- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- rustico/casale in residenziale in via ronchidoso
lavagna, Cavi di Lavagna, fabbricato laboratorio monopiano mq 100 circa con giardino adiacente. Al grezzo, da completare. Comodissimo spiaggia, ai servizi principali, aurelia a pochi metri di distanza dal mare. vendita allo stato attuale, da completare lavori esterni e interni, con ampio giardino di pertinenza, ideale per investimento, da mettere a reddito per affito estivo e transitoriopossibilita di parcheggio privato a pochi metri.
Nel cuore di Lesa, proponiamo due rustici da ristrutturare, perfetti per chi cerca un progetto esclusivo di riqualificazione. Situati in una zona tranquilla ma centrale, questi immobili offrono diverse possibilità di sviluppo.**Primo Edificio** Questo rustico è ideale per ricavare una spaziosa unità immobiliare su tre livelli, con spazi ampi e personalizzabili, perfetti per adattarsi a qualsiasi esigenza abitativa.**Secondo Edificio** Un'opportunità unica con ampio giardino privato e vista sul parco secolare circostante. È già stata studiata la possibilità di realizzare cinque unità immobiliari indipendenti, pensate per offrire comfort e privacy. La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria è a soli 500 metri, mentre le rive del Lago Maggiore distano appena 800 metri, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità.Un'opportunità ideale per investitori o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza e nella storia di Lesa.
Nelle colline di Cesena, zona Roversano, con vista panoramica sulla omonima torre, villa di ampie dimensioni con terreno di circa 10 ettari dalle varie tipologie. Viale d'ingresso circondato da un magnifico uliveto. Al piano terra ampio salone con camino, zona landeria, bagnetto di servizio e cucina abitabile con ingresso su portico e vista panoramica. Al piano primo, 3 camere da letto matrimoniali e bagno. In corte con ingresso privato, piccolo appartamento indipendente. Completa la proprietà due strutture agricole oggi utilizzare a deposito. Pozzo in muruta. Soffitti con travi in legno a vista. Villa ricca di fascino dove il tempo sembra essersi fermato.
Agriturismo con azienda agricola biologica situata nelle colline dell'Alta Valtiberina Toscana nel cuore dell'Italia. L'azienda è di famiglia dal 1800, ed è attualmente attiva in tutti suoi comparti. L'ospitalità agrituristica è offerta in 10 unità immobiliari in pietra, ristrutturate, indipendenti e tutte con ingresso autonomo e giardino privato recintato. In possesso di tutte le licenze e autorizzazioni. Le 10 unità agrituristiche sono antiche abitazioni rurali in pietra, tutte all'interno della tenuta situate in contesto di singoli borghi, dotate di cucina attrezzata, 2- 4 camere da letto, 1-2 bagni, soggiorno con camino e Tv, riscaldamento autonomo a Gpl. Presenti 2 ristoranti di cui uno, "La Chiesina", ricavato da una piccola chiesa del 1600. Laghetto naturale profondo circa 3 mt Azienda agricola certificata da "ICEA" per il biologico e corredata di tutte le licenze ed autorizzazioni. Proprietà di 320 ettari: ha 50 di seminativo, ha 70 tra pascoli e prati pascolo, ha 200 di bosco ceduo. I pascoli ed i seminativi producono i foraggi per l'allevamento biologico. I bovini di Razza Chianina Selezionata sono circa 150 capi. L'allevamento di Pecore di Razza Appenninica è di circa 30/50 capi. Ovile e fienile in pietra. Scuderia e fienile per 8 cavalli, in pietra e muratura. Paddock e 2 maneggi in sabbia. Il totale degli immobili ad uso agricolo è di circa mq 2.770 tra stalle, fienili, officina e rimessa per i macchinari. Sono inoltre acquistabili le dotazioni di macchine e attrezzature, i bovini di razza chianina e le pecore.
In contesto di antico casale appartamento con ingresso indipedente, tutto disposto su di un piano, con corte e pergolato attrezzato privato. Soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile con terrazzino panoramico, 2 camere matrimoniali, bagno e studio. Impianto diriscaldamento a metano e caldaia a pellet. Pannelli solari. In corte pergola attrezzata con cucina estiva e forno. Corte ben piantumata. L'immobile vede finiture di pregio conpavimenti in legno, porte laccate bianche, infissi in legno. Posto auto in corte. Finemente arredato.
