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La Casa dei Pini è una casa Toscana situata in una posizione strategica a poca distanza da Cortona e da tutti i principali servizi, con ampi spazi esterni di proprietà.Partiamo da quest’ultimi, che sono un grande valore aggiunto.Comprendono la pineta, che apprezzerai sicuramente in estate, dove il verde degli alberi donerà ombra e refrigerio, un luogo perfetto per rilassarsi; un terreno agricolo ed un frutteto per un totale di circa 1 ettaro. C’è tutto lo spazio per piantare olivi oppure un piccolo vigneto….Veniamo alla descrizione interna: La casa si estende su una superficie di circa 220 mq, oltre ad una cantina a piano terra. Entrando, si viene avvolti da un’atmosfera calda ed accogliente, il soggiorno, con i suoi dettagli, il camino, un antico arco in pietra e mattoni, il pavimento in cotto ed i travi a vista, ti trasmetterà immediatamente la sensazione di essere in una casa toscana; poi una spaziosa sala da pranzo con ampie finestre, perfetta per cene conviviali, un angolo cottura, anch’esso con finestra ed un bagno di servizio completano il piano terra.Al piano superiore, 2 camere matrimoniali, un grande bagno finestrato, uno studio o terza camera con accesso esterno nella loggia che affaccia sulla suggestiva pineta.Il piano secondo ospita un’interessante mansarda praticabile, ampia e luminosa, suddivisa in 2 stanze, che può avere molteplici usi.Infine un annesso in pietra ad uso rimessa attrezzi/garage, di ben 70 mq. Che può essere addirittura ampliato e trasformato in una dependance od ulteriore unità per gli ospiti.Questa proprietà si presenta in condizioni eccellenti, grazie anche alla puntuale manutenzione fatta dai proprietari nel corso degli anni ed è pronta per essere abitata da subito.
In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina.DescrizioneIl casale misura complessivamente circa 310 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto Sala da pranzo collegata direttamente alla cucina e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta; sala soggiorno con caminetto prospettante sulla zona soggiorno esterna coperta; un bagno di servizio; una camera con bagno. Al primo piano invece si compone di 4 camere, 2 di queste con bagno en suite; un bagno in comune e possibile studio o camera singola.Spazi esterniFa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 2.400 mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate.Stato e rifinitureLo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico”, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture Diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyleUbicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di camucia-cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.
In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina.DescrizioneIl casale misura complessivamente circa 188mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un atrio-soggiorno con caminetto, un grande salone affacciato sulla zona soggiorno-pranzo esterna coperta e comprendente una zona soggiorno con caminetto, una zona cucina-pranzo, una camera, un bagno e un'altra camera con bagno. Il primo piano è invece composto da due camere, ciascuna dotata di guardaroba e bagno privato.Spazi esterniFa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 1960mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate.Stato e rifinitureLo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico”, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture Diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyleUbicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di camucia-cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.
In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina.DescrizioneIl casale misura complessivamente circa 235 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da una piccola loggia d’ingresso coperta, dalla quale si accede al ripostiglio sottoscala; atrio-soggiorno con caminetto prospettante sulla zona soggiorno esterna coperta; sala da pranzo collegata direttamente alla cucina e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta; un bagno. Al primo piano invece è composto da una camera con bagno e terrazzo accessibile direttamente da scala esterna; un bagno; due camere.Spazi esterniFa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 2.300 mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate.Stato e rifinitureLo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico”, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture Diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyleUbicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di camucia-cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.
In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina.DescrizioneIl casale misura complessivamente circa 229 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da una piccola loggia d’ingresso coperta, dalla quale si accede al ripostiglio sottoscala; troviamo poi una sala soggiorno con caminetto prospettante sulla zona soggiorno esterna coperta; sala da pranzo collegata direttamente alla cucina e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta e infine una camera con bagno. Il primo piano è invece composto da una camera con bagno, una camera con bagno e terrazzo accessibile direttamente da scala esterna. È stata studiata anche una variante distributiva per realizzare una nuova camera con 2 posti letto, che possono essere 8 anziché 6.Spazi esterniFa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 1800mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate.Stato e rifinitureLo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico”, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture Diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyleUbicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di camucia-cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.
In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina.DescrizioneIl casale misura complessivamente circa 170 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da una piccola loggia d’ingresso coperta, dalla quale si accede al ripostiglio sottoscala; atrio-soggiorno con caminetto; sala da pranzo collegata direttamente alla cucina abitabile e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta; sala soggiorno prospettante sulla zona soggiorno Esterna coperta; un bagno; una camera; uno studio o camera con bagno. Al primo piano invece si compone di 3 camere, tutte con bagno en suite; una di queste ha esclusiva scala esterna, mentre una delle camere ha esclusivo studio/soggiorno.Spazi esterniFa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 3.500 mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate.Stato e rifinitureLo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico”, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture Diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyleUbicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di camucia-cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.
