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Asta villa a Casamassima (ba) [sy490348]Strada Statale 100 km 18, 70010 Casamassima ba, ItaliaVilla unifamiliare sita in Casamassima (ba) nel complesso residenziale Barialto in Via g. Amadeo n. 191/b (27) sviluppata su tre livelli: piano terra, piano primo e piano copertura con ampio giardino recintato e con annesso terreno pertinenziale.Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 02-05-2025Codice Riferimento: sy490348
Barialto (Parco dei Principi) Adiac. Campo da Golf.Ampia villa singola da ristrutturare. Due livelli oltre ampio lastrico solare.Ideale anche per due nuclei familiari e/o come Abitazione/studio/ufficio.Piano terra: Salone triplo con camino, cucina, bagno, tre camere.Primo piano: Sei camere, due bagni, tre grandi balconi.Secondo piano: Ampio lastrico solare.Superficie: 400 mq commerciali ca.Lotto terreno: 1.600 mq ca.Portineria h24No Agenzie ImmobiliariPrezzo: 385.000,00 euro trattabili.
AstaVillino distribuito su tre livelli con giardino e terrazzo. Immobile intercluso da strada di proprietà di terzi. Manca ape.Data vendita16/04/2025 - 16:30Prezzo base 104.625,00Offerta minima 78.468,75Ti piacerebbe comprare una casa all'asta ma non sai come fare perché non sei un esperto?Contattaci per avere maggiori informazioni su questo immobile e su come poterlo acquistare in totale sicurezza.Inzona offre un servizio di assistenza tecnico - legale per l'acquisto di immobili in asta attraverso queste attività:Prima consulenza: Appuntamento presso la nostra sede di Foggia via Manfredonia / via de Dominicis per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.- Mediazione creditizia- studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%- Studio della perizia e della documentazione dell'immobile- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione all'asta (anche solo compilazione della domanda)- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobileContattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta.
Strada statale 118 tirrenica, Nocera Scalo.In posizione strategica, in zona altamente turistica, a pochi centinaia di metri dal mare con accesso direttamente dal residence tramite sottopassaggio,Proponiamo la vendita di un appartamento in buone condizioni generali, posto al primo piano di uno stabile di solo 3' livelli.Posto auto in corte esterna recintata da cancello automatico. L'immobile è composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e ampio balcone semiperimetrale. Punti di forza dell'immobile: - posizione strategica - a pochi metri dal mare - posto auto in corte esterna recintata da cancelloStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Casale Storico con Parco Privato e Vista PanoramicaImmerso nella tranquillità della campagna, ma con un comodo accesso alla strada principale, questo affascinante casale dei primi del '900 rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva ricca di storia e fascino autentico. La proprietà, completamente indipendente su quattro lati, è stata ristrutturata mantenendo intatti gli elementi originali, garantendo al contempo tutti i comfort moderni.Con una superficie abitabile di circa 300 mq, il casale si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti:Tre ampie camere da lettoDue eleganti saloni ideali per accogliere ospitiDue cucine attrezzate per la massima funzionalitàTre bagni moderniGli ambienti interni conservano il carattere autentico della dimora storica, con dettagli architettonici unici e materiali pregiati.Esterni e ServiziIl casale è circondato da un parco privato di 6.000 mq, interamente recintato e adornato da 350 pini Leyland, che garantiscono privacy e un’atmosfera suggestiva in ogni stagione. Tra le dotazioni esterne:Ampia terrazza panoramica con vista incantevole sul paesaggio circostanteAffascinante cantina con soffitti a volta, perfetta per conservare vini pregiatiQuattro garage coperti e due magazzini spaziosiPozzo sorgivo per l’irrigazione del giardinoComfort e SicurezzaDotata di un avanzato sistema di videosorveglianza e allarme collegato alle forze dell’ordine, la proprietà offre massima sicurezza e serenità. Il riscaldamento è garantito da impianto a gas, stufa a pellet e un camino ventilato, rendendo l’abitazione accogliente tutto l’anno.Posizione StrategicaSituato in una rinomata zona di produzione vinicola e a breve distanza da prestigiosi centri termali, il casale gode di una posizione privilegiata con accesso ai principali servizi:5 km dai centri urbani più vicini6 km dall’ingresso autostradale60 km dall’aeroporto più vicino80 km dal mare70 km dalle stazioni sciisticheInoltre, la zona è candidata a Patrimonio dell’Umanità unesco, confermando il valore culturale e ambientale del territorio. Possibilità di realizzare una piscina privata.Un’opportunità unica per chi desidera un casale dal fascino senza tempo, con ampi spazi e tutti i comfort moderni.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.
