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ALL'ASTA - Il casale, sviluppato su tre livelli, è così strutturato: al piano terra, si trovano ambienti destinati a uso agricolo o magazzino. Annesso al fabbricato principale, vi è un accessorio rurale, probabilmente utilizzato in passato come stalla o deposito per attrezzi agricoli, in buono stato di conservazione. All'esterno, lo scoperto esclusivo comprende un'area di terreno che circonda il fabbricato un tempo forse destinata ad attività agricole o giardino. Al primo piano si trovano invece i vani abitativi che comprendono 6 camere da letto, una cucina, 3 bagni e un terrazzo. Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione e consolidamento.Aste-T è una società con un gruppo di esperti che lavora da anni nel campo delle aste immobiliari. La lettera T significa TRUST, TUTELA E TECNOLOGIA: fidati di noi e arriverai a compiere l'investimento della tua vita. Potrai essere aiutato ad aggiudicarti questo immobile all'asta o ad acquistarlo in PRE ASTA, con un SALDO E STRALCIO.Disponibili anche ad un supporto gratuito, con broker esterni, al fine dell'ottenimento di un Prestito, Cessione o MUTUO AL 100%. Alcune immagini sono utilizzate solamente a scopo pubblicitario, non fanno fede alla reale condizione dell'immobile. Per una consulenza gratuita o per qualsiasi chiarimento, contattare il numero.
Rustico della superficie commerciale di 403,46 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà della esecutata. Il fabbricato rurale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, si trovano ambienti destinati a uso agricolo o magazzino. Il primo piano e il secondo piano, destinati a uso abitativo o per stoccaggio agricolo. All'esterno, lo scoperto esclusivo comprende un'area di terreno che circonda il fabbricato. Soluzione NPL e ASTE e' una nuova organizzazione nata da una fusione di professionisti di cuiuno nel settore creditizio e l'altro ne settore di consulenza e assistenza alle aste giudiziarie.In un mercato di continua evoluzione, Soluzione NPL e ASTE consente di aprire nuovi scenari e grandi opportunita' di ottenere chiavi in mano sino alla consegna delle chiavi, il proprio sogno immobiliare o la propria opportunita' di business.I nostri consulenti e professionisti seguiranno tutto l'iter istruttorio nonche' di consulenza all'ottenimento del credito necessario per operazione.Soluzione NPL e ASTE e' operante anche nel mercato negli NPL (non performing loans ) che consentono la cartolarizzazione e l'acquisto dei crediti deteriorati consentendo al possessore di ottenere il pagamento di una somma di denaro.
Frazione Vocabolo Casella - loc. San Giovanni in Petra, 31 - Peglio(PU)Rustico della superficie commerciale di 403,46 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà della esecutata. Il fabbricato rurale si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da un evidente stato di degrado. Al piano terra, si trovano ambienti destinati a uso agricolo o magazzino. Le finestre e le porte sono ormai compromesse, con legno marcio e vetri mancanti o rotti. Il primo piano e il secondo piano, destinati a uso abitativo o per stoccaggio agricolo, presentano condizioni simili: soffitti parzialmente cadenti e infiltrazioni d'acqua, che hanno ulteriormente danneggiato la struttura interna. Annesso al fabbricato principale, vi è un accessorio rurale, probabilmente utilizzato in passato come stalla o deposito per attrezzi agricoli, in buono stato di conservazione. Le coperture risultano parzialmente incurvate, e le pareti presentano segni di degrado avanzato. All'esterno, lo scoperto esclusivo comprende un'area di terreno che circonda il fabbricato, con vegetazione incolta e disordinata. Questa area, un tempo forse destinata ad attività agricole o giardino, è oggi in stato di abbandono, con alcune parti non più riconoscibili a causa della crescita eccessiva di piante infestanti. In sintesi, il fabbricato necessita di importanti lavori di ristrutturazione e consolidamento per poter essere recuperato e reso nuovamente agibile, mentre l'accessorio e l'area scoperta richiedono interventi di pulizia e manutenzione per il ripristino dell'originaria funzione. Si rinvia alla relazione di stima per ogni maggiore approfondimento.Prezzo base: 110000 - Offerta minima: 82500DATA ASTA: 13/03/2025 16:00Giudice: Francesco Paolo GrippaDelegato alla vendita: Avv. Andrea Guidarelli (tel. ) - Curatore: Istituto Vendite Giudiziarie Marche (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 37/2024 - Lotto 2.
In un luogo immerso nella natura riservato ma non isolato vendiamo porzione di casale completamente indipendente, l'immobile e' cosi composto: al piano terra doppio soggiorno molto luminoso con camino, cucina abitabile con camino e uscita sul giardino, stanza di passaggio che puo essere adibita a camera o studio, bagno con doccia.Al piano primo collegato sia internamente che esternamente troviamo due camere, disimpegno e due bagni di cui uno ensuite nella camera padronale, grande terrazzo. Completa la proprieta' un curatissimo giardino con piscina esterna. Poco distante dall abitazione troviamo un locale attualmente adibito ad uso magazzino con la sua area esterna di pertinenza che puo essere trasformato in dependance (30 mq) e circa 1500 mq di bosco con piante di alto fusto tra cui alberi da frutto (noci). Il giardino completo di irrigazione e illuminazione, riscaldamento gpl, nella proprieta' troviamo un pozzo e due cisterne. La proprita' viene proposta alla vendita comprensiva di arredi: il mobilio inclusa la cucina e gli elettrodomestici sono stati rinnovati nel 2022. Piccola grotta ad uso cantina e ripostiglio sottoscala.
