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Incantevole villa nel cuore del paese: Proponiamo in vendita una spaziosa e affascinate villa anni 50', situata nel cuore del paese, a pochi passi dai servizi principali. La struttura ha conservato tutti gli elementi tipici dell'epoca ma rivisitati in chiave moderna e rappresenta la giusta soluzione per chi cerca un giusto compromesso tra la villa in campagna e la comodità del vivere in paese. L'accesso è anticipato da un cancello automatico, segue l'area parcheggio e i diversi spazi esterni da godersi nelle giornate più soleggiate tutto ciò immerso in 1.700 mq di terreno. La villa si sviluppa su due livelli: un piano rialzato e un piano interrato.Il piano rialzato è reso ancora più ospitale da una grande veranda. All'interno ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno e la comoda cucina che fungerebbe anche da sala pranzo; segue la zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Una scala interna collega il piano rialzato al piano interrato, che gode anche di un accesso esterno indipendente grazie al secondo ingresso. Questo livello offre una grande zona giorno con un meraviglioso camino, una confortevole cucina, due camere con bagno privato. Tra i punti di forza di questa villa troviamo: il doppio ingresso che garantisce maggiore indipendenza e comodità, le originali porte in legno che conferiscono all'immobile quel fascino in più, il riscaldamento tramite stufa a legna e condizionatori a pompa di calore e di notevole importanza il collegamento all'acquedotto. All'esterno, completa il tutto una graziosa dependance con bagno.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera un immobile con ampi spazi, in una posizione strategica.
In Puglia , nell’Alto Salento, a Ostuni, Villaggio Costa Merlata, a 300 metri dalla spiaggia, raggiungibile a piedi con strada pedonale, in un Villaggio vigilato con sobria animazione estiva, vendiamo parte autonoma di villa con giardino di pertinenza con solarium e spazio per tavolo per pranzare serenamente all’aperto e doccia in giardino. Balconcino con spazio per rilassante colazione. All’interno ampio living, cucina, disimpegno che conduce a 2 stanze da letto e bagno con doccia. Aria condizionata, lavatrice.
VILLA A SCHIERA CON POZZO ARTESIANO, ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo in vendita ampia villa a schiera, collocata nella meravigliosa zona che conduce verso la marina di Ostuni. Dista da Ostuni circa 5,5 km in un contesto abitato tutto l'anno. Un comodo viale, in comune con un'altra abitazione, conduce al vasto piazzale arricchito da un giardino di 700 mq piantumato da numerosi ulivi, diversi mandorli e agrumi. Una spaziosa veranda ideale per pranzi e cene in compagnia conduce all'interno della villa composta da una graziosa cucina con camino, un confortevole soggiorno, due comode camere da letto matrimoniali e un bagno completo di box doccia. Egrave; presente anche una dependance con bagno, ideale per dare privacy ai propri ospiti. Una scala interna conduce al meraviglioso terrazzo con vista mare. La comodità e le diverse possibilità di accesso agli ambienti dona all'immobile un ottimo valore di trasformazione. Ottime condizioni strutturali. Egrave; presente pozzo artesiano.
SUGGESTIVA VILLA A SCHIERA, RIALZATA, IN DIREZIONE MARTINA FRANCA: Proponiamo in vendita meravigliosa villa di campagna, in direzione Martina Franca a circa 5 km da Ostuni; la posizione rialzata permette di godere di un bellissimo panorama che caratterizza quelle zone. L'immobile è circondato da un terreno con una metratura totale di circa 5.000 mq piantumato da diversi ulivi, una suggestiva vigna e alberi da frutto. L'abitazione è composta da ampio soggiorno con camino, un cucinino abitabile, due camera da letto e bagno con box doccia; ottime condizioni generali; dettagli da menzionare la pavimentazione in cotto e i recenti infissi in legno PVC con doppio vetro, zanzariera e inferriate. Completa di riscaldamento termoautonomo a gasolio, 2 cisterne e fossa Imhoff. Esternamente sono presenti una cantina e un deposito attrezzi.
