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Villa a Garlenda Scopri il piacere di abitare in una splendida villa, immersa nella quiete di Garlenda a 11km dal mare ma comoda a tutti i principali servizi. Un'abitazione spaziosa e accogliente, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e praticità. Al piano terra sono situati due ampi box auto con accesso diretto all’interno dell’abitazione tramite una scala interna. Salendo al piano superiore, ti accoglie un ambiente luminoso e ben distribuito, con un ampio soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto, un bagno finestrato e un pratico studio. L’ampio terrazzo e i due balconi offrono spazi ideali per vivere all’aperto in totale tranquillità. Il giardino di proprietà completa la casa, creando un’area verde perfetta per il relax o il giardinaggio. Inoltre, grazie alle normative vigenti, vi è la possibilità di ampliare la superficie abitabile sfruttando il sottotetto, rendendo questa villa ancora più versatile e adatta alle tue esigenze. (N.B. Permessi e autorizzazioni da chiedere a carico eventuale di parte acquirente. Si fa solo riferimento alla legge, la realizzazione effettiva è da verificare)Situata in una posizione strategica, questa proprietà coniuga il fascino di una zona residenziale verde con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa splendida villa.
Proponiamo nel rinomato Golf di Garlenda!Questa affascinante villa, disposta su tre livelli, offre un'esperienza abitativa unica che combina comfort e stile in un contesto esclusivo, creando un'atmosfera accogliente e luminosa che si fonde con la bellezza esterna.Il soggiorno open space con cucina completamente attrezzata con accesso al meraviglioso terrazzo che offre uno spazio dedicato alla cottura con forno e barbecue per preparare deliziosi pasti in un meraviglioso contesto. Sempre al piano troviamo quattro camere da letto e un bagno con vasca e doccia. Al piano primo un altro bellissimo open space con angolo bar, il quale affaccia su un terrazzo verandato che offre comfort e privacy, nonché una vista mozzafiato. Sul medesimo piano si trova un ulteriore bagno con vasca e doccia.Il piano mansardato completa la villa con una camera munita di bagno. Sono altresì presenti un’efficiente taverna e un box doppio che forniscono praticità nella quotidianità.L'ampio giardino per godervi la tranquillità del vostro spazio verde privato con alberi da frutto presenta anche lo spazio necessario per coltivare un orto.Tutto quanto sopra esteso su 800 mq, spazio che rende perfetto godersi tanto i momenti di relax quanto organizzare eventi con amici e familiari.Casa Più Immobiliare SrlCell. 3776776103
Nel rinomato Golf di Garlenda conosciuta per i suoi suggestivi campi da golf e per il più rinomato meeting internazionale delle Fiat 500, inoltre in pochi minuti di macchina potrai raggiungere comodamente sia il centro di Alassio che quello di Albenga. In posizione soleggiata proponiamo bellissima villa indipendente libera su quattro lati con terrazzo, giardino, cortile e box auto. L'immobile è composto da: -piano terra: ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista e bagno finestrato. -primo piano: tre camere da letto e un bagno finestrato, ampio terrazzo e giardino. Completano la proprietà un cortile con box auto e cancello automatico. Casa Più Immobiliare Srl Cell. 3776776103
Garlenda, proponiamo elegante appartamento con giardino.L'intero immobile è stato ristrutturato di recente, sia esternamente che internamente.L'appartamento è composto da una grande zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e salotto dai quali si accede al porticato e all'ampio giardino di proprietà, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi.Completa l'offerta un posto auto.
Se stai cercando una casa luminosa e spaziosa, non perdere questa esclusiva villetta singola in città, ideale per le famiglie che desiderano vivere in spazi generosi, ambienti luminosi, atmosfera accogliente e funzionale.La proprietà si sviluppa in due piani ben organizzati e funzionali. Dall’ingresso verrai accolto da un’accogliente e luminosa zona giorno con salotto dotato di camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina separata offre accesso diretto al giardino privato, dove potrai godere di piacevoli pranzi estivi sotto una grande pompeiana.Al piano terra troverai anche una spaziosa taverna anch'essa con camino, ideale per ospitare amici o semplicemente trascorrere del tempo in famiglia, e un bagno finestrato.Al primo piano si sviluppa l’ampia zona notte che comprende quattro camere dalle misure generose, di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori locali versatili che possono essere utilizzati come studio o guardaroba, un altro bagno finestrato dotato sia di doccia che vasca.L’abitazione include anche un garage doppio, cantina e lavanderia - tutte comodità pensate per semplificare la tua vita quotidiana.Classe energetica d.Situata in ottima posizione interna del quartiere di Anconetta, avrai facile accesso ai principali servizi della città, comprese scuole e aree verdi – il luogo perfetto per la tua famiglia.Immobile abitato dalla proprietà e libero a luglio 2026.
