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Piena proprietà su villa monofamiliare con ampio giardino, parcheggio coperto, area pranzo, piscina, terrazza con idromassaggio, 4 terrazze, 6 verande e un passaggio coperto, sita in Palau (ss) – Località Punta Sardegna snc, piano terra e seminterrato.La villa è composta al piano terra da un ingresso, due disimpegni, un locale cucina conTinello, una sala da pranzo, un soggiorno, 4 camere da letto, 4 bagni, un ripostiglio, unaScala interna di collegamento con il piano seminterrato, al piano seminterrato da unDisimpegno, 3 camere da letto, 4 bagni, un locale lavanderia, un locale di sgombero, unLocale tecnico.Immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi.Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente.Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza.Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore.Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.
ПАЛАУ – ПОРТО РАФАЭЛЬ – ОДИНОЧНАЯ ВИЛЛА, ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ С 5 СПАЛЬНЯМИ, 5 ВАННЫМИ КОМНАТАМИ, БАССЕЙНОМ И ВИДОМ НА МОРЕ В КЛАССЕ А 3!В великолепном городе Порто-Рафаэль, в 750 метрах от пляжа, мы предлагаем престижную виллу с частным садом площадью около 2000 метров с выступающими гранитными скалами, газонами и гранитными дорожками.Недавно отремонтированная вилла была повышена до класса энергопотребления А3 и состоит из следующих частей: большая гостиная с обеденной зоной и открытой кухней, коридор с гардеробной ведет в спальную зону, где мы находим 4 спальни, 4 ванные комнаты; пристройка с гостиной, мини-кухней, спальней и ванной комнатой.Вилла питается от фотоэлектрической системы и оснащена системой кондиционирования воздуха во всех комнатах.Снаружи мы находим крытые веранды, с которых открывается прекрасный вид на море.Дополнительные помещения используются в качестве площадки для барбекю, душа на открытом воздухе, солярия и большого бассейна площадью около 55 м2 (10 х 5,5).Вилла Gerani Luxus mit Meerblick расположена менее чем в 1 км от пляжа Нельсон. К услугам гостей номера с видом на море, бесплатный Wi-Fi и частная парковка.Если вам понравилось это предложение, свяжитесь с нами, чтобы назначить встречу на месте, мы открыты круглый год, а также доступны в выходные и праздничные дни по запросу.Мы остаемся в вашем полном распоряжении для любого типа информации.Наши офисы:- Ольбия, Виа Регина Елена, 65.- Палау, Виа Раццоли, 6/А.- Луогосанто, Виа Гарибальди, 5/7.- Сан-Теодоро - Порто-Сан-ПаолоНаши телефоны:Стационарный +39 07891784341Сотовый и WhatsApp +39 3510961142.Для английского, испанского, румынского:мобильный +393497816620Электронная почта: info@immobiliaresardagroup.i
Licenza ai sensi ex art. 115 tulps rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone * :Lotto unico: Riferimento tempio32/2021 - data asta: 11/12/2024 - ore 16:00Palau (ss) - Località Punta Sardegna, Via Punta PassinoVilla monofamiliare con terreno di proprietà sui quattro lati e pertinenze varie, parte del complesso residenziale denominato “Porto Rafael”, ubicato nel Comune di Palau presso la località “Punta Sardegna”, in prossimità dello Yatch Club Punta Sardegna, di fronte all’arcipelago de La Maddalena.Sono ubicati all’interno del complesso residenziale bar, ristoranti, market, tabacchino, campi sportivi, negozi e botteghe. È presente inoltre un piccolo porto turistico nelle immediate vicinanze del bene oggetto di procedura esecutiva.La villa è composta da:- Al piano terra: un ingresso, due disimpegni, un locale cucina con tinello, una sala da pranzo, un soggiorno, 4 camere da letto, 4 bagni, un ripostiglio, una scala interna di collegamento con il piano seminterrato; - Al piano seminterrato: un disimpegno, 3 camere da letto, 4 bagni, un locale lavanderia, un locale di sgombero, un locale tecnico; - Negli ambienti esterni: un giardino, un parcheggio coperto, un area pranzo, una piscina, una terrazza con idromassaggio, una terrazza di copertura, una terrazza frontale, due terrazze complementari, 6 verande, un passaggio coperto.Valore commerciale da stima: Euro 3.242.669Base d'Asta: Euro 3.200.000Offerta Minima in asta: Euro 2.400.000Rilancio minimo in asta: Euro 5.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!Visita il nostro sito: asteadvisor.comSeguici su facebook: AsteadvisorSeguici su instagram: Asteadvisor GroupSeguici su youtube: @lucacavanna9526