Riferimento: 4306038 Comune di Marsciano, Voc. San Pastore n. 41 A1) Edificio rurale a destinazione residenziale che si sviluppa su due piani (piano terra e piano primo) con fondi e stalle al piano terra individuato catastalmente al Catasto fabbricati del Comune di Marsciano al Fg. n. 24 part. lla n. 23 sub 2 (Piano, T e 1, Cat. A/2, Classe 2, Consistenza 7,5 vani, superficie catastale 195 mq totale escluse aree scoperte 195 mq B1) fabbricati (rimessa, fondi, box per allevamento selvaggina e suini) catastalmente al Catasto fabbricati del Marsciano al Fg. n. 24 part. lla n. 23 sub. 1 (Cat. D/10 -B1.2. box e ripostigli per ricovero animali -B1.3. ufficio, spogliatoio, bagno e locali per lo svezzamento della selvaggina E1) rate di terreno di cui alcune destinate a colture (cereali, mais, frumento, girasole, vigneto) ed altre occupate da differenti tipologie di voliere per allevamento di selvaggina (attività zootecnica) Data di vendita 18/03/2025 Offerta minima €547.490, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Immagina di vivere in un luogo dove la bellezza della natura si fonde con la pace assoluta: questo incantevole podere, situato in posizione dominante e panoramica sul Lago Trasimeno, offre tutto ciò che si può desiderare. A pochi passi dal centro abitato, ma immerso in un’oasi di riservatezza e tranquillità, questa proprietà è un gioiello raro, circondato da circa 2 ettari di terreno che ospitano oltre 100 piante di ulivo in produzione di olio buono e naturale. Superato il cancello in ferro, un viale privato corre dritto attraverso gli ulivi, accompagnando verso i due fabbricati in pietra. La residenza principale trasuda il fascino autentico dei vecchi poderi umbri, con la sua spaziosa cucina dal sapore antico, dominata da un grande camino e due finestre che offrono una vista panoramica sul lago. Ai lati del soggiorno si trovano due luminone camere da letto, entrambe affacciate sulla natura circostante, e un bagno. Al piano inferiore, attualmente destinato a magazzino e rimessa, rifinito con cura, si sviluppano quattro vani comunicanti e un forno esterno perfetto per momenti conviviali all’aperto. Il secondo fabbricato, attualmente adibito a rimessa e sottostante cantina, conserva tutto il potenziale per essere recuperato e, con un progetto mirato, potrebbe essere collegato alla residenza principale per ampliare gli spazi abitativi. Tutto intorno, il panorama è un incanto continuo: i confini naturali dei due torrenti ai lati, il bosco che protegge la proprietà e, davanti, l’ampiezza del lago Trasimeno, che al tramonto si tinge di colori da sogno, offrendo spettacoli unici ogni giorno. Questo podere, eredità di un tempo che sembra essersi fermato, è un invito a riscoprire la bellezza della semplicità e a vivere immersi in un contesto che sa di magia e autenticità.
In un angolo dell’Umbria dal sapore storico, proponiamo la vendita di questo bellissimo casale circondato da un paesaggio unico, caratterizzato dalla natura tipica del luogo e da una piacevolissima quiete.Raggiungibile in 15 minuti dall’uscita dell’autostrada di Fabro, percorrendo strade alberate tra le dolci colline, arriviamo al cancello in ferro battuto, dove ci accorgiamo subito dell’eccellente posizione. Un panorama a 360° da cui ammirare i più bei borghi dell’Umbria e Toscana fra i quali Città Della Pieve, Monteleone di Orvieto, Fabro antico, Cetona e San Casciano dei Bagni.Il casale totalmente in pietra, risalente al XVIII secolo, ristrutturato nei primi anni duemila con materiali pregiati, pavimenti in cotto antico e soffitti in legno con travi a vista; sviluppa una superficie abitabile di circa 450 mq dislocati su due livelli. Circondato da 5.000 mq di parco diviso in diverse aree relax, dove è presente un suggestivo gazebo con area barbecue e forno a legna per pranzi e cene all’aperto, ma soprattutto la zona più affascinante della proprietà dove è possibile ammirare il bellissimo panorama immersi nella grande piscina.Dal giardino si entra direttamente nell’ampio soggiorno dell’abitazione principale, e, come in un viaggio indietro nel tempo, veniamo catapultati in un ambiente dal sapore rustico e nello stesso tempo antico che ricorda i grandi spazi conviviali tipici dei manieri. Sia l’ampia cucina in muratura che il grande living hanno il camino e le 5 camere sono tutte con bagno en-suite.La proprietà è circondata da circa 2.7 ettari di terreno di cui 2.2 destinati a terreno agricolo con oliveto e frutteto in produzione (mele, albicocche), seminativo, orto e bosco.POTENZIALITA’:Oltre che come residenza privata, in cui bastano pochissimi accorgimenti, questa proprietà si presta benissimo come struttura ricettiva essendo ubicata in un’area strategica sul confine fra Toscana e Umbria, vicina a bellissime città come Perugia ed Arezzo, ai bellissimi borghi della Val d’Orcia e la Val di Chiana o alle graziose località sul Lago Trasimeno distante soltanto 30 minuti. La presenza nello stesso edificio di un appartamento con accesso da scala esterna, composto da zona living con camino in pietra, cucina, due camere da letto con bagni en-suite, consentirebbe per chi volesse utilizzare il casale come struttura per ospiti, di usufruire dell’appartamento per sé stesso o per un custode.Possibilità di trasformare l’attuale annesso/magazzino in una dependance ad uso abitativo per un totale di circa 200 mq. Questo annesso può essere spostato in altro punto, ma nei confini della proprietà.La proprietà dista 65 km dall’aeroporto di Perugia, 11 km da Città della Pieve, 50 km da Perugia, circa 35 km dal Lago Trasimeno e da Orvieto. Il paese più vicino è a 5 km dove si trovano negozi, banche, supermercati, scuole, stazione e uscita autostrada.
