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Tipico casale in pietra restaurato con accessorio, piscina e giardino di circa 4000 mq.Il casale dista pochi minuti dal centro di Penna San Giovanni, caratteristico borgo di origine medievale, in provincia di Macerata ed è molto ben collegato con la viabilità principale tramite la strada comunale che lambisce la proprietà.Il casale restaurato nel pieno rispetto della tradizione locale e accessoriato di ogni confort, nel pieno rispetto delle tecniche che en garantiscano la qualità strutturale, si sviluppa su tre piani.Al piano terra l’ingresso, il largo soggiorno con camino con diverse porte finestre che conducono al giardino, la cucina pranzo, un bagno, un locale tecnico sotto scala ed una camera/studio con ingresso indipendente.Al piano primo un secondo soggiorno con camino, la camera da letto padronale con bagno ensuite e stanza guardaroba, una seconda camera da letto doppia ensuite.Nel piano sottotetto trovano spazio altri due larghi locali usati come grandi camere da letto con due bagni annessi.Nell’ampio giardino con vista meravigliosa, alberi maturi e arbusti, perfetta esposizione a sud, la piscina, lo spazio solarium, e un accessorio che attualmente è utilizzato come rimessa attrezzi il quale all’occorrenza potrebbe essere convertito in dependance.La dimora è dotata di tutti i servizi, energia elettrica, connessione idrica alla rete all’acquedotto, fossa settica, wi-fi, riscaldamento con gas gpl e caminetti a legna.
Proprietà agricola con ampie potenzialità in ambiente incontaminato e panorama sui Monti Sibillini, a soli 1,5 km dal borgo medioevale di Penna San Giovanni, lontano da fonti di inquinamento e industrie.Terreni e coltivazioni di circa 12 ettari inclusi, di cui: 7 ettari di terreno seminativo, ideale per coltivazioni biologiche; 3,5 ettari di bosco, perfetti per la raccolta di legna o attività ricreative; 1/2 ettaro di vigneto non lavorato; 1/4 di ettaro di uliveto lavorato.Unità immobiliari- Fabbricato rurale in pietra di 173 mq su due livelli. Piano terra: deposito, cucina, cantina per vinificazione, magazzino, rimessa per mezzi agricoli. Piano primo: abitazione composta da cucina con terrazzo e camino, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno. Due sottotetti non abitabili.- Stalla di 155 mq, adatta per l’allevamento di suini o per altre destinazioni agricole. Corti esterne di circa 300 mq, ideali per organizzare spazi di lavoro o relax.Il panorama è mozzafiato, con una vista completa sulla maestosa catena dei Monti Sibillini.Posizione collinare e facilmente accessibile tramite una comoda strada privata collegata alla strada provinciale. Servizi già disponibili: acqua ed elettricità.Complesso potenzialmente adatto per attività agricole diversificate quali produzione di cereali, olio, vino, miele, zafferano, erbe aromatiche, tartufi, allevamento di animali e altro.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera sviluppare un’attività agricola a conduzione familiare o per chi cerca un’oasi di pace immersa nella natura.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.Farm with great potential in an unspoiled environment and stunning views of the Sibillini Mountains. Nestled in the quietness of the Marche hills, just 1.5 km from the medieval village of Penna San Giovanni, this farm offers the ideal, healthy environment, far from pollution, for organic productions.Land and Crops7 hectares of arable land, ideal for organic farming.3.5 hectares of woodland, perfect for wood collection or recreational activities.1/2 hectare of an uncultivated vineyard.1/4 hectare of cultivated olive grove.Thanks to its variety and size, the property is suitable for multiple farming projects, including rural tourism or certified organic production.BuildingsThe property includes functional buildings for both agricultural and residential use, divided as follows:Stone farmhouse of 173 sqm on two levels: Ground floor: storage, kitchen, wine cellar, warehouse, shelter for agricultural equipment. First floor: living area with kitchen, terrace, and fireplace, dining room, two double bedrooms, one single bedroom, and a bathroom. Two non-habitable attic spaces.Barn of 155 sqm, suitable for pig farming or other livestock.Outdoor courtyards of approximately 300 sqm, ideal for workspaces or relaxation areas.For more information do not hesitate to contact us.
Casale restaurato con piscina e giardino privato Immersa nello splendido paesaggio bucolico che circonda i borghi di Monte San Martino e Penna San Giovanni, in provincia di Macerata, villa ricavata dal sapiente restauro di un casale rurale con giardino di circa 5000 mq.Villa La Selva si sviluppa su tre tre livelli per una superficie abitativa totale di circa 340 mq. Più un largo locale garage sito al piano terra. L’ingresso principale si trova al piano primo dove si trova il cuore abitativo della villa, un largo vano cucina pranzo soggiorno, sullo stesso piano due camere da letto con bagno ed un largo soggiorno, al piano secondo nella zona più alta della villa un ampio spazio con bagno potenzialmente utilizzabile come suite o grande studio a secondo delle esigenze, al piano terra in corrispondenza della zona piscina un ampio spazio usato come soggiorno estivo, due camere da letto doppie, bagno, ed il garage con sul retro un locale tecnico/cantina.Il casale è stato restaurato nel 2007 nel pieno rispetto delle regole costruttive antisismiche, particolare cura è stata riservata alla parte strutturale ed impiantistica, materiali di finitura di pregio. La dimora è dotata dei servizi di base quale energia elettrica e servizio idrico sanitario, riscaldamento alimentato con gas metano (rete municipale), due caldaie per due ambiti diversi, tv satellitare, infissi esterni con vetri doppi, sistema di aspirapolvere centrale su tutti i piani, riscaldamento sotto i pavimenti su tutti i piani., Centraline elettriche indipendenti su ogni piano, connessione wifi a 30mb download speedLa piscina 5 x 10 realizzata in tempi più recenti.La villa è in vendita completa del suo arredo esclusi alcuni oggetti personali.