Graziosa casetta in pietra recentemente ristrutturata con terrazza condominiale, situata nel cuore di un piccolo borgo medievale a pochi chilometri dal paese con negozi e servizi.Libera su tre lati, la casa è composta da:- ingresso, una camera matrimoniale e una cantina indipendente al piano terra;- ingresso, ripostiglio, cucina-soggiorno con caminetto, bagno con vasca e terrazza al piano primo raggiungibile sia con scala esterna che con scala interna.Impianto di riscaldamento nuovo termo-autonomo a gas metano.La macchina si lascia ad un centinaio di metri nella piazza comunale.
Marta - Nel caratteristico paese sulle rive del lago di Bolsena ampia villa unifamiliare con piscina. A circa 1 km dal centro del paese e dalla riva del lago, l’immobile è articolato su due livelli, quello al piano terra; di circa 200 mq, è stato ultimato con cura ed eleganza. I suoi ambienti sono curati e luminosi. Abbiamo un grande salone con camino, 4 camere matrimoniali ciascuna con il proprio spazioso bagno ed una spaziosa cucina. Il piano seminterrato, invece è allo stato rustico, permette quindi di essere personalizzato. La villa è completata da un curato giardino su cui insiste una piscina di mt. 15 x 7. Può costituire una residenza di prestigio ma anche, considerata la zona altamente turistica e rinomata per le sue aree naturalistiche, come il lago di Bolsena, storiche ed archeolgiche una validissima struttura ricettiva di cui esistono già le caratteristiche catastali. Certificazione energetica in fase di rilascio. 430.000.
Montefiascone: casale in pietra caratteristico completamente da ristrutturare con cantina e terreno circostante. Ape in fase di rilascio.
A confine tra Umbria e Toscana, vicino alla splendida Cortona, vendesi casale interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina. La Location è panoramica, con vista sul lago Trasimeno e la campagna circostante, dotata di privacy ma non isolata, in pochi minuti è possibile raggiungere vari centri abitati provvisti di tutti i servizi.L’immobile di 250 mq, disposto su due livelli, è composto come segue:Piano Terra – Ingresso, salone con camino, ampia cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio.Al Piano Primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno, 4 camere e 4 bagni.La struttura è stata restaurata utilizzando solamente materiali di altissima qualità, le stanze sono ampie, ben illuminate e dotate di aria condizionata, inoltre c’è la possibilità di realizzare un pergolato esteno.CLASSE ENERGETICA “F”, IPE 165,915 kWh/m2anno.Il Terreno incluso nella vendita ha un estensione di 2500 mq interamente adibito a parco con piscina di 5*10 mt; il tutto è recintato e provvisto di impianto di irrigazione automatica. Nelle immediate vicinanze di Cortona, uno dei borghi più famosi e meglio conservati della Toscana, vendesi casale di 250 mq interamente restaurato nel 2008, con 5 camere, 5 bagni oltre a parco di 2500 mq con piscina Nel 2008 questa struttura è stata oggetto di un integrale lavoro di restauro durante il quale sono state mantenute tutte le caratteristiche tipiche del casale Toscano, a partire dalla scelta dei materiali come travi in legno, pianelle in cotto fatte a mano e pietra locale per il camino.Gli infissi sono in legno, dotati di vetri doppi per garantire un ottimo isolamento termico e di scuri interni. La proprietà è provvista di aria condizionata e impianto di irrigazione automatico per il giardino, l'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano privato mentre il riscaldamento è alimentato a gpl. L’immobile è ideale come residenza estiva, lontano da sguardi indiscreti ma vicino a tutti i centri storici di maggiore interesse artistico. In 20 minuti (15 km) è possibile raggiungere il centro di Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago e Foiano della Chiana. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (46 km, 40 min.) e Firenze (110 km, 1h 15 min.). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società).
