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Nel cuore delle Crete Senesi, a breve distanza da Monteroni d'Arbia, vendesi tipico casale costruito intorno al 1750, perfettamente ristrutturato con dependance anch essa ristrutturata per complessivi 650 mq. Circa. Attualmente è usato con successo dai proprietari come agriturismo (11 camere e 9 bagni) ma può tranquillamente diventare una dimora di campagna facile da raggiungere. Il tutto è circondato da un parco e prato di circa 5000 mq. Ove trova posto una piscina riscaldata di mt.12 x 5. Dispone inoltre di circa 3,6 ha di terreno circostante ad uso agricolo. Impianto fotovoltaico da 30 Kw. Per informazioni 338 3861502
Rif.Ag. Mc 1187 - .A pochi km da Buonconvento in posizione panoramica, proponiamo in vendita un bellissimo casale tipico toscano. La proprietà è suddivisa in più unità, il corpo principale completamente e finemente ristrutturato ha un accesso nell’ampio ingresso, un doppio salone con caminetto, una comoda cucina con ripostiglio, un bagno di servizio ed una camera con bagno in suite, al piano superiore un ampio soggiorno, 5 camere tutte con il suo bagno; di fronte all’immobile principale una piccola dependance con camera e bagno. Completa la proprietà un’ampia loggia coperta collegata con un altro immobile da ristrutturare completamente al momento utilizzati come ricovero attrezzi di una metratura di circa 140 mq.. Nell’ampio giardino troviamo una bella piscina con vista sulle colline. La proprietà è circondata da un ettaro di terreno.
Questa proposta immobiliare si trova a Monteroni d'Arbia, in zona residenziale. La struttura si sviluppa su tre livelli, ed è composta, da un luminoso openspace al piano terra, dotato di cucina, bagno finestrato, ripostigli e accesso diretto alla veranda pavimentata in cotto. Da una scala interna, si accede al piano superiore, dove due confortevoli camere matrimoniali, un ampio soggiorno, una cucina e un bagno finestrato, completano il primo piano. Al secondo ed ultimo piano insistono altre due camere da letto , una cucina abitabile e un altro bagno finestrato. La proprietà offre numerosi spazi esterni, quali una terrazza e un terrazzino. Il sistema di riscaldamento dispone di un efficace sistema di termoregolazione. Ampio garage. La vicinanza a servizi quali trasporti pubblici, negozi, scuole, e parchi rende questa proprietà un'ottima scelta sia per coloro che cercano la loro prima casa che per chi cerca un'investimento redditizio. ,
Rif: f.Monter - Proponiamo in vendita esclusiva un bilocale indipendente posto al primo piano in Monteroni, una zona tranquilla e ben collegata. La proprietà è composta da:- Zona giorno con angolo cottura a vista, perfetta per chi cerca uno spazio moderno e funzionale.- Una camera matrimoniale ampia e luminosa, ideale per garantire il massimo comfort.- Bagno ben rifinito e funzionale.L'immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di qualità e viene venduto arredato. La ristrutturazione ha preservato il fascino dell'abitazione, arricchendola di comfort moderni, ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi.Caratteristiche principali:-Volte a stella.- Scoperto di esclusiva proprietà di circa 80 mq, ideale per attività all'aperto, giardino o area relax.- Indipendente, con ingresso privato.- Arredato e libero da subito, pronto per essere abitato o messo a reddito.- Ottima soluzione per investimento o come prima abitazione.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
In piccolo borgo porzione di casale situato al piano primo e ultimo di circa 85 mq. Ristrutturato ed in buone condizioni complessive. E’ composto da ingresso, soggiorno con caminetto e cucina in spazio aperto seppur separati, due camere e bagno. Dal soggiorno tramite scala si accede al piano sottotetto dove trova posto un vano multiuso. L’appartamento dispone di cantina di circa 4 mq. , giardino separato di circa 250 mq. E quattro posti auto di proprietà esclusiva. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.
