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Descrizione dell’immobileQuesta porzione di casale costruito nel 1964 è immersa nella campagna tra Baschi e Civitella del lago, ideale per chi cerca un contesto tranquillo e rurale.Sia dal giardino che dal primo piano della proprietà c’è una bellissima vista panoramica sul lago di Corbara e sulla campagna circostante.L’immobile comprende la porzione di casale di 120 mq, due magazzini, un’unità collabente in pietra di 50 mq adiacente al casale ed un altro immobile di 100 mq a circa 30 metri dall’abitazione principale e la possibilità di acquisto di un terreno aggiuntivo di 1.350 mq con circa 50 ulivi con una ottima resa.Descrizione sintetica degli spaziPorzione di casalePiano Terra: ingresso, cucina con camino, due locali, di cui uno collegata alla cucina.Primo Piano: due camere con vista sul lago di Corbara ed un bagno.Unità collabente: 50 mq in pietra, esentasse.Magazzini: un magazzino situato al piano seminterrato ed uno situato nell’unità collabente in pietra.Seconda unità100 mq utilizzati ora come magazzino, l’immobile può essere ristrutturato o utilizzata la cubatura entro 50 metri da dove si trova adesso per ricostruirlo.Terreno e pertinenze:Giardino di 600 mq e possibilità di acquistare un terreno di 1.350 mq con 50 ulivi situato oltre la strada, appartenente allo stesso proprietario.UtenzeTutti i servizi collegati alla rete.Distanze dai servizi principali:Alimentari: circa 3 km (Civitella del lago)Farmacia: circa 3 km (Civitella del lago)Poste: 3 km (Civitella del lago)Stazione ferroviaria di Orvieto: 17 kmOspedale Santa Maria della Stella (Orvieto): circa 18 kmTerni: 58 kmOrvieto: 21 km120 mq + 100 mq seconda unità + 50 mq parte in pietra + 600 mq giardinoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Descrizione dell’immobileQuesta porzione di casale costruito nel 1964 è immersa nella campagna tra Baschi e Civitella del lago, ideale per chi cerca un contesto tranquillo e rurale.Sia dal giardino che dal primo piano della proprietà c’è una bellissima vista panoramica sul lago di Corbara e sulla campagna circostante.L’immobile comprende la porzione di casale di 120 mq, due magazzini, un’unità collabente in pietra di 50 mq adiacente al casale ed un altro immobile di 100 mq a circa 30 metri dall’abitazione principale e la possibilità di acquisto di un terreno aggiuntivo di 1.350 mq con circa 50 ulivi con una ottima resa.Descrizione sintetica degli spaziPorzione di casalePiano Terra: ingresso, cucina con camino, due locali, di cui uno collegata alla cucina.Primo Piano: due camere con vista sul lago di Corbara ed un bagno.Unità collabente: 50 mq in pietra, esentasse.Magazzini: un magazzino situato al piano seminterrato ed uno situato nell’unità collabente in pietra.Seconda unità100 mq utilizzati ora come magazzino, l’immobile può essere ristrutturato o utilizzata la cubatura entro 50 metri da dove si trova adesso per ricostruirlo.Terreno e pertinenze:Giardino di 600 mq e possibilità di acquistare un terreno di 1.350 mq con 50 ulivi situato oltre la strada, appartenente allo stesso proprietario.UtenzeTutti i servizi collegati alla rete.Distanze dai servizi principali:Alimentari: circa 3 km (Civitella del lago)Farmacia: circa 3 km (Civitella del lago)Poste: 3 km (Civitella del lago)Stazione ferroviaria di Orvieto: 17 kmOspedale Santa Maria della Stella (Orvieto): circa 18 kmTerni: 58 kmOrvieto: 21 km120 mq + 100 mq seconda unità + 50 mq parte in pietra + 600 mq giardinoImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia
POSIZIONE Giove è un comune italiano della provincia di Terni in Umbria. Si trova geograficamente nella Valle del Tevere. Il suo monumento più significativo, risalente al 1191 ma rimaneggiato nel Seicento, è l’imponente castello, attualmente ristrutturato.Splendido Casale in Pietra del 1900 con ampio terreno e vista panoramicaCOMPOSIZIONEScopri il fascino senza tempo di questa magnifico casale in pietra del 1900, immerso nella natura e circondato da un ampio terreno. Al piano terra, troverai una zona giorno accogliente con cucina in muratura, una zona relax con tetto a volta in pietra e un camino imponente. La camera con bagno interno offre comfort e privacy, mentre il bagno per ospiti e il locale lavanderia aggiungono praticità. Il garage completa questo livello. Al primo piano, tre camere da letto ti aspettano, una delle quali dotata di camino e un'altra con accesso a una terrazza panoramica, perfetta per godere di tramonti mozzafiato. All'esterno, un patio incantevole con forno e camino ti invita a organizzare barbecue e cene all'aperto. Attualmente la piscina esterna è fuori terra, è un luogo ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive, ma è stato rilasciato anche un progetto per una piscina interrata.DESCRIZIONEIl terreno circostante è un vero paradiso naturale, con alberi da frutta, olivi e una parte seminativa. Un pozzo garantisce l'irrigazione. Con esposizione sud-ovest, la proprietà è baciata dal sole e offre una vista panoramica impareggiabile. Inoltre, c'è la possibilità di costruire un'altra abitazione nelle vicinanze, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Il casale è caratteristico, principalmente in pietra, con travi in legno, pavimento in cotto, infissi in legno doppio vetro e persiane in legno.ALLEGATIIn allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi!https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/https://instagram.com/immobiliare_fiaschini?igshid=ZDdkNTZiNTM=LOCALITA' VICINEGIOVECasello Roma Nord A1 a km. 80Viterbo a Km. 30Orvieto a Km. 40Tarquinia km 72Terni km 49
Nel cuore dell’Umbria, a due minuti dal centro storico di Todi, in magnifica posizione con vista sulla valle, sulla città e sul convento di Montesanto chiamato nell’antichità Monte Mascarano, proponiamo in vendita splendida proprietà.L'immobile, risalente al 1830, è stato ristrutturato ed ampliato nel 2002.Circondata da un terreno di quasi 6 ettari con circa 1000 ulivi, la proprietà è ideale per chi desidera un immobile non isolato e vicino alla città ma allo stesso tempo riservato e intimo.L'immobile si sviluppa su tre livelli ma la parte abitativa occupa il piano terra e il primo piano.Si accede al piano terra attraverso un grande portone in legno, il quale ci conduce ad un ampio ingresso con una meravigliosa scala a chiocciola in legno, questo ingresso è caratterizzato da soffitti alti quasi 6 metri.In questo livello si sviluppa la zona giorno dove troviamo uno studio, un salotto con bagno e ripostiglio; da qua, attraverso una galleria a vetrate, si accede al grande salone con camino, una cucina abitabile con penisola e un portico chiuso dal quale si può vedere la città.Al piano superiore troviamo la zona notte, ben divisa tra zona padronale e zona ospiti.La camera principale è molto ampia, è servita da un bagno privato e da una cabina armadio.Nell'area dedicata agli ospiti troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, ognuna di esse con il proprio bagno privato.Al piano terra, con ingresso indipendente, abbiamo una piccola dépendance con camera matrimoniale, uno studio e la predisposizione per realizzare un bagno.Al piano semi interrato, al quale si accede da una scala esterna, troviamo due cantine, un locale tecnico ed un garage di 58 mq con porta elettrica.L'esterno è sicuramente uno dei punti di forza, troviamo sia un piccolo giardino che una splendida terrazza panoramica e a far da cornice meravigliose piante ornamentali.La piscina 12x6 ha una splendida vista sulla valle e sulla città.L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, i pavimenti sono in cotto antico e parquet chiaro.Le finestre con zanzariere e portelloni in legno.La proprietà è servita anche da un pozzo privato.a soli 37 km da Perugia, 42 km da Terni, 50 km da Orvieto, 79 km da Assisi, solamente 120 km da Roma e 190 km da Firenze.
