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A pochi minuti dall’incantevole borgo medioevale di Monteriggioni immerso nella suggestiva collina toscana sorge la magnifica proprietà composta da due casali con terreno esclusivo di circa 10.000 mq e panoramica piscina DescrizioneSi giunge al cancello di ingresso della proprietà non isolata percorrendo una strada di campagna facilmente percorribile. Il primo casale di recentissima ristrutturazione in classe energetica A++ è di circa 120 mq disposto su due livelli. Al piano di ingresso siamo accolti dal soggiorno e dalla cucina abitabile con porta finestra che si affaccia sull’uliveto e un ripostiglio che può essere adibito a bagno.La zona notte molto confortevole si compone di due camere singole e una camera matrimoniale oltre ad un bagno. Si giunge al luminoso e ampio soppalco con una comoda scala interna in legno e ferro battuto perfetta per organizzare una terza camera, sono già stati predisposti gli impianti per il terzo bagno.Adiacente al casale si trova un garage di circa 50 mq da ristrutturare. A poca distanza sorge il secondo casale di circa 190 mq disposto su due livelli in parte da ristrutturare.L’ampia e luminosa sala con camino si affaccia sulla grande terrazza che consente di organizzare cene all’aperto.Attualmente ci sono quattro camere matrimoniali e la cucina abitabile che si affaccia su un bel cortile interno. Il piano inferiore è destinato attualmente a magazzino e a cantina ma facilmente convertibile in uno spazio polifunzionale,spa o taverna Stato e finiture Il casale ristrutturato è in classe energetica A++, sono stati fatti lavori di efficientamento energetico,inseriti i pannelli solari per l’acqua calda e per elettricità, impianto per la raccolta delle acque piovane. Il casale si autosostiene ed è completamente coibentato e all’avanguardia.I pavimenti sono in cotto toscano. Il secondo casale è da rifinire, è possibile scegliere la distribuzione degli spazi. La famiglia proprietaria ha già acquistato i materiali come i pannelli solari e l’impianto a pavimentoSpazi esterni.I due casali sono circondati da 10000 mq di terreno recintato e pianeggiante coltivato ad ulivi e alberi da frutto.Il giardino può essere attrezzato con gazebi e divani esterni per trascorrere momenti in assoluta privacy e relax. La grande piscina è posta in posizione soleggiata e circondata da un’ampia zona prendisole.Si possono comodamente parcheggiare le auto all'interno della proprietà in alloggio coperto posto a poca distanza dal casale. Potenzialità d'uso.La proprietà è perfetta per una famiglia che vuole vivere appieno la campagna ma comoda a tutti i servizi .E' possibile intraprendere l attività di b&b destinando uno dei due casali all'accoglienza dei turisti che amano le colline senesi.LocationMonteriggioni rappresenta una location strategica nel cuore del Chianti, definita "Porta del Medioevo" e citata anche dal sommo poeta,è un'ambita meta per turisti, ma anche per i pellegrini che vi giungono percorrendo la Via Francigena.
The Castle stands in a dominant position on a hill 236 meters high from which Monteriggioni can be seen. It is still surrounded by a strong wall with cylindrical and angular bastions, on which a ramp runs that leads to the area in front of the access portal to the courtyard. This is an elaborate central courtyard with overlapping arches, a result of the 16th-century renovation, as are the portal that allows entry and the brick church located next to the fortress.Its existence is traced back to the 11th century when there was a castle with the court of the Lombards, built a short distance from the nearby castle of Monteriggioni to control the nearby Via Francigena. It passed to the bishops of Siena and then to the monks of Abbadia a Isola during the 12th century. It was destroyed by the Florentines in 1158, but the settlement was rebuilt. In 1265, right next to the current Via Cassia, a hospital was founded by Ghinibaldo dei Saracini, from whom the name of the locality derives. Ghinibaldo was the husband of Sapìa, mentioned by Dante (Purgatory - Canto Thirteen). From there, she would have observed the defeat of her fellow citizens during the battle of Colle di Val d’Elsa. Saracini held feudal rights over the castle and received large profits from trade, which he reinvested in the purchase of numerous surrounding farms. The castle was later ceded to the Municipality of Siena, which in 1271 sent a judge dependent on its Podestà, and the Ghinibaldi hospital was incorporated into the jurisdiction of the great Hospital of Santa Maria della Scala in Siena. In the 16th century, the castle passed to the Piccolomini family.The current building, organized around a beautiful central courtyard, is composed of elements from different periods, with a predominance of structures resulting from a 15th-century renovation. Although it has been remodeled several times, it clearly reveals its medieval origins in the massive and compact structure that surrounds the courtyard, renovated in the 16th century, in the masonry, and in the design of many openings. The small external church seems to have been named “Church of San Ruffiniano” and contains inside a marble plaque that was part of the 13th-century hospital complex located on Via Cassia. From the same documents, it appears that the stone column dividing the bifora (double window) of the bell tower also belonged to this complex. Inside, there is a spectacular and somewhat macabre relief depicting 4 angels and a girl. It dates from the 19th or early 20th century, and its meaning is still unclear. It is located behind the altar of the chapel, which is not accessible (unless you find the door open…).