ROSA MARINA, RESIDENCE AZZURRA Proponiamo in vendita meravigliosa villa a schiera arricchita dalla presenza di un giardino ornamentale, situata all'interno del residence 'Azzurra', nei pressi di Rosa Marina.Un'utile veranda in legno, ideale per le giornate assolate, anticipa l'ingresso all'ampio soggiorno con angolo cottura e camino. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da due confortevoli camere da letto e un bagno completo di servizi.Da una delle camere si accede al giardino retrostante ottimizzato dalla presenza di una doccia esterna.Gli infissi, di recente realizzazione, sono in legno doppio vetro con zanzariere.I servizi comuni del residence comprendono un'affasciante ed estesa piscina, il servizio di portineria e un ampio parcheggio esterno, poiché non è consentito il transito automobilistico.L'immobile è ideale da utilizzare come casa per le proprie vacanze ma anche un ottimo investimento essendo una meta turistica
Un joyau d'elegance et d'authenticite en vallee d'itriaAu cœur de la Vallée d’Itria, dans un cadre naturel d’une beauté saisissante, cette propriété d’exception allie avec harmonie le charme intemporel des Trulli traditionnels et le confort raffiné d’une construction moderne. Conçue pour offrir une expérience de vie unique, elle invite à la détente et au bien-être dans un environnement préservé où la nature et l’architecture dialoguent en parfaite symbiose.Un dommaine exclusif où tradition et modernite se rencontrentCette propriété fraîchement achevée se compose de deux Trulli rénovés avec un soin méticuleux, transformés en suites indépendantes au cachet unique, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, dont un avec espace séjour et cuisine. Véritables témoins de l’histoire des Pouilles, ces Trulli en pierre ont été restaurés dans le respect des savoir-faire locaux, tout en intégrant des équipements modernes garantissant un confort optimal. L’un d’eux se distingue par son jacuzzi extérieur, un véritable écrin de relaxation sous les étoiles.Venant enrichir cet ensemble, une nouvelle construction, aux lignes épurées propose :• Deux superbes suites, chacune avec salle de bain privative, offrant une intimité absolue et des matériaux haut de gamme• Un vaste séjour baigné de lumière, avec des voutes en étoile, aux volumes généreux, où la pierre et le bois s’associent pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante• Une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour partager des instants conviviaux• Une salle de bain de service, apportant une touche de praticité supplémentaireL’ensemble a été pensé pour s’intégrer avec harmonie dans le paysage environnant, créant ainsi un lieu de vie aussi fonctionnel qu’esthétiquement remarquable.Un cadre natural exceptionnel, concu pour une vie en plein airL’expérience offerte par cette propriété ne s’arrête pas à ses intérieurs raffinés : chaque espace extérieur a été aménagé pour sublimer le cadre enchanteur de la campagne de la Vallée d’Itria.- Une piscine somptueuse à débordement de 60 m², véritable oasis de fraîcheur, où l’eau scintille sous le soleil méditerranéen- Deux cuisines extérieures, idéales pour préparer et savourer des repas en plein air, avec une vue imprenable sur les oliveraies et amandiers qui s’étendent à perte de vue- Un espace sous pergola, invitant à la détente à l’ombre, bercé par le chant des cigales et la brise légère de la campagne- Une vaste terrasse panoramique, offrant un spectacle permanent sur les paysages vallonnés de la régionImplantée sur un terrain de 10 000 m², la propriété est entourée d’oliviersi et d’amandiers, dont les couleurs et les senteurs évoluent au fil des saisons. Ici, le temps semble suspendu, et chaque instant devient une invitation à la contemplation et au lâcher-prise.Un emplacement privililgie au coeur des pouillesOutre ses prestations haut de gamme, cette propriété jouit d’une situation géographique idéale, au carrefour des villages emblématiques de la Vallée d’Itria tels que Alberobello, Locorotondo, Cisternino et Ostuni. Ces bourgs pittoresques, réputés pour leurs ruelles pavées, leurs maisons blanchies à la chaux et leur gastronomie authentique, sont accessibles en quelques minutes seulement.De plus, les splendides plages de la côte Adriatique, aux eaux cristallines, se trouvent à moins de 30 minutes, offrant ainsi le parfait équilibre entre douceur de la campagne et plaisirs du littoral.Un bien d'exception, une opportunite uniqueCette propriété est bien plus qu’une maison : c’est une véritable expérience de vie. Que vous recherchiez une résidence principale alliant sérénité et raffinement, une maison de vacances où recevoir famille et amis, ou encore un investissement locatif de prestige, ce domaine offre un potentiel inestimable.Son mariage subtil entre tradition et modernité, ses prestations de luxe et son emplacement d’exception en font un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre où le temps semble suspendu.
Une expérience authentique au cœur des pouillesNiché entre les charmantes villes d’Ostuni et Martina Franca, cette propriété luxueuse est un complexe unique de trulli authentiques, entièrement restaurés avec soin afin de préserver leur charme historique tout en offrant un confort moderne. Entourée de magnifiques oliveraies centenaires et d’arbres fruitiers, sur un terrain de 6,100 m², cette propriété est une invitation à la sérénité et au dépaysement.Un espace extérieur pensé pour le bien-êtreDès votre arrivée, vous serez séduit par l’harmonie parfaite entre tradition et nature. À l’avant de la maison, une élégante terrasse en pierre accueille une superbe piscine de 5x8 mètres, équipée de transats confortables et de parasols en paille qui ajoutent une touche exotique à l’ensemble.L’espace extérieur est conçu pour des moments de convivialité inoubliables : une cuisine en plein air entièrement équipée avec plan de cuisson, barbecue et une grande table vous permettra de profiter de délicieux repas sous le ciel étoilé des Pouilles.À la nuit tombée, un éclairage soigneusement étudié met en valeur les imposants oliviers, créant une atmosphère féerique qui sublime le cadre naturel.Un intérieur alliant tradition et modernitéL’intérieur des trulli révèle un mélange subtil de matériaux nobles et d’éléments d’époque, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée.• Une cuisine moderne avec îlot central et comptoir snack, idéale pour préparer de bons petits plats.• Un salon cosy avec canapés, fauteuils, grande table en bois et une cheminée traditionnelle, parfait pour des moments de détente.• Deux chambres doubles élégantes, dont une avec sa salle de bain privative avec douche.• Deux salles de bain supplémentaires, conçues avec des matériaux naturels et des finitions de qualité.• Un espace alcôve avec un lit double supplémentaire, parfait pour les enfants ou les invités de passage.Une dépendance exclusive pour un moment de pur relaxUn escalier en pierre longeant la piscine vous conduit à une superbe dépendance privée. Cet espace indépendant dispose de :? Une chambre double élégante, offrant calme et intimité.? Une salle de bain somptueuse, avec une vasque en pierre sculptée et une grande baignoire.? Un sauna, pour une expérience de détente absolue.Une localisation privilégiée entre mer et campagneSituée en pleine campagne, la propriété garantit une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités.- Ostuni, surnommée "La Ville Blanche", est à seulement 8 km. Vous serez charmé par ses ruelles pittoresques, ses maisons blanchies à la chaux et son atmosphère envoûtante.- Les plages paradisiaques de la côte adriatique sont accessibles en moins de 30 minutes, idéales pour profiter de la mer cristalline des Pouilles.
