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- rustico/casale in residenziale in via lavino 515
RIFERIMENTO: A020MLa Tempocasa di Monte San Pietro propone in vendita, in località Montepastore, soluzione terra/cielo, su più livelli.L’edificio è ristrutturabile ed adatto a varie utilizzazioni quali residenziale, commerciale o Bed & Breakfast.INTERNO: Si accede dal piano terra che affaccia su soggiorno con angolo cottura, ai piani superiori si sviluppa la zona notte con 2 camere e bagno.ESTERNO:L'immobile si trova in una zona tranquilla ed immersa nel verde, collegata da mezzi pubblici.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- zona tranquilla ma collegata;- investimento, ideale per varie utilizzazioni;- ottimo rapporto qualità /prezzo.Sull'immobile è stato previsto un progetto di ristrutturazione per il quale abbiamo realizzato un rendering circa il possibile risultato finale.
La Tempocasa di Monte San Pietro propone in vendita Rustico con giardino situato nella località Molino Nuovo (Padova di Ronca).La proprietà è indipendente sui quattro lati e gode di un giardino privato di circa 1600 mq; immersa nel verde, nella tranquillità e nella privacy. Ideale per chi vuole godere di indipendenza ma allo stesso tempo in un contesto non isolato, bensì vicino alla strada principale e ai mezzi pubblici.L'immobile è già stato rifinito esternamente e sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione nel tetto e nell'intero edificio, inoltre sono già presenti impianti elettrico ed idrico funzionanti. Completano l'immobile la proprietà interamente recintata e i posti auto coperti al suo interno. Non è possibile fare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione.
RIFERIMENTO: A146MIn posizione centrale e comoda a tutti i servizi, la Tempocasa di Monte San Pietro propone in vendita grazioso bilocale con ampio terrazzo abitabile.L’immobile è situato al primo piano di una piccola palazzina ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno.Riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali. Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno e doppio vetro e cantina doppia. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottimo come immobile da investimento;- Ideale per chi ama vivere in un centro abitato, nella comodità dei servizi;- Terrazzo abitabile e cantina doppia, ampia.
Proponiamo in vendita un rustico di 27 mq, perfetto per chi cerca un rifugio immerso nella natura. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno e una cucina. Un ampio terrazzo offre spazi esterni ideali per godere della tranquillità circostante. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
RIFERIMENTO: V086MLa Tempocasa di Monte San Pietro propone in vendita, in località Montepastore, porzione di quadrifamiliare di 112 mq su 2 livelli con giardino privato di 500 mq. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 4 camere da letto e 3 bagni. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento, con termo arredo nei bagni. Completano l'immobile infissi in legno\doppio vetro, inferriate. L'immobile è già dotato di relazione tecnica e conformità ediliza ed urbanistica. Classe energetica "E" ESTERNO: Immobile con ampio porticato e giardino privato di circa 500 mq. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature, ideali per famiglie e coppie;- luminoso grazie all'esposizione dell'immobile;- ampio giardino su 3 lati;- riscaldamento a pavimento; - affaccio panoramico.
RIFERIMENTO: A019M La Tempocasa di Monte San Pietro propone in vendita, in località Montepastore, un bilocale di ampie metrature ed è così composto: INTERNO: Il bilocale è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. ESTERNO: L’immobile è situato in una zona verde. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - ottimo prezzo; - immobile da investimento; - in zona verde.