Privato vende soluzione indipendente su 4lati, interamente ristrutturata con tutte le certificazioni (2024) e aggiornamento al catasto (2025).Così composta:Esterno: ampio giardino con alberi da frutto, box auto coperto e tettoia. Cancello automatico con accesso da strada privata su terrazzo di proprietà, rimodernato con autobloccanti effetto pietra quarzati, adiacente al giardino. Presente locale caldaia chiuso.Interno:Piano terra con ingresso in ampio soggiorno ben illuminato, presente condizionatore e camino a legna. Illuminazione con lampadari oppure con led a centro stanza.Collegata al soggiorno ampia cucina abitabile con predisposizione a terra per eventuale isola o penisola. A seguire ampio ripostiglio/antibagno finestrato, che seguita, con porta divisoria a scorrimento, in bagno finestrato con doccia walk’in a tutta parete con nicchia e fondo decorato con piastrelle. Primo piano:Salendo dal soggiorno su moderna scala in legno massello color noce con ringhiera decorativa in ferro bianca, si accede al primo piano, ad arricchire questa nicchia, parete decorata da vetromattone che filtra luce tutto il giorno e illuminazione notturna con punto luce. La scala termina in un corridoio finestrato, presente ampia camera padronale, seconda camera matrimoniale e centrale alle due stanze ampio bagno con doccia e predisposizione alla posa sia di lavatrice che asciugatrice, presente botola con scala retraibile per accedere al sottotetto, utilizzabile come ulteriore ampio ripostiglio, tetto finestrato. Tutte le stanze del primo piano possiedono abbassamento con cartongesso e illuminazione tramite faretti. In entrambe le camere è presente un condizionatore, un balcone e una finestra. Dal bagno tramite portafinestra si esce su balconata interna, accessibile anche da scala esterna collegata al terrazzo privato.Altre informazioni:- Presente allarme di sicurezza e videocamere di sorveglianza.- Videocitofoni (cancelletto e cancello auto).- Persiane esterne di ferro e porta blindata. - Infissi in pvc effetto legno noce sia interno che esterno, doppio vetro e 7 camere d’aria, complete di zanzariere.- Vespaio per areazione sotto al pavimento.- Tetto con legno e pannelli coibentati con effetto coppo e canaline acqua piovana nuovo (ristrutturato 2024), agibile al tetto tramite finestra.- Caldaia nuova con libretto (2025).- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze nuovo (2024).- In entrambi i bagni é presente un termoarreado. - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi (con certificazione completa 2024).- Facciate e balconi completamente ristrutturati e pitturati (2025).- Classe energetica: e.
A pochi metri dal centro del paese di Montelupone, riconosciuto come uno dei borghi più belli d'Italia, si propone in vendita villa esclusiva di 600 mq complessivi, con ampio giardino recintato di 1.500 mq.Situata in una posizione panoramica privilegiata, l'immobile è attualmente adibito a singola abitazione suddivisa in 3 piani:Al piano seminterrato è presente un'ampia zona giorno/taverna con camino posto al centro, cucina con zona pranzo, bagno, lavanderia e doppio garage con accesso interno all'abitazione;Al primo piano, accessibile anche da scala interna in ferro e legno, si viene accolti da una prestigiosa sala dotata di un alto soffitto e un'ampia parete finestrata con vista panoramica dal mare ai monti. Da qui si accede ad una grande cucina e sala pranzo con porta finestra su una terrazza che circonda la zona giorno e arriva fino al soggiorno.La zona notte, con pavimento in parquet, si compone di tre luminose camere da letto e uno studio con armadiatura su misura ad incasso, 2 bagni e lavanderia;Al piano mansardato, rivestito in parquet, troviamo una spaziosa stanza con balcone panoramico, bagno e grande camera.Lo spazio esterno, in parte pavimentato, ha doppio giardino esposto a nord e a sud dotato di impianto di irrigazione e numerosi alberi da frutto.A soli 10 minuti dal mare, questa splendida villa offre tranquillità senza dover rinunciare ai servizi. Data l'ampia metratura e il doppio ingresso, la villa è facilmente suddivisibile in due unità abiative o perfetta soluzione per un'attività di locazione turistica.
