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- rustico/casale in residenziale in regione valdelcerro
Situato nella splendida campagna del Monferrato, questo casale gode di una posizione strategica: immerso nella tranquillità del paesaggio rurale, ma a pochi minuti dai principali servizi. La sua ubicazione consente di raggiungere facilmente gli aeroporti di Torino (112 km) e Milano Linate (135 km), oltre alle rinomate località delle Langhe e del Monferrato: Nizza Monferrato (4 km), Alba (40 km) e Barolo (53 km).Ristrutturato di recente, il casale è pronto per essere abitato e personalizzato in base ai gusti e alle esigenze del nuovo proprietario. L'immobile si sviluppa su due livelli e comprende 19 locali, tra cui otto camere da letto e sei bagni. La generosa metratura, di circa 550 mq, e la disposizione degli spazi garantiscono privacy per tutti gli abitanti della casa. Inoltre, grazie all'esposizione a sud, la proprietà gode di un'ottima luminosità naturale. Lo stato di conservazione è eccellente, grazie alla recente ristrutturazione che ha saputo armonizzare le caratteristiche originali e tradizionali della proprietà con i comfort e le comodità moderne.Ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino, questo casale rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di grande fascino, immersa in un contesto naturale e autentico.
Se cerchi una proprietà completamente immersa nella natura, in cima a una collina, indipendente e circondata da campi immensi, questa proprietà fa al caso tuo!Ci troviamo nel comune di Incisa Scapaccino ma sulle sue colline dove regna solo la natura, tranquillità e una brezza leggera ti culleranno tutto l'anno!La proprietà è composta da due edifici:Una tipica, grande cascina piemontese da ristrutturare e una tipica casa anni '80 con archi, terrazza panoramica e stanze luminose!Sono inclusi 37.000 mq di terreno pianeggiante coltivato a prato.Se cerchi spazio per un maneggio, glamping... qui le possibilità sono molteplici e lo spazio non manca!Il paese dista solo pochi chilometri ed è comodo anche all'uscita autostradale di Felizzano sulla A21.Cosa manca? Il tramonto dietro il Monviso ti lascerà a bocca aperta!
Cascina allo stato ORIGINALE (presumibilmente del 1800), in zona tranquilla pianeggiante, a circa 3 km dal centro abitato, da RISTRUTTURARE completamente, priva di impianto di riscaldamento, fognature, allacciamento gas e altri impianti di riscaldamento. Composta al p. terra da cucina con camino e camera comunicante con affaccio sul terreno retrostante il fabbricato di circa 500 mq; al 1° piano raggiungibile esclusivamente da scala in legno esterna due camere comunicanti con balconcino. PRIVO DI BAGNO. wc in fabbricato esterno. Presenza di un pozzo. Abitazione 125 mq oltre tettoia, stalla con fienile sovrastante, piccolo deposito. Tetto, pavimenti, infissi originali, soffitti a voltini H 2,42 sottotrave. Giardino frontale recintato di circa 640 mq. FABBRICATO RURALE. Disponibilità immediata. Visionabile in ore luce solare.Contattare Sabrina Marletta agente immobiliare.Mediazione non soggetta ad Iva.
Cascina a Villafranca d'Asti con 7 ettari di terrenoIn ottima posizione, tranquilla ma non isolata, si vende la Cascina Mutta in regione San Grato – Cerratone a Villafranca d’Asti a 10 minuti di macchina da Asti e in un contorno di paesi con un atmosfera di benessere introvabile in città .La Casa principale di 390 mq è composta da tre piani, ha due grandi saloni, un terrazzo coperto, cucina, magazzini, 8 camere da letto e 6 bagni, è servita da elettricità , scarichi fognari (fossa biologica appena rifatta), pozzo per irrigare, telefono, metano.Accanto alla cascina c'è un altro edificio adibito a magazzino di 125 mq.Tutto è corredato delle autorizzazioni e relativi condoni. Oltre all'abitativo con spazi esterni che consentono anche la realizzazione di una piscina, la tenuta si presta anche ad altre destinazioni d'uso.La condizione che la rende veramente interessante per uno sfruttamento commerciale, turistico, sociale, è che ha tutto intorno circa 73.000 mq. di terreno pianeggiante a destinazione vigneto, seminativo, bosco.Possibilità di lottizzare. Attualmente è locata ad un canone annuale di euro 30.000 in scadenza.
