, villa signorile dai vani ampi e luminosi, libera su quattro lati, circondata da grande giardino recintato ed in parte lastricato con possibilità di parcheggiare diverse auto. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da grande porticato, ingresso, quattro ampi vani, bagno, cantina, lavanderia e centrale termica al piano terra, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, studio da poter adibire a terza camera, due bagni e due terrazzi al piano primo. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in vetro e legno, inferriate, pavimenti in parquet nelle camere. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. grazie.
Quadrilocale ottimo stato in zona tranquilla e ben servita.Appartamento al piano secondo ed ultimo, servito da ascensore, libero su tre lati, ubicato in zona servita e tranquilla del Comune di Uzzano, vicinissimo a mezzi di trasporto, Istituto Scolastico ed a solo 2,5 chilometri dalla stazione del treno di Pescia.L'immobile internamente si compone si un'ampio soggiorno pranzo dal quale si accede al terrazzo abitabile, il cucinotto finestrato a vista sul soggiorno, disimpegno notte, tre camere (due matrimoniali ed una singola/studio), due bagni (entrambi finestrati e con box doccia) e l'ampio terrazzo abitabile; dal soggiorno tramite scaletta si raggiunge la soffitta, in parte praticabile ed accessibile anche dal vano scala comune, che è stata adibita a sala hobby.A corredo dispone di autorimessa privata e posto auto esclusivo.Più che ottimo è lo stato di manutenzione generale.Impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda autonomo a gas naturale.Classe Energetica "G"*L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non è l'ubicazione esatta dell'immobile.Per informazione telefonare al cellulare dell'agenzia immobiliare n. 3917654579 indicando il numero di riferimento 1133
Inserito in tranquillo e riservato contesto di prima collina, in posizione soleggiata e panoramicissima, a pochi minuti da tutti i servizi, appartamento sito al piano primo di antico palazzo storico accuratamente ristrutturato, servito da comodo ed ampio ascensore, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia finestrato, disimpegno notte, grande camera matrimoniale doppia con guardaroba, in passato costituita da due ampie camere, ognuna con porta-finestra in affaccio su terrazzo a sud-est, e bagno finestrato con doccia, con pavimento in parte in ardesia ed in parte in resina. Corredato da balcone, oltre due posti auto scoperti. Molto curato nelle rifiniture e nei dettagli, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata nel soggiorno e nella camera, pavimenti in resina, soffitti con travi e mezzane a vista. L'attuale grande camera matrimoniale doppia è facilmente divisibile in due ampie camere anche solo mediante montaggio di parete in cartongesso e due porte interne. Il prezzo comprende gli arredi della bellissima cucina moderna, incluso elettrodomestici, ed il mobile-pannello tv nel soggiorno. Abbiamo chiesto ai proprietari perché hanno scelto di acquistare questo suggestivo appartamento, riportiamo la loro risposta: "Quando abbiamo visto per la prima volta l'appartamento l'intero palazzo era completamente da ristrutturare, ma ci siamo innamorati degli elementi originali meravigliosamente conservati, e con l'aiuto di un Architetto abbiamo progettato come armonizzare il connubio tra l'antico e il moderno, attraverso un gioco di luci e con un arredamento specifico per ogni spazio. Anche il grande ascensore, i due posti auto scoperti ed il terrazzo panoramicissimo hanno giocato un ruolo fondamentale nella nostra scelta. Ci piacerebbe vendere questo nostro meraviglioso appartamento, che riteniamo unico nel suo genere, a chi come noi ama vivere in un contesto esclusivo e raffinato". Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.
GAVINANA, in zona esclusiva e centrale del quartiere proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore.L'appartamento si presenta da rimodernare, offre una disposizione interna molto funzionale e spaziosa si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, grande e luminosa sala, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo ripostiglio.L'immobile è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, centri commerciali e trasporti, pur rimanendo in una zona residenziale silenziosa e tranquilla. Inoltra la palazzina gode di una splendida vista sulle colline di Fiesole.
