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- rustico/casale in residenziale in vocabolo casella 31
Rustico della superficie commerciale di 403,46 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà della esecutata. Il fabbricato rurale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, si trovano ambienti destinati a uso agricolo o magazzino. Il primo piano e il secondo piano, destinati a uso abitativo o per stoccaggio agricolo. All'esterno, lo scoperto esclusivo comprende un'area di terreno che circonda il fabbricato. Soluzione NPL e ASTE e' una nuova organizzazione nata da una fusione di professionisti di cuiuno nel settore creditizio e l'altro ne settore di consulenza e assistenza alle aste giudiziarie.In un mercato di continua evoluzione, Soluzione NPL e ASTE consente di aprire nuovi scenari e grandi opportunita' di ottenere chiavi in mano sino alla consegna delle chiavi, il proprio sogno immobiliare o la propria opportunita' di business.I nostri consulenti e professionisti seguiranno tutto l'iter istruttorio nonche' di consulenza all'ottenimento del credito necessario per operazione.Soluzione NPL e ASTE e' operante anche nel mercato negli NPL (non performing loans ) che consentono la cartolarizzazione e l'acquisto dei crediti deteriorati consentendo al possessore di ottenere il pagamento di una somma di denaro.
Frazione Vocabolo Casella - loc. San Giovanni in Petra, 31 - Peglio(PU)Rustico della superficie commerciale di 403,46 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà della esecutata. Il fabbricato rurale si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da un evidente stato di degrado. Al piano terra, si trovano ambienti destinati a uso agricolo o magazzino. Le finestre e le porte sono ormai compromesse, con legno marcio e vetri mancanti o rotti. Il primo piano e il secondo piano, destinati a uso abitativo o per stoccaggio agricolo, presentano condizioni simili: soffitti parzialmente cadenti e infiltrazioni d'acqua, che hanno ulteriormente danneggiato la struttura interna. Annesso al fabbricato principale, vi è un accessorio rurale, probabilmente utilizzato in passato come stalla o deposito per attrezzi agricoli, in buono stato di conservazione. Le coperture risultano parzialmente incurvate, e le pareti presentano segni di degrado avanzato. All'esterno, lo scoperto esclusivo comprende un'area di terreno che circonda il fabbricato, con vegetazione incolta e disordinata. Questa area, un tempo forse destinata ad attività agricole o giardino, è oggi in stato di abbandono, con alcune parti non più riconoscibili a causa della crescita eccessiva di piante infestanti. In sintesi, il fabbricato necessita di importanti lavori di ristrutturazione e consolidamento per poter essere recuperato e reso nuovamente agibile, mentre l'accessorio e l'area scoperta richiedono interventi di pulizia e manutenzione per il ripristino dell'originaria funzione. Si rinvia alla relazione di stima per ogni maggiore approfondimento.Prezzo base: 110000 - Offerta minima: 82500DATA ASTA: 13/03/2025 16:00Giudice: Francesco Paolo GrippaDelegato alla vendita: Avv. Andrea Guidarelli (tel. ) - Curatore: Istituto Vendite Giudiziarie Marche (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 37/2024 - Lotto 2.
In un luogo immerso nella natura riservato ma non isolato vendiamo porzione di casale completamente indipendente, l'immobile e' cosi composto: al piano terra doppio soggiorno molto luminoso con camino, cucina abitabile con camino e uscita sul giardino, stanza di passaggio che puo essere adibita a camera o studio, bagno con doccia.Al piano primo collegato sia internamente che esternamente troviamo due camere, disimpegno e due bagni di cui uno ensuite nella camera padronale, grande terrazzo. Completa la proprieta' un curatissimo giardino con piscina esterna. Poco distante dall abitazione troviamo un locale attualmente adibito ad uso magazzino con la sua area esterna di pertinenza che puo essere trasformato in dependance (30 mq) e circa 1500 mq di bosco con piante di alto fusto tra cui alberi da frutto (noci). Il giardino completo di irrigazione e illuminazione, riscaldamento gpl, nella proprieta' troviamo un pozzo e due cisterne. La proprita' viene proposta alla vendita comprensiva di arredi: il mobilio inclusa la cucina e gli elettrodomestici sono stati rinnovati nel 2022. Piccola grotta ad uso cantina e ripostiglio sottoscala.
