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Fabbricato da cielo a terra composto da piano terra e primo con 5 vani con terreno pertinenziale di ca 2000 mq.
In vendita splendida villa efficientata in classe energetica A4 sita nell'esclusivo comprensorio Torre di Maremma.Piano terra con un accogliente soggiorno, angolo cottura, bagno;Al primo piano due camere da letto con una vista sul verde e completa privacy, bagno.Il giardino ben curato, completo di barbecue per deliziare piacevoli pranzi e cene in compagnia ed in famiglia.In giardino è presente una doccia esterna con acqua calda e fredda.Stabilimento balneare privato di Torre di Maremma, facilmente raggiungibile con la navetta, una piscina oceanica attrezzata con lettino. Sdraio ed ombrellone, campi da calcio, basket e pallavolo, oltre a vari punti di ristoro.La sicurezza è garantita dalla vigilanza h24.Per informazioni ed appuntamenti contattareImmobiliare etruscaCinzia 3471382697 / 3515959231Www.immobiliaretrusca.comInfo@immobiliaretrusca.com
Villa in vendita nel prestigioso comprensorio torre di maremmaVilla quadrifamiliare, ideale per chi cerca ampio giardino privato con esposizione nord-ovest, il cuore pulsante della villa, curato in ogni dettaglio, doccia esterna (calda/fredda) per vivere al massimo le giornate estive.Piano Terra: cucina funzionale, comodo soggiorno, pratico ripostiglio e bagno.Primo Piano: due ampie camere matrimoniali e bagno, perfetti per garantire privacy e comfort.Immergiti in un’atmosfera unica, dove comfort, natura e relax si incontrano!Immagina cene sotto le stelle, momenti di svago e relax all’aperto… tutto a casa tua!I vantaggi unici del comprensorio torre di maremma: Piscina oceanica, un’oasi di freschezza per le giornate più calde;Stabilimento balneare privato, il tuo angolo di paradiso con ombrellone, sdraio e lettino riservati;Sport e divertimento, campi da tennis, calcetto, basket, pallavolo e attività per tutte le età;Aree giochi e verde, il luogo perfetto per bambini e famiglie;Vigilanza H24, massima sicurezza e tranquillità;Ristoranti e bar, sapori unici a pochi passi da casa.La tua casa vacanza ideale ti aspetta!Per informazioni ed appuntamenti contattareImmobiliare etruscaCinzia 3471382697 / 3515959231Www.immobiliaretrusca.comInfo@immobiliaretrusca.com
Pescia RomanaAd appena 2km dal paese, Floriano immobiliare propone in vendita, nella suggestiva cornice delle colline tosco-laziali, una villa di ampia metratura circondata da 4,5 ettari di terreno.La villa si sviluppa su tre livelli e comprende: un appartamento al piano terra/rialzato, uno al primo piano/mansarda, e un grande locale magazzino, in parte adibito ad autorimessa e in parte ad appartamento al piano terra/seminterrato.L’appartamento al piano terra offre un ampio terrazzo perimetrale, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. L’appartamento al primo piano comprende un ampio salone, cucina, tre camere e un bagno; infine, al piano terra/seminterrato troviamo un’autorimessa di circa 100 mq e un appartamento di 90 mq con salone, angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia.La proprietà gode di una posizione ottimale, situata in cima a una collina, lontana dalla strada e dalle altre abitazioni, immersa in un contesto naturale di pregio, con vista sulle colline toscane e sul mare. A pochi minuti in bicicletta è possibile raggiungere il centro di Pescia Romana.La vasta estensione del terreno permette, a chi è imprenditore agricolo, di realizzare un ulteriore casale.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita, nella splendida cornice delle colline Tosco Laziali in posizione dominante con vista mare, una villa di ampia metratura con 4,5 ettari di terreno circostante.La villa è distribuita su tre livelli e si compone di: un appartamento al piano terra/rialzato, un appartamento al primo piano/mansarda ed un grande locale magazzino adibito parte ad autorimessa e parte ad appartamento al piano terra/seminterrato.L’appartamento al piano terra si compone di: ampio terrazzo perimetrale, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni; l’appartamento al primo piano si compone di: ampio salone, cucina, tre camere ed un bagno; il piano terra/seminterrato si compone di: un’autorimessa di circa 100 mq ed un appartamento di 90 mq dotato di salone con angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia.La proprietà è caratterizzata da una posizione ottimale poiché al culmine di una collina, lontana dalla strada e dalle altre abitazioni in un contesto naturale pregevole con vista sul mare e sulle colline toscane. In pochi minuti di bicicletta è possibile raggiungere il centro di Pescia Romana.L’ampiezza del terreno consente a chi è imprenditore agricolo di realizzare un ulteriore casale.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
L'agenzia di Viterbo presenta una porzione di villa con giardino in vendita nel noto Villaggio Mediterraneo di Montalto Marina. Dotata di ogni comfort, la recente costruzione si sviluppa al piano terra con un'ampia superficie di circa 80 mq e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due servizi igienici. L'ampio giardino esterno circondato dal verde, rappresenta la vera caratteristica saliente della proprietà, offrendo scenari perfetti per il relax vacanziero. Ad arricchire la soluzione abitativa sono presenti un patio sia sul fronte che sul retro, un barbecue e un ripostiglio dotato di attacco e scarichi per la lavatrice nonche una doccia per rinfrescarsi dopo una giornata in spiaggia. L'accesso indipendente all'abitazione unito alla presenza di condizionatori per il riscaldamento e il raffreddamento garantiscono totale autonomia e comfort.
