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In una posizione strategica per l'apertura di un agriturismo, proponiamo in vendita un casale completamente ristrutturato, situato a pochi chilometri da Grosseto, a soli 6 km dalla spiaggia di Marina di Grosseto e a 17 km da Castiglione della Pescaia. Questa proprietà offre una superficie di 180 mq, con la possibilità di sfruttare anche un sottotetto in parte praticabile, ideale per ulteriori spazi abitativi o di stoccaggio.Il casale è circondato da un ampio parco di 2000 mq, che contribuisce a creare un'atmosfera di tranquillità e connessione con la natura. Inoltre, sono presenti due annessi ristrutturati, rispettivamente di 38 mq e 63 mq, pronti per essere utilizzati per attività agrituristiche o come spazi aggiuntivi per gli ospiti.La proprietà si estende su un terreno di 6 ettari, di cui 4 ettari sono coltivati ad alberi di Paulownia, una specie nota per il legno chiaro di alta qualità, particolarmente apprezzato nella produzione di mobili. I restanti 2 ettari sono destinati ad uso agricolo, offrendo così ulteriori opportunità di sviluppo e diversificazione delle attività.Il casale principale è organizzato su due livelli: al piano terra si trova un'ampia zona giorno che comprende un grande salone, una cucina spaziosa e un bagno. Al piano superiore, sono disponibili tre camere matrimoniali, di cui una dotata di servizio interno, un bagno principale ed un balcone.. Il sottotetto, oltre a un'area adibita a studio, presenta una parte ancora al grezzo, che consente di personalizzare ulteriormente gli spazi, ad esempio realizzando comode armadiature.La proprietà è proposta in vendita a euro 650.000, comprensiva del terreno, mentre il prezzo senza i 6 ettari è di euro 550.000, trattabile.
Situato in una posizione privilegiata nelle vicinanze del suggestivo Castello di Casenovole e nelle vicinanze dalle sorgenti termali distanza ca. 1 km. Questo fabbricato storico rappresenta un opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella quiete e nel fascino della campagna toscana. La proprietà si estende su di un terreno di ca. 27.800 mq. Offendo ampi spazi per progetti agricoli giardini o relax nella natura. L'abitazione è disposta su due livelli collegati. P. Terra soggiorno piccola cucina e bagno. Piano primo camera da letto. Completano la proprietà un portico, piscina e posto auto,
Rif.Ag. V322024 casale rustico Grosseto - Bella proprieta' predisposta ad attivita' turistica o per piu' famiglie. In buone condizioni con 11 ettari di terreno che comprendono 1,5 ettaro a vigneto, 700 piante di ulivo in produzione, un boschetto , di circa 1 ettaro per legna da ardere , frutteto , ampio parcheggio e giardino.Bella piscina con altezza 1,45 , forno, zona barbecue e gazebo .La casa padronale e' su due piani con ampio vano dove possibile ricavare un ristorante ,presente cucina, camera matrimonaile ,2 bagni , zona lavanderia , al piano superiore che ha ingresso indipendente da scala esterna troviamo soggiorno, cucinotto, 3 camere e 2 bagni.Esternamente ci sono 3 appartamentini di circa 50 mq ciascuno con giardino privato , e 4 camere con bagno. Completa la proprieta' un magazzino di circa 200 mq per attrezzature agricole e rimessaggio , volendo convertibile un parte in abitazione.Pannelli solari per produzione di acqua calda.Cancelli elettrici.Ottima possibilita' di cambio di vita in una rigogliosa e fertile campagna alle porte della citta' che dista circa 5 km. A 45 km c'e' Saturnia con le sue terme , 20 minuti e si arriva al mare.Prezzo trattabile per rapida vendita.GrossetoCasale in vendita - 20 vani - 450 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelliComposto da 11 camere e 10 bagni Classe energetica: g - Rif. V312024 casale Grosseto
Roselle - podere Sandri ii, a pochi minuti dalla città e a due passi dal centro commerciale Maremà si offre in vendita uno splendido casale in pietra dell’ 800 adiacente ad abitazioni di altra proprietà, sviluppata su due liveli (piano terra e primo) con superficie al lordo delle murature pari a mq. 113.00 su ciascun piano (tot. 226 mq lordi) magistralmente ristrutturato fino allo stato rustico. Sull’unità abitativa è stato effettuato un accurato consolidamento con cordoli in cemento armato.I solai in travi di castagno e cotto ed ilTetto sono di nuova realizzazione.Presente poi un Locale tecnico nel sottotetto, con predisposizione per impianto fotovoltaico. Un Caratteristico Grande focolare al piano terra è stato mantenuto nella sua integrità e bellezza. Di pertinenza un Giardino recintato di circa 1000 mq con 2 pozzi artesiani. Inoltre fanno parte della proprietà 1 fienile allo stato rustico di 80 mq altezza 2,7 Mt con tipico tetto a travi adiacente il casale oltre rimesse, magazzini e pollaio censiti per altri 250 mq coperti. Esposizione perfetta! sud-est-ovestPresente Acqua e luce oltre un terreno seminativo adiacente di circa 4000 mq. L'immobile ha ottime potenzialità con possibilità di creare un'eventuale attività ricettiva. Affrettati vieni a visitare questa meraviglia!Una splendida proprietà posta a soli due passi dalla città e dal mare nella campagna maremmana con vista sugli scavi di Roselle. Ape in fase di realizzazione richiesta euro 580.000 € trattabili.