Immersa nelle dolci colline antistanti i Monti Sibillini, in una posizione tranquilla e riservata di rara bellezza, casale ristrutturato con piscina in vendita. Raggiungibile attraverso una breve strada bianca in ottime condizioni, l’edificio è stato interamente ristrutturato ed è oggi una graziosa casa privata con 3 camere e 4 bagni. Il giardino attorno alla casa ospita una piscina con pergola e il vecchio forno.I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (5km; 10’), mentre la pittoresca cittadina di Servigliano dista circa 20’. La zona è caratterizzata da cantine di rilievo per gli amanti del vino e i vicini ristoranti sono molto apprezzati e rinomati. A meno di 30’ di auto si trova il Parco Nazionale dei Monti Sibilini, centro di escursioni e passeggiate, tra cui il meraviglioso altopiano di Bolognola.Nonostante la sua posizione tranquilla, la proprietà è ben collegata. Tre aeroporti offrono collegamenti internazionali: Ancona (1h), Perugia (1h 30’) e Roma (3h). Lo svincolo dell’autostrada A14 (Civitanova Marche) è a circa 40’ di auto. Sempre a Civitanova sono disponibili collegamenti ferroviari (incluso il Freccia Rossa) per tutta Italia.Descrizione della proprietàIl casale (286 mq, 3 camere e 4 bagni) si struttura su due piani, oltre a una piccola soffitta che si affaccia sul soggiorno del piano superiore. La porta principale dell’abitazione si apre un uno spazioso soggiorno con camino, collegato su un lato a una zona tv separata. Un breve corridoio, lungo il quale si apre il bagno di servizio, conduce alla cucina con annessa zona pranzo. Un piccolo deposito è accessibile direttamente dall’esterno.Salendo al primo piano la scala si apre su un ampio soggiorno centrale che disimpegna tre camere (due con bagno privato), un bagno di servizio e un piccolo studio privato (utilizzabile come cameretta in caso di necessità).L’edificio è in ottime condizioni, ristrutturato mantenendo l’aspetto originale dell’edificio ma aggiungendo finiture moderne e comfort adatti alla vita odierna. L’uso del colore bianco, che contrasta con i mattoncini rossi tipici delle Marche, assicura ambienti luminosi e accoglienti.La casa è circondata da un giardino privato di 2.700 mq: qui si trovano il vecchio forno (35 mq) e, sul retro dell’edificio, la piscina 10 × 4 m con accanto una pergola, ideale per piacevoli momenti all’aperto in estate.L’intera proprietà è circondata da alberi ad alto fusto che assicurano privacy e riparo da occhi indiscreti.Città più vicinePaese con servizi (5km; 10’), Macerata (33km; 45’), Fermo (24km; 45’), Civitanova Marche (52km; 40’), Recanati (54km; 1h 10’), Ascoli Piceno (57km; 1h 10’), Jesi (75km; 1h 35’), Fabriano (84km; 1h 30’), Foligno (85km; 1h 15’), Norcia (95km; 1h 50’), Ancona (95km; 1h 20’), Assisi (101km; 1h 25’), Corinaldo (138km; 1h 45’), Gradara (169km; 2h), Urbino (185km; 2h 15’)Aeroporti più viciniAncona r. Sanzio (102km; 1h), Perugia San Francesco (110km; 1h 30’), Rimini f. Fellini (184km; 2h 5’), Roma Ciampino (251km; 3h 10’), Roma Fiumicino (265km; 3h 15’), Firenze a. Vespucci (284km; 3h 20’)
Vendesi casa singola sita a Penna San Giovanni, appena fuori dal centro storico del paese.L'immobile misura Mq 256 di interni su tre livelli, con cantina, soffitta, balconi, terrazzo e giardino recintato ed è cosi composta:PtAppartamento piccolo con ingresso indipendenteCucinaCamera matrimoniale BagnoPtAppartamento grande con ingresso indipendenteIngresso-disimpegnoCucinaSalone2 camereBagnoCantinaBox-garage+giardino recintatoP1Ingresso-disimpegnoCucinaSalone3 camere matrimoniali2 bagni+balconi+terrazzaP2SoffittaBagno Classe Energetica: e
Scopri un casale da ristrutturare, immerso nella tranquillità della Valle del Tevere, a pochi passi dal centro storico di un charmante borgo umbro. Questa struttura storica, costruita all'inizio del XX secolo, è circondata da un ampio terreno pianeggiante di oltre due ettari, ideale per chi cerca contatto con la natura e privacy. Ogni angolo del casale racconta storie di un passato ricco di vita e tradizioni, offrendo opportunità per creare un rifugio personale in un contesto affascinante. La posizione privilegiata consente di vivere esperienze memorabili, grazie alla vicinanza di parchi naturali e percorsi ricreativi, in un ambiente sereno che fomenta il benessere. Un'occasione da cogliere per chi desidera un soggiorno intimo in Umbria.A pochi km dal borgo di Giove, in aperta campagna la proprietà si compone di un casale in pietra su due livelli, un fabbricato annesso composto di locali ad uso magazzino e terreno pianeggiante di circa 2 ettari uso seminativo e una piccola parte di uliveto. Il casale presenta un parte con torre colombaia costruzione tipica del paesaggio rurale fin dal medioevo. All'interno del terreno di pertinenza si trova un lavatoio in pietra che attinge da una cisterna di recupero dell'acqua piovana.Stato e rifinitureAttualmente il casale necessita di una ristrutturazione globale che garantirebbe così un recupero del forte carattere originale dell’immobile.Servizi e utenzeLe utenze non sono presenti.Utilizzi e potenzialitàQuesto tipico casale umbro rappresenta una delle poche ultime possibilità di realizzare la propria dimora come meglio lo si vuole, essendo uno dei pochi casali da ristrutturare ancora presenti sul mercato. Vista la posizione immersa nel verde e al contempo molto vicina al borgo di Giove è perfetta sia come prima che come seconda casa. UbicazioneIl casale è situato in posizione strategica, tra Terni (Umbria) e Viterbo (Lazio) – entrambi a circa mezz’ora di auto.Uscita dell’Autostrada del Sole (Uscita Attigliano), che dista solo 5 Km. Alla stessa distanza, la distanza dalla stazione ferroviaria di Attigliano, ed a soli 20 minuti la stazione di Orte, fulcro di snodi ferroviari più importanti.Ben collegato con centri di grande interesse, (Amelia, Perugia, Todi, Spoleto, Assisi, ecc.) ma anche Tuscia (Viterbo, Bomarzo con il suo parco dei mostri e limitrofi) – a circa 1 ora da Roma (raggiungibile con l’Autostrada e con il treno).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Incantevole casale in pietra, costruito nella seconda metà degli anni '90 e custodito con cura nel tempo, conservando tutto il suo fascino autentico. Adagiato sulla cima di dolci terrazzamenti collinari, regala un panorama mozzafiato che si apre sulla valle, abbracciando i due versanti fino ai monti più lontani all’orizzonte. Un breve percorso tra i boschi conduce alla proprietà, terminando proprio al cancello d’ingresso. Oltrepassandolo, si svela un quadro suggestivo: la casa si presenta con eleganza sulla sinistra, mentre sulla destra si apre un ampio piazzale accogliente. Pochi passi e si giunge alla porta d’ingresso, incorniciata dal profumo delicato del gelsomino bianco che avvolge la parete esterna, regalando un'atmosfera intima e raffinata. All’interno, il piano terra accoglie con un luminoso soggiorno caratterizzato da un meraviglioso camino in pietra, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. A seguire, un bagno con ripostiglio e una cucina dallo stile rustico e delicato, con accesso diretto alla veranda esterna. Dal soggiorno, una scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano un bagno, due spaziose camere matrimoniali e un ampio terrazzo con scalinata esterna. Scendendo al piano interrato, si scoprono gli ambienti dedicati al relax e allo svago: una taverna con sala ricreativa, biliardo, salottino e una stanza aggiuntiva, ideale come camera da