Rif.Ag. 773 - Monteriggioni, a ca km 5 da Siena, Immerso in un suggestivo borgo medievale , questo appartamento di tre locali con giardino è la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare di prestigio. Con una superficie comm di 85 metri quadrati, l'immobile è in attesa di certificazione energetica in quanto in corso di ristrutturazione e offre ampie opportunità di personalizzazione. Il prezzo di vendita è di 370.000 Euro, un'occasione da non perdere per vivere in un contesto storico e unico. Il borgo è costituito da n.10 appartamenti di varie superficie comm e distinti diversi prezzi.: mq 198,80, 130,95, 159,65, 73,20, 105,70, 106,40, 161,80, 168,50 e 109,40.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo in loco.
Zona Uopini, a pochi minuti da Siena, in palazzina bifamiiiare ben tenuta, appartamento con ingresso indipendente da resede privato, posto al primo piano ed ultimo, composto da: ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucinotto,, balcone, due camere d cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio resede e appezzamento di terreno adibito per due posti auto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, vista la ristrutturazione recente. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Appartamento con giardino Siena Nord.Vicinissimo all'imbocco della siena-firenze, ed a pochi metri da tutti i servizi, anche a piedi, proponiamo appartamento sito al primo piano, formato da un ingresso, una cucina abitabile con uscita su una corte, soggiorno con accesso ad una terrazza ed al giardino rialzato collegato, un'ampia camera matrimoniale, una bagno con terrazzino, un ripostiglio.Possibilità di parcheggio facile sotto casa.Immobile introvabile per tipologia,dimensioni,zona e prezzo!!!Adatto sia per abitazione che per mettere a reddito. Classe Energetica: g
Rif.Ag. 697 - Castellina Scalo - Monteriggioni Appartamento in vendita - 5 vani - 130 mq - posto al piano 1°composto da 2 camere e 3 bagni Classe energetica: f - Castellina scalo, prima periferia in posizione leggermente collinare, appartamento di oltre 180 mq. Di superficie complessiva, suddiviso in 130 mq. Al piano primo e oltre 60 al piano terra e cosi composto: ampio soggiorno con caminetto doppia porta finestra, cucinotto con annessa dispensa, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno padronale con finestra, secondo bagno oltre a due terrazze su cui affacciano sia l'intera zona giorno che la zona notte il tutto al primo piano, mentre al piano terra troviamo circa 30 mq. Di resede privato davanti al garage di circa 30 mq. , la cantina , il bagno e il rustico con caminetto affacciato su una corte privata con forno con accesso al giardino terrazzato di circa 20 mq.La posizione descritta è indicativa e non esatta a tutela della privacy.Possiamo fornire assistenza per richiesta e svolgimento pratiche mutui bancari, assistenza tecnica e notarile fino alla conclusione della compravendita, avvalendosi di ottimi operatori del settore.
Vendesi nel Comune di Monteriggioni (si), nella frazione di Castellina Scalo poco fuori dal centro, in zona appartata e silenziosa, appartamento posto al piano terra con resede esclusivo e garage di mq 70.L'immobile, con ingresso indipendente, è così composto:Tramite resede esclusivo di mq 40 si accede ad ampio soggiorno/ cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ripostiglio.Al piano seminterrato è presente un garage di mq 30.L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2022 (impianti, porte, pavimentazione, bagno...)Nel prezzo cono compresi tutti gli arredi nuovi di 2 anni, ad eccezione della mobilia della camera singola.Classe energetica in lavorazione.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.Www.immobiliarecelardo.it
Belverde - In una posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Siena, si trova in costruzione (fine lavori 2026) questa splendida villetta bifamiliare di circa 200 mq complessivi su tre piani con ingresso indipendente e giardino privato di mq. 300. La proprietà si sviluppa al piano terra da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato; al piano primo da due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno finestrato,: al piano seminterrato da un garage di mq. 27, una cantina di mq. 14 ed un vano tecnico di mq. 4. Ad ogni piano vi è un locale accessorio di 2,40 m2 nel quale inserire volendo un ascensore interno. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione a pavimento, infissi di ultima generazione con doppi vetri, impianto di allarme e videocitofono. Grazie alla sua classe energetica A4, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e sostenibile.Il giardino di circa 300 mq è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto.