Storica Bottega di Alimentari e Gastronomia. Sviluppata sul fronte strada offre ampie vetrine e si compone all'interno dalla zona Bancone per la gastronomia, la cucina per la preparazione dei cibi con piani di acciao, 3 celle frigo in muratura. Grande e molto ben organizzata tutta la zona di per l'esposizione dei prodotti con una piacevolissima e graziosa cantina per i vini. Comletano la zona spogliatoio, il w.C. Un comodo locale Ufficio e l'ampio magazzino avente persino accesso carrabile sul retro. Tra le attrezzature si segnalano due congelatori e la cappa della cucina al tetto. Oltre alle Attività di Alimentari e Gastronomia vi è una zona riservata alla Cartoleria. Impianti rinnovati con tutte le illuminazioni sostituite a Led e motore a co2 per la gestione del raffrescamento del bancone, i murali degli affettati e dei latticini. Classe Energetica: Non soggetto
Appartamento - Monteroni d'Arbia (si) -
Ponte a Tressa - appartamento di mq. 108 netti su due livelli oltre a garage di mq. 14 e giardino esclusivo per complessivi mq. 36 circa. Si accede all'appartamento attraverso il giardino indipendente e da qui direttamente nel soggiorno spazioso con camino, cucinotto, bagno e dispensa oltre a accesso al garage privato. Piano primo: 4 camere da letto (2 matrimoniali + 1 media + 1 singola) oltre a bagno e due balconi. Posto auto nel piazzale condominiale. Termo singolo a metano. Medio stato di manutenzione. Ideale per famiglia numerosa. Classe Energetica: d
Casale del XVI secolo a pochi km da Siena con piscina, parco e struttura ricettiva attivaA pochissima distanza da Siena, in posizione riservata e panoramica, sorge questa splendida casa colonica del XVI secolo, finemente ristrutturata di recente, con una superficie complessiva di oltre 900 mq e circondata da 4 ettari di terreno.Attualmente utilizzata come struttura ricettiva di successo, la proprietà è anche perfetta come abitazione privata di prestigio. Dispone di 12 camere da letto e 14 bagni, distribuiti in ambienti ampi e luminosi. Al piano terra si trovano tre grandi saloni, uno dei quali con camino centrale, ideali per accogliere ospiti o per momenti conviviali. Al primo piano un altro salone con camino si apre su una magnifica loggia coperta, da cui si gode di una vista incantevole.Il casale è circondato da un parco curatissimo di circa 10.000 mq, con piscina di acqua salata (7x14 m), spazi gioco per bambini, zone cottura all'aperto con barbecue, e un terrazzo panoramico sopra la cantina, con una splendida vista sulla campagna della Val d'Arbia.I restanti 3 ettari di terreno comprendono recinti per cavalli, un piccolo vigneto e un'area coltivata ad ortaggi, perfetta per una gestione agricola sostenibile o per un uso privato.La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, dotata di tutti i comfort moderni e di sistemi tecnologici avanzati.Caratteristiche principaliSuperficie totale: oltre 900 mqEdificio storico del XVI secolo completamente ristrutturatoA pochi km da Siena, in posizione panoramica e riservata12 camere e 14 bagni3 ampi saloni, due con caminettoAntica loggia coperta al primo pianoAria condizionataParco privato di 10.000 mqPiscina di acqua salata (7x14 m)Spazi attrezzati per bambini e aree barbecueTerrazzo panoramico con vista sulla Val d'Arbia3 ettari di terreno con:Recinti per cavalliPiccolo vignetoOrto coltivatoEccellente sistema di approvvigionamento idricoIrrigazione automatica del parcoPannelli fotovoltaiciIlluminazione a ledSistema di videosorveglianza Classe Energetica: g
Monteroni d'Arbia in zona riservata e tranquilla ma comoda per tutti i servizi, terratetto in ottime condizioni con ingresso autonomo da porticato privato che può fungere anche da posto auto. Al piano di ingresso troviamo un ripostiglio ed un vano multiuso con piccola porzione di resede che all'occorrenza può essere utilizzato anche come terza camera. Delle comode scale portano al piano primo composto da cucina abitabile con terrazzo, soggiorno e bagno con doccia. Al piano secondo troviamo due ampie camere ed il bagno principale finestrato con vasca. Comoda la possibilità di ulteriori parcheggi nella zona. Classe Energetica: g epi: 165,27 kwh/m2 anno