letto. Il fascino rustico del casale è esaltato dai materiali autentici: pietra a vista, imponenti travi in legno e pavimenti in cotto, che donano un carattere caldo e senza tempo. All’esterno, a pochi metri dalla cucina, si trovano un magnifico forno in pietra con un utile ripostiglio. Il giardino, curato nei minimi dettagli e impreziosito da margherite, si estende per oltre 1600 mq, circondando l’area piscina con gazebo e una graziosa vasca circolare. Proseguendo verso est, si incontra un rigoglioso orto e ampi spazi verdi recintati in legno, pensati per vivere appieno il contesto naturale. Sul lato opposto, un sentiero panoramico costeggia la piscina e si inoltra nel bosco, regalando scorci di pura bellezza. L’intera area è dotata di un sistema di irrigazione e illuminazione esterna, mentre il parco è arricchito da 25 ulivi, cipressi, alberi da frutto e splendide rose, che decorano con eleganza ogni angolo della proprietà. Un luogo di pace e bellezza, dove la natura si esprime in tutto il suo splendore, regalando momenti indimenticabili in ogni ora del giorno. Un rifugio perfetto per chi desidera armonia, comfort e il privilegio di vivere immerso in un autentico angolo di paradiso.Penna in Teverina è un incantevole borgo arroccato al confine tra Umbria e Lazio, a soli 80 km dal cuore di Roma. Da qui, in appena un'ora d’auto, tramite l'A1 e il casello di Orte (a soli 15 minuti), si raggiunge comodamente la Capitale. La casa si trova in una posizione strategica, a circa 800 metri dal centro del paese, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali. La sua collocazione privilegiata permette di esplorare con facilità le meraviglie di entrambe le regioni: dalle affascinanti città d’arte umbre come Orvieto, Todi, Perugia, Assisi e Spoleto, alle suggestive mete del viterbese, tra cui il Bosco Sacro di Bomarzo, la magica Civita di Bagnoregio e i pittoreschi laghi di Bolsena e Vico. Con poco più di un’ora d’auto, si arriva anche sulla costa tirrenica, tra Civitavecchia e Orbetello. Grazie all’accesso autostradale di Attigliano, Firenze è raggiungibile in meno di due ore, mentre, con il casello di Orte, gli aeroporti internazionali di Roma e quello di Perugia distano circa 90 minuti in auto. Le città di riferimento per servizi e shopping sono Viterbo e Terni, entrambe a soli 40 minuti in auto. Inoltre, la vicina stazione ferroviaria di Attigliano (a 15 minuti di auto) offre collegamenti diretti con l’alta velocità, facilitando gli spostamenti verso le principali città italiane. Questa dimora offre un’esperienza di benessere senza tempo, ideale sia come residenza principale che come destinazione perfetta per vacanze rigeneranti.Penna in Teverina è un incantevole borgo arroccato al confine tra Umbria e Lazio, a soli 80 km dal cuore di Roma. Da qui, in appena un'ora d’auto, tramite l'A1 e il casello di Orte (a soli 15 minuti), si raggiunge comodamente la Capitale. La casa si trova in una posizione strategica, a circa 800 metri dal centro del paese, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali. La sua collocazione privilegiata permette di esplorare con facilità le meraviglie di entrambe le regioni: dalle affascinanti città d’arte umbre come Orvieto, Todi, Perugia, Assisi e Spoleto, alle suggestive mete del viterbese, tra cui il Bosco Sacro di Bomarzo, la magica Civita di Bagnoregio e i pittoreschi laghi di Bolsena e Vico. Con poco più di un’ora d’auto, si arriva anche sulla costa tirrenica, tra Civitavecchia e Orbetello.
Immerso nella pianura padana, in posizione riservata ma comoda con tutti i collegamenti stradali, proponiamo in vendita un grande fabbricato distribuito su tre livelli, composto da vari locali abitativi, ampia mansarda oltre ad accessori e porticati, con antica cantina a volte a piano interrato completamente risanata con vespaio aerato. Il fabbricato si presenta strutturalmente in buone condizioni manutentive con tetto nuovo in legno lamellare e copertura in coppi con coibentazione; tutte le finiture interne ed i relativi impianti tecnologici sono dell'epoca e necessitano di una ristrutturazione complessiva. Ideale per attivita agrituristiche e allevamenti cinofili.
A meno di un ora da Roma proponiamo in vendita un magnifico casale inserito in una tenuta immersa nel verde della campagna umbra.La proprietà si compone del castelletto composto da 6 camere da letto matrimoniali, centro benessere, un ristorante, tre villette, la stalla per gli animali e un grande capannone per gli attrezzi. La tenuta si stende su circa 20 ettari di terra e dispone di una piscina 14x7 ideale per ospitare eventi.Il castelletto frutto di una recente ristrutturazione, si snoda su tre piani. Al piano terra si trova il grande centro benessere che ospita piscina idromassaggio, sauna, doccia emozionale, sala massaggi, due spogliatoi e bagno. Ai piani superiori, accessibili tramite una in pietra, si trovano sei accoglienti camere matrimoniali con bagno en-suite. Una scala dal disimpegno del secondo piano conduce infine alla torretta, dove è stata creata una romantica sala ristorante per due con vista sulla campagna circostante.Di fronte al castello si trova il ristorante di recente costruzione rifinito con pietre locali e travi in castagno nel perfetto dei rustici delle campagne umbre in cui vengono organizzati costantemente eventi e feste.All'interno, una grande sala per gli ospiti, mentre sul retro dell'edificio si trovano la cucina professionale, una dispensa, un grande ripostiglio, un ufficio e i bagni a uso degli ospiti.Situate lateralmente al ristorante si trovano poi tre villette 120 mq l'una con 30 mq di veranda,ogni edificio è diviso in due appartamenti indipendenti attualmente in uso alla proprietà ma potenzialmente utilizzabili per incrementare l'attività ricettiva con ulteriori 14 camere e 8 bagni. La proprietà dispone inoltre di un grande capannone di 1200 mq attualmente utilizzato come rimessa attrezzi agricoli, su cui è in corso di sostituzione il tetto e su cui sarà installato un impianto fotovoltaico da 96 kW con 18 batterie di accumulo che garantiranno totale indipendenza energetica alla proprietà, nonché la rivendita di parte dell'energia prodotta.Completano la proprietà un altro grande capannone di 350 mq un rudere di circa 300 mq , un casolare e cinque stallini per gli animali.Dettaglio importante è che circa 5,0 ettari di terreno rientrano nel nuovo piano regolatore comunale e prevedono la realizzazione di ulteriore cubatura di circa 1000 mq a uso della struttura.Tutto attorno, l'azienda agricola si stende su una superficie totale di 20 ettari. Un piccolo oliveto (circa 50 piante) permette di produrre olio per uso privato, mentre su un'ettaro circa della proprietà è stata realizzata una piantagione di bambù gigante che può offrire un potenziale redditività ulteriore.La posizione strategica di questa proprietà offre la possibilità di vivere immersi nella natura, ma allo stesso tempo di raggiungere facilmente le città limitrofe come Todi, Orvieto e Perugia, ricche di arte, cultura e tradizioni. Non perdere l'opportunità di acquistare questo...
Rudere sviluppato su tre piani (seminterrato - 1° e 2° piano con vista sulla vallata sito nel centro storico di Penna San Giovanni (Macerata) tutto da ristrutturare
Rudere sviluppato su tre piani (seminterrato - 1° e 2° piano con vista sulla vallata sito nel centro storico di Penna San Giovanni (Macerata) tutto da ristrutturare. Possibilità di acquistare l'intero stabile con trattativa separata.