Rustico casale in pietra di 484 mq a Marciano della Chiana, per un totale di 4 camere da letto, 3 bagni ed un giardino 1.560 mq con piccolo stagno.Immergiti nella bellezza della verdeggiante campagna toscana con questo incantevole casale in pietra di 484 mq, situato a pochi passi dai principali servizi.La proprietà, che si estende su due piani, offre un’accogliente combinazione di eleganza e comfort.Al piano terra, troverai un ampio garage con ingresso indipendente, un luminoso salone che si apre su una cucina attrezzata e una zona pranzo, creando uno spazio ideale per convivialità e relax.Completano questo livello una camera da letto e un bagno, perfetti per gli ospiti o per la vita quotidiana.Salendo al primo piano, accessibile tramite una scala interna o esterna, scoprirai un angolo cottura, una spaziosa zona living e una sala da pranzo.Qui si trovano anche una camera da letto con bagno en-suite, due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno, offrendo così ampi spazi per la famiglia e gli amici.All'esterno, il casale è circondato da un meraviglioso giardino di 1.560 mq, arricchito da un suggestivo stagno e dal rudere di un'antica tabaccaia, il cui volume può essere recuperato per creare una dépendance o un annesso.Questa è un'opportunità unica per vivere in un luogo dove la storia e la bellezza della natura si intrecciano, creando un'atmosfera di serenità e armonia. Rustico casale in pietra di 484 mq a Marciano della Chiana, per un totale di 4 camere da letto, 3 bagni ed un giardino 1.560 mq con piccolo stagno.Immergiti nella bellezza della verdeggiante campagna toscana con questo incantevole casale in pietra di 484 mq, situato a pochi passi dai principali servizi.La proprietà, che si estende su due piani, offre un’accogliente combinazione di eleganza e comfort. Il casale è stato acquistato e completamente ristrutturato a fine anni ’90, utilizzando materiali di grande pregio, tipici della tradizione rustica toscana. La proprietà è dotata di un pozzo per l'approvvigionamento idrico e di un sistema di riscaldamento a GPL, garantendo comfort e praticità in ogni stagione. Il casale è perfetto per essere utilizzato sia come residenza principale, che come seconda casa, dove trascorrere indimenticabili momenti con amici e famiglia nelle splendide colline toscane. Tutti i servizi principali distano 3 km (2 minuti) dal casale.Lucignano 10 km (15 minuti), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minuti), Cortona 20 km (25 minuti), Arezzo 20 km (30 minuti).L’aeroporto più vicino è quello di Firenze 100 km (1 ora).Aeroporto di Roma 230 km (2 ore e 20 minuti), Aeroporto di Pisa 165 km (2 ore). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Splendido casale con dependance e piscina immerso nelle campagne cortonesi, per un totale di 6 camere e 5 bagni.Questo caratteristico casale toscano di 340 mq. si trova nelle campagne del comune di Cortona, vicino a tutti i servizi e in posizione privata ma non isolata.Il podere comprende un casale disposto su due livelli e una dependance.Al piano terra della proprietà principale troviamo un piccolo ingresso che dà accesso ad un’ampia zona living con cucina, sala da pranzo e salotto con camino in pietra. Dalla cucina si ha accesso ad un grande portico di 43 mq. perfetto per organizzare pranzi e cene estive con gli amici. Il piano terra ospita anche un bagno di servizio, una camera con guardaroba e bagno en-suite, nel seminterrato invece ci sono una lavanderia e un locale adibito a studio. La seconda zona esterna si trova dall’altro lato della casa, dove c’è il forno a legna.Il primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna lascia spazio ad un’altra zona giorno molto ampia con camino e accesso alle altre 5 camere del casale di cui due con bagno privato e due con bagno interno condiviso. La dependance di 86 mq. è composta da quattro locali attualmente adibiti a magazzino, un locale tecnico e due wc.All’esterno, l’immobile è circondato da 5440 mq. di giardino ben curato e da 60 mq. di terreno acquistato dall’attuale proprietario ed è presente una bella piscina 6x10 ristrutturata nel 2007. Splendido casale con dependance ristrutturata e piscina immerso nelle campagne cortonesi, in Toscana, ma vicino a tutti i servizi, per un totale di 6 camere e 5 bagni. Le finiture sono quelle tipiche del casale toscano, all’esterno troviamo mattoni, legno e archi e all’interno pavimenti in cotto e travi antiche. Il casale è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto e da un pozzo di proprietà. È presente anche un impianto fotovoltaico di 10 Kw sopra la tettoia per auto. Tutto il giardino è recintato e il casale è provvisto di allarme. Il casale è perfetto come seconda casa, per evadere dalla città e passare le estati in campagna con gli amici e la famiglia ma può anche essere inserito all’interno del circuito degli affitti. Podere Melia si trova nel comune di Cortona, al confine con la Valdichiana senese. Bettolle è a 10 minuti di macchina con tutti i servizi. Altri paesi nelle vicinanze sono Foiano della Chiana e Torrita di Siena a 13 km, Cortona a 18 km e Montepulciano a circa 20 km.Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a circa 50 minuti di macchina e Firenze a 1 ora e 40 minuti. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Questo immobile è intestato a persona fisica.
ALTIVOLE, frazione San Vito: in zona semiperiferica con vista colline asolane, proponiamo alla vendita una palazzina disposta su tre piani con attiguo fabbricato rurale, per complessivi 2.000 mc. , che rispecchia e conserva la tipologia e le tradizioni di un tempo. Sul compendio posto su un'area di oltre 3.000 mq. , di cui un terzo a destinazione agricola, trova spazio un terzo fabbricato adibito a magazzino e ricovero attrezzi per un volume di ulteriori 2.000 mc. Il corpo di fabbrica principale, costituito da una palazzina di interesse storico, si presta ad una ristrutturazione con il ricavo di più alloggi, mentre il fabbricato rurale ad una riconversione residenziale attraverso il suo abbattimento ovvero, ripristinata come area di pertinenza della palazzina.Esente da APE (Attestato di Prestazione Energetica).Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo.Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno.Agenzia Immobiliare CaonVia Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV -WhatsApp Business: Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: e seguici sulle pagine social: >.