Con una splendida vista su Todi e a pochi chilometri dal suo affascinante centro storico, questa proprietà unisce elegantemente tradizione e comfort. Il casale, ristrutturato nei primi anni 2000, ha mantenuto intatte tutte le caratteristiche del tipico casale umbro, regalando un’atmosfera autentica e ricca di charme. Attualmente, la proprietà è suddivisa in due unità abitative facilmente collegabili grazie a una scala interna già esistente. Al piano terra, oggi utilizzato come appartamento indipendente, troviamo una spaziosa cucina, un ampio salotto con zona living, tre camere da letto e due bagni. Salendo la scala interna si accede al primo piano, anch’esso con ingresso indipendente dall’esterno. Questo livello offre una cucina, un salone con un grande camino, altre tre camere da letto e due bagni. All’esterno, il casale si erge al centro di un rigoglioso giardino di 5000 mq, impreziosito da alberi da frutto, olivi, cipressi e arricchito da un comodo pozzo per l’irrigazione. La piscina delle generose dimensioni di 12x6 metri, recentemente rinnovata con la sostituzione del telo e di tutti gli skimmer, è pronta per garantire deliziosi momenti di relax. Completano la proprietà una zona barbecue in muratura, ideale per godere di piacevoli serate all’aperto e un garage seminterrato. Nato come residenza privata, questo casale rappresenta un’opportunità straordinaria anche per chi desidera inserirlo nel circuito degli Holiday Rentals. Le sue generose dimensioni, il numero di camere e la posizione strategica lo rendono infatti perfetto per accogliere ospiti e offrire loro un’esperienza autentica e indimenticabile nel cuore dell’Umbria. La proprietà si trova a circa 250 metri sul livello del mare e dista appena 4 km dal centro storico di Todi, garantendo così una posizione riservata, ma con tutti i servizi a pochi minuti in auto.
Nella campagna di Calvi dell'Umbria, in località Striano, proponiamo in vendita complesso di fabbricati con terreno di 40 ettari.La proprietà si sviluppa su di una collina da cui si gode di un panorama mozzafiato che guarda il Monte Soratte a Sud, il Monte san Pancrazio ad Est ed i Monti Cimini ad Ovest.Compongono la proprietà tre fabbricati:il rudere di fabbricato colonico che presenta una volumetria di circa 720 mc, il magazzino/stalla con una volumetria di circa 400 mc, il rudere di annesso agricolo con una volumetria di circa 150 mc.Parte della zona dove sorgono i fabbricati è zona Cr, pertanto, secondo quanto previsto dal PRG, è prevista un'ulteriore cubatura realizzabile di circa 470 mc.Inoltre i fabbricati esistenti possono usufruire di un ampliamento di 100 mq.I terreni sono completamente accorpati e costituiscono una collina allungata degradante verso i due fossi di raccolta delle acque posti ad Est e ad Ovest della collina stessa.Le colture in atto sono erbacee: prato naturale, e arboree: ulivi, di selvicoltura: bosco ceduo ed in parte misto.Vista la grande cubatura realizzabile e l'unicità della posizione e del contesto, è la soluzione giusta per chi ha bisogno di tanto spazio o per chi vuole realizzare un'attività nella campagna umbra.Il paese di Calvi dell'Umbria, che si trova a 7 chilometri, offre tutti i principali servizi. La proprietà dista 14 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.
In posizione aperta e soleggiata, proponiamo in vendita un magazzino, con utenza di luce e acqua con terreno agricolo di circa 7.500 mq. La soluzione offre la possibilità di utilizzare il magazzino anche per contesti diversi, offrendo quindi la possibilità di utilizzare la proprietà anche per la famiglia. Un punto di appoggio per vivere la Sabina e trascorrere dei momenti in pieno relax e con la calma e la tranquillità che questa zona può offrire. Chiamami per avere tutti i dettagli e maggiori informazioni al n.