San Giovanni al Natisone: amplissima metratura, rustico su due livelli più mansarda con grande scoperto di pertinenza. Possibile acquisto anche di un capannone adiacente open space di circa 150 mq . Maggiori informazioni al 3496722675 ore ufficio Cl g
5 validi motivi per acquistarlo: 1)possibilita' di rendere il giardino privato 2)riscaldamento autonomo3) completamente personalizzabile 4)semi indipendente 5) doppio box auto Immagina un luogo dove ogni dettaglio riflette il tuo stile, un casale con tutto il potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni. Il Gruppo Immobiliare Vendocasa con sede in Corso Alfieri 72, propone in vendita a Capriglio( at) questa affascinante proprietà, situata in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, perfetta per chi cerca una soluzione semi-indipendente ricca di charme e possibilità.Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra trovi una spaziosa cucina abitabile, ideale per condividere pranzi e cene in famiglia, un accogliente soggiorno dove rilassarti dopo una lunga giornata e un comodo bagno. Salendo al piano superiore, scoprirai due luminose camere da letto, pronte a essere trasformate in spazi intimi e accoglienti per te e i tuoi cari.All’esterno, hai tutto lo spazio per dare libero sfogo alla tua creatività: un giardino privato da realizzare su misura per le tue esigenze, un angolo di pace per goderti le giornate di sole o per organizzare momenti indimenticabili con amici e famiglia. Inoltre, il doppio box auto è un’aggiunta pratica e preziosa.Il casale è libero su tre lati, con una doppia esposizione che garantisce luce naturale in abbondanza e ambienti sempre ariosi. Il tetto, rifatto nel 2002, ti dà già una base solida per concentrarti su come trasformare questa proprietà secondo i tuoi gusti e necessità.Che tu voglia preservare il carattere rustico dell’immobile o dargli un tocco moderno, questa è un’occasione unica per personalizzare ogni angolo e farlo tuo.Non lasciarti scappare questa opportunità: vieni a scoprire tutto il potenziale di questo casale e inizia a sognare in grande. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72, asti. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.Php?id=61557483040851Vuoi vendere casa? affidati a noi!!!Cosa offriamo?- Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri- 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile- Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte- massime valutazioni gratuiteAffidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte.
Casale con dependance e garage, immersi nelle colline umbre, con terreno privato di 1,2 ha con giardino, piscina, campo da tennis e uliveto. Con caratteristiche zone giorno con camino, 6 camere, 5 bagni e portici.Posizione geograficaPosto a confine fra Umbria e Lazio, a mezz'ora da Orvieto e a un'ora da Roma, si trova il Casale Luna, una tipica dimora di campagna immersa nel verde, a 2 km dal borgo medievale di Penna in Teverina.Descrizione dei fabbricatiLa proprietà comprende il casale padronale e la dependance con garage, per una superficie commerciale complessiva di 416 mq, oltre a una tettoia di 8 mq.Casale padronale - 290 mq + 2 portici di 34 e 42 mq8 vani - 5 camere - 4 bagniPiano terra:- una luminosa zona giorno con camino, direttamente affacciata sul portico esterno;- la grande cucina;- una camera da letto con accesso al secondo portico;- un bagno con antibagno;- la centrale termica con ingresso indipendente.Primo piano:- due camere con bagno en-suite;- due ulteriori camere da letto;- 1 bagno.Dependance con garage - 126 mq + portico di 38 mq2 vani - 1 bagnoPiano terra (40 mq)- ampia stanza;- bagno.Piano seminterrato (86 mq)- garage.Tettoia - 8 mq.Stato e finitureLe finiture ed i materiali sono di ottima qualità, i pavimenti sono in mattoni di cotto fatto a mano e i soffitti in travi di legno e pianelle in cotto. Spazi esterniTutto attorno si estende il terreno di 12.000 mq con lo splendido giardino curato a prato con piscina, campo da tennis e uliveto di 100 piante. Utilizzo e potenzialitàCasale Luna, grazie alla sua posizione, comoda e baricentrica rispetto ad alcuni dei maggiori centri storici dell'Umbria e a Roma, raggiungibile in circa un'ora d'auto, è ideale come seconda casa, in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza, godendo del mite clima italiano e assaporando i ritmi lenti della vita dei piccoli centri.La proprietà è perfetta anche per la messa a reddito, con la possibilità di inserirla nel circuito internazionale degli affitti settimanali.
Rif. 315843 - Immobile situato in un borghetto di campagna da ristrutturare completamente e con terreno circostante di 500 mq. Composto da due piani e un seminterrato. La proprietà non è recintata e non è presente un cancello all'ingresso. Sprovvisto di posto auto.Visite di sabato pomeriggio.
Rif. 338095 - Vasto appezzamento di terreno interamente recintato di circa un ettaro su cui sorge un immobile/magazzino di 60mq con annesso servizio igienico e con la possibilità di ampliamento tramite piano sopraelevato, situato nel verde delle colline del Parco dei Nebrodi a circa 1km dal mare ed a circa 30 km dalla rinomata Cefalù. L'accesso alla proprietà è garantito attraverso due entrate carrabili su strade comunali e si estende fino al torrente che scorre lungo la strada primaria con terrazzamenti ad uso seminativo.Presenza di frutteti rigogliosi quali uliveti, limoneti ed aranceti e pozzi muniti di apposite pompe elettriche per la fornitura di acqua per uso domestico e per irrigazione.Uscita dell'autostrada a circa 6 Km, 2 stazioni ferroviarie a circa 5 km.La conformazione geografica favorisce un clima fresco e ventilato anche nei giorni più caldi, la sua natura incontaminata e nel contempo la stretta vicinanza alle spiagge rendono questa proprietà un ottima soluzione per chi vuole un angolo di relax e privacy.Anno di costruzione 2002.Prezzo di vendita 70.000 euro.
Rif. 330526 - Vendesi in zona San Giovanni Battista, all'interno del Parco Naturale Gola della Rossa e di Frasassi, casa di campagna semi indipendente (con un lato in comune) in ottimo stato, con tetto appena ristrutturato e circa 2000 mq di terreno. Prezzo da concordare.
Dragona centro, precisamente via giovanni della penna, a pochi metri dalla stazione di Acilia, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare su tre livelli, allo stato attuale al piano terra rialzato troviamo la zona living open space con cucina di design e bagno di servizio; al piano seminterrato sbancato due grandi camere e un bagno; al primo piano camera/studio e cabina armadio. L'immobile e' dotato di aria condizionatacompleta la proprietà un giardino angolare con patio dove poter trascorrere serenamente momenti della giornata in pieno relax. ottima soluzione per chi cerca la tranquillità senza dover rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
Fetta di casa vic.Ze Castel San GiovanniSulle prime colline piacentine di Castel San Giovanni, vicinanze Ganaghello, Rustico suddiviso in tre abitazioni indipendenti e autonome fra di loro. Possibilità vendita frazionata! Le abitazioni misurano circa mq. 300 ed i portici con i fabbricati accessori misurano circa mq 250. Ampio giardino. Possibilità ulteriore terreno agricolo. Prima abitazione di circa mq. 80, libera su tre lati. Ristrutturata. Si propone in vendita a €. 55.000, 00. Cl. En. F. Ipe 280 Composta da cucina abitabile al piano terreno. Piano primo con vano disimpegno, balcone, due stanze con bagno. Seconda abitazione abitabile mq. 80 ca. Abitabile. Cl. En. F. Ipe 280. Si propone in vendita a €. 45.000,00 Composta da soggiorno con camino ed angolo cottura al piano terreno. Piano primo con vano disimpegno, due camere con bagno. Terza abitazione da ristrutturare mq. 130 ca. Da ristrutturare. Cl. En. G, Ipe 424. Si propone in vendita a €. 55.000,00 Piano terreno con cucina, soggiorno con camino, bagno. Piano primo con due camere da letto e bagno. Vendita in blocco unico! €. 135.000,00 Possibilità porticati e locali accessori (circa mq. 250). Possibilità giardino privato e piantumato.