Casa florentiaSei stanco dei soliti annunci con case vecchie da ristrutturare che non rappresenteranno mai a pieno la tua personalità?Ti proponiamo in vendita un esclusivo terra tetto angolare di 120 mq in fase di costruzione con 150 mq di giardino, situato in un piccolo complesso in zona Olmi a Quarrata.Situata in una posizione strategica, la casa offre un facile accesso ai principali servizi, come negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana semplice e pratica.Attualmente in costruzione, questa abitazione offre l'eccezionale opportunità di essere personalizzata in ogni dettaglio, dalla suddivisione degli spazi interni alla scelta delle finiture finali, permettendovi di creare la casa dei vostri sogni.La proprietà possiede un giardino privato ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici e famiglia, o semplicemente rilassarsi. La luminosità degli interni, unita alla disposizione angolare, garantisce un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente della casa.Completa la proprietà un posto auto privato.Non perdete l'occasione di vivere in una casa unica, progettata secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al cantiere. Siamo a vostra disposizione per mostrarvi tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.Disponibile virtual tour!Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile chiama in agenzia, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisognoSe ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con il nido immobiliare sono di 55 giorni.Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.ilnidoimmobiliare.it/vendi/Ps: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre.Al Nido Immobiliare, andiamo oltre i metodi delle agenzie tradizionali per trasformare la ricerca della tua casa ideale in un'esperienza unica e senza stress. Con un'intervista iniziale, virtual tour e documentazione completa, miriamo a comprendere profondamente le tue esigenze, risparmiandoti tempo prezioso. Inoltre, con il nostro esclusivo metodo speed dating house, garantiamo visite mirate e efficienti, evitandoti inutili giri a vuoto.Nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, ti inseriremo in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni!
Rif. V029: Benvenuti nella vostra futura oasi di tranquillità! Questa splendida villa di 288 mq., completamente ristrutturata, è un gioiello immerso in un parco di quasi 1 ettaro, piantumato con vari alberi come abeti, frassini, faggi, ornielli, aceri, pino. Un ingresso incantevole attraverso un ponte romano vi conduce alla proprietà, disposta su due livelli. Al piano terra troverete un ampio salone con angolo cottura ove è stato installato un camino bifacciale, che si affaccia anche su una sala relax, una camera da letto con cabina armadio, bagno ed ampio locale multiuso. Al piano superiore un ampio salone con camino accoglie gli ospiti, mentre la predisposizione per l'angolo cottura offre la libertà di personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze. Completano il piano tre camere da letto spaziose e luminose, una delle quali dotata di una pratica cabina armadio, un bagno con antibagno e un ripostiglio.Questa proprietà è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione post sisma, con impianti e infissi nuovi. Al piano terra, il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante i mesi più freddi, mentre al piano primo i termosifoni assicurano un calore avvolgente. La villa dispone di una caldaia ibrida a pompa di calore e/o gpl e di pannelli solari e fotovoltaici, rendendola energeticamente efficiente. Con due porticati e locali esterni per magazzino o rimessa, questa proprietà offre spazio e comfort senza pari. Inoltre, vista la presenza anche della scala esterna, l’immobile si presta bene ad essere diviso in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in una soluzione bifamiliare.Con orientamento su tutti i punti cardinali, la casa gode di una luminosità naturale straordinaria. Questa proprietà è perfetta per chi cerca pace senza rinunciare ai servizi, visto che dista solo 5 minuti di auto dal centro di Camerino. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza che combina storia, modernità e sostenibilità in un'unica soluzione.Prezzo richiesto: 330.000 €. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico!Ape- in corso di redazione.
Data Asta 25/03/2025 - Offerta minima € 73.767,04– Rialzo minimo € 2.000,00 – possibilita’ pre asta o saldo e stralcio.Piena proprietà su villino di 133 mq posto al piano rialzato costituito da disimpegno, ambiente salone/cucina, 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio; altresì diritto di proprietà di 2 terreni di mq 930 e mq 1240, entrambi qualità seminativo arborato.Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica.Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. Mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.
A 15 min dalla città proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare di ampia metratura di circa 300mq.La soluzione si dispone su due piani come segue:- Piano primo troviamo: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui (due matrimoniali e una singola) due bagni serviti da vasca e box doccia;- Piano terra troviamo due locali ad uso camera, una zona giorno (taverna) con cucina e camino originale, un bagno di servizio con box doccia, un vano scalo che porta al piano interrato nella zona cantina.Presenta infissi in doppio vetro in legno, addolcitore, due stufe a pellet, ampio giardino, due split aria condizionata, zanzariere, pozzo dell'acqua, cancello.Si completa con box, cantina, zona lavanderia, due posti auto, ampio cortile privato.
Contrada Difesa, snc ,PizzoAll'interno del complesso residenziale denominato "Portoada park" di recente costruzione, costituito da case indipendenti a 300 metri dalla spiaggia privata, proponiamo splendida villa indipendente arredata distribuita su due livelli tramite scala interna di 100mq calpestabili.Al piano terra troviamo un ampia zona giorno, camera da letto e bagno.Al primo piano due camere da letto, bagno e balcone.Ampio giardino di 300mq e portico esterno dove potersi godere le belle giornate completano la proprietà.L'immobile si presenta in ottimo stato, abitabile sin da subito.Portoada Park è una struttura molto ampia contornata da pinete che conducono alla spiaggia , vi sono campi da tennis, piscine, bar a disposizione.Acquisto ideale come seconda casa e/o investimento per locazioni turistiche e invernali .Ci troviamo vicino l'uscita autostradale di Pizzo, l'aereoporto di Lamezia dista meno di 15 minuti, il centro paese 10 minuti.