РкÑаÑивом ландÑаÑÑном конÑекÑÑе, в паноÑамном и заповедном меÑÑе, Ð¼Ñ Ð¿Ñедлагаем на пÑÐ¾Ð´Ð°Ð¶Ñ ÑеÑмÑ, подлежаÑÑÑ Ð²Ð¾ÑÑÑановлениÑ. ÐбÑÐ°Ñ Ð¿Ð»Ð¾ÑÐ°Ð´Ñ ÑÑаÑÑка ÑоÑÑавлÑÐµÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 1800 кв.м., вклÑÑÐ°Ñ Ð¶Ð¸Ð»Ñе помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸ пÑиÑÑÑойки. Ð ÑобÑÑвенноÑÑÑ Ð²Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ñ ÑÑаÑÑок земли плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 80 га.ÐеÑÑоположение и обÑаз жизниÐÑегаÑо, пÑеимÑÑеÑÑвенно Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð¸ÑÑÐ°Ñ Ð¼ÐµÑÑноÑÑÑ, ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð² пÑовинÑии ÐеÑÑджа, ÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð½Ð° ÑÑÑле Ñеки ÐеÑÑоÑе, под гоÑой ÐонÑаÑале. РиÑÑоÑиÑеÑком ÑенÑÑе деÑевни можно поÑеÑиÑÑ ÐÑзей ÑÑекла, ÑаÑположеннÑй в ÑÑаÑом ÑÑеколÑном заводе, ÑеÑÐºÐ¾Ð²Ñ Ð¡Ð°Ð½-СилÑвеÑÑÑо, ÑеÑÐºÐ¾Ð²Ñ ÐÐ°Ð´Ð¾Ð½Ð½Ñ Ð´ÐµÐ»Ð»Ð° ÐÑоÑеÑÑа (16 век) Ñ Ð´ÐµÑевÑнной ÑÑаÑÑей Ecce Homo, двоÑÐµÑ ÐиÑиаÑелли-ÐаллавиÑини (18 век) и двоÑÐµÑ Ð´ÐµÐ¸ ÐонÑи ÐÑлгаÑелли ди ÐаÑÑиано. Ð ÑадиÑÑе 50 км Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ Ñакие доÑÑопÑимеÑаÑелÑноÑÑи, как ÐÑÑизи, ÐонÑепÑлÑÑано, ÐÑвиеÑо и ÐеÑÑджа. Ðго доминиÑÑÑÑее положение на Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°Ñ Ð¿Ð¾Ð·Ð²Ð¾Ð»ÑÐµÑ Ð¾Ð±Ð¾Ð·ÑеваÑÑ ÐºÐ°Ðº УмбÑийÑкÑÑ ÑÑоÑÐ¾Ð½Ñ Ñ Ð¾Ð·ÐµÑом ТÑазимено и Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°Ð¼Ð¸, Ñак и ТоÑканÑкÑÑ ÑÑоÑÐ¾Ð½Ñ Ð²Ð¿Ð»Ð¾ÑÑ Ð´Ð¾ ÐонÑе-ÐмиаÑа.ÐпиÑаниеРÑÑÑико Сан ÐаÑÑоломео ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· главного зданиÑ, возвÑÑаÑÑегоÑÑ Ð½Ð° ÑÑи ÑÑажа, плоÑадÑÑ 435,10 кв. м, 369,30 кв. м и 52 кв. м ÑооÑвеÑÑÑвенно. ФеÑмеÑÑкий дом полноÑÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð»ÐµÐ¶Ð¸Ñ Ð²Ð¾ÑÑÑановлениÑ. ÐедвижимоÑÑÑ Ð´Ð¾Ð¿Ð¾Ð»Ð½ÑÑÑ Ð¿ÑÑÑ Ð¿ÑиÑÑÑоек: пÑиÑÑÑойка 1 (ÑвинаÑник) плоÑадÑÑ 33,06 кв.м, пÑиÑÑÑойка 2 (ÑаÑай Ð´Ð»Ñ Ð¸Ð½ÑÑÑÑменÑов) плоÑадÑÑ 67,95 кв.м и пÑиÑÑÑойка 3 плоÑадÑÑ 33,06 кв.м, пÑиÑÑÑойка 4 плоÑадÑÑ 23,01 кв.м, пÑиÑÑÑойка 5 плоÑадÑÑ 67,95 кв.м из ÑÑин ÑелÑÑкой ÑеÑкви.ÐеÑевенÑкий дом Podere Rosso ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· главного зданиÑ, возвÑÑаÑÑегоÑÑ Ð½Ð°Ð´ землей на два ÑÑажа плоÑадÑÑ 164,06 кв. м и 178,76 кв. м ÑооÑвеÑÑÑвенно. Ðдание нÑждаеÑÑÑ Ð² ÑеÑÑавÑаÑии. Ðве Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑе поÑÑÑойки дополнÑÑÑ ÑобÑÑвенноÑÑÑ: одна плоÑадÑÑ 68,44 кв.м. из киÑпиÑа и ÑаÑай плоÑадÑÑ 363,60 кв.м. в Ñ Ð¾ÑоÑем ÑоÑÑоÑнии.ÐеÑевенÑкое здание "Case Lunghe" ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· оÑновного коÑпÑÑа, коÑоÑÑй возвÑÑаеÑÑÑ Ð½Ð° двÑÑ Ð½Ð°Ð´Ð·ÐµÐ¼Ð½ÑÑ ÑÑÐ°Ð¶Ð°Ñ Ð¿Ð»Ð¾ÑадÑÑ 178,96 кв. м и 178,96 кв. м ÑооÑвеÑÑÑвенно. ÐÑиÑÑÑойка плоÑадÑÑ 34,22 кв.м. завеÑÑÐ°ÐµÑ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑÑ.ÐеÑевенÑкий дом Podere Poggiola ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· главного зданиÑ, коÑоÑое возвÑÑаеÑÑÑ Ð½Ð°Ð´ землей на двÑÑ ÑÑÐ°Ð¶Ð°Ñ Ð¿Ð»Ð¾ÑадÑÑ 221,50 кв. м и 188,19 кв. м ÑооÑвеÑÑÑвенно. ТÑи пÑиÑÑÑойки дополнÑÑÑ ÑÑаÑÑок: пÑиÑÑÑойка 1 (кÑÑÑÑник) плоÑадÑÑ 52,71 кв.м., пÑиÑÑÑойка 2 (бÑÑовка) плоÑадÑÑ 40,04 кв.м., пÑиÑÑÑоÐ
Antico casale in pietra di 455 mq. parzialmente ristrutturato, e in parte completamente finito nel 2012 , diviso in più unità.- la parte finita e abitabile da subito di 120 mq. si sviluppa su due livelli ed è costituita da soggiorno con camino , cucina , 3 camere e 2 bagni .- la parte allo stato grezzo di 290 mq. si sviluppa principalmente al piano terra ed è costituita da 15 vani , in questa zona mancano solo le finiture interne (impiantistica e pavimenti).- piccolo casale distaccato di 45 mq . da ristrutturare completamente.Il terreno intorno al casale ha una superficie di 5.374 mq. arricchito da 60 piante di olivo.La proprietà è già servita da metano , acquedotto comunale, energia elettrica , fogna pubblica . L’immobile è situato nella cittadina di Avigliano Umbro, piccolo Comune facilmente raggiungibile dalla superstrada E45 e fornito di servizi e negozi .Avigliano Umbro è collocato al centro dell’Umbria tra Todi ed Amelia, dista 20 km da Todi, 70 km dall’aeroporto internazionale di Perugia, 137 km dall’aeroporto di Roma.
