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Vendesi Azienda Agraria di 67.52.60 ha comprensiva di 3 fabbricati rurali e vari annessi agricoli da ristrutturare (o ricostruire) totalmente, utilizzando in parte materiali preesistenti, rispettando lo stile originale e apportando aggiornamenti su misura. Situata nelle colline umbre a un passo dalla Toscana, nel comune di Città della Pieve, a metà strada tra Roma e Firenze (caselli autostradali Fabro e Chiusi), in una splendida cornice naturale, zona riservata e immersa nel verde, include circa 40 ha di bosco misto e ceduo, circa 2 ha di uliveto, rimanente superficie destinata a pascolo, seminativo e pascolo cespuglioso. Possibilità di frazionamento in due lotti. Grande potenziale per sicuro investimento ed eventuale attività ricettiva e turistica. Visitabile su appuntamento. Vendita diretta al prezzo di 1.700.000 € eventualmente negoziabile.
Descrizione dell’immobileQuesta porzione di casale costruito nel 1964 è immersa nella campagna tra Baschi e Civitella del lago, ideale per chi cerca un contesto tranquillo e rurale.Sia dal giardino che dal primo piano della proprietà c’è una bellissima vista panoramica sul lago di Corbara e sulla campagna circostante.L’immobile comprende la porzione di casale di 120 mq, due magazzini, un’unità collabente in pietra di 50 mq adiacente al casale ed un altro immobile di 100 mq a circa 30 metri dall’abitazione principale e la possibilità di acquisto di un terreno aggiuntivo di 1.350 mq con circa 50 ulivi con una ottima resa.Descrizione sintetica degli spaziPorzione di casalePiano Terra: ingresso, cucina con camino, due locali, di cui uno collegata alla cucina.Primo Piano: due camere con vista sul lago di Corbara ed un bagno.Unità collabente: 50 mq in pietra, esentasse.Magazzini: un magazzino situato al piano seminterrato ed uno situato nell’unità collabente in pietra.Seconda unità100 mq utilizzati ora come magazzino, l’immobile può essere ristrutturato o utilizzata la cubatura entro 50 metri da dove si trova adesso per ricostruirlo.Terreno e pertinenze:Giardino di 600 mq e possibilità di acquistare un terreno di 1.350 mq con 50 ulivi situato oltre la strada, appartenente allo stesso proprietario.UtenzeTutti i servizi collegati alla rete.Distanze dai servizi principali:Alimentari: circa 3 km (Civitella del lago)Farmacia: circa 3 km (Civitella del lago)Poste: 3 km (Civitella del lago)Stazione ferroviaria di Orvieto: 17 kmOspedale Santa Maria della Stella (Orvieto): circa 18 kmTerni: 58 kmOrvieto: 21 km120 mq + 100 mq seconda unità + 50 mq parte in pietra + 600 mq giardinoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
RIF. 411 CASALE CERQUOTTA. Magnifico casale nel cuore verde ed autentico dell’Umbria, in posizione collinare dominante con splendido panorama a 360°. Il paesaggio è quello verde ed incontaminato del cuore verde dell’Italia, con la campagna sapientemente dipinta dalle coltivazioni che si altenano durante le stagioni. Sulla sommità dei colli sorgono unici e caratteristici i borghi Umbri ognuno dei quali è ricco di storia. Il casale è circondato da un giardino di mq. 5.000 circa, curato ed attrezzato completamente recintato con cancello automatizzato carrabile e pedonale. Alberi da frutta e da ombra oltre agli ulivi secolari tipici del territorio. Il giardino è dotato di due pozzi di acqua sorgiva, oltre di una cisterna di raccolta delle acque meteoriche, per il fabbisogno del giardino con impianto di irrigazione. L’illuminazione nottura, realizzata con cura e sapienza rende l’atmosfera serale particolarmente suggestiva e rilassante. Una comoda tettoia ospita fino a tre macchine ed è predisposta per l’istallazione dei pannelli fotovoltaici.La casa sviluppa circa 400 mq. articolati su due livelli, dotati ognuno di ingresso autonomo e collegati internamente attraverso una comoda scala.Al piano terra abbiamo una grande stanza di ingresso/studio, una camera matrimoniale, un bagno ed una sala da pranzo con camino in travertino che si affaccia sul portico capiente e panoramico.Al piano primo, raggiungibile sia con una splendida scala esterna, che con la scala interna che diparte dal piano terra, troviamo un grande salone con soffitto in legno a doppia altezza ed un importante camino in travertino antico che domina la stanza, una cucina abitabile con piastrelle di Deruta dipinte a mano, tre comode camere dal letto di cui una con bagno privato ed un secondo bagno. La zona giorno del piano prima si affaccia su un balcone abitabile che corre per tutta la lunghezza e da cui è possibili godere di paesaggi mozzafiato.La proprietà è raggiungibile attraverso una comoda strada vicinale, è servità dalle utenze di acqua ed elettricità. Il gas per il riscaldamento è assicurato da un bombolone interrato. E’ presente un addolcitore per l’acqua ed una serbatoio di accumulo.Ci troviamo nel cuore dell’Umbria, a poche centinaia di metri dalla foresta Fossile di Dunaroba https://www.forestafossile.it/, a 15 minuti da Todi e ad una distanza che permette di visitare in giornata le più belle città ed i borghi più belli dell’Umbria e dell’Italia: Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto, Roma, Viterbo ecc.. senza tralasciare i piccoli borghi Umbri: Farnetta, Amelia, Lugnano, in Teverina, Norcia, Spello. A circa 30 minuti le Cascate delle Marmore https://www.cascatadellemarmore.info/. Questa è una proprietà straordinaria da viveve come abitazione principale, come seconda casa per sfuggire dal caos e dallo smog delle città ed anche per avviare un’attività turistico ricettiva. Molti i percorsi turistici della zona ed i percorsi trekking scelti dal turismo che ama il contatto con la natura. Come il cammino delle PANCHINE GIGANTI https://www.bigbenchroute.it/, da cui è possibile godere dei più suggestivi paesaggi Umbri.Per ogni ulteriore informazione o dettaglio contattate l’agenziaClasse energetica C