Piena proprietà su villa monofamiliare con ampio giardino, parcheggio coperto, area pranzo, piscina, terrazza con idromassaggio, 4 terrazze, 6 verande e un passaggio coperto, sita in Palau (SS) – Località Punta Sardegna snc, piano terra e seminterrato.La villa è composta al piano terra da un ingresso, due disimpegni, un locale cucina continello, una sala da pranzo, un soggiorno, 4 camere da letto, 4 bagni, un ripostiglio, unascala interna di collegamento con il piano seminterrato, al piano seminterrato da undisimpegno, 3 camere da letto, 4 bagni, un locale lavanderia, un locale di sgombero, unlocale tecnico.Immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente.Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza.Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore.Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.
ASTA GIUDIZIARIA Villa monofamiliare con terreno di propriet? sui quattro lati e pertinenze varie, sita in comune di Palau (SS) - Localit? Punta Sardegna snc, piano terra e seminterrato, distinta in catasto al foglio 3, particella 848, subalterno 14 (ex sub ), categoria A/7, classe 2, vani 16, rendita catastale euro 3.801, 12, il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritaleNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
A pochi minuti di auto da Palau e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente, immersa in un incantevole giardino di macchia mediterranea. La proprietà offre una splendida vista mare e una panoramica che guarda verso la storica fortezza militare di Monte Altura. La proprietà è perfetta per trascorrere momenti di relax insieme a famiglia e amici immersi in un contesto naturalistico tipico della campagna gallurese a pochi passi dal mare. La villa al suo interno è composta da una spaziosa e luminosa zona living con salotto, un’ampia zona pranzo con cucina a vista, tre comode camere da letto e due bagni completi con box doccia. Al piano inferiore dall’abitazione principale, troviamo un pratico appartamento con ingresso indipendente, composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno con box doccia, oltre a una lavanderia. Gli ampi spazi esterni impreziosiscono la proprietà, troviamo infatti una bellissima veranda coperta con vista mare, ideale per mangiare all’aperto, diverse zone relax incastonate da cui godere di una vista mare mozzafiato, il tutto circondato da un rigoglioso giardino privato. La casa si presenta in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata. Completano la proprietà il posto auto e la cantina.Palau è situata in una delle più scenografiche ramificazioni della costa nord-orientale della Sardegna, di fronte all'isola della Maddalena. Il paese si contraddistingue per coste artisticamente modellate dalla natura e uniche al mondo. Punto d'imbarco obbligato per le isole dell'arcipelago della Maddalena. Da Palau vale la pena visitare i luoghi più rinomati e affascinanti della costa: il promontorio di Capo d'Orso, culminante in una grande roccia scolpita dal vento che ricorda la sagoma di un plantigrado. La bellezza delle sue spiagge è inoltre compensata dalla affascinante bellezza del piccolo centro. Durante la notte il visitatore potrà sicuramente spendere la serata in uno dei numerosissimi locali notturni presenti nel paese.