In posizione collinare al confine tra Toscana e Umbria, non lontano da Città di Castello e lungo la Via di San Francesco, azienda agricola con agriturismo in vendita. La proprietà, che mantiene il suo aspetto rustico, è stata ristrutturata in anni recenti e ospita attualmente 11 camere (parte delle quali rivolte ai pellegrini), oltre a una bella piscina panoramica in giardino. Il terreno agricolo (6,5 ha) include un piccolo oliveto e un vigneto.La proprietà si raggiunge tramite una breve strada bianca in ottime condizioni (circa 1 km) e i servizi sono disponibili nel vicino paese (6km; 10’). Città di Castello, dove sono disponibili tutti gli altri servizi (incluso l’ospedale) è a circa 15’ di auto dalla proprietà e da qui si può anche prendere la superstrada E45 che assicura un rapido collegamento con Roma e l’Emilia Romagna. La posizione al confine tra Toscana e Umbria permette anche di visitare agevolmente gran parte delle città d’arte delle due regioni (Sansepolcro, Anghiari, Cortona, Perugia, Montepulciano, Siena…).DESCRIZIONE DEGLI EDIFICIIl casale principale (582 mq, 8 camere e 9 bagni) è un edificio rustico su tre piani, ristrutturato mantenendo gran parte delle finiture originali, come il grande forno a legna e le pareti/pavimenti del piano terra che ricordano ancora la destinazione originaria a stalle per gli animali.• Piano terra: ingresso, grande salone triplo/ristorante, salotto con angolo bar/reception, cucina professionale e due bagni per gli ospiti;• Piano primo: disimpegno centrale, cinque camere con bagno en-suite;• Piano secondo: locali mansardati per l’accoglienza dei pellegrini con cucina e due bagni.La dependance (192 mq, 3 camere e 2 bagni), posta proprio di fronte al casale, è il risultato della ristrutturazione di un vecchio fienile e si compone di soggiorno con cucina, tre camere e due bagni. Al piano seminterrato si trovano invece due depositi usati come cantina/rimessa.Completa la proprietà una rimessa agricola (40 mq) da ristrutturare ma molto comoda come ricovero per attrezzi e mezzi agricoli.ESTERNIIl casale è corredato da 5.700 mq di giardino ben curato, decorato con siepi e aiuole variopinte. A pochi passi dal casale si trova la piscina 14 × 7 m dai contorni stondati, circondata da un grande solarium in cotto e dotata di spogliatoi e bagni di servizio.Il terreno agricolo (circa 5,9 ha) è costituito in gran parte da seminativi (4,5 ha) dove attualmente pascolano cavalli, ma utilizzabile per impiantare nuove colture. La proprietà dispone poi di un oliveto (4.500 mq) e un vigneto (9.800 mq) che necessita però di interventi di recupero e reimpianto.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (6km; 10’), Città di Castello (11km; 15’), Monterchi (12km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (15km; 30’), Sansepolcro (20km; 25’), Umbertide (33km; 30’), Arezzo (39km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 45’), Cortona (54km; 1h), Perugia (62km; 50’), Passignano sul Trasimeno (72km; 1h), Montepulciano (85km; 1h 20’), Siena (105km; 1h 30’), Firenze (119km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (61km; 50’), Firenze A. Vespucci (131km; 1h 40’), Pisa G. Galilei (192km; 2h 20’), Bologna G. Marconi (195km; 2h 20’), Roma Ciampino (245km; 2h 55’), Roma Fiumicino (260km; 3h).