Privato vende soluzione indipendente su 4lati, interamente ristrutturata con tutte le certificazioni (2024) e aggiornamento al catasto (2025).Così composta:Esterno: ampio giardino con alberi da frutto, box auto coperto e tettoia. Cancello automatico con accesso da strada privata su terrazzo di proprietà, rimodernato con autobloccanti effetto pietra quarzati, adiacente al giardino. Presente locale caldaia chiuso.Interno:Piano terra con ingresso in ampio soggiorno ben illuminato, presente condizionatore e camino a legna. Illuminazione con lampadari oppure con led a centro stanza.Collegata al soggiorno ampia cucina abitabile con predisposizione a terra per eventuale isola o penisola. A seguire ampio ripostiglio/antibagno finestrato, che seguita, con porta divisoria a scorrimento, in bagno finestrato con doccia walk’in a tutta parete con nicchia e fondo decorato con piastrelle. Primo piano:Salendo dal soggiorno su moderna scala in legno massello color noce con ringhiera decorativa in ferro bianca, si accede al primo piano, ad arricchire questa nicchia, parete decorata da vetromattone che filtra luce tutto il giorno e illuminazione notturna con punto luce. La scala termina in un corridoio finestrato, presente ampia camera padronale, seconda camera matrimoniale e centrale alle due stanze ampio bagno con doccia e predisposizione alla posa sia di lavatrice che asciugatrice, presente botola con scala retraibile per accedere al sottotetto, utilizzabile come ulteriore ampio ripostiglio, tetto finestrato. Tutte le stanze del primo piano possiedono abbassamento con cartongesso e illuminazione tramite faretti. In entrambe le camere è presente un condizionatore, un balcone e una finestra. Dal bagno tramite portafinestra si esce su balconata interna, accessibile anche da scala esterna collegata al terrazzo privato.Altre informazioni:- Presente allarme di sicurezza e videocamere di sorveglianza.- Videocitofoni (cancelletto e cancello auto).- Persiane esterne di ferro e porta blindata. - Infissi in pvc effetto legno noce sia interno che esterno, doppio vetro e 7 camere d’aria, complete di zanzariere.- Vespaio per areazione sotto al pavimento.- Tetto con legno e pannelli coibentati con effetto coppo e canaline acqua piovana nuovo (ristrutturato 2024), agibile al tetto tramite finestra.- Caldaia nuova con libretto (2025).- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze nuovo (2024).- In entrambi i bagni é presente un termoarreado. - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi (con certificazione completa 2024).- Facciate e balconi completamente ristrutturati e pitturati (2025).- Classe energetica: e.
A pochi metri dal centro del paese di Montelupone, riconosciuto come uno dei borghi più belli d'Italia, si propone in vendita villa esclusiva di 600 mq complessivi, con ampio giardino recintato di 1.500 mq.Situata in una posizione panoramica privilegiata, l'immobile è attualmente adibito a singola abitazione suddivisa in 3 piani:Al piano seminterrato è presente un'ampia zona giorno/taverna con camino posto al centro, cucina con zona pranzo, bagno, lavanderia e doppio garage con accesso interno all'abitazione;Al primo piano, accessibile anche da scala interna in ferro e legno, si viene accolti da una prestigiosa sala dotata di un alto soffitto e un'ampia parete finestrata con vista panoramica dal mare ai monti. Da qui si accede ad una grande cucina e sala pranzo con porta finestra su una terrazza che circonda la zona giorno e arriva fino al soggiorno.La zona notte, con pavimento in parquet, si compone di tre luminose camere da letto e uno studio con armadiatura su misura ad incasso, 2 bagni e lavanderia;Al piano mansardato, rivestito in parquet, troviamo una spaziosa stanza con balcone panoramico, bagno e grande camera.Lo spazio esterno, in parte pavimentato, ha doppio giardino esposto a nord e a sud dotato di impianto di irrigazione e numerosi alberi da frutto.A soli 10 minuti dal mare, questa splendida villa offre tranquillità senza dover rinunciare ai servizi. Data l'ampia metratura e il doppio ingresso, la villa è facilmente suddivisibile in due unità abiative o perfetta soluzione per un'attività di locazione turistica.