CASA DI CAMPAGNA con ANNESSO per complessivi di 300 mq in posizione tranquilla ma non isolata, questa residenza, con bella vista sulle colline circostanti conserva ancora il fascino genuino delle case coloniche. Disposta su due livelli è divisa in due unità abitative indipendenti: la prima unità cui si accede tramite scala esterna e composta da salone con camino, cucina, tre camere, bagno, corridoio di passaggio e terrazzo per complessivi 120 mq, mentre al piano inferiore si trova la seconda unità con accesso direttamente dal giardino ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e disimpegno per complessivi 65 mq. Sempre al piano terra si trovano un ripostiglio, una sala hobby ed il locale tecnico per totali 55 mq. I numerosi accessi allo spazio esterno consentono massima indipendenza e comodità nell'utilizzo degli spazi. La casa risulta essere molto accogliente sin da subito grazie alla semplicità e regolarità delle forme mentre le ampie finestre conferiscono grande luminosità ai locali ed offrono delle belle viste sulla campagna circostante. RISTRUTTURATA con SUPERBONUS nel 2023 la casa è stata coibentata esternamente, dotata di pannelli solari per 6kw con relativi accumulatori, pompe di calore ed infissi nuovi, interventi che hanno consentito di abbattere i costi di riscaldamento (classe energetica A4). La struttura invece è stata rinforzata con le chiavi, secondo le norme antisismiche. Completano la proprietà un annesso adibito a GARAGE e MAGAZZINO di circa 55 mq e 1,5 ettari di TERRENO tra seminativo, bosco e pascolo. Buono il collegamento con la superstrada E45 (4,5 km), che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono tutti raggiungibili in 40 minuti; Roma (130 km) dista un’ora e mezza, i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) meno di due ore mentre Todi con tutti i suoi servizi dista appena 5 km..COUNTRY HOUSE with ANNEX totaling 300 sqm in a quiet but not isolated location, this residence, with beautiful views of the surrounding hills still retains the genuine charm of farmhouses. Spread over two levels, it is divided into two independent units: the first unit accessed by an external staircase and consists of living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, bathroom, passage corridor and terrace for a total of 120 sqm, while on the lower floor is the second unit with direct access from the garden and consists of living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom and hallway for a total of 65 sqm. Also on the ground floor is a storage room, hobby room and technical room for a total of 55 square meters. Numerous accesses to the outdoor space allow maximum independence and convenience in the use of space. The house turns out to be very cozy right from the start thanks to the simplicity and regularity of the forms while the large windows give great brightness to the rooms and offer beautiful views of the surrounding countryside. RESTORED with SUPERBONUS in 2023 the house has been externally insulated, equipped with solar panels for 6 kw with their accumulators, heat pumps and new windows and doors, interventions that have allowed to cut heating costs (energy class A4). The structure, on the other hand, has been reinforced with keys, according with anti-seismic standards. The property is completed by an annex used as GARAGE and STORAGE of about 55 sqm and 1.5 hectares of LAND between arable land, wood and pasture. Good is the connection with the E45 highway (4.5 km), which allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can all be reached in 40 minutes; Rome (130 km) is an hour and a half away, its airports (Ciampino and Fiumicino) less than two hours while Todi with all its services is just 5 km away.
ADRO: Nel centro storico del paese, comodo ad ogni servizio, interessante casa di corte dalle generose metrature disposta su due livelli abitativi più sottotetto.Al piano terra sono presenti tre spaziosi locali sgombero e un terzo locale con l'accesso sulla via principale che permette di esercitare anche un'attività commerciale.Il primo piano invece, è caratterizzato da due spaziosi appartamenti: un appartamento trilocale composto da un ampio salotto con cucinino, disimpegno, due camere matrimoniali, balcone e accesso al sottotetto; un ampio appartamento bilocale composto da soggiorno, camera matrimoniale, spazioso disimpegno e bagno finestrato.La proprietà è ultimata dalla presenza del sottotetto, da poter essere sfruttato per la realizzazione di un'altra abitazione mansardata. La parte mansardata ha il tetto completamente rifatto con travi a vista.La proprietà è caratterizzata dalla presenza di un'ampia campata/portico attualmente adibito ad uso parcheggio/deposito.Esternamente la soluzione presenta uno spazioso cortile.Quest'immobile, da ristrutturare, è un'ottima forma di investimento permettendo di sfruttare anche i vantaggiosi incentivi fiscali e di trasformare la proprietà secondo le proprie esigenze e necessità o in alternativa di realizzare più unità abitative.Ottima per usufruire dell'incentivo del Superbonus 90%.Per ulteriori informazioni, rivolgersi in agenzia.
Nel cuore della frazione di Montesarchio, proponiamo in vendita una casa di corte di 130 mq, ristrutturata totalmente di recente. Questa abitazione, appartenente alla categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con spazi ben distribuiti che si adattano a diverse esigenze abitative. La casa si trova in una posizione strategica, che permette di godere della tranquillità del contesto di corte, pur essendo vicina ai principali servizi e collegamenti. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza che coniughi la comodità della vita in paese con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La struttura solida e ben mantenuta offre una base perfetta per chi desidera investire in una proprietà che conserva il fascino delle costruzioni degli anni '80. Possibilità di giardino e box a parte.