Au cœur des terres baignées de soleil des Pouilles, là où la nature s’épanouit en une mosaïque d’oliviers centenaires et de ciels éclatants, se dresse une propriété exceptionnelle. Ces trulli rénovés, joyaux d’architecture traditionnelle, conjuguent le charme des pierres séculaires à la sophistication des finitions modernes. Avec ses 130 m² habitables et ses 10 000 m² de terrain, cette demeure est une ode au raffinement et à la douceur de vivre italienne.Un intérieur mêlant authenticité et modernitéDès que vous franchissez le seuil, une ambiance chaleureuse et lumineuse vous enveloppe. Conçue pour accueillir familles et amis, cette maison dévoile :• 9 pièces harmonieusement agencées pour mêler confort et praticité.• Trois chambres doubles, où le détail des voûtes en pierre raconte l’histoire de ce lieu unique.• Une chambre familiale, accueillante et spacieuse, idéale pour les petits et grands moments de partage.• Quatre salles de bain modernes, équipées de douches et bidets, alliant élégance et fonctionnalité.Le double salon, au cœur de la maison, offre un espace convivial baigné de lumière, tandis que la cuisine habitable, véritable temple culinaire, promet des instants gourmands inoubliables. Elle dispose de :• Deux plans de cuisson (gaz et électrique),• Deux lave-vaisselle,• Un four électrique et un four à bois,• Un barbecue intégré, parfait pour les longues soirées d’été.Confort absolu et prestations haut de gamme.Pensée pour offrir un bien-être en toute saison, la propriété est équipée de :• Climatisation dans chaque pièce,• Chauffage central avec radiateurs,• Téléviseurs, moustiquaires et coffre-fort pour un quotidien empreint de sérénité.Un écrin de nature à couper le souffle.À l’extérieur, le terrain vous invite à la contemplation et à la détente.• Une piscine scintillante, où les reflets du soleil jouent avec l’eau cristalline, et un jacuzzi chauffé, véritable sanctuaire sous les étoiles.• Des espaces aménagés pour des repas en plein air, avec une vue imprenable sur les paysages bucoliques.• Un puits artésien, garantissant autonomie et respect de l’environnement.Une opportunité d’investissement unique.Déjà prisée par une clientèle internationale grâce à son activité locative florissante, cette propriété est une promesse de rentabilité. Son charme intemporel, son emplacement idéal à quelques pas des plages et son patrimoine unique séduisent les voyageurs en quête d’authenticité.Cette demeure incarne l’art de vivre des Pouilles, une alchimie parfaite entre tradition et modernité. Que vous cherchiez une maison de vacances, une résidence principale ou un investissement d’exception, elle saura répondre à vos aspirations les plus élevées.Saisissez l’opportunité d’écrire votre histoire dans ce paradis méditerranéen.
A soli 6 km dal centro di Ostuni, questa meravigliosa villa con trullo e piscina offre il perfetto connubio tra tradizione pugliese e comfort moderni.Immersa nella tranquilla campagna, in direzione di Ceglie Messapica, la proprietà è circondata da ulivi secolari e paesaggi mozzafiato.La villa, costruita con doppia muratura e isolamento interno, con igloo per evitare la risalita dell'umido, si compone di un ampio open space che integra cucina, zona pranzo e soggiorno, con accesso a una bella veranda coperta affacciata sugli ulivi. La veranda à stata predisposta per essere chiusa con vetri scorrevoli, con pavimento radiante, predisposizione attacchi cucina, prese tv.Dispone di tre camere da letto: una nel trullo storico, con accesso indipendente, e due nella casa principale, dotate di ampie finestre panoramiche. La struttura include anche due bagni moderni e un pratico ripostiglio.All’esterno, la villa vanta una piscina al sale (11,5x3,5 m) , circondata da una terrazza in pietra con lettini. Una zona barbecue completamente attrezzata e un forno per pizza offrono l’ambiente ideale per momenti conviviali. La piscina è predisposta per essere riscaldata, inoltre, è collegata direttamente al pozzo artesiano per essere rabboccata.La proprietà è dotata di tutti i comfort: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, connessione wi-fi, sistema di allarme con telecamere, pozzo artesiano con ampia cistena, impianto solare termico e un’ampia area parcheggio.Questa villa con trullo e piscina ad Ostuni è ideale sia come residenza privata sia come investimento per affitti turistici di lusso. La posizione strategica, immersa nella natura ma vicina ai principali servizi e attrazioni dell’Alto Salento, ne fa una proprietà unica e di prestigio.Descrizione terreno:Vasto terreno di circa 10.000 mq ed è completamente recintata.Punti di interesse:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.
Proponiamo in vendita incantevole villa, situata a pochi chilometri da Ostuni in direzione Carovigno. Da valorizzare la zona altamente residenziale, contesto ideale per chi vuole vivere immerso nel verde senza rinunciare ad un vicinato presente ma riservato. La villa anni 70' è arricchita da un appezzamento di terreno di circa 5.000 mq, ben curato e rigoglioso, piantumato da ulivi, alberi da frutto, mandorli e piante ornamentali, che rendono l'area esterna particolarmente suggestiva. Il piano terra è composto da un ampio ambiente open space che accoglie una stanza dall'alto valore di trasformazione e un bagno completo di servizi. Il primo piano, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, accoglie un ampio soggiorno con amino, una spaziosa cucina, due ampie e luminose camere da letto e un bagno. La veranda che circonda la struttura per metà contribuisce a conferire un incredibile luminosità agli ambienti, facendo entrare la luce naturale in ogni angolo della casa oltre a donare un ampio spazio dove godere di momenti in totale relax. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera trasferire la propria residenza ma anche una splendida seconda casa per trascorrere le proprie vacanze nella meravigliosa campagna ostunese.