Proponiamo in vendita, bellissimo casolare, in provincia di Arezzo, nel comune di Caprese Michelangelo.L’immobile si trova in posizione collinare e panoramica dove si può godere di grande privacy senza essere isolati.La bellezza del luogo e le sue eccellenze culinarie offerte sono ormai note non solo in tutta l’Italia ma anche all’estero, rendendola una meta molto ambita per il relax sia mentale che fisico.Un posto dove trovare l’equilibrio e sentirsi in pace con il tempo.Internamente il rustico è organizzato cercando di creare un ambiente calmo e accogliente usando materiali naturali come il legno e la presenza di grandi cammini in pietra con il fuoco acceso completano la magia.Gli spazi sono così organizzati:Piano terra: cucina, ampio salone con camino, camera da letto matrimoniale molto bene illuminata con vista verso il verde, bagno e uno spazio che può essere utilizzato come garage o per ampliare la superficie abitativa.Il primo piano si raggiunge salendo da una scala a chiocciola internamente o con tipica scala esterna toscana ed e cosi distribuito:Tre camere da letto, bagno, cucina con camino, sala da pranzo con camino collegata al terrazzo con vista panoramica verso la valle.Completa la proprietà un’ampia soffitta e due box esterni di grandi dimensioni oltre a cantina asciutta e con temperatura ideale per poter conservare il vino.Esternamente la proprietà è circondata da un giardino curato dove se si desidera si può costruire anche una piscina e scendendo le scale in legno o un percorso pedonale ricavato nel boschetto si arriva a un ulteriore terreno di proprietà che è in piano e adatto per colture di vario tipo essendo molto fertile.Il terreno intorno alla casa ha un superficie totale di circa 5000 mq.Dato le sue caratteristiche la proprietà risulta essere un ottimo investimento sia come scelta di prima casa, sia come casa vacanza ma anche come fonte di reddito essendo facilmente affittabile sia per brevi che per lunghi periodi.L’ottimo collegamento con le strade principali consente di raggiungere la proprietà velocemente e di spostarsi facilmente sia in Toscana che in Umbria.Citta nelle vicinanze:Sansepolcro (18km; 20 minuti), Anghiari (10km; 10 minuti), Arezzo (39km; 40 minuti ), Firenze (111km; 1h e 25 minuti), Cortona (57 km; 1h e 5 minuti ), Perugia (84 km; 1h), Assisi (95 km; 1h e 10 minuti), Pienza (95 km; 1h e 20 minuti), Spello (102 km; 1h e 15 minuti), Todi (123 km; 1h e 20 minuti), Orvieto (145 km; 1h e 40 minuti), Lago Trasimeno (97 km; 1h e 25 minuti), San Gimignano (153 km; 1h e 50 minuti), Montepulciano (88 km; 1h e 15 minuti), Siena (106 km; 1h e 40 minuti), Roma (256 km; 2h e 40 minuti )Aeroporti più vicini:Perugia Sant'Egidio (82 km; 1h), Firenze Peretola (125 km; 1h 30 '), Forlì (99 km; 1h 15' ), Roma Ciampino (256 km; 2h 20 '), Roma Fiumicino (282 km; 2h 50'), Ancona Falconara (215 km; 2h 5 ')
Il complesso immobiliare è ubicato a Cortona (ar), a 300 metri sul livello del mare, accanto alla chiesa di San Michele Arcangelo (monumento nazionale) ed e composta da: Villa padronale con annesse scuderie, limonaia, locali di rappresentanza denominati ''Magnolia'', autorimessa, deposito per attrezzi, parco di 45000mq recintato con muri in pietra e circa 6ettari di terreno agricolo ubicato nelle immediate vicinanze non collegato alla villa ma strettamente collegato ad essa, in quanto contiene la sorgente e lo sbocco dell'acquedotto privato che alimenta la Villa stessa. La Villa (risale probabilmente al XVI secolo anche se non si hanno documentazioni anteriori al XVII secolo) e un edificio di grande pregio, ottimamente rifinito e dotato di ambienti caratterizzati da pareti affrescate e soffitti decorati; di rilievo storico-archittetonico lo scalone esterno che conduce al primo piano, in pietra serena. Si articola su tre piani fuori terra e presenta locali residenziali e di rappresentanza su tutti piani. Al piano terra si trova una piccola cappella.Gli edifici annessi completano la dotazione immobiliare con ulteriori superfici residenziali e di servizio alla Villa.La stalla, recentemente ristrutturata, e suddivisa in due piani fuori terra; il primo piano, residenziale e accessibile da tipiche scale esterne in pietra. A completamento dell'edificio, un forno con tettoia posto in adiacenza alla scala sul lato sud. La Limonata, anche essa recentemente ristrutturata, e suddivisa in un piano terra e un primo piano parzialmente residenziale, e accessibile tramite una scala esterna in pietra. La Magnolia, anche'essa recentemente ristrutturata, e un edificio a un piano che collega planimetricamente la Villa principale con la fontana del Ninfeo: e adibita a spazio di ricevimento e di servizio e adiacente alla fontana e ha una sala parzialmente soppalcata. Il