In posizione tranquilla, a poca distanza dal borgo di Montegiove e dalla città ideale della Scarzuola, creata dall'architetto Tomaso Buzzi nella seconda metà del '900, casale in pietra indipendente di 450 mq totali su due livelli suddivisi in tre unità abitative.Piano terra: ampio locale tecnico, grande stalla da rifinire internamente, legnaia e vari locali ad uso ripostiglio oltre a forno a legna e grazioso portico. A Piano terra troviamo anche un grazioso appartamento bilocale con ingresso indipendente composto da ampio cucinino con accesso al patio, camera matrimoniale con stufa a legna ed ampio bagno con doccia; La seconda unità si sviluppa su due livelli, con accesso indipendente che porta ad una confortevole zona giorno con angolo cottura con stufa a pellet a piano terra e due camere e bagno con doccia a piano primo. Piano primo: attraverso una scala esterna si accede all'unità principale composta da grande zona giorno con angolo cottura in muratura oltre grande camino, sala lettura, due camere da letto e due bagni con doccia.L'immobile è in ottime condizioni e comprende terreno circostante recintato di 8000 mq circa con piscina, 17 piante d'ulivo in piena produzione, alberi da frutto come noce, fichi, meli e noccioli, oltre terreno distaccato di 1.000 mq circa con area parcheggio e rudere di casale da recuperare. La proprietà si presta sia come abitazione principale, sia come attività ricettiva. Oasi di pace in mezzo alla natura, non distante dai servizi. Vista aperta sulla campagna circostante
A meno di un'ora di macchina dal caos di Roma, immerso nella tranquillità delle colline umbre,l'agenzia immobiliare Zona X, propone in vendita un affascinante casale in pietra di circa 350 mq, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità della città. La proprietà è facilmente raggiungibile anche in treno, con la stazione di Gallese in Teverina a soli 10 minuti di distanza.Caratteristiche dell'immobile:Superficie: circa 350 mqCamere da letto: 6Bagni: 4Cucina abitabile con forno a legnaTre saloni spaziosi ideali per il relax e la convivialitàSala giochi per grandi e picciniAmpio portico perfetto per cene all'apertoCantina in grotta, ideale per la conservazione di vini e prodotti tipiciRicoveri per attrezziForno esterno, perfetto per cucinare all'apertoIl Terreno:La proprietà è circondata da un terreno di circa un ettaro, con alberi da frutta, circa 60 piante di olivo, un vigneto con varietà di Merlot, Vigna Toscana Rossa e Grechetto Bianco, oltre a lecci e querce. L'ampio spazio esterno offre la possibilità di parcheggiare comodamente più veicoli. La zona antistante il portico, completamente pianeggiante, si presta perfettamente per banchetti all'aperto, eventi e momenti di convivialità.Posizione e Vista:La posizione collinare garantisce una splendida vista panoramica su Calvi dell'Umbria e le colline circostanti, regalando un'atmosfera suggestiva e rilassante in ogni stagione.Opportunità d'uso:Grazie alla vicinanza con Roma, questa proprietà si presta sia come prima casa per chi desidera un rifugio nella natura, sia come attività ricettiva, sfruttando le numerose opportunità offerte dal territorio, tra turismo enogastronomico, escursioni e relax.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico!Per informazioni e visite, contattateci al 3382659369
В муниципалитете Монтебуоно (Род-Айленд), красивой деревне в провинции Риети, на границе с Умбрией, мы предлагаем на продажу старый фермерский дом площадью 5000 м2. Каменный фермерский дом находится на двух уровнях, один из которых является жилым, а другой предназначен для подвала и/или хранения сельскохозяйственных инструментов. Жилая площадь на первом этаже составляет около 80 м2 и состоит из кухни с камином, большая столовая, спальня с двуспальной кроватью, небольшим балконом и ванной комнатой. Первый этаж площадью около 70 м2, с прямым выходом на совершенно ровный участок земли, на нем есть навес для более крупной сельскохозяйственной техники. Остальная часть земли, в основном оливковые рощи, частично крутая.
RIF. 415 LA VILLA PORPORA Magnifica Villa di rappresentanza con 12.000 di parco e terreno nella verde e rigogliosa Umbria.La casa ha una struttura importante con finiture di particolare pregio. Il parco circostante è ricco di alberi ed arbusti tipici della vegetazione Umbra ed ospita una splendida piscina.La villa si articola su 3 livelli per complessivi mq. 340 mq circa oltre a patii e portici.Al pian terreno troviamo: un ampio soggiorno con camino e portico, una grande cucina con attigua sala pranzo, bagno di servizio, guardaroba, camera con bagno privato e locali di servizio quali: lavanderia e locale tecnico. Al primo piano abbiamo, con ingresso anche indipendente attraverso una scala esterna con loggiato: soggiorno con camino, camera padronale con terrazza e bagno.Al secondo piano troviamo: tre camere, disimpegno e bagno. E’ stato recentemente eseguito un efficientamento energetico della proprietà con istallazione di impianto fotovoltaico su carport da 3 posti. L’impianto è di 12 Kw ed è corredato di batterie di accumulo per 24 Kw. Una pompa di calore, supportata da caldaia, alimenta il riscaldamento della casa. A garantire l’acqua calda sanitaria sono stati istallati pannelli solari con boiler di accumulo. Colonnina di ricarica per auto fino a 6 Kw. Oltre alle utenze pubbliche che servono la proprietà, nel giardino è presente un pozzo di sorgente che alimenta l’impianto di irrigazione.Il collegamento con le principali vie di comunicazione, autostrada e stazione ferroviaria a pochi minuti di auto, rendono questa magnifica residenza ideale come casa principale, con potenzialità per lo sviluppo anche di una eventuale attività turistico ricettiva. Ci troviamo in Umbria vicino al confine con il Lazio, a meno di un’ora da Roma, a mezz’ora da Viterbo, da Terni e le sue cascate delle Marmore. Da qui è possibile raggiungere Orvieto attraverso la A1 distante solo 35 km, ma anche Perugia, Assisi, Gubbio, Firenze, Napoli e tante altre meravigliose città del centro Italia. Classe energetica D EP gl,nren 82,160 Kwh/mq anno. Per ogni dettaglio contattate l’agenzia.