Rif 915 vc -In vendita prestigiosa villa signorile di circa 275 mq in ottime condizioni, composta da tre unità abitative autonome, immersa in un terreno di 15.800 mq interamente piantumato con ulivi e alberi da frutto. La prima unità, situata al piano terra, offre una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite, un terzo bagno comune e un’ampia veranda antistante. La seconda unità, sviluppata su due livelli, presenta al piano terra una zona living con bagno, mentre al piano primo si trovano due camere da letto matrimoniali con secondo bagno e una terrazza panoramica. La terza unità è una graziosa dependance composta da zona giorno, una camera da letto e un bagno. La proprietà è dotata di climatizzatori in ogni ambiente, pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico, riserva idrica, serbatoio gpl interrato e una cucina esterna. Il terreno, completamente recintato, garantisce privacy e sicurezza. Situata in una zona residenziale strategica, dista solo 4 km da Ostuni, 3 km da Carovigno e 10 km dalle meravigliose spiagge della costa. È inoltre possibile realizzare una piscina di 40 mq. Ottima soluzione sia come residenza privata che come investimento turistico-ricettivo, con attività di locazione turistica già avviata.
Élégance et charme authentique avec vue panoramique sur ostuniLaissez-vous séduire par cette propriété unique, un véritable joyau des Pouilles, où le charme intemporel des Trulli et Lamie se marie harmonieusement avec le confort moderne. Restauré avec passion en 2020, ce complexe exclusif offre une atmosphère élégante et raffinée, idéale pour une résidence privée ou un investissement locatif haut de gamme.Une architecture authentique et un confort absoluDerrière ses pierres centenaires et ses toits coniques typiques, cette demeure de 130m² habitables a été rénovée avec des matériaux de qualité, respectant le patrimoine local tout en intégrant des équipements modernes pour un bien-être incomparable.• 4 chambres spacieuses, chacune aménagée avec soin pour une ambiance chaleureuse et accueillante• 3 salles de bains, associant élégance et praticité, avec des finitions haut de gamme• Climatisation et chauffage au sol, assurant une température idéale en toute saison• Poêle à bois, pour des soirées cosy en hiver• Puits artésien, garantissant une autonomie en eau, élément rare et précieuxUn extérieur somptueux au cœur de la natureImplantée sur un terrain généreux de 14 000 m², la propriété est entourée d’un magnifique jardin méditerranéen, peuplé d’oliviers et de plantes locales.• Superbe piscine à débordement de 40 m², avec une vue époustouflante sur la campagne et la ville d’Ostuni• Espace détente et salle à manger extérieure, parfaits pour des moments conviviaux sous le soleil des Pouilles• Douche extérieure, idéale pour se rafraîchir après une baignade• Plusieurs terrasses en pierre naturelle, pour profiter pleinement du cadre enchanteur et de la douceur du climatEmplacement privilégié : une vue à couper le souffleSituée à seulement 6 km du centre historique d’Ostuni, cette propriété bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la célèbre Città Bianca, un décor magique qui évolue au fil des heures et des saisons.Profitez du calme absolu et de la beauté naturelle environnante, tout en étant à quelques minutes des commodités, des restaurants et des plages de la côte Adriatique.Un bijou rare, prêt à vivreCette propriété est vendue entièrement meublée, avec une décoration raffinée qui met en valeur le caractère unique des lieux.Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de luxe.
Imeo Immobiliare s.r.l. con sede in Ostuni (Br), propone in vendita ad Ostuni, stupenda Villetta da ristrutturare.Situata in una tranquilla zona residenziale, dista solamente 1.3 Km dal famosissimo Centro Storico di Ostuni, meta molto ambita dai turisti per la bellezza architettonica e per la vicinanza alla stupenda marina.Il primo piano è composto da: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno, inoltre, è possibile accedere ad una terrazza calpestabile. Al piano terra è presente un deposito con 2 vani.Ottimo acquisto per Risiederci, ma anche come investimento per utilizzarla come Struttura Ricettiva. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
A Ostuni, una delle gemme della Valle d'Itria conosciuta come la Città Bianca, questa incantevole villa moderna è in vendita con esclusiva dependance in un Trullo a due coniLa residenza, con una superficie totale di 366 metri quadrati, incarna l'eleganza, il fascino e la bellezza della tradizione architettonica pugliese, offrendo un'esperienza di vita straordinaria in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia. La dimora è circondata da un ettaro di terreno perfettamente curato dove si trovano una splendida piscina e maestose querce secolari. Il sentiero che dà accesso alla villa è delimitato dai tipici muri a secco e accarezzato dalle foglie delle sughere secolari che si possono ammirare in questo scorcio di campagna. La villa principale, distribuita su due livelli, accoglie al suo interno un salone luminoso con grandi vetrate che affacciano sul giardino e una cucina attrezzata. La zona notte si compone di sette camere da letto e sette bagni, offrendo ampi spazi perfetti per accogliere ospiti e familiari in un ambiente caldo e ospitale. Adiacente alla struttura centrale si trova un Trullo a due coni, costruzione in pietra a secco tipica del territorio: una dependance esclusiva che accoglie una deliziosa suite matrimoniale con bagno privato.Intorno alla casa, in un paesaggio incontaminato, si estende un meraviglioso parco privato di un ettaro arricchito da ulivi e querce secolari. All’interno troviamo anche la piscina al sale di 40 mq, circondata da un ampio solarium attrezzato.Rif. 10686Https://www.lionard.com/it/villa-dal-design-moderno-con-trulli-e-piscina-in-vendita-a-ostuni.Html