ERBUSCOIn zona centrale a due passi da tutti i servizi e comodità proponiamo terracielo da ristrutturare.L'unità abitativa principale è composta a piano terra da: portico esclusivo, ingresso, soggiorno, cucina, bagno con volta originale in mattone, disimpegno e due ripostigli.Tramite scala esterna si accede al piano primo composto da tre camere da letto matrimoniali e balcone. Completano la proprietà autorimessa/magazzino doppia in larghezza di oltre 50 mq con adiacente un ulteriore stanza ed un area verde di competenza ad uso giardino di 80mq e un secondo fabbricato terracielo di 80mq disposto su due livelli completamente al rustico (tetto rifatto), attualmente accatastato come ripostiglio. L'immobile non presenta spese condominiali, è termoautonomo e necessita di ristrutturazione.
**Masseria Storica in Vendita: Un Tuffo nel Passato con Infinite Possibilità **Scopri il fascino senza tempo di questa masseria unica, un autentico frantoio risalente ai primi del 1900. Con una superficie di circa 200 metri quadrati, questa proprietà offre un potenziale straordinario per molteplici utilizzi. All'interno, troverai le antiche macine e una ruota per il pescaggio dell'acqua, testimonianze di un'epoca passata che aggiungono un tocco di autenticità e storia.La masseria si sviluppa su due piani e comprende cinque locali, un bagno e una cantina. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera creare uno spazio personalizzato e unico. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la proprietà adatta a tutti. Con un terreno di 600 metri quadrati e orientamento nord, est e ovest, questa masseria offre ampi spazi esterni e la possibilità di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e trasformarlo nel tuo rifugio ideale. Classe energetica G.
Un complesso rurale attraverso i secoli: dal mulino medievale al frantoio ristrutturatoLa storia di questo sito inizia nel lontano 1410, quando viene descritto come un "mulino murato con tetto a lastre e due coppie di macine e con una capanna e un acquedotto". Questa descrizione ci riporta a un'epoca medievale, dove il mulino era un elemento centrale della vita rurale, un luogo di trasformazione del grano in farina, essenziale per la sussistenza della comunità. La presenza di due macine suggerisce già allora una notevole attività produttiva.Nei secoli successivi, il mulino rimase legato a importanti famiglie nobili della zona. Nel 1660 apparteneva al nobile Tommaso Montecatini, detto il Visconte, e nel 1771 era ancora di proprietà della stessa famiglia, con una struttura che si era evoluta: ora era detto “molino a due palmenti con casa e forno per il mugnaio”, indicando la presenza di un’abitazione per chi lavorava al mulino e di un forno per la cottura del pane, ulteriore testimonianza dell’importanza del sito per la comunità.Un elemento significativo che si aggiunse nel tempo fu la presenza del frantoio adiacente al mulino, con un lavatoio per la sansa (il residuo della lavorazione delle olive), di proprietà del nobile Nicolao Orsucci. Questa coesistenza di mulino e frantoio testimonia la diversificazione delle attività agricole nella zona, con la produzione sia di farina che di olio.La proprietà delle due strutture si intrecciò nel tempo: nel 1808, Nicolao Montecatini era proprietario del mulino, mentre la vedova Orsucci era proprietaria del frantoio. Nel 1850, il conte Michelangelo Orsucci unì le due proprietà sotto un'unica gestione.Un significativo cambio di proprietà avvenne nel 1867, quando sia il frantoio che il frantoio passarono alla famiglia Giannini. Da questo momento in poi, la storia del sito prese una nuova direzione.La ristrutturazione del frantoio: un ponte tra passato e presenteLa parte più recente della storia è segnata dalla completa ristrutturazione del frantoio nel 2023. Questo intervento ha avuto il merito di preservare i materiali d'epoca, creando un affascinante connubio tra passato e presente. Il frantoio è stato trasformato in una struttura ricettiva turistica, con spazi abitativi moderni ricavati all'interno dell'antica struttura. Al piano terra ci sono tre camere da letto e due bagni, mentre il primo piano ospita due camere da letto con bagno.Un elemento che lega indissolubilmente il frantoio al suo passato è il ruscello che scorre adiacente, lo stesso che un tempo forniva energia al frantoio. Questo dettaglio non solo aggiunge un tocco di fascino al luogo, ma sottolinea anche la sua continuità con la sua storia.Insomma, questo luogo rappresenta un prezioso esempio di architettura rurale che ha attraversato i secoli, adattandosi alle esigenze e ai cambiamenti del tempo. Dalle sue origini di semplice mulino medievale, si è evoluto in un complesso agricolo con mulino e frantoio, per poi trasformarsi, grazie a un'attenta ristrutturazione, in un luogo che coniuga la storia con il comfort moderno.