In vendita un incantevole podere situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Il villino, di 115 mq su due livelli, è attualmente allo stato rustico e in corso di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Al piano terra troverai un ampio soggiorno, una cucina accogliente, un salotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno e verande scoperte ideali per godere delle serate estive.Il primo piano ospita una mansarda di circa 35 mq, perfetta per creare uno spazio intimo e riservato. Incluso nella proprietà c'è un lotto di terreno adiacente di circa 300 mq. Completa la proprietà un lotto di terreno edificabile (E2) con indice 0,10 mc/mq, con piccolo magazzino e un pozzo d'acqua, totalmente recintato per garantire privacy e sicurezza, con agrumeto uliveto già presenti nella proprietà.Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di 162.000 euro, di cui euro 90.000, villino con mq. 300 di terreno ed euro 72.00, 00 per il lotto di terreno edificabile di mq. 6000 con agrumeto e piccolo magazzino annesso.Non perdere l'occasione di trasformare questo villino nel tuo angolo di paradiso personale, circondato dalla natura e con infinite possibilità di sviluppo. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!
Rif. C-181SC1 Noi Immobiliare propone in vendita a Terre Roveresche comune di Pesaro casolare indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, sala da pranzo, tinello, cucinotto, ripostiglio e bagno. Attraverso una scala si accede alla zona notte posta al primo piano che è così composta: tre camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno con antibagno ed un deposito/magazzino allo stato grezzo. Al secondo ed ultimo livello si trova un ampia soffitta con altezza massima di 2,20 m. Completa la proprietà un ampia corte ed un ampio garage di 101 MQ. Superficie totale immobile 284,5 MQ. Per informazioni e visite contattare Stefania C.
Hai mai sognato di vivere in un rustico dall'affasciante sapore moderno? Ecco la soluzione che fa per te!OPEN-HOUSE: SABATO 23 NOVEMBRE dalle 10.00 alle 11.00: PRENOTA LA TUA VISITA!ZONA: Nel cuore pittoresco di San Verolo, un borgo affascinante e senza tempo nel comune di Costermano sul Garda, proponiamo una residenza che coniuga storia e modernità. Circondata da rustici e immersa nel verde delle colline veronesi, la proprietà offre un'esperienza di quiete e autenticità, a pochi minuti dal Lago di Garda e dal suo splendido panorama. Il borgo di San Verolo è caratterizzato da stradine in pietra e case storiche, dove il ritmo è scandito dalla natura e l'atmosfera evoca un passato incantato, in perfetto equilibrio con le comodità della vita moderna.IMMOBILE: Questa dimora accogliente, sviluppata su tre livelli, offre un angolo di pace per chi cerca un rifugio dal fascino antico ma arricchito da comfort moderni. Con ingresso indipendente, ogni dettaglio della casa è pensato per far sentire accolto e in armonia con l'ambiente circostante.PIANO TERRA: Una spaziosa taverna, perfetta momenti di condivisione, completa di bagno e predisposizione per una stufa che scalda l'ambiente con il calore di un tempo. Inoltre, uno spazio dedicato per una vasca idromassaggio, ideale per godersi momenti di benessere e relax in un contesto rustico e affascinante.PIANO PRIMO: Salendo, si entra in un luminoso soggiorno e cucina in stile moderno, un luogo che invita alla convivialità, dove la modernità si intreccia con la calda accoglienza degli spazi. Un ambiente progettato per il comfort e per vivere il piacere della condivisione in un contesto esclusivo.PIANO SECONDO: Due camere da letto dall'atmosfera intima e raffinata, con travi a vista e finestre Velux che lasciano filtrare una luce naturale e rilassante. Un bagno elegante con vasca completa il piano, offrendo uno spazio rilassante e sofisticato per concedersi momenti di tranquillità.COSA LO RENDE SPECIALE: Completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2023, l'immobile dispone di predisposizione per la climatizzazione su ogni livello, per una stufa al piano terra e al primo piano, e per un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e comfort contemporaneo.PER CHI E' PERFETTO: Perfetta sia come investimento con alto potenziale di resa locativa, sia come seconda casa dove rifugiarsi nei momenti di relax, per vivere appieno l'atmosfera rilassante e autentica del borgo.Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa.ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
In ottimo contesto di Chianti Classico con vista meravigliosa bellissimo casale in pietra molto ben ristrutturato di recente con estrema cura dei materiali di 1.050 mq diviso in 6 porzioni indipendenti in ottime condizioni generali con 16.000 mq di giardini privati dove è possibile organizzare lo stare all'aperto come più si desidera anche facendo una bella piscina con vista panoramica. Gli appartamenti hanno tutti ingresso indipendente, giardino privato per una privacy ottimale e vanno da un minimo di 120 mq dell'annesso singolo, ai 200 mq delle porzioni più grandi che si possono anche unire con pochi lavori. Le finiture interne sono le più classiche ed originali dei casali del Chianti, cotto, tutti i soffitti sono a mattoni con travi e travicelli di castagno, tutti i muri sono in pietra bianca di qualità molto speciale. Si arriva dopo alcuni km di strada bianca molto ben mantenuta e si arriva in una zona di massima riservatezza e privacy senza avere nessun disturbo nelle vicinanze.