A ostuni, Città Bianca del Salento, questa splendida villa di lusso dal design elegante e moderno è in vendita con una superficie totale di 500 mq. Immersa in un parco privato di 15000 mq, questa residenza gode di una posizione privilegiata nella campagna che circonda Ostuni, data la vicinanza a gemme del Salento come Alberobello e Locorotondo, e a spiagge di sabbia finissima e mare turchese come Torre Guaceto e Baia dei Camerini. Questa meravigliosa residenza offre 7 ampie camere matrimoniali, con bagno en suite, finemente arredate con mobili in stile rustico, sapientemente scelti per riflettere l’atmosfera e l’unicità del contesto circostante. La zona giorno della proprietà si compone di un soggiorno con sala da pranzo e cucina attrezzata, con ampie finestre che donano all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà una dependance di 70 mq con veranda.All’esterno, immersa nel giardino privato profumato da ulivi, mandorli e querce secolari, si trova una splendida piscina di circa 80 mq impreziosita da un fondale in mosaico di vetro, e circondata da un solarium attrezzato. Qui si trovano anche due ampi gazebi adibiti a zona light lunch e relax, ideali per godere di ottimi momenti in compagnia rinfrescati dal vento della campagna pugliese. Rif. 10714Https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-di-lusso-con-piscina-in-vendita-a-ostuni.Html
Ampia struttura disposta su piu' livelli: prima periferia, ottimo investimento.Proponiamo in vendita una magnifica e spaziosa struttura disposta su due livelli, situata nella primissima periferia di Ostuni, in direzione Carovigno. La zona, estremamente vantaggiosa, la rende ideale per farci la propria fissa dimora mentre la comodità degli spazi la rende perfetta per più nuclei familiari o per chi vuole farne un investimento altamente redditizio. Al piano terra, troviamo tre ampi garage e un appartamento, tutti con ingresso indipendente, da ristrutturare. Ciò offre la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Al primo piano, invece, si trovano due comodi appartamenti: uno di 3 vani, già abitabile e completo di impianti di riscaldamento; l'altro invece allo stato grezzo con infinite opportunità di trasformazione. I balconi di entrambe le strutture affacciano nell'incantevole terreno di pertinenza dell'immobile di circa 1.500 mq, dove è possibile realizzare una piscina da sogno.La vista mare del lastrico solare, di pertinenza esclusiva, aggiunge un tocco di fascino in più.Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un immobile con grande potenziale in una delle località più affascianti della Puglia.
Immersa tra le colline di Ostuni e Cisternino, in una delle aree più ricercate della Valle d’Itria, questa villa a Ostuni rappresenta un perfetto connubio tra design moderno, tecnologia avanzata e il fascino unico della natura pugliese. Costruita su un terreno privato di 7.000 mq completamente recintato, questa residenza offre un’oasi di tranquillità in una posizione privilegiata, circondata da un panorama mozzafiato. La villa si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per coniugare comfort, funzionalità ed estetica. Al piano superiore troviamo due ampie camere da letto con letti sospesi, boiserie in legno composto Alpi con finitura naturale e mobili su misura nelle eleganti tonalità del grigio. Ogni dettaglio, dalle ante ai cassetti dotati di chiusure silenziose Blum, riflette una cura impeccabile per la qualità e la funzionalità. Le camere si completano di bagni privati con docce moderne e materiali di pregio. Lo stesso livello ospita una cucina abitabile con mobili personalizzati, isola in frassino spazzolato e top in hpl, mentre il contrasto tra il grigio e l’arancione, filo conduttore dell’intera villa, dona calore e stile agli ambienti. L’ampio soggiorno, caratterizzato da pareti vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, regala una vista mozzafiato sul giardino e inonda lo spazio di luce naturale. Al piano inferiore, accessibile tramite una scala esterna indipendente, troviamo una terza camera da letto con bagno privato e una piscina biologica riscaldata con idromassaggio, completamente insonorizzata. Questa piscina offre un’esperienza di spa privata unica, ideale per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. L’esterno della villa comprende una ulteriore piscina riscaldata di 40 mq con pavimentazione in wpc di colore grigio, un giardino irrigato automaticamente da un sistema alimentato da un pozzo artesiano privato con cisterna e un’illuminazione esterna che rende l’atmosfera magica anche di sera. La villa non è solo un gioiello estetico, ma anche tecnologicamente avanzata e sostenibile. Dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, un sistema domotico per il controllo di oscuranti, luci, riscaldamento, raffrescamento, allarme e videosorveglianza tramite smartphone, e arredi realizzati senza l’uso di vernici chimiche. I pavimenti in microcemento e la carta da parati Glamò aggiungono un tocco contemporaneo, mentre la cucina a induzione e i complementi d’arredo coordinati nelle tonalità grigio-arancio completano il quadro di una residenza sofisticata e curata nei minimi dettagli. La posizione strategica tra Ostuni e Cisternino consente di godere delle meraviglie naturali e culturali della Valle d’Itria, tra uliveti secolari, borghi pittoreschi e tradizioni autentiche. Se siete alla ricerca di una villa con piscina in Puglia che unisca eleganza, comfort e sostenibilità, questa è l’opportunità perfetta per vivere un’esperienza unica nel cuore della Puglia. Classe Energetica: g
Trullo con ampliamento, zona residenziale: A soli 3, 5 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un grazioso trullo con ampliamento, a schiera, ideale come abitazione principale o dimora per le proprie vacanze.Da valorizzare la zona dal contesto altamente residenziale.L'ampliamento accoglie la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura mentre il trullo ospita un letto matrimoniale e il bagno completo di servizi. Tramite un ingresso indipendente si accede ad un garage ideale da trasformare in una dependance per gli ospiti.Intorno vi è un grazioso giardino, piantumato da piante ornamentali, ideale per passare le proprie giornate a contatto con la natura.La struttura è in ottime condizioni generali ed è completa di condizionatori a pompa di calore. Presente fossa Imhoff e cisterna.Presenta difformità urbanistiche non sanabili.