Magnifica tenuta che si estende su 50 ettari di terra, arricchiti dalla presenza di 4 ville storiche tra le più affascinanti della città, con una metratura complessiva di circa 4000 mq. Queste sontuose dimore sono autentiche testimonianze del patrimonio storico della regione, con i loro portali intarsiati, le maestose statue in pietra e le armoniose geometrie che raccontano storie risalenti al 1700. Questo eccezionale patrimonio narra una storia di opulenza e lusso, offrendo un'opportunità unica di immergersi nell'aristocratico passato di questa incantevole località. Le 4 ville, grazie alla loro straordinaria architettura e alla posizione privilegiata, si prestano perfettamente per essere trasformate in Boutique Hotel di charme, creando atmosfere di esclusività e raffinatezza. Ma le possibilità non si esauriscono qui: con i suoi 50 ettari di estensione con la possibilità di ampliare le volumetrie, si apre la strada anche agli investimenti nel settore degli Student Housing. La sua bellezza senza tempo, l'ottimo posizionamento e le infinite possibilità offerte dai suoi 50 ettari di estensione si concedono a molteplici opportunità di investimento e sviluppo. - trattativa riservata
Monteroni d'arbia in palazzina di recente costruzione appartamento al piano secondo e ultimo, ingresso a due, ingresso, salotto con balcone e angolo cottura, due ampie camere, bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un garage al piano terreno davanti al quale è possibile percheggiare un'altra auto. Termo autonomo, ottimi infissi con zanzariere nuove. Tenda da sole in balcone. Le condizioni sia interne che esterne sono pari al nuovo.
Splendido Terratetto in contesto residenziale esclusivo, composto da ingresso indipendente con al piano terra rialzato, il soggiorno-living antistante l'ampia zona cucina, al piano primo le due camere doppie dotate entrambe di terrazzi esclusivi e di cui una con il bagno "en suite" e cabina armadio, il bagno principale ed al piano secondo la funzionale mansarda con locale guardaroba da utilizzare come terza camera o studio. Al piano seminterrato e collegati all'abitazione tramite scala interna si sviluppano i comodi locali accessori ovvero la taverna con il bagno, il disimpegno ed il garage con la zona lavanderia oltre agli adicenti locali tecnici per gli impianti. L'immobile conserva un piacevole vialetto di ingresso e la rampa esclusiva per l'accesso carrabile al garage oltre al bel terrazzo con pergolato direttamente collegato alla zona cucina dove poter intrattenere piacevoli momenti di convivialità e con accesso diretto al giardino di pertinenza. L'intera dimora è stata riqualificata recentemente con interventi di efficentamento energetico che hanno contribuito ad innalzare le prestazioni e la funzionalità. In particolare si sgnalano l'installazione di Pannelli Fotovoltaici per l'energia elettrica da 6 kw, la calonnina elettrica per la ricarica dei veicoli elettrici, la Pompa di Calore per il riscaldamento con caldaia a gas ibrida, ed Pannelli Solari per la produzione di Acqua Calda Sanitaria. Per 'impianto di riscladamento viene previsto la termoregolazione a singoli vani con sistema domotico. I locali accessori posti al piano seminterrati sono stati dotati di riscaldamento radiante a pavimento ma al momento vengono lasciati da ultimare per consentire la personalizzazione delle rifiniture e dei rivestimenti. Allarme e impianto di condizionamento predisposti. Oggetto unico ed in pronta consegna! Classe Energetica: A4
Monteroni, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grande appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina in mattoni faccia vista. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno e affaccio sul terrazzo esclusivo, cucina con altro terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà un comodo garage di 22 mq. E una cantina di 4 mq. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento con 3 camere in una zona tranquilla e servita. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Monteroni d'Arbia, zona Lucignano, porzione di podere di recente ristrutturazione. Un ampio giardino privato ci conduce all'ingresso dell'appartamento, protetto da una bella veranda in legno e pavimento in cotto. Entrando all'interno, abbiamo, il soggiorno con caminetto , una bellissima cucina in muratura, ed un ampio studio o terza cameretta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, e da due bagni uno dei quali è finestrato. All'esterno come già detto ampio giardino privato con impianto automatico di irrigazione, e, nel piazzale condominiale, due posti auto coperti privati completano la proprietà.