Edificio promozionale in zonaAcconto solo 20% ( da € 290.000,00)Villa ecologica - Classe A4In fase di progettazione per ottenimento del Permesso di Costruire.Comune Premariacco - Zona centraleScadenza promozione 16 maggio 2025Contributo regionale a fondo perso per gli aventi diritto.Meraviglioso contestoAssolutamente ‘Total Green’, a due passi dai Servizi Commerciali di Premariacco Lotto privato (mq. 650 ca.)Inizio lavori: luglio 2025Fine lavori: febbraio 2026La proposta ‘chiavi in mano’ comprende tra le altre:- terreno privato - basamento areato in c.A.- climatizzazione integrale- edificio antisismico ‘Green Europe’- isolamenti di elevato spessore - tapparelle serramenti elettrichePossibili personalizzazioni interne.Impianto fvt kwh 6.0, compreso nel prezzo. Bonus/sgravi fiscali utilizzabili dal cliente.Possibilità mutuo con Istituti di Credito convenzionati con nostra struttura finanziaria.*** foto non impegnative - uso marketingRichiedere info e appuntamento in loco
Se stai cercando una casa luminosa e spaziosa, non perdere questa esclusiva villetta singola in città, ideale per le famiglie che desiderano vivere in spazi generosi, ambienti luminosi, atmosfera accogliente e funzionale.La proprietà si sviluppa in due piani ben organizzati e funzionali. Dall’ingresso verrai accolto da un’accogliente e luminosa zona giorno con salotto dotato di camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina separata offre accesso diretto al giardino privato, dove potrai godere di piacevoli pranzi estivi sotto una grande pompeiana.Al piano terra troverai anche una spaziosa taverna anch'essa con camino, ideale per ospitare amici o semplicemente trascorrere del tempo in famiglia, e un bagno finestrato.Al primo piano si sviluppa l’ampia zona notte che comprende quattro camere dalle misure generose, di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori locali versatili che possono essere utilizzati come studio o guardaroba, un altro bagno finestrato dotato sia di doccia che vasca.L’abitazione include anche un garage doppio, cantina e lavanderia - tutte comodità pensate per semplificare la tua vita quotidiana.Classe energetica d.Situata in ottima posizione interna del quartiere di Anconetta, avrai facile accesso ai principali servizi della città, comprese scuole e aree verdi – il luogo perfetto per la tua famiglia.Immobile abitato dalla proprietà e libero a luglio 2026.
Prestigiosa villa storica sulle colline di Bertinoro con annessi garage, depositi e appartamenti per un totale di 1000 metri commerciali. Il terreno che completa la proprietà è di 6.6 ettari.
Costruita nel 2018, questa villa offre tutti i vantaggi di un’abitazione realizzata in bioedilizia. Comfort termico, grazie alla classe energetica A4 (che rappresenta il massimo dell’isolamento termico e quindi del risparmio energetico) e all’impianto di riscaldamento radiante a pavimento; comfort acustico, grazie ai materiali utilizzati e alla particolare coibentazione; massima sicurezza antisismica, grazie al sistema costruttivo in legno massiccio a strati incrociati xlam.Il lotto di circa 2000 m² ha un andamento abbastanza pianeggiante e, data la posizione, il giardino e la piscina guardano l’Etna in tutta la sua maestosità. Il design esterno della villa è molto lineare, con un gioco di volumi sfalsati, enfatizzato dall’utilizzo di due colori per l’intonaco, che all’interno segnano le due zone giorno e notte.La villa gode di una continuità fra interno ed esterno, sia per la grande vetrata che collega la zona giorno alla terrazza della piscina, sia per le ampie tettoie in legno che creano due ambienti esterni molto vivibili e confortevoli: un salottino esterno davanti al living e una zona pranzo esterna adiacente alla cucina. L'ingresso si apre sulla zona living a doppia altezza con camino e soffitto con travi in legno a vista. Nello stesso ambiente, una porta scorrevole a scomparsa collega l'openspace alla cucina con isola centrale. Nella zona notte troviamo una suite matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera e un bagno. L'intero lotto conserva ancora cubatura di costruzione residua, ideale per chi desidera ampliare l'immobile in altezza o costruire un ulteriore unità abitativa o dependance per futura struttura ricettiva.Astenersi curiosi, affaristi e perditempo. Trattativa tra privati no agenzie!!
