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Ragusa, Modica: Immerso nelle verdi campagne della Val Di Noto capitale del barocco in contesto suggestivo e autentico a soli 5 minuti da Modica e dalla statale 194 che collega agevolmente tutte le direzioni e a 30 minuti dall’ aeroporto «Magliocco» di Comiso nonché dalle più belle spiagge sul mediterraneo e dal porto di Pozzallo (Partenzatraghetti e aliscafi per Malta), proponiamo la vendita di un'antica Masseria con 24000 mq di terreno. La masseria presenta la tipica conformazione a baglio e si estende per 430 mq di superficie coperta suddivisa in stalle, fienili e la casa padronale. La proprietà gode di un panorama meraviglioso che si estende dalla città al mare, al suo interno è possibile scoprire autentici angoli di bellezza e lasciarsi trasportare da diverse idee di destinazione di questa incredibile proprietà.All'interno della proprietà troviamo oltre a caratteristiche cisterne sotterranee per la raccolta di acqua potabile, un pozzo d'acqua artesiano. All’interno della casa padronale composta da ingresso-cucina, sala da pranzo, 2 camere, salotto, bagno e antibagno, vi è anche un prestigioso forno in pietra da far rifiorire.
Vendo splendida villa immersa in parco verde di un ettaro, dotato di impianto fotovoltaico autonomo. La villa consta di 2 piani, uno seminterrato ed un piano rialzato con giardino d'inverno, per un totale di 100 mq per piano. Il parco circostante è un giardino coltivato da piante ornamentali, fiori, e circondato da decine di ulivi. Nel retro della casa è stato realizzato un forno in muratura indipendente. Sul fronte della casa sussistono 3 posti auto con tettoia separata. La casa è composta da: - al piano seminterrato, due camere da letto, un bagno ed un'ampia sala dotata di caminetto - al piano rialzato due camere da letto, due bagni, un tinello, un giardino d'inverno, angolo cottura e piccolo disimpegno. Il giardino d'inverno è dotato di caminetto.L'intera villa è dotata di impiano fotovoltaico situato sul terrazzo. Ottima dimora per chi ama la campagna ,situata a circa 4 km dal centro abitato di Galatina e a pochi km dall'importante arteria che collega Lecce con Gallipoli e Otranto.
In contrada San Bartolomeo, posizione privilegiata nel cuore dell’agro di Monopoli e a soli 8 km da Polignano, privato, propone porzione di masseria del 1800, splendido esemplare di architettura rurale pugliese, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. La masseria si estende su una superfice coperta di 350 mq distribuiti su due piani, di cui 70 mq di autorimessa/area di servizio. Il terreno tra ulivi ed alberi da frutto, è un paradiso privato di circa 12000 mq, circondato da muri a secco, per una completa privacy.L’immobile, da ristrutturare, si rivolge a chi è alla ricerca di un rifugio familiare o a chi è alla ricerca di un investimento nel settore dell’ospitalità, grazie alla sua conformazione e alla vicinanza delle maggiori attrazioni della puglia.Le caratteristiche della masseria favoriscono chi volesse sviluppare un progetto di ristrutturazione, usufruendo dei finanziamenti in atto della regione puglia (minipia turismo)Abbiamo inserito parte delle foto progettuali di ristrutturazione, per mostrarvi il forte potenziale della masseria.La vendita della masseria, subito disponibile e libera al rogito, è proposta da privati, proprietari dell’immobile, per cui non è richiesta nessuna provvigione d’intermediazione! Contattami per qualsiasi info o per organizzare una visita.