Rif. 284016 - Villa prestigiosa su tre livelli, 3 letto e 3 bagni nella zona notte al primo piano; Cucina, pranzo, salotto, Studio/letto e 2 bagni in zona giorno a piano terreno; Cucina open, grande pranzo/taverna con camino d'artista, bagno, palestra, sala media/atelier, doppia cantina al piano seminterrato; riscaldamento a pavimento e aria condizionata, impianto d'allarme e telecamere esterne. Sistema a pompa di calore e sistemi fotovoltaici con accumulo e scambio in loco. Intonaci in pura calce idraulica di alta qualità, eccellenti finiture con pavimenti, rivestimenti e pitture eventualmente personalizzabili con un compromesso entro la fine di Marzo.Area complessiva da 2.000 mq con area barbecue, serbatoio per irrigazioni dal recupero delle acque piovane da 6.000 litri, piante da frutto e giardino, totalmente recintato; eventualmente struttura coperta per ricovero fino a 3 auto con possibile plug-in per vetture elettriche o ibride.Prezzo non trattabile; vendita diretta senza intermediari.
Immobildesio Soluzioni Immobiliari propone in vendita a Picerno, in sp 94 n° 48 graziosa villa unifamiliare di 344 mq.L'abitazione, con 2 ingressi indipendenti, è così composta:- piano seminterrato: locale garage , lavanderia e cantina.- piano terra: porticato di 34 mq, ingresso, soggiorno , cucina, 2 bagni (uno con doccia idromassaggio), 2 camere e uno studio-piano primo: cucina, soggiorno, 2 camere da letto , un bagno con vasca idromassaggio e lavanderia.L'immobile ad alta efficienza energetica dispone di:-fotovoltaico da 10 kw con batterie di accumulo e scambio sul posto con pompa di calore- cappotto da 10 cm- riscaldamento a pavimento e infissi doppio vetro antintrusione- videosorveglianza interna ed esterna con controllo ambientaleA completare la proprietà presente giardino e terreno di 1500 mq, adatto a chi ama stare all'aria aperta.Recentemente ultimato l'immobile è predisposto per due unità abitative con due accessi indipendenti.Contattaci per maggiori info!
Rif. 336127 - Fabricato composto da appartamento in buone condizioi piu garage ,deposito locale.410 m² commerciali, calpestabili5 locali3 bagniAppezzamento di 1.500 m²BalconeGarage/posto auto incluso nel prezzoBuono statoArmadi a muroCantinaOrientamento nord, sudCostruito nel 1978Riscaldamento autonomo: Gas propano/butanoClasse energetica: In corsoAccesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta
(rif. Asta 6009)Acquisto tramite partecipazione asta giudiziariaTerracina Strada Provinciale San Felice Circeo km 11+00 Edificio residenziale attualmente adibito a b&B, composto da un edificio principale al centro del lotto (composto da 9 stanze, ognuna con bagno proprio) e da un fabbricato di dimensioni minori in posizione defilata "depandance" (con 1 camera dotata di bagno esclusivo), con inclusa una piscina ed un ampio parcheggio pavimentato sul retro.Prezzo base d'asta 607.000,00 €Offerta minima € 455.250,00 Data vendita marzo 2025
Asta giudiziaria l'appartamento destinato ad abitazione in villino ? ubicato nella zona agricola del Comune di Foggia sulla Strada Statale 16 per Bari al Km.683,000 alla Localit? Conca d'Oro ed ? distribuito tra piano terra e primo, oltre al sottotetto. Per raggiungere l'immobile, partendo dalla Fiera di Foggia e dal Palazzo degli Ufficiali Giudiziari (U.N.E.P.) di Foggia, occorrer? procedere in direzione Corso del Mezzogiorno per poi percorrere la Strada Statale 16 per Bari per una distanza di circa Km.6,000. Percorsa detta distanza, all'interno della ss.16, si giunge ad un complesso immobiliare recintato nel quale ? compreso anche il villino oggetto di vendita. Per accedere nel villino bisogner? superare un cancello e percorrere un vialetto, di propriet? di terzi, lungo circa 20 metri. Percorsi i 20 metri, la villetta, oggetto di vendita, ? la secondo sulla destra. L'immobile ? recintato e distribuito su tre livelli fuori terra. Al piano terra ? presente un giardino e terrazzino a livello, di propriet? esclusiva, che ha accesso mediante un cancelletto in ferro. Superato il cancelletto in ferro, attraverso il giardino si giunge alla porta di tipo blindata che da accesso all'appartamento. Al piano terra si trova la rampa di scale che da accesso al piano primo, dove sono presenti le stanze dell'appartamento. All'interno di una delle stanze poste al piano primo ? presente una scala che conduce al sottotetto, sottotetto avente utilit? di locale "camera d'aria" nonch? ""vano tecnico""con altezze (alle estremit? di mt.0,40 e mt. 1,74 per poi alzarsi al colmo a mt. 2,25 , quindi inferiori a mt.2,40) che ne impediscono qualunque tipo abitabilit?. L'intera palazzina ha la copertura a falde inclinate. L'appartamento di che trattasi affaccia mediante un terrazzo, sul vialetto di ingresso e sul giardino dell'appartamento sottostante di propriet? di terze ditte. L'immobile ? in parte circoscritto da uno steccato in legno con un cancello in ferro, tranne per una piccola porzione al di fuori dello steccato, che ? adibita a posto auto sotto la quale risulta installato il