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Riferemento: 4301975Via Variante Zappulla 38/D, 97015 Modica RagusaDiritto di proprietà su: Abitazione in villa, piano terra, primo, secondo ed accessori al piano interratoData di vendita27/02/2025Offerta minima 183.980,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
- ottima occasione - - asta immobiliare - Diritto di proprietà su: Abitazione in villa, piano terra, primo, secondo ed accessori al piano interrato, al Catasto Fabbricati al Foglio 145, p.Lla 615 sub 1, zona cens. 1, cat. C/6, - Via Variante ZappullaChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Nella quiete della campagna modicana, a pochi chilometri dalle meraviglie barocche e dal mare, sorge questo tipico caseggiato in pietra di circa 220 mq, immerso in 10 ettari di terreno pianeggiante. Un’autentica testimonianza dell’architettura rurale siciliana, oggi in attesa di una ristrutturazione che ne esalti il suo potenziale.La struttura principale comprende 5 ampie stanze dai soffitti alti con travi in legno, pavimenti in basole originali e pareti in pietra a vista, con adiacente un ampio locale di 50 mq adibito a stalla e dell’altro lato del cortile, la cucina col forno in pietra e la legnaia.Il cortile interno, incorniciato dai caratteristici muretti a secco, è uno spazio raccolto che invita a momenti di relax immersi nel silenzio della campagna.La proprietà offre molteplici possibilità di recupero, sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva, un connubio perfetto tra spazio, privacy e natura incontaminata.La posizione è strategica: a soli 12 km dalle spiagge dorate di Marina di Modica, 16 km dal porto turistico di Pozzallo e a soli 15 km dal suggestivo borgo marinaro di Sampieri. A breve distanza, il centro storico di Modica e di Scicli, patrimonio unesco, le altre meraviglie barocche del Val di Noto. Questo casale è perfetto per chi desidera creare una dimora su misura, immersa nella bellezza autentica della campagna iblea, in un’oasi di quiete e verde, ideale anche per chi proviene da Malta, grazie ai facili collegamenti marittimi da Pozzallo.Il vasto terreno pianeggiante offre innumerevoli possibilità: dalla creazione di un giardino mediterraneo con piscina, alla coltivazione di ulivi, alberi da frutto e tanto altro ancora. Rif. 773
Vendesi nel cuore del centro storico di Modica, tra i caratteristici vicoli, casa singola di circa 60 mq composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno e lavanderia.Ottima soluzione per investimento.
Vendesi casa singola affiancata da ristrutturare con giardino e garage zona monserrato.
Fabbricato abitativo monofamiliare in Zappulla, Modica – €180.000 In vendita fabbricato abitativo monofamiliare di 4 vani utili + accessori per mq.120 con attiguo rustico adibito a deposito di mq.80 circa, cortile + stradello di accesso e cisterna. Compreso terreno di pertinenza di mq.7000 circa. Situato nella caratteristica località di Zappulla, in provincia di Modica. Costruita nel 1967, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa immersa nella tranquillità della campagna. Superficie abitabile: circa 120 mq Rustico adiacente: circa 80 mq Terreno: circa 7.000 mq, con giardino e ampi spazi esterni Caratteristiche principali:Il fabbricato principale si trova in discreto stato di manutenzioneAmpia veranda collegata alla cucina, perfetta per pranzi e cene all’apertoMolto luminosa grazie alla sua esposizione favorevole Posizione strategica:A 8 km da Modica, città famosa per il suo centro storico e il cioccolato artigianaleA 8 km da Pozzallo e dalle sue splendide spiaggeZappulla è una zona caratteristica e tranquilla, immersa nella campagna modicana, ma a breve distanza da tutti i principali servizi. Prezzo richiesto: €180.000Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Riferimento ; 4330797Modica Via Loreto Gallinara 16Diritto di piena proprietà su villetta sita in Modica in Via Loreto Gallinara n.16, costituita da un piano rialzato di mq.155 adibito ad abitazione, piano seminterrato di mq. 32,00 adibito a garage. Con area pertinenziale di 440 mq con veranda ed in parte adibita a verde ed in parte pavimentata.Data di vendita 06/05/2025 Offerta minima 98.240,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento : 4331671 Modica, Via Dente Crocicchia Vanella 72:Villa costituita da due piani fuori terra, di cui il piano terra adibito a pubblico esercizio (ristorante) e il piano primo a residenza, con annessi due garage adiacenti la villa. I quattro beni pignorati ricadono all’interno di un unico lotto recintato e avente un accesso pedonale e uno carrabile.Data di vendita 16/04/2025 Offerta minima € 149.060,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Vendesi a Modica Alta, zona chiesa di San Giovanni, casa singola affiancata su due livelli totalmente da ristrutturare.L'immobile, con doppio accesso, è composto da un piano terra composto da zona giorno con cucinotto e bagno; primo piano composto da due vani e bagnetto.