RIFERIMENTO: A167MIn zona centrale e comoda a tutti i mezzi e servizi, si propone in vendita prestigioso quadrilocale di 90 mq situato in villetta bifamiliare.L'immobile in questione è ubicato al primo piano e recentemente ristrutturato usufruendo del Superbonus 110%, che ne ha ottimizzato l'efficienza energetica e il pregio estetico. All'appartamento, inoltre, si accede tramite ingresso indipendente con porta blindata. L'unità abitativa comprende tre camere da letto, di cui una di esse è caratterizzata da un'area soppalcata, perfetta per essere utilizzata come spazio aggiuntivo, mentre un'altra è attualmente adibita a studio, ideale per chi necessita di un ambiente dedicato al lavoro o alla gestione del guardaroba, per chi vuole realizzare una cabina armadio.Sono presenti due bagni finestrati, entrambi dotati di moderni box doccia, rifiniti con materiali di qualità che coniugano funzionalità e raffinatezza.Il soggiorno e l'angolo cottura si trovano in una luminosa area open space, progettata per garantire una gestione ottimale degli spazi e un'atmosfera accogliente.Infine, al piano terra si trova una parte di terrazzo "assegnata" all'appartamento, come da regolamento con le altre unità abitative.Le opere di ristrutturazione sono state realizzate nel 2015 e hanno interessato ogni aspetto dell'immobile, dai sistemi impiantistici alle finiture, assicurando un elevato standard di comfort abitativo, grazie anche all'installazione della caldaia a condensazione e dei pannelli solari. Invece, i lavori di ristrutturazione effettuati con il Superbonus 110% hanno compreso la realizzazione del cappotto esterno di 15 cm, e l'installazione degli infissi in PVC con scuri in alluminio. Tali interventi hanno significativamente migliorato l'efficienza energetica, portando l'immobile alla classe "D".Completa la proprietà un posto auto esterno nel cortile interno, garantendo comodità di parcheggio, oltre a una cantina ampia ciclabile di 24 mq, offrendo ulteriore spazio di stivaggio e praticità. L'immobile dispone inoltre di predisposizione per l'installazione di condizionatori in cucina e nel corridoio.La posizione strategica di Calderino permette ai residenti di godere della tranquillità della campagna senza sacrificare la vicinanza ai servizi offerti dalla città.
Monte San Pietro - Via Lavino 337In una palazzina di recente costruzione del 2006, composta da sole quattro unità abitative, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra con giardino privato.L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, collegato a un porticato esterno verandato che si affaccia sul giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia.Completa la proprietà una cantina e un ampio garage di 24 mq. L’appartamento offre ambienti curati e accessoriati, come gli eleganti pavimenti in parquet, gli infissi in legno con doppi vetri e un comodo impianto di irrigazione per il giardino.Con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, questa soluzione rappresenta il connubio perfetto tra comfort e qualità abitativa.Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al.
Nel cuore di Montemurlo, a pochi passi da tutti i principali servizi, e dal nuovissimo parco centrale, si trova questo splendido appartamento, ideale per chi desidera comodità e spazi ampi. Situato al primo piano di un condominio ben curato e dotato di ascensore, offre sicurezza e tranquillità grazie al portone blindato, al videocitofono e alla videosorveglianza presente nei garage.L'immobile si compone di due camere matrimoniali, ideali per chi cerca ambienti confortevoli e ben illuminati. Il salotto si distingue per la sua luminosità e per l'accesso diretto a un ampio terrazzo angolare, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, disposta ad angolo, si affaccia su un terrazzo verandato, offrendo uno spazio aggiuntivo. All'interno dell'appartamento è presente anche un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare l'organizzazione degli spazi.La proprietà dispone inoltre di una stanza separata, ideale come spazio deposito, dove si trova la caldaia. A completare la proprietà vi sono la soffitta e un garage privato. Le spese condominiali ammontano a circa 640 euro all'anno, garantendo una gestione equilibrata degli spazi comuni e dei servizi.Un'opportunità imperdibile per chi desidera un appartamento spazioso, sicuro e situato in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Casale con ampio terreno situato lungo le rive del fiume Liri e a pochi passi dal parco fluviale di San Domenico in Sora. Questo casolare attualmente accatastato come unità collabente, ha una superficie di circa 300 mq metri quadrati interni, mentre il terreno circostante è di 10.000 metri quadrati circa.Ottima la posizione in quanto collocato in una zona tranquilla ma a due passi da tutti i servizi essenziali e vicina alle arterie viarie principali.La proprietà si presta sia per investitori che vogliano realizzare una struttura turistico/ricettiva, sia per privati che vogliano realizzare la propria abitazione.
TECNOCASA - A 100 m DALLA CITTA'In direzione Oria, ad appena 100 m dal centro abitato, proponiamo un interessante rustico, che si estende su una superficie di 170 mq, su un terreno di circa 5.000 mq.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la sua prossima casa su misura in contesto residenziale.La metratura dell'immobile offre la possibilità di ottenere due ville, ideale anche da mettere a reddito.Ottima la posizione a due passi da tutti i servizi, aree e spazi verdi.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Viale Lilla, 77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.