Immagina di vivere in un luogo dove la bellezza della natura si fonde con la pace assoluta: questo incantevole podere, situato in posizione dominante e panoramica sul Lago Trasimeno, offre tutto ciò che si può desiderare. A pochi passi dal centro abitato, ma immerso in un’oasi di riservatezza e tranquillità, questa proprietà è un gioiello raro, circondato da circa 2 ettari di terreno che ospitano oltre 100 piante di ulivo in produzione di olio buono e naturale. Superato il cancello in ferro, un viale privato corre dritto attraverso gli ulivi, accompagnando verso i due fabbricati in pietra. La residenza principale trasuda il fascino autentico dei vecchi poderi umbri, con la sua spaziosa cucina dal sapore antico, dominata da un grande camino e due finestre che offrono una vista panoramica sul lago. Ai lati del soggiorno si trovano due luminone camere da letto, entrambe affacciate sulla natura circostante, e un bagno. Al piano inferiore, attualmente destinato a magazzino e rimessa, rifinito con cura, si sviluppano quattro vani comunicanti e un forno esterno perfetto per momenti conviviali all’aperto. Il secondo fabbricato, attualmente adibito a rimessa e sottostante cantina, conserva tutto il potenziale per essere recuperato e, con un progetto mirato, potrebbe essere collegato alla residenza principale per ampliare gli spazi abitativi. Tutto intorno, il panorama è un incanto continuo: i confini naturali dei due torrenti ai lati, il bosco che protegge la proprietà e, davanti, l’ampiezza del lago Trasimeno, che al tramonto si tinge di colori da sogno, offrendo spettacoli unici ogni giorno. Questo podere, eredità di un tempo che sembra essersi fermato, è un invito a riscoprire la bellezza della semplicità e a vivere immersi in un contesto che sa di magia e autenticità.
Riferimento: 4306038 Comune di Marsciano, Voc. San Pastore n. 41 A1) Edificio rurale a destinazione residenziale che si sviluppa su due piani (piano terra e piano primo) con fondi e stalle al piano terra individuato catastalmente al Catasto fabbricati del Comune di Marsciano al Fg. n. 24 part. lla n. 23 sub 2 (Piano, T e 1, Cat. A/2, Classe 2, Consistenza 7,5 vani, superficie catastale 195 mq totale escluse aree scoperte 195 mq B1) fabbricati (rimessa, fondi, box per allevamento selvaggina e suini) catastalmente al Catasto fabbricati del Marsciano al Fg. n. 24 part. lla n. 23 sub. 1 (Cat. D/10 -B1.2. box e ripostigli per ricovero animali -B1.3. ufficio, spogliatoio, bagno e locali per lo svezzamento della selvaggina E1) rate di terreno di cui alcune destinate a colture (cereali, mais, frumento, girasole, vigneto) ed altre occupate da differenti tipologie di voliere per allevamento di selvaggina (attività zootecnica) Data di vendita 18/03/2025 Offerta minima €547.490, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Nella campagna di Calvi dell'Umbria, in località Striano, proponiamo in vendita complesso di fabbricati con terreno di 40 ettari.La proprietà si sviluppa su di una collina da cui si gode di un panorama mozzafiato che guarda il Monte Soratte a Sud, il Monte san Pancrazio ad Est ed i Monti Cimini ad Ovest.Compongono la proprietà tre fabbricati:il rudere di fabbricato colonico che presenta una volumetria di circa 720 mc, il magazzino/stalla con una volumetria di circa 400 mc, il rudere di annesso agricolo con una volumetria di circa 150 mc.Parte della zona dove sorgono i fabbricati è zona Cr, pertanto, secondo quanto previsto dal PRG, è prevista un'ulteriore cubatura realizzabile di circa 470 mc.Inoltre i fabbricati esistenti possono usufruire di un ampliamento di 100 mq.I terreni sono completamente accorpati e costituiscono una collina allungata degradante verso i due fossi di raccolta delle acque posti ad Est e ad Ovest della collina stessa.Le colture in atto sono erbacee: prato naturale, e arboree: ulivi, di selvicoltura: bosco ceduo ed in parte misto.Vista la grande cubatura realizzabile e l'unicità della posizione e del contesto, è la soluzione giusta per chi ha bisogno di tanto spazio o per chi vuole realizzare un'attività nella campagna umbra.Il paese di Calvi dell'Umbria, che si trova a 7 chilometri, offre tutti i principali servizi. La proprietà dista 14 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.