Incastonato nella fiabesca cornice della valle d’Itria, come se di questi paesaggi fosse parte sin dall’origine dei tempi e i candidi trulli che lo compongono fossero germinati dal terreno insieme ai maestosi ulivi secolari che li circondano, è l’hotel relais proposto in vendita. La struttura ubicata nella prospera località di Locorotondo, precisamente in contrada Cupa.Questo compendio immobiliare è senza eguali, non ha alcun corrispettivo al mondo: si tratta di un intero borgo antico che consta di 33 trulli e altri immobili, restaurato sotto la supervisione del settore “Musei, Beni Culturali e Archivi Storici” dell’Assessorato al turismo della regione Puglia. Ai visitatori del relais è offerta un’esperienza unica, in cui l’atmosfera magica pugliese si colora dei profumi dei vigneti e si tinge dei suoni idilliaci della natura mediterranea. Il complesso edilizio vanta una posizione chiave, vicino al rinomato sito di villeggiatura Selva di Fasano e nelle dirette prossimità dei maggiori comuni di Locorotondo, Fasano, Martina Franca e Alberobello. A soli 60 km dall’aeroporto del Salento, a Brindisi, e 80 km dall’aeroporto internazionale Wojtyla, a Bari. La proprietà si estende su una superficie totale di 20235 Mq., di cui 2330 Mq. Di superficie coperta; si compone di 26 unità abitative di cui 12 suites, 12 junior suites, dotati di vasca idromassaggio e 2 camere doppie, per un complessivo di 76 posti letto. Essa comprende un ristorante con 150 posti e cucina esaurientemente attrezzata, con ampia dispensa, spogliatoi e bagni distinti uomo-donna per il personale, ingresso di disimpegno e servizi per disabili; una sala riunioni capace di ospitare fino a 120 persone; due piscine esterne con illuminazione notturna, scavate nella roccia, una delle quali fornita di impianto idromassaggio, nel contesto di una grande terrazza-solarium con vista panoramica; campo da tennis recintato e provvisto di illuminazione notturna, parcheggio dedicato e ingresso autonomo; campo polivalente da pallacanestro e volley anch’esso recintato e fornito di illuminazione notturna; campo da bocce con illuminazione notturna; struttura spa, con bagno turco, piscina per idromassaggi, vasca per talassoterapia, zona massaggi, sauna, sala scrub, fango terapia, spogliatoi e bagni, divisi in sezioni per uomo e donna; quattro parcheggi interni con cancelli autonomi, telecomandati e videosorvegliati; area esterna per giochi per bambini; giardino attrezzato con sentieri in pietra illuminati, ampio piato inglese interamente irrigato e impreziosito da alberi secolari d’ulivo, querce antiche e piante ornamentali. Gli ambienti sono forniti di riscaldamento con impianto di ultima generazione alimentato altresì da pannelli solari.La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico della capacità di 50.4 Kw/h integrato come copertura di un parcheggio di circa 400 Mq.
Vendesi casa indipendente a Misilmeri, in contrada Masseria d'Amari, in prossimità del comune di Bolognetta ( 3 km circa).Composta da piano terra con salone/cucina e terrazzo, per un totale di 72 mq; si accede al piano superiore da scala interna. Al piano si trovano n. 4 camere da letto ed un bagno. Si aggiunge un secondo bagno esterno al piano terreno.Il terreno di 4200 mq è piantumato a uliveto e alberi da frutto.
Casa in Vendita ben tenuta Comune Morra de Sanctis Via Selvapiana 113 Contrada Capela.Ristruturata da Poco Giardino Grande molto bella
In contesto di uliveti secolari si propone la vendita di un'abitazione completamente autonoma e dell'adiacente uliveto di ha 2.70 ( 27000mq circa) biologico, inclusi titoli Pac, esente da imu in quanto Comunità Montana. L' abitazione, ampia e soleggiata, è composta al piano terra da due locali ( di cui uno con camino) + bagno e angolo cottura; con una comoda scala interna si accede poi, al piano superiore, ad un ampio locale ( 40 mq) dotato di due finestre, corrispondente nell'ampiezza al piano inferiore. L'ampio bagno è stato ristrutturato e il pavimento dei tre locali è in vero parquet. L'immobile è dotato di acqua e luce. Possibilità di parcheggio nello spazio antistante che è comune con la restante porzione dell'edificio.
Casa Belvedere.Immersa nel verde, circondata da uliveti, a pochi chilometri dalla zona industriale “Val di Sangro”, centro di Lanciano e lungomare di Fossacesia, oggi vi proponiamo in vendita questo rudere che sorge in contrada Camicie a Lanciano (ch). L’immobile è da ristrutturare e si estende per circa 100 mq su 3 piani, è semi indipendente, ha uno spazio antistante ed una strada di accesso che conduce anche ai 15000 mq circa di terreni inclusi. Grazie all’ampiezza dei terreni presenti è possibile spostare la cubatura del fabbricato esistente per una nuova edificazione, anche in un appezzamento vicino appartenente alla stessa. Il prezzo di vendita è di 60000 euro! Vuoi saperne di più? Contattaci allo 0872.630218, saremo lieti ad aiutarti a scegliere la soluzione più adatta a te.