Todi - Incastonata come una pietra preziosa fra le colline che circondano uno dei borghi più belli d'Italia, questa dimora stupisce anche lo sguardo del visitatore più raffinato ed attento ai dettagli.La sua collocazione é volutamente immersa nella natura, in un'oasi di pace di circa 2 ettari, fra ulivi e piante secolari, a circa 10 minuti di auto da Todi, il cui profilo fiabesco si può ammirare in lontananza.Sin dal cancello di ingresso si percepisce l'attenzione maniacale con cui ogni aspetto della proprietà sia stato curato.La piscina a sfioro, riscaldata, avvolge il giardino di questo magnifico casale e regala una vista mozzafiato; la stessa vista sulla vallata la si può assaporare anche dal campo da tennis in erba sintetica collocato sempre accanto al giardino. La ristrutturazione radicale dell'immobile, da poco terminata, ad opera dell'Architetto Busirivici, valorizza ogni ambiente donandogli un'atmosfera calda ed accogliente, con un'opera di falegnameria che arreda tutta la proprietà seguendo una ben precisa linea stilistica.L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da ascensore.Al pian terreno troviamo tutta la zona giorno, con tre ambienti living, cucina, bagno ospiti, zona per il personale di servizio e suite per gli ospiti.Al piano superiore é racchiusa tutta la zona notte con 3 camere servite da due bagni e un appartamento padronale formato da due ampie camere da letto divise da un bagno padronale con idromassaggio e un terrazzo con vista impagabile.Complessivamente la dimora può ospitare nel massimo comfort 12 persone più personale di servizio. La proprietà viene venduta integralmente arredata, con elettrodomestici di altissimo livello come Gaggenau e Subzero.Anche nei mesi invernali l'abitazione ha un fascino indiscutibile, con i sui 4 camini, i sui arredi, i tessuti sapientemente scelti, che avvolgono con calore i fortunati ospiti.L'immobile é integralmente servito da impianto di riscaldamento e climatizzazione gestibile da remoto e sarà inoltre valorizzato da un impianto di pannelli fotovoltaici, in fase d'installazione, con accumulo di energia che coprirà il consumo dell'impiantistica della piscina.Per la famiglia che fosse alla ricerca di una dimora bella tutto l'anno, sia nelle soleggiate giornate estive che nelle nevose settimane invernali, a soli 90 km da Roma, si tratta di una scelta di grande valore.
Находясь в тишине умбрийских холмов, всего в нескольких шагах от очаровательного деревенского поселка Масса-Мартана, располагается этот великолепный сельский дом, построенный в 1901 году. Полный очарования и истории, он предлагает просторные помещения, идеально подходящие для тех, кто ищет эксклюзивное жилье или инвестицию в туристическую деятельность.ОПИСАНИЕ ОСНОВНОГО ДОМАПервый этаж (140 кв. м): квартира с просторной гостиной, отдельной кухней, двумя спальнями и двумя ванной комнатой.Второй этаж (130 кв. м): квартира с просторной гостиной, отдельной кухней, тремя спальнями и ванной комнатой.Обе квартиры наполнены естественным светом, обладают уютными деревенскими элементами и предлагают живописные виды на окружающую природу.ГОСТЕВОЙ ДОМ И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИВторое здание добавляет ещё больше возможностей:Первый этаж: три большие подвальных помещения, идеально подходящие для хранения или переоборудования в многофункциональные зоны.Второй этаж: гостевой дом площадью 70 кв. м с открытой планировкой, мини-кухней и ванной комнатой, идеально подходящий для приема гостей или автономного проживания.Также имеется удобное помещение для хранения инструментов.НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВАУчасток площадью 4000 кв. м представляет собой настоящий уголок рая. Уютный крытый дворик предлагает зону для отдыха на свежем воздухе, а площадка для игры в бочче создаёт атмосферу веселья. Большой сад, высокие деревья и колодец дополняют буколическую атмосферу, идеальную для жизни в гармонии с природой.КОНТЕКСТ И РАСПОЛОЖЕНИЕРасположенный в одном из самых живописных уголков Умбрии, этот дом предлагает уединение, сохраняя при этом удобную доступность к основным историческим и культурным достопримечательностям региона. Это место, где время словно остановилось, окружённое красотой сельской местности и умиротворяющим пейзажем.
Nel comune di Montecastrilli (TR), immerso nella campagna umbra, ma a soli 2 km circa dal paese e dai servizi, proponiamo in vendita un casale con terreno.Il casale, da ristrutturare internamente, è composto di due livelli per un totale di circa 150 mq: al piano terra al momento vi sono delle cantine un tempo preposte al ricovero animali e attrezzi, al primo piano invece l'abitazione propriamente detta con ingresso indipendente, costituita da cucina, due camere e bagno. Nell'opera di ristrutturazione i due piani potrebbero essere potenzialmente uniti, ottenendo una proprietà con spazi comodi e a proprio gusto. Esiste inoltre possibilità di ampliamento.Il terreno è di circa 14.000 mq, e compresi nella vendita vi sono tre annessi attualmente adibiti a magazzino che potrebbero sviluppare ulteriorie metratura.A circa 100 km da Roma, con posizione invidiabile anche per raggiungere altre regioni e città, l'immobile potrebbe essere interessante anche come struttura ricettiva.