Struttura antica con ampliamento e trullo saraceno, zona residenziale: Proponiamo in vendita un'ampia villa con parte antica a circa 6 km da Ostuni, verso San Michele, immersa in una zona tranquilla ma residenziale.Originariamente l unica struttura presente era un antico casolare composto da sala, cucinino, camera da letto e bagno, successivamente è stato effettuato un ampliamento aggiungendo un esteso soggiorno, un'ampia cucina con ripostiglio e wc. È stato anche costruito un appartamento al primo piano: una scala esterna conduce all'appartamento composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e veranda panoramica, 3 camere da letto e un bagno, il tutto allo stato rustico.L'intera struttura si sviluppa su un terreno di circa 8.000 mq, che custodisce anche un grazioso trullo saraceno da ristrutturare un po' più distante dall'abitazione principale.La struttura è in buone condizioni generali ma necessita di un ammodernamento generale. È dotata di cisterna e condizionatori a pompa di calore.Grazie alla generosa metratura rappresenta la soluzione ideale come abitazione principale per più nuclei familiare. Sono presenti difformità urbanistiche non sanabili
Flore Immobiliare propone in vendita in agro di Ostuni, in zona tranquilla, meravigliosa villa in fase di ultimazione, realizzata stile masseria con depandance, piscina e pertinenziale terreno.La proprietà di circa 150 mq, si compone di un ampio e luminoso soggiorno/living con cucina a vista, due comode stanze da letto matrimoniali entrambe bagno en-suite, ulteriore bagno a servizio della zona giorno, due ampie stanze pluriuso anche esse con bagno a proprio servizio.Poco distante dal corpo principale troviamo un grazioso trullo interamente ristrutturato con un bagno all’interno di un alcova.Dispone di aria condizionata centralizzata, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, pozzo artesiano, cancello automatico, ventilazione meccanica controllata.All’esterno è presente una piscina di 40 metri con adiacente zona solarium, cucina esterna con ampio patio, doccia esterna, ed un bellissimo aranceto anche esso con un patio dove è possibile rilassarsi a pieno immersi completamente nella natura.L’immobile è stato progettato e realizzato scegliendo i materiali locali nel rispetto della tradizione, rendendo la struttura affascinante e funzionale.Verrà consegnato con tutte le certificazioni obbligatorie e con l’impianto fotovoltaico.Terreno di pertinenza di circa 16.000 mq con alberi di ulivo, mandorli, arance e frutta di vario genere.Ideale per chi è alla ricerca di un immobile unico nel suo genere, completamente nuovo, utilizzabile sia come casa personale, o come struttura di alto livello all’interno dei fitti stagionali.
Luminosa villa di campagna, contesto ottimale: Proponiamo in vendita tipica villa di campagna, in direzione Francavilla Fontana a circa 7 km da Ostuni; la zona è circondata da altre abitazione usate anche come residenze principali.Un lungo e suggestivo viale anticipa la struttura circondata da un cortile di pertinenza arricchito dalla presenza di un forno attrezzato. All'interno della struttura ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, una camera matrimoniale, una camera singola, due comodi bagni, un utile ripostiglio e un esteso garage dall'ottimo valore di trasformazione. Dettaglio che implementa la bellezza della struttura è la presenza di un fazzoletto di terreno di circa 1.600 mq piantumato da mandorli, qualche ulivo, diversi agrumi e piante ornamentali. La struttura è in ottime condizioni strutturali, necessita di migliorie genarli per renderla confortevole ed essere abitata. Ottimo il contesto.
Norton Tanzarella è lieta di presentare una proprietà esclusiva in vendita nella pittoresca e ambita città di Ostuni, a soli 11 minuti di auto dal vivace centro cittadino.Situata su un incantevole terreno di 2.200 metri quadrati, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e uno spazio esterno facilmente gestibile, arricchito da una varietà di alberi da frutto che aggiungono colore, fragranza e un tocco di abbondanza naturale al paesaggio. La casa stessa si sviluppa su 100 metri quadrati ed è progettata con due accoglienti camere da letto, un bagno ben arredato, un soggiorno intimo e una cucina completamente attrezzata—perfetta per rilassarsi e intrattenere.La proprietà è dotata di una cisterna che fornisce acqua alla casa, mentre una piscina di 10x5 metri, offre un rifugio rinfrescante durante le giornate più calde. La camera da letto è fornita di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno, e la casa è dotata di riscaldamento a gas per i mesi più freddi.Questa proprietà è ideale per chi desidera godere della bellezza della campagna senza la gestione di una tenuta troppo grande. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci.