Parco, di impianto storico e con importanti specie arboree, è delimitato da un alto muro di cina in pietra. Presenta elementi vegetali e pregevoli arredi fissi, integrati da una piscina (costruita negli anni 80) con spogliatoio e campi da tennis. e integrato da terreni agricoli esterni, situati vicino alla villa, per lo più situati su pendii ripidi e destinati ad uliveto e bosco ceduo; contengono la sorgente e la presa dell'acquedotto privato che rifornisce la villa. E un opportunista di investimento vista l'unicità e pur essere utilizzata come residenza privata o come attività ricettiva. Ideale per organizzare occasioni speciali. Le presenti Informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà contattare: +39 333 820 0211 o qstuscany@gmail.com
Si propone in vendita l'attività ricettiva composta da 3 edifici, 3 ettari di terreno agricolo con 802 piante di ulivi in produzione, piscina, campo da tennis, il tutto con vista su Cortona e su la Valldichiana in Toscana. La struttura dispone di 3 immobili e ogni immobile e stato diviso in 3 appartamenti per un totale di 9 appartamenti. Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati di recente e hanno accesso indipendente, con una o due camere da letto, bagni finestrati e cucine con divano letto, arredati in stile Toscano, con pavimenti in cotto ne finestre con doppio vetro. La divisione e stata fatta in modo che tutti gli appartamenti dispongono di spazio verde indipendente e la struttura può ospitare fino a un massimo di 40 persone.Nella proprietà ce la piscina e 12mt x 6mt, riscaldata e necessita intervento di manutenzione, campo da tennis illuminato, recinto per cavalli, parco giochi protetto per bambini, 2 pozzi per l'acqua e relative cisterne per acqua potabile e piscina/ irrigazione. Durante i lavori hanno interrato le linee elettriche per valorizzare e migliorare la vista panoramica. Le presenti Informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per ulteriori dettagli o per visionare la proprietà contattare: +39 333 820 0211 o qstuscany@gmail.com
Situata all'interno delle antiche mura di Cortona, questa villa meticolosamente restaurata vi invita in un mondo dove la storia incontra il lusso contemporaneo. Con origini che risalgono al XII secolo, ogni pietra di questa residenza racconta una storia del ricco passato della Toscana, splendidamente conservata e sapientemente valorizzata. Varcando l'ingresso senza pretese, il fascino di questa villa si svela. Al di là della facciata storica si trova una casa raffinata e confortevole. La casa principale, con 4/5 camere da letto progettate con cura, ciascuna con bagno privato, offre un rifugio di lusso per i residenti.Gli spazi abitativi sono impreziositi da un gustoso mix di fascino antico e comfort moderni, creando un'atmosfera elegante e invitante. Le finestre incorniciano viste panoramiche sulle dolci colline, sui monumenti storici e sulla pittoresca città di Cortona. Gli spazi esterni della tenuta sono una testimonianza dell'eredità agricola della regione. Oliveti e un orto meticolosamente curato offrono una vita da fattoria a tavola, un legame genuino con la terra che circonda la proprietà. Una cappella con una camera da letto aggiunge un tocco di spiritualità, fornendo un rifugio sereno per una riflessione tranquilla, mentre una dependance con due camere da letto arricchisce ulteriormente la tenuta e offre un rifugio appartato per gli ospiti all'interno della proprietà. I giardini terrazzati, impreziositi dalle rovine di un antico monastero. Questa caratteristica unica e accattivante aggiunge un senso di misticismo storico al parco paesaggistico. La piscina è un punto focale per il relax e l'intrattenimento, offrendo un'oasi di tranquillità in mezzo alla bellezza del parco. Sia che si tratti di rilassarsi nel cortile soleggiato o di gustare un pasto all'aperto con lo sfondo di rovine secolari, gli spazi esterni sono progettati per una vita di svago raffinato. Questa bella casa incorpora storia, bellezza e comfort moderni ed è molto riservata, pur essendo a due passi dal centro di Cortona.
A Camucia di Cortona, nelle immediate vicinanze dei maggiori servizi, si propone la vendita di appartamento al Piano Primo di 7,5 vani in buone condizioni ed abitabile da subito. L'immobile è composto da: ampio ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, n. 3 camere matrimoniali, studio/salotto, doppi servizi oltre a terrazza di 15 mq., soffitta, posto macchina e cantina (circa 10 mq.). Termosingolo a metano messo a norma nel 2016, impianti autonomi, senza spese condominiali (tranne la luce e la pulizia delle scale). Attualmente occupato dalla proprietà si libera il giorno del Rogito. Ideale per famiglie numerose. Contattateci per visitare l'immobile.