RIF. 365186 - Proprietà cosi suddivisa:Civile abitazione (categoria A/4) + magazzino/garage (categoria C/2).Terreno: 5 ettari di bosco, 5 ettari seminativo, 1 ettaro vigna, restante pascolo.Le restanti pertinenze sono attualmente unità collabenti per questioni IMU (trasformabili in quanto struttura ante '67).Pozzo sotterraneo per irrigazione.Allacciamento alla rete elettrica presente.Ottimo investimento.Proprietà situata a circa 4 Km da Chiusi e a 12 Km dall'uscita di Fabro dell'autostrada A1; è raggiungibile da strada in buono stato d'uso.Relazione tecnica eseguita da Architetto per conformità e vendita (come da foto).Disponibile a visite anche nel weekend. sfbc
RIF. 373326 - Vendesi bellissimo casolare in località San Leo Bastia con struttura portante in pietra realizzato negli anni '90 nell'appenino Umbro-Toscano nella frazione di San Leo Bastia.Il prezzo comprende anche 10 ha di Castagneto, noceto e bosco ceduo.La superfice abitabile è di circa 350 mq, in aggiunta c'è un ampio garage di circa altri 100 mq.sfbc
Vendesi Azienda Agraria di 67.52.60 ha comprensiva di 3 fabbricati rurali e vari annessi agricoli da ristrutturare (o ricostruire) totalmente, utilizzando in parte materiali preesistenti, rispettando lo stile originale e apportando aggiornamenti su misura. Situata nelle colline umbre a un passo dalla Toscana, nel comune di Città della Pieve, a metà strada tra Roma e Firenze (caselli autostradali Fabro e Chiusi), in una splendida cornice naturale, zona riservata e immersa nel verde, include circa 40 ha di bosco misto e ceduo, circa 2 ha di uliveto, rimanente superficie destinata a pascolo, seminativo e pascolo cespuglioso. Possibilità di frazionamento in due lotti. Grande potenziale per sicuro investimento ed eventuale attività ricettiva e turistica. Visitabile su appuntamento. Vendita diretta al prezzo di 1.700.000 € eventualmente negoziabile.
Riferimento : 4306038Comune di Marsciano, Voc. San Pastore n. 41A1) Edificio rurale a destinazione residenziale che si sviluppa su due piani (piano terra e piano Primo) con fondi e stalle al piano terra individuato catastalmente al Catasto fabbricati del Comune di Marsciano al Fg. N. 24 part.Lla n. 23 sub 2 (Piano, t e 1, Cat. A/2, Classe 2, Consistenza 7,5 vani, superficie catastale 195 mq totale escluse aree scoperte 195 mqB1) fabbricati (rimessa, fondi, box per allevamento selvaggina e suini) catastalmente al Catasto fabbricati del Marsciano al Fg. N. 24 part.Lla n. 23 sub. 1 (Cat. D/10-B1.2. Box e ripostigli per ricovero animali-B1.3. Ufficio, spogliatoio, bagno e locali per lo svezzamento della selvagginaE1) rate di terreno di cui alcune destinate a colture (cereali, mais, frumento, girasole,Vigneto) ed altre occupate da differenti tipologie di voliere per allevamento di selvaggina (attività zootecnica)Data di vendita 18/03/2025 Offerta minima €547.490,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
In un luogo immerso nella natura riservato ma non isolato vendiamo porzione di casale completamente indipendente, l'immobile e' cosi composto:al piano terra doppio soggiorno molto luminoso con camino , cucina abitabile con camino e uscita sul giardino , stanza di passaggio che puo essere adibita a camera o studio , bagno con doccia .Al piano primo collegato sia internamente che esternamente troviamo due camere , disimpegno e due bagni di cui uno ensuite nella camera padronale , grande terrazzo .Completa la proprieta' un curatissimo giardino con piscina esterna . Poco distante dall abitazione troviamo un locale attualmente adibito ad uso magazzino con la sua area esterna di pertinenza che puo essere trasformato in dependance (30 mq) e circa 1500 mq di bosco con piante di alto fusto tra cui alberi da frutto (noci) . Il giardino completo di irrigazione e illuminazione , riscaldamento gpl , nella proprieta' troviamo un pozzo e due cisterne .La proprita' viene proposta alla vendita comprensiva di arredi : il mobilio inclusa la cucina e gli elettrodomestici sono stati rinnovati nel 2022.Piccola grotta ad uso cantina e ripostiglio sottoscala .
In un luogo immerso nella natura riservato ma non isolato vendiamo porzione di casale completamente indipendente, l'immobile e' cosi composto: al piano terra doppio soggiorno molto luminoso con camino, cucina abitabile con camino e uscita sul giardino, stanza di passaggio che puo essere adibita a camera o studio, bagno con doccia.Al piano primo collegato sia internamente che esternamente troviamo due camere, disimpegno e due bagni di cui uno ensuite nella camera padronale, grande terrazzo. Completa la proprieta' un curatissimo giardino con piscina esterna. Poco distante dall abitazione troviamo un locale attualmente adibito ad uso magazzino con la sua area esterna di pertinenza che puo essere trasformato in dependance (30 mq) e circa 1500 mq di bosco con piante di alto fusto tra cui alberi da frutto (noci). Il giardino completo di irrigazione e illuminazione, riscaldamento gpl, nella proprieta' troviamo un pozzo e due cisterne. La proprita' viene proposta alla vendita comprensiva di arredi: il mobilio inclusa la cucina e gli elettrodomestici sono stati rinnovati nel 2022. Piccola grotta ad uso cantina e ripostiglio sottoscala.