Тоди - Расположенная как драгоценный камень среди холмов, окружающих одну из самых красивых деревень Италии, эта резиденция поражает даже взгляд самого изысканного и внимательного к деталям посетителя. Ее расположение намеренно погружено в природу, в оазис спокойствия. около 2 гектаров, среди оливковых деревьев и многовековых растений, примерно в 10 минутах езды от Тоди, сказочным профилем которого можно полюбоваться вдалеке от входных ворот. ощущает навязчивое внимание, с которым был позаботился о каждом аспекте собственности. Пейзажный бассейн с подогревом окружает сад этого великолепного фермерского дома и предлагает захватывающий вид; Таким же видом на долину можно насладиться и с теннисного корта с синтетической травой, расположенного рядом с садом. Радикальная реконструкция объекта, недавно завершенная архитектором Бусиривичи, улучшает каждую комнату, создавая теплую и гостеприимную атмосферу, а столярные работы обставляют всю собственность в очень точной стилистической линии.L Объект расположен на одной территории. более двух уровней, соединенных лифтом. На первом этаже находится вся жилая зона с тремя жилыми зонами, кухней, гостевым санузлом, зоной для обслуживающего персонала и комнатой для гостей. Вся спальная зона расположена на верхнем этаже с 3 спальнями, обслуживаемыми двумя ванными комнатами, и главной квартирой, состоящей из двух больших спален, разделенных главной ванной комнатой с гидромассажем и террасой с бесценным видом.В целом резиденция может вместить гостей. 12 человек плюс обслуживающий персонал в максимальном комфорте. Имущество продается полностью меблированным, с бытовой техникой высшего уровня, такой как Gaggenau и Subzero.Даже в зимние месяцы дом обладает неоспоримым очарованием: 4 камина, мебель, искусно подобранные ткани, которые окутывают вас теплом. счастливые гости. Объект полностью обслуживается системой отопления и кондиционирования воздуха, которой можно управлять удаленно, а также будет дополнен системой фотоэлектрических панелей в этап установки с накопителем энергии, который покроет потребление систем бассейна.Для семьи, которая ищет красивый дом круглый год, как в солнечные летние дни, так и в снежные зимние недели, всего в 90 км от Рима, это отличный выбор по цене.
В муниципалитете Монкастрилли (ТР), погруженном в сельскую местность Умбрии, но всего в 2 км от города и услуг, мы предлагаем на продажу фермерский дом с участком. Фермерский дом, подлежащий внутреннему ремонту, состоит из двух уровней. общей площадью около 150 м2: на первом этаже в настоящее время находятся подвалы, которые когда-то использовались для хранения животных и инструментов, а на втором этаже находится сам дом с отдельным входом, состоящий из кухни, двух спален и ванной комнаты. В ходе ремонтных работ два этажа потенциально можно соединить, получив жилье с комфортабельными помещениями и на ваш вкус. Существует также возможность расширения. Площадь земли составляет около 14 000 м2, и в продажу включены три пристройки, которые в настоящее время используются в качестве склада, которые можно увеличить в квадратных метрах. Около 100 км от Рима, с завидным расположением Также для проезда в другие регионы и города объект может быть интересен и как средство размещения.
Casale Bella Vita è una splendida dimora di gran classe che si trova su una dolce collina al confine tra Toscana e Umbria. Situata in una zona di campagna, nella piccola frazione di Moiano, a metà strada fra Città della Pieve e Chiusi. Il casale, realizzato in pietra e mattoni, è frutto di un restauro ultimato nel 2021, durante il quale è stata posta particolare attenzione alla realizzazione degli interni. La proprietà è composta da una struttura unica suddivisa in tre unità abitative non collegate internamente. UNITA’ 1. L’ingresso a piano terra immette nella zona giorno, organizzata con cucina e salone con tavolo da pranzo, divano letto matrimoniale, TV satellitare e caminetto. Si completa con una camera matrimoniale (con un letto singolo aggiunto) ed un bagno en-suite con doccia. UNITA’ 2. L’ingresso a piano terra immette nella zona giorno, organizzata con cucina e salone con tavolo da pranzo, TV satellitare e salendo 2 gradini troviamo la camera matrimoniale, open con il salotto, con un bagno en-suite con vasca Jacuzzi con cromoterapia e una cabina doccia. UNITA’ 3. Si dispone al primo piano e vi si accede tramite una scala esterna adiacente all’ingresso della seconda unità. Una panoramica veranda, con due sedie e un tavolo, immette nel salotto con un divano e TV satellitare. A destra dell’ingresso troviamo la grande cucina con zona pranzo con camino, terrazza e con un grande tavolo per 12 persone. Ad ultimare questa unità troviamo due camere matrimoniali (una con un divano letto singolo aggiunto) e entrambe con piccole romantiche terrazze, che sono servite da un bagno con doccia.Nelle camere si respira un’atmosfera intima e romantica, con letti in ferro battuto, legno e baldacchino e al primo piano la villa si arricchisce di un’accogliente salotto ed una grande cucina molto ben accessoriata con camino e terrazza. All’esterno si circonda di tante zone soggiorno distribuite nel meraviglioso giardino