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Varie opportunità in Val di chi e zona Montanina, verso Città di Castello- Si tratta di casa affiancata all'interno di antico borgo agricolo in zona montana, con anche un b&b attiguo. Possibilità di realizzare una piscina nei terreni di proprietà che però non sono attaccati alla casa, sono a 20 mt. Maggiori informazioni e soluzioni anche in Santa Cristina e Ristonchia. Immobile su tre livelli totali, comprese cantine e legnaia da recuperare in parte abitativa.
PIEVE DI CHIO, CASTIGLION FIORENTINO, Старинный дом на продажу из 244 Км, Отличное, Отопление Подпольный, состоит из: 5 Помещения, , 3 Комнаты, 4 Ванные, Цена: € 360 000
A Castiglion Fiorentino, in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione con ingresso indipendente al piano terra. L’immobile, caratterizzato da ottime rifiniture, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Una scala interna conduce al piano interrato, dove si trovano una spaziosa cantina (facilmente trasformabile in taverna) e un garage. A completare la proprietà, un resede esclusivo di 50 mq. L’unità immobiliare viene venduta completamente arredata, ed è un’ottima soluzione anche come investimento.
Immerso nella bellezza della Val di Chiana, questo ristrutturato casale ottocentesco offre un'atmosfera di calma e prestigio. La proprietà si estende su un'area di oltre un ettaro, circondata da uliveti e ampi spazi verdi, perfetta per chi cerca la connessione con la natura. La presenza di una piscina invita al relax e alla convivialità.Situata nel suggestivo contesto della Val di Chiana, questa restaurata casa colonica del 1800 rappresenta un’opportunità da cogliere per chi desidera unire la bellezza della tradizione toscana con moderni comfort abitativi.Esternamente, la proprietà occupa una superficie di 12.080 mq, arricchita da un giardino attrezzato con piscina, ideale per momenti di relax. La vista che si gode dal giardino abbraccia dolci colline e vigneti, creando un'atmosfera di tranquillità. La struttura, in pietra, è perfettamente integrata con il paesaggio circostante, presentando elementi architettonici caratteristici.Il fabbricato principale sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 290 mq, dislocati su due livelli. Più precisamente al piano terra troviamo un ingresso, un altro bagno ed una camera da letto con porte-finestre che conducono al giardino esterno. Tramite scale interne si accede al piano primo, composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina in stile country, una camera da letto e un altro bagnoAll'interno, gli spazi sono stati pensati per conferire funzionalità ed eleganza. Adiacente al fabbricato principale si trovano due annessi: una dependance ed un annesso adibito a locale di deposito. La dependane sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 50 mq ed è costituita da un angolo cottura, un bagno, una camera da letto ed un soggiorno. Il locale di deposito sviluppan una superficie di circa 50 mq.Il terreno circostante ha un'estensione di circa 1,2 ha ed è costituito in parte da terreno agricolo, di qualità seminativo, uliveto e bosco misto e in parte da resede. La proprietà si completa con una piscina di dimensioni 10 x 5 mt ed un impianto a pannelli solari.Stato e rifinitureLa proprietà presenta uno stato di conservazione ottimale, essendo stata completamente restaurata nel 2016. Gli interni vantano un layout razionale e funzionale. Le finiture interne sono di alta qualità e sono state realizzate con materiali pregiati che conferiscono un aspetto moderno. La proprietà si presenta esternamente con facciate in pietra, mentre gli interni sono costituitui da solai in legno con pianelle a vista e da pavimenti in cotto, mentre gli infissi sono in legno.Servizi e utenzeLa proprietà presenta una serie di servizi e impianti progettati per garantire comfort e funzionalità. L'impianto idrico è stato ristrutturato tra 5 e 10 anni fa, offrendo un sistema di qualità alta. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl e presenta un'efficienza notevole, essendo stato installato nello stesso intervallo temporale.L'impianto elettrico è stato anch'esso aggiornato recentemente, con un sistema di qualità alta. Utilizzi e potenzialitàQuesta affascinante casa di campagna offre opportunità da cogliere per un utilizzo residenziale o come struttura ricettiva.; è perfetta per diventare un b&b o una residenza di prestigio.UbicazioneQuesta proprietà si trova nel comune di Castiglion Fiorentino, in provincia di Arezzo, immersa nella suggestiva Val di Chiana. La posizione è privilegiata, vicino a importanti località turistiche come Arezzo, Cortona e Montepulciano, facilmente raggiungibili in breve tempo. Il paesaggio offre viste panoramiche sulle dolci colline circostanti, creando un ambiente rilassante.La proprietà è facilmente accessibile e si caratterizza per un'area tranquilla e riservata, ideale per chi