Sulle prime colline piacentine di Castel San Giovanni, vicinanze Ganaghello, Rustico suddiviso in tre abitazioni indipendenti e autonome fra di loro. Possibilità vendita frazionata! Le abitazioni misurano circa mq. 300 ed i portici con i fabbricati accessori misurano circa mq 250. Ampio giardino. Possibilità ulteriore terreno agricolo.Prima abitazione di circa mq. 80, libera su tre lati. Ristrutturata. Si propone in vendita a €. 55.000, 00. Cl. En. F. Ipe 280Composta da cucina abitabile al piano terreno. Piano primo con vano disimpegno, balcone, due stanze con bagno. Seconda abitazione abitabile mq. 80 ca. Abitabile. Cl. En. F. Ipe 280. Si propone in vendita a €. 45.000,00 Composta da soggiorno con camino ed angolo cottura al piano terreno. Piano primo con vano disimpegno, due camere con bagno. Terza abitazione da ristrutturare mq. 130 ca. Da ristrutturare. Cl. En. G, Ipe 424. Si propone in vendita a €. 55.000,00 Piano terreno con cucina, soggiorno con camino, bagno. Piano primo con due camere da letto e bagno. Vendita in blocco unico! €. 135.000,00 Possibilità porticati e locali accessori (circa mq. 250). Possibilità giardino privato e piantumato.
RIF. 330526 - Vendesi in zona San Giovanni Battista, all'interno del Parco Naturale Gola della Rossa e di Frasassi, casa di campagna semi indipendente (con un lato in comune) in ottimo stato, con tetto appena ristrutturato e circa 2000 mq di terreno. Prezzo da concordare.
Se il tuo cuore batte per la bellezza della natura e sogni di possedere una casa circondata da ampi spazi verdi privati, questa potrebbe essere l'opportunità che stai cercando. Se sei un investitore o un imprenditore alla ricerca di soluzioni da ristrutturare o per avviare una nuova attività, questa proprietà potrebbe rappresentare la scelta ideale. La vasta metratura di questa casa offre ampie possibilità per svolgere diverse operazioni immobiliari. Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli e informazioni.Immersa nella suggestiva campagna di San Giovanni in Persiceto, in direzione di Castelfranco Emilia, questa corte colonica offre un potenziale unico. Attualmente, l'edificio principale ad uso abitativo necessita di ristrutturazione, presentando al piano terra e primo un'ampia zona abitativa, oltre a un fienile da ristrutturare. La proprietà vanta anche una vasta corte pertinenziale di circa 4700 mq.L'abitazione si sviluppa su due piani, con un piano terra che accoglie un portico d'ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, anti-bagno, bagno, salotto, cantina e taverna. Il piano superiore ospita sei camere da letto e un ulteriore bagno. La struttura include anche una stalla, un pollaio e un ricovero attrezzi al piano terra, mentre al piano superiore si trova il fienile.Se desideri espandere ulteriormente il tuo spazio, c'è la possibilità di acquistare un terreno agricolo di 37.500 mq circa, di natura seminativa. Questa è un'opportunità straordinaria che unisce il fascino della vita rurale alla versatilità di un progetto immobiliare su misura. Non perdere l'occasione di trasformare questo scenario in un luogo perfetto per realizzare i tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per esplorare appieno le potenzialità di questa affascinante proprietà.
Appartamento di mq. 150 circa da ristrutturare. Ampio ingresso, cucina abitabile, ampio salone con soggiorno, studio, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. Balcone in tutto il perimetro dell'appartamento. Soffitta di 17 mq e terrazzo di 78 mq al 4°piano. L'appartamento è ubicato al 3° piano, in una palazzina di 4 piani,Con 6 appartamenti. Possibilità di dividerlo in due appartamenti. Palazzina costruita anni 80,non munita ascensore.
Rif. 284051 - La villa si trova in ottimo stato è stata sempre usata per uso vacanze quindi per brevi periodi,arredata completamente ,termo autonoma ,provvista di pozzo ,doppi servizi ,termica e antisismica ,2300 mq di giardino completamente recintato con all'interno alberi di frutta etc,più 5000 mq di terreno al di fuori delle mura di cinta...Portico con camino e forno per pizze costruiti entrambi in muratura....
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)POSSIBILITA' DI RENDERE IL GIARDINO PRIVATO 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO3) COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE 4)SEMI INDIPENDENTE 5) DOPPIO BOX AUTO Immagina un luogo dove ogni dettaglio riflette il tuo stile, un casale con tutto il potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni. il Gruppo Immobiliare Vendocasa con sede in Corso Alfieri 72, propone in vendita a Capriglio( AT) questa affascinante proprietà, situata in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, perfetta per chi cerca una soluzione semi-indipendente ricca di charme e possibilità.Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra trovi una spaziosa cucina abitabile, ideale per condividere pranzi e cene in famiglia, un accogliente soggiorno dove rilassarti dopo una lunga giornata e un comodo bagno. Salendo al piano superiore, scoprirai due luminose camere da letto, pronte a essere trasformate in spazi intimi e accoglienti per te e i tuoi cari.All’esterno, hai tutto lo spazio per dare libero sfogo alla tua creatività: un giardino privato da realizzare su misura per le tue esigenze, un angolo di pace per goderti le giornate di sole o per organizzare momenti indimenticabili con amici e famiglia. Inoltre, il doppio box auto è un’aggiunta pratica e preziosa.Il casale è libero su tre lati, con una doppia esposizione che garantisce luce naturale in abbondanza e ambienti sempre ariosi. Il tetto, rifatto nel 2002, ti dà già una base solida per concentrarti su come trasformare questa proprietà secondo i tuoi gusti e necessità.Che tu voglia preservare il carattere rustico dell’immobile o dargli un tocco moderno, questa è un’occasione unica per personalizzare ogni angolo e farlo tuo.Non lasciarti scappare questa opportunità: vieni a scoprire tutto il potenziale di questo casale e inizia a sognare in grande. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72, ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!!Cosa offriamo?- Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri- 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile- Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte- massime valutazioni gratuiteAFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.
(Riferimento: 18....) PENNA IN TEVERINA- Appartamento di 70 mq composto da: soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera con terrazzo, cameretta con terrazzo, bagno e garage di 19 mq. OTTIMO STATO. MOLTO PANORAMICO.