L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita, nella splendida cornice delle colline Tosco Laziali in posizione dominante con vista mare, una villa di ampia metratura con 4,5 ettari di terreno circostante.La villa è distribuita su tre livelli e si compone di: un appartamento al piano terra/rialzato, un appartamento al primo piano/mansarda ed un grande locale magazzino adibito parte ad autorimessa e parte ad appartamento al piano terra/seminterrato.L’appartamento al piano terra si compone di: ampio terrazzo perimetrale, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni; l’appartamento al primo piano si compone di: ampio salone, cucina, tre camere ed un bagno; il piano terra/seminterrato si compone di: un’autorimessa di circa 100 mq ed un appartamento di 90 mq dotato di salone con angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia.La proprietà è caratterizzata da una posizione ottimale poiché al culmine di una collina, lontana dalla strada e dalle altre abitazioni in un contesto naturale pregevole con vista sul mare e sulle colline toscane. In pochi minuti di bicicletta è possibile raggiungere il centro di Pescia Romana.L’ampiezza del terreno consente a chi è imprenditore agricolo di realizzare un ulteriore casale.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Pescia RomanaAd appena 2km dal paese, Floriano immobiliare propone in vendita, nella suggestiva cornice delle colline Tosco-Laziali, una villa di ampia metratura circondata da 4,5 ettari di terreno.La villa si sviluppa su tre livelli e comprende: un appartamento al piano terra/rialzato, uno al primo piano/mansarda, e un grande locale magazzino, in parte adibito ad autorimessa e in parte ad appartamento al piano terra/seminterrato.L’appartamento al piano terra offre un ampio terrazzo perimetrale, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. L’appartamento al primo piano comprende un ampio salone, cucina, tre camere e un bagno; infine, al piano terra/seminterrato troviamo un’autorimessa di circa 100 mq e un appartamento di 90 mq con salone, angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia.La proprietà gode di una posizione ottimale, situata in cima a una collina, lontana dalla strada e dalle altre abitazioni, immersa in un contesto naturale di pregio, con vista sulle colline toscane e sul mare. A pochi minuti in bicicletta è possibile raggiungere il centro di Pescia Romana.La vasta estensione del terreno permette, a chi è imprenditore agricolo, di realizzare un ulteriore casale.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
Pescia RomanaUbicato nella zona collinare, tanto apprezzata per la gradevole e estesa visuale, Floriano immobiliare propone in vendita villa indipendente di recente costruzione, finemente rifinita di circa 94mq composta da ampio salone con angolo cottura (e ampie vetrate con vista mare) e due camere da letto matrimoniali, ciascuna con un proprio servizio privato interno alla camera. Il terreno circostante misura 3 ettari con 420 piante di ulivo, comprendente un laghetto ed un pozzo. L’immobile e rifinito con travi in legno, accessoriato con aria condizionata, finestre con vetri termici, zanzariere, persiane blindate, e serbatoio per l’accumulo di acqua potabile. Il giardino, molto curato, misura circa 400 mq ed è accessoriato con due pergolati in legno, uno frontale, l’altro posteriore. Adiacente al giardino, un piazzale con ampio spazio di manovra ed una tettoia per il ricovero delle auto. Menzioniamo la possibilità di acquistare la proprietà come azienda agrituristica, o in alternativa come civile abitazione.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione
Floriano immobiliare, propone in vendita incantevole villa situata in posizione dominante sulle colline tosco-laziali, con una vista panoramica che giunge fino al mare. All'interno, l’immobile si sviluppa così: al piano terra rialzato si trovano un ampio salone, cucina, due camere e due bagni; al primo piano, una camera con vista mare e bagno; al piano interrato, una grande camera, una taverna con cucina, una spaziosa cantina e un bagno.Un lungo viale alberato, ornato da splendidi cipressi, ci accoglie all’ingresso della proprietà. Completa la tenuta un laghetto per la raccolta delle acque piovane, che fornisce l'acqua per irrigare il giardino.Per maggiori informazioni puoi contattarci anche al 3475587959 (Floriano)