Vendesi, nel cuore del centro storico di Modica, immersa in una via centralissima a meno di 100 mt dalla piazza Matteotti.Casa singola di circa 110 mq con abitazione annessa di circa 55 mq (vendibile anche singolarmente), con magazzini di circa 73 mq.Ottima soluzione per investimento.
Rif. 321492 - Vendesi in zona residenziale di Modica Sorda, nella splendida contrada Torre Cannata, a pochi passi dal Polo Commerciale, un rustico per la realizzazione di una villetta civile abitazione di circa 360 metri quadrati complessivi. L'immobile, ancora da rifinire, si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato di 160 mq, piano terra di 120 mq con veranda di 40 mq e piano primo di 80 mq in parte mansarda abitabile ed in parte deposito, con terrazzino e balcone.Completa la costruzione un lotto di terreno pianeggiante di 3750 mq recintato con tipici muretti a secco e con prospetto su strada principale. Dotata già di cisterna di circa 45 metri cubi.Classe energetica non disponibile.
Vendesi a Marina di Modica villetta in ottime condizioni, con verande e garage.La villetta, di circa 90 mq su due livelli, è composta da zona giorno al piano terra con ampia e luminosa cucina/soggiorno, bagno e due verande di circa 25 mq ognuna; al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte balconate, e bagno.Completano la proprietà un garage nel piano interrato di circa 25 mq ed un posto auto esterno, essenziali nei mesi estivi vista la grande affluenza di abitanti.L'immobile viene venduto arredato.
Casa Singola di mq. 65, su due livelli, in buone condizioni.Ingressino, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, doppio servizio/lavanderia.Climatizzata caldo/freddo.
Casa singola di mq. 109, al primo e ultimo piano, in buone condizioni e in pieno centro storico a due passi dalla Via Grimaldi una delle vie piu caratteristiche della citta. L'immobile e cosi composto: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera, cameretta con piccolo bagno annesso, bagno e ripostiglio. Balcone. Terrazza panoramica di circa 25 mq.
Appartamento in piccolo palazzo in centro storico a pochi passi dal Corso Umberto I. L'immobile e di circa di mq. 95 al secondo piano in buone condizioni. Ingresso con soggiorno, salotto, cucina, camera da letto matrimoniale, camera, bagno e ripostiglio.Sottotetto collegato da scala interna all'appartamento. Balconi con affaccio panoramico. Cantina.
Villa in pietra con all'interno il classico baglio siciliano con al centro un pozzo.La proprieta, da ristrutturare, e composta da zona abitativa con alcune parti che sono disposti su due livelli con terrazze che consento di godere del panorama e una parte con depositi, stalle e casa del contadino per un totale di mq. 1100. La struttura va a chiudere il cortile interno dove si svolgevano tutte le attivita. L'accesso avviene tramite una lunga trazzera di campagna che serve per raggiungere sia l'abitazione che i terreni.I terreni che in parte circondano l'immobile sono circa 53000 mq. Con un uliveto di oltre 300 alberi e sono presenti cica 30 alberi di carrubo.L'immobile e fornito di 2 grandi cisterne e una trivella.