Immersa nella tranquillità della campagna toscana, questa magnifica villa in pietra regala un’oasi di privacy e relax, circondata da circa 9000 mq di terreno, impreziositi da alberi secolari e un rigoglioso uliveto.Costruita nella fine degli anni '80 con pietra locale e materiali di pregio, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di 310 mq, oltre a un sottotetto adibito a ripostiglio. Un vialetto privato conduce a un ampio piazzale pavimentato con un elegante portico centrale, perfetto per accogliere gli ospiti. L’ingresso principale si apre su un spazioso soggiorno con camino, affiancato da una cucina in muratura dal fascino rustico.Caratteristiche principali? 4 camere da letto ampie e luminose? 2 bagni raffinati? Pavimenti in cotto e infissi in legno massello? Aria condizionata per il massimo comfort? Ripostigli e armadi su misura? Garage con accesso interno? Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e accesso diretto al giardinoSpazi esterni e opportunitàIl giardino, con le sue zone d’ombra naturali, è un autentico angolo di paradiso, perfetto per rilassarsi all’aperto. L’area barbecue in muratura è ideale per cene e pranzi all’insegna della convivialità.Questa villa rappresenta un’opportunità unica, situata in un contesto esclusivo e riservato, ma a soli 3 km dai servizi, dal Lago Trasimeno e da Cortona. Ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici di alto livello.Possibilità di realizzare una piscina privata, previa approvazione del progetto dalle autorità competenti.
In casolare di campagna vendesi appartamenti di varie metrature, con ingresso e servizi autonomi e terreno di pertinenza a giardino di mq. 300. A.P.E. Classe en. G.Metrature appartamenti: da 73 mq a 84 mq Eu. 80.000 - da 84 mq a 119 mq Eu. 90.000 Classe Energetica: g
All'interno del bellissimo contesto del Lago Trasimeno, troviamo questa affascinante proprietà composta da un casale padronale su due livelli diviso in cinque appartamenti, un campo da tennis, una piscina, un terreno circostante dove potere ospitare i cavalli.Il casale si presenta con una struttura affascinante, ricca di storia e carattere, situato a Castiglione del Lago, nella rinomata regione dell'Umbria. La proprietà, completamente ristrutturata a metà degli anni novanta, si estende su due piani per un totale di 445 metri quadri e occupa un terreno di oltre 3130 metri quadri, ed è possibile acquistare un altro ettaro. Garantendo una privacy elevata.All'esterno, il casale è circondato da un'incantevole area verde, caratterizzata da un giardino ben curato e una piscina per momenti di relax e svago. La visuale è privilegiata e permette di godere della bellezza del paesaggio circostante, con scorci sul Lago Trasimeno.Spostandosi all'interno, il piano terra offre un'accogliente zona giorno con dettagli architettonici tipici dei casali umbri. Sono presenti cinque cucine e otto bagni, tutti rifiniti con materiali di qualità. Le ampie finestre permettono una buona illuminazione naturale e offrono viste suggestive sul giardino.Le scale in pietra, eleganti e funzionali, conducono al primo piano, dove si trovano ulteriori appartamenti, ideali per ricevere ospiti o come unità indipendenti. Ogni appartamento è dotato di comfort moderni, tra cui impianti di riscaldamento e raffreddamento efficienti e recentemente ristrutturati.Il casale, avvolto da una storia affascinante, è un'opportunità da cogliere per chi desidera investire in una proprietà di pregio in una delle zone più belle d’Italia, con possibilità di destinazione ricettiva. La connessione con i servizi è ottima, essendo situato a breve distanza dalle infrastrutture per il tempo libero e di svago, senza disturbare l'intimità della proprietà. Con un grado di manutenibilità elevato, questa proprietà è immediatamente abitabile e rappresenta un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale in una delle regioni più affascinanti d'Italia.Stato e rifinitureL'immobile presenta un ottimo stato di conservazione e rifiniture di qualità. I pavimenti in cotto industriale conferiscono calore e carattere agli ambienti. Le travi a vista aggiungono un elemento di autenticità. Le finestre e le porte, in legno, sono state mantenute in ottime condizioni, garantendo isolamento e comfort. La disposizione degli spazi interni è razionale e funzionale, favorendo un fluido collegamento tra le diverse aree della casa.I bagni, di cui vi è un'ampia disponibilità, sono ben curati con finiture moderne. La cucina è spaziosa, adatta a soddisfare le esigenze quotidiane. Il giardino è curato e presenta un'area piscina con un decking in legno, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile mostra un'ottima manutenzione ordinaria e straordinaria, evidenziando un'attenzione costante alla cura dei dettagli e al comfort abitativo.Servizi e utenzeI servizi disponibili comprendono un sistema idrico di qualità realizzato oltre 5 anni fa, ma meno di 10, con elevata efficienza. Il riscaldamento, di qualità simile, fornisce comfort adeguato. L'impianto elettrico, anch'esso realizzato nello stesso intervallo di tempo, è in buone condizioni. Per il raffrescamento, è presente un sistema di condizionamento che garantisce un ambiente piacevole. Anche il sistema fognario è stato rinnovato in un periodo recente e risulta efficiente.Utilizzi e potenzialitàQuesta proprietà presenta opportunità da cogliere. Adatta come prima casa, per eventi o come struttura ricettiva, offre un ambiente accogliente grazie alla recente