Nella frazione di Uopini proponiamo appartamento di circa 110 mq posto al primo piano di viletta bifamiliare con ingresso indipendente così composto: ampio salone con angolo cottura e ripostiglio/zona lavanderia, disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. La casa è stata ristrutturata recentemente ed è circondata da ampi terrazzi. Il tetto è stato rifatto e coibentato. Completa la proprietà resede esclusivo al piano terra di circa 300 mq e due posti auto davanti l ingresso.Per informazioni 338 5495159
Rif.Ag. R310 - Zona Belverde, situato nel comune di Monteriggioni, appartamento di 65 mq in piccolo condominio di soli 6 posto al piano primo.L’immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con e terrazzino, soggiorno con accesso diretto al resede esclusivo di 70 mq su cui insiste un pozzo artesiano, camera matrimoniale, bagno finestrato con piccolo balcone. Posto auto in piazzale condominiale.Utenze singole, acqua con sotto contatore, spese condominiali pari a 25 €/mese acqua compresa.
Rif.Ag. V668 - Uopini - MonteriggioniPorzione di casa in costruzione ottime rifiniture di 110 mq , entrata indipendente giardino privato, termoautonomo , riscaldamento a pavimento con pompa di calore predisposizione pannelli solari , classe energetica sopra la a.Composta da piano terra con giardino privato sala, cucina bagno, piano superiore tre camere di cui una matrimoniale , l'altra doppia e la terza mansardata , secondo bagno .Posto auto coperto. Cantina Richiesta 430000
Rif.Ag. 1009 - Zona San Martino- grazioso trilocale con ingresso indipendente di circa 50 mq, ristrutturato nel 2019 e situato in una zona tranquilla a soli 5 minuti dalla città e dal policlinico. L’immobile è posto al piano terra ed è composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, e resede di proprietà. Gli impianti sono autonomi e la zona offre facilità di parcheggio. Grazie alla sua posizione e caratteristiche, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale anche come investimento. Zanzariere e tapparelle nuovi, impianto per addolcitore e caldaia nuova.
In contesto paesaggistico incantevole e riservato proponiamo bellissimo casale con uliveto collocato a pochi minuti di macchina dall' Abbazia di Santa Maria di Farfa.Il casale di circa 300 mq., circondato da 17.000 mq di terreno parte in giardino dell'abitazione (1000 mq) e parte in uliveto, è in ottimo stato manutentivo e distribuito su due livelli cosi composto: al piano terra si trova il salotto con camino e la sala da pranzo in open space, una cucina abitabile, un bagno ed una camera studio; al primo piano quattro camere da letto con bagni e diversi armadi fatti su misura.Nel giardino separato dal casale c'è un locale box ed un locale utilizzato per gli attrezzi agricoli.La campagna Sabina ed i suggestivi borghi e colline che la circondano la rendono un abitazione ideale e confortevole per coloro che sono alla ricerca di un luogo in contesto tranquillo ed immerso nella natura. Inoltre la vicinanza da Roma (30 minuti) la rende una meta ideale per chi cerca pace e tranquillità.
DescrizioneNuovissimo e comodo Casale sito nel Comune di Montalto di Castro a tre chilometri circa dal centro urbano ed a sei chilometri dal mare di Marina di Montalto, sulla strada castrense che porta ai comuni interni di Canino, Cellere e Valentano e sulla deviazione che porta verso Tuscania, meravigliosa città etrusco medievale famosa per le antiche mura e le due chiese romaniche di San Pietro e Santa Maria.Il casale appartiene alla tipologia dei casali dell’Ente Maremma, la riforma fondiaria degli anni 50 del secolo scorso che distribuì poderi con relativa abitazione a chi avesse le qualifiche per coltivarli sottraendo terra al latifondo.Molti di tali poderi furono rivenduti negli anni come casa vacanze, specie se inseriti in un contesto prossimo a luoghi di mare o collinari.Il casale in oggetto è circondato da un terreno di circa 15.000 mq, in parte pianeggiante ed in parte scosceso si trova in una zona di campagna molto aperta e panoramica, ha un piccolo uliveto di 20 piante già in produzione posto sul retro del casale in leggero pendio, ha due accessi carrabili con ampia possibilità di parcheggio ed una dipendenza di circa 30 mq condonata ma da ristrutturare.Si compone di due appartamenti, come tutte le costruzioni tipiche dell’Ente Maremma che contemplava al piano terra stalla e magazzino e l’abitazione vera e propria al primo piano.La stalla è diventata un appartamento.L’intero casale è stato completamente ristrutturato sia all’interno che all’esterno e presenta due appartamenti perfettamente in ordine e ben sistemati.Il piano terra è composto da un simpatico soggiorno con angolo cottura e pranzo con un bel camino in mattoni, sul retro due camere da letto e due bagni. Tutto è in ordine e perfettamente arredato.Il soggiorno si affaccia su di un portico angolare in legno prospiciente il giardino.Accanto al portico una scala in peperino sale al primo piano al secondo appartamento composto da soggiorno con camino ed angolo cottura e tre grandi camere da letto con un bagno.I due appartamenti potrebbero essere unificati da una scala interna.Il casale è dotato di impianto di pannelli solari ed organizzazione domotica, di aria condizionata e sistema di allarme ma anche di termosifoni tradizionali.Il terreno all’intorno è tutto recintato ed il giardino è in fase di sistemazione.Il casale è in vendita e la richiesta è di 480.000,00 euro leggermente trattabili.