Edificio promozionale in zonaAcconto solo 20% ( da € 290.000,00)Villa ecologica - Classe A4In fase di progettazione per ottenimento del Permesso di Costruire.Comune Premariacco - Zona centraleScadenza promozione 16 maggio 2025Contributo regionale a fondo perso per gli aventi diritto.Meraviglioso contestoAssolutamente ‘Total Green’, a due passi dai Servizi Commerciali di Premariacco Lotto privato (mq. 650 ca.)Inizio lavori: luglio 2025Fine lavori: febbraio 2026La proposta ‘chiavi in mano’ comprende tra le altre:- terreno privato - basamento areato in c.A.- climatizzazione integrale- edificio antisismico ‘Green Europe’- isolamenti di elevato spessore - tapparelle serramenti elettrichePossibili personalizzazioni interne.Impianto fvt kwh 6.0, compreso nel prezzo. Bonus/sgravi fiscali utilizzabili dal cliente.Possibilità mutuo con Istituti di Credito convenzionati con nostra struttura finanziaria.*** foto non impegnative - uso marketingRichiedere info e appuntamento in loco
Prestigiosa villa storica sulle colline di Bertinoro con annessi garage, depositi e appartamenti per un totale di 1000 metri commerciali. Il terreno che completa la proprietà è di 6.6 ettari.
Costruita nel 2018, questa villa offre tutti i vantaggi di un’abitazione realizzata in bioedilizia. Comfort termico, grazie alla classe energetica A4 (che rappresenta il massimo dell’isolamento termico e quindi del risparmio energetico) e all’impianto di riscaldamento radiante a pavimento; comfort acustico, grazie ai materiali utilizzati e alla particolare coibentazione; massima sicurezza antisismica, grazie al sistema costruttivo in legno massiccio a strati incrociati xlam.Il lotto di circa 2000 m² ha un andamento abbastanza pianeggiante e, data la posizione, il giardino e la piscina guardano l’Etna in tutta la sua maestosità. Il design esterno della villa è molto lineare, con un gioco di volumi sfalsati, enfatizzato dall’utilizzo di due colori per l’intonaco, che all’interno segnano le due zone giorno e notte.La villa gode di una continuità fra interno ed esterno, sia per la grande vetrata che collega la zona giorno alla terrazza della piscina, sia per le ampie tettoie in legno che creano due ambienti esterni molto vivibili e confortevoli: un salottino esterno davanti al living e una zona pranzo esterna adiacente alla cucina. L'ingresso si apre sulla zona living a doppia altezza con camino e soffitto con travi in legno a vista. Nello stesso ambiente, una porta scorrevole a scomparsa collega l'openspace alla cucina con isola centrale. Nella zona notte troviamo una suite matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera e un bagno. L'intero lotto conserva ancora cubatura di costruzione residua, ideale per chi desidera ampliare l'immobile in altezza o costruire un ulteriore unità abitativa o dependance per futura struttura ricettiva.Astenersi curiosi, affaristi e perditempo. Trattativa tra privati no agenzie!!
Casa singola con giardino a Campodarsego, zona tranquilla ma non isolata, ottima e a 1km dal centro, 4-5 min a piedi.Si dispone su 2 piani (ma può essere usata in vari modi grazie agli ingressi indipendenti e a uno studio separato).Al piano terra 3 ingressi:-Un ingresso per studio separato con bagno proprio;-Un ingresso direttamente in una zona giorno soggiorno-cucina, con 1 camera matrimoniale grande e bagno;-Un ingresso per ulteriore cucina al piano terra, e scale per salire al piano primo.Al primo piano ampio ingresso, cucina, ampio soggiorno, bagno, 3 camere da letto, terrazzo.Inoltre presente garage, portico, grande giardino.220 metri quadrati.Finiture dell'epoca. Da sistemare.Libera da subito, ape già redatto, documentazione catastale e urbanistica già controllata da tecnico di settore, pronta alla vendita, rispondo veloce.160.000 euro.Contattatemi se interessati.No agenzie.Tutte le informazioni del presente annuncio possono contenere degli errori in buona fede, sono da ritenersi non vincolanti ai fini contrattuali.Ottima soluzione con grandi potenzialità.