Una Residenza Esclusiva con piscina riscaldata nel Cuore della PugliaScopri questa straordinaria villa situata ad Ostuni, nel cuore della Valle d'Itria, dove il lusso incontra la tradizione pugliese. Immersa in un terreno di 7.000 mq, la proprietà offre privacy e tranquillità, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante.Gli spazi esterni sono progettati per godere appieno del clima mediterraneo in tutte le stagioni, infatti, la villa vanta una magnifica piscina esterna biologica con trattamento delle acque al sale, con sistema di riscaldamento e con una superficie di 40 mq. Accanto, una cucina esterna con zona pranzo è perfetta per cene sotto le stelle. Un giardino mediterraneo a bassa manutenzione e con irrigazione automatica, è illuminato da un suggestivo sistema illuminotecnico, creando un'atmosfera incantevole nelle ore serali.La villa è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore e un sofisticato sistema domotico per la gestione di luci e sicurezza.Interni Raffinati e ConfortevoliDistribuita su due livelli, la villa presenta al piano superiore la zona living panoramica e le due ampie camere da letto con arredi di design artigianale e bagni en suite di alta gamma. La zona giorno, luminosa e accogliente, è caratterizzata da una grande area living con pareti vetrate che fondono l'interno con il giardino. La cucina moderna, con isola in frassino spazzolato, offre un'atmosfera di classe.Al piano inferiore, con accesso indipendente, si trova una terza camera da letto con bagno privato e una lussuosa piscina biologica interna riscaldata, concepita per un'esperienza di benessere esclusiva.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere il lusso e la bellezza della Puglia e per chi desidera una proprietà per investimento short rent nel mercato di alta gamma internazionale.Riepilogo superficiInterni: 106 mqTerreno agricolo 7.000 mq3 buoni motivi per acquistare 1. Nuova Costruzione2.Due piscine riscaldate3.Rifiniture di pregio
Villa residenziale su 2 livelli sita in ostuni alla Contrada San Galaro in posizione dominante della valle d'itria. Al piano terra-rialzato, è composta da soggiorno-pranzo con stufa a pellet, disimpegno, camera da letto, cucina, due ripostigli e bagno, oltre a antistante veranda coperta delimitata da colonnato ad archi, utilizzata come living esterno, oltre a patio scoperto; dal soggiorno si diparte scala interna che conduce al piano seminterrato composto da disimpegno con vano ripostiglio, sei camere da letto ciascuna con rispettivo bagno (di cui una anche con ripostiglio), oltre a locale tecnico e intercapedine. Scala esterna per accesso al terrazzo sovrastane con vista panoramica. Spiazzo esterno pertinenziale, in parte con prato inglese, attrezzato con area relax, piscina di circa 70 mq., solarium delimitato da muretti in pietra a secco, ombreggianti e piante ornamentali, il tutto per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 1.694, oltre a terreno circostante di circa mq. 13.564, con alberi di ulivo e da frutto, macchia mediterranea e in parte bosco. Riscaldamento a gpl (bombolone). Condizionatori. Cisterna raccolta acqua. Pozzo artesiano. Acquedotto. Arredamento incluso nella vendita.
Meravigliosa Puglia propone in vendita Tenuta Cinque Coni, nelle campagne di Ostuni.La Tenuta è composta da vari ambienti, distinti e separati, e presenta uno stile rustico ma allo stesso tempo tipico e moderno, il tutto si combina perfettamente con l'ambiente circostante e con i comfort di una villa per le vacanze piuttosto che per una residenza permanente per gli amanti della campagna.La residenza principale è composta da una grande zona soggiorno che si affaccia sulla zona esterna dove vi è la piscina e da una cucina completamente attrezzata dalla quale si giunge in terrazza grazie alla presenza di grandi vetrate che rendono luminosa l'intera zona.Fanno parte della residenza principale cinque camere da letto molto caratteristiche e due bagni in stile moderno.Vi sono oltre a questa zona due dependance ognuna delle quali composta da una zona cucina, camera da letto e bagno.Tenuta Cinque Coni vanta di un terreno di 6000mq con uno splendido giardino a composizione: alberi di ulivo, mandorleto e frutteti, a far da cornice a questo splendido giardino è la piscina con la terrazza per prendere il sole nelle caldi giornate, un patio ideale per le cene d'estate, un forno a legna e barbecue.Punto davvero unico e particolare della proprietà è rappresentato dalla presenza di una grotta naturale che potrebbe essere trasformata in una spa o in una suite con vasca idromassaggio.La proprietà è ideale per coloro che amano la Puglia perchè è la massima espressione della tipicità di questi luoghi, un vero e proprio ritiro tra i trulli e tra la natura lussureggiante dell'Alto Salento.
In prossimità della città bianca a circa 500 metri da Ostuni ti proponiamo una interessante villa di ampia metratura, circa 200 metri quadri di copertura, di cui ben 70 metri quadri di veranda coperta.La casa ha tre camere da letto, due bagni, salone e cucina. Senza dubbio è un immobile da utilizzare tutto l’anno essendo già predisposta con riscaldamenti a radiatori, pannelli solari per l’acqua calda, caldaia.Al giardino di circa 4000 metri quadri totali vi si accede tramite cancello elettrico.Vi è un sofisticato sistema di impianto di video sorveglianza.L’immobile in ottimo stato non ha la necessità di essere ristrutturato ed è completo di un ampio garage al piano seminterrato.Ti aspettiamo in agenzia per ulteriori informazioni.
