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Riferimento:4313579Contrada Mola, Modica RagusaPiena proprietà di villino unifamiliare con verde di pertinenza e garage sottostrada parzialmente adibito a cantina con accesso da scivola esterna.Data di vendita17/04/2025Offerta minima155.490 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Rustico campanaroCharme of Sicily propone in vendita a Modica, in contrada Mauto Campanaro, una villetta allo stato rustico interamente a piano terra di circa 130mq, con vista panoramica mozzafiato e con comodità di un magazzino per deposito di attrezzature agricole di 52 mq circa, che potrebbe anche essere adibito a dépendance.L'immobile è circondato da un terreno agricolo di 13.250 mq circa sul quale è possibile realizzare una bellissima piscina a sfioro e circostante area relax. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
- ottima occasione - - asta immobiliare - Piena proprietà di villino unifamiliare con verde di pertinenza e garage sottostrada parzialmente adibito a cantina con accesso da scivola esterna. - Contrada MolaChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Villino unifamiliare composto da piano terra di circa 145 mq. E primo piano di 90 mq., con verde di pertinenza e con garage sottostrada parzialmente adibito a cantina di circa 160 mq. Con accesso da scivola esterna.
RIFIMENTO:4264095 Modica : Contrada Trecasucce Torre RodostaPiena proprietà villetta di 160 mq.Data di vendita 15/01/2025 Offerta minima 83.150,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Villa di Prestigio a Modica SordaQuesta esclusiva villa di prestigio, situata nella rinomata zona di Modica Sorda, si sviluppa su una superficie di 530 mq distribuiti su tre livelli, con ampi spazi interni e un incantevole giardino esterno.Piano Terra (140 mq)Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno, perfetta per ricevere ospiti, una cucina moderna e funzionale, un bagno per gli ospiti e due camere da letto con bagno privato. Una delle camere è dotata di una cabina armadio, offrendo comfort e praticità.Piano Superiore (90 mq) Il piano superiore accoglie una spaziosa area living, ideale per momenti di relax, due camere da letto di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio.Piano Seminterrato/Garage (300 mq) Il piano seminterrato di circa 300 mq offre uno spazio versatile, che può essere utilizzato come garage o trasformato in un ulteriore appartamento indipendente, perfetto per ospiti o personale di servizio.Spazi Esterni e Vista La villa è immersa in un'area esterna di circa 1200 mq, che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e garantisce privacy e tranquillità. Perfetta per chi cerca una residenza di lusso in un contesto esclusivo e riservato.Un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura senza rinunciare a comfort e raffinatezza.
San giacomo - In vendita una bellissima opportunità di possedere una moderna villa in questa pittoresca zona. Situata su un terreno spazioso di circa 17.440mq, la proprietà offre una casa moderna di circa 270mq chiavi in mano. Il design antisismico e l'utilizzo dei materiali di alta qualità garantiscono sicurezza, durabilità ed efficienza energetica. La posizione panoramica assicura viste mozzafiato e facile accesso dalla strada pubblica, nonché disponibilità degli allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici dall'acquedotto di s.Rosalia. Il terreno stesso è ideale per svariate attività agricole grazie alla sua qualità: dalle coltivazioni biologiche al vigneto o impianti irrigui; oltre ad ospitare diversi alberi da frutta e un giovane uliveto produttivo.Questa è un'occasione imperdibile nel cuore della splendida Ragusa! Per maggiori informazioni o visite guidate vi invitiamo a contattare l'agenzia. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Ragusa, Modica: Proponiamo la vendita di una elegante villa di recente costruzione immersa in un grande parco di 8000 mq. La villa si trova in zona strategica, tra campagna e l'area residenziale di Modica. L'immobile presenta una dimensione utile di 250 mq, sviluppati su due diverse elevazioni messe in comunicazione da una comoda scala interna ma con possibilità di essere divisa in due unità indipendenti grazie ad una scenografica scala esterna.Al piano terra troviamo una cucina soggiorno con accesso a due aree terrazzate e con una pregiata vista sul giardino, zona salotto con termo camino, tre comode camere da letto, ripostiglio e due bagni . Al piano superiore troviamo due camere da letto, un grande open-space con bagno destinato a zona studio e area hobby. Da questo livello godiamo di un terrazzo con una incantevole vista sul parco della villa.L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato.
