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Ad urgnano, 5 minuti da cologno al serio.Villa perfetta anche per 2 o 3 famiglie grazie alla grande metratura ed alla possibilita' edificatoria del lotto di terreno non coperto ancora sfruttabile a retro casa da quasi 800mq.Presente anche seminterrato da circa 270mq totali sfruttabile anche come magazzino/laboratorio per chi volesse adattarlo alle proprie esigenze lavorative.In zona residenziale fra le più belle di Urgnano, a due passi dal centro storico ed a tutti i servizi del paese pur mantenendo la massima privacy, si dispone di grande villa singola edificata su grande lotto di 2.362mq.La villa si presenta con struttura in ottimo stato di conservazione, abitabile da subito anche se necessiterebbe di lavori di ristrutturazione in particolare per i serramenti e l'impiantistica.Piano rialzato circa 240mq: ingresso da ampio porticato di circa 65mq, enorme soggiorno doppio con salotto e sala pranzo da cui accedere a portico di circa 17mq vista giardino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 2 ampie camere, terza camera molto grande con secondo bagno pertinenziale.Da scala interna si accede al piano primo di circa 85mq attualmente agibile non abitabile anche se completamente recuperabile per divenire abitabile. Trattasi di open space mansardato oltre un vano uso camera/cucina e un altro ad uso ripostiglio/bagno. Presente anche balcone. Questo piano si presterebbe diventare un appartamento bilocale con cucina separata e potrebbe diventare indipendente dal resto della casa con poche modifiche da farsi.Al piano seminterrato di circa 270mq totali sono presenti locali uso cantina e lavanderia oltre vano uso taverna/studio che risulta particolarmente luminoso grazie alle finestrature che prendono luce solare diretta. Inoltre box quadruplo da 80mq ed intercapedini di circa 50mq per isolare la casa dal terreno. Area esterna scoperta 2.160mq.La casa, in sede di eventuale ristrutturazione, puó inoltre contare su una cubatura residua pari a 1.709 mc (il lotto complessivamente ne dispone di 2.834).Classe energetica G, ep Gl nren 303,82 kw/h mq/a.Prezzo 660.000euro (650mq commerciali totali parzializzati di cui 370mq per la superficie abitabile + seminterrato + mansarda). Per casa nuova di pari dimensioni su lotto da circa 2.400mq si andrebbero spendere non meno di 1.400.000euro. Si precisa che la casa è attualmente abitata e quindi è in ordine, se si volesse ristrutturare completamente portandola come fosse una nuova costruzione (impiantistica, coibentazioni , serramenti, etc.), si potrebbe ipotizzare un costo di circa 300.000euro anche se, cambiando i soli serramenti e l'impianto elettrico e per il riscaldamento, tale costo si ridurrebbe notevolmente (da tenere poi conto della possibilita' usufruire delle detrazioni fiscali come da attuale normativa).Immobile libero entro 6/8 mesi dalla sottoscrizione contratto preliminare di compravendita.P.S.: metrature indicate e preventivi di spesa per ristrutturazione devono intendersi puramente indicativi e non vincolanti contrattualmente.Classe energetica: g
COLOGNO AL SERIO:Proponiamo in vendita nuovo complesso residenziale composto da 21 appartamenti bilocali e trilocali.L'appartamento è composto da ingresso al secondo piano dove ci accoglie l'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista.Procedendo nella zona notte troviamo un disimpegno che ci conduce verso la camera matrimoniale ampia e luminosa , e il bagno finestrato con box doccia.Appartamento ideale per chi necessita di spazi ben definiti e di materiali di pregio.Riscaldamento a pavimento, infissi in legno di pino di Svezia certificato CE, portoncino blindato con telaio laminato in acciaio con coibentazione interna, predisposizione per aria condizionata tramite split, predisposizione dell'impianto d'allarme.Restiamo a disposizione presso il nostro ufficio per visionare nel dettaglio l'intero capitolato.Riferimento appartamento A6APE in fase di verifica.RECUPERO FISCALE PER BONUS RISTRUTTURAZIONE.ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.
COLOGNO AL SERIO:Nel cuore di Cologno al Serio, proponiamo in vendita una mansarda di 126 mq, situata all'ultimo piano di un edificio senza spese condominiali.L'immobile, ristrutturato nel 2019, offre un ambiente accogliente e moderno, caratterizzato da travi a vista che donano un tocco di calore e autenticità.La disposizione interna comprende tre locali, con una cucina open-space che si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità.Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort in ogni stagione.Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno lavanderia, pensati per ottimizzare gli spazi.La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi del paese a pochi passi.Incluso nella vendita, un comodo box auto.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata.ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.