con soffice prato all’inglese: la grande pergola, la zona palestra, la deliziosa veranda in legno con un barbecue in muratura e le varie zone living per riposarsi. Ma il vero fiore all’occhiello della proprietà è la bellissima piscina a sfioro, depurata a sale, e la suggestiva vasca idromassaggio per 6 persone riscaldabile e utilizzabile in qualunque momento del giorno e della notte. Il casale si distingue per i grandi spazi, sia interni che esterni. Casale Bella Vita è inserita in una zona residenziale circondata da un curatissimo giardino di circa 3000 mq una parte dei quali coltivata con un bellissimo prato all'inglese prevalentemente pianeggiante. Tutto intorno il prato troviamo ulivi, alberi ad alto fusto e da frutto e varie piante aromatiche e fiorite. Di fronte alla villa, salendo 3 gradini, in un’area lastricata in pietra, si trova la zona per mangiare all’aperto, un’ombreggiante ampia pergola con tettoia di travi in legno arredata con tavoli e sedie con adiacente la stupenda vasca Jacuzzi. Una seconda area delizioso per sostare all’aperto si trova a pochi metri dalla piscina ed è attrezzato con tavolo, panchine e barbecue in muratura. La sera le luci esterne, posizionate in vari posti strategici, rendono il giardino ancora più affascinante, sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà. Su un terrazzamento leggermente inferiore si trova la zona palestra esterna. La villa dispone di un ingresso con cancello automatico e ha due aree parcheggio scoperte, il primo di fronte al casale con posti per 10 auto e il secondo che si trova dietro l’immobile con 25 posti auto.La meravigliosa piscina a sfioro è adagiata sullo stesso livello della casa ed è raggiungibile attraversando un tratto di prato di pochi metri. Ha la forma rettangolare, misura 4 x 10 m, con una profondità costante di 1.50 m e vi si accede tramite 4 gradoni sommersi. È igienizzata a sale, illuminata con luci interne, rivestita in PVC e dispone di una fantastica penisola che misura 3 x 3 m. La pool area che la contorna è di prato all’inglese e pavimentazione in pietra ed è arredata con lettini, ombrelloni, tavolini ed è presente una doccia con acqua fredda. Oltre alla piscina si trova, a solo 10 metri dal casale, la suggestiva vasca idromassaggio riscaldabile per 6 persone, con l’area prendisole in legno naturale. La villa si trova a 7 km da Chiusi in Toscana e 7 km da Città della Pieve in Umbria con chiese, musei, ricche di storia e arte nonché animate da eventi e avvenimenti culturali. A breve distanza dall’Autostrada del Sole (con l’uscita di Chiusi-Chianciano Terme), il casale si trova in una posizione geografica privilegiata che consente di spostarsi facilmente per visitare le stupende cittadine della Val di Chiana come Montepulciano, Cetona o Chianciano Terme, i borghi della vicina Val d’Orcia, come Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione o Bagno Vignoni e quelli della regione umbra.
В Кальви-дель-Умбрия, в районе Сан-Лоренцо, мы предлагаем на продажу каменный фермерский дом с садом на высоком месте с панорамным видом на гору Соратте, горы Чимини и долину Тибра. Недвижимость площадью около 100 м2 находится под застройкой. на одном уровне и состоит из кухни с камином, гостиной, двух спален, одна с большой панорамной террасой, и ванной комнаты. В подвале мы находим гараж и три комнаты, регулярно сгруппированные в подвалы, а также веранду общей площадью 60 м2. Дом окружен внешним двором площадью 1400 м2, на котором растет несколько оливковых деревьев, вековой каменный дуб. печь и две конюшни. Еще 3100 м2 земли, входящей в состав собственности, представляет собой лес. К дому ведет частная дорога, по которой легко проехать на машине. Технические данные: алюминиевые рамы, метановое отопление с радиаторами, прямая вода, городская канализация. .Имущество находится в одном километре от города Кальви, который предлагает все основные услуги, такие как: бары, продуктовые магазины, почта, банк, аптека и школы. Кальви-дель-Умбрия находится в 11 км от съезда с автострады А1 Мальяно-Сабина и в 15 км от станции Чивита-Кастеллана - Мальяно на маршруте аэропорта Орте-Фьюмичино.
Casale in Umbria, con una splendida vista panoramica e dominante . L 'immobile si sviluppa su tre livelli e la sua superficie complessiva è di circa 350 mq; fa parte della proprietà un giardino di circa 1200 mq in cui troviamo alberi di frutta , noci e olivi ,nella parco troviamo una bellissima piscina con rivestimento in mosaico misure 16,5 mt per 7mt con idromassaggio l'altezza va da 90 cm a 240 cmIl casale è cosi composto :piano terra soggiorno con camino e grande portico, ampia cucina con sala pranzo, bagno di servizio, guardaroba, camera con bagno, lavanderia, locale tecnico, bagno, primo piano : soggiorno con camino, camera padronale con terrazza e bagno,secondo piano troviamo: tre camere, disimpegno e bagno.Completamente e finemente ristrutturata la proprietà si presta sia come struttura ricettiva che come abitazione principale .Possibilità di costruire ulteriori 100 mq , impianto fotovoltaico con pannelli solari , il riscaldamento con caldaia gpl viene integrata con la pompa di calore alimentata dal fotovoltaico .