Siena nordA km 4 da Siena, in contesto residenziale di pregio, porzione terra-tetto di mq 110 su due livelli con ingresso indipendente da giardino esclusivo. Al piano di ingresso, ampio soggiorno luminoso con zona pranzo, angolo cottura e bagno, al piano superiore, grande camera matrimoniale , camera singola e bagno; Al piano seminterrato di mq 45, grande garage con cantina. Giardino. Ottime rifiniture. Per ulteriori informazioni e maggiori dettagli su questo immobile (Rif.R/786) e per ricerche personalizzate in tutta Siena e Provincia, potete consultare il nostro sito web www.immobiliaretuscany.com giornalmente aggiornato con tutte le nostre proposte immobiliari e commerciali in vendita ed in locazione.
Villa monteriggioniProprietà storica di circa 3.000 mq situata nel cuore della Toscana, nei dintorni di Monteriggioni, in provincia di Siena. La proprietà si trova a 1,5 km dall'uscita della si-fi, a 12 km da Siena, a 50 km da Firenze e a soli 0,8 km dal Castello di Monteriggioni. Questa villa rappresenta un affascinante esempio di architettura toscana, caratterizzata da eleganza e da un'atmosfera senza tempo. Incorpora il perfetto equilibrio tra lusso e il fascino rurale tipico della regione.La villa è circondata da un giardino all’italiana di circa 2.000 mq, che riflette le ambizioni del suo tempo, creando un percorso armonioso e leggero, dove si trovano statue e angoli tranquilli che conferiscono al luogo un'atmosfera incantata e meravigliosa.Risale alla fine del XVIII secolo e all'interno presenta soffitti molto alti e ampie volte, che rendono gli spazi confortevoli e accoglienti.Originariamente la villa era una fattoria, successivamente trasformata in una stazione di posta. Questa trasformazione ha conferito all'edificio la sua attuale configurazione, austera e imponente. La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta da 26 camere in stile neoclassico. La proprietà necessita di una ristrutturazione.Questa proprietà è ideale non solo per chi cerca una residenza privata immersa nella tranquillità della campagna toscana, ma anche per chi desidera utilizzarla come struttura ricettiva, come agriturismo o casa vacanze di lusso. La vicinanza a città come Siena, Firenze e San Gimignano la rende un punto di partenza perfetto per esplorare la Toscana e le sue bellezze.La villa rappresenta un pezzo di storia, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, offrendo l'opportunità di vivere un'autentica esperienza toscana in un contesto elegante e raffinato, circondati dai colori e dai profumi tipici di una delle regioni più amate d'Italia.Classe energetica "G" epgl,nren = 175 kWh/mq. AnnoRichiesta:trattativa riservataFimiani luxury real estateWww.fimiani.itSegreteria@fimiani.it
Gricigliana: Siamo lieti di presentare in vendita un esclusivo complesso situato in una posizione incantevole e strategica. Questa proprietà, immersa nel verde, ma facilmente raggiungibile in quanto situata ad 1 km dalla statale 325, offre un’opportunità straordinaria per chi desidera investire in un’attività agricola e ricettiva in quanto già precedentemente destinata a tale scopo. Il complesso comprende 18 ettari di terreni ben curati di cui circa 2,5 coltivati ad ulivo, recintati e 5 agricoli seminativi e pascolo, suddivisi in terrazzamenti con muretti a secco, il restante è bosco e abitativo. La varietà di terreno consente un’ampia gamma di utilizzi agricoli. Gli immobili dell’azienda si presentano con totale di più di 800mq di strutture in muratura, le abitazioni sono addossate alla montagna, questo fa si che nessuno piano sia interrato, ma sempre libero su tre lati. L' abitazione principale, suddivisa su 4 livelli per un totale di 300 mq, piano terra 100 mq, di cui 50mq destinati ad uso abitativo padronale (composto da cucina, salotto con camino) e 50mq ad uso agrituristico, composti da un bagno di servizio, cucina industriale e aula didattica. Piano primo 100mq, troviamo 3 camere matrimoniali con due bagni. Piano seminterrato in parte destinato a cantina adibita a dispensa e 20mq adibita a locale tecnico caldaia e lavanderia. Ulteriore cantina di 50mq. Completa l’abitazione la veranda esterna in legno, coibentata e riscaldata, adiacente e collegata ai locali dell’agriturismo (aula didattica), con una capienza di circa 45 posti seduti per lo svolgimento dell’attività agrituristica di ristorazione. La seconda abitazione, è un vecchio fienile ristrutturato nel 1996 dislocato su due livelli. Piano terra con zona giorno open space corredata di termo camino. Nel piano sottostante, troviamo due camere da letto matrimoniali con bagno privato interno entrambe finestrati. Nel seminterrato troviamo il locale tecnico ad uso riscaldamento (legna e gpl) e lavanderia. La proprietà è completata da una cannicciaia di 20mq soppalcabile e ristrutturabile (attualmente adibita a locale per la manutenzione); area barbecue al coperto con forno a legna e braciere; 2 bagni in muratura per gli ospiti (uno dei quali a norma per disabili) e stalletto per riporre attrezzature da giardino.Tutte le strutture in muratura sopra citate sono circondate da un piazzale di circa 600mq a porfido. Dispone inoltre di un ulteriore struttura destinata ad annesso agricolo di 100 mq. Ricoperto da un impianto fotovoltaico da 8kw con scambio sul posto e in conto energia con incentivo fino al 2032.Area relax con piscina fuori terra attualmente smontata ma con tutte le concessioni per il ripristino.Approvvigionamento idrico ad una sorgente con acquisito diritto di attingimento, con trasporto con tubazione indipendente collegata ad un impianto di potalizzazione a cloro. Prossimo allacciamento alla rete gas metano. Richiesta Euro 850.000€. Rif. E39. Per info contattare 0574.693813