Braccagni- Strada dei Pupilli, nella verde cornice dello splendido paesaggio maremmano, vendesi una struttura adibita a residenza Turistica Alberghiera in pietra stile tradizionale toscano, che gli conferisce un'atmosfera molto particolare e affascinante. La proprietà è attualmente allo stato scheletro ed è stata oggetto di ristrutturazione di trasformazione di annessi rurali nel 2015, ed è già presente un progetto per opere di ultimazione. La struttura e di 241 mq Costituita da 6 appartamenti di circa 35 mq cadauno con soppalco in legno i quali hanno ingresso indipendente da piccolo giardino, un locale comune di 18 mq, una camera di 17 mq ed una reception di 11 mq. La struttura è circondata da 895 mq di verde con una vista spettacolare sull’incantevole borgo medioevale di Montepescali. Grazie alla sua posizione tranquilla inPiena campagna, la proprietà offre molta privacy, rendendo la struttura perfetta per accogliere i vacanzieri in questo meraviglioso territorio maremmano!!Ben collegata dista solo 1,5 km dallo svincolo delle quattro strade. In termini di prezzo, la proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, raro da trovare.Si tratta di un vero affare e viene alienato al costo di euro 150.000, 00 euro trattabili. Possibilità di acquisto di altro terreno confinante di circa 5.000 mq prezzo a parte. Non esitare a contattarmi per una visita sul posto. Ne rimarrete incantati.
Immerso nella bellezza senza tempo della Maremma, questo casale rappresenta un perfetto connubio tra eleganza rurale e potenziale imprenditoriale, grazie ai vigneti di Morellino di Scansano e alla posizione privilegiata che regala panorami unici.Descrizione:Nel cuore delle dolci colline di Campagnatico si erge questo splendido casale di circa 360 metri quadrati che incarna lo stile rustico toscano con grazia e sobrietà. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone doppio con un bel camino, impreziosito da grandi finestre che incorniciano una vista mozzafiato sulla campagna circostante illuminando le pareti in pietra faccia a vista. La spaziosa cucina abitabile con isola centrale è il cuore della casa. Una camera ed un bagno completano il piano terra.Al piano primo un salotto più raccolto, reso caldo e accogliente da un termocamino, disimpegna le tre camere ed un bagno. Tra queste spicca la padronale: ampia e corredata da una nursery/studio ed un grande bagno rivestito in cotto smaltato. La dependance, censita come agriturismo, è perfetta per accogliere amici o avviare un’attività. La superficie già realizzata è di circa 190 metri quadrati, composti da una grande e luminosissima zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Una seconda ala, già parzialmente edificata ma da completare, permette di raggiungere circa 300 metri quadri di superficie.Spazi esterni:I casali sono circondati da un parco che si congiunge con i 23 ettari della proprietà suddivisi tra un uliveto con 600 piante, seminativi e circa 7 ettari di vigneti Morellino di Scansano, rinomati per la produzione di uno dei vini più apprezzati della regione. Una bella piscina conclude il corredo di questa proprietà da incanto.Stato e finiture:Il casale si presenta in discrete condizioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri desideri. La dependance è rifinita con soluzioni moderne e grandi finestre sulla valle, ma mantiene il carattere autentico della struttura. Un impianto fotovoltaico da 4.8 kw garantisce alte prestazioni energetiche.Potenzialità d’uso:Questa proprietà è un’occasione unica per chi cerca una residenza esclusiva in campagna, lontano dal caos cittadino, oppure per chi desidera avviare un’attività ricettiva o vitivinicola in una delle aree più ambite della Toscana.Location:Campagnatico, borgo affascinante della Maremma, combina storia, tradizione e paesaggi naturali unici. Questa posizione strategica consente di godere di tutto ciò che la regione ha da offrire, con il mare a meno di 30 minuti e Siena e Firenze raggiungibili in una e due ore.