CASA DI CAMPAGNA con ANNESSO per complessivi di 300 mq in posizione tranquilla ma non isolata, questa residenza, con bella vista sulle colline circostanti conserva ancora il fascino genuino delle case coloniche. Disposta su due livelli è divisa in due unità abitative indipendenti: la prima unità cui si accede tramite scala esterna e composta da salone con camino, cucina, tre camere, bagno, corridoio di passaggio e terrazzo per complessivi 120 mq, mentre al piano inferiore si trova la seconda unità con accesso direttamente dal giardino ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e disimpegno per complessivi 65 mq. Sempre al piano terra si trovano un ripostiglio, una sala hobby ed il locale tecnico per totali 55 mq. I numerosi accessi allo spazio esterno consentono massima indipendenza e comodità nell'utilizzo degli spazi. La casa risulta essere molto accogliente sin da subito grazie alla semplicità e regolarità delle forme mentre le ampie finestre conferiscono grande luminosità ai locali ed offrono delle belle viste sulla campagna circostante. RISTRUTTURATA con SUPERBONUS nel 2023 la casa è stata coibentata esternamente, dotata di pannelli solari per 6kw con relativi accumulatori, pompe di calore ed infissi nuovi, interventi che hanno consentito di abbattere i costi di riscaldamento (classe energetica A4). La struttura invece è stata rinforzata con le chiavi, secondo le norme antisismiche. Completano la proprietà un annesso adibito a GARAGE e MAGAZZINO di circa 55 mq e 1,5 ettari di TERRENO tra seminativo, bosco e pascolo. Buono il collegamento con la superstrada E45 (4,5 km), che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono tutti raggiungibili in 40 minuti; Roma (130 km) dista un’ora e mezza, i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) meno di due ore mentre Todi con tutti i suoi servizi dista appena 5 km..COUNTRY HOUSE with ANNEX totaling 300 sqm in a quiet but not isolated location, this residence, with beautiful views of the surrounding hills still retains the genuine charm of farmhouses. Spread over two levels, it is divided into two independent units: the first unit accessed by an external staircase and consists of living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, bathroom, passage corridor and terrace for a total of 120 sqm, while on the lower floor is the second unit with direct access from the garden and consists of living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom and hallway for a total of 65 sqm. Also on the ground floor is a storage room, hobby room and technical room for a total of 55 square meters. Numerous accesses to the outdoor space allow maximum independence and convenience in the use of space. The house turns out to be very cozy right from the start thanks to the simplicity and regularity of the forms while the large windows give great brightness to the rooms and offer beautiful views of the surrounding countryside. RESTORED with SUPERBONUS in 2023 the house has been externally insulated, equipped with solar panels for 6 kw with their accumulators, heat pumps and new windows and doors, interventions that have allowed to cut heating costs (energy class A4). The structure, on the other hand, has been reinforced with keys, according with anti-seismic standards. The property is completed by an annex used as GARAGE and STORAGE of about 55 sqm and 1.5 hectares of LAND between arable land, wood and pasture. Good is the connection with the E45 highway (4.5 km), which allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can all be reached in 40 minutes; Rome (130 km) is an hour and a half away, its airports (Ciampino and Fiumicino) less than two hours while Todi with all its services is just 5 km away.
ERBUSCOIn zona centrale a due passi da tutti i servizi e comodità proponiamo terracielo da ristrutturare.L'unità abitativa principale è composta a piano terra da: portico esclusivo, ingresso, soggiorno, cucina, bagno con volta originale in mattone, disimpegno e due ripostigli.Tramite scala esterna si accede al piano primo composto da tre camere da letto matrimoniali e balcone. Completano la proprietà autorimessa/magazzino doppia in larghezza di oltre 50 mq con adiacente un ulteriore stanza ed un area verde di competenza ad uso giardino di 80mq e un secondo fabbricato terracielo di 80mq disposto su due livelli completamente al rustico (tetto rifatto), attualmente accatastato come ripostiglio. L'immobile non presenta spese condominiali, è termoautonomo e necessita di ristrutturazione.
COLICO - VIA LA CA.Vendesi a Colico casa semindipendente con giardino privato e rustico.Al piano terra si trovano due ampi ripostigli finestrati, accessibili solo dall'esterno, e una cantina a volta con scale interne.Salendo le scale esterne, si raggiunge il primo piano, dove si trova l'ingresso che conduce a un soggiorno abitabile e a un'ampia cucina che funge anche da sala da pranzo.Un disimpegno porta a un bagno finestrato con vasca.Al secondo piano ci sono una camera matrimoniale luminosa e una seconda cameretta con accesso diretto a un ampio balcone.All'esterno, il giardino privato ospita un rustico attualmente usato come ripostiglio.Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi da ristrutturare in una zona tranquilla e soleggiata.