serbatoio di gas gpl.Descrizione dettagliataEntrando nell'immobile oggetto di vendita, si incontra un giardino con superficie lorda di circa 308 mq e commerciale di mq. 30,80. Adiacente al giardino ? presente una piccola terrazza con superficie lorda di circa 21,50 mq. E commerciale di mq. 5,40, alla quale di accede salendo pochi scalini e che da accesso al vano scala principale dell'appartamento di cui trattasi. Superata la soglia d'ingresso, ? presente la scala formata da due rampe rivestite in mattoni in cotto che conduce in un disimpegno dal quale ? possibile accedere a tutti gli ambienti dell'immobile posti al piano. Ruotando in senso orario, l'appartamento ? cos? dislocato: -Piccola camera da letto, in cui ? ubicata una scala a chiocciola che porta, tramite una botola di mt.1,20x1,20, al vano sottotetto adibito sin dalla nascita a locale "camera d'aria" nonch? "vano tecnico". La camera prende luce naturale dalla finestra che affaccia direttamente sul giardino. ? un ambiente piccolo e rettangolare e dipinto su tutte le pareti, dotato d'impianto elettrico e impianto tv. -Camera da letto matrimoniale pi? grande. La camera, dotata d'impianto elettrico e tv, di forma quadrata, prende luce naturale dalla finestra-balcone.-Bagno. Il bagno prende luce naturale dalla finestra che affaccia sul balcone/terrazzo, ? rivestito in piastrelle di colore blu chiaro, sia sulle pareti (fino ad un'altezza di mt.2.60 circa) che sull'intero pavimento. Si precisa che sul pavimento le piastrelle in parte risultano sostituite e pertanto non vi ? uniformit?.-Ambiente ad uso cucina/soggiorno. La cucina/soggiorno, che fa angolo sul lato Est del fabbricato con due accessi sul balcone-terrazzo e che a sua volta ha affaccio sul giardino di propriet? del confinante, costituisce l'ambiente pi? grande dell'appartamento ed ? di forma rettangolare. La stanza, in condizioni discrete di manutenzione ? dotato d'impianto elettrico, tv, di caloriferi in ghisa. Sul balcone/terrazzo ? installata la caldaia con alimentazione a metano, con potenza di 24 kw, di cui non si garantisce il funzionamento. L'immobile ? dotato d'impianto elettrico. - Il locale sottotetto con funzione di "camera d'aria" o "vano tecnico": di forma rettangolare ha una superficie utile, per coprire parte dell'appartamento che comprende la camera da letto piccola e la camera da letto matrimoniale, oltre, l'intero bagno e il disimpegno. Si ha accesso tramite una scala a chiocciola avente una botola dell'ingombro di mt. 1,20x1,20 circa che lo collega alla camera da letto piccola. ? un "vano tecnico" adibito a camera d'aria per attutire le variazioni climatiche fra l'ambiente esterno e il piano primo, per migliorare la prestazione energetica dell'immobile, regolare la temperatura interna contestualmente agli infissi esterni tutti in profilato metallico a taglio termico con vetro camera, il tutto per un miglior mantenimento del comfort termico interno. ? rivestito in legno di abete su tutte le pareti, sul soffitto a falda con tre altezze diverse e sul pavimento; ? dotato d'impianto elettrico e prende luce da un abbaino della dimensione di mt. 0,95x0,60 circa, che da affaccio sulla copertura del vano cucina/soggiorno. Il sottotetto non risulta abitabile considerate anche le altezze.Tutti i pavimenti posti al livello sono rivestiti di parquet di color scuro in discreto stato di conservazione, tranne il bagno rivestito in piastrelle color blue chiaro mentre il locale sottotetto ? rivestito in legno di abete. Gli infissi esterni compresa la finestrella (abbaino), sono in profilato metallico a taglio termico con vetro camera. L'immobile nel suo insieme ? in discrete condizioni di abitabilit?.Le superfici misurate risultano le seguenti: - Appartamento Sup. Lorda 140,19 Superficie commerciale 140,00 Condizioni Buone- Terrazzo Sup. Lorda 36,00 Superficie commerciale 9,00 Condizioni Sufficienti - Terrazzo a livello giardino - Sup. Lorda 21,50 Superficie commerciale 5,40 Condizioni Sufficienti - Giardino - Sup. Lorda 308,00 Superficie commerciale 30,80 Condizioni SufficientiNb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Proponiamo in vendita a Bra, in zona tranquilla ,una villa indipendente completamente ristrutturata, composta da tre appartamenti ,dove al piano terra abbiamo una appartamento composto da un'ampia cucina, una camera da letto con vasca idromassaggio e bagno, al piano primo abbiamo un altro appartamento composto da cucina, due camere e bagno. Infine, al secondo piano, è situato un locale unico molto ampio con bagno e terrazzo. La villa dispone di box auto doppio , cantina, un cortile di 1700 mq. Circa e piscina. Il tetto è stato rifatto nel 2022, così come il cappotto esterno con l'installazione della pompa di calore. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile potete contattarci telefonicamente oppure recarvi presso i nostri uffici per visionare altre immagini, in alternativa potete consultare il nostro sito web www.immobiliaregiovanni.it dove potete trovare tutte le nostre proposte immobiliari.