Casale in pietra immerso nella bellezza della MaremmaUn’opportunità unica per vivere la pace e l’eleganza della campagna toscana.DescrizioneQuesto casale in pietra, situato nei pressi del suggestivo borgo di Batignano, è una proprietà di rara bellezza. Ultimato nel 2003, si estende su una superficie di 350 mq e offre spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile dispone di cinque camere da letto, quattro bagni e una cucina in muratura, caratterizzata da dettagli artigianali. Le aree giorno sono pensate per garantire comfort e convivialità, fondendo tradizione e funzionalità.Spazi esterniIl casale è circondato da un parco privato curato nei minimi dettagli. Un suggestivo sentiero in mosaico, realizzato con marmi pregiati come Rosso Verona, Bianco Carrara e Travertino, conduce al cuore del giardino, dove si trova una vasca rotonda con getto d'acqua, decorata in mosaico di vetro azzurro. L’illuminazione a raso crea un’atmosfera magica nelle ore serali. Sebbene non sia presente una piscina, vi è la possibilità di costruirla, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà.Stato e finitureLa proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di altissimo livello e attenzione ai dettagli. Tra le dotazioni spiccano il riscaldamento a pavimento con termocamino e caldaia a gas, un impianto di aspirazione centralizzato, un sistema di condizionamento e un avanzato sistema d’irrigazione alimentato da un pozzo artesiano. Il casale è inoltre dotato di impianto d’allarme, cancello elettrico e cisterne per il recupero dell’acqua piovana, coniugando eleganza e funzionalità.Potenzialità d’usoQuesta proprietà si presta perfettamente come residenza principale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dalla città. È altresì ideale come casa vacanze, grazie alla vicinanza alla costa della Maremma e al suo fascino intramontabile, oppure come investimento di pregio.LocationLa proprietà è situata in una posizione strategica, a pochi minuti da Grosseto e vicino al borgo di Batignano. Circondata dalla splendida campagna toscana, gode di una vicinanza ideale al mare e alle meraviglie naturali della costa della Maremma. Questa zona è nota per la sua storia, i suoi paesaggi mozzafiato e la facilità di accesso ai principali servizi. Batignano, con il suo fascino autentico, offre un’esperienza unica per chi cerca un rifugio immerso nella bellezza e nella cultura toscana.
Bellissima proprietà immersa nella pineta,a 2 km dalla Spiaggia di Marina di Grosseto e Principina, con grande casale padronale di circa 260 mq recentemente ristrutturato, cottage con tre appartamenti,annesso,piscina con ampio parco e uliveto.Descrizione:Si accede alla proprietà da un ampio cancello elettrico, l’edificio principale è un bellissimo casale di circa 260mq suddiviso su due livelli attualmente con accesso indipendente,ma con facilità si può riportare l’edificio ad unica abitazione tramite l’apertura di una scala interna. Il piano terra è attualmente composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, un corridoio porta alla zona notte dove ci sono tre camere da letto e due bagni. Al primo piano si accede da scala esterna posta sul retro, ed è formato da ampio soggiorno e cucina, grande balcone con vista sulle campagne e sulla pineta, due camere da letto e un bagno. Sul retro del casale si trova un ampio cottage,attualmente diviso in tre appartamenti indipendenti di circa 40 mq l’uno composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ognuno con accesso all’esterno sul giardino e sul porticato. Completa la proprietà un’altro edificio di 70 mq attualmente adibito a magazzino ,con possibilità di modificare la destinazione d’uso.Spazi Esterni:L’edificio è circondato da ampio parco ben curato, con una piscina interrata di 11x5 m , doccia esterna e ampia zona relax dove potersi rilassare e prendere il sole nelle giornate primaverili ed estive dopo un rinfrescante bagno in piscina. La proprietà comprende anche 6 ha di terreno con 650 piante di ulivo ed un antico forno in pietra.Stato e finiture:La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottimo stato. Le rifiniture e lo stile sono quelle di un casale in Maremma con un tocco in stile moderno. E’ presente un’impianto fotovoltaico di 50 kw e un’impianto di pannelli solari da 8 kw per l’acqua calda. Il riscaldamento è a radiatori con stufa a pellet e termocamino, per l’immobile principale,mentre per il cottage, ci sono i condizionatori caldo/freddo.Potenzialità d’uso:La proprietà è perfetta per chi desidera un’immobile dove trascorrere le vacanze estive vicino al mare,pur godendo a pieno della tranquillità della campagna, o per chi vuole una proprietà per continuare l’attività agrituristica già ben avviata.Location:La proprietà si trova ad appena 2km dalle spiagge di Marina di Grosseto e a 13km da Castiglione della Pescaia, raggiungibili anche in bici attraverso una comoda pista ciclabile lungo la pineta.Marina di Grosseto è una località turistica che si distingue per le sue ampie spiaggie sabbiose e il clima mite,ottima base dove poter stare in tranquillità e relax e poter raggiungere facilmente la costa della Maremma e l’entroterra. A soli 10 km troviamo la città di Grosseto con tutti i suoi servizi.