Casa singola di mq. 112, piano terra da ristrutturare.E' composta da 5 vani catastali con ingresso salone, camera da letto matrimoniale, camera, cucina e servizio. L'immobile ha l'ingresso a piano terra sulla Via San Marco e i balconi hanno l'affaccio sulla strada principale.
Villetta zona mautoPrima classe immobiliare presenta un'opportunità unica per chi cerca una comoda abitazione in una delle zone residenziali di Modica Alta. Con una superficie di circa 180 mq su un lotto di 2000 mq la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per vivere in totale relax e comfort. La villa è inserita in un contesto paesaggistico di grande bellezza. La disposizione degli ambienti è così composta: si sviluppa tutta su un piano e troviamo un'ampia zona giorno con una comoda cucina abitabile e con cucinino lavanderia oltre ad un grande soggiorno, passando alla zona notte troviamo due grandi camere matrimoniali e bagnoLa villa si trova in una zona residenziale molto tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai servizi essenziali . Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali arterie stradali per spostarsi verso le principali città limitrofe. Il grande giardino offre una sensazione di grande tranquillità, con le ampie verande che si affacciano su di esso. Vi fa parte pure della proprietà un comodo garage . La casa dispone inoltre di un sistema di riscaldamento autonomo e pozzo trivellato. La posizione della proprietà è tranquilla e riservata, immersa nel verde. Ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere in un ambiente confortevole e spazioso, circondato dalla natura.In conclusione, questa villa rappresenta davvero un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, curata nei minimi dettagli e con ampi spazi verdi. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.
Fantastico casale in venditaPrima Classe Immobiliare a pochi chilometri da Modica, propone in vendita questo podere sulla sommità di una collina, in un’area di rara bellezza. Frutto di una sapiente e raffinata ristrutturazione da parte dei proprietari, si compone da un corpo centrale e di altri due corpi di cui uno su due livelli.Questa magnifica proprietà è un antico casale con baglio, caratterizzato da una grande corte, su una estensione di circa un ettaro ed è interamente delimitato dai tipici muri in pietra a secco.I caseggiati, di cui si compone il casale, sono stati in parte ristrutturati, utilizzando materiali come pietra, legno e ferro, che uniti ad elementi decorativi, quali le raffinate maioliche e cotto siciliano, hanno dato vita a degli effetti unici nel loro genere. Le tre parti di edifici, di cui consta il casale, sono disposti a ferro di cavallo, con il baglio centrale.In particolare, il fabbricato principale, ancora da rifinire al suo interno e in parte anche all’esterno, è costituito da due livelli per un totale di oltre 300 mq con due terrazzini. Il primo livello dispone di una zona ingresso living con predisposizione per un camino, un grande locale bagno, una cucina abitabile e un locale lavanderia; il secondo livello è un altro semi indipendente con living, con locale bagno e due camere da letto matrimoniali.Un secondo ancora non completo, corpo di 100 mq è costituito da un indipendente su due livelli con ingresso su living con cucina a vista. Da una scala interna si accede al piano superiore che dispone di una camera matrimoniale; a seguire, un ulteriore locale con ingresso indipendente, su un unico livello concepito per diventare una zona fitness con piccola palestra, sauna e zona relax .Il terzo corpo è una villa indipendente su un unico livello (di nuova costruzione) di oltre 110 mq e dispone di un ingresso living con soppalco in legno, una cucina semi abitabile, un ulteriore soggiorno living con grandi vetrate con vista del giardino e delle campagne circostanti e due camere da letto di cui quella principale con un bagno.Tutti gli edifici sopra descritti, sono ben illuminati e l’effetto di tale illuminazione, nelle ore serali, è molto suggestivo.La zona è abitata e tranquilla e assicura comunque una certa privacy; adatta a una clientela che vuole godere della bellezza e della tranquillità della compagna ma senza rinunciare alle comodità dei servizi che offre il centro abitato.Vista sulle colline circostanti. Ottima location per residenza privata o per possibile struttura ricettiva la proprietà si presta a soluzioni architettoniche creative pur non perdendo la propria autenticità.