Casale Farnetta è una suggestiva dimora panoramica. Si trova in Umbria, nel comune di Montecastrilli, a metà strada tra le città di Todi e Terni, immersa in un territorio ad alto valore storico e paesaggistico.Posta alla cima un verde colle (385 mt s.l.m.), gode di una vista spettacolare sull’antico borgo omonimo (risalente al 1100) e sulla rigogliosa campagna circostante che l’avvolge in un susseguirsi ininterrotto di uliveti, vigenti, campi coltivati e boschi di lecci.Una proprietà importante che si compone di un casale principale e un’ampia corte esterna.Il casale è stato completamente ricostruito nel 2002 con materiali di recupero e criteri anti sismici. Esternamente presenta eleganti facciate intonacate, portico e terrazzo panoramico. Interamente, ambienti spaziosi e molto luminosi, pavimenti in cotto, soffitti in legno e camini in pietra.La corte esterna che cinge l'abitazione è ampia e completamente recintata.CaratteristicheCasale Farnetta è un edificio* di importanti dimensioni (346 mq), disposto su due piani e suddiviso in due unità abitative:- L'abitazione padronale, posta al primo piano che si compone di: cucina abitabile, grande salone (50 mq) con camino e accesso diretto al terrazzo, tre spaziose camere da letto e due bagni.- La seconda abitazione posta al piano terra che si compone a sua volta di: cucina con camino, grande salone/taverna (di 50 mq), due camere da letto, un bagno e il portico. Completano il piano, il magazzino/cantina e i locali tecnici.  L'edificio, moderno e funzionale, è fornito di riscaldamento a GPL, climatizzatori, tetto ventilato a pannelli e infissi a doppio vetro con zanzariera. EsterniCasale Farnetta dispone di una corte esterna ampia (9.000 mq) e completamente recintata. Un’area accessibile da un breve tratto di strada privata, introdotta dal cancello automatico e razionalmente divisa in diverse aree funzionali: l'area parcheggio con tettoia e predisposizione per pannelli solari, il lastricato, il giardino rustico, il frutteto e l’oliveto con 50 piante in produzione.Un’area perfettamente attrezzata che dispone inoltre di: due pozzi e una cisterna d'acqua piovana, impianti di illuminazione e irrigazione e di recinzione con muretto anti buca. A semplice richiesta è possibile costruire una splendida piscina panoramica.Uso e destinazioniCasale Farnetta è un’abitazione dalle grandi potenzialità . Si trova in contesto naturalistico e storico di pregio. E’ in perfetto stato di manutenzione e sicurezza.Una soluzione ideale per amanti della natura, nuclei familiari numerosi e coppie di amici. Lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi, possiede inoltre, tutte le caratteristiche necessarie (ubicazione, tipologia e dimensioni) per diventare un’ottima fonte di reddito, se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case di campagna. DistanzeCasale Farnetta è molto ben posizionato. Adiacente a Montecastrilli e Avigliano Umbro. Vicino ad Amelia (17 km) e Todi (18 km) e non lontano da Terni (28 km), Spoleto (35 km).Perugia dista 69 km, Roma (120 km) e i suoi aeroporti sono a meno di un’ora e mezzo di macchina.
In località Fonte Castello, nel comune di Poggio Moiano (RI), in una zona estremamente interessante per gli amanti della montagna e del trekking, proponiamo in vendita un casaletto con terreno, con molto potenziale. La zona è ricca di sentieri per passeggiate tra cui il trekking guidato su Cima Casarene.La proprietà è costituita da due fabbricati regolarmente accatastati, uno ad uso abitativo, l'altro come unità collabente, che insistono su un terreno di circa 20.000 mq che circonda completamente gli immobili. Altri 5.000 mq di terreno, raggiungibili a piedi e poco distanti dai fabbricati, sono costituiti da un uliveto in produzione.I fabbricati sono da ristrutturare, ben esposti e già serviti da corrente elettrica.
Casale storico tipico Umbro completamente ricostruito attenendosi alle normative antisismiche, l'immobile si estende su 2 livelli per un totale di 360 mq in vendita nella zona di Montecastrilli (Terni). L’unità è suddivisa in due appartamenti, accatastato come uno per il nostro utilizzo.Al primo piano si trova cucina tipica umbra di grandi dimensioni, salone di 50mq con grande camino in travertino, tre camere da letto matrimoniali , due bagni di cui uno nella camera padronale. Terrazzo panoramico di grande dimensioni. Al piano terra un bagno, due camere da letto e taverna di 50mq con cucina e camino in travertino. Si affaccia su Portico di 50mq Struttura antisismica e in perfetto stato, tetto a pannelli leggerissimo. Interni, pavimento in cotto fatto a mano, solai in legno. Infissi in doppio vetro in legno ognuno munito di zanzariera. Climatizzatori.Sito in cima ad un colle con vista a 360 gradi su un tipico borgo umbro, soleggiato tutto il giorno Completa la proprietà, 9.000 mq di terreno, tenuto inperfette condizioni 60 piante di olivo da produzione, piante da frutto e il raro e noto Quercus Frainetto. Due pozzi, cisterna d’acqua piovana, impianto di illuminazione lungo tutto il perimetro, impianto di irrigazione. Intera proprietà recintata, con cemento sottoterra antibuca. Gettata di sassolino di 400mq2 intorno a tutto il casale. Posto auto coperto.Cancello automatico.
Splendido casale antico nella Valle del Niccone, sapientemente ristrutturato, dove storia, eleganza rustica e comfort si fondono armoniosamente. Adibita a residenza privata e struttura ricettiva, la proprietà comprende due strutture distinte, offrendo un'opportunità unica per proseguire l'attività agrituristica o trasformarla interamente in elegante dimora privata in uno dei luoghi più prestigiosi dell'Umbria.L’edificio principale, disposto su 2 livelli, un tempo stalle al piano T e abitazione al piano 1, ospita un appartamento con 3 camere da letto e 8 suite dedicate all’ospitalità, finemente restaurate, alcune con angolo cottura. Il restauro ha esaltato gli elementi architettonici originali, reinterpretandoli con creatività per creare atmosfere autentiche e senza tempo.Il lodge indipendente, dedicato alla ristorazione, offre ulteriori spazi abitativi e professionali, tra cui un’ampia cucina attrezzatissima, una sala da pranzo accogliente, un portico/veranda e un’area dedicata ad esperienze culinarie e scuola di cucina, adiacente all’orto della tenuta.Immersa in un giardino paesaggistico, la proprietà offre gazebi, porticati e angoli ombreggiati per un relax totale nella quiete della campagna. La piscina, immersa nel verde, assicura massima privacy e tranquillità.La Valle del Niccone, tra Umbria e Toscana, è una delle mete più affascinanti e ricche di storia, celebre anche nel jet set per il prestigioso Castello di Reschio. Situata tra Umbertide e Cortona, unisce il fascino umbro-toscano alla tranquillità della campagna, rimanendo a breve distanza da città storiche come Perugia, Assisi, Cortona e facilmente raggiungibile da Roma.