A Denice in posizione super-panoramica con esposizione a SUD questa bellissima proprietà ha accesso da strada sterrata di circa 200 metri che conferisce alla proprietà stessa grande privacy. I fabbricati che compongono la proprietà sono 2.Il corpo principale è quello dove trova spazio anche l'abitativo. Abbiamo entrata al piano terreno con cucina e sala, disimpegno centrale con scala di accesso per il piano primo dove trovano posto due camere da letto. Al piano ammezzato il bagno di servizio. Sempre al pian primo un bel balcone panoramico a forma di L che rimanda ad un grande salone con caminetto, ad altro vano deposito e al fienile. Questi vani potrebbero essere trasformati in abitativo per dare vita ad una seconda unità, magari ad uso ricettivo. Sempre al piano terreno abbiamo tre ampi locali a deposito un tempo cantine/stalle. Al piano seminterrato ulteriore cantina con volta a botte in pietra. Le finiture, in generale, sono miste anni '60 / '70 con pavimenti in ceramica, intonaci, impianti dell'epoca. La struttura è certamente degli inizi del Novecento. Parte delle finestre, in legno, sono invece state sostituite più recentemente e sono doppio vetro.Fossa settica/pozzo nero, acqua dell'acquedotto consortile, elettricità, tetti in discreto stato ma comunque da rivedere.Terreno complessivo di 28.715 mq.
A Macello a pochi minuti da Pinerolo, in Regione Berga, proponiamo in vendita cascinale libero sui tre lati di circa 225 mq. La soluzione è allo stato grezzo e viene venduta nello stato di fatto in cui si trova. Essendo da ultimare offre la possibilità di renderla personalizzabile a proprio gusto. Il piano terra, di circa 110 MQ attualmente è un locale unico ed è caratterizzato dalle volte in mattone. E' uno spazio versatile che permette di realizzare diversi ambienti come una tavernetta, una lavanderia, un locale tecnico e una cantina oppure di mantenere un unico grande ambiente. Il piano superiore è accessibile tramite la realizzazione di una scala interna o esterna al fabbricato. Ad oggi è un openspace di circa 115 mq frazionabile nei seguenti locali abitativi: soggiorno, due camere da letto, due bagni finestrati, disimpegno e cabina armadi. La soluzione ha di pertinenza un giardino privato di circa 550 mq sul quale è possibile ricavare due posti auto coperti da pergolato. In questa soluzione vi è ancora da presentare il permesso d costruire e da pagare gli oneri di urbanizzazione. Il progetto per l'installazione del fotovoltaico sulla copertura in lose è già approvato.
A Macello, in Regione Berga, a pochi minuti da Pinerolo, proponiamo in vendita porzione di cascinale libero su due lati di circa 240 MQ. La soluzione si sviluppa su due livelli e viene venduta al grezzo offrendo così la possibilità di personalizzarla a proprio gusto. Il piano terra, con una metratura di circa 140 MQ, ospita i locali accessori dell'abitazione ed è possibile creare i seguenti ambienti: ingresso, tavernetta, lavanderia, disimpegno, locale tecnico, cantina e box auto. Dalla scala interna, realizzata in laterocemento, si accede al piano primo che ha la stessa metratura del piano terra e ospita i seguenti ambienti: soggiorno, due camere da letto, due bagni finestrati, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno e cabina armadi. Da questi ambienti si può godere di una piacevole vista sul Monviso. Essendo la soluzione ancora da ultimare gli spazi possono essere modulati a seconda delle proprie esigenze personali. Le ampie aperture e la piena esposizione a Sud garantiscono un'elevata luminosità a tutti gli ambienti rendendoli confortevoli e accoglienti. Il tetto è a vista ed è in legno e il manto di copertura è in pietra. C'è già il permesso approvato dal comune per installare l'impianto fotovoltaico sulla copertura. Completa la proprietà un giardino privato di circa 280 mq. Questa porzione di immobile ha già un permesso di costruire approvato e gli oneri pagati.