Casa singola con giardino a Campodarsego, zona tranquilla ma non isolata, ottima e a 1km dal centro, 4-5 min a piedi.Si dispone su 2 piani (ma può essere usata in vari modi grazie agli ingressi indipendenti e a uno studio separato).Al piano terra 3 ingressi:-Un ingresso per studio separato con bagno proprio;-Un ingresso direttamente in una zona giorno soggiorno-cucina, con 1 camera matrimoniale grande e bagno;-Un ingresso per ulteriore cucina al piano terra, e scale per salire al piano primo.Al primo piano ampio ingresso, cucina, ampio soggiorno, bagno, 3 camere da letto, terrazzo.Inoltre presente garage, portico, grande giardino.220 metri quadrati.Finiture dell'epoca. Da sistemare.Libera da subito, ape già redatto, documentazione catastale e urbanistica già controllata da tecnico di settore, pronta alla vendita, rispondo veloce.160.000 euro.Contattatemi se interessati.No agenzie.Tutte le informazioni del presente annuncio possono contenere degli errori in buona fede, sono da ritenersi non vincolanti ai fini contrattuali.Ottima soluzione con grandi potenzialità.
Immobile residenziale da ristrutturare con annesso terreno di 2690 mq. In Via Folcarotonda.L'immobile sorge in una zona residenziale di Palestrina, immerso nel verde, su strada e a pochi passi dall'adiacente centro sportivo che è in procinto di nuova apertura. E' composto da due piani, il piano attualmente terra è seminterrato per un lato e ha un locale unico con camino. Il piano superiore, sempre un locale unico è dotato di camino anch'esso. L'immobile allo stato non è immediatamente abitabile in quanto necessita di interventi di ristrutturazione.E' ottimale sia per chi intende semplicemente ristrutturarlo e mantenere l'attuale assetto, sia per chi intende progettare da zero l'abitazione (con demolizione e ricostruzione). Non ci sono bagni, né cucine, né riscaldamenti. No agenzie. Contatti anche tramite what's app.Disponibilità visite, planimetrie e consegna documentazione.
Villetta indipendente su 4 lati di recente costruzione in classe A1, circondata da giardino piantumato di 660 mtq. Inserita in ottimo e recente contesto residenziale. Parzialmente arredata. Al piano terra: luminoso soggiorno, cucina abitabile a questo collegata da porta vetri, disimpegno, bagno con doccia, lavanderia e garage doppio.Al primo piano: ampio soppalco, 2 camere matrimoniali (di cui una con balcone), camera singola/studio, ampio bagno con box doccia.Finestre grandi con scuri in alluminio.All’esterno, oltre al giardino piantumato con nuovo impianto di irrigazione, vi è un porticato con barbecue per mangiare all’aperto, una casetta nuova in Pvc per ricovero attrezzi e una pergola per parcheggiare l’auto di 30 mtq.Impianto fotovoltaico + pannello solare. Riscaldamento a pavimento. Presente certificazione energetica.Contattare solo se realmente interessati.
Esclusiva villetta indipendente - classe A2 - impianto fotovoltaicoIn zona residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo villetta unifamiliare di recente costruzione (2011), libera su quattro lati.La proprietà, distribuita su due livelli, offre:Piano terra (105 mq comm.):- Ampio e godibile porticato (27 mq)- Ingresso su soggiorno con doppia porta scorrevole verso la cucina- Cucina molto luminosa abitabile con accesso al porticato mediante porta-finestra- Camera matrimoniale- Seconda camera spaziosa- Due bagni (uno con doccia, l'altro con vasca idromassaggio)Piano seminterrato (172 mq):- Accesso mediante comodo vano scale interno- Box auto doppio con accesso al cortile- Spaziosa (38 mq) tavernetta- Bagno/lavanderia- Locale deposito/cantina- Vano sottoscala- Locale termicoCaratteristiche:- Giardino piantumato di circa 500 mq con area adibita a orto - Impianto di irrigazione per prato e orto- Riscaldamento a pavimento al piano terra e tavernetta- Termoarredo/termosifoni nei tre bagni e nel vano scale- Infissi in legno ad alto isolamento- Predisposizione antifurto- Sottotetto utilizzabile come deposito con botola d'accesso interna- Intercapedine calpestabile al piano seminterrato- Accesso da strada privataFiore all'occhiello della proprietà è il recentissimo intervento di efficientamento energetico:- Fotovoltaico da 14.4 kWp- Batterie Tesla da 26 kWh- Pompa di calore Daikin con accumulo per riscaldamento e acqua calda sanitaria- Colonnina per ricarica auto elettricaQuesto sistema all'avanguardia ha permesso un risparmio annuo di quasi 3000€ su riscaldamento, elettricità e ricarica auto.Classe energetica: A2Un'opportunità unica per chi cerca comfort, efficienza e sostenibilità in un contesto residenziale di pregio.Per informazioni e visite, non esitate a contattarci.