In esclusiva: Nel cuore delle colline lucchesi più suggestive, in un territorio ricco di storia e tradizione, questo casale incorniciato da oliveti dalle armoniose geometrie e prestigiosi vigneti sembra essere incantato. Qui, dove da sempre si produce un olio molto apprezzato e conosciuto, piccoli angoli di paradiso si celano tra la natura più rigogliosa, offrendo inaspettati scorci dalla bellezza commuovente.Siamo sulle colline a nord di Lucca a pochi km da ogni servizio e comodità immersi nella quiete privacy più totale. La strada di accesso è completamente asfaltata.Questa proprietà offre un casale principale con una superficie di circa 210 mq distribuita su tre piani, perfetta per chi cerca spazio e comfort. La casa si sviluppa su tre livelli per assecondare l’andamento del terreno.Al primo piano terra, troverai una grande cucina in stile toscano con stanza dispensa, uno studio e un bagno.Salendo le scale arrivi ad un secondo piano terra dove ti accoglie un ampio se luminoso soggiorno, una saletta con un bellissimo camino, una camera doppia e un bagno con doccia.Infine l’ultimo piano che ospita due camere da letto matrimoniali, una grande camera singola, un bel disimpegno e un bagno con vasca.Esposta a 360 gradi, il casale offre una luce meravigliosa e si presenta oggi nel più classico rosso toscano, in parte con pietra a vista. La scelta dei particolari rimanda alla nostra più longeva tradizione, tra cui la pietra, i travi a vista, i pavimenti in antico cotto lucchese.All'esterno, in un rigoglioso giardino troviamo un meraviglioso patio che ti permetterà ti vivere momenti di relax e pace assoluta ma anche cene con la famiglia davanti all’ immancabile forno a legna in muratura con adiacente, un ripostiglio attrezzi.Poco più in là, un grande fienile con mandolate di circa 110 mq. Che una volta ristrutturato potrebbe diventare una super comoda dependance. Tutto intorno il terreno, in dolce declivio di 11.246 mq. Con circa 80 piante di olivo include una piccola piscina fuori terra. La produzione di olio (molto apprezzato) aggiunge un tocco autentico a questa proprietà unica.
Rif.Ag. V953 - Siena Nord A soli 10 minuti da Siena prossimo ai principali servizi bellissimo appartamento posto in zona residenziale a primo ed ultimo piano con entrata indipendente e ampio giardino privato di 70 mq con vista aperta nella campagna, esposizione a sud.Si tratta di una costruzione recente con rifiniture di pregio libera su tre lati con nessuno sopra, di circa 75 mq disposta in un unico livello suddivisa in sala luminosissima con doppia finestra, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato. Zanzariere a tutte le finestre.Inoltre a completare la proprieta' c'i sono un grande garage e cantina collegati al giardino tramite una scala coperta .L'immobile viene consegnato completamente arredato.Richiesta 270000 trattabili
All’interno del verde e tranquillo borgo di Santa Colomba situato nel bellissimo comune di Monteriggioni (Siena), proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq posto al piano terra di due all’interno di un condominio signorile distribuito a ferro di cavallo e composto da soli 6 appartamenti. L’immobile, in ottime condizioni, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. La presenza di ampie finestre abbinata all’esposizione a sud ovest rendono l’appartamento molto luminoso. L’abbinamento parquet e travertino, l’ampio camino posizionato al centro del soggiorno, l’arredamento di cucina (su misura) e della camera matrimoniale donano allo stesso eleganza e funzionalità. Completano e arricchiscono la proprietà un giardino di ca. 100 mq che circonda la casa, 2 cantine ed un posto auto coperto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