Vendesi nella periferia di Modica villetta su tre livelli composta: a piano terra di circa 140 mq ; adibita a taverna,,2 camere e bano, primo piano di circa 140 mq da rimodernare, 2 camere da letto, altra cucina, salotto e bagno, secondo piano; disimpegno e terrazza di circa 120 mq con vista panoramica.Terreno di circa 2450 mq con vari alberi di frutto e uliveti.L'immobile si presta bene per essere diviso in due unita abitative.
Rif. 321492 - Vendesi in zona residenziale di Modica Sorda, nella splendida contrada Torre Cannata, a pochi passi dal Polo Commerciale, un rustico per la realizzazione di una villetta civile abitazione di circa 360 metri quadrati complessivi. L'immobile, ancora da rifinire, si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato di 160 mq, piano terra di 120 mq con veranda di 40 mq e piano primo di 80 mq in parte mansarda abitabile ed in parte deposito, con terrazzino e balcone.Completa la costruzione un lotto di terreno pianeggiante di 3750 mq recintato con tipici muretti a secco e con prospetto su strada principale. Dotata già di cisterna di circa 45 metri cubi.Classe energetica non disponibile.
Ragusa, Modica: Proponiamo la vendita di una elegante villa di recente costruzione immersa in un grande parco di 8000 mq. La villa si trova in zona strategica, tra campagna e l'area residenziale di Modica. L'immobile presenta una dimensione utile di 250 mq, sviluppati su due diverse elevazioni messe in comunicazione da una comoda scala interna ma con possibilità di essere divisa in due unità indipendenti grazie ad una scenografica scala esterna.Al piano terra troviamo una cucina soggiorno con accesso a due aree terrazzate e con una pregiata vista sul giardino, zona salotto con termo camino, tre comode camere da letto, ripostiglio e due bagni . Al piano superiore troviamo due camere da letto, un grande open-space con bagno destinato a zona studio e area hobby. Da questo livello godiamo di un terrazzo con una incantevole vista sul parco della villa.L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato.
Diritto di proprieta su complesso rurale costituito da vari locali disposti su un unico piano fuori terra, una“chiusa”, annessa al fabbricato di cui prima e pertinente allo stesso in quanto si configura come “ortoFamiliare” e uno stacco di terreno.
Elegante villa immersa nella splendida campagna modicanaProponiamo in vendita una meravigliosa villa situata in una posizione idilliaca, perfetta per chi cerca tranquillità e un contatto autentico con la natura.La proprietà gode di una vista panoramica unica sulla suggestiva campagna modicana, con un'incantevole prospettiva a strapiombo sulla Cava d'Ispica, un luogo di rara bellezza.La villa, con una superficie di circa 210 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un terreno di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all'aperto.Distribuzione interna:Piano terra: una luminosa zona giorno, una cucina funzionale, un bagno e una spaziosa camera da letto.Primo piano: due camere da letto, uno studio e un secondo bagno.Completano la proprietà una splendida veranda di circa 50 mq, ideale per momenti di relax o convivialità, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante, e un ampio garage, perfetto per parcheggio e deposito.Una soluzione unica, ideale per chi sogna di vivere immerso nella quiete e nella bellezza della natura siciliana.
Piena proprietà casa per civile abitazione ubicata all’interno di un contesto agricolo/aziendale, composta da piano 1°, appartamento cucina, soggiorno, quattro camere, due ripostigli, bagno ed ingresso/disimpegni, per una superficie netta di 128 mq, oltre ad un locale magazzino al piano terra, per una superficie netta di 61 mq, il tutto censito al Catasto Fabbricati foglio 129, particella 88, sub 3-2, nonché Catasto Terreni foglio 129 particella 8 sub 1. L’immobile, nello stato in cui si trova, presenta finiture datate e stato manutentivo inferiori agli odierni standard abitativi, anche se, tuttavia, oggi risulta abitabile seppur, tuttavia, meritevole di una massiva manutenzione straordinaria. Per l’appartamento al 1° piano e parte del magazzino al piano terra è possibile (necessario!) procedere alla loro regolarizzazione urbanistica/edilizia completando l’iter documentale della domanda di sanatoria l. 47/1985, presentata il 27/09/1986 con prot. 2132.