Nel centro di Villafranca d'Asti, zona San Rocco, a ridosso del centro storico, vicino ai servizi primari come farmacia e negozi ma anche poco distante dalle aree verdi, vi proponiamo un rustico tipico dalle molteplici caratteristiche e che si presta a molte soluzioni abitative. Infatti, avendo a disposizione tanta metratura interna, in una logica di ristrutturazione, si potrebbero creare diverse unità immobiliari, magari bi o trilocali, oppure dividendo il fabbricato si otterrebbe una bifamiliare.Gli spazi esterni sono composti dal giardino e da diversi locali di sgombero (legnaia, fienile, portico) i quali possono diventare autorimesse ad uso esclusivo delle singole unità .Nel piano interrato sono presenti tre cantine caratterizzate dalle classiche volte, tipiche della zona.Ad oggi l'immobile è disposto su due piani. In passato è già stata eseguita una ristrutturazione di una porzione dello stabile che ora si presenta nuova rispetto alla struttura originaria. In totale lo stabile ha a disposizione undici stanze e due bagni.L'agenzia e i suoi collaboratori hanno già ipotizzato e renderizzato alcuni dei progetti sopra descritti.L'immobile è un ottimo investimento sia per diventare un'abitazione privata, che per diventare un immobile a reddito.Contattateci per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per visitare l'immobile al numero o all'indirizzo mail.
In Regione Casale, perfetta sia per chi desidera un'abitazione immersa nel verde, sia per chi cerca un'opportunità per un'attività agrituristica. Caratteristiche principali: - indipendente su 4 lati per la massima privacy;- stalla perfetta per allevamento o riconversione in altri spazi abitativi;- portico e autorimessa ideali come ricovero merci e attrezzature;- giardino e orto;- esposizione soleggiata.Ape= g epgl,nren 473,73 kWh/mq € 120.000 (Rif. 286)
Proponiamo in vendita un rustico di 27 mq, perfetto per chi cerca un rifugio immerso nella natura. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno e una cucina. Un ampio terrazzo offre spazi esterni ideali per godere della tranquillità circostante. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
San Martino di Lupari, su strada chiusa al traffico, proponiamo rustico su lotto di circa 1000 mq. A pochi minuti di distanza dal centro paese, con le principali zone d'interesse, la soluzione è sita in una zona tranquilla, poco trafficata, perfetta per chi cerca il proprio angolo di serenità. Nelle strette vicinanze troviamo diversi sevizi quali supermercato, bar, ferramenta e pizzeria, con a pochi passi scuola d'infanzia, scuola primaria e una ampia oasi naturale ad uso pubblico. La soluzione risulta essere di categoria C/2 ed è sviluppata su due livelli, da ristrutturare, ideale per chi cerca un immobile da modificare a seconda delle proprie esigenze.L'ampio terreno esterno consente di avere lo spazio adatto da dedicare alle proprie passioni, giardinaggio, hobbies, attività all'aperto o per trascorrere semplici momenti di tranquillità, lontano dal caos e dalla confusione della frenesia urbana.Possibilità di acquistare terreno agricolo di fronte alla proprietà, di metratura pari 4343 mq, ad un listino di euro; 25.000.
Rustico libero su tre lati e sviluppato su due livelli oltre al piano sottotetto, con giardino privato sito a Maggiora in prossimità del "Maggiora Park". Il piano terra è composto da due vani, bagno e box, la scala esterna collega il piano superiore dove si ha la possibilità di ricavare due camere e bagno; l'ultimo piano è ad ora un sottotetto. L'immobile si intende da ultimare, il tetto è nuovo, è stato fatto l'impianto elettrico e la rasatura interna dei muri. Completa la proprietà il giardino privato.