Immobile residenziale da ristrutturare con annesso terreno di 2690 mq. In Via Folcarotonda.L'immobile sorge in una zona residenziale di Palestrina, immerso nel verde, su strada e a pochi passi dall'adiacente centro sportivo che è in procinto di nuova apertura. E' composto da due piani, il piano attualmente terra è seminterrato per un lato e ha un locale unico con camino. Il piano superiore, sempre un locale unico è dotato di camino anch'esso. L'immobile allo stato non è immediatamente abitabile in quanto necessita di interventi di ristrutturazione.E' ottimale sia per chi intende semplicemente ristrutturarlo e mantenere l'attuale assetto, sia per chi intende progettare da zero l'abitazione (con demolizione e ricostruzione). Non ci sono bagni, né cucine, né riscaldamenti. No agenzie. Contatti anche tramite what's app.Disponibilità visite, planimetrie e consegna documentazione.
Villetta indipendente su 4 lati di recente costruzione in classe A1, circondata da giardino piantumato di 660 mtq. Inserita in ottimo e recente contesto residenziale. Parzialmente arredata. Al piano terra: luminoso soggiorno, cucina abitabile a questo collegata da porta vetri, disimpegno, bagno con doccia, lavanderia e garage doppio.Al primo piano: ampio soppalco, 2 camere matrimoniali (di cui una con balcone), camera singola/studio, ampio bagno con box doccia.Finestre grandi con scuri in alluminio.All’esterno, oltre al giardino piantumato con nuovo impianto di irrigazione, vi è un porticato con barbecue per mangiare all’aperto, una casetta nuova in Pvc per ricovero attrezzi e una pergola per parcheggiare l’auto di 30 mtq.Impianto fotovoltaico + pannello solare. Riscaldamento a pavimento. Presente certificazione energetica.Contattare solo se realmente interessati.
Esclusiva villetta indipendente - classe A2 - impianto fotovoltaicoIn zona residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo villetta unifamiliare di recente costruzione (2011), libera su quattro lati.La proprietà, distribuita su due livelli, offre:Piano terra (105 mq comm.):- Ampio e godibile porticato (27 mq)- Ingresso su soggiorno con doppia porta scorrevole verso la cucina- Cucina molto luminosa abitabile con accesso al porticato mediante porta-finestra- Camera matrimoniale- Seconda camera spaziosa- Due bagni (uno con doccia, l'altro con vasca idromassaggio)Piano seminterrato (172 mq):- Accesso mediante comodo vano scale interno- Box auto doppio con accesso al cortile- Spaziosa (38 mq) tavernetta- Bagno/lavanderia- Locale deposito/cantina- Vano sottoscala- Locale termicoCaratteristiche:- Giardino piantumato di circa 500 mq con area adibita a orto - Impianto di irrigazione per prato e orto- Riscaldamento a pavimento al piano terra e tavernetta- Termoarredo/termosifoni nei tre bagni e nel vano scale- Infissi in legno ad alto isolamento- Predisposizione antifurto- Sottotetto utilizzabile come deposito con botola d'accesso interna- Intercapedine calpestabile al piano seminterrato- Accesso da strada privataFiore all'occhiello della proprietà è il recentissimo intervento di efficientamento energetico:- Fotovoltaico da 14.4 kWp- Batterie Tesla da 26 kWh- Pompa di calore Daikin con accumulo per riscaldamento e acqua calda sanitaria- Colonnina per ricarica auto elettricaQuesto sistema all'avanguardia ha permesso un risparmio annuo di quasi 3000€ su riscaldamento, elettricità e ricarica auto.Classe energetica: A2Un'opportunità unica per chi cerca comfort, efficienza e sostenibilità in un contesto residenziale di pregio.Per informazioni e visite, non esitate a contattarci.