Villa in pietra con all'interno il classico baglio siciliano con al centro un pozzo.La proprieta, da ristrutturare, e composta da zona abitativa con alcune parti che sono disposti su due livelli con terrazze che consento di godere del panorama e una parte con depositi, stalle e casa del contadino per un totale di mq. 1100. La struttura va a chiudere il cortile interno dove si svolgevano tutte le attivita. L'accesso avviene tramite una lunga trazzera di campagna che serve per raggiungere sia l'abitazione che i terreni.I terreni che in parte circondano l'immobile sono circa 53000 mq. Con un uliveto di oltre 300 alberi e sono presenti cica 30 alberi di carrubo.L'immobile e fornito di 2 grandi cisterne e una trivella.
Casa singola di mq. 112, piano terra da ristrutturare.E' composta da 5 vani catastali con ingresso salone, camera da letto matrimoniale, camera, cucina e servizio. L'immobile ha l'ingresso a piano terra sulla Via San Marco e i balconi hanno l'affaccio sulla strada principale.
Casa singola di mq. 109, al primo e ultimo piano, in buone condizioni e in pieno centro storico a due passi dalla Via Grimaldi una delle vie piu caratteristiche della citta. L'immobile e cosi composto: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera, cameretta con piccolo bagno annesso, bagno e ripostiglio. Balcone. Terrazza panoramica di circa 25 mq.
Casa Singola di mq. 65, su due livelli, in buone condizioni.Ingressino, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, doppio servizio/lavanderia.Climatizzata caldo/freddo.
Appartamento in piccolo palazzo in centro storico a pochi passi dal Corso Umberto I. L'immobile e di circa di mq. 95 al secondo piano in buone condizioni. Ingresso con soggiorno, salotto, cucina, camera da letto matrimoniale, camera, bagno e ripostiglio.Sottotetto collegato da scala interna all'appartamento. Balconi con affaccio panoramico. Cantina.
Fantastico casale in venditaPrima Classe Immobiliare a pochi chilometri da Modica, propone in vendita questo podere sulla sommità di una collina, in un’area di rara bellezza. Frutto di una sapiente e raffinata ristrutturazione da parte dei proprietari, si compone da un corpo centrale e di altri due corpi di cui uno su due livelli.Questa magnifica proprietà è un antico casale con baglio, caratterizzato da una grande corte, su una estensione di circa un ettaro ed è interamente delimitato dai tipici muri in pietra a secco.I caseggiati, di cui si compone il casale, sono stati in parte ristrutturati, utilizzando materiali come pietra, legno e ferro, che uniti ad elementi decorativi, quali le raffinate maioliche e cotto siciliano, hanno dato vita a degli effetti unici nel loro genere. Le tre parti di edifici, di cui consta il casale, sono disposti a ferro di cavallo, con il baglio centrale.In particolare, il fabbricato principale, ancora da rifinire al suo interno e in parte anche all’esterno, è costituito da due livelli per un totale di oltre 300 mq con due terrazzini. Il primo livello dispone di una zona ingresso living con predisposizione per un camino, un grande locale bagno, una cucina abitabile e un locale lavanderia; il secondo livello è un altro semi indipendente con living, con locale bagno e due camere da letto matrimoniali.Un secondo ancora non completo, corpo di 100 mq è costituito da un indipendente su due livelli con ingresso su living con cucina a vista. Da una scala interna si accede al piano superiore che dispone di una camera matrimoniale; a seguire, un ulteriore locale con ingresso indipendente, su un unico livello concepito per diventare una zona fitness con piccola palestra, sauna e zona relax .Il terzo corpo è una villa indipendente su un unico livello (di nuova costruzione) di oltre 110 mq e dispone di un ingresso living con soppalco in legno, una cucina semi abitabile, un ulteriore soggiorno living con grandi vetrate con vista del giardino e delle campagne circostanti e due camere da letto di cui quella principale con un bagno.Tutti gli edifici sopra descritti, sono ben illuminati e l’effetto di tale illuminazione, nelle ore serali, è molto suggestivo.La zona è abitata e tranquilla e assicura comunque una certa privacy; adatta a una clientela che vuole godere della bellezza e della tranquillità della compagna ma senza rinunciare alle comodità dei servizi che offre il centro abitato.Vista sulle colline circostanti. Ottima location per residenza privata o per possibile struttura ricettiva la proprietà si presta a soluzioni architettoniche creative pur non perdendo la propria autenticità.