Tenuta Le Menze è una caratteristica ed accogliente Masseria di fine 800, integralmente ristrutturata, circondata da un terreno di 3 ettari, un antico agrumeto che circonda la piscina e alberi di ulivo secolari.Completamente immersa nella quiete della campagna salentina tra muretti a secco e alberi da frutto, la Masseria presenta 7 camere che sono tutte arredate nel rispetto della tradizione del luogo, climatizzate e dotate di tv e bagno privato con doccia.La Masseria si trova alle porte della barocca città di Lecce, in una posizione strategica per raggiungere in pochissimi minuti il centro della città di Lecce e molto agevolmente le più belle marine del Salento.La struttura è a 30 minuti dall’aeroporto brindisi-salento ed è situata in una zona di interesse archeologico e culturale facilmente raggiungibile.
Pier paolo marseglia Servizi Immobiliari propone la vendita di un’antica masseria con vista panoramica e frantoio ipogeo a pochi minuti dal centro di Ostuni, in zona residenziale.Il fabbricato, in posizione privilegiata, è posto nel punto più alto e panoramico del terreno di oltre 5.000 mq, delimitato da tipici muretti a secco, terrazzamenti, olivi e macchia mediterranea offrendo una spettacolare vista sul mare e sull’antico borgo bianco.L’antica masseriola, con una superficie totale di oltre 200 mq si compone di due unità dislocate ma internamente connesse attraverso passaggi sotterranei.Il corpo principale è stato già oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno riguardato opere murarie per il recupero e la conservazione dell’autentica architettura pugliese ed il rifacimento di tutti gli impianti.Quest’area ospita l’unita abitativa che, con un susseguirsi articolato di stanze, copre una superficie di circa 130 mq in cui ogni spazio può essere progettato, sviluppato e personalizzato per sfruttarne appieno la potenzialità. Internamente, tipiche volte in pietra a vista sovrastano tutti gli ambienti dotati di ampie finestre che incorniciano come quadri il paesaggio circostante e la splendida vista sul mare.Ad offrire lo scenario più affascinante è la terrazza raggiungibile attraverso una scala interna e da cui godere della magnifica vista panoramica a 360 gradi sulla Città Bianca, la piana degli ulivi ed il mare.Dislocata rispetto al corpo principale, una seconda unità, una lamia che cela l’accesso diretto ad un luogo interamente scavato nella roccia ed intriso di storia e cultura, un antico frantoio ipogeo di circa 100 mq risalente all’epoca romana, anticamente utilizzato per la produzione e la conservazione del prezioso olio di oliva pugliese.L’immobile è dotato di cancello ed impianto di videosorveglianza, di utenza elettrica e di una cisterna per l’approvvigionamento dell’acqua, ma offre anche la possibilità di allacciarsi alla rete pubblica per la fornitura di acqua e gas metano garantendo tutti i comfort dei servizi cittadini.Per la sua posizione esclusiva e panoramica, la vicinanza al centro abitato, i viali di accesso asfaltati e ben collegati alle strade principali ed il suo fascino storico, la masseria si configura come un’ottima soluzione per realizzare una residenza privata da vivere tutto l’anno o come forma di investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva extra alberghiera di lusso.
Benvenuti a Baranello, dove vi attende una masseria dal fascino autentico, pronta per essere adeguata alle vostre esigenze. Situata in una posizione panoramica, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo per i weekend o una residenza permanente immersa nella natura. Con un prezzo davvero conveniente, la masseria si estende su 170 m² commerciali e 140 m² calpestabili, distribuiti su due livelli.Al primo piano è fruibile la parte residenziale con cucina dotata di camino e antico forno per il pane, tre camere, il bagno ed il corridoio. Il sotto tetto, alto e spazioso con finestra, è raggiungibile da una comoda scala in muratura, quindi potrete stivare tutto il necessario senza arrampicarsi su scale impossibili. La parte più caratteristica di questo immobile è da scoprire al piano terra che un tempo era adibita a stalla con le mangiatoie ed i solai a volta, archi e ghirigori alle finestre, adiacente alla stalla è situato il fondaco/cantina. Ambienti da restaurare per realizzare una spettacolare taverna con accesso diretto al giardino. All'interno del giardino è ancora intatta una caratteristica tettoia retta da pilastri in mattoni, ove un tempo era alloggiato probabilmente l'asinello e che potrebbe essere il luogo ideale per le colazioni estive ammirando valli e colline. Costruita nel 1955, la proprietà necessita di ristrutturazione, ma offre un alto potenziale per creare il tuo angolo di paradiso.Con un terreno di 1.000 m² e un giardino privato, avrai ampio spazio per goderti la vita all'aria aperta. L'orientamento sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno, mentre il camino aggiunge un tocco di calore nelle serate più fresche. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa masseria adatta a tutti. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia e di vivere in armonia con la natura.