Terreno di circa 3ha a pochi km dalla città di Grosseto, con tre fabbricati a destinazione in parte abitativa e in parte agricola, con possibilità di cambio destinazione d’uso, da ristrutturare.DescrizioneIl terreno si estende per circa 3ha ed è recintato e contornato da alberi e piante,donando privacy e riservatezza. Vi si accede da strada principale asfaltata , con grande cancello, anch’esso da ristrutturare. Gli edifici presenti sono quattro, tre da rifare,con un volume complessivo di 772 m2,al momento con destinazione d’uso in parte abitativa e in parte Agricola. Il quarto edificio,è una piccola struttura di circa 10 mq ,recentemente ristrutturata ,con bagno e piccolo locale ad uso magazzino. Circonda gli edifici un giardino ben curato,oltre che un laghetto artificiale e un’impianto d’illuminazione.Stato e finitureGli edifici sono completamente da ristrutturare. E’ presente su tutta la superficie energia elettrica e acqua oltre ad un pozzo per l’irrigazione.Potenzialità D’usoLa proprietà è ideale per chi vuole creare un progetto di una villa in campagna , a pochi minuti dalla città e da tutti i servizi o per chi desidera avviare un’attività agrituristica viste le ampie metrature disponibili e la possibilità di accorpare i volumi degli edifici.LocationIstia D’ombrone dista circa 6 km dalla Città di Grosseto,siamo in Maremma con le sue splendide spiagge di Castiglione della pescaia,punta Ala e tutta la costa dell’Argentario,borghi medievali come sorano,pitigliano,magliano in Toscana e tanti altri, oltre alle famose terme di Saturnia. La Maremma è un luogo ideale per trascorrere vacanze indimenticabili o per vivere stabilmente immersi nella natura contornati da un bellissimo paesaggio.
[Rif. Dv-8307] In Via Provinciale 120 a Grosseto, si propone in vendita questo appartamento in casale a faccia vista di 55 mq commerciali.L'ingresso è indipendente tramite cancello nel giardino di circa 500 mq ed in posizione d'angolo. Da notare che sopra l'abilitazione non ci sono altri immobili.L'ingresso si apre su un tinello. Proseguendo, si incontra un piccolo soggiorno per tv o lettura. La zona notte, invece, è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale ed una piccola camera da letto singola. Infine, un bagno con doccia completa la disposizione degli spazi interni dell'abitazione.L'immobile, ristrutturato nel marzo del 2024, risulta adatto sia come abitazione principale, ma anche come investimento, vista la vicinanza al mare ed alla ciclabile che arriva sia al mare che a Grosseto. Inoltre, grazie alle dimensioni del giardino, è possibile godere di più posti auto, sia all'interno che all'esterno, anche per la posizione angolare e comoda, senza il passaggio di altri.Ci troviamo in Via Provinciale 120 51, in una zona molto tranquilla, ma ben collegata di Grosseto, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina (Molinaccio), e comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali, tra cui i Centri Commerciali "Aurelia Antica" e "Maremà".La posizione è estremamente comoda, e offre la possibilità di raggiungere il centro storico di Grosseto in circa 17 minuti di macchina.
Asta appartamento a Grosseto (gr) [sy437123]Via Circonvallazione 6, Grosseto, gr, Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.Cell. 3407191741Porzione di azienda agricola costituita da abitazioni ed annessi rurali. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Istia d’Ombrone, Via Circonvallazione. Il compendio era in origine costituito da un’abitazione posta al piano primo di un fabbricato e da alcuni annessi rurali attualmente oggetto di un intervento di ristrutturazione per la realizzazione di n. 5 unità abitative, intervento parzialmente ultimato.Immobile in astaCodice Rif. Ag. Gr1-213/14L5Data Asta: 18 Marzo 2025Base Asta: 343.400, 00 €Minimo Asta: 257.550, 00 €Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 18-03-2025Codice Riferimento: sy437123
Magnifico casale in vendita in Toscana, posizionato strategicamente nella provincia di Siena, tra le incantevoli colline che incorniciano ilPittoresco paesaggio della Val di Chiana e della Val d’Orcia. Questa proprietà unica si erge maestosamente su un terreno di circa 28 ettari, cheComprende campi, boschi, pascoli ed oliveto con produzione di eccellente olio extravergine biologico e ritenuto tra i migliori della regione.Dimora Toscana con vista mozzafiato e piscina a sfioroQuesta dimora in stile toscano offre una vista spettacolare su Sinalunga, Montefollonico, Montepulciano, Cortona, Camucia e sull’intera Val diChiana fino ai Monti dell’Umbria. Goditi questo scenario unico comodamente seduto nel giardino o immergiti nella caratteristica piscina a sfioro,Che si trova proprio di fronte al casale. All’interno, il casale vanta un grande salone con travi in