ristrutturazione. La presenza di una piscina e un alto livello di privacy la rendono ideale per un soggiorno rilassante. Con dieci camere e cinque cucine, si presta anche a un uso di tipo b&b o turistico. La sua posizione vicino al Lago Trasimeno e ai servizi ricreativi facilita un'ottima esperienza per gli ospiti. Il valore storico dell'edificio aggiunge prestigio. La disposizione degli spazi interni assicura funzionalità e comfort. Un'iniziativa perfetta per chi cerca un investimento dal valore notevole.UbicazioneLa posizione è strategica, a pochi chilometri dalle sponde del Lago Trasimeno, una meta conosciuta per la sua bellezza naturalistica. La proprietà si trova in una zona tranquilla e panoramica, immersa nel verde delle colline umbre. Il contesto è caratterizzato da una strada asfaltata che conduce all'abitazione, per una distanza inferiore ai 500 metri, facilitando l'accesso. La vista si apre su un paesaggio suggestivo, con colline dolci e spazi aperti che invitano alla contemplazione e al relax. La vicinanza al lago e ai servizi locali rappresenta un'opportunità da cogliere per vivere in armonia con la natura e godere di momenti memorabili.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Villa nella campagna di Cortona, facilmente raggiungibile dalla superstrada, inserita in un contesto unico a pochi minuti da Cortona, dal Lago Trasimeno e dalla strada del vino. La villa dispone di 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente e gode di un giardino privato di 5.000 metri con piscina, vasche idromassaggio, alberi, zone relax...Materiali e finiture di elevata qualità come si può notare dalle foto. Un appartamento è posto su due livelli: zono soggiorno/cucina al piano terra (con divano letto), scala interna alla camera matrimoniale con vasca idro della camera matrimoniale, bagno, e possibile utilizzo di ulteriore spazi notte con ulteriore bagno. Secondo e terzo appartamento al piano terra composti ognuno da soggiorno/cucina (con divano letto), camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato zona comune (ad oggi destinazione magazzino, fondi, garage) con taverna/bar e zona relax, bagno, lavanderia e altra zona riservata per eventuale persona di servizio.Impiantistica di ultima generazione: - videosorveglianza- impianto fotovoltaico di 3,6 Kwh con ulteriori 4,8 Kwh da installare - batteria da 30 Kwh- due pompe di calore per impianti di riscaldamento- aria condizionata e acqua calda - sistemi hi-fi e wi-fi- sistema Smart-home per gestione remota riscaldamento e videosorveglianza- videocitofono esterno gestibile da remoto/App - illuminazione esterna con sistema crepuscolareArredamenti e mobili di elevata qualità con oggettistica particolare che rende gli interni eccezionalmente piacevoli. L'esterno gode di una piscina da 72 mq. Con vano tecnico (copertura motorizzata Abritaly), due vasche idromassaggio (una normale e una più grande), due splendide querce ombreggiano il giardino dove è presente anche una zona a vigna e ad olivi.Il taglio erba è affidato per la maggior superficie al Robot elettrico. La proprietà è interamente recintata, cancello elettrico di ingresso, vialetti di cipressi, serbatoi di acqua con filtri e addolcitore. La proprietà si presta anche ad un utilizzo di 2/3 famiglie oppure anche come investimento a reddito avendo la possibilità di affittare tutti o parte gli appartamenti.
P399 - Scopri il fascino di vivere in una delle zone più pittoresche della Toscana con questo accogliente bilocale situato al primo piano in Monsigliolo, una frazione di Cortona. Immerso nella tranquillità della campagna toscana e a pochi minuti dal centro di Cortona, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità e alla praticità. Caratteristiche dell'Appartamento l'immobile si distingue per il suo design moderno e luminoso, con un open space che accoglie un angolo cottura ben attrezzato e un'area soggiorno perfetta per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La disposizione open space ottimizza gli spazi e crea un ambiente versatile e accogliente, adatto a diverse esigenze abitative. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, offre uno spazio intimo e confortevole per il riposo. Questo spazio è arredabile secondo i tuoi gusti personali, garantendo un'accoglienza calda e rilassante. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutte le comodità necessarie per un'ottima esperienza quotidiana. Dotazioni Aggiuntive Completa l'offerta un garage situato al piano seminterrato, che offre praticità e sicurezza per il parcheggio dell'auto e ulteriore spazio per lo stoccaggio di effetti personali. La presenza di un garage privato è un valore aggiunto che contribuisce a rendere questo appartamento ancora più comodo e funzionale. Posizione e Vantaggi Monsigliolo è una frazione che si distingue per la sua bellezza naturale e per l'atmosfera tranquilla. La sua vicinanza a Cortona permette di godere della vivace vita culturale e commerciale della città, pur vivendo in un contesto più riservato e rilassato. La posizione strategica ti consente di esplorare facilmente la splendida campagna toscana e di accedere rapidamente ai principali servizi e strutture. In sintesi, questo bilocale al primo piano a Monsigliolo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa che unisca la tranquillità della campagna toscana alla comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più affascinanti della Toscana, contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita.