Vendesi Villette allo stato rustico in c/da Gatto Corvino al centro del villaggio, le villette sono due e si vendono anche separatamente, ogni villetta è circa 76 mq a piano terra e 76 mq a primo piano mansardato. Ogni villetta ha un terreno di pertinenza esclusivo di 520 mq.
In contrada Bosco, a pochi passi dalla Sorda, a Modica, proponiamo in vendita un'affascinante fabbricato da ristrutturare e personalizzare in pietra di circa centoquaranta metri quadrati, circondato da cinquemila metri quadrati di terreno con vista mare.Questa proprietà, situata in una posizione strategica, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di pace, a pochi minuti dal centro storico di Modica ed a 30 minuti dalle città balneari come Pozzallo, Marina di Modica, Sampieri, Donnalucata e Marina di Ragusa.Il fabbricato rurale, si presta a diverse destinazioni d'uso: una residenza esclusiva, un agriturismo o un bel bed & breakfast con piscina.Un investimento ideale per chi cerca un connubio perfetto tra storia, natura e comfort.Non perdere l'occasione di acquistare un pezzo di storia e di natura.Richiesta di vendita € 220.000,00 (negoziabile).
In Puglia, Agro di Francavilla Fontana città degli Imperiali, proponiamo in vendita masseria composta da casa padronale con doppia veranda, soggiorno, cucina + cucinino, 2 camere da letto, doppi servizi, riscaldamento, camino, doppio ripostiglio, ampio garage, piazzale, cisterna, pozzo artesiano. Terreno di circa 6 ettari piantumato con 275 ulivi, seminativo, inoltre la tenuta dispone di serre per la coltivazione di ortaggi per una superficie complessiva di circa 6000 mq.
Tra Ragusa e Marina di Ragusa, in contesto residenziale, zona Poggio del Sole, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 120 mq circa che insiste su un lotto di terreno di circa 700 mq.L’immobile, totalmente ristrutturato, è composto da ingresso-soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una cameretta, lavanderia, due bagni e una veranda di circa 30 mq.Dotata di cisterna per l’acqua, fossa Imhoff, solare termico, fotovoltaico ed impianto termico con termoconvettori caldo/freddo.
Rif. 322492 - Un fabbricato vicino l’ospedale Giovanni Paolo, 3 edifici su un lotto di 647 mq al netto delle parti comuni .La prima unità edilizia è costituita da un unico livello di 102 mq in fase di completamento La seconda unità edilizia costituita da piano terra piano primo di 152mq in fase di ristrutturazione La terza unità edilizia è costituita piano terra piano primo di 214mq necessita di lavori di ristrutturazione anno di costruzione 2012
In vendita a Ragusa, nella tranquilla e ricercata zona di c.Da Cimillà, proponiamo un accogliente villino di 100 mq situato al piano terra. Questa soluzione abitativa, classificata in classe energetica G, è ideale per famiglie grazie ai suoi ampi spazi e alla sua disposizione funzionale.Il villino è composto da quattro vani e un servizio: tre camere da letto , perfette per garantire il giusto comfort a tutti i membri della famiglia e una cucina abitabile che offre un ambiente conviviale dove poter trascorrere momenti piacevoli con i propri cari.L'ingresso è indipendente e conduce a un cortile di 150 mq, un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto, organizzare pranzi o cene estive e far giocare i bambini in sicurezza. Inoltre, il villino è dotato di un giardino di 100 mq, ideale per chi ama il verde e desidera personalizzare gli spazi esterni secondo il proprio gusto.Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori invasivi. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa in un contesto civile, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegata ai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo villino, perfetto per creare il tuo rifugio ideale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Rustico ubicato in Contrada Gaddimeli\Salonia a cinque minuti da Marina di Ragusa, dista 1 km dai servizi principali e misura 350 mq, comprensivo di stalle. L’immobile strutturalmente si presenta in perfetto stato, vi è una zona giorno con tipico forno a pietra e una zona notte con tre camere da letto e bagno. Adiacente all’immobile sono presenti 3 ettari di terreno agricolo di esclusiva pertinenza, con alberi di carrubo e ulivi. Trattativa riservata, rif. P394.