A San Cipriano d' Aversa, e con esattezza alla Prima traversa di Viale Don Salvatore Vita, proponiamo in vendita villa unifamiliare libera su quattro lati, di 1200 mq interni con giardino di circa 800 mq, disposta su tre livelli. Ad accoglierci al piano terra troviamo l' ampie sala, della zona giorno, una sala biliardo, il camino, oltre che la cucina abitabile. Al primo piano troviamo la zona notte che dispone anche di quattro bagni ed infine c'è il secondo piano che oltre le varie stanze, dispone anche di un terrazzo. Sottostante alla soluzione vi è anche un comodo box, oltre che svariati posti auto da poter mettere nel vialetto d' ingresso della soluzione. Il cespite, dispone di un ampio giardino, dove vi è presente una piscina dove trascorrere piacevoli giornate d' estate in compagnia di amici e parenti. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa e creare la casa dei tuoi sogni. Non ti resta che visionarlo. Per ulteriori info e appuntamenti chiamare il numero 0812136542 o 081. 9769053 o contattare al numero di whatsapp buisness 081. 9769053.
W-02xvvr - Villa Pace - Immersa nella suggestiva campagna di Modica, tra uliveti e carrubi secolari, sorge Villa Pace, una dimora che sta vivendo una rinascita attraverso una meticolosa ristrutturazione. Un luogo incantevole e riservato, dove natura e benessere si incontrano in un connubio perfetto.Desideriamo sottolineare che, essendo la ristrutturazione in una fase iniziale, offriamo ad oggi la massima possibilità di personalizzazione per soddisfare al meglio le tue esigenze e desideri. Ogni spazio della villa è stato concepito per esaltare la luce naturale e il panorama mozzafiato che si estende fino al mare. Da ogni finestra, l'azzurro del Mediterraneo si inserisce tra il verde della vegetazione, creando una connessione diretta tra gli ambienti interni e l'immensità dell'orizzonte marino. Il mare non è solo una vista, ma una presenza costante che ti accompagnerà in ogni momento.La zona giorno, il cuore pulsante della casa, è un ambiente dove ogni istante diventa speciale. Le camere da letto, spaziose e accoglienti, sono il rifugio ideale per immergersi nella tranquillità assoluta che solo la campagna sa offrire. Il giardino circostante, ricco di carrubi, ulivi ed altri alberi da frutto, diventa una vera oasi di pace dove rigenerarsi.Villa Pace si arricchisce di un ulteriore gioiello: una splendida piscina, immersa nel verde, che diventerà il tuo angolo privato di lusso. Il solarium adiacente ti inviterà a rilassarti al sole, mentre il suono dell'acqua cristallina e la vista sul mare ti regaleranno un'esperienza sensoriale unica. Un luogo dove distendersi, ricaricarsi e apprezzare la bellezza che ti circonda.Villa Pace non è solo una casa, è un'esperienza. Un angolo di paradiso dove il silenzio, la bellezza, la vista mozzafiato sul mare e la serenità di una piscina incantevole si fondono in perfetta armonia. Un rifugio esclusivo che aspetta solo di diventare la tua nuova realtà.Posizione:Villa Pace è incastonata nella splendida campagna modicana, a breve distanza da Pozzallo e Modica, dove si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Qui, la campagna si distende dolcemente verso il mare, creando un paesaggio incontaminato di straordinaria bellezza naturale. Le colline verdeggianti e le distese di terreni coltivati si fondono armoniosamente con il blu cristallino del Mar Mediterraneo, offrendo un panorama unico. A pochi minuti di auto, si possono raggiungere alcune delle spiagge più incantevoli della regione, come Pozzallo, Santa Maria del Focallo, Sampieri, Donnalucata e Marina di Ragusa. Queste località balneari, tutte insignite della prestigiosa Bandiera Blu, vantano arenili dorati e acque limpide, perfette per rilassarsi e godersi il sole. Nelle vicinanze, i centri storici di Modica, Ragusa e Scicli, riconosciuti come Patrimonio dell'Umanità dall'unesco per il loro straordinario patrimonio barocco, offrono un'esperienza culturale unica. Questi affascinanti borghi invitano a un viaggio nel tempo, tra vicoli tortuosi, chiese maestose e palazzi storici, immergendosi nella cultura e nelle tradizioni siciliane. Le infrastrutture della zona garantiscono un facile accesso e collegamenti efficienti. Il porto di Pozzallo rappresenta un importante snodo marittimo, con collegamenti giornalieri per Malta e altre destinazioni. Inoltre, grazie alla nuova autostrada, l'aeroporto di Catania è facilmente raggiungibile, permettendo di arrivare a Modica e alle sue meraviglie in poco tempo. Questa combinazione di natura incontaminata, ricchezza culturale e comodità logistiche rende la campagna di Modica una destinazione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare ai servizi e alle bellezze della Sicilia.