A meno di un'ora di macchina dal caos di Roma, immerso nella tranquillità delle colline umbre, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 350 mq, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità della città. La proprietà è facilmente raggiungibile anche in treno, con la stazione di Gallese in Teverina a soli 10 minuti di distanza.Caratteristiche dell'immobile:Superficie: circa 350 mqCamere da letto: 6Bagni: 4Cucina abitabile con forno a legnaTre saloni spaziosi ideali per il relax e la convivialitàSala giochi per grandi e picciniAmpio portico perfetto per cene all'apertoCantina in grotta, ideale per la conservazione di vini e prodotti tipiciRicoveri per attrezziForno esterno, perfetto per cucinare all'apertoIl Terreno:La proprietà è circondata da un terreno di circa un ettaro, con alberi da frutta, circa 60 piante di olivo, un vigneto con varietà di Merlot, Vigna Toscana Rossa e Grechetto Bianco, oltre a lecci e querce. L'ampio spazio esterno offre la possibilità di parcheggiare comodamente più veicoli. La zona antistante il portico, completamente pianeggiante, si presta perfettamente per banchetti all'aperto, eventi e momenti di convivialità.Posizione e Vista:La posizione collinare garantisce una splendida vista panoramica su Calvi dell'Umbria e le colline circostanti, regalando un'atmosfera suggestiva e rilassante in ogni stagione.Opportunità d'uso:Grazie alla vicinanza con Roma, questa proprietà si presta sia come prima casa per chi desidera un rifugio nella natura, sia come attività ricettiva, sfruttando le numerose opportunità offerte dal territorio, tra turismo enogastronomico, escursioni e relax.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico!Per informazioni e visite, contattateci:Nicola 338 2659369
In posizione aperta e soleggiata, proponiamo in vendita un magazzino, con utenza di luce e acqua con terreno agricolo di circa 7.500 mq. La soluzione offre la possibilità di utilizzare il magazzino anche per contesti diversi, offrendo quindi la possibilità di utilizzare la proprietà anche per la famiglia. Un punto di appoggio per vivere la Sabina e trascorrere dei momenti in pieno relax e con la calma e la tranquillità che questa zona può offrire. Chiamami per avere tutti i dettagli e maggiori informazioni al n.
Con una splendida vista su Todi e a pochi chilometri dal suo affascinante centro storico, questa proprietà unisce elegantemente tradizione e comfort. Il casale, ristrutturato nei primi anni 2000, ha mantenuto intatte tutte le caratteristiche del tipico casale umbro, regalando un’atmosfera autentica e ricca di charme. Attualmente, la proprietà è suddivisa in due unità abitative facilmente collegabili grazie a una scala interna già esistente. Al piano terra, oggi utilizzato come appartamento indipendente, troviamo una spaziosa cucina, un ampio salotto con zona living, tre camere da letto e due bagni. Salendo la scala interna si accede al primo piano, anch’esso con ingresso indipendente dall’esterno. Questo livello offre una cucina, un salone con un grande camino, altre tre camere da letto e due bagni. All’esterno, il casale si erge al centro di un rigoglioso giardino di 5000 mq, impreziosito da alberi da frutto, olivi, cipressi e arricchito da un comodo pozzo per l’irrigazione. La piscina delle generose dimensioni di 12x6 metri, recentemente rinnovata con la sostituzione del telo e di tutti gli skimmer, è pronta per garantire deliziosi momenti di relax. Completano la proprietà una zona barbecue in muratura, ideale per godere di piacevoli serate all’aperto e un garage seminterrato. Nato come residenza privata, questo casale rappresenta un’opportunità straordinaria anche per chi desidera inserirlo nel circuito degli Holiday Rentals. Le sue generose dimensioni, il numero di camere e la posizione strategica lo rendono infatti perfetto per accogliere ospiti e offrire loro un’esperienza autentica e indimenticabile nel cuore dell’Umbria. La proprietà si trova a circa 250 metri sul livello del mare e dista appena 4 km dal centro storico di Todi, garantendo così una posizione riservata, ma con tutti i servizi a pochi minuti in auto.
RIF. 370890 - Posto in collina a 520 metri s.l.m., si raggiunge passando davanti alle Terme di Fontecchio.I terreni sono circa 19 Ha (190000 mq) in un corpo unico.Il Palazzo è costituito da: Abitazione Padronale; Chiesetta con sacrestia non sconsacrata; Bucataio; Piccolo frantoio per la molitura delle olive; Giardino recintato, Casa del colono.La superficie lorda delle abitazioni è di circa 700mq. + 60mq di terrazzi.Sul confine del giardino padronale ci sono altri due fabbricati: uno costituito da un garage, un granaio e una cantina, l'altro da una cantina (tetto crollato).Staccati dall'abitazione ci sono altri due blocchi: stallino e forno (diroccati), deposito carburanti e pagliaio. I collabenti, il deposito carburanti e gli altri fabbricati possono essere accorpati e c'è anche la possibilità di un ulteriore aumento di superficie.Il podere confina con un torrente di nome Scatorbia. Oliveto di oltre 2000 piante di olivo (da curare nuovamente per rimetterlo in produzione). Boschi cedui, pineta di circa 10000 piante. Campi per la semina o erba medica.Il Podere potrebbe essere reso abitabile con poco sforzo economico per chi volesse abitarlo così com'è. Ha delle grandi potenzialità e in questo caso va messa in conto una importante ristrutturazione.sfbc
Via vocabolo montepeschio snc, Apecchio (Pesaro e Urbino) - Appartamento sito a apecchio (pu) Via vocabolo montepeschio Snc. Porz. Di fabbricato da cielo a terra facente parte di un vecchio fabbricato e posta in testa allo stesso; si sviluppa su due livelli: il piano terra di circa 68 mq è suddiviso in 3 stanze; al piano superiore ci sono cucina, due stanze ed un bagno, superficie del piano circa 65mq. Dalla cucina con una botola si accede al piano sottotetto. L'immobile è privo di impianti e necessita di una ristrutturazione importante. Ha altezze interne varie. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Montecastrilli:nuova proposta sul mercato!In posizione tranquilla a poca distanza dal paese, proponiamo in vendita caratterisca porzione di casale in pietra, ex convento realizzato nel 1739.La proprietà dispone di portico coperto ed ingresso indipendente all'abitativo a piano rialzato, dove troviamo un ampio e accogliente soggiorno con camino, la cucina, il disimpegno, due ampie camere matrimoniali ed il bagno padronale con vasca e finestra.A piano terra troviamo diversi locali ad uso cantine, una porcilaia ed un cucinino.Nell'abitativo molto caratteristico, troviamo in tutti gli ambienti travi a vista originali, pianelle e pavimenti in cotto. Inoltre sono presenti elementi tipici del 1700 come l'antica cucina del convento, e le armadiature a muro in legno.Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet recente.Completa la proprietà il terreno privato di 4.400 mq circa.La casa si presenta sul mercato pronta per essere abitata e rappresenta un'ottima soluzione sia come prima, sia come seconda casa.
