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A due passi dal lungomare e dalla centralissima Via Gramsci, proponiamo in vendita ampio locale commerciale.Il locale rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una posizione privilegiata di Vado Ligure. Situato in Via Aurelia, a pochi passi dal mare e dal centro cittadino, questo spazio si distingue non solo per l'eccezionale visibilità, ma anche per la versatilità delle sue potenzialità.La grande vetrata frontale conferisce al locale una luminosità naturale che ne esalta l'ambiente interno. Grazie alla predisposizione della cucina e del bancone, lo spazio è già strutturato per accogliere progetti legati alla ristorazione: un bar, una caffetteria o una piccola enoteca potrebbero sfruttare al meglio queste caratteristiche.Tuttavia, la struttura è facilmente adattabile a molteplici esigenze commerciali, rendendolo ideale per l'avviamento di un negozio di abbigliamento, una boutique, un salone di bellezza o una farmacia.Oltre alla flessibilità d'uso, la posizione su una delle arterie principali della città rappresenta un vantaggio competitivo significativo. La vicinanza al mare rappresenta un valore aggiunto soprattutto nei periodi di maggiore afflusso turistico, offrendo così un'importante base di clientela stagionale. L'accessibilità immediata dal livello stradale e l'assenza di barriere architettoniche, infine, risponde anche a esigenze di praticità e comodità.Questo spazio è un investimento dal forte potenziale, sia per chi desidera aprire una nuova attività, sia per chi intende espandersi in una zona turistica di Vado Ligure.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Arcola: vendesi Negozio in Via Aurelia.DESCRIZIONE e PARTICOLARITA':Il locale si trova al piano terra di una palazzina con parcheggio libero condominiale.Ristrutturato recentemente, si presenta con una superficie di 94 metri divisi da pareti in cartongesso in 3 stanze con un'altezza di 3 metri. Vi è un bagno e antibagno, una doccia e un piccolo magazzino.Dispone di 3 grosse vetrine con saracinesca manuale, riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione.L'immobile è venduto senza mobilio e attrezzatura.UBICAZIONE E CONTESTO:Arcola è un comune italiano di 10 149 abitanti della provincia della Spezia in Liguria.
Aurelia, Massimina - Casal Lumbroso, in una traversa di Via del Casale Lumbroso in zona altamente commerciale e densamente popolata, proponiamo la vendita di un locale commerciale di mq 420 comm. su unico livello, posto al piano seminterrato con comoda rampa di accesso, accatastato D/6 e con altezza interna di mt 3,20, adatto a diversi tipi di attività.Il locale attualmente è adibito a palestra, attività presente da circa 20 anni, ed è composto da ingresso, sala reception, 2 stanze/ufficio con bagni, corridoio, ampia sala pesi, 2 sale fitness, 2 spogliatoi uomini/donne con relativi wc e docce e piccolo locale tecnico. Il locale è dotato di finestre a bocca di lupo, impianto di condizionamento caldo/freddo; tutti gli impianti presenti sono a norma e regolarmente certificati.Vendita del solo locale alla cifra di Euro 270.000;Possibilità di acquisto dell'attività commerciale (macchinari e servizi, avviamento commerciale, sito internet ecc, ), presente da circa 20 anni e tuttora in attività, con piccolo sovrapprezzo.Per informazioni e visite potete contattarci allo 06/5204810, al 348/1434430 o presso il ns. ufficio a Roma in zona Spinaceto/Tor De' Cenci, Via Scipione Franchetti, 15a.L'agenzia "Immobiliare Roma", presente sul territorio da oltre 20 anni, si occupa di compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali; offriamo Valutazioni Gratuite, permute, compravendite con formula "Rent to Buy", locazioni con formula "Affitto Assicurato". Inoltre: - Certificati Energetici (APE) - Pratiche di Affrancazione - Pratiche Catastali - Assistenza Contrattuale e Notarile - Pratiche di Mutuo convenzionati.Per tutti i ns. servizi ci potete contattare e saremo sempre al Vs. servizio.
Savona, adiacente e su via Aurelia, vendiamo o affittiamo locale con cucinotta (no canna fumaria) e possibile dehors coperto.Ottima posizione con intenso passaggio veicolare e pedonale ed ampio parcheggio pubblico di fronte.Attualmente arredato a bar con impiantistica recente ed in buone condizioni.Superficie commerciale di 90 mq di cui 70 interna e circa 20 mq per il posssibile dehors.Antibagno e bagno per disabili, magazzinetto per le scorte e piccola cucinotta per piatti caldi (no canna fumaria ma solo cappa a filtri)Spese condominiali euro 50,00/ mese. Rif lud 108 d Richiesta, vendita muri, euro 125.000 Compenso di Agenzia 3% + iva Possibile la sola locazione di anni 6 + 6 ad euro 1.100 mensili(senza costi per le attrezzature da bar) Spese di Agenzia, redazione contratto e sua registrazione all'Agenzia delle Entrate € 3.000 + ivaPiù rimborso Imposta di Registro e bolliPer informazioni e visite, rispondiamo direttamente (Rigo) al 335 532 0067 Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 (da p.Zza Mameli) 019 827 111 Sito: www absimmobiliare it - posta elettronica: immobiliare.Abs @ gmail.com Ufficio per il Ponente ligure ad Albenga via BonfanteUfficio per il Piemonte a Torino via Nota, 7 c/o Studio legale avv. Monardo
Borghetto s.s. - Proponiamo in affitto locale commerciale con vetrine molto ampie che donano molta luminosità. Il locale è sito nel confine tra Loano e Borghetto ed in particolare sulla Via Aurelia, strada che collega tutte le zone centrali e limitrofe del paese, ad alto passaggio anche pedonale. Ideale per qualsiasi utilizzo, dotato di servizio igienico finestrato. Possibilità di parcheggio in zona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
BORGHETTO S.S. - Proponiamo in affitto locale commerciale con vetrine molto ampie che donano molta luminosità. Il locale è sito nel confine tra Loano e Borghetto ed in particolare sulla Via Aurelia, strada che collega tutte le zone centrali e limitrofe del paese, ad alto passaggio anche pedonale. Ideale per qualsiasi utilizzo, dotato di servizio igienico finestrato. Possibilità di parcheggio in zona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