Immagina di vivere in un luogo dove la bellezza della natura si fonde con la pace assoluta: questo incantevole podere, situato in posizione dominante e panoramica sul Lago Trasimeno, offre tutto ciò che si può desiderare. A pochi passi dal centro abitato, ma immerso in un’oasi di riservatezza e tranquillità, questa proprietà è un gioiello raro, circondato da circa 2 ettari di terreno che ospitano oltre 100 piante di ulivo in produzione di olio buono e naturale. Superato il cancello in ferro, un viale privato corre dritto attraverso gli ulivi, accompagnando verso i due fabbricati in pietra. La residenza principale trasuda il fascino autentico dei vecchi poderi umbri, con la sua spaziosa cucina dal sapore antico, dominata da un grande camino e due finestre che offrono una vista panoramica sul lago. Ai lati del soggiorno si trovano due luminone camere da letto, entrambe affacciate sulla natura circostante, e un bagno. Al piano inferiore, attualmente destinato a magazzino e rimessa, rifinito con cura, si sviluppano quattro vani comunicanti e un forno esterno perfetto per momenti conviviali all’aperto. Il secondo fabbricato, attualmente adibito a rimessa e sottostante cantina, conserva tutto il potenziale per essere recuperato e, con un progetto mirato, potrebbe essere collegato alla residenza principale per ampliare gli spazi abitativi. Tutto intorno, il panorama è un incanto continuo: i confini naturali dei due torrenti ai lati, il bosco che protegge la proprietà e, davanti, l’ampiezza del lago Trasimeno, che al tramonto si tinge di colori da sogno, offrendo spettacoli unici ogni giorno. Questo podere, eredità di un tempo che sembra essersi fermato, è un invito a riscoprire la bellezza della semplicità e a vivere immersi in un contesto che sa di magia e autenticità.
Riferimento: 4306038 Comune di Marsciano, Voc. San Pastore n. 41 A1) Edificio rurale a destinazione residenziale che si sviluppa su due piani (piano terra e piano primo) con fondi e stalle al piano terra individuato catastalmente al Catasto fabbricati del Comune di Marsciano al Fg. n. 24 part. lla n. 23 sub 2 (Piano, T e 1, Cat. A/2, Classe 2, Consistenza 7,5 vani, superficie catastale 195 mq totale escluse aree scoperte 195 mq B1) fabbricati (rimessa, fondi, box per allevamento selvaggina e suini) catastalmente al Catasto fabbricati del Marsciano al Fg. n. 24 part. lla n. 23 sub. 1 (Cat. D/10 -B1.2. box e ripostigli per ricovero animali -B1.3. ufficio, spogliatoio, bagno e locali per lo svezzamento della selvaggina E1) rate di terreno di cui alcune destinate a colture (cereali, mais, frumento, girasole, vigneto) ed altre occupate da differenti tipologie di voliere per allevamento di selvaggina (attività zootecnica) Data di vendita 18/03/2025 Offerta minima €547.490, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
In località Colleroncio, nel comune di Calvi dell’Umbria, proponiamo in vendita casale di campagna con terreno.L’abitazione, che si sviluppa su un unico livello e misura circa 130 mq, ha accesso da un grande portico ed è composta da: cucina abitabile con ripostiglio, doppio salone con camino, tre camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo vari locali magazzino e una tettoia per un totale di ulteriori 150 mq circa.Un giardino di 5.500 mq circonda su quattro lati la casa che è collocata sul versante di una collina, dove si può godere di un ottimo grado d’indipendenza restando non troppo isolati nella campagna.Inoltre è possibile acquistare fino a 30 ettari in più di terreno sfruttabili.Dati tecnici: infissi vetro/alluminio con persiane in alluminio, acqua diretta, fossa biologica.La proprietà dista 7 chilometri dal paese di Calvi dell’Umbria che offre tutti i principali servizi, 13 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 10 dalla stazione di Civita castellana-magliano con tratta orte-fiumicino Aeroporto.
Rustico della superficie commerciale di 403,46 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà della esecutata. Il fabbricato rurale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, si trovano ambienti destinati a uso agricolo o magazzino. Il primo piano e il secondo piano, destinati a uso abitativo o per stoccaggio agricolo. All'esterno, lo scoperto esclusivo comprende un'area di terreno che circonda il fabbricato. Soluzione NPL e ASTE e' una nuova organizzazione nata da una fusione di professionisti di cuiuno nel settore creditizio e l'altro ne settore di consulenza e assistenza alle aste giudiziarie.In un mercato di continua evoluzione, Soluzione NPL e ASTE consente di aprire nuovi scenari e grandi opportunita' di ottenere chiavi in mano sino alla consegna delle chiavi, il proprio sogno immobiliare o la propria opportunita' di business.I nostri consulenti e professionisti seguiranno tutto l'iter istruttorio nonche' di consulenza all'ottenimento del credito necessario per operazione.Soluzione NPL e ASTE e' operante anche nel mercato negli NPL (non performing loans ) che consentono la cartolarizzazione e l'acquisto dei crediti deteriorati consentendo al possessore di ottenere il pagamento di una somma di denaro.
Nella campagna di Calvi dell'Umbria, in località Striano, proponiamo in vendita complesso di fabbricati con terreno di 40 ettari.La proprietà si sviluppa su di una collina da cui si gode di un panorama mozzafiato che guarda il Monte Soratte a Sud, il Monte san Pancrazio ad Est ed i Monti Cimini ad Ovest.Compongono la proprietà tre fabbricati:il rudere di fabbricato colonico che presenta una volumetria di circa 720 mc, il magazzino/stalla con una volumetria di circa 400 mc, il rudere di annesso agricolo con una volumetria di circa 150 mc.Parte della zona dove sorgono i fabbricati è zona Cr, pertanto, secondo quanto previsto dal PRG, è prevista un'ulteriore cubatura realizzabile di circa 470 mc.Inoltre i fabbricati esistenti possono usufruire di un ampliamento di 100 mq.I terreni sono completamente accorpati e costituiscono una collina allungata degradante verso i due fossi di raccolta delle acque posti ad Est e ad Ovest della collina stessa.Le colture in atto sono erbacee: prato naturale, e arboree: ulivi, di selvicoltura: bosco ceduo ed in parte misto.Vista la grande cubatura realizzabile e l'unicità della posizione e del contesto, è la soluzione giusta per chi ha bisogno di tanto spazio o per chi vuole realizzare un'attività nella campagna umbra.Il paese di Calvi dell'Umbria, che si trova a 7 chilometri, offre tutti i principali servizi. La proprietà dista 14 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.