ПАЛАУ - LOCALITA 'STAZZU PULCHEDDU (САРДИНИЯ - ИТАЛИЯ) ТЕРРАКСНЫЙ ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕВеликолепный таунхаус, расположенный в резиденции Стацзу Пульчедду, в нескольких километрах. из ПалауСостоит из гостиной с кухонным уголком, спальни, ванной комнаты с душем, второй спальни на антресольном этаже, крытой веранды, сада, крытого парковочного места.Вилла имеет прекрасный вид на море в сторону архипелага Ла Маддалена.Оазис тишины и спокойствия, где можно отключиться от всего и насладиться природой этого чудесного острова.В отеле есть два бассейна, небольшой бар и ресторан Su Sirbone (отличный, очень рекомендуется).В 10 минутах от прекрасных пляжей, до которых можно добраться на машине, и от Палау, где, взяв напрокат лодку, вы можете отправиться на очаровательные пляжи архипелага Маддалена. Расположенный на холме, в окружении зелени, он обладает фантастическим климатом: минимум на 5 градусов ниже, чем на побережье. Стаццо - одно из тех мест, от которых Сардиния надоедает.Дом предлагается как есть, с мебелью и аксессуарами, со всеми документами.Если это предложение вам нравится, свяжитесь с нами, чтобы записаться на прием на месте, мы открыты круглый год и доступны по запросу также в выходные и праздничные дни.Мы остаемся в вашем полном распоряжении для получения любой информации.Наши офисы:- Ольбия, Via Regina Elena, 65.- Палау, Via Razzoli, 8.- Луогосанто, Via Garibaldi, 5/7.- Cannigione: скоро откроетсяНаши телефоны:Городской телефон +39 07891784341Сотовый. И WhatsApp +39 3510961142Для английского, испанского, румынского языков:мобильный +39 3497816620Электронная почта: info@immobiliaresardagroup.itВеб: www.immobiliaresarda.it
Occasione! Magnifica dimora storica, sita in zona di grande pregio a 300 metri dal mare di Lido di Camaiore. Questa villa di sapore, risalente agli inizi del '900, è veramente un oggetto unico; caratterizzato dall'architettura liberty, con soffitti a doppia altezza, grandi finestre con cornici decorative e vetri soffiati, storici pavimenti in graniglia. Presenta una struttura solida, gli impianti funzionanti, gli spazi già ben suddivisi; ma chiaramente necessita di una ristrutturazione per riportarla a una condizione ottimale.L'immobile è suddiviso: al piano terra in ingresso, doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, grande bagno; al piano primo in disimpegno, quattro camere matrimoniali, due bagni, balconi e terrazza. Godibile giardino di circa 600 mq con accesso carrabile.Senza alternative sul mercato. Di grandissimo pregio e con una richiesta certamente in linea col valore. Occasione.Visionabile senza impegno su appuntamento.L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori.Contattateci per maggiori informazioni su questo ed altri immobili a Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta e in tutta la Versilia. L’esperienza della nostra agenzia è maturata nel corso di 35 anni di attività nella stessa zona: una garanzia di serietà ed affidabilità, oltre che di un’ottima conoscenza del mercato.
Rif. 373205 - Vendesi villa di 3 piani fuori terra.Zona notte:La zona notte comprende 2 ampie stanze da letto, ciascuna dotata di bagno privato per garantire la massima privacy e comfort. È presente un ulteriore bagno a servizio della zona notte, oltre a un balcone autonomo che offre uno spazio esterno dedicato.Zona giorno:La zona giorno si apre con un ampio salone luminoso, illuminato da due grandi finestre e una porta finestra che conduce a un terrazzo, oltre a un'ampia vetrata che offre una vista panoramica sull'esterno. La cucina è altrettanto spaziosa e abitabile, con accesso a un balcone e illuminata da due finestre. La zona giorno include anche un bagno padronale.Piano terra:Il piano terra si trova ancora allo stato rustico, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.Esterni:La proprietà è circondata da un ampio giardino su quattro lati, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la casa un box auto coperto e chiuso, garantendo sicurezza e protezione per i veicoli.Una soluzione abitativa spaziosa e ben illuminata, perfetta per chi cerca ambienti confortevoli e spazi esterni.Sfbc
Villetta a schiera con giardino e patio, all'interno di un noto residence "Stazzo Pulcheddu" immerso nella natura, 2 piscine, campi da tennis, bar e ristorante. Abitazione su due livelli diviso da ampio patio interno: da un lato, un ampio soggiorno vetrato con angolo cottura che affaccia sul giardino di proprietà; dall'altro, due camere da letto con relativi bagni e una cabina armadio; sotto un locale lavanderia.