Per info: 335/365583 - Barriera Repubblica in posizione riservata e tranquilla del centro storico proponiamo porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli con esclusivo terrazzo di m² 40.La proprietà si compone:piano primo, ampio ingresso, soggiorno esposto a sud con accesso al terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. secondo piano collegato tramite scala interna, composto da ampio living mansardato, studio, camera e bagno.Completa la proprietà un vano cantina. Disponibile posto auto privato nel cortile a € 20.000. Alcune caratteristiche: impianto allarme, climatizzazione, inferriate di sicurezzaSIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 027/AAPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131
Si propone villetta singola con giardino. Composta da ingresso, soggiorno-cucina, 2 ampie camere, bagno, garage e giardino questo immobile si dimostra l'ideale per chi cerca una soluzione tranquilla fuori dal contesto cittadino, ma a pochissimi km dai principali servizi e comunque comodo al trasporto pubblico. Per qualsiasi necessità e/o informazione contattateci! - Agenzia Toffanello- Via delle nazioni unite 62, Chioggia 30015 (Ve).
Villa Indipendente con accesso priva sul mare su lotto di mq 2000 di giardino così disposta; ingresso su grande salone, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, doppio ingresso da portico, Piano primo salone, 3 camere da letto, 2 wc, ripostigli, piscina, posti auto, terrazzi.
Affascinante Villa Storica con due Dependance ed Ampio GiardinoBrindisi: situata a pochi passi dalle porte della città, questa splendida villa storica del 1920 rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il connubio perfetto tra eleganza, tranquillità e comodità. L'immobile principale, in buone condizioni strutturali, offre una disposizione ideale per una vita confortevole: al suo interno, si trovano due ampie camere da letto, due bagni, una cucina funzionale e un luminoso soggiorno che si affaccia su un vasto giardino verdeggiante.Il punto di forza di questa proprietà è l'ampio giardino privato, arricchito da una suggestiva pineta e palme giganti che garantiscono privacy e un'atmosfera di pace, perfette per momenti di relax all'aria aperta. La villa è dotata anche di un garage spazioso, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio.A completare il complesso immobiliare, due eleganti dependance: entrambi recentemente ristrutturate, una a piano terra e l'altra al primo piano con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno ad appartamento ed un ulteriore ampio locale caratterizzato dalle suggestive volte a stella, che rappresenta un'opportunità di ristrutturazione per chi desidera personalizzare e valorizzare ulteriormente la proprietà.Le buone condizioni generali degli edifici, uniti alle potenzialità delle dependance, rendono questa villa una soluzione ideale per famiglie, amanti della storia e chi cerca un ambiente esclusivo e ricercato. Inoltre, la proprietà conserva un bel giardino posteriore con uliveto, agrumeto e frutteto e sufficiente terreno per la coltivazione del proprio orto.Gli infissi e le persiane sono in alluminio; dispone d'impianto di riscaldamento e termosifoni, 2 camini, 2 stufe a pellet e qualche condizionatore d'aria. Sulla proprietà insiste un impianto per la depurazione dell'acqua. Impianto di allarme.L'immobile è ubicato in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro commerciale e dai principali servizi, offrendo così una vita comoda e accessibile senza rinunciare alla serenità di una zona residenziale. Inoltre, la villa consente di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più belle della Puglia: Lecce e Ostuni sono a soli 30 minuti, mentre Alberobello dista circa 50 minuti, a soli 10 minuti dall'aeroporto di Brindisi e a 1 ora e 15 minuti dall'aeroporto di Bari.Un'esclusiva Coldwell BankerContatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile
Rif.130 - Proponiamo in vendita, tra Brondolo e Sant'Anna, una villa bifamiliare con ampio giardino di proprietà costruita nel 2012 e dotata delle ultime tecnologie per il risparmio energetico. La villa è composta da un ampio salone openspace, tre camere matrimoniali, due bagni di cui quello padronale con una vasca idromassaggio ed infine un locale mansardato all'ultimo piano di 70 mq. Completano la proprietà il garage di 22 mq. E taverna con annesso bagno-lavanderia di 40 mq accessibili direttamente dalla zona giorno o dall'esterno.Visita il nostro sito web www.chioggia-immobiliare.itIl comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a nord-ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.