Villetta zona mautoPrima classe immobiliare presenta un'opportunità unica per chi cerca una comoda abitazione in una delle zone residenziali di Modica Alta. Con una superficie di circa 180 mq su un lotto di 2000 mq la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per vivere in totale relax e comfort. La villa è inserita in un contesto paesaggistico di grande bellezza. La disposizione degli ambienti è così composta: si sviluppa tutta su un piano e troviamo un'ampia zona giorno con una comoda cucina abitabile e con cucinino lavanderia oltre ad un grande soggiorno, passando alla zona notte troviamo due grandi camere matrimoniali e bagnoLa villa si trova in una zona residenziale molto tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai servizi essenziali . Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali arterie stradali per spostarsi verso le principali città limitrofe. Il grande giardino offre una sensazione di grande tranquillità, con le ampie verande che si affacciano su di esso. Vi fa parte pure della proprietà un comodo garage . La casa dispone inoltre di un sistema di riscaldamento autonomo e pozzo trivellato. La posizione della proprietà è tranquilla e riservata, immersa nel verde. Ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere in un ambiente confortevole e spazioso, circondato dalla natura.In conclusione, questa villa rappresenta davvero un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, curata nei minimi dettagli e con ampi spazi verdi. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.
Aggregato di edifici a destinazione produttiva con appezzamenti di terreno e un rudere, il tutto di 12.680 mq sito in Contrada Catanzaro Pizzilli, Modica (rg).Data asta 18/02/2025Per visionare le foto dellimmobile, dove non fossero presenti contattaci allindirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.Lo Studio offre i seguenti servizi:Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;Sito internet www.luffarelliasteimmobiliari.it dove puoi trovare limmobile di tuo interesse;Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;Verifica fattibilità per lerogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari;Richiesta e prenotazione della visita dellimmobile tramite custode giudiziario delegato;Consulenza e assistenza anche in via telematica;Partecipazione in asta in nome e nellinteresse del cliente.Lesattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioniLuffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61Velletri - Viale g. Oberdan, 22Nettuno - Piazza g.Mazzini, 39Latina - Via Ufente, 20Milano viale Abruzzi, 94Mail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
Villetta di cinque vani catastali a piano primo e pertinenziale garage di metri quadrati 32 al piano seminterrato, facente parte di un fabbricato su più elevazioni. Fa parte del lotto unico posto in vendita l’adiacente pertinenziale stacco di terreno (da frazionarsi a cura e spese dell’aggiudicatario e del proprietario del lotto adiacente) per l’estensione di metri quadrati 2.231,72, nonché la proporzionale comproprietà di tutti gli spazi condominiali comuni, per legge o per destinazione dei luoghi, alla villetta posta a piano terra. Presenta irregolarità urbanistiche e catastali.
A pochissimi chilometri da Mola di Bari, in zona residenziale panoramica, in complesso di ville abitate tutto l'anno, si propone in vendita splendida villa di 120 mq circa con ingresso in soggiorno openspace con camino a legna e meravigliosa vetrata su veranda panoramica con vista mare mozzafiato. Alcuni gradini dal soggiorno conducono alla riservata zona notte costituita da corridoio, tre camere da letto e bagno completamente accessoriato. Al piano inferiore, attraverso accesso completamente indipendente, si accede alla dependance di 55 mq circa su ampio soggiorno openspace con annesso bagno e camera da letto. La villa è circondata da circa 1200 mq di giardino - assicurato da recinzione con accesso pedonale e carrabile - in cui insiste un vano deposito dotato di attacchi idrici. Sul solaio di tale vano è stato ricavato un delizioso solarium o area privata con vista panoramica su Mola e e sul mare. Completano l'abitazione vani deposito e ripostigli. Attiguo alla villa si trova, inoltre, l'ulteriore terreno di circa 3400 mq confinante con la strada asfaltata e in cui insiste già un vano agricolo di circa 10 mq eventualmente ampliabile. La pertinenza di tale appezzamento proprio sul versante panoramico, consente di riservarsi la meravigliosa vista sul mare senza che possano essere realizzate costruzioni. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione ultimata solo un anno fa circa che ha comportato il rifacimento degli impianti idrici, elettrico e di riscaldamento nonchè la dotazione di confort tra i piu alti standard d'efficienza dai climatizzatori alla predisposizione per l'allarme anti intrusione e video sorveglianza nonchè boiler con celle fotovoltaiche per il riscaldamento di acqua, videocitofono wifi, termostato digitale e tanto altro. A servizio dell'abitazione vi sono un pozzo artesiano con impianto di filtraggio, cisterne di recupero di acque pluviali nonchè serbatoio gpl nuovo e fossa imhoff. Per informazioni rivolgersi a youkasa Immobiliare, via Enrico Toti n. 59 - Maria Fanetti 349/3837597
W-02xvvq - Villa Serena - Nel cuore della splendida campagna di Modica, circondata da uliveti e carrubi secolari, sorge Villa Serena, una residenza che sta rinascendo attraverso una ristrutturazione che ne esalterà ogni dettaglio. Un angolo segreto e affascinante, dove natura e comfort si intrecciano in modo perfetto.Ogni ambiente della villa è stato progettato per valorizzare la luce naturale e il panorama straordinario che si estende fino al mare. Da ogni finestra, il blu del Mediterraneo si fa spazio tra i contorni verdi degli ulivi, creando un legame diretto tra gli spazi interni e l’infinito orizzonte marino. Il mare non è solo una vista, ma una presenza costante che accompagnerà ogni tuo giorno.La zona giorno, il cuore della casa, è un luogo dove ogni momento diventa speciale. Un camino, con il suo fascino senza tempo, accoglie con calore nelle serate più fresche, mentre la vista dalla zona living ti offre un continuo spettacolo della natura che si svela all'esterno. Un perfetto equilibrio di eleganza e comfort, ideale per momenti di relax o per accogliere i tuoi ospiti in un ambiente che trasuda raffinatezza.Le camere da letto, spaziose e intime, sono il rifugio perfetto per godere della pace assoluta che solo la campagna sa offrire. Il giardino circostante, ricco di carrubi, ulivi ed altri alberi da frutto, diventa una vera oasi dove ritrovare il benessere.Villa Serena si arricchisce di un ulteriore gioiello: una splendida piscina, incastonata nel verde, che diventerà il tuo angolo privato di lusso. Il solarium circostante ti inviterà a distenderti al sole, mentre il rumore dell’acqua cristallina e la vista sul mare ti regaleranno un'esperienza sensoriale senza pari. Un luogo dove rilassarsi, rigenerarsi e godere della bellezza che ti circonda.Villa Serena non è solo una casa, è un’esperienza. Un angolo di paradiso dove il silenzio, la bellezza, la vista mozzafiato sul mare e la serenità di una piscina incantevole si fondono in perfetta armonia. Un rifugio esclusivo che ti aspetta per diventare la tua nuova realtà.Posizione:Villa Serena è incastonato nella splendida campagna modicana, a breve distanza da Pozzallo e Modica, dove si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Qui, la campagna si distende dolcemente verso il mare, creando un paesaggio incontaminato di straordinaria bellezza naturale. Le colline verdeggianti e le distese di terreni coltivati si fondono armoniosamente con il blu cristallino del Mar Mediterraneo, offrendo un panorama unico. A pochi minuti di auto, si possono raggiungere alcune delle spiagge più incantevoli della regione, come Pozzallo, Santa Maria del Focallo, Sampieri, Donnalucata e Marina di Ragusa. Queste località balneari, tutte insignite della prestigiosa Bandiera Blu, vantano arenili dorati e acque limpide, perfette per rilassarsi e godersi il sole. Nelle vicinanze, i centri storici di Modica, Ragusa e Scicli, riconosciuti come Patrimonio dell'Umanità dall'unesco per il loro straordinario patrimonio barocco, offrono un'esperienza culturale unica. Questi affascinanti borghi invitano a un viaggio nel tempo, tra vicoli tortuosi, chiese maestose e palazzi storici, immergendosi nella cultura e nelle tradizioni siciliane. Le infrastrutture della zona garantiscono un facile accesso e collegamenti efficienti. Il porto di Pozzallo rappresenta un importante snodo marittimo, con collegamenti giornalieri per Malta e altre destinazioni. Inoltre, grazie alla nuova autostrada, l'aeroporto di Catania è facilmente raggiungibile, permettendo di arrivare a Modica e alle sue meraviglie in poco tempo. Questa combinazione di natura incontaminata, ricchezza culturale e comodità logistiche rende la campagna di Modica una destinazione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare ai servizi e alle bellezze della Sicilia.