Immobiliare monaldi -Toscana, tra Castiglion Fiorentino e Cortona, località Mezzavia, fabbricato bifamiliare di nuova costruzione. (da terminare rifiniture) - Ps: grande garage con accesso al piano terra. Pt: ingresso soggiorno, cucina e bagno. P1°: due camere, studio e bagno. Ogni unità ha un piccolo rateo di terreno. Rich. 250.000, il prezzo si riferisce a singola unità completamente rifinita - Rif. 708i.
P398 - Nel pittoresco borgo di Monsigliolo, una frazione del rinomato comune di Cortona, si trova questo incantevole appartamento al piano terra, completo di giardino privato e garage. Questo immobile rappresenta una combinazione perfetta di comfort e bellezza, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben posizionata. Spazi Interni: l'appartamento è situato al piano terra e si caratterizza per un ampio e luminoso open space che unisce la zona giorno con l'angolo cottura e il soggiorno. Questo spazio versatile e ben arredato è perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari in un ambiente accogliente e funzionale. La cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un'area conviviale e vivibile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, che offre un rifugio tranquillo e rilassante, e una cameretta, ideale per bambini, ospiti o come studio. Un bagno ben progettato completa l'interno dell'appartamento, offrendo comfort e praticità per tutti i residenti. Spazi Esterni: Il punto di forza di questo appartamento è sicuramente il giardino privato, uno spazio esterno esclusivo che offre numerose possibilità di utilizzo. Potrai goderti cene all'aperto, momenti di relax sotto il sole o semplicemente passeggiare nel tuo angolo verde, che arricchisce la tua esperienza abitativa con un tocco di natura e serenità. Piano Seminterrato: Al piano seminterrato dell'immobile è presente un garage di proprietà, che fornisce ampio spazio per parcheggiare il veicolo e per lo stoccaggio di attrezzature o effetti personali. Questo ulteriore spazio aggiunge valore e funzionalità all'appartamento, garantendo comodità e sicurezza. Posizione: Monsigliolo è una località che offre la tranquillità e il fascino della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai servizi e alle attrazioni del comune di Cortona. La posizione strategica dell'appartamento ti permetterà di godere delle meraviglie della Toscana, dalla bellezza naturale ai monumenti storici e culturali di Cortona. Conclusione: Questo appartamento a Monsigliolo rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e accogliente, con tutti i comfort moderni e uno spazio esterno privato. Non perdere l'occasione di fare di questo immobile la tua nuova casa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa affascinante proprietà ha da offrire!
In zona di campagna vendesi villetta su due piani di complessivi di mq. 75 c.A. Con terreno di pertinenza a giardino (di mq. 4000 in parte a pineta in parte a prato completamente recintato). La villetta si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e ampio locale legnaia. La villetta dispone di annesso di mq. 59 (su due piani) completamente da recuperare. A.P.E. Classe en. G Classe Energetica: g
P398 - Nel pittoresco borgo di Monsigliolo, una frazione del rinomato comune di Cortona, si trova questo incantevole appartamento al piano terra, completo di giardino privato e garage. Questo immobile rappresenta una combinazione perfetta di comfort e bellezza, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben posizionata. Spazi Interni: l'appartamento è situato al piano terra e si caratterizza per un ampio e luminoso open space che unisce la zona giorno con l'angolo cottura e il soggiorno. Questo spazio versatile e ben arredato è perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari in un ambiente accogliente e funzionale. La cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un'area conviviale e vivibile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, che offre un rifugio tranquillo e rilassante, e una cameretta, ideale per bambini, ospiti o come studio. Un bagno ben progettato completa l'interno dell'appartamento, offrendo comfort e praticità per tutti i residenti. Spazi Esterni: Il punto di forza di questo appartamento è sicuramente il giardino privato, uno spazio esterno esclusivo che offre numerose possibilità di utilizzo. Potrai goderti cene all'aperto, momenti di relax sotto il sole o semplicemente passeggiare nel tuo angolo verde, che arricchisce la tua esperienza abitativa con un tocco di natura e serenità. Piano Seminterrato: Al piano seminterrato dell'immobile è presente un garage di proprietà, che fornisce ampio spazio per parcheggiare il veicolo e per lo stoccaggio di attrezzature o effetti personali. Questo ulteriore spazio aggiunge valore e funzionalità all'appartamento, garantendo comodità e sicurezza. Posizione: Monsigliolo è una località che offre la tranquillità e il fascino della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai servizi e alle attrazioni del comune di Cortona. La posizione strategica dell'appartamento ti permetterà di godere delle meraviglie della Toscana, dalla bellezza naturale ai monumenti storici e culturali di Cortona. Conclusione: Questo appartamento a Monsigliolo rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e accogliente, con tutti i comfort moderni e uno spazio esterno privato. Non perdere l'occasione di fare di questo immobile la tua nuova casa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa affascinante proprietà ha da offrire!
