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Nuova costruzione in vendita a Cortina sulla Strada del Vino, situata in un'area recentemente sviluppata a sud di Cortina, con vista libera. Questo immobile proposto in esclusiva comprende un edificio composto da sole 4 unità abitative, progettato secondo gli standard CasaClima A+ Nature.Le unità disponibili sono quattro, con la possibilità di unire due di esse, sia verticalmente per creare una schiera, sia orizzontalmente per formare un unico appartamento al piano terra o un attico.Il progetto attuale include:- Appartamento 1: 108 mq, trilocale o quadrilocale al piano terra con terrazza e giardino di 135 mq - € 444.000- Appartamento 2: 86 mq, trilocale al piano terra con terrazza e giardino di 92 mq - € 375.000- Appartamento 3: 100 mq, trilocale o quadrilocale al primo ed ultimo piano con terrazza di 21 mq esposta a sud - € 421.000- Appartamento 4: 80 mq, trilocale al primo ed ultimo piano con terrazza di 19,5 mq esposta a sud - € 357.000L'edificio sarà dotato di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore all'avanguardia. La qualità dell'aria interna sarà garantita da unità di ventilazione meccanica controllata.Ogni unità include nel prezzo un POSTO AUTO PRIVATO.E' possibile richiedere la costruzione di una cantina da computare a parte.In caso di acquisto di più unità, è possibile creare locali aggiuntivi o un garage interrato.Inizio costruzione prevista per Estate 2025.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci in agenzia.Riferimento: 219C.E.: A4
PADOVA-MADONNA PELLEGRINA: Vendesi ATTICO su unico livello, NUOVO e PRONTO esposto su 3 lati con terrazze avvolgenti e larghe in cui si accede da tutte le stanze.Salone con grandi vetrate che si affacciano sul terrazzo coperto per mangiare all'aperto, ampia cucina separata, 3 camere da letto con 2 bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio.Completa l'immobile un comodo garage al piano terra e posti auto.Piccola palazzina signorile e con alta tecnologia.
Rif: R06172MO4Z (192846030) - Al centro di una zona residenziale tranquilla e centrale, presentiamo un edificio residenziale di nuova costruzione che offre vari appartamenti per gli amanti della vita moderna. Questo eccezionale complesso residenziale offre appartamenti di 2, 3, 4 e 5 stanze che non lasciano nulla a desiderare in termini di concetto spaziale e di arredamento. Ogni singolo appartamento colpisce per le sue planimetrie ben studiate e funzionali. Queste sono state progettate per massimizzare la libertà di movimento e ottimizzare la disposizione dello spazio abitativo. Una quantità sufficiente di luce diurna penetra in ogni zona di ogni appartamento, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e accogliente. Un altro punto di forza di questo complesso residenziale è l'alta qualità degli arredi. Ogni appartamento è dotato di infissi e arredi di alta qualità che convincono per la loro durata nel tempo e il design accattivante. Nella scelta dei materiali e degli elettrodomestici è stata data particolare importanza alla sostenibilità e all'efficienza energetica. Altrettanto impressionanti sono i sistemi di riscaldamento all'avanguardia, che garantiscono in particolare bassi costi energetici. L'uso di questa innovativa tecnologia di riscaldamento non solo è facile per il portafoglio, ma contribuisce anche a proteggere l'ambiente. A ciò contribuisce anche l'uso della ventilazione degli spazi abitativi con recupero di calore, che qualifica gli appartamenti come CasaClima A Nature. Ogni singola unità abitativa è caratterizzata da ampi spazi esterni che offrono a ogni residente la possibilità di godere appieno del sole e del clima piacevole della località. Le aree esterne invitano a rilassarsi e a soffermarsi e rendono la vita in questo complesso residenziale un'esperienza speciale. Per la comodità dei proprietari sono disponibili anche cantine, posti auto e - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Nella servitissima e dinamica viale Marconi, tra il Parco naturalistico di Molentargius e il Quartiere Europeo, abbiamo il piacere di proporvi in vendita un'esclusiva soluzione immobiliare di nuova realizzazione perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e moderna in uno dei contesti cittadini più strategici e funzionali. Dotato di doppio ingresso, dal vano scale condominiale e mediante ascensore privato accessibile direttamente dall'area cortilizia, l'appartamento, tipologia quadrivano, si sviluppa su una superficie di 97 mq ed è ubicato al secondo e ultimo piano di un piccolo palazzo signorile e ben curato. Varcata la soglia di ingresso, un ampio disimpegno ci introduce verso i diversi ambienti della casa: una comoda e accogliente zona giorno, con salone e zona cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, due bagni completi e un vano lavanderia.Grazie alla tripla esposizione e alla presenza di tre pratici balconi, due sulla zona giorno e uno sulla camera da letto padronale, tutti gli ambienti della casa godono di un'ottima luminosità e di una perfetta areazione durante tutti i periodi dell'anno. Il clima interno è favorito, inoltre, da un impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo mediante pompe di calore inverter e da infissi in alluminio a taglio termico con tapparelle elettriche che assicurano elevate prestazioni termiche e acustiche. Un non plus ultra della proprietà è la terrazza panoramica sovrastante di 105 mq, accessibile dal vano scale, che offre la possibilità di realizzare un'area relax e un solarium con vista sulla città e sul Parco. Compreso nel prezzo un posto auto sito all'interno dell'area cortilizia condominiale.Per chi lo desidera, inoltre, vi è la possibilità di richiedere un secondo posto auto. La consegna è prevista per ottobre 2025. Classe Energetica A. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.