Scopri il fascino di questa casa di paese situata in una tranquilla corte interna, perfetta per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. La proprietà è composta da due unità abitative: una è stata completamente ristrutturata negli anni '90, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori; l'altra offre un'opportunità unica di personalizzazione, richiedendo una ristrutturazione. Con una superficie commerciale di 250 m² e 220 m² calpestabili, la casa si sviluppa su due piani e offre sei locali spaziosi e due bagni.Il riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione, mentre l'orientamento a sud assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà una piccola corte privata, ideale per momenti di relax all'aperto, e un garage per la tua comodità. Con un accesso adattato per persone con mobilità ridotta e la possibilità di ampliare lo spazio abitativo ristrutturando la seconda unità, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort e potenziale creativo. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nel tuo angolo di paradiso!
Loc. Grand Moulin, Casa rurale terra cielo su tre livelli da sottoporre a demolizione (ad eccezione delle mura esterne) e ricostruzione.La struttura presenta un grande potenziale in quanto:- sita in borgo tranquillo ( a 200 mt da parcheggio pubblico) e allo stesso tempo adiacente ai principali servizi- principale facciata con terrazza esposta a Sud e balcone esposto a Est con bella vista sul Cervino- area verde di proprietà di circa 50 mq (ad oggi occupata da deposito temporaneo) con totale apertura sulla valle.
RUBIERA - CASALE RISTRUTTURATO Uno dei tanti pregi di questa soluzione è sicuramente la posizione, solitamente immobili di questa tipologia sono scomodi ai servizi, mentre in questo caso con pochi passi a piedi è possibile raggiungere il centro di Rubiera.Circondato da circa 6000 mq di parco privato è una vera oasi di pace e tranquillità, inoltre anche la sua importante metratura interna ben si presta ad essere sfruttato in diversi modi.Ad oggi sono presenti 3 unità abitative, divise anche catastalmente, e tutte di metrature di circa 200 mq cadauna ideale per chi ambisce ad avere gli spazi di una volta. Proprio per queste caratteristiche è ideale per più nuclei familiari o addirittura per svolgere attività lavorative che richiedano grandi spazi sia interni che esterni.La ristrutturazione completa potrà garantirvi un'acquisto in tutta sicurezza.PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI o.
CASOLARE VISTA ASSISI Casolare ristrutturato suddiviso in cinque appartamenti fisicamente e catastalmente indipendenti. In zona collinare con splendido panorama sulle vallate umbre, situato tra Spello e Assisi e contornato dai vigneti più importanti della regione. Posizione geografica La proprietà é situata in posizione collinare ad appena 5 minuti di auto dal centro abitato di Cannara (5 km), il paese che vanta la sagra enogastronomica più importante dell'Umbria (sagra della cipolla). In 15 minuti si raggiunge agevolmente la strada statale che permette di raggiungere agevolmente tutti i principali centri dell'Umbria quali: Assisi (22 Km) Perugia (16 km), Todi (88 km), Spoleto (60 km), Lago Trasimeno (60 km). In meno di due ore si posso raggiungere agevolmente sia Roma (177 km) che Firenze (164 km). Descrizione del fabbricato Dal cancello automatizzato, si accede al viale alberato che conduce al corpo principale suddiviso in cinque appartamenti così composti: - primo appartamento al piano terra con soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio; - secondo e terzo appartamento sempre al piano terra composti da soggiorno, angolo cottura e bagno; - quarto appartamento al primo piano con soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e ampio terrazzo panoramico; - quinto appartamento sempre al primo piano composto da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, bagno e grande terrazzo. Tutti gli appartamenti godono di ottima luminosità, spazi esterni e comodo parcheggio. Il Casale è circondato da un ampio giardino ed è possibile nell'eventualità acquistare anche i terreni circostanti piantumati ad olivi in produzione. Fa parte della proprietà una grandissima rimessa attrezzi di circa 290 mq dalle quale è possibile ricavare un' importante cubatura per eventuale ampliamento. Utilizzo e potenzialità La proprietà è adatta a chi cerca un immobile ad uso investimento con locazione residenziali o turistiche, ma l'enorme potenziale è dato dal nuovo super bonus al 110% che consente di sfruttare importanti somme che si possono utilizzare per ristrutturare o addirittura ricostruire completamente a costo zero.