legno pregiato provenienti da un’antica cattedraleDi Montepulciano, arricchito da un bellissimo camino, e una cucina industriale. Le 5 camere da letto, di cui una con bagno en-suite, insieme adAltri 3 bagni a servizio delle camere e un bagno al piano terra a servizio degli ospiti, completano questa affascinante proprietà.Tranquillità e privacy in un ambiente lussuosoQuesto casale offre un’oasi di tranquillità e privacy, valorizzata dalla magnifica vista che si può ammirare dalla piscina o dalle ampie terrazze ePorticati. Grazie alla sua posizione strategica, in pochi minuti è possibile raggiungere le località della Val d’Orcia e della Val di Chiana, così comeLe belle località dell’Umbria e il lago Trasimeno.Opportunità unica: ex scuderia convertibile in appartamentiLa proprietà comprende un’ex scuderia di circa 80 mq, ideale per la realizzazione di uno a tre appartamenti aggiuntivi, aggiungendo valore eVersatilità a questa proprietà già straordinaria.Distanze localita’:Torrita di Siena 7km – Montalcino 35km – Montepulciano 11km – Pienza 15km – Siena 50km – Firenze 97km – Arezzo 43km – Grosseto 90kmDistanza aeroporti:Firenze 120 km – Perugia 80km – Pisa 175 kmAutostrada: Raccordo Autostradale Bettolle 13 km
Asta appartamento a Grosseto (gr) [sy550919]Viale Uranio 94 94, Grosseto, gr, Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.Cell. 3407191741Abitazione di tipo civile, posta all’interno di più ampio complesso immobiliare.L’immobile si sviluppa al piano primo, nella parte sinistra del passaggio comune, salendo dalla scala circolare posta sul prospetto laterale sinistro guardando il fronte fabbricato da viale Uranio; internamente risulta costituito da: piccolo ingresso, soggiorno con zona, cottura, camera, bagno.Immobile in asta posto in viale Uranio, Grosseto.Codice Rif. Ag. Gr1-1/19L5Data Asta: 28 Febbraio 2025Base Asta: € 46.792, ooPossibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 28-02-2025Codice Riferimento: sy550919
Il casale in vendita è ubicato in un luogo magico, raggiungibile attraverso un brevissimo tratto di strada a sterro per arrivare ad ammirare un panorama unico, immersi nella natura, seppur a due passi da ogni comodità. Il casale in vendita a Massa Marittima è circondato da un terreno di quattro ettari in cui è presente anche una dependance di grandi dimensioni.Il casale principale è di circa 320 mq, è stato completamente ristrutturato dagli attuali proprietari nel 2010. Una ristrutturazione profonda ed attenta effettuata con l’utilizzo di materiali di pregio dando risalto alla tradizione della Maremma Toscana.L’abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terreno ospita la zona giorno, ampia, conviviale, particolarmente accogliente e ben organizzata in un unico ambiente, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ed angolo studio, oltre ad una camera da letto, un bagno ed un locale tecnico. L’ampio soggiorno è ben illuminato da numerose grandi finestre che permettono di godere della splendida vista anche dal suo interno.Al piano primo, al quale si accede da doppia scala, interna ed esterna, vi sono due camera matrimoniali molto grandi ed una camera doppia servite da due bagni, oltre la master con bagno en-suite, angolo studio e piccolo loggiato. Tre camere affacciano sul terrazzo panoramico, che lascia intravedere il mare nelle giornate particolarmente limpide.Tutti gli infissi del casale sono in doppio vetro e legno. Il riscaldamento ad aria è alimentato, sia da gpl, che dall’impianto fotovoltaico realizzato sulla copertura dei posti auto. L’impianto di irrigazione del giardino è alimentato da due cisterne che raccolgono l’acqua piovana.Un affascinante laboratorio, chiuso con vetrate in ferro che lasciano passare abbondante luce in ogni stagione dell’anno, occupa lo spazio del garage. Per chi lo desidera questo ambiente può essere trasformato in abitazione.Poco distante dal casale, la dependance di circa 90 mq, attualmente è suddivisa in due ambienti. Ristrutturata pochi anni fa nella parte esterna, nella pavimentazione e negli infissi. E’ in corso l’ottenimento dei permessi per costruire la piscina.Perche' scegliere questa proprieta':- ottima posizione estremamente panoramica- ottima location a 5 minuti da tutti i servizi, a 20 minuti dal porto di Scarlino e Follonica, 30 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia e Grosseto- generose dimensioni- eccellente ristrutturazione- eccellente viabilità - privacy e riservatezza