Questa affascinante casa a schiera vi offre l'opportunità unica di vivere proprio sul porto e di godere appieno della vivace vita dell'acqua.Con una disposizione impressionante su tre piani, in cui voi e i vostri cari troverete molto spazio in un totale di tre camere da letto e due bagni moderni, la casa colpisce per il suo perfetto utilizzo dello spazio e la sua posizione imbattibile. Il garage di proprietà della casa non solo offre spazio sufficiente per il vostro veicolo, ma fa anche centro con la pratica lavanderia, che vi risparmia molti viaggi alle lavanderie del centro città. Avete più di un'auto? Nessun problema! La proprietà dispone anche di un comodo parcheggio esterno, anch'esso disponibile. Il punto di forza assoluto, tuttavia, è il posto barca di proprietà, che si trova proprio di fronte alla terrazza. Qui potrete godervi le serate estive con un drink rilassante mentre la vostra barca dondola dolcemente tra le onde del porto. L'accesso diretto all'acqua consente escursioni spontanee e invita a fare romantiche gite in barca. Un'altra caratteristica speciale è l'efficiente e piacevole aria condizionata, che assicura un comfort ottimale in tutte le stanze e sottolinea l'atmosfera ariosa della vostra nuova casa. La casa fa parte di un residence con un'invitante piscina, un bar e campi da tennis. Qui, la sensazione di sicurezza e comunità si trasforma in un luogo di gioia e relax. La proprietà si trova inoltre in una posizione assolutamente tranquilla. L'atmosfera di pace si respira in ogni angolo e contribuisce a creare un luogo davvero magico.Con un ormeggio per le barche direttamente sulla terrazza e un'atmosfera tranquilla, questo è il luogo perfetto per la vostra nuova casa o residenza per le vacanze.
Elegante villetta a schiera su quattro livelli, situata in un complesso esclusivo e recentemente ristrutturata con materiali di pregio. L’immobile, dotato di cappotto termico di ultima generazione per un’ottima efficienza energetica, offre ampi spazi abitativi distribuiti in maniera funzionale.Al piano seminterrato si trova una taverna spaziosa con servizio, cucina e lavanderia. Il piano terra ospita una luminosa zona living, una seconda cucina moderna e un bagno di servizio. Al primo piano, la zona notte è composta da una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due ulteriori camerette e un bagno. Il secondo e ultimo piano mansardato offre uno spazio open space attualmente utilizzato come camera per gli ospiti, con annesso un ulteriore bagno.Completano la proprietà un giardino di 80 mq, vari ripostigli e due posti auto di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione elegante e confortevole, dotata di ogni comodità e in un contesto residenziale esclusivo.
S. G. La Punta, proponiamo deliziose ville angolari ( consegna giugno 2025 ), da 210 mq ( 70 mq x 3 livelli ) così composte: piano terra ampia cucina- salone, bagno e lavanderia, con 200 mq con giardino angolare; al 1° piano con 3 camere, 1 bagno; al 2°piano mansardato altri 70 mq, con finestre frontali, di altezza 1.80 minima, 2.55 massima, verrà consegnata dall'impresa grezza, ma con oneri di urbanizzazione pagati, dopo l'acquirente potrà rifinire con altre 3 camere e wc, consegnaprevista a settembre 2025. Classe energetica A+La richiesta è di euro 310000 e 320000Per informazioni o appuntamenti contattare la Melimmobiliare al 3405125495 o allo 095416924
S. G. La Punta, proponiamo deliziose ville accorpate centrali, da 210 mq ( 70 mq x 3 livelli ) così composte: piano terra ampia cucina- salone, bagno e lavanderia, con 2 giardini di 120 mq ( 2 prospetti ); al 1° piano con 3 camere, 1 bagno; al 2°piano mansardato altri 70 mq, con finestre frontali, di altezza 1.80 minima, 2.55 massima, ( verrà consegnata dall'impresa interamente grezza ), con oneri di urbanizzazione pagati ( dopo si potrà rifinire con altre 3 camere e wc, e avrà l'abilità anche della parte mansardata ).La consegna è prevista a settembre 2025. Classe energetica A+La richiesta è di euro 270000.Per informazioni o appuntamenti contattare la Melimmobiliare.