(Riferimento: 22bis---) PENNA IN TEVERINA - Nel centro storico di questo delizioso paese, porzione cielo-terra disposta su due livelli con ingresso indipendente; L'immobile è composto da sala, cucina abitabile con camino, una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da un caratteristico balconcino, cameretta e bagno recentemente ristrutturato. Travi a vista. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno doppio vetro. Vista panoramica sulla vallata sottostante. Possibilità di acquistare separatamente un'ampia cantina di circa 40 mq a pochi passi dall'abitazione.Questa soluzione si adatta a chi vuole vivere in un borgo esteticamente grazioso, raccolto e tranquillo ma che vede la presenza di tutti i servizi principali ed una posizione strategica rispetto alle vie di comunicazione principali, ad un passo dal Lazio, ad un altro passo da Terni. Ecco che quindi si rende particolarmente adatta anche a chi cerca una verdeggiante fuga del week end, in un'abitazione raccolta e caratteristica di un curato centro storico, ben lontana dai canoni edilizi dei palazzi che popolano gran parte delle città grandi.Buono stato.
Nel cuore dell'Umbria, a San Venanzo, un affascinante casale restaurato offre un'opportunità unica di vivere immersi nella natura. Circondato da vasti terreni che comprendono frutteti e uliveti, il casale è ideale per chi desidera dedicarsi alla produzione di marmellate biologiche, trasformando i frutti dei propri alberi in delizie uniche da condividere. Inoltre, il parco fotovoltaico presente sul terreno garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile, contribuendo a uno stile di vita eco-consapevole. La bellezza dei paesaggi umbri e la tranquillità del contesto offrono un'esperienza di vita ricca di convenienza e armonia, rendendo ogni giorno un'opportunità da cogliere. In questo luogo, la vita trova spazio per esprimere creatività e sostenibilità.Questo affascinante casale situato a San Venanzo, nel cuore dell'Umbria, è stato restaurato nel 2010, presentando una superficie commerciale di 469,4 metri quadrati distribuiti su due piani. La proprietà, circondata da una vasta area di 125 ettari che comprende frutteti, uliveti e boschi, offre un’immersione totale nella natura, permettendo così di godere di un elevato livello di privacy ed enormi potenzialità agricole, agrituristiche e naturalistiche. Raggiungibile tramite una strada sterrata di oltre 5 km, il casale si erge in una posizione strategica e incontaminata, che consente di affermare l'immersione in un'oasi. L'assenza totale di disturbi nelle vicinanze, come alte linee elettriche o strade trafficate, contribuisce a creare un ambiente tranquillo e sereno. All'esterno, il giardino è ampio e ben curato, senza piscina ma con due laghi, ma dotato di spazi dedicati alla coltivazione di diverse varietà di piante e alberi, rendendolo ideale per chi ama la vita all'aperto. La posizione panoramica favorisce una vista straordinaria sui dolci pendii umbri e sull'orizzonte circostante.Internamente, il casale accoglie ambienti luminosi e spaziosi, caratterizzati da dettagli architettonici tipici della tradizione umbra. Le zone giorno sono ampie, con un'ampia sala dotata di camino, collegata in open space con la cucina: ambiente adeguato per preparare deliziose pietanze. I materiali utilizzati per il restauro sono di ottima qualità, e gli impianti idraulici ed elettrici sono recenti, mantenendo un buon livello di funzionalità. L'accesso ai piani superiori avviene tramite una scala ben progettata, che aggiunge un tocco di eleganza all'abitazione.In aggiunta, la proprietà presenta opportunità di investimento significativo, sia per residenza privata che per eventuale potenzialità turistica. Il casale si offre come una scelta interessante, un ottimo investimento, per chi cerca un rifugio tranquillo nell'incantevole Umbria. Questo casale, rifugio ideale per chi desidera unire tranquillità e comodità della vita moderna, rappresenta un'ottima opportunità da cogliere per investimenti legati al turismo o come seconda abitazione immersa nel verde.Il casale misura circa 300 metri quadrati, con 8 camere con bagno, di cui due al piano terreno mentre le altre sono al primo piano. L’annesso è adibito a laboratorio alimentare dell’azienda, misura circa 120 metri quadrati, è attrezzato per la preparazione di confetture e marmellate, può essere utilizzato per altre finalità connesse alla produzione alimentare. I terreni sono composti da 5 ettari dove sono stati impiantati diverse qualità di alberi da frutto, in un’altra porzione di terreno di circa 20 ettari troviamo circa 11.000 olivi in produzione, ci sono delle aree che sono state recintate per l’allevamento di circa 60 ettari totali. Sui terreni troviamo anche un impianto fotovoltaico a terra per la produzione di 50 kwh, due laghetti per l’irrigazione e una sorgente d’acqua di ottima qualità.Stato e rifinitureLa proprietà è stata restaurata con attenzione e cura, presentando un insieme di finiture di alta qualità. I materiali utilizzati, come la pietra calcarea e i legni naturali, conferiscono un aspetto elegante e duraturo.Le strutture portanti sono completamente restaurate e si trovano in un buono stato di conservazione. Gli spazi interni sono progettati in modo razionale e funzionale, favorendo una fluida disposizione. La disposizione offre comfort e vivibilità, risultando eccellente sotto il profilo dell'organizzazione degli ambienti.La qualità delle finiture interne è soddisfacente, con caratteristiche moderne che si riflettono in dettagli come travi a vista e pavimenti in ceramica, creando un'atmosfera accogliente. Gli ambienti, luminosi e ben ventilati, beneficiano di ampie finestre in legno, tutte con vetrocamere.I bagni sono funzionali, con decorazioni semplici e materiali resistenti. La cucina è spaziosa, predisposta per accogliere attrezzature moderne, mantenendo un'atmosfera tradizionale.Il giardino circostante si fonde con l'ampio terreno agricolo che circonda gli edifici. Gli spazi esterni offrono opportunità per attività all'aperto, contribuendo a un'esperienza di vita serena.Le strutture della copertura e le pareti esterne sono in ottime condizioni, tutelando la durabilità e l'estetica della proprietà. L'intonaco e la pittura sono ben conservati, presentando un aspetto fresco e invitante.Questo immobile rappresenta un'opportunità da cogliere, grazie alla sua qualità e dotazioni moderne, in un contesto vivibile.Servizi e utenzeLa proprietà offre diverse caratteristiche tecniche che garantiscono un soggiorno confortevole e funzionale.Il riscaldamento è di tipo tradizionale, realizzato più di dieci anni fa ma in buone condizioni. Il sistema di raffreddamento è stato installato nello stesso periodo, assicurando un adeguato comfort termico. L'impianto elettrico è anch'esso stato realizzato oltre dieci anni fa, tuttavia presenta una qualità soddisfacente.Il sistema idrico, anch'esso eseguito più di dieci anni fa, garantisce un approvvigionamento d'acqua efficiente, mentre il sistema fognario, realizzato in un intervallo simile, offre un funzionamento efficiente. La proprietà è dotata di attrezzature eco-sostenibili, contribuendo a un minor impatto ambientale. È presente un sistema per la fornitura di gas e l'impianto per la produzione di acqua calda è funzionale. Non è disponibile un sistema di aria condizionata di ultima generazione.In termini di sicurezza, la proprietà è equipaggiata con un sistema di allarme e un video citofono, entrambi funzionanti. La struttura è priva di ascensore.Queste caratteristiche rendono la proprietà un luogo idoneo per chi cerca efficienza e comfort, in un contesto che integra sostenibilità e funzionalità.Utilizzi e potenzialitàLa vastità dei terreni, che si estendono per molti ettari, comprende oliveti e frutteti, rendendo l'immobile un'opportunità da cogliere nel settore agro-turistico. La privacy è elevata, grazie alla posizione isolata e priva di fattori di disturbo nei dintorni. L'immobile è dotato di attrezzature eco-sostenibili, rendendolo interessante per investitori attenti all'ambiente. Questa proprietà si inserisce in un'area di interesse, vicino a Todi, ed è adatta per un progetto di b&b o affittacamere, garantendo un potenziale di reddito significativo.UbicazioneLa proprietà si trova nel comune di San Venanzo, in provincia di Terni, nella regione dell'Umbria. Immersa in una zona collinare, offre un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un angolo di serenità. Il percorso per raggiungere l’abitazione prevede una strada sterrata di oltre 5 km, che aggiunge un tocco di avventura al vostro viaggio. La vista si apre su un panorama caratterizzato da colline verdi e dolci, con la possibilità di ammirare un'ampia distesa di natura incontaminata.CatastaleQuesto immobile è caratterizzato dalla piena proprietà, un aspetto che garantisce una gestione completa e senza limitazioni. La proprietà offre una varietà di opportunità da cogliere, permettendoti di personalizzare e vivere lo spazio secondo le tue esigenze. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Questo approccio assicura trasparenza e fiducia nel processo di acquisto.VincoliIl diritto di proprietà applicato a questo immobile è la piena proprietà. Il venditore è un privato.