Nel cuore della campagna maremmana, immerso in un paesaggio di colline e natura sorge un'autentica azienda agrituristica che unisce il fascino della tradizione toscana al comfort di spazi ampi e versatili.La proprietà si sviluppa attorno a un casale principale di circa 400 mq articolato su due livelli e suddiviso in tre appartamenti indipendenti:Primo piano:-Appartamento di 80 mq con cucina dotata di caminetto, due camere da letto e bagno.-Appartamento di 130 mq composto da una spaziosa cucina abitabile, tre camere, soggiorno e bagno.Piano terra:-Appartamento di 160 mq con cucina abitabile, ampia zona giorno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio.- una cantina di 20 mq e un garage di 30 mq.All'esterno, l'azienda si estende su 22,5 ettari di terreno così suddivisi:Ampie aree seminative ideali per colture estensive.2 ettari di uliveto1 ettaro di vigneto che racconta la vocazione enologica della zona.1 ettaro di bosco e 120 alberi da fruttoInoltre è presente una piscina 4x8 metri, in muratura e rivestita in piastrelle, Ad arricchire la proprietà troviamo 550 mq di annessi agricoli, due capannoni e una stalla, elementi essenziali per un'attività produttiva strutturata e ben organizzata.
A due passi dal centro bellissimo rustio in pietra su 3 piani con giardino e depandance. Da ristrutturare completamente.
RIGNANO SULL'ARNO - VIA DI CHIASTIGLIONCHIO PRESSI - Proponiamo in vendita caratteristica porzione di colonica, sulle colline di Rosano, a 15 minuti da Bagno a Ripoli Centro e dai principali servizi. Questa affascinante proprietà con ingresso indipendente si sviluppa su una superficie di 110 mq, disposta su 2 livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort nel verde. Composto da 5 vani, l’immobile dispone al piano terra un ingresso da una loggia verandata, un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile e un servizio finestrato. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e un ulteriore servizio finestrato con doppio accesso. Completa l’immobile uno spazioso giardino di 250mq circa con forno a legna, ideale per godersi il verde e la natura circostante e un terreno di 300mq circa utile per diversi posti auto. Soluzione interessante per chi desidera un abitazione in un contesto tranquillo immerso nella natura ma poco distante dalla città. Richiesta €300.000 RIF: CS300RI Per ulteriori informazioni contattare il numero 055.83. 56.512 oppure al numero 333.48. 89.004 CISA IMMOBILIARE.
Benvenuti a Manarola Remax propone un Rustico a Volastra All'interno del Borgo troviamo un collabente F2 deposito attrezzi con terreno recintato utlizzabile solamente per uso agricolo. Una porzione di terreno di fronte al rustico. Volastra si trova nel comune di Riomaggiore, posto poco oltre Manarola lungo la strada che porta a Corniglia e Vernazza. Il paese si trova a 300 mt di altezza e come il resto delle Cinque Terre, è caratterizzato da muretti a secco, olivi e vitigni. Grazie alla sua posizione elevata Volastra è rimasta parzialmente isolata dal turismo delle Cinque Terre, ideale per chi alla ricerca di calma e tranquillità contattaci Volastra vi aspetta.
Porzione di CASALE completamente ristrutturato nel 2010 libero su 3 lati e circondato da 2.000 mq di giardino recintato oltre ad ulteriore terreno agricolo di complessivi 4,6 Ha circa in cui insistono 230 piante di ulivo in produzione. Il casale, non distante dalla Città di Grosseto che dista solamente 5 Km circa, è disposto su 2 livelli ed è composto al piano terra da ampio porticato, ingresso, soggiorno e cucina a vista con sala da pranzo, entrambi con accesso al giardino esterno, studio, camera da letto, lavanderia, bagno con vasca idromassaggio, bagno di servizio. Al piano primo, raggiungibile tramite comode scale interne, sono presenti 5 camere da letto ed il bagno con doccia. La proprietà presenta riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli solari termici e in difetto da impianto di GPL, pavimento in parquet al primo piano, doppi vetri ed un'attenta ristrutturazione interna ed esterna. Nel giardino insiste un secondo fabbricato adibito a locale termico di circa 15 mq per il boiler dell'acqua calda e l'autoclave. Sul terreno agricolo sono presenti un impianto fotovoltaico di circa 9 Kw che produce 13.000 Kw di corrente all'anno, 3 pozzi per l'irrigazione, 230 piante di ulivo che producono circa 40 quintali all'anno di olive e la fossa Imhoff. Possibilità di vendita separata del terreno agricolo.Richiesta Euro 650.000, 00Richiesta senza il terreno agricolo Euro 560.000, 00Rif. GRM - 1002Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IMMOBILIARECASANUOVA. IT.