Situato nel cuore della Maremma Grossetana, proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare con 17000 mq di terreno, immerso in un contesto naturale di rara bellezza nel comune medioevale sulla vetta della collina di Roccastrada che fece parte del granducato della Toscana.Superficie del Terreno: Circa 17.000 mq (1,7 ettari) di terreno, ideale per la realizzazione di un ampio giardino con la possibilità di inserire anche aree riservate per la coltivazione di piante e ortaggi.Posizione: Il casale, con una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, ha una posizione strategica che permette di godere della tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alle attrazioni turistiche, località balneari e città scrigni di cultura patrimoni architettonici storici e artistici italiani.Il casale dista da: - 30 km da Grosseto e Massa Marittima- 45 km da Follonica e Castiglione della Pescaia- 50 km dal porto di Punta Ala- 60 km da Siena- 70 km da Montalcino e Volterra- circa 100 km dall'aeroporto internazionale di Firenze Struttura: l'edificio principale, completamente da ristrutturare, conserva elementi architettonici tipici dei casali toscani, come muri in pietra e travi a vista, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il complesso include un basso fabbricato che si presta a diverse soluzioni.Potenzialità: Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza di charme in Toscana, con la possibilità di usufruire degli incentivi fiscali per la ristrutturazione.N.B. Le informazioni ed I contenuti dei nostri annunci, brochure e pagine web non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini nell'annuncio rappresentano simulazioni di come potrebbe venire l'immobile una volta ristrutturato
Toscana, Grosseto, Polveraia Appartamento ristrutturato in casale toscano, immerso nel verde delle colline maremmane A soli 20 km da Grosseto, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano di un tipico casale toscano, con mansarda. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e panoramica, circondato dalla bellezza naturale delle colline maremmane. L'appartamento è composto da: • Ingresso in ampio soggiorno con termo-camino, che crea un ambiente accogliente e caldo. • Cucina separata, perfetta per vivere la casa con funzionalità. • Sala da pranzo con comodo soppalco, ideale per aggiungere spazio e creare una zona relax o studio. • Salendo in mansarda, troviamo un disimpegno che conduce a: • Un bagno con doccia, perfetto per un'ulteriore comodità. • Una camera singola, resa ancora più funzionale grazie alla presenza di un soppalco. • Un'ampia camera matrimoniale, luminosa e spaziosa. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. La ristrutturazione recente ha mantenuto il fascino del casale toscano, con finiture di pregio e dettagli che richiamano lo stile tradizionale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso.
Splendido casale in vendita in Toscana con vista panoramica sulla Val di Chiana e Val d’OrciaAcquista un magnifico casale in Toscana, posizionato strategicamente nella provincia di Siena, tra le incantevoli colline che incorniciano il pittoresco paesaggio della Val di Chiana e della Val d’Orcia. Questa proprietà unica si erge maestosamente su un terreno di circa 28 ettari, che comprende campi, boschi, pascoli ed oliveto con produzione di eccellente olio extravergine biologico e ritenuto tra i migliori della regione.Dimora Toscana con vista mozzafiato e piscina a sfioroQuesta dimora in stile toscano offre una vista spettacolare su Sinalunga, Montefollonico, Montepulciano, Cortona, Camucia e sull’intera Val di Chiana fino ai Monti dell’Umbria. Goditi questo scenario unico comodamente seduto nel giardino o immergiti nella caratteristica piscina a sfioro, che si trova proprio di fronte al casale. All’interno, il casale vanta un grande salone con travi in legno pregiato provenienti da un’antica cattedrale di Montepulciano, arricchito da un bellissimo camino, e una cucina industriale. Le 5 camere da letto, di cui una con bagno en-suite, insieme ad altri 3 bagni a servizio delle camere e un bagno al piano terra a servizio degli ospiti, completano questa affascinante proprietà.Tranquillità e privacy in un ambiente lussuosoQuesto casale offre un’oasi di tranquillità e privacy, valorizzata dalla magnifica vista che si può ammirare dalla piscina o dalle ampie terrazze e porticati. Grazie alla sua posizione strategica, in pochi minuti è possibile raggiungere le località della Val d’Orcia e della Val di Chiana, così come le belle località dell’Umbria e il lago Trasimeno.Opportunità unica: ex scuderia convertibile in appartamentiLa proprietà comprende un’ex scuderia di circa 80 mq, ideale per la realizzazione di uno a tre appartamenti aggiuntivi, aggiungendo valore e versatilità a questa proprietà già straordinaria.DISTANZE LOCALITA’:Torrita di Siena 7km – Montalcino 35km – Montepulciano 11km – Pienza 15km – Siena 50km – Firenze 97km – Arezzo 43km – Grosseto 90kmDISTANZA AEROPORTI:Firenze 120 km – Perugia 80km – Pisa 175 kmAUTOSTRADA: Raccordo Autostradale Bettolle 13 km.