Immersa nella tranquillità della campagna umbra, a Vascigliano di Stroncone, presentiamo in vendita un'eccezionale proprietà composta da un fabbricato con corte privata di circa 4.000 metri quadrati, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di realizzare un progetto di vita su misura.Caratteristiche Principali:Tre Appartamenti Indipendenti: Perfetti per ospitare più nuclei familiari o per essere adibiti a struttura ricettiva.Due Magazzini e Annessi: Spazi versatili per il rimessaggio, l'hobbistica o attività professionali. Corte Esclusiva Recintata: Un'oasi di privacy e sicurezza, ideale per momenti di relax all'aria aperta.Ingresso Indipendente: Massima autonomia e riservatezza.Ristrutturazione 2012: Immobili in buone condizioni, pronti per essere abitati.Riscaldamento Autonomo: Caldaia a gpl e termosifoni per un comfort ottimale in ogni stagione.Infissi in Legno Monovetro.Possibilità di Acquisto di terreno aggiuntivo: Ulteriore terreno nelle vicinanze, disponibile con trattativa separata, per ampliare ulteriormente la proprietà.Posizione:La proprietà si trova a Vascigliano di Stroncone, un'incantevole località umbra immersa nel verde, a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche della zona.Ideale per:Famiglie numerose in cerca di ampi spazi e indipendenza.Investitori interessati a realizzare una struttura ricettiva.Amanti della natura e della tranquillità.Chi desidera una proprietà con ampi spazi esterni.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico, dove la bellezza della campagna umbra si fonde con la comodità di ampi spazi e la possibilità di personalizzare la tua casa ideale.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
Casale del Glicine è un antico casale del 1700. Si trova in Umbria tra Todi e Massa Martana, ubicato in un contesto di pregio popolato di antichi casali, maneggio e prati in fiore. Tutt’intorno la splendida campagna umbra si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati.Si compone di un casale principale e un'ampia corte esterna completamente recintata. Fa parte di un compendio di tre proprietà frutto del restauro di un antico mulino a pale e dei suoi annessi.Sobrio ed elegante, è stato restaurato nel rispetto dei canoni della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta facciate intonacate e in pietra, internamente soffitti in travi e pianelle, camino in pietra e bagni in ceramica. La corte esterna è in gran parte esclusiva e in parte condominiale.DescrizioneCasale del Glicine è un’edificio di importanti dimensioni (200 mq), dispone di tre accessi diretti al giardino e si sviluppa su due piani fuori terra e un ampio sottoscala:- Il piano terra si divide tra una comoda cucina con accesso diretto al giardino, un grande salone con camino e accesso alla veranda, tre camere da letto e un bagno.- Nel piano primo accessibile sia internamente che da un'elegante scalinata esterna si trovano invece un'imponente open space con camino, un disimpegno, il bagno e il terrazzo.- l'ampio sotto scale è accessibile dal giardino ed è suddiviso in due ambienti: la legnaia e il magazzino.EsterniCasale del Glicine dispone di una corte esterna ampia (5.000 mq) e completamente recintata. Una vasta area verde composta di: viale d'ingresso che introduce alla casa, piazzale, il parcheggio, porticato, zona relax e giardino rustico. Quest’ultimo ideale per realizzare la piscina.Uso e destinazioniCasale del Glicine è un'ottima opportunità commerciale. Il casale è suggestivo e la location intrigante. Ben collegato alle principali arterie stradali è una ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Per caratteristiche strutturali e ubicazione si presta ad essere inserito con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna.DistanzeCasale del Glicine è ben collegato alle principali arterie stradali e vicinissimo ai principali servizi. Si trova tra Todi e Massa Martana e non distante da Montefalco (solo 18 km). Roma e i suoi aeroporti sono a poco più di un'ora di macchina.
Con vista sull'Appennino umbro e al confine con la Toscana, questo casale a tre piani vanta soffitti alti, un'ampia metratura, molte caratteristiche originali e aree coltivate a frutta e verdura. Un viale di ghiaia recintato che attraversa il vigneto della proprietà conduce a un'area a prato e a una piscina murata.L'edificio principale in pietra, risalente al XIII secolo, è stato conservato con cura e ampliato in mattoni intorno al 1930. La parte anteriore della proprietà gode di una terrazza in terracotta che si estende per tutta la lunghezza della proprietà e che conduce alle sette stanze interconnesse del piano terra, ognuna delle quali presenta caratteristiche degne di nota come volte, soffitti alti con travi in legno e un pavimento medievale in pietra.La zona pranzo-soggiorno è riscaldata da un focolare in pietra arenaria. Al piano terra si trovano due bagni e un ripostiglio. Al centro della proprietà, una scala con struttura in ferro serve tutti i piani e conduce anche alla cantina della casa. Al primo piano, una lussuosa terrazza coperta con archi originali dà accesso alla parte anteriore e posteriore della proprietà. A questa “loggia” si può accedere anche dal terreno attraverso un ingresso recintato.La zona giorno posteriore è composta da una cucina-pranzo aperta e da un camino ad angolo con pavimenti in cotto. Qui due porte doppie si aprono su un patio in pietra, dove una stanza centrale funge da zona studio e soggiorno ed è adiacente a un bagno e a un'ampia camera da letto. Un altro piccolo ingresso conduce a un'ulteriore camera da letto nella torre del tabacco, a un secondo bagno e a una zona giorno soppalcata.Sul lato opposto del podere, un piccolo disimpegno conduce a un'altra zona pranzo con cucina attrezzata e un grande camino aperto. Due camere da letto matrimoniali condividono un bagno di famiglia, mentre una terza camera da letto matrimoniale è dotata di bagno privato.La scala principale dà accesso a una serie di stanze al secondo piano della proprietà, come una zona studio, una camera da letto con bagno privato e uno spazio abitativo soppalcato con terrazza (4 x 4 metri). Altre due aree offrono quattro stanze notevolmente ampie e una terrazza esposta a nord-ovest (6 x 4 metri).La proprietà totale si estende su 2,8 ettari e comprende il vigneto, il bosco e il piccolo frutteto.E il terreno, oltre a un piccolo meleto e a un'importante dependance per il deposito di veicoli/attrezzature. All'interno dei giardini si trovano un'officina e un grande orto, oltre a numerosi alberi di fichi e noci.