Annone Veneto (Rif: BR-044-RV) RUSTICO INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE – PROGETTO APPROVATO - BUONA POSIZIONE – VUOTO SANITARIO E FONDAMENTA NUOVEAd Annone Veneto, nella zona residenziale del Cao de Sora, proponiamo in vendita questa antica villa padronale risalente al 1826. Abbandonata da anni, nel 2022 è stato approvato un progetto di ristrutturazione completa dell’immobile, i lavori hanno ripreso quelle che sono le fondamenta, creando il vuoto sanitario e cementificando tutto il pavimento, è inoltre stata rimossa tutta la travatura che costituiva il supporto del solaio tra piano terra e piano primo.Seguendo il progetto la villa avrebbe 3 camere e 2 bagni, con travi a vista al piano primo, ed un ampio soggiorno con cucina separata.All’esterno troviamo circa 380mq di giardino privato.SEGUENDO IL PROGETTO, L’IMMOBILE SARA’ COSI’ COMPOSTO:PIANO TERRA: Ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che collega il bagno, il ripostiglio ed una stanza multiuso.PIANO PRIMO: Disimpegno che porta ad un corridoio al quale sono annessele 3 camere da letto rispettivamente una matrimoniale (con bagno padronale) e due doppie, alla lavanderia e al bagnoESTERNO: Portico di 27mq e giardino esterno di 380mqNon perderti quest’occasione, prenota ora la tua visita personalizzata!
In zona periferica, vendesi piccolo appezzamento di terreno agricoli di mq. 1350, con fronte strada comunale.
Nella località di Favaro, nel comune di Biella, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza caratteristica e immersa nel verde.Con una superficie di circa 80 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo soggiorno e cucina; Tramite scala esterna si raggiunge il piano primo composto da una camera ed un ripostiglio. Al secondo ed ultimo piano sono presenti due ulteriori stanze.La presenza di due balconi permette di godere di una vista aperta sul paesaggio circostante.La proprietà è sprovvista di riscaldamento e si presenta completamente da ristrutturare.
Bella colonica in buono stato abitativo. Totali mq 360 circa,su due livelli, suddivisa in due unità: rispettivamente circa mq90 e 200 entrambe su due livelli, comunicanti fra loro. Oltre magazzini ed annessivari per mq circa 70. Adiacente fienile su due piani darestaurare per totali mq 85 circa. Ampio appezzamento diterreno circostante per mq 5000 circa, adibito in parte agiardino, posizione collinare ma con pendenza lieve, quasipianeggiante. Le caratteristiche degli immobili sono quelletipiche delle antiche strutture toscane, con architettura mossae piacevole, con un parziale restauro conservativo che neesalta la tipicità: pietra a vista, soffitti in legno e cotto,pavimenti in cotto, scale in pietra. Ubicazione incantevole incollina, immersa nella tipica campagna toscana con olivete evigneti a vista. Posizione a solatio e aperta. Bella la vistacircostante a 360°. Ottima la vicinanza a centro con servizi.
BARBARIGAin centro paese proponiamo una particolare soluzione completamente da ristrutturare, si tratta di un ex negozio e laboratorio al piano terra con abitazione al primo piano e secondo.Le metrature sono importanti e danno la possibilità di poter ricavare, tramite un'accurata ristrutturazione, più unità abitative o, in laternativa, una generosa abitazione unifamiliare.Un terreno privato, separato dal rustico, completa la proposta.Il basso prezzo e le molteplici possibilità di ristrutturazione rendono la soluzione sicuramente interessante.
RIF. 194C: -Località Faggiano- L'immobile si presenta ideale sia come prima casa, grazie alla sua centralità e vicinanza ai servizi (scuole, ufficio postale, market), sia come seconda casa, per chi volesse avere un punto di appoggio a ridosso del centro.La soluzione, tutta su un livello, si compone di un'ampia cucina abitabile con camino, spazioso e luminoso soggiorno di oltre 25mq che, tramite il disimpegno, ci sollega alla camera da letto matrimoniale e al bagno con doccia.L'immobile gode di un doppio ingresso che gli permette di poter essere adattato a seconda delle proprie esigenze, soprattutto per la realizzazione di una seconda camera.Completa la soluzione porzione di giardino da poter adibire anche ad orto.Per informazioni e appuntamenti non vi resta che contattarci allo 0823/953293. Siamo apeti dal martedì alla domenica mattina. Chiusi il lunedì.
