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- rustico/casale in residenziale in via sereni
A pochi passi dal centro storico di Chiusi, proponiamo la vendita di una splendida porzione di casale bifamiliare con giardino privato, per un totale di 4 camere e 3 bagni. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2011, con un intervento che ha interessato anche tutti gli impianti e ha valorizzato le caratteristiche autentiche del casale toscano, come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista, integrandole armoniosamente con i comfort della vita moderna.Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è alimentato a GPL tramite caldaia a condensazione, con l'integrazione di una termostufa a pellet e un termocamino.L'approvvigionamento idrico è garantito sia dalla rete comunale che da un pozzo.Completano le dotazioni l'impianto di climatizzazione, un sistema di allarme e un impianto di videosorveglianza.Grazie alla sua posizione strategica al confine tra Toscana e Umbria, immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere stabilmente in una zona ricca di storia, natura e servizi, sia come residenza per le vacanze, perfetta per godere della bellezza del paesaggio e delle eccellenze enogastronomiche locali.Allo stesso tempo, si presta ottimamente anche come investimento nel mercato degli affitti turistici, grazie all’alta attrattività della zona per visitatori italiani e internazionali durante tutto l’anno.Il casale si trova in una posizione tranquilla e panoramica, appena fuori dal centro storico di Chiusi.Immerso nella campagna ma a brevissima distanza dai principali servizi, raggiungibili a piedi, e dall’ingresso all’autostrada A1, è un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana ma anche l’Umbria: Montepulciano si trova a 20 km (25 minuti), Pienza a 30 km (35 minuti), Cortona 35 km (40 minuti), Lago Trasimeno 23 km (25 minuti), Orvieto 45 km (40 minuti).Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (65 km, 1 ora), Firenze (130 km, 1 ora e 30 minuti), Roma (185 km, 2 ore).
In vendita a Borghetto d'Arroscia, frazione Gavenola, rustico con terreno.L'immobile si estende su due livelli per un totale di 54 mq, di cui 50 mq calpestabili.L'interno è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a legna.Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Il rustico dispone inoltre di un terreno sul quale insiste un piccolo fabbricato agricolo, e comprende a piano terra dell'abitazione una cantina di circa 21mq.Con i suoi due piani, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione rustica e autentica in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.Questo immobile sarà disponibile ad essere visitato nei prossimi giorni, per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio al Whatsapp Marcello.