Affascinante Casale in vendita tra le onde verdi delle colline toscane, dove l’antica bellezza si fonde con l’energia vitale della natura. QuestoAffascinante agriturismo in vendita in Toscana – un gioiello nascosto nella provincia di Siena, nell’accogliente scenario della Val di Chiana, aCornice della Val d'Orcia – promette un’esperienza senza pari.Estendendosi su circa 17 ettari di pura meraviglia, questo podere abbraccia campi dorati, un suggestivo bosco ed un oliveto che produce unEccellente olio extravergine biologico certificato, annoverato tra i più pregiati della regione.Al centro di questo podere, sorge un casale toscano, una dimora che incanta e avvolge i suoi ospiti con l’autenticità e il calore delle sue pietreAntiche. Diviso in 5 appartamenti indipendenti, ognuno racconta la storia del territorio con arredi tipici e caminetti che accendono il fuocoDell’accoglienza. All’esterno, spazi privati invitano al relax e alla contemplazione, mentre la grande piscina, circondata da un verdeLussureggiante, promette fresche e piacevoli immersioni.Qui, il tempo si dilata e la frenesia della vita urbana svanisce nel canto dei grilli e nel fruscio del vento tra gli ulivi. I proprietari attuali, custodi diQuesta oasi, offrono il loro sostegno per coloro che desiderano addentrarsi nel magico mondo della produzione di olio, mettendo a disposizioneStrutture attrezzate e la loro preziosa esperienza. E' anche possibile impiantare un nuovo vigneto in ben 11 ettari intorno al casale.Un pozzo profondo quasi 140 metri, due cisterne d’acqua e la presenza di due laghetti artificiali, consentono di usufruire di grandi quantitàD’acqua anche nei periodi di siccità. Il terreno che circonda la proprietà offre la possibilità di fare trekking o gradevoli passeggiate tra la natura.Un ampio locale per la lavorazione dell’olio, munito di magazzino e deposito delle olive, con rimessa attrezzi ed un locale per degustazione eVendita dei prodotti. Una grande area parcheggio con tettoie completano la proprietà.Il panorama è stupendo con una vista a 360° su Sinalunga, Montefollonico, Montepulciano, Cortona, Camucia, tutta la Val di Chiana fino aPerdita d’occhio sui Monti dell’Umbria dove, in mezzora, si arriva a Città della Pieve e sul Lago Trasimeno. In pochi minuti si raggiunge la ValD’Orcia che, con i suoi famosi cipressini, attira milioni di turisti ogni anno, Montalcino dove si corre la famosa gara ciclistica Eroica, San QuiricoD’Orcia e Bagno Vignoni.Esiste l’opportunità per il nuovo proprietario di acquistare insieme al casale un’ex scuderia di circa 80 mq che consentirebbe, la realizzazione daUno a tre appartamenti.Distanze localita’:Torrita di Siena 7km – Montalcino 35km – Montepulciano 11km – Pienza 15km – Siena 50km – Firenze 97km – Arezzo 43km – Grosseto 90kmDistanza aeroporti:Firenze 120 km – Perugia 80km – Pisa 175 kmAutostrada: Raccordo Autostradale 13 km
Rif: DV-8307 (192820886) - [Rif. DV-8307] In Via Provinciale 120 a Grosseto, si propone in vendita questo appartamento in casale a faccia vista di 55 mq commerciali. L'ingresso è indipendente tramite cancello nel giardino di circa 500 mq ed in posizione d'angolo. Da notare che sopra l'abilitazione non ci sono altri immobili. L'ingresso si apre su un tinello. Proseguendo, si incontra un piccolo soggiorno per tv o lettura. La zona notte, invece, è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale ed una piccola camera da letto singola. Infine, un bagno con doccia completa la disposizione degli spazi interni dell'abitazione. L'immobile, ristrutturato nel marzo del 2024, risulta adatto sia come abitazione principale, ma anche come investimento, vista la vicinanza al mare ed alla ciclabile che arriva sia al mare che a Grosseto. Inoltre, grazie alle dimensioni del giardino, è possibile godere di più posti auto, sia all'interno che all'esterno, anche per la posizione angolare e comoda, senza il passaggio di altri. Ci troviamo in Via Provinciale 120 51, in una zona molto tranquilla, ma ben collegata di Grosseto, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina (Molinaccio), e comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali, tra cui i Centri Commerciali "Aurelia Antica" e "Maremà". La posizione è estremamente comoda, e offre la possibilità di raggiungere il centro storico di Grosseto in circa 17 minuti di macchina. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Porzione di CASALE completamente ristrutturato nel 2010 libero su 3 lati e circondato da 2.000 mq di giardino recintato oltre ad ulteriore terreno agricolo di complessivi 4,6 Ha circa in cui insistono 230 piante di ulivo in produzione. Il casale, non distante dalla Città di Grosseto che dista solamente 5 Km circa, è disposto su 2 livelli ed è composto al piano terra da ampio porticato, ingresso, soggiorno e cucina a vista con sala da pranzo, entrambi con accesso al giardino esterno, studio, camera da letto, lavanderia, bagno con vasca idromassaggio, bagno di servizio. Al piano primo, raggiungibile tramite comode scale interne, sono presenti 5 camere da letto ed il bagno con doccia. La proprietà presenta riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli solari termici e in difetto da impianto di GPL, pavimento in parquet al primo piano, doppi vetri ed un'attenta ristrutturazione interna ed esterna. Nel giardino insiste un secondo fabbricato adibito a locale termico di circa 15 mq per il boiler dell'acqua calda e l'autoclave. Sul terreno agricolo sono presenti un impianto fotovoltaico di circa 9 Kw che produce 13.000 Kw di corrente all'anno, 3 pozzi per l'irrigazione, 230 piante di ulivo che producono circa 40 quintali all'anno di olive e la fossa Imhoff. Possibilità di vendita separata del terreno agricolo.Richiesta Euro 650.000, 00Richiesta senza il terreno agricolo Euro 560.000, 00Rif. GRM - 1002Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IMMOBILIARECASANUOVA. IT.