[Rif. Dv-7445] a Colle Val d'Elsa, nell'affascinante contesto storico del Parco Archeologico di Dometaia, a pochi chilometri dal paese, proponiamo in vendita in esclusiva questo compendio immobiliare.Si tratta di un complesso di antica formazione composto da più corpi di fabbrica. L'attuale casa colonica ed altri annessi più' piccoli, in aderenza e non, al corpo principale, costituivano i locali necessari per l'attività agricola. Il fabbricato principale, in pietra faccia vista tipicamente toscana, è completamente libero su tre lati, mentre è confinante da un lato con un altro immobile, di recente ristrutturazione.Il compendio immobiliare rurale è pertanto composto da un corpo principale di circa 650 mq di superficie catastale che si sviluppa su due piani e da un fienile di circa 130 mq; quest'ultimo completamente da ristrutturare. Una parte della casa colonica è stata oggetto di intervento di consolidamento statico per quanto riguarda la parte strutturale. La medesima parte si presenta al grezzo con tetti in travi, travicelli e mezzane oltre ai solai completamente rifatti.Oggetto unico nel suo genere, sia come ubicazione che tipologia.Il compendio immobiliare potrebbe pertanto divenire una splendida villa privata con dependance e parco/giardino circostante di circa 1300 mq; oppure, trovandosi all'interno di un importante sito archeologico, riscoperto negli ultimi anni come attrattiva turistica, potrebbe essere adattato a struttura ricettiva. In base a questa seconda ipotesi è dunque sorta la possibilità di sfruttare l'ampia superficie per realizzare all'interno del fabbricato principale cinque appartamenti bilocali al piano terra composti da zona giorno, camera e bagno e sette camere con bagno oltre ad un bilocale al piano primo. Per quanto riguarda la ristrutturazione del fienile potrebbe dar luce ad una ulteriore abitazione completamente indipendente.L' immobile al momento non è soggetto a classe energetica. Oggetto unico nel suo genere , sia come ubicazione che tipologia
Immerso nella verde e rigogliosa natura della Toscana, sulla cima di una collina troviamo questo borgo di circa 1300 mq composto da 3 casali in tipica pietra e ruderi. La proprietà si completa con circa 130 ha di terreno tra bosco, uliveto e seminativo.Questo piccolo borgo si compone di 3 casali tipici toscani. I casali sono su due livelli. Il primo casale che incontriamo arrivando si compone di due unità abitative, la prima unità si compone a piano terreno: cucina abitabile, ampio soggiorno, servizio igienico; al piano primo: due camere doppie, locale di sgombero, vano di disimpegno. La seconda unità si sviluppa su unico piano e si compone di ingresso direttamente nella cucina/soggiorno, camera doppia, camera singola, servizio igienico con annesso piccolo vano bagno. Si completa la diretta proprietà con un deposito di mq 285 e due ruderi per complessivi mq.192. Proseguendo a sinistra troviamo un secondo casale che si compone a piano terra di corridoio, ampio soggiorno, camera doppia, camera doppia/guardaroba, sevizio igienico, disimpegno di accesso a locali di servizio per ripostiglio e locale caldaia. Al piano primo è presente una cucina, ampio soggiorno/pranzo, salone, due camere doppie, servizio igienico per complessivi mq 309. Completano la proprietà due depositi per complessivi mq. 80 e ruderi per mq 198. Proseguendo a destra troviamo il terzo casolare suddiviso in due unità abitative, la prima delle quali a piano terra si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, camera doppia con annesso, piccolo w.C. Al primo piano abbiamo una loggia di ingresso coperta, ampio soggiorno, corridoio , cucina abitabile, due camere doppie, disimpegno, servizio igienico per complessivi mq. 127 oltre che un magazzino di 60 mq. La successiva porzione sempre su due livelli è così composta: al piano terra c'è un ampio soggiorno con angolo cottura, camera con bagno e disimpegno mentre al primo piano abbiamo uno studio, due camere ed un bagno per complessivi 127 mq. La proprietà si completa con 130 ha di terreno suddiviso in boschivo, seminativo, uliveto.Stato e rifinitureLe facciate sono in pietra faccia vista, pavimenti in cotto antico e in gres porcellanato, porte e finestre in legno come gli scuri.Servizi e utenzePer la parte idrica tutte le proprietà hanno la fornitura da una sorgente, per il riscaldamento si fa uso di legno e pellet, per la parte elettrica si ha l'allaccio alla rete nazionale, la fognatura è a dispersione.Utilizzi e potenzialitàOggi la proprietà è una residenza padronale che può diventare una multiproprietà sia a livello affitti turistici sia come abitazione padronale. UbicazioneA pochi passi da San Gimignano, da Volterra, a 40 minuti da Firenze, a 30 minuti da Siena, a 15 minuti dalla strada di grossa percorenza Siena FirenzeCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Deliziosa casa con palmento in pietra lavica situata in una zona tranquilla e soleggiata, a valle del piccolo borgo di Castiglione di Sicilia e a pochi passi dalle sponde del fiume Alcantara. La proprietà è circondata da un terreno perlopiù pianeggiante di circa 7.785 mq, interamente recintato e con ottima esposizione a Sud. Qui si trovano ulivi, alberi da frutto e spazi liberi per impianti di nuove colture.La proprietà è composta da un’abitazione principale, che è il frutto del restauro di un’antica casa rurale in pietra lavica e da un palmento, anch’esso in pietra e attualmente adibito a deposito ma che conserva intatte le sue caratteristiche architettoniche. Le due unità abbracciano un bellissimo spazio esterno con vista spettacolare sull’Etna e sui vigneti, un angolo con barbecue e forno a legna, attrezzato per pranzi e cene all’aperto.