Elegante vila singola in vendita a Goito con ampio giardinoProponiamo in vendita una splendida villa singola situata in zona tranquilla di Goito e comoda a tutti i servizi. Questa proprietà, immersa nel verde, è perfetta per chi cerca comfort, spazio e un ambiente sereno.Dettagli della Proprietà:Struttura e Disposizione:La villa è disposta su due livelli, con una progettazione intelligente che garantisce massima funzionalità e comodità.La zona giorno e la zona notte si trovano sullo stesso piano, rendendo gli spostamenti interni estremamente agevoli.Piano Terra:Garage Doppio: Ampio spazio per due auto, con ulteriore possibilità di riporre attrezzi e biciclette.Posto Auto Coperto: Spazio aggiuntivo per proteggere un'altra vettura dalle intemperie.Taverna: Ambiente accogliente, ideale per cene con amici, momenti di svago o come sala hobby.Lavanderia: Area dedicata con tutti i servizi necessari per la gestione domestica.P. Primo: zona giorno con ampio salotto con caminetto, cucina abitabile con sala da pranzo, terrazzo coperto, servizio per ospiti, 3 stanze matrimoniali di cui una con servizio privato.Tecnologie e Comfort:Pannelli Solari Fotovoltaici: Per un significativo risparmio energetico e una scelta sostenibile.Pompa di Calore: Garantisce un’efficiente gestione del riscaldamento e del raffrescamento della casa, assicurando comfort in ogni stagione.Finiture di Pregio:Parquet: Presente sia nella zona giorno che nella zona notte, offre un tocco di eleganza e calore agli ambienti.Ottime Finiture: La villa è stata curata nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e uno stile raffinato.Descrizione degli Spazi Interni:Gli interni sono caratterizzati da ambienti spaziosi e luminosi. Il soggiorno è un ampio spazio conviviale con caminetto a vista, perfetto per momenti di relax e socializzazione. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è ideale per chi ama cucinare e ospitare. Le camere da letto sono ampie, luminose e dotate di ogni comfort per garantire un riposo ottimale. La camera principale è dotata di servizio esclusivo.Spazi Esterni:L’ampio giardino circonda la proprietà, offrendo uno spazio perfetto per attività all’aperto, giardinaggio o semplicemente per godersi la natura in totale privacy.Questa villa è una vera opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità moderne e alle finiture di qualità.
In una tranquilla frazione di Goito, proponiamo in venditaUna straordinaria opportunità immobiliare composta da una grande casa singola su due livelli, un capannone ad uso commerciale e un ampio giardino di circa 1.000 mq.La casa, con una superficie totale di circa 640 mq, si sviluppa su due piani e offre spazi generosi e versatili.Al piano terra un elegante salone con camino e pareti in pietra a vista si apre su una zona living luminosa grazie alle splendide vetrate, la cucina a vista conduce a una spaziosa taverna, mentre il piano si completa con un bagno, una camera matrimoniale e uno studio trasformabile in una seconda camera.Il primo piano accoglie una grande zona giorno, una cucina separata, quattro camere da letto, due bagni, una lavanderia, una soffitta al grezzo e una mansarda con camino.A rendere ancora più interessante questa proprietà è il capannone di circa 500 mq con area esterna e parcheggio per la clientela, ideale per attività commerciali.La posizione strategica garantisce un comodo accesso alle principali vie di comunicazione, sia verso il Lago di Garda che verso Mantova.Grazie alle sue ampie metrature e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa soluzione si presta a diversi utilizzi, dalla realizzazione di moderne unità abitative a un progetto di investimento immobiliare, dalla creazione di un'unica residenza esclusiva fino alla trasformazione in una struttura ricettiva o legata alla ristorazione.Un immobile dalle infinite potenzialità, perfetto per chi cerca spazio, comfort e versatilità.
Meravigliosa villa di circa 165 mq, incastonata in un paesaggio idilliaco con una vista mozzafiato sul mare.Questa proprietà offre un progetto già approvato per un'ulteriore espansione e la creazione di una piscina.Al varcare la soglia, ti accoglie una luminosa zona living con ampie vetrate panoramiche che catturano la bellezza del paesaggio circostante.La cucina, perfettamente attrezzata, è il cuore della casa, mentre le tre accoglienti camere da letto e i due bagni offrono spazio e comfort.Il connubio tra l'interno e l'esterno è evidente nei tre porticati attrezzati, luoghi ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax.Un cortile interno retrostante aggiunge un tocco di intimità, mentre la terrazza panoramica offre una vista impareggiabile. Questa villa è dotata di tutte le comodità: un sistema di allarme collegato a un istituto di vigilanza, un pozzo artesiano per l'approvvigionamento dell'acqua, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento alimentato da un camino a legna e un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Possibilità di fare la piscina oltre ad un garage.Descrizione terreno:Il vasto terreno circostante, circa 7.700 metri quadrati, è interamente recintato e adornato da ulivi secolari e alberi da frutto.Punti di interesse:Il Comune di Carovigno in provincia di Brindisi è situato nella zona dell'Altosalento a circa 5 km dal mare, 6 km dalla città turistica di Ostuni e 25 km dall'aeroporto di Brindisi. E' un centro noto per la produzione di olio di oliva di alta qualità, per i suoi ottimi ristoranti che attirano persone da tutta la provincia come anche nelle vicine località sia marine che dell'entroterra si può gustare del buon pesce fresco o apprezzare la tipica cucina pugliese. Importanti le sue meravigliose marine tra le quali spicca la riserva naturale protetta dell wwf di Torre Guaceto e la località balneare frazione del comune di Carovigno Torre Santa Sabina. Mete da visitare oltre alla meravigliosa città Bianca di Ostuni sono la città di Alberobello, lo zoo Safari di Fasano, le grotte di Castellana, la città di Lecce con il suo centro storico Barocco.