Monteroni d'arbia, in zona centrale, proponiamo immobile terratetto con ingresso indipendente disposto su due livelli e composto da un appartamento ristrutturato al piano primo e da un magazzino con possibilità di trasformazione in civile abitazione al piano terra con apertura su un grazioso giardino di 55 mq. L'appartamento al piano primo si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e camera matrimoniale. Al piano terra, troviamo un ampio locale accatastato c/1 (negozi) di 55 mq. Con bagno dal quale si accede al giardino esclusivo e sfruttabile ad estensione dell'appartamento al piano primo. L'appartamento è stato ristrutturato, mentre il magazzino al momento no. Classe Energetica: f epi: 167,82 kwh/m2 anno
Sulla strada che da Monteroni conduce a Copertino, vendiamo graziosa villa indipendente di 208mq, oltre garage di 28mq. Su lotto di terreno di 69,20 are, con veranda coperta, ampio soggiorno con caminetto artistico, sala da pranzo, cucina, cucinotto, tre bagni e tre camere da letto oltre al disimpegno. Garage doppio di 28mq.Doppio ingresso. Acqua da pozzo artesiano condiviso con altra abitazione ma con impianto idrico indipendente.La villa e' molto interessante come investimento ma ancor di piu' se si intendesse destinarla ad abitazione principale.Dista 3 min di auto dal centro di Monteroni e 5 min di auto dal centro di Copertino. In 10min si e' a Lecce ed in 15 min a mare (Porto Cesareo).
La Morana Immobiliare vi propone in esclusiva in zona residenziale tranquilla, un spazioso trilocale in ottime condizioni, situato all’interno di una palazzina di sole tre unità abitative, perfetta per chi cerca funzionalità e comfort. Caratteristiche dell’immobile:- Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura- Camera matrimoniale con balcone privato- Camera doppia, con balcone condiviso con la camera matrimoniale- Bagno finestrato dalle generose dimensioni- Ripostiglio- Garage privato con accesso diretto dal vano condominiale- Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente e ben distribuita, ideale anche come investimento- Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
La Morana Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di grande metratura, situato al secondo piano di una palazzina con sole 4 unità abitative, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.L’immobile si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: • Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone • Due spaziose camere matrimoniali con balcone comunicante • Terza camera matrimoniale • Due bagni, di cui uno finestratoCompleta la proprietà un’area esterna esclusiva adibita a orto. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage di 20 mq.Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi e confortevoli.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
Rif. 379698 - Vendesi splendido appartamento di circa 65 mq, composto da angolo cottura, ampio salone, ripostiglio, bagno con doccia e camera da letto con balcone. L'immobile è estremamente luminoso, grazie alla presenza di finestre in ogni ambiente. Situato al secondo piano di una palazzina di 4 piani, l'appartamento è servito da ascensore.Sfbc
Villa unifamiliare in vendita Monteroni di Lecce - Via SpallanzaniA Monteroni di Lecce, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Via Malcandrino, prende vita una villa unifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi desidera coniugare comfort, innovazione e contatto con la natura. Il progetto si sviluppa tutto su un unico livello, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti in circa 120 mq interni, dove la luce naturale entra generosa attraverso grandi aperture vetrate.L'ingresso si apre su una spaziosa zona living open space, cuore pulsante della casa, ideale per accogliere e condividere momenti di vita quotidiana. Due camere da letto accoglienti (con possibilità di ricavate la terza canera da letto) e due bagni moderni completano la zona notte, pensata per garantire privacy e relax. All'esterno, una veranda coperta di circa 20 mq regala uno spazio perfetto per colazioni all'aperto o serate estive in compagnia, mentre l'ampio giardino di 1000 mq che abbraccia la