A Capriano del Colle (Bs) in zona molto tranquilla sita alle pendici del colle Montenetto (10 minuti dalla città) all’interno del prestigioso complesso residenziale ville einaudi ,Sorgerà questa splendida villa di testa , progettata per offrire il massimo del comfort abitativo, unendo design moderno, efficienza energetica e raffinatezza architettonica.La vendita E’ effettuata direttamente dal costruttore.L’immobile sarà terminato nell’anno 2026 e Vi è ancora la possibilità di personalizzazioniDisposizione degli spazi:Piano terraVi accoglierà un ampio open space che unisce soggiorno e cucina in un ambiente luminoso e funzionale:-uno studio/camera-un bagno finestrato con disimpegno .-un portico esterno affacciato sul giardino privato che si sviluppa su tre lati, che garantisce la massima privacy e un contatto diretto con la natura.Piano primo : la zona notte si compone di tre camere da letto:-una camera padronale con ampio bagno privato finestrato , una terrazza con loggia esclusiva-una camera matrimoniale con terrazza esclusiva-una camera singola con affaccio su terrazza esclusiva-si accede alla terrazza anche senza passaggio dalle camere.Sul piano è presente un secondo ampio bagno finestratoDi pertinenza al piano terra c’è una comoda Autorimessa ( ove può essere inserita una lavanderia ) con accesso diretto all’abitazione e due posti auto siti all’interno della proprietà , sulla pavimentazione antistante il garage.Caratteristiche distintive con specifiche tecniche:-Riscaldamento e raffrescamento a pavimento-vmc-Pannelli fotovoltaici-Cappotto esterno-Classe energetica A3-Ampie vetrate con triplo vetro in pvc che garantiscono luminosità e un perfetto dialogo tra interno ed esterno-Materiali di pregio e finiture di alta qualità-Efficienza energetica grazie a impianti innovativi-Zona residenziale esclusiva, immersa nella tranquillità e ben collegata ai servizi.Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione elegante, moderna e sostenibile, con ampi spazi e soluzioni architettoniche all’avanguardia.Per ulteriori informazioni visita il sito pietro2002.com
Villa di 126 mq e 1500 mq di terreno pertinenziale a 200 metri dal mare ( golfo di Policastro Bandiera Blu’ Parco Nazionale del Cilento sito unesco) e dal Borgo medievale di Capitello con tutte le attività commerciali e servizi vari. La Villa è immersa nel verde ed è situata sul viale principale del villaggio Torre Normanna (ispani-capitello). Ristrutturata e finemente arredata con materiali di pregio dispone di tutti i comfort ed è abitabile subito tutto l’anno. Riscaldamento autonomo e area condizionata, 3 camere da letto, 3 docce ( una esterna in pietra), 10 posti letto, salone, cucina attrezzata, corridoio, diversi posti macchina indipendenti, spazio esterno pavimentato in gres porcellanato di 160 mq (utile per gazebo, piscina da giardino, vasca idromassaggio, prendisole, ombrelloni, salottino ecc.), terrazzo con portico di 30mq, isolamento termico, innaffiamento automatico, esposizione doppia, cancello automatico, video sorveglianza, illuminazione completa, campetto, impianto telefonico, impianto elettrico nuovo a norma di legge, infissi in alluminio/legno massello e vetrocamera, persiane antifurto, elegante box retrostante in alluminio/legno e tetto coinbentato, vano esterno rifinito in pietra contenente caldaia e un solo motore per aria condizionata. Dall’esame dei coefficienti di valutazione e dall’analisi comparativa con le caratteristiche ed i prezzi di altri immobili situati nella stessa zona, che non hanno gli stessi servizi e le stesse comodità, si evince che per l’acquirente la villa rappresenta il miglior rapporto qualità/prezzo. La villa si vende completa e ammobiliata escluso gli effetti personali.