Cupra marittima (ap) - Villa in posizione panoramica a 4 km dal mare di Cupra, mq 650 circa con 2,5 ettari di terreno. La casa si sviluppa su tre livelli, divisa in tre appartamenti, ognuno con ingresso indipendente: -piano terra rialzato, si sviluppa il primo appartamento con ingresso indipendente da ampio porticato; internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, nel reparto notte troviamo tre camere, di cui la matrimoniale con bagno in camera, secondo bagno, stanza attualmente adibita a zona lavanderia, ma con possibilita di realizzare un terzo bagno con allacci gia predisposti; tutte le stanze hanno all'affaccio su un terrazzo perimetrale con vista mare e colline; - al piano primo, il secondo appartamento, sempre in ingresso indipendente, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi (uno con doccia ed uno con vasca), ampi balconi e terrazzi con vista mare; ottime finiture pavimentazioni in parquet su tutta la superficie dell'appartamento, tranne in cucina; -piano primo sotto-strada, troviamo un locale adibito a studio, un garage di mq 70, ed un terzo appartamento con ingresso sul retro della casa composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, tre camere e tre bagni, di cui uno nella camera matrimoniale. La proprieta e completamente recintata sul giardino perfettamente curato troviamo un annesso in cemento armato condonato con forno a legna, possibilita di realizzare una bella e grande piscina. La villa dispone inoltre di un grande appezzamento di terreno 2,5 ha che circondano la proprieta. La villa si presta molto bene per la realizzazione di una struttura turistico ricettiva o b&B, ottima posizione, tranquilla lontana da rumori e strade e strade principali, ma allo stesso tempo non isolata, infatti nelle vicinanze troviamo anche altre ville ed abitazioni importanti; vista bellissima a 360 su colline mare e montagna. Stato e finiture La villa si presenta in ottime condizioni, gli appartamenti godono tutti di privacy e indipendenza, finiture ottime, pavimentazioni in graniglia e parquet, doppi vetri, portoni blindati, riscaldamento autonomo. Bellissimi i terrazzi ed ampio portico al piano terra con tenda automatica per chiudere lo stesso portico. Ubicazione La proprieta si trova a 4 km dal mare di Cupra, posta in cima ad una colline dove si possono ammirare le meravigliose colline ed il mare, e possibile accede alla proprieta sia da Grottammare che da Cupra Marittima. -.
Pronto Casa Group propone in vendita una fantastica villa situata in zona periferica di Chiaramonte Gulfi, immersa nella tranquillità e circondata da un giardino arricchito da piante ornamentali che regalano colori e profumi in ogni stagione.Caratteristiche principali- Ingresso, accogliente;- Soggiorno/salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. - Cucina abitabile;- Tre comode camere da letto;- Un servizio; Spazi esterni- All’esterno, una veranda antistante offre lo spazio perfetto per pranzi all’aperto o semplicemente per godersi la pace della natura circostante.- Giardino di pertinenza 3.000 mq.- Ripostiglio.Dotazioni/pertinenze- Camino- Pellet 20 kw, canalizzato per riscaldamento di acqua calda.- Box auto 30 mq.Una soluzione ideale per chi cerca un’oasi di serenità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.Per maggiori dettagli sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673.Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.
Vendesi in campagna a soli 3 km da Castellaneta Marina villa in campagna circondata da albero da frutto, ampi pati scoperti e coperti come di seguito . La villa è composta da Appartamento padronale su 2 livelli : piano terra composto da ingresso-soggiorno con termo-camino rivestito in pietra viva , ampia cucina abitabile, 2 camere da letto e 1 bagno e una splendida terrazza da cui è possibile ammirare il paesaggio circostante. Appartamentino con ingresso -soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto e 1 bagno e ripostiglio. Appartamento piano terra con ingresso, 2 camere da letto e 1 bagno. Locale deposito di 18 mq con cucina interna . Prenota la tua visita, chiamaci al 3929022749 o al 3920733731.
-- Vivere in frazione molto spesso ha i suoi vantaggi, tranquillita' ma vicinanza ai servizi pubblici (autobus e treno) e molto altro. A Cavanella di Chioggia a due passi dal Bosco Nordio, il nostro polmone verde di Chioggia, Eurocasa propone esclusivamente per Voi un abitabile casa signola disposta su due livelli e intorno un piacevole giardino dove poter dare spazio al gioco dei vostri figli o ai compagni di vita gatti e cani. Si compone di un reparto giorno con cucina e zona pranzo salotto, due matrimoniali e bagno al piano terra con ingresso indipendente ampio taverna una camera matrimoniale una cameretta comoda e un ulteriore bagno. Abitabile è ideale per chi desidera stare per proprio conto. Posti auto in giardino. Approfittane e passa presso i nostri uffici di Chioggia o chiamaci al 0415500963 per prenotarti una visita.