cerca privacy e serenità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Splendida azienda agricola di 68 ha di terreno con ristorante a Cortona, composta da casale principale, 2 dependance e vari annessi agricoli, per un totale di 7 camere da letto, 8 bagni e piscina di 40 mq.Splendida azienda agricola di 68 ha di terreno con ristorante a Cortona, per un totale di 7 camere da letto, 8 bagni e piscina di 40 mq.A breve distanza dal famoso paese di Cortona, troviamo in vendita questa splendida azienda agricola, situata in una location panoramica ed immersa nella natura.La proprietà è composta da più edifici, per un totale di circa 1000 mq, tra cui una ex stalla utilizzata come rimessa attrezzi, il casale principale e 2 dependace così composte:La prima dependace si sviluppa su 2 piani:Al piano terra ci sono vari locali destinati al rimessaggio, alcuni da ristrutturare ed utilizzare come vani abitativi.Al piano primo c’è un appartamento composto da grande open space con cucina, zona pranzo e zona living, 2 camere da letto ed un bagno.La seconda dependace si sviluppa su 2 piani.Al piano terra e c’è un luminoso ingresso, una cucina con zona pranzo ed un bagno.Al piano primo ci sono 2 camere da letto.Il casale principale si sviluppa su 3 livelli così disposti:Al piano terra ci sono vani tecnici, vani rimessa, una cucina professionale ed il salone del ristorante (con capienza di circa 20 ospiti) e bagno di servizio.Al piano primo ed al piano secondo ci sono 2 appartamenti, di cui uno da restauro completo, mentre l’altro è composto da un luminoso ingresso con salotto, un bagno/lavanderia di servizio, una camera da letto con cabina armadio, un bagno, un open space con cucina, zona pranzo e zona living, uno studio e 2 camere da letto con bagno en-suite.Esternamente la proprietà è circondata da 68 ha di terreno, composto in maggioranza da terreno boschivo, ma completo anche di uliveto e piccolo vigneto di circa 3.000 mq.Attualmente nell’azienda agricola ci sono anche pecore e cavalli.Stato e rifinitureLa proprietà è stata completamente ristrutturate nel 2019, utilizzando materiali di grande pregio fondendo alla perfezione il fascino dello stile rustico toscano all’eleganza dei colori e delle forme moderne.Servizi e utenzeL’azienda agricola ha varie modalità di riscaldamento, tra cui il gpl, pellet, stufa a legna e pompe di calore.Per l’approvvigionamento idrico, viene utilizzato l’acquedotto pubblico, per l’utilizzo interno e l’acqua proveniente dalla sorgente per l’irrigazione e l’utilizzo esterno. Utilizzi e potenzialitàQuesta magnifica proprietà è perfetta per essere utilizzata come attività turistico ricettiva, dove accogliere i propri ospiti in un’oasi naturale, dove far conoscere la Toscana attraverso i paesaggi mozzafiato ed i prodotti genuini del territorio. UbicazioneDista circa 20 minuti da Cortona dove è possibile trovare tutti i servizi necessari come ristoranti, bar, negozi, cinema e teatro.Città di Castello 25 km (30 minuti), Castiglion Fiorentino 25 lm (30 minuti), Lago Trasimeno 25 km (35 minuti).L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km (55 minuti).Aeroporto di Firenze 145 km ( 1 ora e 50 minuti), aeroporto di Roma 250 km (3 ore), aeroporto di Pisa 200 km (2 ore).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Loc. Manciano, vendiamo porzione di casa di campagna, attaccata ma indipendente, superficie circa 160 complessivi, disposta su due livelli e composta al piano primo da abitazione 4 vani con cucina, soggiorno, 2 camere, disimpegno e bagno, ed al piano terreno da vari locali accessori. Completano la proprietà, un grande cortile con due annessi uso rimessa, ed un adiaccente terreno della superficie di circa 6000 mq.
Casale panoramico in dolce collina a pochi passi dal centro storico del caratteristico borgo toscano in fase di nuova ristrutturazione posizionata su vari livelli in sintonia con il paesaggio, l'orientamento della casa consente di godere del sorgere del sole fino al tramonto. Casale l'alloro si sviluppa su un piano principale con ampi spazi per la zona giorno con pareti vetrate che consentono un fantastico cannocchiale tra l'interno e l'esterno del giardino. Pochi gradini e si accede alla zona notte con tre camere e bagno en suite. Dalla zona centrale del casale si accede al piano inferiore dove trovano spazio altre ambienti destinati a cantina, lavanderia, zona relax e ospiti.La proprietà viene venduta nello stato di fatto in cui si trova attualmente, da completare e personalizzare internamente.Possibilità di realizzare la piscina.mandato in esclusiva .
Ultimissima disponibilità, appartamento in posizione strategica, vicino a tutti i servizi principali, con angolo cottura, pranzo-soggiorno, 2 camere, bagno, giardino privato. Impianto di riscaldamento a pavimento e cappotto termico. Edificio dotato di ascensore. Possibilità di acquistare garage o posto auto esterno.Un'esclusiva Barbagli Immobiliare.