Vendesi appartamento ammobiliato a Marina di Ragusa, zona centrale appena fuori dalla ztl, composta da 2 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta singola, soggiorno/cucina e bagno. Compreso anche 1 garage di circa 16 mq con accesso da scivola condominiale. No agenzie.
Appartamento situato in via Archimede 155 piano rialzato Composto da ingresso su soggiorno/cucina piu 4 vani e 2 bagniCondizionatori e riscaldamento autonomo
Appartamento panoramico – RagusaVendesi appartamento di 200 mq, panoramico, luminosissimo e ristrutturato. L'immobile si trova in Viale dei Platani nel palazzo del "Grattacielo", una zona nevralgica della città, ricca di servizi e punti strategici. Situato al 6° piano ascensoriato, l’appartamento è dotato di 2 camere da letto, 2 bagni, ampio salone con cucina in muratura attrezzata, 2° cucina con disimpegno, 1 cameretta con studio.In ottime condizioni, con finiture di pregio, ristrutturato recentemente, sia a livello impiantistico sia esteticamente, è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia sostituita nel 2023. Gli infissi in alluminio e vetro camera. Posto auto.€ 155.000
Appartamento da ristrutturare posizione piazza san giovanni e corso vittorio veneto,molto grandeVisionabile previa appuntamentoSolo se veramente interessati
Appartamento libero in stabile di complessivi tre appartamenti. L'appartamento è da ristrutturare internamente. La facciata esterna è stata appena ristrutturata.
Si vende masseria con 5.000 mq di terreno composta da 3 unità immobiliari per una superficie complessiva di circa 450 mq.
All'interno della comunità montana del Lario Orientale in località Sparesee nel comune di Dorio (lc) a 600 metri di altitudine, vendo terreno boschivo di castagni per 350mq con baita completamente da ricostruire. Si tratta di un vecchio essicatoio per le castagne di 20mq, progetto di ristrutturazione con oneri gia' versati al comune, scia gia' approvata con possibilita' di iniziare i lavori immediatamente. Il progetto prevede 18mq con soppalco di 7 mq ottenendo cosi 25mq complessivi per richiedere l'abitabilita' (zona giorno, bagnetto, soppalco per dormire). Raggiungibile solo a piedi tramite sentiero di circa 200 metri nelle vicinanze del sentiero del viandante, corrente elettrica non disponibile, acqua gia' presente, stato attuale demolito con scavo per fondazioni gia' eseguito. Il progetto paesaggistico prevede pareti in pietra e tetto ricoperto con beole.
Vendesi in Ragusa zona residenziale nel cuore di Pianetti appartamento con rifiniture di pregio, piano terra di mq 95 con annesso grande giardino perimetrale rifinito a prato inglese, gazebo in legno lamellare 4x4 con zona barbecue prospiciente lato cucina. Entrata indipendente con accesso dal giardino. Posto auto e garage di proprietà di mq 20. L'immobile si compone di cucina abitabile, lavanderia, soggiorno, 3 camere da letto e un bagno. Piccolo condominio. Contattare solo se interessati, no perditempo.
L'appartamento è ristrutturato ma non il palazzo all'interno di cui si trova.E' disponibile da maggio, se l'attuale affittuaria trova un'altra abitazione anche prima.Anche se ha il tetto di legno non è una mansarda, quello è un controsoffitto che abbiamo realizzato per rendere l'appartamento più confortevole.Non ci sono spese condominiali.
Cucina abitabile. 2 bagni. 2 camere. Salone. Ripostiglio. Tutto a norma di legge. Ascensore. Ripostiglio. Caldaia nuova certificata.
Via Sacra Famiglia, appartamento situato al terzo piano, all'interno di uno stabile signorile recentemente ristrutturato. Con una superficie di 163 mq. Perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera godere di ambienti ampi e confortevoli. Composto da grande soggiorno, cucina comodamente abitabile, tre stanze da letto di cui due matrimoniali ed una doppia. L'appartamento è dotato di doppio servizio e un bagno principale, oltre a un comodo ripostiglio. L'ampio corridoio-ingresso aggiunge un tocco di eleganza all'abitazione. Compreso nel prezzo un garage sotterraneo per l'auto raggiungibile dall’interno con l’ascensore. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e condizionatore.Inoltre, grazie alla generosa ampiezza degli spazi è possibile modulare le pareti, creando all'ingresso un favoloso e comodo open-space davvero grande ed accogliente.Gli ampi balconi offrono uno spazio esterno perfetto per godersi il panorama.Situato in via Sacra Famiglia una zona strategica vicino alla via Archimede, servita da negozi e mezzi pubblici, con possibilità di poter raggiungere, anche a piedi, i più importanti punti di interesse. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta eccellente per chi cerca una casa pronta da vivere.