W-02xvvq - Villa Serena - Nel cuore della splendida campagna di Modica, circondata da uliveti e carrubi secolari, sorge Villa Serena, una residenza che sta rinascendo attraverso una ristrutturazione che ne esalterà ogni dettaglio. Un angolo segreto e affascinante, dove natura e comfort si intrecciano in modo perfetto.Ogni ambiente della villa è stato progettato per valorizzare la luce naturale e il panorama straordinario che si estende fino al mare. Da ogni finestra, il blu del Mediterraneo si fa spazio tra i contorni verdi degli ulivi, creando un legame diretto tra gli spazi interni e l’infinito orizzonte marino. Il mare non è solo una vista, ma una presenza costante che accompagnerà ogni tuo giorno.La zona giorno, il cuore della casa, è un luogo dove ogni momento diventa speciale. Un camino, con il suo fascino senza tempo, accoglie con calore nelle serate più fresche, mentre la vista dalla zona living ti offre un continuo spettacolo della natura che si svela all'esterno. Un perfetto equilibrio di eleganza e comfort, ideale per momenti di relax o per accogliere i tuoi ospiti in un ambiente che trasuda raffinatezza.Le camere da letto, spaziose e intime, sono il rifugio perfetto per godere della pace assoluta che solo la campagna sa offrire. Il giardino circostante, ricco di carrubi, ulivi ed altri alberi da frutto, diventa una vera oasi dove ritrovare il benessere.Villa Serena si arricchisce di un ulteriore gioiello: una splendida piscina, incastonata nel verde, che diventerà il tuo angolo privato di lusso. Il solarium circostante ti inviterà a distenderti al sole, mentre il rumore dell’acqua cristallina e la vista sul mare ti regaleranno un'esperienza sensoriale senza pari. Un luogo dove rilassarsi, rigenerarsi e godere della bellezza che ti circonda.Villa Serena non è solo una casa, è un’esperienza. Un angolo di paradiso dove il silenzio, la bellezza, la vista mozzafiato sul mare e la serenità di una piscina incantevole si fondono in perfetta armonia. Un rifugio esclusivo che ti aspetta per diventare la tua nuova realtà.Posizione:Villa Serena è incastonato nella splendida campagna modicana, a breve distanza da Pozzallo e Modica, dove si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Qui, la campagna si distende dolcemente verso il mare, creando un paesaggio incontaminato di straordinaria bellezza naturale. Le colline verdeggianti e le distese di terreni coltivati si fondono armoniosamente con il blu cristallino del Mar Mediterraneo, offrendo un panorama unico. A pochi minuti di auto, si possono raggiungere alcune delle spiagge più incantevoli della regione, come Pozzallo, Santa Maria del Focallo, Sampieri, Donnalucata e Marina di Ragusa. Queste località balneari, tutte insignite della prestigiosa Bandiera Blu, vantano arenili dorati e acque limpide, perfette per rilassarsi e godersi il sole. Nelle vicinanze, i centri storici di Modica, Ragusa e Scicli, riconosciuti come Patrimonio dell'Umanità dall'unesco per il loro straordinario patrimonio barocco, offrono un'esperienza culturale unica. Questi affascinanti borghi invitano a un viaggio nel tempo, tra vicoli tortuosi, chiese maestose e palazzi storici, immergendosi nella cultura e nelle tradizioni siciliane. Le infrastrutture della zona garantiscono un facile accesso e collegamenti efficienti. Il porto di Pozzallo rappresenta un importante snodo marittimo, con collegamenti giornalieri per Malta e altre destinazioni. Inoltre, grazie alla nuova autostrada, l'aeroporto di Catania è facilmente raggiungibile, permettendo di arrivare a Modica e alle sue meraviglie in poco tempo. Questa combinazione di natura incontaminata, ricchezza culturale e comodità logistiche rende la campagna di Modica una destinazione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare ai servizi e alle bellezze della Sicilia.