Villa storica di oltre 1700 mq con parco e chiesa privata all’interno di un borgo a Castiglion Fiorentino.Descrizione:La villa di epoca rinascimentale è ubicata in zona all’interno di un borgo con vista sulla Valdichiana, a metà strada tra la famosa cittadina di Cortona e Castiglion Fiorentino. Si sviluppa su 4 livelli per un totale di oltre 1590 mq tra villa nobiliare e ex-limonaie. Al piano seminterrato i locali cantina, al piano 1 si trovano i grandi saloni di rappresentanza, una cucina, ingresso e collegamenti verso gli esterni. I saloni presentano pavimenti splendidi in antica graniglia, affreschi e soffitti a cassettoni in legno; il tutto va a restituire l’atmosfera nobiliare di un tempo dell’immobile. Al piano ammezzato si trova un piccolo appartamento e locali ripostiglio. Al piano 2 in passato erano ubicate tutte le camere della villa, 2 bagni e 2 splendide terrazze, una coperta e con vista sulla vallata.AnnessiLa villa ha accesso diretto anche ai locali delle ex-limonaie che si presentano adesso come cantine e magazzini su due livelli, con affaccio sul giardino interno della villa. In ottica di futura ristrutturazione si prestano benissimo a diventare piccoli appartamenti o camere, con caratteristiche originali come le travi a vista o i pavimenti in cotto. Sul lato opposto alle limonaie è presente una cappella privata, in parte già restaurata recentemente.Stato e finitureL’immobile è in ottime condizioni strutturali dopo un recentissimo rifacimento del tetto e della facciata. Contando sulle splendide finiture originali presenti in tutta la villa una ristrutturazione che le vada ad esaltare, la sistemazione degli spazi e l’impiantistica potrebbe trasformare questo immobile in un vero gioiello, sia con vocazione ricettiva che come location per eventi.Spazio esternoAll’esterno la proprietà ha uno splendido giardino all’italiana recentemente rifatto secondo lo stile di quello presente nella villa in età Ottocentesca. Altre aree verdi sono presenti vicino alle limonaie. Nonostante si trovi all’interno di un unico borgo privato, la villa ha spazi chiusi destinati alla totale privacy e relax dei futuri ospiti.Potenzialità d’usoL’immobile si presta a diventare un’ottima attività ricettiva. In alternativa si presta ad essere anche una splendida residenza privata o un’esclusiva location per eventi quali matrimoni o convegni.Location & LifestyleSituata in posizione pianeggiante con vista sulla valle e ai piedi dello splendido castello di Montecchio, questa storica proprietà rimane a 5 minuti dal centro di Castiglion Fiorentino, a 10 minuti dalla frazione di Camucia e a 15 dal centro storico di Cortona. I borghi turistici della zona come Passignano sul Trasimeno e Montepulciano sono a 30 minuti di auto. A 20 minuti circa è raggiungibile il collegamento autostradale della A1, a 15 minuti quello della superstrada siena-perugia, oltre alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Roma e Firenze a 10 minuti.
- ottima occasione - - asta immobiliare - Il fabbricato si articola in due piani fuori terra collegati da scala interna. Composto da:Piano terra – portico di ingresso, soggiorno con angolo cottura e piccolo ripostiglio sottoscala oltre ad un locale con accesso dall’esterno del fabbricato ad uso rimessa, posto in aderenza alProspetto sud del fabbricato;Piano primo – tre camere (di cui una con guardaroba interno), un bagno, tre disimpegni ed un locale pluriuso. - Località Pergognano Chiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Importante: puoi acquistare un immobile all’asta con mutuo!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Appartamento con ingresso indipendente, di nuova costruzione in pronta consegna, composto da: Ingresso a piano terra, p.Primo: Open- space (Soggiorno-cucina-pranzo), Antibagno/bagno con finestra. P. Secondo - Camera matrimoniale con cabina armadio e loggia coperta, camera matrimoniale con bagno finestrato e loggia coperta. (La cabina armadio ha già la predisposizione per diventare bagno). Garage di mq. 40 e cantina posti al piano terra. Predisposizione per allarme e pannelli solari. L'immobile è dotato di cappotto termico ed è stato ultimato nel 2024. La proprietà ha la conformità urbanistica e catastale ed è libero da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli. Le imposte di registro per la vendita, vengono calcolate sulla rendita catastale rivalutata. (Mq. 100 - Calpestabili mq. 91)
Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato al terzo piano con mansarda, perfetto per chi cerca comfort e stile. Al primo livello, troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura, un disimpegno funzionale, una camera da letto e un bagno dotato di vasca idromassaggio per momenti di puro relax. Una scala elegante conduce alla mansarda, dove ti aspetta una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. L'appartamento viene venduto con cucina completa e aria condizionata inclusa, garantendo un ambiente fresco e moderno tutto l'anno.Con 63 m² commerciali, l'immobile offre tre locali ben distribuiti e due bagni, ideale per famiglie o coppie. Costruito nel 2000, si presenta in buono stato ed è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore che collega direttamente all'ampio garage. Goditi la comodità di un giardino condominiale e la tranquillità di un orientamento est-ovest che illumina ogni angolo della tua nuova casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e vicino a tutti i servizi.