In un angolo incantevole della Toscana, questo casale restaurato si presenta come un rifugio di serenità e privacy, immerso tra le dolci colline del Chianti. Con un ampio giardino di 1500 metri quadri e una piscina che invita al relax, ogni giorno offre opportunità di contatto con la natura e momenti memorabili da condividere. Situata nel cuore della Toscana, precisamente nel comune di San Gimignano, questa affascinante casa di campagna rappresenta un'opportunità da cogliere per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella bellezza del Chianti. Costruita nel 1999, la proprietà si distingue per la sua recente ristrutturazione che ha saputo conservare il fascino tipico delle dimore rustiche, offrendo al contempo comfort moderni.All'esterno, la casa si presenta con un'architettura tradizionale toscana, circondata da un terreno di 1500 mq, abbellito da giardini strutturati e una piscina che invita al relax. La vista panoramica sulle dolci colline circostanti è incantevole e offre un senso di serenità. Il giardino è curato, permettendo di godere di momenti all'aria aperta in un contesto privato e riservato.Entrando nella proprietà, si accede a un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che inondano gli spazi di luce naturale, esponendo un panorama affascinante. I dettagli architettonici, come travi a vista e pavimenti in cotto, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, dotata di un design funzionale, si integra armoniosamente con le aree living. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità e l'illuminazione è stata progettata per valorizzare ogni ambiente.La casa si sviluppa su due piani, offrendo sei stanze complessive, di cui due camere da letto e due bagni. Gli spazi sono stati progettati per garantire una circolazione fluida e funzionale. La presenza di terrazze abitabili consente di godere della vista esterna, rendendo l'esperienza abitativa completa.Considerando il contesto, la proprietà si trova immersa nelle colline della regione della Val d’Elsa, al centro della Toscana e nei pressi di San Gimignano. Notoriamente tra i borghi medioevali più suggestivi dell’area a nord di Siena, è collocato in posizione collinare, a circa 300m s.l.M. E domina la vallata dell’Elsa, regalando superbi panorami. Le antiche torri svettanti dentro le mura sono il simbolo della città, un vero museo a cielo aperto ricco di capolavori architettonici e di opere d’arte che impreziosiscono chiese e palazzi. La vicinanza a servizi e infrastrutture ricreative, come parchi e percorsi naturalistici, ne aumenta ulteriormente il valore.Le caratteristiche di privacy sono elevate, rendendo questo luogo un rifugio ideale. Inoltre, non ci sono elementi di disturbo nei dintorni, garantendo un'ottima qualità della vita. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati, con attenzione alla sicurezza e all'efficienza energetica.Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un potenziale investimento per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva in una delle zone più belle d'Italia. La sua combinazione di comfort, bellezza e posizione centrale la rende un'opzione molto interessante nell'ambito immobiliare toscano.Stato e rifinitureTutta la ristrutturazione è stata realizzata nel 1999 utilizzando tutte le più innovative tecniche. La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dalla proprietaria molto attenta ai dettagli. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra. All'interno del casale principale troviamo solai in legno e pavimenti in parte in cotto. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti.Servizi e utenzeLa proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl.Utilizzi e potenzialitàUna splendida proprietà perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura e immerso in una ristrutturazione eccellente e utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia della Toscana. Il casale è perfetto per essere utilizzato come residenza principale e dimora per le vacanze. Si presta anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, settore in cui la proprietà è già fortemente affermata.UbicazioneLa proprietà si trova nel Comune di San GimignanoAeroporto: Firenze 61 km, Pisa 87 km, Perugia 141 km, Bologna 141 kmAutostrade: Da sud: A1 uscita Valdichiana 85 km. Da nord: A1 uscita Firenze Impruneta 41CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Questa storica proprietà toscana, risalente all’epoca medievale, è un raffinato esempio di restauro architettonico. Originariamente parte di un monastero fortificato, è stata trasformata in un'accogliente dimora per soggiorni esclusivi. Immersa nella natura e affacciata su San Gimignano, offre un’atmosfera autentica e confortevole.Gli interni della struttura uniscono sapientemente il fascino rustico delle antiche dimore toscane con il comfort moderno. I sette appartamenti, sei dei quali dedicati agli ospiti, presentano pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e arredi sobri ma eleganti. I colori caldi e naturali delle pareti, insieme agli elementi tradizionali, creano un ambiente accogliente e raffinato. Ogni unità abitativa è perfettamente attrezzata per garantire un soggiorno piacevole, mentre il wi-fi di alta qualità è disponibile in tutti gli spazi. Le finestre offrono vedute incantevoli sulle colline circostanti, in perfetta sintonia con il paesaggio.Circondata da un ampio giardino, la villa sorge in una posizione panoramica straordinaria. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno privato, arredato con tavoli, sedie, ombrelloni e barbecue, ideale per momenti di relax o convivialità. La vista sulle colline toscane, con il profilo di San Gimignano in lontananza, è di rara bellezza e rimane intatta nel tempo. Immersa nel silenzio della campagna, la dimora garantisce un’esperienza di pace e tranquillità, pur essendo dotata di una connessione wi-fi eccellente anche all’esterno, per soddisfare le esigenze moderne in un contesto storico.Questa residenza esclusiva offre una combinazione unica di storia, comfort e posizione strategica. Situata lungo un’antica diramazione della Via Francigena, la proprietà permette di vivere un’esperienza autentica nel cuore della Toscana. Gli ospiti possono usufruire di ampi spazi verdi privati e condivisi, ideali per cene all’aperto o attività di svago. A breve distanza si trovano i borghi di Poggibonsi e Certaldo, mentre San Gimignano è facilmente raggiungibile attraverso una suggestiva strada collinare. La vicinanza ai servizi e l’accesso diretto alla natura rendono questa dimora perfetta per soggiorni indimenticabili.Immersa nella quiete della campagna toscana, questa proprietà si trova in una posizione privilegiata per esplorare i tesori della regione. A soli 6 km, Poggibonsi e Certaldo offrono ogni comodità, mentre San Gimignano, a 7 km, regala un’esperienza culturale e storica unica. Circondata da colline, vigneti e uliveti, la villa rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai centri principali.San Gimignano 10 kmColle Val d’elsa 18 kmVolterra 40 kmFirenze 50 km