La villa e` affacciata direttamente sulla scogliera che precede la lunga spiaggia sabbiosa di Maganuco, proprio sul confine tra Pozzallo e Modica.Si tratta di un vecchio edificio rurale che e` stato ristrutturato con passione e cura attentissima dei dettagli. Circondata da un ampio giardino e corredata di una magnifica veranda attrezzata per zona conversazione e pranzo che si affaccia sul mare, la casa e` su due livelli: un piano terra e un piano interrato. Al piano terra si trova il soggiorno con camino munito di chiusura scorrevole a vetro, due camere da letto e due bagni di cui uno in camera e una grande cucina-zona pranzo con camino- barbecue in pietra lavica. Il tetto della cucina-pranzo e` in vetro, schermato da una tenda retraibile motorizzata: se c’e` il sole la si chiude. La sera, o nelle giornate invernali, la si apre per ammirare le stelle. Dalla cucina si puo` uscire direttamente sul cortiletto posteriore e, da li`, accedere alla cucina esterna, perfettamente attrezzata di tutto, compreso un barbecue in pietra lavica, e alla zona piscina. Al piano inferiore, chiusa da una doppia porta a vetri automatizzata, una piscina interna riscaldata con idromassaggio. A sinistra, l’ home theatre, munito di un grande televisore e di un armadio chiuso da un’antica porta orientale che nasconde tutto il necessario per un drink in piscina: frigo, lavello, bicchieri etc. Inoltre una alcova con due posti letto e un bagno con doccia step in.All’esterno, la zona piscina e` servita da due grandi gazebo che ospitano, rispettivamente, una zona pranzo e una zona relax. Ancora in giardino un casotto in legno con bagno. In fondo al giardino, un sand pit per i giochi dei bambini e un grande piazzale per parcheggio.Due ulivi secolari di circa 700 anni dominano maestosi la zona cucina esterna e la zona sand pit/ piazzale.Ancora in giardino, alberi da frutto e alberi d’ulivo giovani.La proprieta` e` completamente cintata con muri a secco di fattura magistrale, con inserite finte finestre che di sera si illuminano. I muri a secco definiscono ogni dislivello del giardino, creando un effetto di movimento antico e, contemporaneamente, di design. Un discorso a parte merita l’illuminazione del giardino, curatissima. Che puo` essere modificata a piacimento con un semplice pulsante: da luce piena per una festa in giardino, fino a luce di charme, di soli led che pennellano le palme e il muro a secco, per godere lo spettacolo del cielo stellato.Tutta la casa, dai bagni al giardino, passando per la piscina interna, e` servita da un impianto di musica. L’aria condizionata e` dappertutto, bagni compresi. Il riscaldamento e` a pavimento.Un impianto fotovoltaico e` posto sul tetto della veranda, completamente invisibile.Tutta l’impiantistica (caldaia, quadri elettrici, macchine per il condizionamento, macchina per l’osmosi inversa che assicura acqua perfettamente pulita e priva di calcare a tutta la casa) si trova in un piccolo edificio a se stante che si affaccia nel cortiletto sul retro. L’accesso alla proprieta` e` attraverso un grande cancello elettrico e un cancellato pedonale, entrambi in ferro battuto.Gli immediati dintorni sono quieti e silenziosi. Al calare della sera, dalla veranda fronte mare si gode di splendidi tramonti e si prende l’aperitivo cullati solo dal fruscio delle onde.La superficie commerciale dell’immobile è di circa mq 180 con giardino di mq 3000 circa, Sistema di allarme, Impianto fotovoltaico, Pozzo privato, 2 cisterne di 10.000 lt ciascuna, Impianto di osmosi inversa, Riscaldamento a pavimento, pavimento in cemento cerato, Impianto acqua calda con caldaia a gas Bombolone gas interrato, Impianto di condizionamento Mitsubishi Kirigamine Zen,Infissi doppi vetri. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
In un angolo incantevole di Modica, precisamente nella rinomata Contrada Catanzaro Conca d'oro, abbiamo il piacere di presentare una casa singola in vendita che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. Questa spaziosa proprietà si estende su circa 210 mq e viene accompagnata da un terreno privato di ben 5510 mq, offrendo ampi spazi all'aperto perfetti per giardini, aree ricreative o anche piccole coltivazioni.Il progetto già disponibile prevede la realizzazione di una villa moderna dotata di tre camere da letto eleganti e luminose; ognuna progettata per garantire massimo comfort e privacy. Completano gli interni tre bagni funzionali, contribuendo a rendere questa abitazione ideale sia per famiglie numerose che per coloro che cercano spazio extra. L'ampia zona living è concepita come uno spazio aperto dove cucina e soggiorno si fondono armoniosamente; qui potrete trascorrere momenti indimenticabili con i vostri cari o semplicemente rilassarvi dopo una lunga giornata.La posizione strategica della casa offre tranquillità mirata insieme alla vicinanza ai principali servizi locali: negozi, ristoranti tipici siciliani e splendidi siti storici sono facilmente raggiungibili. I paesaggi circostanti vantano colline verdeggianti ed uliveti secolari che creano uno scenario poetico tutto intorno.Questa proposta immobiliare non è solo una semplice acquisto ma un investimento nel vostro futuro felicemente vissuto sotto il sole del sud Italia. Per ulteriori dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita sul posto vi incoraggiamo a contattare l’agenzia referente. Non lasciatevi sfuggire quest’occasione imperdibile! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Pronto Casa group, propone in vendita nella campagna Modicana di Trebalate, un antico casale con baglio di mq 288 circa totali, dotato di numerosi alloggi, stalle e depositi per i raccolti di mq 397 circa, e di mq 11.170 circa di terreno, con vista aperta e dominante che spazia dal mare alla montagne.Guarda il video sul nostro Canale youtube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: In questo podere la grande corte con le caratteristiche "cuticce" internamente delimitata dai tipici muri in pietra a secco la fa da padrone, ed i terreni pertinenziali di oltre 1 ettaro, ne conservano il fascino e la bellezza.Il Casale è disposto a ferro di cavallo, si sviluppa intorno al baglio pavimentato con basole. Anticamente l'immobile era un frantoio troviamo pregiati magazzini ottocenteschi per lo stoccaggio, i fienili, i dammusi e le stalle tipiche del posto.La proprietà adibita per civile abitazione di mq 288 circa, si sviluppa al piano terra e primo con delle bellissime scale in pietra che ci conducono al terrazzo dalla quale si ha una meravigliosa vista di tutta la proprietà e delle tipiche campagne siciliane e dell'incantevole vista sul mare.All'interno troviamo 2 cucine abitabili, 1 angolo cottura, 1 camera da letto con balcone, 3 camere da letto matrimoniali, 2 camerette singole, 1 ripostiglio e 3 servizi.Location adatta ad uso anche ricettivo, azienda agrituristica di classe e di stile.Si accede alla proprietà attraverso un arco sotto una torre da cui si accede al grande baglio. Questi fabbricati tipici delle campagne modicane, hanno un fascino irresistibile e la loro particolarità è quella di godere di una privacy, di un panorama ed una vista unica nel suo genere a due passi dal centro abitato con tutti i suoi servizi. Le campagne del modicano sono caratterizzate da una fitta rete di “muri a secco” che delimitano gli appezzamenti di terreno, sono trapunti di maestosi alberi di carruba, ulivi e fichi d’India e regalano paesaggi davvero suggestivi. Ecco il nostro immobile in vendita è tutto questo.In quest’area potresti anche costruire una bellissima piscina.Una proprietà affascinante in tutti i sensi. Scopri personalmente la vera bellezza Siciliana.Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.Modica, Città barocca del Val di Noto, si trova nel sud est della Sicilia (Sicilia orientale) e fa parte delle città patrimonio mondiale unesco dal 2002. Famosa per il suo grande patrimonio artistico e culturale oltre che quello gastronomico. Pensate che l’Enciclopedia Treccani definisce Modica come “la città più singolare d’Italia dopo Venezia”. Si tratta di una città di origine neolitica, capitale di un’antica e potente Contea, che vanta un ricco repertorio di specialità gastronomiche, oltre a un grande patrimonio artistico e culturale. Oggi è nota soprattutto per la produzione del tipico cioccolato di derivazione azteca. Il centro storico della città, interamente ricostruita a seguito del terremoto del 1693 è sicuramente molto suggestivo. Oggi camminare per le vie di Modica significa fare un percorso intriso di storia tra palazzi tardobarocchi, chiese con maestose gradinate e grandi capolavori. Dalla penna di Andrea Camilleri è nato uno dei personaggi più amati del genere poliziesco, diventato protagonista di una fortunata serie televisiva che quest’anno compie 22 anni. Stiamo parlando di Montalbano, il commissario di ps integerrimo e arguto che si muove negli straordinari paesaggi della Val di Noto, nella Sicilia orientale. Paesaggi e luoghi tutti da scoprire attraverso un breve itinerario che tocca le principali location della fiction televisiva. A Modica i principali monumenti si trovano lungo la Via Francesco Mormino Penna. Ed è proprio qui che si trova un luogo importante della nostra fiction poliziesca: il Commissariato di Polizia di Vigata. In realtà è il Palazzo del Municipio dove nella finzione scenica hanno interagito Montalbano e i suoi collaboratori più stretti, Mimì Augello e Giuseppe Fazio. Modica is a city in southeast Sicily, Italy. It’s known for its Baroque buildings, like the Cathedral of St. George. Featuring a working lab, the Chocolate Museum explores the city's history of chocolate-making. Casa Natale Salvatore Quasimodo, where the 20th-century poet was born, is now a museum with his books and furniture.Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.