Proponiamo in vendita una porzione di casa panoramica immersa nel verde, situata alle pendici delle colline che abbracciano Monsummano Terme. Questa affascinante proprietà, a breve distanza dal centro della città, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto tranquillo e riservato, all'interno di un piccolo complesso residenziale composto da sole tre unità, accessibile tramite una comoda strada privata asfaltata.L'abitazione si sviluppa interamente al piano primo, accessibile tramite due scale esterne che conducono a due terrazzi esclusivi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, che conduce a una sala pranzo dotata di caminetto, creando un'atmosfera accogliente e familiare. Dalla sala pranzo si accede alla cucina, che a sua volta si affaccia su un secondo terrazzoLa zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, entrambe luminose e spaziose, e da un ampio bagno ben rifinito. Al piano superiore, tre vani soffitta, con altezze variabili da 2,10 a 1,10 metri, offrono ulteriori spazi, perfetti come ripostigli o per eventuali sviluppi futuri.All'esterno, la proprietà comprende una pertinenza attualmente adibita a dependance, completa di caminetto con forno a legna, cucina e bagno, ideale per ospiti o per essere utilizzata come studio. Un grande piazzale pavimentato e recintato di mq. 400, dotato di un pergolato utilizzato come rimessaggio autoveicoli, completa l'offerta insieme a un terreno di mq. 11.000 coltivato ad ulivi e bosco, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato.L'immobile è in buone condizioni di manutenzione, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa dal fascino rustico, immersa nella natura ma a pochi passi dalle comodità del centro urbano.
CASANOVA LONATI (da Broni e Stradella in direzione Pavia): libero cascinale indipendente su 2 piani di 200 mq. caL’abitazione è stata ristrutturata internamente nel 2016: revisione completa della copertura, serramenti interni in PVC con doppio vetro, impianto elettrico ed idraulico resi conforme alle normative dell’epoca di ristrutturazione.L’abitazione consta di 2 ingressi, che la rende utilizzabile come mono o bifamiliare, in quanto dotata di 2 servizi igienici e 2 cucine con i relativi allacciamenti.Il caseggiato insiste su un’area completamente recintata di 1.400 mq ca, sulla quale sono ubicati un ampio porticato di mq 185 ca.L’accesso all’unità immobiliare, sia pedonale che carraio, si pratica da una strada a fondo chiuso, che ne garantisce assoluta indipendenza e privacy e al tempo stesso una certa “sicurezza”, in quanto comunque inserita in contesto urbano abitativo del paese.€ 155.000 (CE: G EP gl, nren 446,56 kWh/m2anno) (CE: F EP gl, nren 470.53 kWh/m2anno)**SAN MARCO IMMOBILIARE**** FILIALE DI BRONI - Via Emilia n. 168 - Tel: 0385/54371 **.
Scopri il fascino senza tempo di questo casale umbro del 1600, un gioiello in pietra immerso nella campagna di Castiglione del Lago. A soli 2 km dal borgo, questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato e un contesto di assoluta tranquillità . Il complesso è composto da una casa padronale su quattro livelli, dotata di ascensore e torretta panoramica, e un secondo casale trasformato in accoglienza per ospiti con otto appartamenti. Goditi il relax nelle due piscine incorniciate da un giardino curato e tre ettari di oliveto, perfetto per la produzione di olio extra vergine di oliva di alta qualità . Gli interni sono un tributo alla tradizione, con materiali come pietra, travi in legno, archi in mattone e pavimenti in cotto fatto a mano. La dependance offre quattro camere con bagno en-suite, mentre la struttura polifunzionale di 350 mq con terrazza panoramica è ideale per eventi esclusivi. Completano la proprietà un ristorante e spazi per banqueting, rendendola perfetta per chi desidera un'attività ricettiva o una residenza privata di prestigio. I fabbricati sono stati completamente ricostruiti durante il progetto di recupero, mantenendo l'autenticità storica con comfort moderni come i bagni con vasca idromassaggio. Possibilità di cedere la proprietà completa di arredi. Un'opportunità unica per vivere l'essenza dell'Umbria.**In Vendita: Affascinante Casale Storico con Comfort Moderni**Scopri un complesso colonico unico nel suo genere, risalente al 1600 e sapientemente ristrutturato nel 2008, offrendo il perfetto equilibrio tra storia e modernità . Con una superficie di 1451 mq, questo casale si erge maestoso su un terreno di 3 ettari arricchito da un uliveto rigoglioso. La proprietà include una dependance di 170 mq con quattro camere dotate di bagni en suite e locali deposito, ideale per ospiti o personale di servizio.La struttura multi-funzionale di 350 mq, con terrazza panoramica sul tetto, offre infinite possibilità per eventi o attività ricreative. Goditi momenti di relax nella piscina ad uso esclusivo della villa, con acqua salata e scala di accesso alla romana. Il giardino di 6000 mq è un'oasi di tranquillità , perfetto per passeggiate o momenti di meditazione.Situato a soli 1 km dai servizi principali e con facile accesso agli aeroporti di Perugia, Firenze e Roma, questo casale offre anche comodità moderne come Wi-Fi, aria condizionata, riscaldamento a GPL e un tetto coibentato. Un'opportunità irripetibile per vivere in una dimora storica con tutti i comfort contemporanei. Classe Energetica: B. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in condizioni ottime.