A Capriano del Colle (Bs) in zona molto tranquilla sita alle pendici del colle Montenetto (10 minuti dalla città) all’interno del prestigioso complesso residenziale ville einaudi ,Sorgerà questa splendida villa di testa , progettata per offrire il massimo del comfort abitativo, unendo design moderno, efficienza energetica e raffinatezza architettonica.La vendita E’ effettuata direttamente dal costruttore.L’immobile sarà terminato nell’anno 2026 e Vi è ancora la possibilità di personalizzazioniDisposizione degli spazi:Piano terraVi accoglierà un ampio open space che unisce soggiorno e cucina in un ambiente luminoso e funzionale:-uno studio/camera-un bagno finestrato con disimpegno .-un portico esterno affacciato sul giardino privato che si sviluppa su tre lati, che garantisce la massima privacy e un contatto diretto con la natura.Piano primo : la zona notte si compone di tre camere da letto:-una camera padronale con ampio bagno privato finestrato , una terrazza con loggia esclusiva-una camera matrimoniale con terrazza esclusiva-una camera singola con affaccio su terrazza esclusiva-si accede alla terrazza anche senza passaggio dalle camere.Sul piano è presente un secondo ampio bagno finestratoDi pertinenza al piano terra c’è una comoda Autorimessa ( ove può essere inserita una lavanderia ) con accesso diretto all’abitazione e due posti auto siti all’interno della proprietà , sulla pavimentazione antistante il garage.Caratteristiche distintive con specifiche tecniche:-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento-vmc-Pannelli fotovoltaici-Cappotto esterno-Classe energetica A3-Ampie vetrate con triplo vetro in pvc che garantiscono luminosità e un perfetto dialogo tra interno ed esterno-Materiali di pregio e finiture di alta qualità-Efficienza energetica grazie a impianti innovativi-Zona residenziale esclusiva, immersa nella tranquillità e ben collegata ai servizi.Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione elegante, moderna e sostenibile, con ampi spazi e soluzioni architettoniche all’avanguardia.Per ulteriori informazioni visita il sito pietro2002.com
Villa di 126 mq e 1500 mq di terreno pertinenziale a 200 metri dal mare ( golfo di Policastro Bandiera Blu’ Parco Nazionale del Cilento sito unesco) e dal Borgo medievale di Capitello con tutte le attività commerciali e servizi vari. La Villa è immersa nel verde ed è situata sul viale principale del villaggio Torre Normanna (ispani-capitello). Ristrutturata e finemente arredata con materiali di pregio dispone di tutti i comfort ed è abitabile subito tutto l’anno. Riscaldamento autonomo e area condizionata, 3 camere da letto, 3 docce ( una esterna in pietra), 10 posti letto, salone, cucina attrezzata, corridoio, diversi posti macchina indipendenti, spazio esterno pavimentato in gres porcellanato di 160 mq (utile per gazebo, piscina da giardino, vasca idromassaggio, prendisole, ombrelloni, salottino ecc.), terrazzo con portico di 30mq, isolamento termico, innaffiamento automatico, esposizione doppia, cancello automatico, video sorveglianza, illuminazione completa, campetto, impianto telefonico, impianto elettrico nuovo a norma di legge, infissi in alluminio/legno massello e vetrocamera, persiane antifurto, elegante box retrostante in alluminio/legno e tetto coinbentato, vano esterno rifinito in pietra contenente caldaia e un solo motore per aria condizionata. Dall’esame dei coefficienti di valutazione e dall’analisi comparativa con le caratteristiche ed i prezzi di altri immobili situati nella stessa zona, che non hanno gli stessi servizi e le stesse comodità, si evince che per l’acquirente la villa rappresenta il miglior rapporto qualità/prezzo. La villa si vende completa e ammobiliata escluso gli effetti personali.