Splendida azienda agricola di 68 ha di terreno con ristorante a Cortona, composta da casale principale, 2 dependance e vari annessi agricoli, per un totale di 7 camere da letto, 8 bagni e piscina di 40 mq.Splendida azienda agricola di 68 ha di terreno con ristorante a Cortona, per un totale di 7 camere da letto, 8 bagni e piscina di 40 mq.A breve distanza dal famoso paese di Cortona, troviamo in vendita questa splendida azienda agricola, situata in una location panoramica ed immersa nella natura.La proprietà è composta da più edifici, per un totale di circa 1000 mq, tra cui una ex stalla utilizzata come rimessa attrezzi, il casale principale e 2 dependace così composte:La prima dependace si sviluppa su 2 piani:Al piano terra ci sono vari locali destinati al rimessaggio, alcuni da ristrutturare ed utilizzare come vani abitativi.Al piano primo c’è un appartamento composto da grande open space con cucina, zona pranzo e zona living, 2 camere da letto ed un bagno.La seconda dependace si sviluppa su 2 piani.Al piano terra e c’è un luminoso ingresso, una cucina con zona pranzo ed un bagno.Al piano primo ci sono 2 camere da letto.Il casale principale si sviluppa su 3 livelli così disposti:Al piano terra ci sono vani tecnici, vani rimessa, una cucina professionale ed il salone del ristorante (con capienza di circa 20 ospiti) e bagno di servizio.Al piano primo ed al piano secondo ci sono 2 appartamenti, di cui uno da restauro completo, mentre l’altro è composto da un luminoso ingresso con salotto, un bagno/lavanderia di servizio, una camera da letto con cabina armadio, un bagno, un open space con cucina, zona pranzo e zona living, uno studio e 2 camere da letto con bagno en-suite.Esternamente la proprietà è circondata da 68 ha di terreno, composto in maggioranza da terreno boschivo, ma completo anche di uliveto e piccolo vigneto di circa 3.000 mq.Attualmente nell’azienda agricola ci sono anche pecore e cavalli.Stato e rifinitureLa proprietà è stata completamente ristrutturate nel 2019, utilizzando materiali di grande pregio fondendo alla perfezione il fascino dello stile rustico toscano all’eleganza dei colori e delle forme moderne.Servizi e utenzeL’azienda agricola ha varie modalità di riscaldamento, tra cui il GPL, pellet, stufa a legna e pompe di calore.Per l’approvvigionamento idrico, viene utilizzato l’acquedotto pubblico, per l’utilizzo interno e l’acqua proveniente dalla sorgente per l’irrigazione e l’utilizzo esterno. Utilizzi e potenzialitàQuesta magnifica proprietà è perfetta per essere utilizzata come attività turistico ricettiva, dove accogliere i propri ospiti in un’oasi naturale, dove far conoscere la Toscana attraverso i paesaggi mozzafiato ed i prodotti genuini del territorio. UbicazioneDista circa 20 minuti da Cortona dove è possibile trovare tutti i servizi necessari come ristoranti, bar, negozi, cinema e teatro.Città di Castello 25 km (30 minuti), Castiglion Fiorentino 25 lm (30 minuti), Lago Trasimeno 25 km (35 minuti).L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km (55 minuti).Aeroporto di Firenze 145 km ( 1 ora e 50 minuti), aeroporto di Roma 250 km (3 ore), aeroporto di Pisa 200 km (2 ore).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Nel cuore del centro storico di Castiglion Fiorentino, a pochi passi dalla porta principale del borgo, sorge questa affascinante residenza di 220 metri quadri, completamente restaurata, che coniuga eleganza e tradizione. La proprietà gode di un doppio affaccio, con una vista incantevole su Piazza San Francesco e lungo il Corso Italia.A piano terra veniamo accolti da un ingresso che conduce al soggiorno e a una cucina ben rifinita. Salendo al primo piano, un salone con camino, che può fungere anche da camera matrimoniale, si affianca a uno studio e a un bagno. Il secondo piano ospita altre due ampie camere, un secondo bagno e un disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti.Al terzo piano, due locali soffitta offrono ulteriori spazi, mentre la torretta, vero fiore all’occhiello della proprietà, regala una vista impareggiabile a 360° sui tetti del borgo medievale e sulle vallate circostanti, offrendo uno scenario unico e suggestivo.L’immobile, con parcheggio situato proprio sotto casa, rappresenta un’occasione rara per chi desidera vivere immerso nell’autenticità di un borgo toscano senza rinunciare al comfort. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare
- ottima occasione - - asta immobiliare - In Comune di Castiglion Fiorentino (ar), alla Località Pozzo Nuovo n. 6/G, diritto di usufrutto (anno di nascita del soggetto esecutato 1958) su porzione di fabbricato plurifamiliare consistente in Un’unità immobiliare per civile abitazione, con striscia di terreno su cui insiste un annesso in Corpo separato, - Località Pozzo NuovoChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Importante: puoi acquistare un immobile all’asta con mutuo!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