Scopri il fascino senza tempo di questo casale antico situato nel cuore del centro storico. Questa grande casa singola offre ampi spazi e un'atmosfera unica, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e ricco di storia. Con una superficie commerciale di 478 m² e 250 m² calpestabili, la proprietà si sviluppa su due piani e include 11 locali, 2 bagni e una cantina.L'ingresso principale conduce a un cortile interno, ideale per momenti di relax all'aperto. L' immobile necessita di ristrutturazione così da preservare il carattere originale della casa, integrando comfort moderni. Al piano terra o al piano rialzato potrai ricavarne ambienti spaziosi, mentre il terrazzo a livello allieterà le vostre serate estive. Possibilità di creare garage o cantina perfetti per chi desidera spazio e comodità .Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico, dove storia e modernità si incontrano armoniosamente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Vendiamo a Mairano rustico indipendente su due livelli, di ampia metratura oltre 160 mq piano terra due vani ad uso magazzino ricovero attrezzi di 70 mq piano primo locale unico di 90 mq accatastato a granaio. Ottimo per artigiano edili. immobile da ristrutturare Solo € 38.000.
Immersa nel verde e circondata da rigogliosi vigneti, con una vista incantevole sulle Torri di San Martino e sul Lago di Garda, Home Agency Desenzano propone una prestigiosa tenuta situata su una collina nella storica Solferino. L’immobile principale, sviluppato su un unico piano e con una superficie complessiva di 250 mq, offre la possibilità di ricavare un secondo appartamento. Completano la proprietà una cantina di 60 mq e un capanno di 45 mq adibito a deposito attrezzi. Elemento distintivo della tenuta è un terreno agricolo di 7.650 mq, dedicato a vigneto (con potenziale per uve Lugana), frutteto e orto. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, coltivare prodotti a km zero o intraprendere progetti come un maneggio, un B&B o un agriturismo. Perché scegliere questa proprietà ? Un rifugio di tranquillità e privacy, immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Ideale per chi cerca una vita autentica a contatto con la natura o un’opportunità di investimento in un’attività imprenditoriale esclusiva.L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione.
BELLISSIMA struttura di Villa d'epoca, di 1000 mq circa divisa in 8 appartamenti + la possibilità di realizzarne 1 grande o due piccoli. Piscina e parcheggio. Immobile di charme attualmente adibito a case vacanza. Immerso in un borgo sulle colline della Versilia. Trattativa riservata. Per info Ag. Valecasa.
In vendita a Certaldo, nella tranquilla e suggestiva zona di Marcialla, proponiamo un affascinante rustico casale di 70 mq, situato al piano terra. L'immobile dovrà essere soggetto ad una completa opera di ristrutturazione come da progetto approvato.Il casale si compone di un ampio vano che offre diverse possibilità di personalizzazione e utilizzo, ideale per chi desidera creare un ambiente accogliente e su misura. La vera gemma di questa proprietà è il giardino/resede di ben 1000 mq, un'area perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la bellezza del paesaggio circostante.La posizione strategica del rustico permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, rendendo comodo l'accesso a città vicine e ai servizi locali. Questo casale rappresenta anche un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nel settore immobiliare, grazie al suo potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.
In vendita a Barberino Tavarnelle, nella suggestiva zona di Sant'Appiano, proponiamo una colonica di ampia metratura, perfetta per chi desidera realizzare la propria oasi di tranquillità immersa nella natura. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 275 mq e off re 10 vani, tra cui 3 camere da letto spaziose e un bagno. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per accogliere familiari e amici in un'atmosfera conviviale.L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, off re un grande potenziale per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il terreno circostante di 10.000 mq off re ampie possibilità per giardinaggio, coltivazioni o semplicemente per godere della bellezza del paesaggio toscano.