Nella bellissima verde e rigogliosa campagna che circonda San Gimignano sorge questo casolare di 180 mq facente parte di un piccolissimo borgo posto nella cima di una collina. Questa porzione di casolare è disposto su due livelli ed è suddiviso in due graziosi appartamenti separati. All'appartamento a piano terra si accede da una piccola e grazioso resede dal quale entrando in casa ci si immette in un soggiorno con angolo cottura. A seguire troviamo una camera ed un bagno. L'appartamento al primo piano si raggiunge percorendo un piccolo terrapieno che porta alla resede dal quale passando per una loggia si entra in un bel salotto dove spicca uno stupendo camino. Si prosegue attraverso un corridoio per raggiungere una bella cucina abitabile, due camere un bagno. La parte abitativa è di circa mq 120. Della proprietà fa parte un magazzino di circa mq 60.Stato e rifiniturePorte, finestre e scuri sono in legno; i pavimenti sono in cotto e in gres porcellanato e le facciate in pietra a vista.Servizi e utenzeLa fornitura idrica è garantita attraverso sorgente, il riscaldamento è a legna e pellet. L'approvvigionamento elettrico è garantito attraverso la rete nazionale.Utilizzi e potenzialitàPuò essere sia abitazione padronale che abitazione addibita a casa vacanza da inserire nel circuito degli affitti turistici. UbicazioneA pochi passi da città come San Gimignano e Volterra. In meno di 60 minuti si raggiungono Pisa ed il suo aereoporto, in meno di 40 minuti Firenze e il suo aereoporto, in meno di 30 minuti la città del palio per eccellenza SienaCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Rif. 375880 - Trattasi di rustico da ristrutturare, costituito da due abitazioni, barchessa e locali accessori, con oltre 2.500 mq. Di terreno annesso.Casale/cascina3 piani300 m² commerciali, 270 m² calpestabili11 locali3 bagniAppezzamento di 2.500 m²Da ristrutturareOrientamento nord, sud, est, ovestClasse energetica: Non indicatoSfbc
Proponiamo in vendita, in zona centrale a Casale di Scodosia mini appartamento con garage.Situato al secondo e ultimo piano di un edificio moderno con ascensore, questo appartamento offre un ambiente accogliente. La zona giorno open space combina soggiorno, sala da pranzo e cucina, creando uno spazio funzionale e pratico per le necessità quotidiane di un single o una coppia. L’abitazione dispone di una camera da letto matrimoniale luminosa e un bagno finestrato con una vasca nuova. Il comodo balcone è perfetto per godersi momenti di tranquillità all’aperto. Completa la proprietà un garage di 15 mq al piano interrato, incluso nel prezzo, che offre comodità e sicurezza per il tuo veicolo.Costruito nel 2005, l’immobile è in buono stato ed abitabile da subito. Classe energetica D, con un consumo di energia di 78,65 kWh/m² anno.Questo mini appartamento con garage compreso nel prezzo rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale a Casale di Scodosia con tutti i comfort moderni.Chiamaci oggi stesso per fissare una visita di persona.Per info e visite chiamate o mandate un msg whatsapp ai seguenti nr:Cell: 351/9111799 (Jola)Cell: 351/3381093 (Jorgo)Attenzione:L’indirizzo nella mappa è puramente indicativo per motivi di privacy.L’abitazione viene venduta non arredata.Ermestia si occupa di intermediazione immobiliare residenziale, strumentale e fondi rustici, di compravendite e locazioni, di consulenze e perizie finalizzate alla vendita. Vi seguiamo in ogni passo dalla scelta della vostra nuova casa, al rogito notarile.
Casale 5,5 vani 150mq al terzo piano con ascensore e possibilita' di acquistare garage Casale si tratta esser una zona residenziale in provincia di Prato, è ben servita dei servizi di primaria e secondaria necessità quali impianti sportivi, fermate dell'autobus, supermercati. In un complesso di sole 8 unità nei pressi dei giardini di casale , Mediatori Group propone in vendita 4 locali al terzo piano con ascensore.Entrando veniamo accolti dalla zona giorno la quale affaccia sulla cucina abitabile, passando alla zona notte troviamo 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 2 servizi igienici finestrati, inoltre completano la proprietà due balconi e un ampio garage di 25 mq.L'immobile risulta essere libero da subito, e in buone condizioni, sul condominio sono in corso i lavori di 110%La comodità di un appartamento al terzo piano con ampie metrature lo rende un oggetto perfetto per un nucleo familiare numeroso che è alla ricerca di ampi spazi e una buona luminosità.Chiama lo 05741659049 o invia un messaggio Whatsapp al 3479206805 o un email all'indirizzo po2@mediatorigroup.it e saremo lieti di fornirti maggiori informazioni e organizzare una visita.