Abbiamo il piacere di proporvi un terra-cielo nel cuore del Isola Punta Faro, sviluppata su 4 livelli, ristrutturata con finiture moderne e materiali di qualità. La villa a schiera si sviluppa al piano terra con uno spazio scoperto che può ospitare due automobili e un ampio garage adibito ora deposito. Tramite le scale illuminate con luci a led giungiamo al ampio soggiorno che si affaccia sul portico esterna dal quale si accede al posto barca, che può ospitare una imbarcazione fino a 3.80 metri di larghezza e 10 metri di lunghezza. Dal soggiorno tramite quattro scalini accediamo alla cucina molto ampia e ben arredata, allo stesso piano troviamo grazie alla ristrutturazione un bagno di servizio.Al piano superiore ci sono due camere matrimoniali e un bagno la stessa composizione l'abbiamo al terzo piano. L'immobile è caratterizzato dai serramenti in pvc con anima in acciaio, vetro da 16mm, finiture bianche al interno e color legno al esterno, luci a led negli angoli delle pareti nel controsoffitto e sugli scalini, tutte le luci possono essere programmata e gestite con rilevatori di presenza al fine di accendere le luci solamente entrando nella stanza a accedendo alle scale, senza la necessità di premere interruttori. Le piastrelle dei pavimenti hanno la dimensione di 60 x 120 cm, l'impianto di climatizzazione con pompa di calore per ottenere sia il caldo che il freddo è composto da 6 split e 2 macchine esterne, controllabili anche da remoto tramite un'app. Il tetto è stato rivisto e manutenzionato per non avere problemi per molti anni ancora. L'immobile sarà disponibile dal 1 ottobre 2025, data entro la quale gli attuali proprietari si trasferiranno. Evol agenzia immobiliare è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento, per darvi ulteriori informazioni e farvi visitare l'immobile.
Costa Rei: Via della Murena. A soli 350 mt dalla spiaggia comoda soluzione semi-indipendente di recente ristrutturazione (anno 2016) circondata da un grande giardino piantumato di proprietà esclusiva e ben tenuto.L'immobile è composto da un riservato patio d'ingresso di circa 40mq., tutto in cemento armato, soggiorno con angolo cottura, una stanza da letto e due bagni nel corpo centrale. Nella parte esterna del giardino, di recentissima costruzione, troviamo una elegante e ben rifinita dépendance, con pavimento in parquet, infissi in pino di Svezia e vetri antisfondamento-antirumore e arredi di alta qualità, composta da stanza da letto e un bagno di cortesia finestrato. Due docce esterne con acqua calda. Danno carattere e arricchiscono il giardino ben curato, delle installazioni illuminanti nelle pareti esterne della casa, ideate e progettate da un rinomato architetto ambientalista. Possibilità di poter posteggiare l'auto all'interno della proprietà. CaratteristicheScopri le caratteristiche di questo immobileTotale mq: 73 mqCamere: 2Bagni: 2+ 1 di cortesiaLocali: 3Stato attuale: dotato di certificazioni, tutto accatastato, libero al rogito.---------------------Located in South Sardenia on the Rei Coast. Only few step away from the beach (0.2 miles), we offer a semi-detached house recently renovated (2016). The property has all comfort (ac and bespoke luxury furniture); it is surrounded by a lush planted private garden and a 430sqft patio equipped with outdoor kitchen.The property is composed a lounge with open plan kitchen, one master bedroom and two bathrooms. Also, it has a recently built, fully independent, luxury dependance: wooden flooring, shatterproof-anti-noise Swedish wooden windows and with very high-quality furniture. The dependance is composed by one master bedroom with ensuite bathroom. The garden is equipped with two outdoor showers with hot water and a handcrafted wall lighting designed by an Italian renewed environmental architect. Within the property, it is also available a private parking space. For further details or to visit the property please contact Ms. Luciana.Total 785sqftTwo bedroomsThree bathrooms (of which 1 ensuite)All certifications available, the property is free at the rogito.