La villa e` affacciata direttamente sulla scogliera che precede la lunga spiaggia sabbiosa di Maganuco, proprio sul confine tra Pozzallo e Modica.Si tratta di un vecchio edificio rurale che e` stato ristrutturato con passione e cura attentissima dei dettagli. Circondata da un ampio giardino e corredata di una magnifica veranda attrezzata per zona conversazione e pranzo che si affaccia sul mare, la casa e` su due livelli: un piano terra e un piano interrato. Al piano terra si trova il soggiorno con camino munito di chiusura scorrevole a vetro, due camere da letto e due bagni di cui uno in camera e una grande cucina-zona pranzo con camino- barbecue in pietra lavica. Il tetto della cucina-pranzo e` in vetro, schermato da una tenda retraibile motorizzata: se c’e` il sole la si chiude. La sera, o nelle giornate invernali, la si apre per ammirare le stelle. Dalla cucina si puo` uscire direttamente sul cortiletto posteriore e, da li`, accedere alla cucina esterna, perfettamente attrezzata di tutto, compreso un barbecue in pietra lavica, e alla zona piscina. Al piano inferiore, chiusa da una doppia porta a vetri automatizzata, una piscina interna riscaldata con idromassaggio. A sinistra, l’ home theatre, munito di un grande televisore e di un armadio chiuso da un’antica porta orientale che nasconde tutto il necessario per un drink in piscina: frigo, lavello, bicchieri etc. Inoltre una alcova con due posti letto e un bagno con doccia step in.All’esterno, la zona piscina e` servita da due grandi gazebo che ospitano, rispettivamente, una zona pranzo e una zona relax. Ancora in giardino un casotto in legno con bagno. In fondo al giardino, un sand pit per i giochi dei bambini e un grande piazzale per parcheggio.Due ulivi secolari di circa 700 anni dominano maestosi la zona cucina esterna e la zona sand pit/ piazzale.Ancora in giardino, alberi da frutto e alberi d’ulivo giovani.La proprieta` e` completamente cintata con muri a secco di fattura magistrale, con inserite finte finestre che di sera si illuminano. I muri a secco definiscono ogni dislivello del giardino, creando un effetto di movimento antico e, contemporaneamente, di design. Un discorso a parte merita l’illuminazione del giardino, curatissima. Che puo` essere modificata a piacimento con un semplice pulsante: da luce piena per una festa in giardino, fino a luce di charme, di soli led che pennellano le palme e il muro a secco, per godere lo spettacolo del cielo stellato.Tutta la casa, dai bagni al giardino, passando per la piscina interna, e` servita da un impianto di musica. L’aria condizionata e` dappertutto, bagni compresi. Il riscaldamento e` a pavimento.Un impianto fotovoltaico e` posto sul tetto della veranda, completamente invisibile.Tutta l’impiantistica (caldaia, quadri elettrici, macchine per il condizionamento, macchina per l’osmosi inversa che assicura acqua perfettamente pulita e priva di calcare a tutta la casa) si trova in un piccolo edificio a se stante che si affaccia nel cortiletto sul retro. L’accesso alla proprieta` e` attraverso un grande cancello elettrico e un cancellato pedonale, entrambi in ferro battuto.Gli immediati dintorni sono quieti e silenziosi. Al calare della sera, dalla veranda fronte mare si gode di splendidi tramonti e si prende l’aperitivo cullati solo dal fruscio delle onde.La superficie commerciale dell’immobile è di circa mq 180 con giardino di mq 3000 circa, Sistema di allarme, Impianto fotovoltaico, Pozzo privato, 2 cisterne di 10.000 lt ciascuna, Impianto di osmosi inversa, Riscaldamento a pavimento, pavimento in cemento cerato, Impianto acqua calda con caldaia a gas Bombolone gas interrato, Impianto di condizionamento Mitsubishi Kirigamine Zen,Infissi doppi vetri. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
(192243579) - POMIGLIANO D'ARCO (Via Emilia) ubicata in zona ottimale per la tranquillità residenziale e per la vicinanza ai principali svincoli autostradali, la So.Ge.Im immobiliare di Volla propone in vendita villetta a schiera, posizione centrale, di 140 mq disposti su tre livelli che risultano cosi composti: al piano rialzato troviamo un'ampia e luminosa zona giorno cucina e salone con un servizio, tramite le scale che ci portano al piano primo, ad accoglierci troviamo due generose camere notte con dettagli di travi in legno che arricchiscono il gusto e lo stile della nostra soluzione, un ulteriore acc e delle balconate che regalano luce e calore al livello. Al piano seminterrato un comodo box auto, una tavernetta, con caminetto, dove trascorrere momenti in piacevole compagnia e acc. Dotata anche di giardino pertinenziale, la soluzione risulta essere in buono stato, con impianto fan coil caldo/freddo, sistema di allarme e infissi a taglio termico. € 335.000. Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 - 081/7741030 La So.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. I nostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l'acquisto del vostro immobile. Seguiteci anche sulle nostre pagine social: - FACEBOOK: Sogeim immobiliare - INSTAGRAM: Immobiliaresogeim - TIK TOK: sogeimsrl - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Si propone in vendita un complesso di abitazioni situato a Modica Bassa, composto da tre unità abitative e due grotte.Le abitazioni hanno le seguenti superfici calpestabili:Prima abitazione: 75 mq.Seconda abitazione: 78 mq, con l'aggiunta di un giardino privato di 100 mq, un'autentica rarità per Modica Bassa.Terza abitazione: 70 mq.Le due grotte, caratteristiche e suggestive, misurano rispettivamente 35 mq e 25 mq.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio esterno in pieno centro città, senza compromessi sulla metratura. La posizione strategica tra Modica Bassa e Modica Alta la rende ideale anche per professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa e lavorativa nello stesso contesto.L'intero complesso viene venduto in un'unica soluzione e non saranno prese in considerazione offerte per singole unità.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Riferimento:4313579Contrada Mola, Modica RagusaPiena proprietà di villino unifamiliare con verde di pertinenza e garage sottostrada parzialmente adibito a cantina con accesso da scivola esterna.Data di vendita17/04/2025Offerta minima155.490 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Vendesi nel cuore del centro storico di Modica Bassa monolocale da rimodernare.Buona location e ottimo investimento.
Proponiamo in vendita una villa situata a Marina di Modica, immersa in un contesto tranquillo e a breve distanza dal mare.Caratteristiche principaliLa proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq ed è circondata da un terreno di circa 670 mq, che offre ampi spazi esterni per relax e convivialità.Distribuzione degli ambientiVilla principaleZona giorno: un'ampia cucina open space con area living, luminosa e accogliente.Camere da letto: una matrimoniale e una singola, entrambe confortevoli e ben organizzate.Bagno: un bagno interno completo.Salotto: un ambiente separato ideale per il relax o per ospitare amici e familiari.Dépendance La villa è arricchita da una dépendance, perfetta per ospiti o come spazio aggiuntivo, composta da:Una camera da letto matrimoniale.Un bagno, attualmente da rifinire, che offre la possibilità di personalizzazione.Potenzialità della proprietàQuesta villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza tranquilla e funzionale, sia come abitazione principale che come casa vacanze. Gli ampi spazi e la dépendance rendono la proprietà estremamente versatile e adatta a molteplici esigenze.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Scopri l'eleganza e il comfort di questa straordinaria villa su quattro livelli, situata in una zona residenziale esclusiva. Con una superficie totale di circa 220 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca un'abitazione raffinata. Il piano terra accoglie con un ampio salone dotato di una vetrata scorrevole che si affaccia su un giardino privato pavimentato, ideale per momenti di relax all'aria aperta e bagno.La cucina spaziosa e il bagno al piano superiore garantiscono funzionalità e stile. Il piano è servito da balcone da un lato e da giardino pensile dall'altro. Al secondo piano, troviamo un bagno con vasca e due camerette con balcone che offrono spazi confortevoli e ben distribuiti, mentre al terzo piano la camera matrimoniale, con bagno riservato e con cabina armadio e terrazzo rappresenta un vero rifugio personale. L'ascensore interno e la scala con corrimano in legno artigianale aggiungono un tocco di classe.Completano la proprietà un box auto e un posto auto scoperto. Tra le dotazioni moderne, troviamo infissi in PVC, tapparelle elettriche, impianto di condizionatori VRS Panasonic, e un sofisticato sistema di domotica. La sicurezza è garantita da un sistema di antifurto perimetrico e volumetrico con telecamere interne ed esterne. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina lusso, tecnologia e sostenibilità, grazie alla classe energetica A. Arredo incluso nel prezzo!