Villa unifamiliare di 160 m² in contrada Impalata, Monopoli, in vendita a € 340.000. Questa splendida proprietà, situata in una zona residenziale abitata tutto l'anno, è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto entrambe dotate di cabina armadio, due bagni (di cui uno con doccia idromassaggio) e un comodo ripostiglio. La villa si sviluppa su un unico piano e non necessita di lavori; recentemente, a maggio 2024, è stato completato l'isolamento dei muri perimetrali, garantendo un'ottima efficienza energetica. All'esterno, l'area privata di 1300 mq è completamente recintata e ospita una meravigliosa piscina fuoriterra di 10×5 m con struttura in legno, ideale per momenti di relax. Sono presenti anche due eleganti zone di prato inglese con impianto di irrigazione automatico, un forno e un barbecue per godere di cene all'aperto con amici e famiglia. La casa è dotata di ogni comfort, con termocamino, stufa a biomassa, caldaia a gas, pannelli per l'acqua sanitaria, attacco sia all'acquedotto pugliese che alla cooperativa idrica locale, oltre a 2 cisterne per la raccolta dell'acqua e un sistema di allarme. La proprietà è chiavi in mano, perfetta per chi cerca una soluzione immediatamente abitabile in un momento di mercato così competitivo. Nella parte posteriore si trovano una legnaia, una piccola stanzetta per attrezzi e un parcheggio per auto. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa unica. Contattami per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Privato vende bellissima villa di circa 500 metri quadri situata a 5 minuti in auto dal centro di Valenza. E' composta da ingresso in grande salone, ampia cucina, disimpegno e bagno, cabina armadio, disimpegno zona notte, due camere e bagno, camera matrimoniale con due cabine armadio e bagno padronale, quarta camera con bagno, ampio porticato. Al piano inferiore è situato un ampio locale openspace, disimpegno, lavanderia, antibagno e bagno, locale di sgombero e due locali tecnici. Completa la proprietà un’autorimessa di 133 mq ed un giardino che circonda l’abitazione. La villa è di recente edificazione, molto luminosa, costruita con materiali ed accessori di pregio e le condizioni sono ottime. Il riscaldamento è termoautonomo a metano, a pavimento “a zona”, gli impianti sono a norma e certificati. E’ dotata di impianto d’allarme, kit fotovoltaico per acqua calda con pannelli solari ed è predisposta per l’impianto di aria condizionata in tutti i locali. Le porte sono scorrevoli in vetro temperato, gli infissi in pvc ad alta prestazione con l’abbattimento antirumore. Le strutture portanti del fabbricato sono in cemento armato con murature di tamponamento.I muri esterni sono a parete doppia coibentati con pannelli termoassorbenti ed anche il tetto è coibentato con gli stessi pannelli. L’immobile è in perfette condizioni di manutenzione e presenta soluzioni costruttive avanzate per il risparmio energetico ed il confort ambientale assicurando prestazioni energetiche di classe b.
Privato vende villa unifamiliare a Villagrazia di Carini in zona residenziale a 500 mt dalla fermata ferroviaria "Piraineto", a 150 mt dal residence "Serracardillo" e poco distante dallo svincolo autostradale A19 pa-mazara del Vallo. La zona è servita da supermercati, pizzerie e ristoranti, farmacie. Il terreno di proprietà ha un'area complessiva di circa 900 mq (inclusa la villa). La struttura è totalmente indipendente con ingresso privato munito di cancello e con ampia disponibilità di parcheggio auto/moto.L'appartamento ha un'area di 135 mq e si sviluppa tutto su un piano; risulta composto da un ingresso sull'ampio soggiorno dotato di camino, cucina, quattro camere da letto, un ripostiglio, due bagni (di cui uno in camera) entrambi finestrati. La terrazza di copertura dell'appartamento è interamente accessibile e sfruttabile.La villa si trova in buone condizioni strutturali, ben isolata dall'ambiente esterno con finestre e persiane in pvc con vetro camera di recente installazione. Ogni finestra è dotata di zanzariera. La sua posizione la rende abitabile sia nel periodo estivo che invernale.La villa è ben schermata dall'esterno in modo naturale grazie alla gradevole presenza di piante di viburno sempre verde alte e molto folte piantumate lungo quasi tutto il suo perimetro. La villa è da considerare anche come ottimo investimento per la realizzazione di un "bed & breakfast" o di una casa vacanze per la vicinanza alle attrazioni turistiche della zona ma anche alla presenza del centro polifunzionale ismett di Villagrazia di Carini.Per ulteriori informazioni contattare l'inserzionista. La villa è visionabile previo appuntamento. Astenersi agenzie.