Scopri il fascino di questa casa di paese situata in una tranquilla corte interna, perfetta per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. La proprietà è composta da due unità abitative: una è stata completamente ristrutturata negli anni '90, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori; l'altra offre un'opportunità unica di personalizzazione, richiedendo una ristrutturazione. Con una superficie commerciale di 250 m² e 220 m² calpestabili, la casa si sviluppa su due piani e offre sei locali spaziosi e due bagni.Il riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione, mentre l'orientamento a sud assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà una piccola corte privata, ideale per momenti di relax all'aperto, e un garage per la tua comodità. Con un accesso adattato per persone con mobilità ridotta e la possibilità di ampliare lo spazio abitativo ristrutturando la seconda unità, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort e potenziale creativo. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nel tuo angolo di paradiso!
NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// FARRA DI SOLIGO. COL SAN MARTINO Proponiamo la vendita di un rustico terracielo da ristrutturare con possibilità di ampliamento, con magazzino annesso e ampio scoperto privato di proprietà. L'immobile, sviluppato su tre livelli, presenta al piano terra un ingresso con cucina separata dalla zona giorno. Salendo al primo piano troviamo, nella zona notte, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno con box doccia. All'ultimo piano è presente un ampia soffitta dove poter ricavare un ulteriore camera da letto o un secondo soggiorno. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Valdobbiadene.Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.
COLICO - VIA LA CA.Vendesi a Colico casa semindipendente con giardino privato e rustico.Al piano terra si trovano due ampi ripostigli finestrati, accessibili solo dall'esterno, e una cantina a volta con scale interne.Salendo le scale esterne, si raggiunge il primo piano, dove si trova l'ingresso che conduce a un soggiorno abitabile e a un'ampia cucina che funge anche da sala da pranzo.Un disimpegno porta a un bagno finestrato con vasca.Al secondo piano ci sono una camera matrimoniale luminosa e una seconda cameretta con accesso diretto a un ampio balcone.All'esterno, il giardino privato ospita un rustico attualmente usato come ripostiglio.Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi da ristrutturare in una zona tranquilla e soleggiata.
PISTOIA – NOSTRA ESCLUSIVA: Immersa nel verde delle colline Pistoiesi, a breve distanza dal centro di Pistoia, proponiamo in vendita una meravigliosa colonica in stile rustico, recentemente ristrutturata, che conserva tutto il fascino e la tradizione delle abitazioni Toscane. La proprietà è circondata da un ampio giardino e da terreni agricoli, offrendo una totale privacy e una vista mozzafiato sulla campagna circostante.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie Interna: 280mq circa, distribuiti su due livelli;- Terreno: 3400mq di terreno privato, con spazio verde ideale per giardino e coltivazioni.COMPOSIZIONE: - Ampio ingresso con grande soggiorno e soffitti a volte;- Cucina abitabile in muratura;- 4 camere matrimoniali luminose con affacci sul verde;- 3 bagni finemente ristrutturati di cui due finestrati;- Ripostiglio e cantina vini;- Ampio loggiato esterno che si affaccia sulla splendida campagna, perfetto per cene all’aperto;- Piscina privata, pannelli fotovoltaici, infissi doppi vetri/legno e caldaia con pellet.La proprietà è un’oasi di pace, circondata dal verde, ma allo stesso tempo ben collegata al centro di Pistoia e alle principali arterie stradali, che la rendono comoda anche per chi deve spostarsi ordinariamente. Un angolo di paradiso ti aspetta!Prezzo: 490.000€ trattabili. APE in fase di redazione. Rif. A52. Per info contattare 0574.693813.
Loc. Grand Moulin, Casa rurale terra cielo su tre livelli da sottoporre a demolizione (ad eccezione delle mura esterne) e ricostruzione.La struttura presenta un grande potenziale in quanto:- sita in borgo tranquillo ( a 200 mt da parcheggio pubblico) e allo stesso tempo adiacente ai principali servizi- principale facciata con terrazza esposta a Sud e balcone esposto a Est con bella vista sul Cervino- area verde di proprietà di circa 50 mq (ad oggi occupata da deposito temporaneo) con totale apertura sulla valle.
RUBIERA - CASALE RISTRUTTURATO Uno dei tanti pregi di questa soluzione è sicuramente la posizione, solitamente immobili di questa tipologia sono scomodi ai servizi, mentre in questo caso con pochi passi a piedi è possibile raggiungere il centro di Rubiera.Circondato da circa 6000 mq di parco privato è una vera oasi di pace e tranquillità, inoltre anche la sua importante metratura interna ben si presta ad essere sfruttato in diversi modi.Ad oggi sono presenti 3 unità abitative, divise anche catastalmente, e tutte di metrature di circa 200 mq cadauna ideale per chi ambisce ad avere gli spazi di una volta. Proprio per queste caratteristiche è ideale per più nuclei familiari o addirittura per svolgere attività lavorative che richiedano grandi spazi sia interni che esterni.La ristrutturazione completa potrà garantirvi un'acquisto in tutta sicurezza.PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI o.