VendesiProprietà situata nella suggestiva campagna di Pescia Romana, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalle splendide spiagge del litorale. La proprietà è composta da un ampio casale con 3000mq di terreno. Il casale, distribuito su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ospita un appartamento trilocale al piano terra composto da un salotto con cucina, due camere ed un bagno, esternamente un ampio portico pavimentato con affaccio sul giardino e la campagna. La restante porzione del piano terra è adibita a box auto. Il primo piano del casale, accessibile tramite una scalinata esterna, comprende una zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi ed un ampio terrazzo.La corte di pertinenza esclusiva della casa è inoltre dotata di recinzione completa e cancello elettrico carrabile, parcheggi auto, attingimento al torrente d’acqua per il mantenimento del verde, un barbecue in muratura, circa 10 ulivi adulti in produzione ed un curato giardino con varie piante. Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Splendida villa bifamiliare su due livelli, immersa nel verde, con ampio giardino angolare e doppio accesso!In vendita meravigliosa villa di circa 108 mq sita all'interno dell'esclusivo comprensorio Torre di Maremma, a pochi passi da tutti i servizi essenziali sportivi e commerciali.Il piano terra è composto da un accogliente soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, una cucina funzionale, una comoda camera da letto, un elegante bagno e un pratico ripostiglio.Salendo al primo piano, troverete due ampie e luminose camere da letto, ideali per rilassarsi e godere della tranquillità della zona, un bagno finestrato con finiture di pregio e un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Dalle camere si può godere di un fantastico affaccio sul viale centrale.Il punto forte di questa proprietà è l’ampio giardino angolare di circa 200 mq, curato nei minimi dettagli, con diverse piante ornamentali.Attrezzato con barbecue e lavabo in muratura, rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all’aperto con amici e famiglia.Il cancelletto pedonale offre il passaggio immediato nel vialone verde centrale pedonale, dove i piccoli possono camminare, giocare, correre e divertirsi.Efficienza e comfort senza compromessi!Questa villa è stata recentemente migliorata sotto il profilo energetico, vantando una classe energetica A4, la più alta, e dotata di tecnologie all'avanguardia: impianto di condizionamento di nuova generazione, pompa di calore, building automation, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo e colonnina di ricarica per auto elettriche.Gli infissi e le zanzariere sono nuovi, per un comfort abitativo senza eguali.Il comprensorio offre il meglio per il tuo benessere!Si può usufruire di uno stabilimento balneare privato, facilmente raggiungibile con la navetta, una piscina oceanica attrezzata con lettini e ombrelloni, campi da calcio, basket e pallavolo, oltre a vari punti di ristoro.La sicurezza è garantita dalla vigilanza h24Tripla esposizione solare nord-est-ovest.Posto auto riservato nei pressi dell’abitazione.
Floriano immobiliare, propone in vendita incantevole villa situata in posizione dominante sulle colline tosco-laziali, con una vista panoramica che giunge fino al mare. All'interno, l’immobile si sviluppa così: al piano terra rialzato si trovano un ampio salone, cucina, due camere e due bagni; al primo piano, una camera con vista mare e bagno; al piano interrato, una grande camera, una taverna con cucina, una spaziosa cantina e un bagno.Un lungo viale alberato, ornato da splendidi cipressi, ci accoglie all’ingresso della proprietà. Completa la tenuta un laghetto per la raccolta delle acque piovane, che fornisce l'acqua per irrigare il giardino.Per maggiori informazioni puoi contattarci anche al 3475587959 (Floriano)
Пеша Романа, расположенная в Каччата-ГрандеНедалеко от тосканской границы, в привилегированном месте, откуда открывается важная панорама на Монте-Арджентарио, мы предлагаем на продажу современную и элегантную двухуровневую виллу общей площадью 300 м2, полностью завершенную. с пристройкой, складом, бассейном и землей около 3 га.На первом этаже нас встречает большая гостиная с обеденной зоной с видом на веранду площадью около 30 м2, современная кухня-столовая с центральным островом, ванная комната. . На цокольном этаже расположены две спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, еще одна гостиная и подвал.Прилегающая пристройка состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и внешнего патио. Вилла была спроектирована и построена с учетом современных критериев и стилей, большие комнаты делают ее уютной и чрезвычайно приятной, а также оборудованы фотоэлектрической системой мощностью 10 кВт и системой подогрева пола.Дополняет панорамный бассейн с подогревом размером 6,5х15,5 м. , несколько оливковых деревьев, гараж площадью 30 м2 и техническое помещение.Расположение, безусловно, является самым значительным преимуществом этой недвижимости, в дополнение к значительной близости к Капальбио и основным туристическим и культурным достопримечательностям этого района. Энергетический класс GIPE (175 кВтч/м2 в год). Для получения дополнительной информации вы также можете связаться с нами по телефону 3791843528, а также по WhatsApp. Недвижимость Флориано Спасибо, что уделили нам внимание.