CASA DI CAMPAGNA con ANNESSO per complessivi di 300 mq in posizione tranquilla ma non isolata, questa residenza, con bella vista sulle colline circostanti conserva ancora il fascino genuino delle case coloniche. Disposta su due livelli è divisa in due unità abitative indipendenti: la prima unità cui si accede tramite scala esterna e composta da salone con camino, cucina, tre camere, bagno, corridoio di passaggio e terrazzo per complessivi 120 mq, mentre al piano inferiore si trova la seconda unità con accesso direttamente dal giardino ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e disimpegno per complessivi 65 mq. Sempre al piano terra si trovano un ripostiglio, una sala hobby ed il locale tecnico per totali 55 mq. I numerosi accessi allo spazio esterno consentono massima indipendenza e comodità nell'utilizzo degli spazi. La casa risulta essere molto accogliente sin da subito grazie alla semplicità e regolarità delle forme mentre le ampie finestre conferiscono grande luminosità ai locali ed offrono delle belle viste sulla campagna circostante. RISTRUTTURATA con SUPERBONUS nel 2023 la casa è stata coibentata esternamente, dotata di pannelli solari per 6kw con relativi accumulatori, pompe di calore ed infissi nuovi, interventi che hanno consentito di abbattere i costi di riscaldamento (classe energetica A4). La struttura invece è stata rinforzata con le chiavi, secondo le norme antisismiche. Completano la proprietà un annesso adibito a GARAGE e MAGAZZINO di circa 55 mq e 1,5 ettari di TERRENO tra seminativo, bosco e pascolo. Buono il collegamento con la superstrada E45 (4,5 km), che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono tutti raggiungibili in 40 minuti; Roma (130 km) dista un’ora e mezza, i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) meno di due ore mentre Todi con tutti i suoi servizi dista appena 5 km..COUNTRY HOUSE with ANNEX totaling 300 sqm in a quiet but not isolated location, this residence, with beautiful views of the surrounding hills still retains the genuine charm of farmhouses. Spread over two levels, it is divided into two independent units: the first unit accessed by an external staircase and consists of living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, bathroom, passage corridor and terrace for a total of 120 sqm, while on the lower floor is the second unit with direct access from the garden and consists of living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom and hallway for a total of 65 sqm. Also on the ground floor is a storage room, hobby room and technical room for a total of 55 square meters. Numerous accesses to the outdoor space allow maximum independence and convenience in the use of space. The house turns out to be very cozy right from the start thanks to the simplicity and regularity of the forms while the large windows give great brightness to the rooms and offer beautiful views of the surrounding countryside. RESTORED with SUPERBONUS in 2023 the house has been externally insulated, equipped with solar panels for 6 kw with their accumulators, heat pumps and new windows and doors, interventions that have allowed to cut heating costs (energy class A4). The structure, on the other hand, has been reinforced with keys, according with anti-seismic standards. The property is completed by an annex used as GARAGE and STORAGE of about 55 sqm and 1.5 hectares of LAND between arable land, wood and pasture. Good is the connection with the E45 highway (4.5 km), which allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can all be reached in 40 minutes; Rome (130 km) is an hour and a half away, its airports (Ciampino and Fiumicino) less than two hours while Todi with all its services is just 5 km away.
In campagna a due passi dal bellissimo borgo antico in pozione dominante e panoramica bellissimo fabbricato disposto su due livelli in pietra da migliorare in ottimo stato di conservazione attualmente accatastato come magazzino.Composto al ps1 da una rimessa attrezzi con due locali (cantina) e due locali di deposito al piano 1°, un locale principale e un altro vano accessorio con disimpegno. C'è un progetto che prevede la demolizione e ricostruzione del fabbricato con cambio9 di destinazione d'uso. Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno, un disimpegno, un servizio, una pergola e un locale tecnico;Al piano primo due camere da letto con balcone, un ripostiglio e un servizio. Completa la proprietà un terreno di circa 12.000 mq. L'abitazione che verrà realizzata con la pertinenza è di circa 160 mq.