casa offre uno sfogo verde invidiabile, un piccolo paradiso privato da vivere ogni giorno.La villa è progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica: appartiene alla classe energetica A4, ed è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico e pannelli fotovoltaici da 3 kW, garantendo consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione. Una scala in muratura conduce all'area solare di proprietà, dove trova spazio anche un pratico vano lavanderia.L'immobile è ancora personalizzabile nelle finiture interne, permettendo a chi lo sceglie di imprimere il proprio stile e gusto in ogni dettaglio. Una casa che non è solo un'abitazione, ma un'esperienza di vita, pensata per accogliere sogni e progetti futuri.
Rif. 266786 - Vendo appartamento a Monteroni di Lecce (le) Via Enrico Toti disposto su due livelli e sito in residence di pregio. Il primo livello è costituito da 3 camere da letto, ingresso-soggiorno, sala da pranzo, cucinino e due bagni.Il secondo livello è costituito da un ampio monolocale, dotato di ingresso e bagno indipendente e da un ampio terrazzo ed è collegata al piano inferiore da una scala a chiocciola. In caso di necessità è possibile separare i due ambienti ed ottenere due appartamenti indipendenti.L'appartamento è dotato inoltre di impianto di climatizzazione, pannelli solari termici con boiler acqua potabile da 300 litri, impianto di riscaldamento, caldaia a gas, porte blindate e zanzariere su tutte le finestre. Sono presenti anche degli ampi balconi sia sul lato anteriore che in quello posteriore. L'immobile si presta quindi molto bene per attività di investimento, come b&b o per affitto a studenti. Infatti, è situato a solo 800 metri dall'Università del Salento, a 18 km dal mare, a 4 km da Lecce e a 40 km dall'Aeroporto del Salento (Brindisi).Ottimo prezzo per la zona!
In Vendita a Monteroni di Lecce – Soluzione Abitativa di Recente Costruzione.Se stai cercando un immobile moderno, spazioso, ben posizionato e pronto da abitare, questa è l'opportunità che fa per te!Mazzini Immobiliare propone in vendita una splendida abitazione di recente costruzione, situata nella tranquilla zona di Monteroni di Lecce, perfetta per chi desidera una casa comoda e funzionaleL'immobile si compone da: Ampio e luminoso soggiorno, cucinotto semi-abitabile completamente arredato con spazi ottimizzati e attrezzato con arredi nuovi, pensato per una cucina pratica e funzionale, disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, due camere da letto ampie e spaziose, che offrono un ambiente confortevole e due bagni moderni e ben rifiniti, uno con doccia e l'altro con vasca. Completa la soluzione una mansarda di proprietà di 30 mq, adattabile a terza camera, studio, oppure camera per ospiti o palestra con un terrazzo a livello di esclusiva proprietà che ti permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta. A pertinenza dell' abitazione un comodo box auto e una cantina al piano seminterrato.La casa può essere venduta arredata con mobili nuovi e funzionali permettendo di risparmiare tempo e fatica nell'arredamento, offrendoti fin da subito una soluzione confortevole e moderna. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che ha tutto ciò di cui hai bisogno!Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contatta mazzini immobiliare Via Tito Minniti 47 3889997692 0832520103
Monteroni - lecce - salentoNel cuore di Monteroni di Lecce, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita appartamento indipendente di circa 170 mq posto su due livelli, primo e secondo piano, con terrazzo e lastricato solare.L'abitazione si raggiunge tramite una scala che si dirama dall'ingresso posto su Via Raffaele d'Arpe.Sul primo livello, quello principale, vi sono un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore dove vi è uno spazioso vano tecnico che funge da ripostiglio e lavanderia e che ha accesso ad un terrazzo a livello di circa 15 mq. Salendo al terzo piano l'abitazione è completata dal lastricato solare di proprietà. La proprietà dista 7 km da Lecce, 20 km dalle spiagge del litorale adriatico e quello ionico, 37 km da Gallipoli, 50 km da Otranto e 35 km dall'aeroporto di Brindisi.