Pescia Romana. Al confine tra Lazio e Toscana, nel pieno della Maremma collinare e a pochi chilometri sia dal mare che da Capalbio, proponiamo una splendida villa unifamiliare di 300 mq, con annessa dependance, entrambe recentemente ristrutturate con lusso e raffinatezza e con utilizzo di materiali di pregio e design. Questa rara proprieta` e` immersa in 1 ettaro di parco con ulivi e gode di una vista a 360° sulla campagna e le colline maremmane. Tra la dependance e la villa si trova la piscina di acqua salata e la zona solarium, oltre ad un’area barbecue attrezzata ed un grande tavolo da pranzo.La villa e` strutturata su 3 livelli: al piano terra si trova la sala hobby con angolo bar, divani, televisione, biliardo e biliardino oltre a una stanza di servizio per la lavanderia. Allo stesso piano troviamo dueAmpie camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en suite. Al primo piano abbiamo un ampio salone con camino posto sulla suggestiva vetrata, il tavolo da pranzo, il bagno per gli ospiti e la grande cucina abitabile Arclinea, oltre a due ampie verande panoramiche. Al piano superiore si trova la grande camera padronale, anch'essa con camino e un ampio bagno en-suite. Nella dependance si trovano altre due comode camere matrimoniali ognuna con il suo bagno. La proprieta` e` fornita di impianto di allarme, aria condizionata e wi-fi in tutti gli ambienti. Completa la proprieta` 3 posti auto coperti da tettoia e altri posti liberi scoperti su tutto il bel viale che, dal cancello elettrico in legno, conduce alla villa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Замечательная двухквартирная вилла, полностью отремонтированная, с отдельным входом, всего в нескольких минутах от великолепного пляжа Марина ди Пеша Романа. Дом, расположенный в стратегическом месте, утопает в землях Мареммы, в окружении средиземноморского кустарника, дикой природы. и незагрязненная окружающая среда, но в то же время он хорошо связан с сельской местностью и направлениями Гроссето-Рим. Дом площадью около 191 м2 с отдельным входом обладает полной конфиденциальностью и расположен на приподнятом первом этаже; Состоит из большой гостиной с камином, кухни с открытым полуостровом, 3 просторных спален, двух ванных комнат с окнами, кладовой и гаража. Тройное солнечное освещение с востока на северо-запад делает дом очень ярким.Большой сад площадью около 1000 м2, окружающий дом с трех сторон, с различными декоративными растениями и колодцем для орошения.Дом энергоэффективен и соответствует энергетическому классу. В А4 есть новая сантехника, теплоизоляция, аккумуляторные батареи, электрическая зарядная станция, фотоэлектрическая система для производства электроэнергии и солнечная система для производства горячей воды, что позволяет значительно сэкономить на счетах. Спутниковая система во всех комнатах, электрические ворота и подъездные ворота. близость к очаровательному морю, с возможностью строительства или бесплатного пляжа. Фантастическая вилла может стать вашим основным домом или домом для отдыха, поскольку до нее легко добраться по Аурелии, а также недалеко от прекрасных пляжей Арджентарио, всего в 4 км. от моря и недалеко от натуралистического оазиса Бурано, очаровательной деревни Капальбио и впечатляющего курорта Вульчи. Под ключ, можно жить немедленно! Для дополнительной информации и встреч: 3515959231 Хелена / 347138297 Чинцияwww.immobiliaretrusca. ком
Pescia Romana, zona ChiaroneQuesta proprietà unica, situata a Pescia Romana, poco distante da Capalbio e dal litorale , offre la possibilità di realizzare un nuovo fabbricato residenziale di circa 210 mq, grazie alla costituzione di un'azienda agricola. Con una superficie di 62.500 mq, il terreno include un laghetto per l'irrigazione e un pozzo, fornendo abbondanza d'acqua per qualsiasi esigenza agricola. Essendo un ex vivaio, la proprietà è ricca di piante e vegetazione, conferendo un'atmosfera verde e serena.La proprietà comprende due fabbricati: il principale di 150 mq al piano terra con un soppalco di 100 mq, attualmente diviso in tre appartamenti bilocali speculari utilizzati per agriturismo. Ogni appartamento dispone di un soggiorno, una camera matrimoniale con bagno al piano terra e una seconda camera nel soppalco. Il secondo fabbricato è un deposito di circa 20 mq, ideale per stoccaggio e altre esigenze.L'area piscina è uno dei punti forti della proprietà, con una vasca principale di circa 110 mq e una profondità di 1,3 m, affiancata da una seconda piscina più piccola di 25 mq. Entrambe le piscine sono circondate da un ampio solarium su tutti i lati, creando uno spazio perfetto per il relax. Sono presenti inoltre due docce esterne.L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada privata, ornata da un elegante viale di pini, cipressi e altre piante mediterranee.