In posizione dolcemente collinare e panoramica, casale di grandi dimensioni con terreno intorno, riservato ma non isolato. Il casale, ampliato negli anni ’80 e poi ristrutturato in alcune parti nel 2012, è composto da tre unità abitative con ingresso indipendente e dimensioni similari. L’appartamento a piano terra, di 115 mq, si apre su un soggiorno grande con caminetto, cucinino, lavanderia, due camere da letto e bagno. Salendo le scale abbiamo due appartamenti (di 108 mq cadauno circa) di cui quello ristrutturato di recente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia mentre l’altro, un pochino più datato, con schema similare ma con una camera matrimoniale in più. Entrambi gli appartamenti hanno lunghe terrazze che affacciano sulla corte e sui terreni circostanti. Tutti e tre gli appartamenti sono termoautonomi, con termocucina idro per i radiatori, bombolone gpl e acqua proveniente direttamente da una sorgente. A piano terra presenti tre fondi, di cui uno con bagno, inoltre ci sono una cucina esterna con barbecue, legnaie e un magazzino agricolo di 208 mq circa. Il terreno è di quasi 15 ettari suddivisi tra seminativo, pascolo e bosco, ci sono anche olivi. Il casale trova sicuramente la sua clientela ideale per chi necessita di più unità abitative, fermo restando che alcune di esse possono essere facilmente fuse insieme, inoltre non è da sottovalutare anche la destinazione ricettiva, poiché ci troviamo in una posizione strategica di vicinanza a Umbertide, alla Toscana, ad esempio Cortona (il confine è a pochissimi chilometri) oltre all’esclusivissimo Castello di Reschio, distante meno di dieci minuti dalla proprietà.
In vendita in frazione di Pegognaga loghino mantovano in discrete condizioni e libero da subito, formato da entrata, cucina, soggiorno, bagno/lavanderia, 4 camere da letto al piano primo, n. 4 rustici ad uso garage/magazzino, giardino ampio e recintato.Prezzo trattabile.
Il Rifugio sul Lago si estende su due livelli per un totale di 214 mq. Ogni angolo di questa casa è progettato per accoglierti in un abbraccio di calore e comfort.Al piano terra, la spaziosa area soggiorno con cucina e zona pranzo diventa il cuore pulsante della quotidianità della casa, il luogo ideale per condividere risate e momenti indimenticabili con amici e familiari. Sullo stesso livello sono inoltre presenti due camere da letto complete di servizi e locali guardaroba.Salendo al primo piano troviamo un accogliente soggiorno con camino ed un disimpegno con angolo studio e la camera padronale dotata di un bagno privato con vista sul paesaggio collinare circostante.Al piano terra troviamo inoltre un vano tecnico con lavanderia ed una piccola rimessa attrezzi con propri accessi dall'esterno, oltre ad garage in legno di 16 mq con tettoia di 30 mq.Il terreno della proprietà si estende per 6.700 mq. ed include un bellissimo giardino panoramico sul lago, l'area di resede del garage ed un piccolo appezzamento agricolo. La proprietà dispone di diritti edificatori per ulteriori 133 mq., derivanti dal recupero di un ex volume agricolo che in passato insisteva sulla proprietà.Opzione di acquisto della proprietà completa di tutta la mobilia di antiquariato interna ed esterna, lampade, oggettistica ed attrezzature (+ 50.000 euro). Nel bellissimo contesto naturale del Lago di Montepulciano, il Rifugio sul Lago è un autentico casale umbro in mattoni nel 1850 finemente ristrutturato nel 2004 con la dotazione del massimo comfort senza rinunciare al fascino di un tempo. Con una superficie di 214 mq. su 2 livelli questa proprietà è un invito a vivere la bellezza della vita quotidiana circondato da materiali tipici e finiture di pregio che raccontano la storia di una tradizione secolare. La proprietà include un garage in legno di 16 mq con tettoia di 30 mq. + 133 mq. di ampliamentoQuesto casale non è solo una casa, è il luogo dove i sogni si realizzano, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa. Non perdere l’occasione di vivere la dolce vita in uno scenario da cartolina... il tuo rifugio ti aspetta! Scopri l’essenza autentica di questo affascinante casale umbro, risalente al 1850, un’opera d’arte architettonica che conserva il fascino del passato per merito di un'attenta e rigorosa ristrutturazione che è stata curata in ogni particolare dagli attuali proprietari, nell'anno 2004. Le murature portanti originali in mattoni raccontano storie di un tempo lontano, mentre il tetto, coperto da eleganti coppi in stile romano, protegge un interno ricco di dettagli caratteristici.Varcando la soglia, ti accoglie un ambiente caldo e avvolgente, dove i solai interpiano, sostenuti da travi in legno a vista, creano un'atmosfera