In vendita a Dicomano, nella suggestiva zona della Contea, proponiamo un affascinante rustico casale di 283 mq. Questa proprietà, caratterizzata da un'architettura tradizionale e immersa nel verde, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Il casale è composto da 8 vani, tra cui 3 camere da letto spaziose e 2 bagni, ideali per garantire il massimo comfort. La cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, assicurando un ambiente accogliente in ogni stagione.L'ingresso indipendente conferisce alla proprietà una maggiore privacy, mentre il giardino e la resede di ben 2000 mq offrono un'ampia area esterna dove poter godere della natura e organizzare momenti di convivialità. Completano l'offerta due box/garage, uno di 16 mq e l'altro di 14 mq, che offrono spazio sufficiente per il parcheggio e per riporre attrezzature.
In contesto soleggiato e panoramico sulla vallata più precisamente a, in Frazione Corniolo, rustico indipendente su quattro lati disposto su tre livelli di complessivi 90 mq calpestabili. I piani del fabbricato si suddividono al piano terreno di un grande locale con destinazione ad uso cantina. Nel piano inframezzato la parte abitativa si suddivide invece in camera da letto con accesso diretto al balcone e cucina con camino in pietra. Infine al terzo ed ultimo piano, sottotetto con travi in legno a vista e balcone in legno. L'immobile si presenta con molteplici ed importanti lavori di ristrutturazione da operare per poterlo rendere abitabile. L'accesso alla proprietà è unicamente pedonale attraverso una mulattiera di circa 300mt.Si completa la vendita annettendo alla casa diverse particelle di terreno, prevalentemente scosceso, sebbene tutte confinanti tra loro, per un totale complessivo di 4600 mq.
VAGLIA pressi paese vendiamo bella e antica porzione di colonica 240 mq in posizione elevata ma vicina al paese. La porzione si trova al piano terra attualmente accatastata come magazzino ma con le caratteristiche per essere trasformata in abitazione. Composta da 6 vani e giardino di circa 150 mq adatta a chi pur amando la.
In posizione soleggiata e panoramica su tutto l'arco montano ampio magazzino su tre livelli composto da 4 ambienti di circa 80 metri quadri totali, attualmente accatastato in categoria C2.L'immobile è situato in frazione Giet di Viù; esso risulta raggiungibile percorrendo una cinquantina di metri a piedi lungo la mulattiera, dopo aver lasciato la macchina al parcheggio di frazione.Il tetto del fabbricato e la parte frontale sono state completamente ristrutturate intorno agli anni 1975, con particolare riferimento alla struttura in cemento armato.Risultano compresi nella vendita la parte di orto recintato ed il terreno, adiacenti al magazzino ed aventi una superficie totale di circa 550 metri.
In Frazione Giet di Viù ampio rustico libero sui 4 lati, attualmente accatastato come unità collabente F2.Il fabbricato è composto da due locali al piano terreno e da due locali sottotetto al piano superiore, grazie alla posizione risulta soleggiato per gran parte della giornata e vanta di vista panoramica sulla vallata.Il tetto risulta quello originale in lose e non sono attualmente presenti allacciamenti fognari o dellrsquo; acqua potabile.Lasciata la macchina nel parcheggio di frazione si accede solamente a piedi percorrendo circa una cinquantina di metri lungo la mulattiera.
nel comune di san casciano a brevissima distanza dal centro storico pregevole appartamento in villa completamente e recentemente ristrutturato. L'appartamento di 125 mq. Su due livelli e' composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, studio su soppalco e giardino privato di 400 mq. L'accesso al complesso immobiliare avviene mediante cancello automatico. L'appartamento dispone di n. 3 posti auto privati per un totale di 37 mq. Sono presenti posti auto condominiali. A servizio del condominio anche una piscina condominiale. - rif. 1/0312 - (agg. 01/12/2024) -.