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata con ingresso indipendente, situata a pochi minuti dalla meravigliosa spiaggia di Marina di Pescia Romana.L’immobile, immerso nel cuore della Maremma, offre un’ambientazione selvaggia e incontaminata, circondata dalla macchia mediterranea, ma gode anche di un’ottima posizione strategica, ben collegata al paese e alle principali vie di comunicazione verso Grosseto e Roma.La villa presenta un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina spaziosa e attrezzata con penisola a vista, 3 comode camere da letto, doppi servizi finestrati, un ripostiglio e un garage. La tripla esposizione est-nord-ovest garantisce una grande luminosità in ogni ambiente.Il giardino, che circonda la casa su tre lati per circa 850 mq, è arricchito da piante ornamentali e dispone di un pozzo per l’irrigazione.In termini di efficienza energetica, la villa è in classe A4 e dotata di impianti all’avanguardia, tra cui nuovi infissi, cappotto termico, batterie di accumulo, colonnina di ricarica elettrica, impianto fotovoltaico e impianto solare per la produzione di acqua calda, che assicurano un risparmio significativo sulle bollette. L'immobile è anche dotato di impianto satellitare in tutte le stanze e cancello carrabile elettrico.Questa villa rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua vicinanza alla costa, facilmente raggiungibile tramite l’Aurelia, e alle splendide spiagge dell’Argentario. È inoltre situata a soli 4 km dal mare, a pochi passi dall’oasi naturalistica di Burano, dal caratteristico paese di Capalbio e dalle suggestive terme di Vulci.
Situata nel cuore del pittoresco paese di Pescia Romana e a breve distanza dalle spiagge di Capalbio e da altre destinazioni turistiche dell'area, presentiamo una signorile villa disposta su quattro piani per complessivi 500mq circa, circondata da un giardino privato di 1500mq. La proprietà è ubicata in un tranquillo quartiere residenziale e necessita di ristrutturazione.Il piano terra, quello al momento abitabile, esteso su un'area di circa 200 mq, può essere suddiviso in due distinti appartamenti ed è organizzato come segue:• Ampia cucina abitabile e sala da pranzo in un unico ambiente • Un corridoio dotato di un termo camino che provvede a riscaldare l'intera abitazione• Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino• Due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato• Un bagno completoIl primo piano accessibile tramite una scala esterna, si presenta allo stato completamente rustico, sono presenti 5 locali predisposti con impianti e infissi, comprendenti una cucina, un soggiorno, uno studio, due camere da letto una delle quali con bagno privato, e un ulteriore bagno. Questo piano beneficia inoltre di un'ampia terrazza con vista panoramica sulle campagne circostanti, accessibile dal soggiorno, e di un balcone adiacente allo studio.La villa offre anche un ultimo piano mansardato, ampio e luminoso, già suddiviso in diverse stanze e ripostigli, oltre ad una cantina al piano seminterrato e una porzione del piano terra adibito a garage.La proprietà dispone di tre ingressi con relativi cancelli privati, uno dei carrabili elettrico, un pozzo per l'irrigazione, e possibilità di realizzare una piscina.Il prezzo è trattabile e rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera vivere in una zona esclusiva, immerso nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alle comodità e ai servizi offerti dal centro del paese.Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano
Pescia RomanaIn comoda posizione a pochi minuti di auto sia dal mare che dal paese, proponiamo in vendita porzione di villa di recente costruzione, disposta su due livelli. L’accesso alla proprietà avviene mediante cancello in legno, che ci introduce in un curatissimo giardino di modeste dimensioni, circa 1000 mq, e pertanto di facile gestione. Al piano terra troviamo la zona giorno, un open space accogliente e luminoso grazie all’ausilio di vetrate scorrevoli presenti sia nella zona pranzo, sia nella zona angolo cottura. Sempre al piano terra, troviamo una cameretta ed un bagno. Al primo livello ci attende una camera matrimoniale con bagno di pertinenza e aria condizionata, oltre ad un terrazzo abitabile con vista su Capalbio e sul giardino dei tarocchi, dove poter godere degli affascinanti tramonti estivi. Esternamente troviamo un portico ed una tettoia per i pasti all’aperto, entrambi affacciati sul giardino di proprietà. Quest’ultimo è servito da impianto di irrigazione e di illuminazione, adornato da alcune piante di ulivo e altre ornamentali, interamente delimitato da siepe. Presenti tettoia auto e piccolo magazzino in legno per la rimessa attrezzi. Un immobile di semplice gestione e di piacevoli fattezze, accogliente e armonioso, con un’ ottima posizione per raggiungere le maggiori attrazioni turistiche della zona.Classe energetica g. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