RIFERIMENTO;4268878Località Pergognano 42/A, 52043 Castiglion Fiorentino ArezzoLOTTO UNICOIl fabbricato si articola in due piani fuori terra collegati da scala interna. Composto da: Piano terra – portico di ingresso, soggiorno con angolo cottura e piccolo ripostiglio sottoscala oltre ad un locale con accesso dall’esterno del fabbricato ad uso rimessa, posto in aderenza al prospetto sud del fabbricato; Piano primo – tre camere (di cui una con guardaroba interno), un bagno, tre disimpegni ed un locale pluriuso.Data di vendita 09/01/2025 Offerta minima 63.740,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoVi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento 63.2017.L2.071124 AREZZO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-AstaUBICAZIONEVia Aretina – CASTIGLION FIORENTINO (AR)Piena proprietà di un appartamento che si sviluppa a P. Interrato (costituito da una cantina), P. Terra (ove è collocata anche la corte esclusiva) e P. Primo, collegati da scala interna, con accesso diretto da P. Terra mediante la richiamata corte esclusiva e di un garage sito a “piano interrato” ed accessibile direttamente, mediante rampa ad uso esclusivo del fabbricato, accessibile a sua volta da aree interne comuni di collegamento del complesso immobiliare.Appartamento così composto:- piano terra: soggiorno/pranzo con angolo cottura, tre camere e un bagno;- piano primo: studio. POLIZZA ASSICURATIVA“L’immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull’analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest’ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l’eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.orgP. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.itCapitale Sociale euro 10.000,00 int.versato
Riferimento 63.2017.L5.071124 AREZZO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-AstaUBICAZIONEVia Aretina – CASTIGLION FIORENTINO (AR)Piena proprietà relativa a un appartamento e un garage costituenti una parte del “Fabbricato B” dell’originario intervento edificatorio. Appartamento composto da soggiorno/pranzo, tre camere e due bagni.POLIZZA ASSICURATIVA“L’immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull’analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest’ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l’eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.orgP. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.itCapitale Sociale euro 10.000,00 int.versato
Riferimento 63.2017.L4.071124 AREZZO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-AstaUBICAZIONEVia Aretina – CASTIGLION FIORENTINO (AR)Complesso immobiliare costituito da tre appartamenti:- appartamento 1: Appartamento che si sviluppa a P. Terra e P. Primo, collegati tramite scala interna, dotato di una doppia resede, con accesso diretto da P. Terra mediante una corte esclusiva, accessibile da aree interne comuni di collegamento del complesso immobiliare.- appartamento 2: Appartamento che si sviluppa integralmente a P. Terra, dotato di una doppia resede, con accesso diretto da P. Terra mediante una corte esclusiva, accessibile da aree interne comuni di collegamento del complesso immobiliare. L’Alloggio è collegato mediante scala interna al garage.- appartamento 3: Appartamento che si sviluppa a P. Interrato (costituito fondamentalmente da una cantina), P. Terra (ove fondamentalmente è presente la sola scala di collegamento e la corte) e P. Primo (ove effettivamente si sviluppa tutto l’alloggio), collegati tramite scala interna, dotato di una piccola resede, con accesso diretto da P. Terra mediante la corte esclusiva, accessibile da aree interne comuni di collegamento del complesso immobiliare.Per un totale di quattro camere, quattro bagni e cinque altre stanze, per un totale di Mq. 329.POLIZZA ASSICURATIVA“L’immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull’analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest’ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l’eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.orgP. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.itCapitale Sociale euro 10.000,00 int.versato
Riferimento;4268878Località Pergognano 42/A, 52043 Castiglion Fiorentino ArezzoLotto unicoIl fabbricato si articola in due piani fuori terra collegati da scala interna. Composto da: Piano terra – portico di ingresso, soggiorno con angolo cottura e piccolo ripostiglio sottoscala oltre ad un locale con accesso dall’esterno del fabbricato ad uso rimessa, posto in aderenza al prospetto sud del fabbricato; Piano primo – tre camere (di cui una con guardaroba interno), un bagno, tre disimpegni ed un locale pluriuso.Data di vendita 09/01/2025 Offerta minima 63.740,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoVi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana casa attaccata da un lato divisa in due appartamenti al primo piano uno di 80 mq circa con sottotetto con camino e l'altro di 120 mq circa e al piano terra un negozio di 40 mq circa e un garage doppio di 70 mq circa. Il primo appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca, al piano superiore sottotetto grande soggiorno con camino, l'altro appartamento e' composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere di cui una con balcone e al piano superiore la soffitta. Possibilita' di avere un'altro garage. Riscaldamento autonomo per ogni appartamento. A Castiglion Fiorentino vicino a Porta Romana casa attaccata da un lato divisa in due appartamenti al primo piano uno di 80 mq circa con sottotetto con camino e l'altro di 120 mq circa e al piano terra un negozio di 40 mq circa e un garage doppio di 70 mq circa. Il primo appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca, al piano superiore sottotetto grande soggiorno con camino, l'altro appartamento e' composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere di cui una con balcone e al piano superiore la soffitta. Possibilita' di avere un'altro garage. Riscaldamento autonomo per ogni appartamento
Riferimento 63.2017.L1.071124 AREZZO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-AstaUBICAZIONEVia Aretina 23 – CASTIGLION FIORENTINO (AR)Piena proprietà di un appartamento che si sviluppa a P. Interrato (costituito da una cantina), P. Terra e P. Primo, collegati da scala interna e di un garage sito a “piano interrato” ed accessibile direttamente, mediante rampa ad uso esclusivo del fabbricato. Il lotto 1 è dotato di corte esclusiva. Appartamento così composto:- piano terra: soggiorno, pranzo, cucina, due camere e due bagni;- piano primo: una camera. POLIZZA ASSICURATIVA“L’immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull’analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest’ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l’eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.orgP. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.itCapitale Sociale euro 10.000,00 int.versato
ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМЗамечательная часть виллы с частной часовней и панорамным видом на зеленеющий Валь-ди-Кьо, расположенная в деревушке Тараньяно, в нескольких минутах от деревни Кастильон-Фьорентино. Окруженная 4000 метрами земли, на которой частично разбит сад, а частично растут оливковые деревья, вилла находится на усаженной деревьями подъездной аллее, ведущей прямо к частной парковке. Вилла, которая изначально была охотничьим домиком, с годами была разделена на две независимые части. Часть, выставленная на продажу, имеет наилучшее расположение и вид на долину Валле-ди-Кьо. В доме есть красивая входная дверь, ведущая на первый этаж, где находится главная квартира. Через прихожую вы попадаете в гостиную, разделенную на кухню с типичной тосканской отделкой, гостиную с камином 1500 года, две смежные спальни с двуспальными кроватями, кабинет и ванную комнату. Каменная лестница ведет на второй этаж, где находится большая гостиная с фресками и выходом в большую спальню, а также две гардеробные. На первом этаже находится третья квартира, полностью отремонтированная в 2023 году и состоящая из крыльца, кухни/гостиной, прихожей, двух спален и ванной комнаты. В настоящее время она сдается в аренду для туристов.За прошедшие годы были произведены улучшения, которые, однако, не изменили стиль виллы, а наоборот, улучшили существующие материалы и отделку.К вилле можно подъехать по двум дорогам, одна из которых окружена кипарисами, а другая проходит через центр маленькой деревни и заканчивается перед часовней, посвященной Мадонне дель Конфорто. Часовня находится в собственности, но всегда остается открытой для проходящих мимо паломников.Ближайшая к вилле часть парка представляет собой сад с высокими деревьями, дающими тень и прохладу в солнечные летние дни. Часть парка вымощена, чтобы можно было устраивать обеды и ужины на свежем воздухе с друзьями и родственниками.С садом граничит часть земли, на которой сохранилась оливковая роща, где растет около 90 растений, дающих ароматное масло.Валле-ди-Кьо - подлинная жемчужина природы, истории и ландшафта. Окруженная горами и закрытая холмом, на котором расположен Кастильон Фьорентино, в прошлом она была важным маршрутом между Тосканой и Умбрией, оставив о себе различные свидетельства, такие как остатки древних замков, приходских церквей, монастырей и небольших деревень.Сегодня она хорошо сохранилась: геометрия полей на дне долины, прерываемая ручьями, текущими с гор, террасы оливковых рощ на склонах холмов, коттеджи и маленькие деревушки на полпути вверх по склону, а также многочисленные селения, сохранившие свой собственный шарм.Местность, открывающаяся взору посетителя, покрыта аккуратными рядами виноградников и оливковых рощ с прорастающими то тут, то там кипарисами, холмы придают земле извилистое движение, что очень радует глаз. Виллы и дома-компаньоны чередуются с возделанной землей, словно мазки красок на палитре художника.
Castiglion Fibocchi (AR): Azienda vitivinicola biologica e biodinamica con casale con piscina, cantina e terreno di 23 ettari circa così composta:- 12 ettari circa di vigneto, il terreno risulta ricco di fossili e sciolto con scheletro posto su antico letto fluviale, allevato a cordone speronato e guyot posto a 300 m. s. l. m. di qualità prevalentemente Sangiovese, Cabernet, Malvasia, Merlot e Foglia tonda;- 6,5 ettari circa di bosco ceduo.- 4,5 ettari circa di terreno seminativo ideale per qualunque tipo di coltivazione ad impasto sabbioso- argilloso;- Cantina di circa 530 mq composta da vari uffici, sala vinificazione, sala affinamento ed invecchiamento in barriques, sala invecchiamento in vetro, archivio e sala degustazioni con punto vendita.- Casale con stile tipico toscano di 480 mq su tre livelli con soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere e bagno oltre a camera indipendente con bagno privato a piano terra, zona notte a piano primo composta da quattro camere, bagno e due camere con bagno privato oltre ad un appartamento indipendente con soggiorno con angolo cottura e due camere con bagno privato.La proprietà, completamente recintata, comprende box cavalli di 100 mq, paddock e round pen con terreno perfettamente pianeggiante.Comprende inoltre piscina con parco, piccolo anfiteatro, varie sculture contemporanee, alcune attrezzature e marchio riconosciuto e premiato a livello internazionale.Posizione tranquilla a pochi km dalla città.
Nel Comune di Arezzo, a circa 10 km dalla città, vendiamo bellissima colonica in pietra, in posizione collinare ma non isolata, completamente ristrutturata con splendido giardino privato dove si può godere di una bellissima vista sulla città. La proprietà è disposta su due livelli, collegati tra loro da scala interna in corten ed è composta al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno; al piano primo tre ampie camere e servizio. Completano la proprietà piccolo annesso ad uso locale tecnico e lavanderia oltre a circa 3000 mq di terreno agricolo con piante di olivi. Per raggiungere la proprietà è necessario percorrere un tratto di strada sterrata al momento in ottime condizioni. Ristrutturata nel 2016 con materiali di pregio, travi e travicelli in legno, parquet ed infissi in legno. Bellissima. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8534.