L’Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Montelupone (MC): casa colonica di circa 330 mq su due (2) livelli composta da appartamento al piano primo (1) di circa 150 mq e da locali deposito/magazzino/ripostigli al piano terra (T) di circa 180 mq, più accessorio esterno/magazzino ex-porcilaia/ricovero animali di circa 60 mq, più accessorio esterno/deposito al piano terra (T) di circa 110 mq, più corte esclusiva e terreno agricolo di complessivi circa 5.000 mq. La corte esterna è pianeggiante, in parte adibita a giardino, in parte piantumata. Il terreno agricolo è pianeggiante con qualità di seminativo. Immobile da ristrutturare. Vista panoramica collinare! Occasione!
Casolare immerso nel verde degli ulivi internamente si compone da zona giorno, camera da letto e bagno. All'esterno vi è una veranda con ampio piazzale. Possibilità di ampliare la struttura. Ottima soluzione.
Immerso in un incantevole scenario campestre, sorge un affascinante casolare antico circondato da 20.000 mq di rigoglioso terreno, che offrono l'opportunità senza limiti per chi sogna uno stile di vita in simbiosi con la natura.La struttura, intrisa di storia e autenticità, attende parzialmente di essere risvegliata dalla sua lunga quiete attraverso un'attenta ristrutturazione.Se sei disposto a intraprendere un viaggio verso il passato, a donare nuova vita a questa gemma rurale.Questo casolare antico rappresenta l'inizio di un'avventura senza eguali. Ottima soluzione.
Casolare immerso nel verde degli ulivi internamente si compone da zona giorno, camera da letto e bagno. Con terreno circostante di 5.695 mq con possiblità di ampliare.All'esterno vi è una veranda con ampio piazzale. Ottima soluzione.
MASSARO IMMOBILIARE propone in vendita masseria, circondata da uliveto secolare di circa 4 ettari. L'immobile è distribuito su due livelli composta da diverse stanze molto ampie dotate di volte a stella, archi, colonne e antichi caminetti. Inoltre vi sono antiche corti in pietra, stalle e depositi.È dotata di pozzo artesiano e possibilità di allacciare facilmente l'elettricità.Alte le potenzialità per trasformare la masseria in una struttura ricettiva, in zona la maggior parte delle masserie sono state costruite in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Da non perdere. Ottima soluzione.
Antico fabbricato da ristrutturare immerso nel verde, con terreno circostante di 8403mqInternamente si compone da 2 ampi vani. Possibilità di ampliare. Ottima soluzione.
Casolare vista mare immerso nel verde con terreno circostante di 50000mq circa. È dotato di pozzo artesiano, enel, telefono.Vi è la possibilità di ristrutturarlo a proprio piacimento ed usarlo come dimora per le vacanze o di metterlo a reddito inserendolo nei nostri circuiti di affitti per case vacanza.
Casolare immerso nel verde con terreno circostante di 10.000mq vi sono alberi di ulivo, mandorleto e qualche albero da frutto.L’immobile è composto da 3 vani. È ideale per chi desidera costruire la villa dei propri sogni.Ottima soluzione.
Azienda agricola costituita da 29 ettari di terreno di cui 9 a seminativo e 20 a bosco con sovrastante casolare di 240 mq. composta da una abitazione al piano primo e da locali magazzino, cantina e autorimessa al piano terra e interrato. La villa è abitabile, ma richiede lavori di restauro e ammodernamento. Riscaldamento con caldaia a legna, elettricità presente in loco, approvvigionamento idrico tramite sorgente privata presente in loco. La piscina visibile nelle foto è in disuso e non funzionante. L’esposizione della casa e dei terreni è a sud e dalla proprietà si gode di una bella vista panoramica sulla campagna e sul mare. Ideale per costituire azienda vinicola o per allevamento di cavalli. Accesso tramite 2 km di strada bianca.
Nel paese di Borgo Montone, in posizione strategica e tranquilla, casolare composto da due unità immobiliari da ristrutturare. E' possibile realizzare 4 o più ampie unità immobiliari in quanto il fabbricato è di 560 su un lotto di 3000 mq. confinanti con la campagna essendo comunque vicino ad ogni servizio. Maggiori informazioni in ufficio.