La Morana Immobiliare propone in esclusiva nel comune di Monteroni d'Arbia, località Caggiolo, un appartamento in colonica costruita nel 2008 con piscina condominiale. Situato al primo piano con ingresso indipendente, l'immobile è libero su tre lati e si trova in condizioni abitative eccellenti.L’appartamento, caratterizzato da un’atmosfera accogliente e funzionale, si compone di:- Ampio ingresso-soggiorno di 32 mq, dotato di caminetto a pellet - Cucina abitabile- Camera matrimoniale con climatizzazione - Cameretta versatile, perfetta per ospiti o come studio;- Due bagni finestrati con doccia- DispensaA completare la proprietà:- Un giardino esclusivo di 30 mq, spazio perfetto per momenti di relax all’aperto;- Una piscina condominiale- Un posto auto di proprietà - scoperto;- Impianto di climatizzazione nel soggiorno e nella camera matrimoniale.Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Mazzini immobiliareMonteroni di Lecce, proponiamo in vendita comodo trilocale di recente costruzione. L'immobile si compone da: Ingresso, soggiorno ampio con affaccio su un bel terrazzo a livello, angolo cottura a parte, due spaziose camere da letto e due bagni. Completa l' abitazione box auto di proprietà e cantina.Prezzo 130'000,00 possibilità di includere l' arredamento nel prezzo.Per info e visite contattare mazzini immobiliareVia tito minniti 47.
Situata sulle colline del Chianti, nelle vicinanze di Castelnuovo Berardenga e Radda, questa azienda agricola vitivinicola di 102,1 ettari, con villa padronale e un borgo da ristrutturare, è in vendita. La proprietà vanta una lunga e affascinante storia, che affonda le radici nel Medioevo, ed offre un grande potenziale per lo sviluppo di attività turistiche e ricettive, complementari alla produzione vinicola. L'azienda si estende su 28,5 ettari di vigneti, con una produzione annuale di circa 130.000 bottiglie di vino.La ristrutturazione degli edifici esistenti (oltre 4.500 mq in totale) potrebbe trasformare la proprietà in un boutique hotel di lusso, in una delle zone più rinomate della Toscana, a meno di un'ora da Firenze e Siena. La posizione strategica e gli ampi spazi, sia interni che esterni, permetterebbero di sfruttare la proprietà anche per affitti stagionali, eventi, cerimonie, conferenze o incontri aziendali.I principali servizi sono disponibili nel borgo medievale vicinante (a soli 1 km) mentre per tutte le altre necessità, Siena è a meno di mezz'ora di auto. Le principali città d'arte toscane (Monteriggioni, San Gimignano, Pienza, Montepulciano) sono facilmente raggiungibili in circa un'ora di macchina.Descrizione dei Fabbricati, Stato e FinitureLa villa padronale (1.300 mq, fino a 15 camere e 15 bagni) è un imponente edificio storico risalente ai secoli XVII e xviii, vincolato dalla soprintendenza, attualmente in disuso. Gli spazi al piano terra, un tempo destinati alla degustazione dei vini (con capacità fino a 80 ospiti), includono anche una cucina professionale e numerosi magazzini. I piani superiori, ormai abbandonati, necessitano di lavori di ristrutturazione e ripristino delle finiture originali prima di poter essere abitabili.La cantina di vinificazione (2.000 mq, 2 bagni) è un moderno edificio strutturato su tre piani, dotato di montacarichi per facilitare il trasporto dei prodotti tra i livelli.- Piano terra: uffici amministrativi, negozio aziendale con angolo degustazione, cucina, magazzini, bagni e una grande terrazza panoramica (potenzialmente utilizzabile anche come zona degustazione durante i mesi estivi). - Piano seminterrato: locali per la vinificazione, linea d'imbottigliamento, magazzini per il prodotto finito.- Piano interrato: cantina per l'invecchiamento del vino, deposito attrezzature, cucina, spogliatoi per il personale e servizi igienici.La cantina è dotata di attrezzature all'avanguardia, tra cui ventiquattro vinificatori in acciaio, barrique in rovere (capacità variabile), presse Bucher, diraspatrici, vasche di raccolta per le uve e un impianto di condizionamento.Un casale rustico (220 mq, 8 camere e 8 bagni) si trova di fronte alla villa e, sebbene attualmente inutilizzato, potrebbe facilmente essere trasformato in un incantevole b&b.