Questa splendida villa in vendita si trova nel comune di Meina, nella provincia di Novara, sul lago Maggiore. La proprietà si estende su una superficie di 280 metri quadrati commerciali e dispone di 8 vani, tra cui 3 camere da letto di cui una doppia con bagno privato e 2 camere singole. Ci sono inoltre 3 bagni, ideali per garantire il massimo comfort agli abitanti della casa. Al piano superiore vi è un ampio locale mansardato attualmente adibito a zona Hobbies da cui si accede ad un suggestivo terrazzino con parziale vista lago.La zona seminterrata è costitutita da una meravigliosa taverna con camino servita da un bagnetto di servizio, e da un locale cantina. Sempre al piano seminterrato trovasi un locale lavanderia.La villa è impreziosita da un magnifico giardino circostante di circa 1100, molto curato, con prato all'inglese e piantumanto con essenze localiLa villa è dotata di un box auto per due auto e di ulteriori posti auto esterni, per garantire ampio spazio per parcheggiare comodamente le proprie vetture. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che permettono una buona illuminazione naturale.L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un'oasi di pace e relax. Grazie alla sua posizione strategica, la villa gode di una vista panoramica aperta.Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di pregio in una delle zone più suggestive del Lago Maggiore,
Pratola serra: Nei pressi del Corso Vittorio Emanuele, in zona centrale adiacente attività commerciali e servizi, disponiamo di un fabbricato in vendita contenente due appartamenti. Gli appartamenti sono posti al piano rialzato e al primo piano ed hanno una quadratura di 70 mq; sono composti da salone con cucina, due camere da letto e un accessorio. La proprietà dispone di un piano seminterrato adibito a garage e di un sottotetto non abitabile. Possibilità di adattare la proprietà ad un' unica villa unifamiliare.Prezzo di vendita: 119.000, 00 euro.Per ulteriori informazioni rivolgersi allo con cod aa449.
Casa indipendente in vendita! Situata in una posizione dominante e panoramica, questa proprietà offre una vista sulla vallata. Dislocata su due livelli, al piano terra una spaziosa cucina e una sala pranzo/salotto e bagno. Al piano superiore, tre camere da letto luminose con balcone. Inoltre, l'immobile è circondato da circa 3.000 mq di terreno, offrendo ampi spazi per attività all'aperto e posti auto. Questa casa è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarla.
Splendida Villa con piscina, in stile neoclassico immersa nel verde di un curatissimo giardino.ProprietàLa struttura, inserita all'interno di un elegante edificio neoclassico, è dotata di una meravigliosa terrazza panoramica, dalla quale è possibile godere di una vista mozzafiato sul mare e sui Templi del Parco Archeologico di Selinunte.Le camere, arredate con estrema eleganza ed attenzione ai dettagli, traggono ispirazione ciascuna da una pietra preziosa. Villa Paradiso dispone di 7 camere matrimoniali, disposte su 2 piani, dove potrai trovare il massimo del comfort e del relax grazie a finiture di pregio, materassi in lattice e tutte le dotazioni ed i servizi di una camera d'hotel.Al piano terra abbiamo una cucina, 1 soggiorno, 3 camere da letto con ognuno un bagno privato.Al primo piano invece troviamo 4 camere da letto con ognuno un bagno privato, più un ulteriore locale.Tutte le stanze infatti hanno un bagno privato con doccia e decorazioni in maioliche magrebine, televisore Lcd, arredo e mobili d'epoca, aria condizionata, mini bar.Inoltre tutte le camere hanno terrazzo o finestre per godere dello splendido panorama circostante, dal giardino del nostro parco mediterraneo fino alla vista sui templi e le spiagge di Selinunte.Villa Paradiso dispone di una depandance con 2 camere da letto con ognuna un bagno privato, 1 cucina, 1 ripostigio e un ulteriore bagno.Sul retro della struttura, percorrendo un viale alberato, potrete crogiolarvi nella piscina all'aperto, e lasciarvi coccolare nell'angolo idromassaggio.Villa Paradiso offre il comfort di un hotel, l'intimità di una casa ed il massimo dei servizi.DintorniVilla Paradiso è immerso in un lussureggiante giardino mediterraneo, a pochi minuti dalle spiagge limpide di Marinella di Selinunte.Vivi la bellezza di un territorio da scorpire, dal Parco Archeologico di Selinunte, il più grande d'Europa, alla Riserva Naturale del Belice.Goditi la magia del villaggio di pescatori di Marinella di Selinunte, i suoi intrattenimenti, da bar e pub alla eccellente cucina tipica a base di pesce negli esclusivi ristoranti sulla spiaggia.A soli 10 km abbiamo la bellissima Castelvetrano. La villa dista 110 km da Agrigento e 100 km da Palermo. L’aeroporto più vicino dista solo 65 km ed è l'Aeroporto di Trapani Birgi Vincenzo Florio.PotenzialeSe siete in cerca di un posto che vi faccia sentire letteralmente in paradiso questo è il posto perfetto. La struttura adibita a b&b permette di fare un grosso investimento, potreste gestire un b&b come meglio credete, mentre voi stessi vi godete la struttura e la piscina stessa.