Villa fronte mare con esposizione a sud che unisce benessere e viste panoramiche mozzafiato sul golfo di Trieste, garantendo privacy e tranquillità, immersa nel verde circostante. A pochi metri dal bosco e dal mare di Barcola raggiungibili comodamente a piedi. Dai terrazzi e dal giardino è possibile seguire tutta la gara della Barcolana (evento internazionale di barche a vela) in quanto la partenza è difronte alla casa. Dalla strada principale si accede comodamente all’area parcheggi privati con 4 posti auto di cui due coperti da una tettoia. Dal parcheggio si accede direttamente alla casa tramite ascensore o dalle scale, composta da due appartamenti indipendenti molto luminosi così composti:-al secondo piano un appartamento di 86mq per ospitare parenti ed amici o per affittare come casa vacanza, una soluzione molto richiesta da turisti, specialmente in questa zona tranquilla e vicino al mare. Si compone di una zona giorno con cucina con accesso al terrazzo di 27mq con una vista strepitosa sul golfo, che arriva dalla vicina Slovenia fino a Grado. Completano l’appartamento due camere matrimoniali ed un ampio bagno.-al primo piano di 116mq abbiamo: due entrate, camera/studio, la zona notte padronale composta da ampia camera matrimoniale, stanza/guardaroba, un comodissimo ed ampio bagno. Le tre camere sono fronte mare tutte con porta-finestra su di un balcone con vista mare incantevole. Da una porta filo muro si accede ad un'ulteriore zona ospiti con camera da letto matrimoniale molto confortevole con accesso al suo grande bagno. Il piano si conclude con uno stanzino/ripostiglio con lavatrice.-al piano terreno di 90mq abbiamo la zona giorno molto ampia e luminosa con una grande vetrata con una vista spettacolare sul giardino e sul mare, al lato la cucina con dispensa anch’essa con accesso al giardino per poter mangiare al fresco e all’ombra del pergolato, in mezzo al verde e al profumo delle piante aromatiche. Anche in questo piano c’è un bagno completo che sembra di entrare nella roccia.Il giardino di proprietà di 450mq che circonda la casa, regala colori e profumi diversi, dei fiori e dagli alberi. Scendendo a 400 mt c’è il mare di Barcola con la sua pineta dove ci si può rinfrescare all’ombra o con una nuotata in mare.Nelle immediate vicinanze è presente il servizio di trasporto pubblico verso il centro storico o verso il Carso, raggiungibili anche in automobile e in bicicletta.La casa ha subito una totale ristrutturazione tra il 2022 e il 2024, tutto nuovo, collaudato e garantito, impianti, infissi, pavimenti, pareti interne ed esterne, tetto, ascensore, scale esterne.Tutti i pavimenti sono in gres porcellanato fine grande formato, rivestimenti, sanitari e rubinetterie delle migliori marche; serramenti Finstral antintrusione con cerniere a scomparsa; pompa di calore Samsung; Pannelli fotovoltaici Panasonic da 7,2 Kw/h, inverter Solar Edge, batteria di accumulo Tesla da 15Kw.La trattativa è privata senza intermediari. No agenzie
Proponiamo in vendita una splendida villa "ready to live", costruita con materiali di qualità e progettata per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. L'immobile, con classe energetica A4, si sviluppa su un unico piano con una superficie totale di 250 mq e si caratterizza per gli spazi ampi e luminosi, con altezze interne che arrivano fino a 5 metri, garantendo un'atmosfera di grande apertura e ariosità. La villa è priva di barriere architettoniche, pensata per garantire la massima accessibilità e comodità. È composta da un ampio soggiorno con zona living, una cucina spaziosa con zona dispensa e lavanderia separata, tre ampie camere da letto e due bagni moderni e funzionali, completa la proprietà un box doppio in larghezza con accesso diretto all’abitazione; la villa dispone inoltre di volumetria residua disponibile. La villa è circondata da circa 600 mq di giardino privato, ben curato e dotato di impianto di irrigazione automatico, perfetto per chi cerca tranquillità e privacy. La villa è ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto moderno e funzionale, senza rinunciare allo spazio e alla comodità.Situata in una zona residenziale, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questa villa è la scelta ideale per chi desidera abitare in una zona tranquilla e esclusiva, a pochi minuti a piedi dal centro di Orzinuovi. Caratteristiche principali: Superficie: 250 mq + 600 mq di area esternaCamere: 3Bagni: 2Soggiorno ampio e luminosoCucina con zona dispensa/lavanderiaBox doppio in larghezza 40 mqRiscaldamento a pavimentoImpianto fotovoltaico 3,3kW e pompa di calore ibridaImpianto di allarmeImpianto climatizzazione canalizzatoTapparelle motorizzate e centralizzateGiardino rifinito con impianto di irrigazione automatico con pozzo