rustica e raffinata. Al primo piano, il bellissimo tetto a capanna aggiunge un tocco di grandezza e luminosità, rendendo ogni spazio unico e suggestivo.Le pavimentazioni in cotto antico conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente, evocando una storia di tradizione e artigianalità. La cucina in muratura, con il suo rivestimento in mattonelle d'epoca e lavandini in pietra naturale, è un luogo dove ogni pasto diventa un’esperienza speciale, un richiamo alle radici culinarie di questa terra.La proprietà, essendo stata oggetto di tanto amore ed ordinaria manutenzione nel corso degli ultimi 20 anni, si presenta oggi in eccellenti condizioni manutentive ed è quindi pronta all'uso abitativo. La proprietà dispone di tutte le utenze: allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto + cisterna interrata di recupero acque piovane, sistema di riscaldamento autonomo a gas GPL, linea telefonica, ADSL, impianto di allarme volumetrico. Il Rifugio sul Lago è una proprietà ideale per essere adibita ad abitazione principale o come un vero e proprio "rifugio" di campagna, per tutti gli amanti della natura e dei tramonti sul lago.
LORIA: frazione Bessica, proponiamo la vendita di nostra esclusiva un intervento immobiliare da realizzarsi su un fabbricato collabente su un area di 1.800 mq. , con indice di edificabilità 1mc/mq. Posizione centrale e strategica di sicuro investimento. Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà , l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo.Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno.Agenzia Immobiliare CaonVia Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV -WhatsApp Business: 3 8 8 - 3 6 5 2 2 9 0Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: e seguici sulle pagine social: >.
CAMPOSAMPIERO: in zona periferica immersa nella tranquillità della campagna ma non lontano dai servizi, proponiamo alla vendita un rustico da ristrutturare di valore storico e paesaggistico, di 130 mq. per piano e un'area di pertinenza di ben 2.300 mq. Il fabbricato si presta a un radicale intervento per ricavarne una residenza di prestigio usufruendo delle agevolazioni fiscali per l'efficientamento energetico 50/65%. Contesto di pregio! imperdibile! Esente da APE (Attestato di Prestazione Energetica).Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà , l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo.Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno.Agenzia Immobiliare CaonVia Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV -WhatsApp Business: Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: e seguici sulle pagine social: >.
LORIA: zona centralissima a ridosso delle scuole medie, proponiamo alla vendita una schiera centrale collabente, (rudere) posta su un'area di 600 mq. con due accessi. Ottimo contesto e posizione.Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà , l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo.Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno.Agenzia Immobiliare CaonVia Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV -WhatsApp Business: Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: e seguici sulle pagine social: >.
Benvenuti a Castello di Godego, nel cuore della suggestiva campagna veneta, dove l'architettura tradizionale si fonde con il fascino del tempo in questo rustico da ristrutturare radicalmente. Situato su un lotto di oltre 3.000 mq, questo rustico offre un'opportunità unica per trasformare i vostri sogni in realtà .Con un volume di 2.000 metri cubi, questo edificio vanta una struttura solida e una storia da raccontare. La tipica architettura veneta si manifesta attraverso dettagli rustici e una disposizione tradizionale degli spazi, offrendo un'eleganza intramontabile.Pur trovandosi in una posizione semiperiferica, il rustico non è isolato, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità , questo rustico offre infinite possibilità di creare un'oasi verde personalizzata, ideale per momenti di relax o per ospitare eventi all'aperto.Vieni a scoprire il potenziale di questo rustico da ristrutturare, dove ogni angolo è un'opportunità per creare la casa dei tuoi sogni o una struttura ricettiva accogliente, immersa nella bellezza senza tempo della campagna veneta.Esente da APE (Attestato di Prestazione Energetica).Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà , l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo.Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno.Agenzia Immobiliare CaonVia Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV -Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: e seguici sulle pagine social: >.