Casale Bella Vita è una splendida dimora di gran classe che si trova su una dolce collina al confine tra Toscana e Umbria. Situata in una zona di campagna, nella piccola frazione di Moiano, a metà strada fra Città della Pieve e Chiusi. Il casale, realizzato in pietra e mattoni, è frutto di un restauro ultimato nel 2021, durante il quale è stata posta particolare attenzione alla realizzazione degli interni. La proprietà è composta da una struttura unica suddivisa in tre unità abitative non collegate internamente. Unita’ 1. L’ingresso a piano terra immette nella zona giorno, organizzata con cucina e salone con tavolo da pranzo, divano letto matrimoniale, tv satellitare e caminetto. Si completa con una camera matrimoniale (con un letto singolo aggiunto) ed un bagno en-suite con doccia. Unita’ 2. L’ingresso a piano terra immette nella zona giorno, organizzata con cucina e salone con tavolo da pranzo, tv satellitare e salendo 2 gradini troviamo la camera matrimoniale, open con il salotto, con un bagno en-suite con vasca Jacuzzi con cromoterapia e una cabina doccia. Unita’ 3. Si dispone al primo piano e vi si accede tramite una scala esterna adiacente all’ingresso della seconda unità. Una panoramica veranda, con due sedie e un tavolo, immette nel salotto con un divano e tv satellitare. A destra dell’ingresso troviamo la grande cucina con zona pranzo con camino, terrazza e con un grande tavolo per 12 persone. Ad ultimare questa unità troviamo due camere matrimoniali (una con un divano letto singolo aggiunto) e entrambe con piccole romantiche terrazze, che sono servite da un bagno con doccia.Nelle camere si respira un’atmosfera intima e romantica, con letti in ferro battuto, legno e baldacchino e al primo piano la villa si arricchisce di un’accogliente salotto ed una grande cucina molto ben accessoriata con camino e terrazza. All’esterno si circonda di tante zone soggiorno distribuite nel meraviglioso giardino con soffice prato all’inglese: la grande pergola, la zona palestra, la deliziosa veranda in legno con un barbecue in muratura e le varie zone living per riposarsi. Ma il vero fiore all’occhiello della proprietà è la bellissima piscina a sfioro, depurata a sale, e la suggestiva vasca idromassaggio per 6 persone riscaldabile e utilizzabile in qualunque momento del giorno e della notte. Il casale si distingue per i grandi spazi, sia interni che esterni. Casale Bella Vita è inserita in una zona residenziale circondata da un curatissimo giardino di circa 3000 mq una parte dei quali coltivata con un bellissimo prato all'inglese prevalentemente pianeggiante. Tutto intorno il prato troviamo ulivi, alberi ad alto fusto e da frutto e varie piante aromatiche e fiorite. Di fronte alla villa, salendo 3 gradini, in un’area lastricata in pietra, si trova la zona per mangiare all’aperto, un’ombreggiante ampia pergola con tettoia di travi in legno arredata con tavoli e sedie con adiacente la stupenda vasca Jacuzzi. Una seconda area delizioso per sostare all’aperto si trova a pochi metri dalla piscina ed è attrezzato con tavolo, panchine e barbecue in muratura. La sera le luci esterne, posizionate in vari posti strategici, rendono il giardino ancora più affascinante, sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà. Su un terrazzamento leggermente inferiore si trova la zona palestra esterna. La villa dispone di un ingresso con cancello automatico e ha due aree parcheggio scoperte, il primo di fronte al casale con posti per 10 auto e il secondo che si trova dietro l’immobile con 25 posti auto.La meravigliosa piscina a sfioro è adagiata sullo stesso livello della casa ed è raggiungibile attraversando un tratto di prato di pochi metri. Ha la forma rettangolare, misura 4 x 10 m, con una profondità costante di 1.50 m e vi si accede tramite 4 gradoni sommersi. È igienizzata a sale, illuminata con luci interne, rivestita in pvc e dispone di una fantastica penisola che misura 3 x 3 m. La pool area che la contorna è di prato all’inglese e pavimentazione in pietra ed è arredata con lettini, ombrelloni, tavolini ed è presente una doccia con acqua fredda. Oltre alla piscina si trova, a solo 10 metri dal casale, la suggestiva vasca idromassaggio riscaldabile per 6 persone, con l’area prendisole in legno naturale. La villa si trova a 7 km da Chiusi in Toscana e 7 km da Città della Pieve in Umbria con chiese, musei, ricche di storia e arte nonché animate da eventi e avvenimenti culturali. A breve distanza dall’Autostrada del Sole (con l’uscita di chiusi-chianciano Terme), il casale si trova in una posizione geografica privilegiata che consente di spostarsi facilmente per visitare le stupende cittadine della Val di Chiana come Montepulciano, Cetona o Chianciano Terme, i borghi della vicina Val d’Orcia, come Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione o Bagno Vignoni e quelli della regione umbra.