Abbiamo il piacere di proporvi un terra-cielo nel cuore del Isola Punta Faro, sviluppata su 4 livelli, ristrutturata con finiture moderne e materiali di qualità. La villa a schiera si sviluppa al piano terra con uno spazio scoperto che può ospitare due automobili e un ampio garage adibito ora deposito. Tramite le scale illuminate con luci a led giungiamo al ampio soggiorno che si affaccia sul portico esterna dal quale si accede al posto barca, che può ospitare una imbarcazione fino a 3.80 metri di larghezza e 10 metri di lunghezza. Dal soggiorno tramite quattro scalini accediamo alla cucina molto ampia e ben arredata, allo stesso piano troviamo grazie alla ristrutturazione un bagno di servizio.Al piano superiore ci sono due camere matrimoniali e un bagno la stessa composizione l'abbiamo al terzo piano. L'immobile è caratterizzato dai serramenti in pvc con anima in acciaio, vetro da 16mm, finiture bianche al interno e color legno al esterno, luci a led negli angoli delle pareti nel controsoffitto e sugli scalini, tutte le luci possono essere programmata e gestite con rilevatori di presenza al fine di accendere le luci solamente entrando nella stanza a accedendo alle scale, senza la necessità di premere interruttori. Le piastrelle dei pavimenti hanno la dimensione di 60 x 120 cm, l'impianto di climatizzazione con pompa di calore per ottenere sia il caldo che il freddo è composto da 6 split e 2 macchine esterne, controllabili anche da remoto tramite un'app. Il tetto è stato rivisto e manutenzionato per non avere problemi per molti anni ancora. L'immobile sarà disponibile dal 1 ottobre 2025, data entro la quale gli attuali proprietari si trasferiranno. Evol agenzia immobiliare è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento, per darvi ulteriori informazioni e farvi visitare l'immobile.
SAN GIOVANNI LA PUNTA - VIA DELLA REGIONE 188 (I/23)VILLETTA A SCHIERA DI 9,5 VANI CON CORTE INTERNAIn posizione strategica e all'interno del prestigioso residence “Sole Alto” disponiamo di una villetta a schiera di 9,5 vani distribuita su tre livelli, con tripli servizi, servita da corte interna, terreno ad uso esclusivo e due posti auto condominiali. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 151 Mq catastali, dal piano seminterrato si accede ad una grande cantina dove è presente una cucina in muratura e camino, servizio igienico e ripostiglio. Al piano primo troviamo la zona giorno composta da vano destinato a cucina e altro vano a soggiorno oltre al servizio igienico, infine, al piano secondo troviamo altri due vani adibiti a camere da letto e altro servizio igienico. Dal piano seminterrato e dal piano primo tramite corte interna alla proprietà è poi possibile accedere a uno spazio esterno ampiamente personalizzabile di Mq 147 che permette di usufruire di un'ulteriore uscita da Vicolo Vincenzo Sciuto 15, tale appezzamento di terreno ricade in zona prg A3 (area di interesse storico).La proprietà si trova in uno stato attuale da ripulire, permettendo così ai nuovi proprietari di personalizzare e arredare gli spazi a proprio gusto e stile. L'abitazione si trova in una posizione davvero ottimale nell' importante polo commerciale in espansione e rappresenta attualmente un punto nevralgico tra i paesi etnei per le intense attività commerciali, concentrate principalmente sull'asse viario denominato via della Regione.Abitare questa casa permette di godere dei vantaggi di una villa all'interno di un complesso residenziale ben tenuto. Dentro il condominio vi è un posto auto assegnato nell'area comune destinata a parcheggio. Il residence inoltre, si trova in buono stato di conservazione. Le spese condominiali ammontano a soli 26 euro al mese, rendendo la proprietà molto conveniente da gestire.L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 31/80 e dotato di regolare certificato di agibilità. Non esistono ipoteche sull'immobile ed è subito disponibile in quanto libero da inquilini.