Questa bella villa a schiera, capofila, si trova ai piedi del tranquillo comune di Ferrazzano, in Largo delle Ninfee, circondata da un'atmosfera moderna e accogliente.Costruita nel 1986 con materiali di qualità, la casa si estende su un totale di 200 metri quadrati, distribuiti su più piani.Gli spazi interni sono ben organizzati e divisi in 8 luminosi locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa.La zona giorno, ubicata al primo piano include un bagno, una cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici ed una signorile sala con affaccio diretto sul terrzzo di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto ed una splendida vista sul panorama circostante.La zona notte, al secondo piano, offre tre camere da letto ed un comodo bagno. Il riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort termico ottimale in ogni stagione.Nell'ultimo livello ci accoglie una comoda mansarda/zona relax.La proprietà include anche un box auto doppio per ospitare comodamente due veicoli e spazio extra per riporre oggetti di vario genere.Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa bellissima villa a schiera, in uno dei luoghi più belli e ricercati ad un passo dal centro di Campobasso.Ape: in fase di istruttoriaRif. P284
Rif: P282Classe energetica: VA - In Fase Di ValutazioneIn C.da Poggio Verde, zona Nuova Comunità, proponiamo in vendita un villetta a schiera di mq.230 con giardino privato. La proprietà, sviluppata su più livelli, è così composta: al piano terra da ingresso, tavernetta con camino, ripostiglio, bagno e garage do mq.14; al piano primo da un'ampia e luminosa sala con balcone, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ripostiglio e bagno; al piano secondo da tre camere da letto, due bagni e doppi balconi; al piano terzo sottotetto da un ampio vano mansardato utilizzabile come sala hobby o come ulteriore camera matrimoniale.Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa a schiera, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo nei pressi dei principali servizi e di tutte le comodità del centro città.APE: in fase di istruttoriaRif.P282
In una zona residenziale tranquilla, proponiamo questa interessante villetta a schiera di 200 mq, distribuiti su 2 livelli, con taverna, soffitta, 4 terrazzi e cortile privato. Costruita nel 2006, la proprietà è in ottimo stato e pronta per essere abitata.Si compone così:Piano terra: accesso da un cortiletto verde e ingresso tramite portoncino blindato. Ampio living luminoso con angolo cottura e uscita su terrazzo e cortile di 25 mq.Primo piano: composto da 3 camere da letto (matrimoniale, media e singola), ognuna con accesso a terrazzi, e bagno completo e finestrato. Scala retrattile per accedere alla soffitta, utile come ripostiglio (altezza max 190 cm, circa 35 mq).Piano seminterrato: taverna, bagno e ampia camera multifunzionale.Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, GPL condominiale con contascatti, stufa a pellet in taverna, 2 climatizzatori, infissi in legno con vetrocamera e persiane esterne. Riserva idrica indipendente e spese condominiali contenute (20 € al mese).Classe Energetica: EPrezzo: €258.000Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.comwww.newideacasa.itVia Domenico Millelire 49/aInstagram: @newideacasa.sassariFacebook: New Idea Casa