Immersa nelle incantevoli colline del chianti, circondata da vigneti e oliveti, nella pittoresca zona di montegufoni e a soli 20 km dal centro di firenze e' in vendita la principale porzione di colonica del 1700, libera su tre lati, con possibilità di acquistare la restante porzione di casa colonica, anch'essa in vendita. Questa magnifica proprietà di 450 mq offre una perfetta combinazione di storia, comfort e bellezza naturale. Un vero paradiso per gli amanti della natura e del buon vino. La casa e' stata restaurata esclusivamente con materiali pregiati, biologici e calce naturale. Gli infissi sono attualmente in fase di finitura di restauro con antichi materiali del tutto naturali, ovvero mallo di noce, cera pura e gommalacca. Una rarità per gli amanti dell'ecoambiente. Splendida la classica colombaia, tipica delle case coloniche della campagna toscana. La proprieta' include un ampio giardino sui 3 lati, un vigneto di 5. 500 mq con circa 2. 000 viti aventi certificazione chianti docg e 2. 700 mq con 70 piante di ulivo. Tutto il terreno e' biologico. E' inoltre presente un pozzo certificato e autorizzato con un sistema di convogliamento delle acque. Il vino chianti docg viene prodotto in una caratteristica cantina sotterranea, anch'essa certificata, completa di attrezzature di vinificazione, botti di cemento, acciaio e legno di rovere. Ideale per la produzione di vino di alta qualita'. L'immobile si trova a pochi minuti dai principali snodi autostradali e dalla superstrada firenze-pisa-livorno, ideale per raggiungere in poco tempo le localita' marine della toscana. Una posizione strategica che garantisce tranquillita' e accessibilita' verso le splendide isole dell'arcipelago toscano. Le ridenti e dolci colline fiorentine offrono paesaggi mozzafiato e la vicinanza a storici castelli: il caratteristico castello di montegufoni, il castello di poppiano, la villa frescobaldi. D'altro canto, confortevole e sempre priva di traffico la viabilita' circondata dai dolci colli fiorentini per raggiungere le meravigliose e storiche localita' di firenze a soli 30 minuti di auto: piazzale michelangelo, fiesole, settignano. Un'opportunità unica per vivere in una classica dimora storica della campagna fiorentina, circondati dalla bellezza e dal patrimonio del chianti fiorentino.
Splendida colonica di 375 mq a barberino tavarnelle, loc. Pastine immersa nella suggestiva campagna toscana in ottime condizioni generali. L'immobile e' perfetto sia come residenza privata che come struttura ricettiva, grazie alla sua composizione e al fascino unico. La colonica e' suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per uso combinato: appartamento 1 (65 mq) al piano terra composto da cucina, soggiorno, camera e bagno. Appartamento 2 (170 mq) al primo piano composto da ingresso, disimpegno, ampia cucina/pranzo, studio, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprieta' un garage di 58 mq, caratteristiche cantine di 105 mq e un ampio giardino privato con terreno di 13. 000 mq, ideale per chi ama la natura o per eventuali coltivazioni/attivita' all'aperto. Situata in un contesto tranquillo, ma comodo per raggiungere I principali servizi e le meraviglie del chianti, questa proprieta' offre il MIX perfetto di privacy e praticita'.
Comune di Barberino Tavarnelle zona la romita proponiamo in vendita un appartamento in colonica posto al piano terra con resede privato e piscina a comune circondata da un ampia zona verde. Questo appartamento offre un perfetto MIX di comfort moderno e il fascino della tradizione toscana. Con una superficie ben organizzata, l'immobile e' composto da: due ampie camere da letto ideali per una famiglia o per ospiti, caratterizzate da pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista che donano calore e autenticita' all'ambiente, due bagni dotati di buone finiture, una zona giorno open space che include una cucina funzionale e un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialita', con ampie finestre che si affacciano sul verde circostante. Completa la proprieta' uno spazio esterno esclusivo, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici, una piscina a comune circondata da un giardino ben curato, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive e condividere momenti di svago con gli altri residenti. Il condominio devra' essere istituito e sono da considerare circa euro 15. 000 per il ripristino degli spazi a comune. Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca tranquillita' e contatto con la natura, senza rinunciare ai comfort moderni e a un ambiente esclusivo.
Complesso immobiliare ubicato nel cuore della toscana nel comune di tavarnelle vp, sul lato sinistro del bacino idrografico del fiume pesa, sul versante che sale in direzione del borgo di san donato, per accedervi c e' circa un km di strada bianca. E' composto da un casolare principale distribuito su diversi livelli con torre, colombaia e logge, un grande fienile su due livelli ed un altro annesso ex porcile. La superficie complessiva si sviluppa per oltre 1100 mq. Il complesso e' circondato da un terreno di 2, 30 ettari e si trova a solo 3, 2 km dall' uscita san donato in poggio della superstrada firenze - siena. Attualmente l' intero complesso e' stato accuratamente ristrutturato al grezzo, intendendo per grezzo il seguente stato rifondazioni, scannafossi, solai piano terra, solai e tetto in travi di rovere e travicelli a vista con mezzanine, aperture esterne con mazzette in pietra e mattoni a vista. - coibentazione del tetto con copertura in tegole e coppi di recupero e/o vecchi. - rifinitura muri esterni in pietra stuccata a rasato e/o intonaco con cappotto - scarichi e canne fumarie. Tutto il complesso immobiliare e' stato deruralizzato e VI e' la possibilita' di suddividerlo fino a 8/9 distinte unita' immobiliari.