Splendido casale immerso nella suggestiva campagna di San Lorenzo Nuovo, con vista panoramica sul Lago di Bolsena. Circondato da 5,5 ettari di terreno, in larga parte boschivo, questo immobile costituisce un'oasi di pace e tranquillità, location perfetta per chi ama stare a contatto con la natura. L'edificio, che necessita di una ristrutturazione, conserva tutto il suo fascino originale. Si sviluppa su due livelli. Al piano terra, di circa 130 mq, si trovano ampi spazi, un tempo adibiti a stalla e abbeveratoio, che offrono infinite possibilità di sfruttamento personalizzato. Il primo piano, rivolto fronte lago, di circa 160 mq, è raggiungibile tramite un'antica scala in pietra risalente all'epoca di costruzione del casale intorno ai primi del '900: è suddiviso in sala d'ingresso con un grande camino, quattro grandi camere matrimoniali, un bagno e la cucina che anch’essa dispone di un camino. Il tetto, recentemente ex novo ricostruito con materiali di pregio, conserva le splendide travi a vista. Nell’area immediatamente adiacente il fabbricato sono presenti due magazzini agricoli di notevoli dimensioni che, bisognosi di completa ristrutturazione, con interventi che assecondino gusti ed esigenze personali possono diventare confortevoli dépendance. Grazie alla posizione strategica, alla metratura generosa e all’ampiezza del terreno circostante, questo casale rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione, prima o seconda casa, che come investimento nel settore turistico-ricettivo.
Rif. 370530 - Con splendida vista su Todi, vendesi casale del 1700 perfettamente restaurato, con pozzo d'epoca.Piccole rifiniture da fare secondo i propri gusti.Impianti di tutti i servizi eseguiti in maniera eccellente, tutti mappati e perfetti.Cucine su misura che restano incluse nella vendita.Vari rimessaggi e garage.Stupenda posizione.Sfbc
Casale completamente da ristrutturare cubatura da sfruttare fino a 240 mq con terreno di mq 2500 possibilità di usufruire dei vari bonus .Ottimo occasione
Il complesso "Le Porticelle" è costituito da due casali, un box metallico e una grotticella, su un appezzamento di terreno di circa 12.230 m², posto su un’altitudine di 450 m s.l.M. L’immobile è immerso in un ambiente soleggiato, con panorami mozzafiato sulla valle del Tevere e i Monti Cimini. La zona è facilmente raggiungibile da Roma tramite autostrada o treno.Descrizione delle Unità:Unità A:Casale su due piani, con una superficie totale di circa 162 m². Al primo piano troviamo tre camere da letto, un bagno, angolo cottura e soggiorno. Al piano terra ci sono due ambienti comunicanti, un deposito attrezzi, una sala hobby e una piccola cantina. Possibilità di trasformazione in unità residenziali.Unità B:Casale su due livelli, destinato a residenza, con una superficie totale di circa 69 m². Al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno e disimpegno. La mansarda, accessibile dall’esterno, è adibita a camera con bagno. Il casale è stato ristrutturato con materiali tipici della zona, come pietra e legno a faccia vista.Unità C:Appezzamento di terreno coltivato principalmente a uliveto, comprensivo anche delle Unità d ed e.Unità D:Box metallico, utilizzato per il rimessaggio di attrezzature e mezzi, distante circa 80 metri dai casali.Unità E:Grotticella, usata in passato per la coltivazione di funghi, ora da sistemare, situata a circa 60 metri dai casali.Terreno e Coltivazioni:Il terreno ospita 120 piante di ulivo delle varietà Leccino, Frantoio e Pendolino; numerosi alberi da frutta: mandorli, nocciole, fichi d'india e mele cotogne. Inoltre, il terreno è adatto alla coltivazione di vigneti, tartufaie e per attività di apicoltura.Caratteristiche:• Recinzione metallica e cancello automatico.• Utenze: gas, luce, acqua (con impianto di irrigazione parziale), riscaldamento, tv e linea telefonica.• Illuminazione esterna: 18 punti luce.• Parcheggio: ampio e comodo.• Piscina: realizzabile nell’area attualmente adibita a deposito materiali.Dimensioni:• Casale A: 162 m² lordi + 16 m² di cantina.• Casale B: 69 m² lordi.• Totale Fabbricati: 231 m² lordi.• Box Metallico: 13,5 m².• Terreno: 12.230 m².Possibilità di Ampliamento:Il complesso previo accertamento è potenzialmente ampliabile.Attrezzature e Accessori Inclusi:• Attrezzature per la raccolta delle olive (scuotitore elettrico, teli, cassette).• Attrezzature edili e per lavori di campagna.• Materiali edili (lastre di marmo, travi antiche, legno di ulivo).• Arredi da giardino (ombrelloni, tavoli).Stato di Manutenzione:Proprietà ristrutturata circa 20 anni fa in buono stato. Interventi minori per completare i lavori di rifinitura.Tributi:• imu: € 448• Università Agraria: € 24• Tevere Nera: € 18• tari/tasi: € 150Procedura di Vendita:Vendita con trattativa riservata. L'atto stipulabile in tempi brevi.Relazione completa disponibile con link di Google Drive su richiesta.Informazioni: Geom. Fausto Nardi, proprietario unico.
MONTECASTRILLI - SOLUZIONE IN OTTIMO STATO, COMODA E LUMINOSISSIMA - Appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, bagno e cantina. L'immobile, pensato nei minimi dettagli e gestito con la massima cura, si trova in ottimo stato, presenta infissi nuovi in pvc con doppi vetri, zanzariere e tapparelle elettriche. Le barriere architettoniche risultano abbattute: l'appartamento, infatti, su sviluppa su un unico livello ed il piano terra rialzato si affronta attraverso una rampa e non scale. La casa si arricchisce di una comoda cantina al piano seminterrato di 10 mq circa e presenta un posto auto riservato nello spazio antistante lo stabile in cui è inserito. L'appartamento è molto luminoso ed ha un affaccio sulle zone collinari di campagna del comprensorio di Montecastrilli. Si propone in vendita comprensivo di mobilia.