In posizione collinare e panoramica, con vista sulla campagna e, sullo sfondo il bellissimo borgo di Montecchio, vendiamo un casale di nuova costruzione circondato da un giardino di circa 2200mq con la possibilità di costruire una piscina.Il casale si sviluppa su due piani attualmente distribuiti come segue: Piano terra: cucina abitabile, bagno, ripostiglio e doppio soggiorno con camino e accesso diretto sul un ampio (circa 60mq) e panoramico porticato con forno a legna e barbecue. Piano primo: tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Il primo piano è raggiungibile sia dalla scala interna da una scala esterna.Il casale è stato realizzato con criteri antisismici mantenendo lo stile tipico della zona usando materiali quali pietra faccia vista, travi in legno e pianelle in cotto. Possibilità di personalizzare/ cambiare il progetto. Possibilità di acquistare nello stato attuale oppure completamente finito. Alcune distanze: Montecchio (con servizi primari) 1.5km, Orvieto circa 20km, Roma circa 100km, Stazione fs 10km
Spazioso e luminoso appartamento zona Belverde/Acquacalda di 112 mq con ampio ingresso, corridoio, 3 stanze, un grande soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 balconi e un balconcino. Il condominio dispone di accesso con sbarra per la zona parcheggi e l'appartamento ha un box pertinenziali di 16 mq con anche il posto auto di fronte al box.Nelle foto l'appartamento è ancora arredato ma, attualmente, sono stati tolti tutti i mobili tranne un armadio e la cucina.L'immobile verrà completamente svuotato a richiesta del compratore ed è da ristrutturare. E' presente una caldaia a condensazione installata nel 2022.
In un piccolo borgo su una collina panoramica in zona Poderi alti di Montemerano, a 10 km dalla rinomata Saturnia, si vende questa porzione di casale in pietra in bifamiliare su due livelli di circa 240 mq con circa 350mq di giardino in parte mattonellato. Al primo livello un grande soggiorno con caminetto zona pranzo e cucina a vista, con ampie vetrate e terraza che si affacciano su una sconfinata vista sulla campagna della maremma toscana. Allo stesso piano la zona notte con due camere, due bagni ed un locale adibito a cabina armadio convertibile all'occorrenza come terza camera. Da una comoda scala di accede al livello sottostante dove una grande taverna adibita a palestra con bagno, si affacciano sul curatissimo giardino a livello, arredato con ogni confort per piacevoli momenti di relax fungibile anche da seconda entrata alla proprietà. Inoltre dalla taverna si accede dallo stesso piano al locale tecnico adibito a dispensa. Allo stesso livello troviamo un grande garage collegato alla taverna. Il contesto di altre poche case di vacanze adiacenti alla proprietà unita alla storicità dei luoghi, la posizione sul poggio panoramico defilata dagli altri centri abitati poco distanti, i travi e la pietra a faccia vista delle mura perimetrali insieme ai pregiati materiali usati nella costruzione del casale, rendono questa dimora unica e una bella oasi di tranquillità.
Rif. 373326 - Vendesi bellissimo casolare in località San Leo Bastia con struttura portante in pietra realizzato negli anni '90 nell'appenino umbro-toscano nella frazione di San Leo Bastia.Il prezzo comprende anche 10 ha di Castagneto, noceto e bosco ceduo.La superfice abitabile è di circa 350 mq, in aggiunta c'è un ampio garage di circa altri 100 mq.Sfbc
Proponiamo in esclusiva, a 10 Km da Arezzo, precisamente in località La Vielle, nel Comune di Subbiano, la vendita di un casale da ristrutturare, situato su un suggestivo colle, immerso nella tranquillità e nel verde della natura. La proprietà, caratterizzata da ampi spazi interni e numerosi vani, è ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva di charme o in un agriturismo. E’ presente allaccio alla rete elettrica ed è fornita di acqua potabile proveniente da una sorgente riservata, situata a pochi metri dall’abitazione.Il casale è circondato da ben 7 ettari di terreno che comprendono alberi da frutto, ulivi secolari e castagni, offrendo un contesto perfetto per chi ama la natura e desidera avviare un’attività legata all’ospitalità rurale. Accessibile grazie a una strada di 1,4 km circa, di cui una parte privata e una parte vicinale. Una soluzione unica per chi cerca pace, panorami mozzafiato e un’ottima opportunità di investimento nel settore turistico e agricolo.