Immerso nelle colline umbre di San Venanzo, questa country house restaurata offre un rifugio di pace e bellezza. Costruita nel 1900 e recentemente ristrutturata, si distingue per la sua storicità e la presenza di una piscina, ideale per momenti di relax. L'ampio terreno di circa 3000 metri quadrati include frutteti, creando un connubio perfetto tra natura e comfort.La struttura si sviluppa su tre piani, con spazi interni razionali e luminosi, esposti a sud, favorendo un'atmosfera calda e accogliente. Situata in una zona di interesse, consente di immergersi nella cultura e nelle tradizioni locali, offrendo opportunità di esplorazione e scoperta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità da cogliere per chi cerca stile di vita e tranquillità nell'incantevole Umbria.Situata nel Comune di San Venanzo, in provincia di Terni e nella splendida regione dell'Umbria, questa caratteristica country house risalente al 1900 è stata recentemente ristrutturata nel 2019, mantenendo il suo fascino storico mentre offre comfort moderni. La proprietà si estende su una superficie commerciale di 344.45 metri quadrati, distribuiti su tre piani e comprende 12 locali tra cui 5 camere e 5 bagni, rendendola ideale sia per un'abitazione personale che per attività ricettive.All'esterno, la country house si integra armoniosamente con il paesaggio circostante, accompagnata da un ampio giardino di 3000 metri quadrati e una piscina che offre un'opportunità di relax immersi nella natura. La posizione consente una vista panoramica sulle colline umbre, creando un'atmosfera di pace e tranquillità. L’accesso avviene tramite una strada sterrata di 1-2 km, garantendo riservatezza e privacy.La struttura presenta dettagli architettonici affascinanti, con stanze luminose e ben disposte. La principale area living accoglie due salotti, perfetti per momenti di convivialità. La cucina, moderna e funzionale, si integra con l'area pranzo, permettendo una fluidità negli spazi. Ogni camera offre finestre con vista, mentre i bagni sono stati realizzati con finiture di alta qualità. L’energia di questa casa è supportata da sistemi moderni per l'energia, il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo un comfort contemporaneo.Le scale, di design e di pregio, conducono ai diversi piani, dove si trovano spazi complementari come un eventuale appartamento indipendente, ideale per ospiti o come unità separata. Il giardino è arricchito da un frutteto, perfetto per chi apprezza la vita all'aria aperta e la coltivazione personale.La proprietà beneficia di una posizione strategica, a breve distanza da meravigliosi borghi medievali, città d'arte, e attrezzature per il tempo libero. La sua vicinanza agli aeroporti, alle strade principali e alle infrastrutture di trasporto rende accessibile ogni destinazione. Perfetta per un investimento che unisce storia e modernità, questa country house rappresenta un'opportunità da cogliere per chi cerca un rifugio caratteristico e un ambiente sereno.Stato e rifinitureQuesta proprietà presenta un stato di conservazione impeccabile, frutto di un restauro recente e curato, effettuato nel 2019. Gli spazi interni sono stati progettati con razionalità e funzionalità, garantendo una perfetta fluidità e un layout interno eccellente.Le strutture portanti sono state completamente rinnovate, assicurando una solidità generale che risponde ai più moderni standard di sicurezza. La qualità dell’ambiente esterno è elevata, contribuendo a uno stile di vita confortevole e salutare.Le finiture interne sono di altissimo livello, caratterizzate da materiali selezionati e dettagli curati. La manutenzione ordinaria e straordinaria è stata eseguita in modo eccellente, riflettendo un'attenta gestione dell'immobile.Anche le finiture esterne sono di qualità superiore, presentando una cura e un’attenzione nei dettagli che valorizzano l'aspetto complessivo della proprietà. I bagni e la cucina sono in ottime condizioni, con impianti e rifiniture moderni. Gli infissi, sia porte che finestre, sono in perfetto stato, garantendo un'ottima efficienza energetica. I pavimenti e le pareti sono ben mantenuti, mentre il giardino e la piscina si presentano in condizioni curate e accoglienti. La qualità delle finiture e la generale manutenzione rendono questa proprietà un'opportunità da cogliere per chi cerca un ambiente elegante e funzionale.Servizi e utenzeLa proprietà offre una gamma di servizi e utilities moderne, assicurando un ambiente funzionale e confortevole. Il sistema idrico è stato ristrutturato recentemente, con installazione effettuata meno di cinque anni fa, garantendo un'eccellente qualità e una gestione efficiente delle risorse idriche.Inoltre, il sistema di riscaldamento è di recente installazione, anch'esso effettuato meno di cinque anni fa. Questo sistema assicura un comfort termico ottimale, adattandosi alle diverse esigenze climatiche.Il sistema elettrico, sempre aggiornato negli ultimi cinque anni, offre sicurezza e prestazioni elevate, supportando le più recenti tecnologie.Per quanto riguarda il sistema di raffreddamento, anch'esso rinnovato recentemente, si presenta come molto efficiente, contribuendo al benessere degli ospiti durante le giornate calde.Il sistema fognario è stato anch'esso ristrutturato meno di cinque anni fa, garantendo una gestione efficace dei reflui.In termini di efficienza energetica, la proprietà si colloca in una categoria di prestazione energetica compresa tra il livello b e C, attestandosi su un buon livello di risparmio.Ogni servizio è in ottimo stato, senza necessità di ristrutturazioni, offrendo così un ambiente pronto all’uso.Utilizzi e potenzialitàQuesta affascinante casa di campagna offre opportunità versatili, ideale per un’abitazione principale, una casa vacanze o un’attività ricettiva. Ristrutturata di recente, si sviluppa su tre piani e dispone di cinque camere da letto, un’ampia cucina e due soggiorni, oltre a cinque bagni. La presenza di una piscina arricchisce ulteriormente l’esperienza, rendendo il luogo invitante per famiglie e ospiti.UbicazioneQuesto immobile si trova nel comune di San Venanzo, immerso nel cuore dell’Umbria, in una posizione privilegiata. La strada di accesso è una strada bianca, che si estende per circa 1-2 km, caratterizzata da un’atmosfera rustica e naturale. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Sulle colline marchigiane proponiamo casolare in campagna su due livelli da ristrutturare di mq 270 con giardino pertinenziale.L'immobile è ideale per b&b e agriturismo, vista anche la poca distanza dal mare.Per info chiamare il numero gratuito 0721621315