Proponiamo in vendita un rustico di 27 mq, perfetto per chi cerca un rifugio immerso nella natura. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno e una cucina. Un ampio terrazzo offre spazi esterni ideali per godere della tranquillità circostante. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
In vendita: una splendida casa indipendente di circa 170 mq, immersa in un'oasi verde di 1500 mq di giardino privato. Questa proprietà affascinante, costruita nel 1900, offre un perfetto equilibrio tra il fascino rustico e le comodità moderne. All'ingresso, un portico di 15 mq con veranda in vetro accoglie calorosamente gli ospiti, conducendoli verso un'accogliente cucina soggiorno con ampio focolare e un angolo di cucina rustica.La casa dispone di tre ampie e luminose camere da letto e un bagno con finestra. Le pareti in pietra a vista conferiscono un carattere unico agli ambienti. Al piano terra, tre cantine offrono spazio extra, con una utilizzata come lavanderia e ripostiglio. Un annesso di 24 mq, attualmente adibito a garage, è pronto per essere ristrutturato secondo i tuoi desideri.Con la possibilità di ristrutturare le cantine e creare una doppia taverna, questa casa è abitabile ma personalizzabile per riflettere i tuoi gusti. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di tranquillità, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità del centro del paese. Classe energetica g.
Nel cuore della Toscana, lungo la storica Strada dei Setteponti, sorge questa splendida residenza di fine Ottocento, completamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di ogni comfort moderno.Questa proprietà unica combina il fascino dell’antico con soluzioni abitative all’avanguardia:Caratteristiche principali:- Superficie ampia e funzionale, con 6 camere dotate di bagno privato, una suite di 35 mq e ulteriori due bagni pubblici.- Salotto con caminetto e libreria in castagno, cucina spaziosa per ospitare fino a 30 persone e area bar con forno per pizze.- Piccolo appartamento indipendente di 28 mq con camera, bagno, cucina e terrazza privata.- Area benessere SPA con vasca idromassaggio, sauna, palestra e docce.- Ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla valle e tramonti indimenticabili.Esterni e dotazioni:- Bio-piscina naturale, senza cloro, immersa in un solarium riparato dal vento.- Grande giardino con alberi da frutto, prato e piccolo campo da bocce.- Parcheggio privato per più auto e resede terrazzato con orto.- Pannelli fotovoltaici (7 kW/h) e solare termico per efficienza energetica.- Recupero acqua piovana (60 mc) per irrigazione e servizi igienici.- Sorgente naturale per l’irrigazione estiva.Posizione strategica:Situata tra il Massiccio del Pratomagno, Vallombrosa e il Casentino, questa villa si trova a soli 25 km da Firenze, con facile accesso anche a Siena, Cortona e alla riviera della Versilia.Un luogo perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, con tutti i comfort moderni, oppure per chi cerca una struttura ricettiva di charme.
Tenuta di campagna di 10,6 ettari, a 20 chilometri da Matera, vicino al confine tra Basilicata e Puglia. La proprietà comprende: 7,6 ettari di terreno coltivato ad ortaggi e uliveto - 3 ettari di prato all'inglese, 5 case– suddivise in 11 appartamenti – tutte con patio antistante immersE nel verde, una piscina, un'area Bbque, un'ex stalla adibita a reception, un'area giochi per bambini, un campo da calcetto, un ristorante circondato da ulivi e un grande fabbricato - originariamente scuderie - della superficie di 1.200 mq adibito a laboratorio per la conservazione delle verdure biologiche. La struttura ha ospitato il rinomato Agriturismo “L'ORTO DI LUCANIA”, scelto da Alastair Sawday tra i "15 posti in cui soggiornare in Italia dove il cibo è meraviglioso quanto l'ambiente circostante", descrivendolo sul " Guardian" come "... un luogo dove si gusta in tavola quanto coltivato sul posto nel modo più naturale possibile, indice di alta qualità. E che qualità! Rare le loro melanzane rosse. I proprietari coltivano prodotti utilizzando metodi antichi e servono pasti freschi di fattoria accanto al fuoco o all'aperto tra gli ulivi. Gli appartamenti dispongono di cucine complete, patio all'aperto. e caminetti Scegliete la colazione dove è tutto fatto in casa. Aumentate l'appetito nuotando nella grande piscina circondata da ombrelloni, prendete una bicicletta o organizzate passeggiate a cavallo Questa zona della Basilicata, al confine con la Puglia, è un piacere tutto da scoprire con un sacco di cose da vedere e da fare". "The Times" ha inserito L'Orto di Lucania tra i Cinque migliori agriturismi italiani: "Nel poco frequentato profondo sud, nell'arco dello stivale d'Italia, L'Orto coltiva carciofi, melanzane, pomodori e peperoni Stuzzicate l'appetito per la cena al ristorante (o cucinate nella vostra con i prodotti della azienda) andando in bicicletta o camminando verso paesini pittoreschi e siti archeologici".
Abitazione posta su due livelli di comode metrature con sala cucina separata tinello due camere da lett, Bagno, ampia area verde con porticato sul fronte e area verde sul retro…. soluzioni interessante per chi vuole l’indipendenza e godersi delle comode aree esterne.