Rif.Ag. Sesto - rif C1 sesto fiorentino, Pressi Nuovo polo Sanitario, parigi immobiliare propone la vendita di appartamenti nuova costruzione in tipologia bioedilizia in contesto formato da 17 appartamenti , appartamento così composto: soggiorno / angolo cottura, 2 camere da letto un bagno spazioso finestrato, balcone e una bella terrazza. In opzione a parte è possibile acquistare il posto auto coperto oppure posto auto esterno e cantina Sviluppati su tre livelli, Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti di riscaldamenti autonomi con pompe di calore a basso consumo, fotovoltaico, condizionamento con funzione wi-fi, ricircolo di aria e un impianto elettrico/internet Smart, predisposizione antifurto. I posti auto hanno la colonnina per la ricarica elettrica del veicolo. Possibilità di scelta materiali come mattonelle, rivestimenti bagni, porte ecc. Tutti gli appartamenti hanno un credito a beneficio dell'acquirente(sismabonus) per un massimo di euro 96.000 da portarsi in detrazione. L' annuncio Prezzo Euro 390.000 Classe energetica A4. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito oppure chiamateci al numero 3928802900 Caratteristiche.Per ulteriori informazioni in agenzia con Sede Calenzano, Via g.Puccini, 102 contattare Parigiimmobiliare/cell 392 8802900/mail: andrea@parigicase.it/ sito: www.parigicase.itPer garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
Sesto fiorentino nuova iniziativa immobiliare per la costruzione di n 6 unita' immobiliari in classe aaaa , con posti auto per ogni alloggio, giardini privati, il primo piano terrazze abiltabili e mansarde, la soluzione terratetto incorpora ogni accessorio disponibile. Possibilita' di personalizzazione ottimo contesto . Rif 32806
Sulle colline di Firenze, a meno di 15’ dal centro storico, piccola tenuta di campagna con piscina in vendita. La proprietà si compone di tre edifici ed è stata finemente ristrutturata per mantenerne il fascino rustico: oggi, la tenuta è un’oasi di pace con 11 camere che vengono affittate con ottimi risultati. Il terreno di 8,0 ettari che circonda gli edifici è contornato da alberi che garantiscono privacy e ospitano 120 piante di ulivo che producono un ottimo olio toscano.I servizi sono disponibili nel vicino paese (3km; 5’) e dalla proprietà è possibile raggiungere le città d’arte della Toscana in meno di due ore (Firenze, Castellina in Chianti, San Gimignano, Siena, Volterra, Pienza…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa casa colonica (372 mq, 6 camere e 7 bagni) è un edificio risalente al 1272, come attestato dagli stemmi visibili sugli edifici, ed era in origine parte di un monastero. Ristrutturato interamente tra il 2014 e il 2017, il casale ospita oggi quattro appartamenti indipendenti, tutti accessibili direttamente dall’esterno grazie al posizionamento della struttura lungo il pendio della collina. Gli appartamenti al piano terra dispongono di una grande zona comune centrale con bagno di servizio, mentre l’appartamento al piano primo viene attualmente affittato con formula a camere.- App. A (piano seminterrato): soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;- App. B (piano terra): soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;- App. C (piano terra): soggiorno, camera e bagno;- App. D (piano primo): spazioso salone di rappresentanza con forno originale, cucina, lavanderia, sala lettura, camera con bagno privato e due camere con bagno condiviso e piccola toilette.La dependance A (114 mq, 2 camere e 2 bagni) è strutturata invece su due piani sfalsati, accessibili entrambi dall’esterno, ed è divisa in due appartamenti (potenzialmente utilizzabili come un’unica attività grazie a una porta tra le due camere al piano superiore).- App. E (piano terra e primo): grande soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno di servizio e camera con bagno en-suite;- App. F (piano primo): monolocale con angolo cottura.La dependance B (294 mq, 3 camere e 3 bagni) è invece strutturata su due piani. Al piano inferiore, interrato su tre lati, si trovano tre grandi locali attualmente usati come cantine e rimesse per le attrezzature. Al piano superiore sono stati invece ricavati tre appartamenti:- App. G: soggiorno, camera e bagno;- App. H: soggiorno, camera e bagno;- App. J: soggiorno con cucina, camera e bagno.A livello di impianti la proprietà può contare su due pozzi privati per l’approvvigionamento idrico, oltre a due cisterne per l’accumulo (totali 27.000 lt). L’acqua viene poi addolcita e clorata prima della distribuzione negli edifici. Per il gas è invece presente una cisterna interrata da 5.000 lt per il GPL che alimenta le quattro caldaie degli edifici. Un termocamino a legna permette di supportare il riscaldamento a gas. Infine, per garantire ulteriore sicurezza, la tenuta è dotata di impianto di videosorveglianza.ESTERNILa tenuta si estende per un totale di 8,0 ettari distribuiti attorno agli edifici. La maggior parte della proprietà è coperta da fitti boschi, con grandi alberi che garantiscono ottima privacy e riservatezza, riparando la proprietà da curiosi e possibili rumori. Sul versante occidentale della proprietà si trova un oliveto (circa 1,8 ettari) che ospita 120 piante per produrre un ottimo olio extravergine d’oliva toscano.Sempre all’interno della proprietà è presente anche un pittoresco laghetto privato, regolarmente accatastato e circondato dalla boscaglia. È comunque in corso un opera di pulitura e sfoltimento delle piante per rendere meno “selvaggio” il paesaggio.Inoltre, la tenuta ricadde all’interno di un parco naturale e nei dintorni è possibile percorrere sentieri segnalati dal CAI (Club Alpino Italiano).Il parcheggio sterrato e privato della struttura permette di lasciare al sicuro fino a dieci auto, così da garantire il miglior servizio possibile agli ospiti.A breve distanza dalla colonica, immersa nel giardino, si trova la piscina 12 × 5 m con solarium in pietra, angolo idromassaggio e doccia esterna. La vasca è profonda 1,40 m e offre una vista impareggiabile sulla campagna circostante e sui dintorni di Firenze all’orizzonte.Accanto alla dependance A, su una terrazza leggermente più in basso, si trova una seconda piscina 9 × 3 m a uso esclusivo dell’edificio.