In vendita, un'autentica perla nel cuore di Pescia Romana: una suggestiva villa bifamiliare degli anni '90, comodamente posizionata a pochi passi dai principali servizi del paese.L’immobile è disposto su tre livelli, presenta un piano terra rialzato di 100mq circa con cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, una confortevole camera matrimoniale, un bagno e uno studio, convertibile in cameretta. Il primo piano di 45mq, accessibile tramite un'elegante scalinata dal soggiorno, ospita un secondo bagno, una camera padronale e una stanza supplementare, entrambe affacciate su un terrazzo di 14mq da dove è possibile ammirare anche il Monte Argentario. Il piano seminterrato, raggiungibile sia internamente tramite scala che da un accesso esterno, attualmente funge da taverna e deposito. Quest'area, di circa 100 mq, comprende un ampio locale principale con una accogliente taverna dotata di camino, due ulteriori stanze utilizzate come deposito e un bagno con doccia. L'immobile è circondato da una corte esterna di circa 700mq, accessibile tramite due ingressi. Una parte di questo spazio è adibita a un rigoglioso giardino, arricchito da numerose piante da frutto, ulivi e varietà di piante ornamentali. Tra le dotazioni della villa, figurano pannelli solari da 6kW, una recinzione completa per garantire privacy e sicurezza, un pozzo per l'irrigazione, sistema di caldaia a pellet, aria condizionata, zanzariere. In conclusione, questa affascinante villa unisce il fascino della tradizione alla comodità delle più moderne convenienze, offrendo un'esperienza abitativa unica nel pittoresco contesto di Pescia Romana.Possibilità di acquisto con trattativa riservata anche della porzione adiacente di 90mq al pian terreno con corte esterna. Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
In vendita villa con interrato nel Cuore del prestigioso Comprensorio Torre di Maremma, immerso nella tranquillità, ideale per famiglie e amanti della natura.Se cerchi un immobile con un piano interrato per i tuoi hobby o per i tuoi ospiti la villa è per te, puoi renderlo anche indipendente con un accesso esterno.Il piano terra è composto dalla cucina in muratura a vista, soggiorno con ampia seduta/divano, bagno;al primo piano troviamo due camere matrimoniali da letto e bagno.La posizione è tranquilla, silenziosa e strategica, ideale per chi vuole vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità e al divertimento.Non perdere questa opportunità unica!Plus del comprensorio Torre di Maremma:* Piscina oceanica per rinfrescarti nelle calde giornate estive;* Stabilimento balneare privato con ombrellone, sdraio e lettino riservati;* Sport e attività: campi da tennis e calcetto, basket, pallavolo e corsi per ogni età;* Aree giochi per bambini e spazi verdi;* Vigilanza 24/7 per la tua sicurezza;* Punti ristoro per piacevoli momenti in compagnia.Chiama ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita:Tel. 3471382697 | 3515959231
Torre di Maremma nel comparto C1 del prestigioso comprensorio dotato di ogni attrezzatura sportiva - tra cui una splendida piscina olimpionica e campi da tennis e calcetto -, animazione, spiaggia privata con ombrellone riservato, proponiamo in ottima posizione un elegante villino su 3 livelli, integralmente ristrutturato nel 2024 in classe A4 ( cappotto termico, fotovoltaico, predisposizione ricarica per auto elettrica ecc.) e mai abitato. Il villino, misura circa 135 mq coperti, oltre ampi spazi esterni ed un curato giardino privato dotato anche di doccia esterna. All’interno l’immobile è composto da: Ampio Salone con cucina a vista, servizi, patio e giardino al piano rialzato; Due Camere e servizi al primo piano oltre ad un appartamento semindipente, con accesso autonomo dal giardino di proprietà e ben finestrato, al piano S1 composto da Soggiorno con angolo cottura; camera da letto; ripostiglio; ed ulteriore servizio. Data l’integrale recente ristrutturazione il villino e’ pronto ad essere abitato e non necessita di alcun lavoro oltre a godere di rifiniture di lusso ( bagni cerasarda con idromassaggio teuco; pavimentazioni Marazzi; cucine arredate, infissi doppio vetro, climatizzazione autonoma di ultima generazione, colonnina di ricarica per auto elettrica, impianto fotovoltaico ecc.) che lo distinguono da tutte le altre proposte immobiliari della zona. Completa la proprietà un posto auto riservato nelle immediate adiacenze del villino. Ottima e rara opportunità per godere di una casa indipendente, pari al nuovo ed in classe energetica A4 nel comprensorio Torre di Maremma, adatta anche a due nuclei familiari. ANCHE DOMENICA POSSIBILITA' VISITEPer maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224.Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re SrlVia Andrea Doria 65-00192 RomaTorre di Maremma nel comparto C1 del prestigioso comprensorio dotato di ogni attrezzatura sportiva - tra cui una splendida piscina olimpionica e campi da tennis e calcetto -, animazione, spiaggia privata con ombrellone riservato, proponiamo in ottima posizione un elegante villino su 3 livelli, integralmente ristrutturato nel 2024 in classe A4 ( cappotto termico, fotovoltaico, predisposizione ricarica per auto elettrica ecc.) e mai abitato. Il villino, misura circa 135 mq coperti, oltre ampi spazi esterni ed un curato giardino privato dotato anche di doccia esterna. All’interno l’immobile è composto da: Ampio Salone con cucina a vista, servizi, patio e giardino al piano rialzato; Due Camere e servizi al primo piano oltre ad un appartamento semindipente, con accesso autonomo dal giardino di proprietà e ben finestrato, al piano S1 composto da Soggiorno con angolo cottura; camera da letto; ripostiglio; ed ulteriore servizio. Data l’integrale recente ristrutturazione il villino e’ pronto ad essere abitato e non necessita di alcun lavoro oltre a godere di rifiniture di lusso ( bagni cerasarda con idromassaggio teuco; p
Lazio - viterbo - montalto di castro - pescia romanaRustico/casale con terreno di pertinenzaNelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, fabbricato rurale allo stato grezzo, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza di circa 3000 mq.Il Rustico presenta queste caratteristiche:45 mq posti al piano terra;90 mq di piano interrato ad uso rimessa.A seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare altro terreno adiacente fino ad un massimo di 6 ettari totali con altro fabbricato di 225 mq complessivi. Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale si ha diritto alle seguenti agevolazioni:Imposta di registro all'1% sull'acquisto;La possibilità di cambiare la destinazione dei fabbricati esistenti e renderli abitazione oppure trasformarli in agriturismo;Di edificare 200 mq di abitazione;Usufruire dei finanziamenti regionali ed europei a fondo perduto oltre a tutte le agevolazioni fiscali che si possono avere in agricoltura.Tutti i servizi sono al confine della proprietà. Vi è la possibilità anche di realizzare un pozzo artesiano poiché il terreno è ricco di acqua nel sottosuolo.Inoltre, il terreno è molto fertile ed adatto ad ogni tipo di colture, compresi gli ortaggi.La zona in cui si trova l'edificio è classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici né di altro genere.L'immobile si trova in ottima posizione, è situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare.Contattaci per aver maggiori informazioni e prendere un appuntamento.
Montalto marina - casaletto con terreno ed entrata indipendenteIn vendita in zona Le Murelle (Antico Porto Etrusco di Vulci), un casaletto di 40 mq circa con un terreno che circonda la proprietà di 700 mq. Di giardino.Ad 1 km dal mare, abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno; ben arredata e curata nei minimi dettagli.Alla proprietà si aggiunge una tettoia di 16 mq ed un locale di 3 mq.La casa vacanze è in prossimità di Torre di Maremma, ad un'ora da Roma.Per informazioni ed appuntamenti contattare immobiliare etruscaCinzia 3471382697 / 3515959231Info@immobiliaretrusca.com
VendesiProprietà panoramica situata nella suggestiva campagna di Pescia Romana, a soli 4 km dalle splendide spiagge del litorale e a breve distanza, appena 2 km, dal vivace centro del paese. La proprietà offre un ampio terreno con vista che spazia dal borgo di Capalbio fino al monte Argentario, sul quale insiste un ex casale dell'Ente Maremma con ampliamento, la ex porcilaia, e una tettoia. Il casale principale è distribuito su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, diviso in due appartamenti. Al piano superiore menzioniamo la possibilità di fare un’apertura per avere a disposizione una magnifica terrazza. Con il suo grande potenziale e la sua posizione privilegiata tra mare e campagna, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano di realizzare la casa dei propri sogni in uno dei luoghi più affascinanti della Maremma.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
VendesiPescia RomanaSituata a 2km dal paese e 4km dal litorale, proponiamo in vendita proprietà composta da un casale e vari fabbricati oltre il terreno.Il presente annuncio fa riferimento ad una porzione del casale, oltre ad un magazzino e la corte esterna.La proprietà, che verrà ceduta con circa 900mq di corte privata ed accesso tramite cancello carrabile, si sviluppa su due livelli ed è così composta:-porzione residenziale di circa 79mq posta al primo piano, con accesso autonomo tramite scalinata esterna, internamente cucina, salotto, due camere, bagno.-piano terra di altrettanta superficie accatastato e utilizzato attualmente come magazzino-ulteriore fabbricato indipendente in tufo sempre ad uso magazzino di circa 60mqMenzioniamo la possibilità di acquistare anche l’intera proprietà o il terreno con uliveto che si trova accanto.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