Proponiamo in vendita un affascinante terratetto di ampia metratura, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente Lucca, Pisa e Viareggio, tutte a pochi chilometri di distanza.La casa, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con camino ed accesso a con bagno finestrato dotato di doccia. Una scala in marmo conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere matrimoniali. Al secondo e ultimo piano, altre due camere altrettanto spaziose completano la zona notte.Esternamente, l'immobile è arricchito da un piccolo giardino antistante, di uso esclusivo, dove è possibile anche parcheggiare un'auto. Inoltre, a pochi passi dalla casa, è incluso nel prezzo un ulteriore piccolo appezzamento di terreno, ideale per il parcheggio di due auto, su cui è presente un garage e dove si trova anche un locale C/2 condonato, perfetto come legnaia dato il camino presente nella casa, ma che si presta anche ad altri usi.Un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione in una zona strategica e tranquilla, con ampi spazi da personalizzare a proprio piacere.Per informazioni e visite prego contattare il numero 0584/1570032. Puoi scaricare anche la ns app Walk immobiliare per Ios ed Android e seguirci su fb ed instagram. Walk Immobiliare VIVI DOVE AMI. Via dei Lecci 134 Viareggio (LU).
Fonteno – Località FontA Fonteno, in zona esclusiva nelle vicinanze del paese, proponiamo eccezionale chalet ubicato in Località Font con terreno circostante di pertinenza. Piano Terra di mq. 90,00 ca. L'ampio soggiorno ci accoglie all'interno della cascina con finiture moderne e piccoli dettagli storici, cucina openspace, bagno con doccia e disimpegno con scaffalatura per immagazzinare vino e bevande.Piano 1° di mq. 75'00 ca.Salendo al piano superiore troviamo 3 camere da letto, bagno con doccia oltre a disimpegno e porticato esterno di mq. 15,00 ca. Dall'esterno si può accedere a un ripostiglio dove si trova la zona caldaia.Completano l’immobile Grande porticato esterno di circa mq. 30,00 ca. con giardino, affascinante area per trascorrere giornate estive in compagnia di amici.Terreno di proprietà di mq 27.000, 00 ca. Cisterna per recupero d'acqua piovana.Dettagli ulteriori dell’immobile:Allacciamento alla rete elettrica.Isolamento a pavimento di tipo Vespaio con tavelloni in laterizio 20 cm, Cappotto interno 4 cm per un maggior isolamento termico, Isolante guaina sottotetto con leca sfusa,Riscaldamento caldaia autonoma a gas GPL,Separazione piano notte e giorno con regolatore di calore, Caloriferi in ghisa, Serramenti a doppio vetro in legno, Acqua fornita da cisterna da 40 mila litri, raccolta di acque piovane filtrate e riemesse nell'impianto di pompaggio idoneo alla distribuzione.Superficie commerciale complessiva mq. 200,00 ca.Consigli del Vostro Agente ImmobiliareQuesto chalet, un vero e proprio angolo di paradiso da utilizzare sia come una prima casa che come una seconda casa grazie a tutte le opere effettuate e agli impianti installati per beneficiare di tutti i comfort necessari per vivere al meglio nel mezzo della natura.Le caratteristiche della struttura, la posizione e l'accessibilità la rendono una proprietà unica e rara.Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp.
In zona semi-collinare di Pistoia, nei pressi di Vinacciano, disponiamo in vendita di complesso immobiliare che prevede appartamento al piano primo, spaziosa rimessa al piano terra e ampia cantina al piano seminterrato. La rimessa, che ha una generosa metratura di 208 mq, con possibile progetto di riconversione in civile abitazione. Spazi generosi e versatili, ideali per chi desidera creare una residenza unica, con grande potenziale di personalizzazione. Un'opportunità per chi è alla ricerca di un progetto di riqualificazione con alto valore aggiunto. La fattibilità del progetto è soggetta alle normative vigenti e all'approvazione comunaleAnnessi alla proprietà vengono venduti ulteriori locali ad uso rimessa, disposti su due livelli, per complessivi 150 mq. Disposizione:- Piano seminterrato con cantine;- Piano terra dove troviamo la rimesse;- Piano primo in cui si sviluppa l'appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.- Annesso disposto su due livelli ad uso rimessa.Giardino e spazi esterni:- La proprietà è corredata da giardino parzialmente pavimentato a resede, oltre a terreni, per un totale di circa 2.000 mq.Posizione:Il complesso si trova nei pressi di Vinacciano, in bellissima zona immersa nel verde, a pochi chilometri dalla città e da tutti i servizi.
A pochi km da Orvieto, a solo 1 km da località La Svolta, vendiamo un casale di circa 450mq con 2ha di terreno (possibilità di acquistare fino a 40 ettari) Il casale di sviluppa su due piani con la zona abitativa al primo piano e varie stalle e cantine al piano terra. Acqua comunale e elettricità (da ripristinare). Strada asfaltata fino alla confine della proprietà. Posizione strategica: 1km dai servizi, 3.5km da Orvieto scalo, Stazione FS 4km, Autostrada 5km, Aeroporto di Perugia 77km, Firenze 160 km e Roma 110km.
LARCIANO COLLINA, facilmente raggiungibile, casolare libero su 4 lati, con incredibile panorama e circondato da un giardino e da un podere di circa 3,5 ha con 340 piante di olivo. Il casolare, attualmente utilizzato come due unità separate, è composto da soggiorno con camino, ulteriore soggiorno, cucina, 3 ripostigli, cantina, 5 camere, 2 bagni, ampio studio oltre vari annessi agricoli. Buone condizioni. Rif. 823 euro 450.000.