Ll Borgo di Vaglie rappresenta un'oasi di pace, immersa nella natura incontaminata del comune di Cortona, a meno di 18 km dalla storica città toscana e facilmente raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Questa splendida proprietà offre un connubio perfetto tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi essenziali, rendendola ideale per chi cerca un rifugio esclusivo senza rinunciare alle comodità.La tenuta si estende su circa 6 ettari di terreno, e la villa é circondata da un bel giardino e sullo sfondo una piscina di 6x12 metri, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive, ammirando il panorama circostante e un laghetto privato recintato di circa 400 mq che sottolinea ancor più l’osai naturale che circostante. Il cuore del borgo è costituito da due strutture principali: la grande villa padronale e una caratteristica casa colonica attualmente adibita ad agriturismo.Villa PadronaleCon una superficie di circa 1000 mq, la villa padronale è una bella, antica costruzione, che conserva intatti i materiali e i dettagli originali, esaltando il fascino dell’antica proprietà. Gli ampi saloni sono impreziositi da antichi pavimenti in cotto, bei camini in pietra e suggestive cantine con volte in pietra, offrendo ambienti caldi e accoglienti.Completa la struttura una deliziosa cappella privata, luogo ideale per momenti di riflessione e spiritualità. Pur essendo strutturalmente in ordine, la villa ha necessitá di una ristrutturazione, e grazie alla necessità di installare nuovi impianti, permette ai futuri proprietari di adattarla alle proprie esigenze e desideri.Casa ColonicaLa casa colonica, completamente ristrutturata con attenzione, si estende su circa 250 mq e attualmente opera con successo come agriturismo. Con una capacità di 14 posti letto, accoglie ospiti da tutto il mondo per circa 15-20 settimane all'anno, offrendo un'esperienza autentica di vita toscana. Durante l'alta stagione, la struttura viene affittata a 2300€ a settimana, rappresentando una fonte di reddito stabile e significativa. Gli interni combinano comfort moderni con elementi tradizionali, creando un'atmosfera calda e ospitale che invita al relax e permette la scoperta delle bellezze locali.Servizi e DintorniLa posizione strategica del Borgo di Vaglie garantisce un facile accesso a diversi servizi locali. Nel raggio di 10 km si trovano pittoreschi paesini come Portole e Petrelle, dove è possibile trovare bar e alimentari, oltre a un supermercato ben fornito a Morra. PotenzialitàIl Borgo di Vaglie rappresenta un investimento versatile, adatto a diverse finalità: dalla residenza privata esclusiva a una struttura ricettiva di alto livello, fino all'utilizzo aziendale per eventi e ritiri, e anche un Beauty FarmLa combinazione unica di bellezza naturale, patrimonio storico e comodità moderne offre infinite possibilità per sviluppare e valorizzare ulteriormente questa bellissima proprietà.Scoprite l'incanto autentico della Toscana al Borgo di Vaglie, dove la serenità e la bellezza della campagna incontra la ricchezza culturale e la comodità dei servizi, creando un luogo unico dove vivere e prosperare.
“Il Piccolo Teatro”Nel cuore del centro storico di Cortona, al piano nobile di Palazzo Uccelli sorto nel XXVII secolo incorporando due antiche “casetorri” medioevali, si trova “Il Piccolo Teatro” un elegante proprietà completamente e finemente restaurata solo qualche anno fa.Comodo ai parcheggi, con la piazza raggiungibile con una breve passeggiata, l’abitazione fu sede nel 1700 di uno dei primi teatri Cortonesi, come la decorazione nel soggiorno ricorda.L’unità posta al piano primo, servita da ascensore, si sviluppa su di un unico livello ed è composta da grande soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, tre bagni oltre a disimpegni ed un ripostiglio.Gli interni sono comodi e spaziosi, sapientemente restaurati con finiture come pareti affrescate, parquet per i pavimenti, bagni in marmo e travertino e dotato di predisposizione per l’aria condizionata.Una soluzione pronta da vivere, perfetta per essere abitata come abitazione principale o visto le numerose camere e servizi per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.Vieni a visitarla chiavi in agenzia!E’ un esclusiva Corys Immobiliare