VendesiPescia RomanaSituata a 2km dal paese e 4km dal litorale, proponiamo in vendita proprietà composta da un casale e vari fabbricati oltre il terreno.Il presente annuncio fa riferimento ad una porzione del casale con magazzini e corte esterna. L’immobile dotato di una corte esterna per totali circa 2000mq è così composto:-porzione residenziale di circa 158mq posta al primo piano, con accesso autonomo tramite scalinata interna indipendente, composto da cucina, tinello con terrazzo, soggiorno, due camere da letto, bagno.-piano terra, con superficie di altrettanti mq, è suddiviso in vari locali tutti magazzini.-fabbricato indipendente di circa 30mq (ex porcilaia)Può essere acquistato a parte:-Il terreno che circonda la proprietà si sviluppa per complessivi 67000mq, con media pendenza, dotato di circa 80 piante di ulivo adulte in produzione, pozzo, e accesso diretto tramite strada asfaltata. -Il resto del casale, a cui va aggiunto un secondo appartamento e altra superficie di magazzini, e di corte.Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano
Lazio - viterbo - montalto di castro (vt)Casale in costruzione con magazzino e giardino A pochi chilometri dall'ingresso del paese, in località Sant'Agostino, Casale in fase di costruzione, con progetto approvato, di 115 mq commerciali, con magazzino agricolo di 178 mq e circa 3000 mq di giardino.Il Casale, nella sua realizzazione finale, svilupperà la sua superfice su due livelli che saranno così composti:Al piano terra si troverà la zona giorno, con soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura e bagno;Al piano primo, raggiungibile mediante una scalinata interna, sarà presente la zona notte, con due camere e bagno.Gli infissi saranno in legno naturale, con pavimenti interni in gres porcellanato. Sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e condizionatori a pompa di calore, il tutto alimentato da un impianto fotovoltaico a 6 kw; dotato di acqua potabile ed energia elettrica, mentre per lo smaltimento fognario sarà realizzata la fossa Imhoff.Il magazzino agricolo è ubicato adiacente all'abitazione, è suddiviso in due grandi locali, entrambi finestrati ed è completamente da ristrutturare.Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.
VendesiPescia RomanaSituata a 2km dal paese e 4km dal litorale, proponiamo in vendita proprietà composta da un casale e vari fabbricati oltre il terreno.Il casale, provvisto di 2000mq di corte recintata e accesso tramite cancello carrabile, si sviluppa su due livelli ed è così composto:-porzione residenziale di circa 79mq posta al primo piano, con accesso autonomo tramite scalinata esterna, internamente cucina, salotto, due camere, bagno.-porzione residenziale di circa 158mq posta al primo piano, con accesso autonomo tramite scalinata interna indipendente, composto da cucina, tinello con terrazzo, soggiorno, due camere da letto, bagno.-piano terra, di circa 200mq suddiviso in 5 locali tutti con ingresso di cui 4 magazzini, e una rimessa.I restanti fabbricati sono così composti:-magazzino indipendente in tufo di circa 60mq-ex porcilaia di circa 30mqInsieme alla proprietà in annuncio viene ceduto complessivamente 5000mq di terreno.Il terreno che circonda la proprietà si sviluppa per complessivi 67000mq, con media pendenza, dotato di circa 80 piante di ulivo adulte in produzione, pozzo, e accesso diretto tramite strada asfaltata. Da sottolineare che quest’ultimo non è compreso nel prezzo ma viene venduto a parte.Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano
Proponiamo in vendita tipico casale dell’Ente Maremma dotato di forno, porcilaia e terreno di 2,5 ettari posto su un poggio con vista panoramica a 360 gradi che parte dalle colline e giunge fino al mare. Il casale si sviluppa su due livelli: Al piano terra sono presenti la stalla e il magazzino, mentre una scala in muratura conduce al piano superiore dove insistono il soggiorno con la cucina a vista, tre camere e bagno.La zona è tra le più esclusive in quanto è posizionato sul confine tra Lazio e Toscana poco distante da Pescia Fiorentina.La conformazione del terreno è ideale per realizzare un bacino irriguo.La distanza dal centro abitato e dal mare è di circa 15 minuti.Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano
A Montalto marina, proponiamo in un grazioso contesto la vendita di una villetta a schiera con giardino privato e garage.Disposto su tre livelli per complessivi 120mq circa, l'immobile si presenta in ottime condizioni, al piano terra una zona giorno con soggiorno, cucina e bagno del piano, al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto ed un bagno. Al seminterrato un ampio e comodo garage. Esternamente un gradevole giardino di circa 300 mq perfettamente curato, con alberi ornamentali e da frutto ideale per pranzi e cena estive.