Monteroni d'Arbia, loc. San Fabiano, proponiamo affascinante proprietà situata a breve distanza da Siena, immersa nelle incantevoli Crete Senesi. Questo antico podere, risalente all'anno 1750, è stato finemente ristrutturato ed ammobiliato ed oggi è attualmente adibito a struttura ricettiva con clienti internazionali. La proprietà è composta dal casale principale e dalla dependance, circondati da un vasto terreno con giardino che ospita una splendida piscina riscaldata di 12x5 mq. Sfruttabile tutto l'anno e una graziosa veranda.Il casale principale di 600 mq, dislocato su due livelli, dispone di una grande e bella sala da pranzo con camino antico in stile toscano che può ospitare fino a 24 persone a sedere, una cucina attrezzata, zona lavanderia, rispostigli, 9 camere da letto e 7 bagni.La dependance in stile capanna si sviluppa a pochi passi dal casale principale, misura ca. 100 mq. E si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.Il casale, ristrutturato alla fine degli anni '90 con materiali tipici della zona, presenta un classico stile toscano sia internamente che esternamente.La proprietà comprende circa 3,6 ettari di terreno nel quale si producono in modo completamente biologico cicoria e farro ed è presente una riserva di tartufo bianco. Il podere, situato in una posizione privilegiata lungo la Val d'Arbia, offre moderni confort e tecnologie all'avanguardia come l'impianto fotovoltaico da 30 kW. L'immobile può essere utilizzato come residenza privata o come agriturismo, come è attualmente attivo da circa 25 anni, ideale per gruppi numerosi grazie anche alla grande sala da pranzo e all'atmosfera piacevole che si può creare attorno al camino. Adiacente al podere è anche presente un'affascinante loggia coperta completa di tavolo da pranzo, barbecue, soggiorno e forno a legna per pizza per godere appieno della bellezza della campagna toscana che incornicia la proprietà. Il podere è vicino alle destinazioni più popolari della Toscana come Siena, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Pienza e Bagno Vignoni. La zona è ricca di pittoreschi borghi medievali, campi coltivati, boschi e strade panoramiche, rendendola una destinazione ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.Principali distanze:Siena 12 kmFirenze 70 kmCosta toscana 75 kmRoma 200 km. Classe Energetica: e epi: 320,79 kwh/m2 anno
La Morana Immobiliare propone in vendita a Monteroni d’Arbia, località San Fabiano, villetta indipendente immersa nel verde delle suggestive Crete Senesi, a pochi minuti dal centro abitato.L’abitazione, ristrutturata recentemente, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da ambienti molto luminosi e ben distribuiti ed è così suddivisa:Ingresso/soggiorno con angolo cottura,tre camere da letto – di cui due matrimoniali molto ampie un bagno finestrato con vasca idromassaggio.All’esterno, la proprietà vanta un giardino privato su quattro lati, con ampia possibilità di parcheggio interno. Completa la proprietà un ulteriore terreno di circa 2.000 mq, sfruttabile in diversi modi: orto, area relax, spazio per animali.Dotata di riscaldamento a pompa di calore, la casa dispone anche di ripostiglio esterno e forno a legna, ideali per vivere la campagna con ogni comodità.Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Rif.Ag. 1042 - In zona tranquilla e residenziale a Monteroni d'Arbia, vendesi splendida Terratetto a schiera angolare di recente costruzione di 110 mq libera su tre lati, disposta su due livelli con doppio ingresso indipendente da cancello automatico . Al piano terra è presente un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, una spaziosa cucina e bagno con doccia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola attualmente adibita a studio, e un altro bagno finestrato; da una delle camere padronali è possibile raggiungere la terrazza abitabile panoramica. L'immobile ha un giardino privato di 400 mq circa ottimamente distribuito e illuminato, un resede mattonellato dove è possibile parcheggiare due automobili e un loggiato comunicante con il soggiorno. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq. Dove sono presenti gli impianti termoidraulici e dal quale si accede ad ampio vuoto tecnico utilizzabile come cantina.La villetta è in ottimo stato di manutenzione e ottimamente arredata, le utenze sono tutte autonome e gli infissi sia esterni che interni sono di ultima generazione.
Collocato ad 8 km da Costafabbri direzione Ville di Corsano, porzione di casale di 85 mq su due livelli con ingresso singolo ed utenze autonome. Giardino sul fronte e sul retro per complessivi 450 mq e magazzino adiacente (collegabile all abitazione di 95 mq). Piano terra: ingresso dal giardino più piccolo, cucina/pranzo con affaccio sul giardino più grande, soggiorno, antibagno e bagno; piano primo diviso tra camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Abitabile da subito, necessita solo di interventi di ammodernamento. Per informazioni 333 3050378
Situata nel cuore del Salento, Copertino, oltre ad essere una città intrisa di storia e tradizione, è un territorio ricco di potenzialità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. La sua vicinanza alle splendide spiagge dello ionio la rende una meta interessante sia per il mercato turistico che per quello residenziale.Negli ultimi anni, la crescente attenzione verso il Salento ha portato a un aumento della domanda di immobili, soprattutto per strutture da adibire a casa vacanza, agriturismi o residenze di charme. Ed è per questo che noi di Temiño Premium Properties vi proponiamo in vendita questa masseria immersa nel verde delle campagne e circondata da un terreno di circa 15000 mq completamente recintato dai tradizionali muretti a secco salentini.Attualmente allo stato di rudere, la struttura è pronta a rinascere grazie a un accurato intervento di recupero. Il progetto riporterà in vita la vecchia struttura e le sue camere nella loro conformazione originaria, mantenendo intatta l'autenticità della masseria e restituendone il fascine di un tempo.L'edificio originario si sviluppava su due livelli per un totale di circa 570 mq: al piano terra erano presenti 8 vani, 3 bagni e un porticato, mentre al primo piano si trovavano ulteriori due vani e un bagno. Inoltre, per una piccola porzione di struttura, erano già stati avviati i lavori per la realizzazione delle fondamenta, un passo concreto verso la ricostruzione dell'immobile.Questa masseria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal forte valore storico, con la possibilità di trasformarla in una residenza esclusiva o in una struttura di charme nel cuore del Salento. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa affascinante dimora salentina.Temiño Premium Properties è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l'immobile che hai sempre desiderato in totale sicurezza, trasparenza e con la massima riservatezza. Temiño Premium Properties: your Smart property manager!