Questo suggestivo cascina/casale in vendita nel territorio di Ragusa, si trova ubicato nella tranquilla e caratteristica zona tra San Giacomo e Frigintini , offre la possibilità di vivere immersi nella natura e godere di un'atmosfera di relax e pace.L'edificio, con una superficie totale di 137 metri quadrati, di cui 1115 calpestabili, si sviluppa su unico livello e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, lasciando spazio alla creatività e al gusto personale per crearne uno spazio unico e confortevole.La sua caratteristica peculiare sono i muri perimetrali interamente composti in pietra tipica locale, di ampio spessore consentendo un'ottimo isolamento termico.Al suo interno, si trovano 6 locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare una grande famiglia o per creare uno studio professionale.Le due camere da letto offrono la possibilità di godere di spazi intimi e riservati, mentre il bagno, anche se da ristrutturare, La vera gemma di questa proprietà è il giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere di un po' di sole.In sintesi, questo cascina/casale offre l'opportunità di acquistare una proprietà unica, in una delle zone più belle e tranquille del Ragusano, e di creare la casa dei propri sogni.
Vendesi casa singola affiancata da ristrutturare con giardino e garage zona monserrato.
Le Case nel Bosco, "Oasi di tranquillità nel verde – Vendesi a pochi km da Modica"Sei alla ricerca di una residenza immersa nella natura, con vista panoramica, ma a pochi passi dai principali servizi. Questa è l'opportunità che fa per te!Vendesi villa allo stato rustico e due caseggiati rurali, circondati da ampi terreni di proprietà esclusiva. Il tutto a soli 5 km da Modica e a breve distanza dal Parco della Cava Mangiagesso.L’ampia metratura e la possibilità di frazionamento offrono molteplici soluzioni per chi cerca una casa indipendente o vuole realizzare un investimento residenziale o turistico in una zona naturalistica e al tempo stesso vicina ai servizi.Distanze dai principali punti di interesse:-Scicli: 12,6 km-Donnalucata: 20 km-Ragusa: 25,7 km-Pozzallo 23 km-Aeroporto di Comiso, Pio La Torre 40 kmPer ulteriori informazioni chiama lo 0932/64160
Rif. 321300 - Vendesi caseggiati rurali unifamiliari situati in piena campagna modicana, in Contrada "Muraglio mandorle" (dopo agriturismo Santa Rosalia) ed a 4 km dai servizi principali.(A pochi metri dalla s.p. Modica-pozzallo)Il caseggiato, in totale di circa 205 mq, in parte di costruzione antica, è in buone condizioni di muratura.La casa di costruzione antica è pianificata su 2 livelli ed è composta:Al pianto terra (zona giorno) da-ingresso, soggiorno e sala da pranzo-cucina-bagno-ripostiglio-vano scalaE al piano superiore (zona notte)-camera da letto di 44 mq (unico ambiente divisibile) I caseggiati di costruzione più recente si presentano con:-Cucina rustica con forno antico a legna in ottime condizioni, porta grande a 2 ante e porta pedonale.Attaccato con una porta indipendente una piccola lavanderia-Ampio garage con porta scorrevole e comunicante con la cucina rusticaLa casa si presenta come in foto da un cortile di ingresso indipendente. Si può accedere all'immobile anche dalla parte laterale, tramite corte comune da dove si ha una bellissima vista sul mare.L'immobile è dotato di Cisterna e Rete elettricaDietro la casa è possibile usufruire di un orto di circa 1000 mq.Prezzo trattabile...