Rif. O370 Antico casolare con terrazzo e terreno in vendita ad Ostuni, precisamente in Contrada Donnagnora. Proponiamo casolare suddiviso su due livelli. Piano terra composto da un ampio monovano completo di bagno e ripostiglio nel sottoscala. Il secondo piano è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto ai due terrazzi a livello, bagno, cucina e camera. Completa la soluzione un ampio terreno di competenza di 10.596 mq. English: Old farmhouse with terrace and land for sale in Ostuni, precisely in Contrada Donnagnora. We propose farmhouse divided on two levels. The ground floor consists of a large one-room apartment complete with bathroom and storage room under the stairs. The second floor consists of a large living room with direct access to the two level terraces, bathroom, kitchen and bedroom. A large plot of land of 10,596 sqm completes the solution.Interno: Il casolare necessita di interventi di ristrutturazione. E' presente la predisposizione dell'impianto elettrico, idrico e fognario. English: The cottage is in need of renovation. There is provision for electrical, water and sewage systems.Esterno: La proprietà ha un terreno di proprietà di 10.596 mq. Particolari le terrazze con vista panoramica. English: English: The property has its own land of 10,596 sqm. Peculiar terraces with panoramic views.Posizione: Il casolare dista dal centro abitato di Ostuni 6 km e circa 17 km dal mare. English: The cottage is 6 km from the town of Ostuni and about 17 km from the sea.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Tipicità della costruzioneComoda metraturaPresenza del terrazzoAmpio spazio esterno
In agro di Ostuni, l'agenzia Casaonline Italia propone la vendita di una villa di prossima realizzazione immersa nel verde.La villa si sviluppa su un'unica superfice ed è composta da ingresso su sala da pranzo, cucina abitabile e salotto, il tutto sviluppato in open space, disimpegno, ripostiglio e bagno, due camere da letto con due bagni privati. L'abitazione ha un suolo circostante di 14500 mq e verrà realizzata in più una piscina. Il capitolato sarà pregiato e si potrà scegliere a seconda delle esigenze personali.
Ubicata in una zona panoramica e con molta privacy, splendida proprietà composta da un trullo saraceno ampliato e una piscina.All'interno dell'abitazione, ci accoglie un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista completamente attrezzata, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una camera da letto singola.Adiacente, ma non comunicante, si trova una seconda unità abitativa con soggiorno-pranzo e cucina a vista, una camera da letto singola, un bagno e una camera da letto matrimoniale situata all'interno di un trullo saraceno.L'immobile è stato interamente ristrutturato e attualmente è utilizzato come casa vacanza. I bagni e le cucine sono realizzati in microcemento.All'esterno, un ampio pergolato offre uno spazio ideale per rilassarsi, oltre alla splendida piscina attorniata da zona solarium.La proprietà dispone di impianto di allarme, aria condizionata, pannello solare e grate di protezione.Descrizione terreno:Il terreno di pertinenza, di circa 8200 mq, è arricchito da alberi di ulivo e varie piante da frutto, oltre a cespugli naturali che anticipano l'ingresso alla proprietà.Possibili sviluppi:L'immbile è ideale per chi cerca una proprietà pronta per essere utilizzata come struttura ricettiva, da inserire nei nostri circuiti di affitti per case vacanza. Punti di interesse:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.
Amper s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla c.Da Acquarella, zona abitata, grazioso villino abitabile di mq. 90 circa, composto da 2 camere da letto, bagno, cucina, ingresso-soggiorno, veranda di mq. 30, deposito di mq. 30, ampio piazzale antistante e terreno di mq. 3.500 circa. L'immobile dista da Ostuni Km. 3 circa. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Questa villa ristrutturata completamente nel 2023, garantisce ottimi standard qualitativi e comfort, attualmente è in classe A4. Ubicata precisamente in contrada Cervarolo, a soli 9 km da Ostuni, in una zona abitata. L'abitazione con una superficie interna di mq. 100 complessivi, si sviluppa su unico livello. L'immobile con un patio verso l'ingresso è composto da ampio soggiorno con esposizione su veranda, una cucina abitabile, due comode camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un terreno di 4000 mq. Con alberi di ulivi, che offre ampie possibilità di utilizzo, tra cui la possibilità di realizzare una piscina, per godere appieno della tranquillità e della bellezza della campagna pugliese. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazio esterno da personalizzare ulteriormente. Dettagli: Riscaldamento canalizzato, cappotto termico, a/c caldo freddo, allarme perimetrale, impianto di telecamere, pannello solare per l'acqua calda, fossa imhoff, gas free, cisterna acqua 200 quintali, stufa a pellet. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti re allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99 Classe Energetica: A+ epi: 0,40 kwh/m2 anno
Rif. O181 Villa di 3 vani con terreno di circa 4000 mq in vendita a Ostuni, precisamente in contrada Musone. Proponiamo villa di 3 vani composta da ingresso in disimpegno, soggiorno con accesso diretto alla veranda così come in cucina, due camere da letto e bagno. Completa la soluzione un ampio terreno di circa 4000 mq e un comodo terrazzo panoramico. Importante ricordare la presenza di un garage. English: Villa with 3 rooms with land of about 4000 square metres for sale in Ostuni, precisely in contrada Musone. We propose villa with 3 rooms composed of entrance hallway, living room with direct access to the veranda as well as the kitchen, two bedrooms and bathroom. The solution is completed by a large plot of land of about 4000 sqm and a comfortable panoramic terrace. Important to mention is the presence of a garage.Interno: In buone condizioni interne. Il pavimento è in ceramica, uniforme in tutta la casa. Gli infissi sono in metallo dotati di persiane e zanzariere. Importante ricordare la presenza di un camino in soggiorno e un fracasser in cucina. English: In good interior condition. The floor is ceramic, uniform throughout the house. The window frames are metal with shutters and mosquito nets. There is a fireplace in the living room and a fracasser in the kitchen.Esterno: La soluzione è dotata di un ampio terreno di circa 4000 mq comodo per passare giornate in compagnia all'aperto. English: The solution is equipped with a large land of about 4000 square meters convenient to spend days with friends outdoors.Posizione: La villa dista dal centro abitato di Ostuni poco meno di 8 km e circa 15 km dal mare. English: The villa is just under 8 km from the town of Ostuni and about 15 km from the sea.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Comoda metraturaZona abitataAmpi spazi esterniStato dell'immobile