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (4km; 5’), Firenze (17km; 15’), Bagno a Ripoli (32km; 50’), San Casciano in Val di Pesa (48km; 1h), Greve in Chianti (49km; 1h 10’), Castellina in Chianti (67km; 1h 15’), San Gimignano (79km; 1h 20’), Monteriggioni (82km; 1h 20’), Arezzo (95km; 1h 30’), Siena (98km; 1h 30’), Volterra (101km; 1h 45’), Castiglion Fiorentino (114km; 1h 40’), Montepulciano (128km; 1h 50’), Pienza (136km; 2h), Montalcino (136km; 2h 10’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (18km; 30’), Pisa G. Galilei (96km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (104km; 1h 20’), Grosseto C. Baccarini (167km; 2h 20’), Perugia San Francesco (180km; 2h 20’), Forlì L. Ridolfi (183km; 2h 10’), Roma Ciampino (306km; 3h 25’), Roma Fiumicino (320km; 3h 30’)
Terratetto con ingresso indipendente di tre locali ristrutturato con balcone mansarda e resede/posto auto.Sesto fiorentino, pressi campo sportivo, a due passi dal centro e vicinissimo al parco del Neto, vendiamo splendido e luminosissimo terratetto con ingresso indipendente di tre locali finemente ristrutturato, disposto su più livelli.L'immobile ha accesso indipendente da stradina interna ad uso solo dei residenti; tramite ingresso sia da cancellino pedonale che da passo carrabile privato si accede a resede di proprietà di circa 30 mq; internamente è così composto: ingresso al piano terra dove nel disimpegno troviamo dei comodissimi ripostigli ed una cantina sottoscala, salendo al primo piano troviamo un bellissimo ampio salone doppio di circa 25 mq con cucina a vista e scala in legno e vetro che conduce alla mansarda ad uso studiolo, una grande camera matrimoniale dotata di cabina armadio e balcone con affaccio sull'interno, bagno finestrato con doccia e comodissimo ripostiglio ad uso lavanderia.L'immobile è stato ristrutturato nel 2023 ed è dotato di pompe di calore caldo/freddo, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi a taglio termico con vetro doppio, impianto di filodiffusione, videocitofono e impianto di allarme.Nessuna spesa condominiale.Passo carrabile già autorizzato per il parcheggio nel resede di proprietà .Vicinissimo a tutti i servizi di prima necessità , ma comunque in zona tranquilla e nel verde.
Rif.Ag. T1653 - Montelupo Fiorentino. Nella zona più bella di Montelupo Fiorentino, in starda residenziale e in posizione rialzata, casa indipendente disposta su due livelli e composta da ampio ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile, ampie quattro camere, due delle quali affacciano su terrazzo frontale, bagno grande. La casa può essere adatta anche a due nuclei familiari dal momento che è stato ricavato un miniappartamento a piano terra attualmente non comunicante con il resto della casa, costistuito da due vani oltre a bagno. Completa la proprietà un garage a piano terra e un giardino che circonda l'abitazione, oltre a terreno boschivo.Classe energetica: g - Rif. T1653
ISOLA d' IschiaPER RICEVERE IL VIDEO Scrivere : "Video investimento panza" al numero 3314536577 whatsapp dell'annuncio.Immobile di circa 50mqZonaCENTRALE: Panza dove e' la piaggio porter , il supermercato alle spalle , il viale che va in fondo.Proprieta' Storica del 74' , 100% leggittimo in ogni suo aspetto.Documentazione Completa Disponibile.Prezzo Investimento euro 49.000.Possibilita' di togliere altri 5.000 euro dal prezzo e chiudere operazione a soli 44.000euro Solo per persona rapida.(Ad Ischia manco un terreno si prende con questi soldi *potete verificare*)Possibili scenari:GENERARE RENDITA.(la migliore)Creato l'appartamentino Metterla a fitto minimo 500 euro mensili nei periodi invernali e Fare veramente corposi guadagni a partire da aprile a fine dell' estate settembre/ottobre.(Anche PERCHE' e' vicino a una delle spiagge più belle SANTANGELO)VENDITA.creare l'appartamentino e rivendere l'immobile guadagnandoci una buona differenza.PERSONALE.Avere una locazione di proprietà sull'isola per vacanza e uso personale.Come la si vede si vede e' un ottimo investimento se si e' abbastanza scaltri nel capirlo.Non aggiungo altro.Chi e' seriamente e concretamente interessato a fare un piccolo investimento contenuto ma dal forte potenziale di profitto questa e' l'opportunita' giusta.PER RICEVERE IL VIDEO Scrivere : "Video investimento panza" al numero whatsapp 3314536577 dell'annuncio e riceverete il video che rappresenta la struttura , dopo visionato se la cosa interessa seriamente si puo procedere a sopralluogo.
In contesto residenziale, villa singola di recente costruzione, già divisa in due unità, sviluppata su tre livelli con doppio ingresso ed accesso diretto al proprio giardino privato che circonda l'immobile su quattro lati, offrendo spazio ideale per il relax all'aperto e momenti conviviali. A piano rialzato luminoso soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due servizi e loggiato, a piano sovrastante soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, servizio, ripostiglio e balcone, a piano seminterrato taverna con caminetto e ampio garage di oltre 50 mq. Integra la proprietà giardino e resede su quattro lati, recintato ed irrigato con pozzo comune.Richiesta euro 350.000 Rif. V0118mg