A soli 6 km dal centro di Camaiore, immersa nel verde a 380 metri sul livello del mare, sorge questa accogliente e indipendente villa, un rifugio ideale per vivere il fascino autentico della Toscana. Situata in posizione elevata e avvolta da un uliveto di 11.000 mq, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato e una tranquillità senza pari, restando comunque vicina ai principali luoghi d'interesse.La villa è composta da un edificio principale di 150 mq e una dependance di circa 31 mq, immersi in un giardino terrazzato di 1 ettaro completamente recintato, arricchito da alberi secolari e un rigoglioso frutteto. Nel giardino si trova una splendida piscina (8 x 6 m, profondità 50-175 cm), perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, con una pool-house annessa, completa di piano cottura, ideale per pranzi all'aperto.Accessibilità e comodità : la casa è accessibile con un veicolo 4x4, perfetto per chi ama la natura. Tuttavia, per chi preferisce una passeggiata, un romantico sentiero pedonale di 300 metri conduce direttamente alla villa. Nelle vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico, garantendo comunque un accesso agevole senza compromettere la privacy.
Su un lotto di circa 1250 mq. è inserito un fabbricato costituito da vari locali deposito per una superficie di circa 245 mq. , una pertinenza accatastata come legnaia e una vecchia casetta di testa collabente. Tutto questo è possibile demolirlo e recuperare la cubatura (da Piano Regolatore e normative per un totale di circa 1450 metri cubi) che può essere utilizzata per un complesso residenziale oppure ristrutturare e riqualificare mantenendo la forma tradizionale e recuperando l’interno con gusto contemporaneo giocando sui “vuoti� e creando ambienti spaziosi e luminosi magari con “open space� a tutta altezza. E' un'offerta che merita considerazione? Sì! Il recupero di strutture esistenti è un ottimo modo per ridurre la perdita di terra e migliorare il paesaggio, senza dimenticare i vantaggi economici rispetto ad una nuova costruzione: costi inferiori, tasse minori, recupero fiscale grazie alla rete di bonus che coprono i lavori di recupero. Informazioni e trattative presso la sede dell’agenzia.
In zona tranquilla e soleggiata un antico casale padroneggia la vallata sottostante.La struttura si trova in condizioni originarie e va completamente ristrutturata offrendoti la possibilità di creare la tua casa dei sogni.L'immobile si articola su 3 piani, ciascuno di circa 100 mq. Al piano seminterrato troviamo 2 stanze e 2 cantine voltate. I piani sono collegati esclusivamente da scala esterna.Al piano terra troviamo 3 locali più 1 bagno e una terrazza coperta sul retro della casa.Al piano primo altri 5 locali.Sfruttando il "Piano Casa" si potrebbe alzare il tetto trasformare l'attuale sottotetto in ulteriore spazio abitativo.L'immobile offre l'opportunità di creare più alloggi residenziali o turistici e si presta comodamente alla cantierizzazione.Strategica anche la posizione a una decina di minuti da Aosta e da tutti i principali servizi nonché attrazioni. Per maggiori informazioni contattaci al oppure a.
PESCAGLIA – [321] – AL COLLE, Incantevole borgo con piscina, in vendita sulle colline tra Lucca e Camaiore, collocato in una posizione mozzafiato dalla quale si gode di una meravigliosa vista sulla piana Lucchese.La proprietà è composta da due fabbricati per un totale di mq. 467 e dotata di piscina inserita nel curato parco con oliveto, il tutto di circa 2,5 ettari. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada privata asfaltata che percorre parte dell’oliveto di proprietà ed arriva all’ampia area parcheggio. I due fabbricati posti sulla sommità di bellissima collina sono attualmente suddivisi in quattro unità abitative, mentre sulla sinistra, in un terrazzamento leggermente più basso, si trova un ampio garage per 2 posti auto. I fabbricati, originali del 1800, sono stati totalmente ristrutturanti negli anni 2000, cercando di mantenerne la tipicità delle proprietà toscane, infatti presentano struttura in pietra, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno, mezzane, mattoni a vista e infissi originali. Ogni unità abitativa ha il proprio spazio esterno privato attrezzato con barbecue e suddiviso tramite arredi in zone pranzo e aree relax ed il complesso immobiliare è circondato dal curatissimo giardino. Le abitazioni sono composte da un minimo di due camere a tre camere, bagno, zona soggiorno e cucina. Corredano il tutto un bellissimo forno a legna, la zona lavanderia, cantina, ripostigli e l’ampio garage. Esternamente una pergola per pranzare all'aperto con barbecue e poco distante dai fabbricati, su di un terrazzamento in posizione sopraelevata, risulta collocata l’area dedicata alla piscina. L’esposizione della piscina è unica, con vista su tutta la valle e protetta dalle colline circostanti, dove le antiche Pievi spiccano regalando scorci unici a chiunque si rilassi nel solarium circostante. La proprietà in vendita in Toscana gode di un fascino unico e di una posizione privilegiata; pertanto, risulta un ottimo investimento per chiunque desideri una seconda residenza tipicamente toscana, immersa nella natura ma non troppo isolata, o per chiunque desideri risiedervi stabilmente con la possibilità di utilizzarne una parte come attività ricettiva.DISTANZE:-Lucca km 13-Versilia km 20-Pisa aeroporto km 40-Firenze aeroporto 83.