***OPEN HOUSE 26/10/2024 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00***Re/Max società internazionale di intermediazione è lieta di presentare questa splendida villa a schiera semindipendente situata in una delle zone più belle e strategiche del comune di San Giovanni La Punta, La villa, di recente costruzione (anno 2015) si trova in ottimo stato di conservazione e si distingue per il suo design moderno ed elegante, caratterizzata da finiture di alta qualità e materiali di pregio.Si sviluppa su tre piani, per un totale di 75 mq a piano calpestabili, per un totale di 194 mq interni, oltre al terrazzo di 20 mq che si trova all'ingresso della villa e all'ulteriore terrazzo e giardino di 54 mq che si trova al piano seminterrato. COMPOSIZIONE:Al piano terra si trova un ampio e luminosissimo open space con soggiorno, cucina a vista e un balcone che affaccia sul giardino privato, vano WC con antibagno,Al primo piano due camere da letto, di cui una , la camera padronale, con bagno en suite e cabina armadio, e un altro bagno nello stesso piano.Il piano seminterrato ospita una taverna spaziosa, perfetta per essere utilizzata come sala hobby o home cinema, oltre al garage con accesso diretto al vano scala e al posto auto coperto esterno al garage.POSIZIONE GEOGRAFICALa Via Giovanni Falcone (ex Via Fo') è una tranquilla strada senza sbocco, caratterizzata da un contesto residenziale di alto livello con ville a schiera di recente costruzione. La posizione di questa strada è particolarmente strategica, poiché combina la quiete di un quartiere esclusivamente residenziale con la comodità di essere a pochi passi dal centro del paese, garantendo facile accesso a servizi, negozi e scuole.Nonostante la sua atmosfera silenziosa e appartata, la via si trova anche a brevissima distanza dallo svincolo autostradale, permettendo un rapido collegamento con lo svincolo di Paesi Etnei e ai centri commerciali Le Zagare e I Portali.PARTICOLARI:L'immobile è classificato in classe energetica C, dotato di infissi con vetrocamera e ottimi serramenti, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento è autonomo, offrendo una gestione indipendente della temperatura. Tutti gli impianti, compresi quelli elettrici, idrici e di riscaldamento, sono certificati a norma, assicurando conformità alle regolamentazioni vigenti e sicurezza.Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese.L'ampia terrazza, il giardino privato e la posizione favorevole rendono questa villa ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda.Prenota una visita in Open House il 26 Ottobre 2024
Punta safo’-briatico.Vendesi villeta bifamiliare a pochi metri dal mare. Con ampio giardino carrabile. Pozzo dell’acqua privato.Tre camere da letto, doppi servizi, soggiorno, cucina.Ottimo come investimento
Sabaudia, residenze Punta di Sabaudia, via Alberto Sordi 41, in villa trifamiliare unità su tre piani pt-rialzato soggiorno- pranzo, cucina (non abitabile), bagno; psi grande sala rifinita abitativa con caminetto, locale tecnico-cantina; 1P due camere letto, vano armadio a muro, bagno; terrazzo molto grande perimetrale; portico molto grande, altro portico lato cucina; grande giardino esclusivo su tre lati, doccia esterna f+c.. Tutti servizi acqua, luce, gas, telefono-fibra. Ottime finiture. Astenersi agenzie
Villa bifamiliare costruita negli anni 90 da privato, sita in San Giovanni La Punta, nella zona di Trappeto, in Via Soldato Mannino. La villa è composta da due appartamenti di superficie di circa Mq 120 al piano terra e primo. Al piano seminterrato è presente una taverna di circa 70 mq dotata di cucina in muratura, forno a legna e bagno, e un ampio garage di circa Mq 80 (altezza tetto m. 3,40) . La casa è totalmente indipendente con uno spazio esterno totale di circa 400 mq.Le utenze di luce, acqua e metano hanno un unico contatore che serve entrambi gli appartamenti, compreso taverna e garage.L'impianto della luce è dotato di pannelli fotovoltaici, funzionanti ed attivi che producono energia elettrica.No Agenzia!