COLOGNO AL SERIO:Nel cuore di Cologno al Serio, proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq, situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1967.Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente intimo e funzionale.L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, offrendo uno spazio confortevole per la vita quotidiana. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo praticità e comodità.La posizione centrale consente di accedere facilmente ai principali servizi del comune, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.L'immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di categoria media, o come investimento, con il fascino delle costruzioni degli anni '60.Perfetto per single o coppie che desiderano un'abitazione funzionale e ben posizionata.ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.
Колоньо-аль-Серио: мы предлагаем в очень частном жилом районе эксклюзивную отдельную виллу в зеленом здании, в настоящее время деревенском и, следовательно, поддающемся индивидуальному заказу. Согласно проекту дом разделен следующим образом: в жилой зоне находится большая веранда. 70 м², гостиная с высотой потолка 5,4 м, отдельная кухня-столовая с кладовой, санузел и постирочная, в спальной зоне на первом этаже спальня с двуспальной кроватью с гардеробной и главной ванной комнатой; Первый этаж: мезонин над гостиной площадью 40 м², две кровати, ванная комната. Виллу завершает большой пейзажный бассейн 12x4,5 мтрехместный гараж 70 м²Сад 1000 м²дополнительная информация в офисе
In vendita a Cologno Al Serio (BG), in un contesto signorile e tranquillo, proponiamo una splendida villa di nuova costruzione. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di 166 mq al piano terra e offre un design moderno e funzionale, con una classe energetica A4 che garantisce elevate prestazioni energetiche. La villa è composta da 5 vani, tra cui 3 camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del comfort. Il soggiorno doppio è ideale per trascorrere momenti di convivialità, mentre la cucina a vista permette di godere di un ambiente aperto e accogliente. Sono presenti 2 bagni, curati nei dettagli, che offrono praticità e stile. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino di 390 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera godere di momenti di relax all'aria aperta. Il portico/patio di 8 mq è perfetto per cene estive o per semplici momenti di svago. Inoltre, la villa dispone di un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. Completano la proprietà un box/garage di 28 mq al piano terra, per una comodità senza pari nella gestione dei propri veicoli. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante e funzionale in una delle zone più ricercate di Cologno al Serio. Non perdere l'occasione.....
Vendiamo in zona residenziale tranquilla una splendida villetta situata in un complesso immobiliare di appartamenti in villa e circondato da villette e terreni agricoli ; la villetta è disposta su 3 livelli ed è così composta: entrando dal cancellino dell'ingresso entriamo nel giardino privato antistante la zona living, dalla quale accediamo tramite portoncino blindato all'ampio soggiorno con cucina abitabile separata , dalla quale a sua volta si accede all'area esterna dotata di casetta porta attrezzi ed all'ampio terrazzo coperto dotato di un bel caminetto per il barbecue ( immaginate le giornate estive passate a grigliare con amici e parenti stando al coperto da eventuali temporali estivi, non ha prezzo!!! ), passando poi al disimpegno dal quale si accede al bagno ed alla cantina al piano interrato (con 2 finestre in alluminio con bocca di lupo) dotata di ampia lavanderia con bagno e doccia, per poi passare al box doppio in larghezza con 2 basculanti separate (di cui una motorizzata).Risalendo nel soggiorno , prendiamo la scala che porta al primo piano, dove troviamo il disimpegno notte, 2 camere matrimoniali dotate entrambi di balcone , la terza cameretta ed infine il bagno. La villetta si presenta in buone condizioni, ha il parquet nella zona notte, le tende da sole, è dotata di climatizzazione con pompa di calore, ha le zanzariere, l'antifurto, un sistema di videosorveglianza, ha la predisposizione di una canna fumaria nel piano interrato, il riscaldamento è termoautonomo a zone. INCLUSO NEL PREZZO c'è l'arredamento completo (ad esclusione del divano, tavolo della taverna , tavolo esterno piscina , lampadari quadri, tende ed i suppellettili personali).
COLOGNO AL SERIO: In una nuova zona residenziale di Cologno Al Serio, proponiamo un ampio appartamento trilocale con giardino su tre lati, ideale per chi cerca spazi generosi e modernità.L'immobile si estende su una superficie di 146 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti.La zona giorno di 32mq è luminosa e ben organizzata, con una cucina a vista che si apre su un soggiorno spazioso servita da portefinestre su più lati che permettono l'accesso al giardino su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto.L'appartamento comprende due camere da letto, due bagni e un'ulteriore ripostiglio versatile. La costruzione, prevista per fine 2025, rispetta le normative più recenti in termini di efficienza energetica e sostenibilità.Al piano, con accesso diretto all'abitazione, troviamo un box e un posto auto che offrono comodità e sicurezza per il parcheggio.Dotato di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e impianto di deumidificazione, l'appartamento è progettato per garantire comfort e funzionalità. Classe A4.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante.POSSIBILITA' DI REALIZZARE LA SOLUZIONE ANCHE IN VERSIONE QUADRILOCALE.ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.