ARCUGNANO - PERAROLO: In zona tranquilla non isolata, rustico indipendente su due livelli composto da zona giorno in unico ambiente, camera matrimoniale, studio, bagno, giardino esclusivo e garage. L'immobile si presenta in buone condizioni, necessita di minimi lavori di adeguamento come tinteggiatura e rinnovo di parte dell'arredo, ma può essere un'ottima opportunità da gestire come LOCAZIONE TURISITICA. € 119.000 (MArustV02).
Vigolo Marchese di Castell'Arquato (PC) casale completamente ristrutturato con 3.500 mq circa di terreno annesso in corpo unico. La casa è stata oggetto di una meticolosa e attenta ristrutturazione utilizzando materiali adeguati, come legno e pietra, che si armonizzano bene alla tipologia immobiliare e al contesto rurale circostante.Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile con un importante camino a divisione delle zone. Bagno, due spaziosi locali ad uso cantina e tripla autorimessa.Primo piano: quattro camere da letto, di cui due con cabina armadio, tre bagni e balcone.L'impianto di riscaldamento funziona con caldaia alimentata sia a gas metano che a legna. A completare la proprietà vi è un appezzamente di terreno di 3.500 mq circa piantumato con alberi da frutta e circostante l'immobile.
In una piccola frazione di MONTAIONE ( a circa 12 km da Castelfiorentino e 16 da San Miniato ) immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, bel casolare toscano ristrutturato con gusto e rispetto per le caratteristiche originarie. L'abitazione, circondata dal parco di circa 3900 mq si sviluppa su due livelli e risulta così composta: al piano terra troviamo la cucina con il grande camino, uno studio caratterizzato dalla luce che entra dalle ampie finestre che affacciano sul giardino, il salone doppio con un secondo camino, un bagno recentemente ristrutturato e un vano tecnico; al piano primo troviamo la zona notte con cinque camere di cui una con grazioso soppalco e una con un doppio livello collegato a uno studiolo ricavato nel sottotetto, bagno e ripostiglio con la possibilità di ricavare un secondo bagno. Adiacente all'abitazione troviamo il fienile disposto su due livelli con le caratteristiche aperture a mattone a nido d'ape, collegato al portico. All'esterno troviamo anche una rimessa caratteristica di circa 22 mq. Rif. 1144 euro 650.000 trattabili.
Nelle campagne di Piombino, in Località Asca, si vende appezzamento di terreno di 1500 mq circa con annessi condonati per una superficie totale di mq 37.Attualmente gli annessi sono tre, due in lamiera ed uno in legno, ma esiste la possibilità di accorpare in un unica struttura in muratura con annesso pergolato.Il terreno è servito da corrente elettrica e pozzo.
Castagneto CarducciNella campagna di Donoratico in zona tranquilla e comoda per raggiungere tutti i servizi Vi proponiamo in vendita questo tipico Casolare Toscano completamente da ristrutturare, con terreno privato di 2500mq. Questa posizione privilegiata rende unica questa casa di campagna, alle spalle il bellissimo Borgo di Castagneto Carducci, poco distante il Viale Dei Cipressi e Bolgheri con i suoi vigneti e cantine famose in tutto il mondo, a circa tre chilometri le spiagge della Costa Degli Etruschi, un paradiso sia come abitazione principale, come casa vacanze e sia come struttura ricettiva. Da strada principale asfaltata si raggiunge la proprietà tramite un vialetto privato, l’abitazione principale di circa 230 mq su due livelli, il magazzino di 83 mq e il terreno circostante su cui si trovano una trentina di piante di Olivo. Possibilità di costruire una piscina.