Via Sacra Famiglia, appartamento situato al terzo piano, all'interno di uno stabile signorile recentemente ristrutturato. Con una superficie di 163 mq. Composto da grande soggiorno, cucina comodamente abitabile, tre stanze da letto di cui due matrimoniali ed una doppia. L'appartamento è dotato di doppio servizio e un bagno principale, oltre a un comodo ripostiglio. Compreso nel prezzo un garage sotterraneo per l'auto raggiungibile dall’interno con l’ascensore. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e condizionatore.Inoltre, grazie alla generosa ampiezza degli spazi è possibile modulare le pareti, creando all'ingresso un favoloso e comodo open-space davvero grande ed accogliente.Gli ampi balconi offrono uno spazio esterno perfetto per godersi il panorama.Situato in via Sacra Famiglia una zona strategica vicino alla via Archimede, servita da negozi e mezzi pubblici, con possibilità di poter raggiungere, anche a piedi, i più importanti punti di interesse. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta eccellente per chi cerca una casa pronta da vivere.
VendesiA Ragusa, in via Cultraro angolo via Sammito (zona Carmine), graziosissimo terratetto unifamiliare di complessivi m2 169 (superfici residenziali 128 m2, non residenziali 17 m2, balconi/terrazzo 24 m2), così distribuiti:Pian terreno (38 m2): living composto da soggiorno e cucinino, collegati da un disimpegno che ospita un piccolo vano sottoscala adibito a lavanderia. Vano scala. Il soggiorno è dotato di climatizzatore, luce di emergenza e uscita cavo per tv satellitare. Anche il cucinino è provvisto di luce di emergenza.Piani primo, secondo e terzo (complessivi 102 m2, balconi compresi): camera da letto balconata e bagno dotato di finestra ad ogni piano. Ai piani primo e secondo gli ambienti sono rifiniti, le camere provviste di climatizzatore, luce di emergenza, arredamenti e uscita cavo per tv satellitare. I balconi recentemente pavimentati con piastrelle antiscivolo e le ringhiere imbiancate. I bagni completi di sanitari, specchiere, docce e phon fissi. Il piano terzo è invece da rifinire, per quanto attiene la stanza e il balcone. Il locale bagno è pavimentato e rivestito, piatto doccia montato e tubature passate. Necessita solo di installazione di sanitari, specchiera e colonnetta doccia.Piano quarto (29 m2, terrazzino compreso): piccolo locale sgombero non residenziale con forno a pietra e piccolo terrazzo con apprezzabile veduta su Ibla.L’immobile presenta due distinti accessi, uno su via Cultraro, che dà sulla scala di accesso ai piani superiori, dotata di luci di emergenza ad ogni piano, e uno su via Sammito, attraverso il quale si accede direttamente alla zona living.Pur essendo adatto anche ad uso abitazione, vista la presenza di tutti i servizi e i locali necessari, l’immobile risulta ideale per essere adibito a struttura ricettiva, di qualsiasi tipologia. I punti di forza, in tal senso, sono: la distribuzione dei locali che, sviluppando una “unità abitativa” (camera da letto + bagno) su ogni piano, garantisce un elevato livello di riservatezza ad ogni ospite della struttura. La tranquillità e la quiete che offre, nonostante la posizione in pieno centro cittadino, garantite dalla sua ubicazione in un vicolo che, in quanto tale, non è soggetto al continuo passaggio di mezzi di trasporto. La posizione strategica, considerando che in pochi minuti di strada a piedi è possibile raggiungere il centro storico di Ragusa (piazza San Giovanni) da una parte, l’ingresso a Ragusa Ibla con la scalinata di Santa Maria in particolare da un’altra, il suggestivo sentiero che collega il Carmine con Largo San Paolo e con il Belvedere da un’altra ancora. In effetti, negli anni 2017 e 2018, precedentemente ai numerosi interventi di ristrutturazione effettuati, è stato utilizzato come affittacamere con ottime valutazioni, dimostrabili con riconoscimenti ufficiali della piattaforma booking.com (9,6 nel 2017 e 9,1 nel 2018).Indubbiamente l’ideale per chi intende investire nel redditizio settore degli affitti turistici nel barocco Ibleo.