Roccastrada – fraz. SticcianoNella campagna maremmana a 20 km da Grosseto e dal mare, con comodo accesso dalla strada provinciale, proponiamo in vendita in un casale bifamiliare, una residenza con ingresso indipendente.Al piano terra ti accoglie un ampio porticato ideale per momenti di relax all'aperto, dal quale si accede ad un luminoso salone con termo-camino.Il piano terra include anche un’accogliente e spaziosa cucina in muratura, un pratico ripostiglio e un bagno. Salendo al primo piano, tramite una comoda ed elegante scala troviamo tre spaziose camere da letto e un secondo bagno. Riscaldamento autonomo. C.E-gL’immobile è libero su tre lati con un grande giardino esclusivo.Completano la proprietà una cantina di 10 mq, un annesso di circa 60 mq, un fienile di 90 mq ed ettari 6 di terreno seminativo con 170 piante di ulivo.L’immobile costruito nel 1956 è stato ristrutturato recentemente all’interno ed è disponibile da subito.
In vendita una piccola tenuta di circa 38 ettari con due deliziosi casali, situata nella pittoresca zona di Scansano, circondato da un panorama mozzafiato e immerso nella totale privacy. Questa proprietà , ristrutturata nel 1995 e recentemente rinnovata, si presenta in condizioni ottime. Accessibile tramite una strada sterrata di circa un chilometro, si trova lontano dai centri abitati, con il piccolo paese più vicino, Polveraia, situato nella provincia di Grosseto nella splendida terra della Maremma Toscana.I casolari si estendono su due livelli con una superficie abitabile totale complessiva di circa 330 m², tenendo di conto anche di quella del garage che al momento viene utilizzato come taverna. Nei due fabbricati si trovano un totale di 5 ampie camere da letto e 3 bagni, ideali per ospitare famiglie numerose o gruppi di amici. Gli spazi abitativi sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità , mentre le unità possono essere anche affittate a gruppi diversi, rendendo il casale un'opportunità perfetta come investimento in agriturismo.La struttura è attualmente gestita dal proprietario, che riesce a garantire il massimo rendimento affittando le unità tutte le settimane della stagione. La grande piscina, ben mantenuta e in posizione panoramica, contribuisce a creare un'atmosfera di rilassata eleganza.Inoltre, la proprietà dispone di un ampio edificio attualmente adibito a garage che, previa acquisizione dei permessi necessari, potrebbe essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa, aumentando il potenziale di utilizzo e sviluppo della tenuta.Il terreno di proprietà è di circa 38 ettari, di cui una parte si trova a monte rispetto ai casolari, con un pascolo ben curato ed un rudere da ristrutturare, è adibito a oliveto e pascolo, aggiungendo valore a questa esclusiva offerta immobiliare. Se cercate un'integrazione perfetta tra natura, tranquillità e un'opportunità di business, questo casale a Scansano rappresenta una soluzione imperdibile.
Nel cuore della Maremma, nella zona collinare del comune di Scansano, a 250mt sul livello del mare, si trova questo tipico casale toscano con quindici ettari di terreno. Costruito originariamente negli anni '50, il casale è stato ristrutturato dagli attuali proprietari agli inizi degli anni 2000 ed è composto da un piano terra comprendente una zona giorno con camino, un'ampia cucina, un patio esterno ed un disimpegno che conduce ad una camera da letto, un bagno ed un ulteriore ampio locale ora adibito a deposito. Nella sapiente ristrutturazione è stata inserita una comoda scala interna per collegare il piano terra al primo piano, in aggiunta alla scala esterna. Il piano superiore è composto da una zona giorno, tre camere da letto e tre bagni, ed un ampio terrazzo con vista sulla campagna. La ristrutturazione ha mantenuto il carattere semplice del casale, impreziosito da buoni materiali come il cotto senese su tutto il pavimento della casa, infissi in legno e antiche porte restaurate. Fanno parte della proprietà una ex porcilaia, da ristrutturare, ed una cantina-magazzino di 150 mq. Il terreno scende dolcemente lungo la collina con uliveti (950 piante) e vigneti che sono il vero valore di questa proprietà. Per oltre vent'anni questo casale è stata la sede di una rinomata azienda vinicola biologica, "Poggiopaoli", che allevava vitigni di Sangiovese, Merlot, Ciliegiolo e Petit Verdot produceva ottimi vini pluripremiati, come il "Rossodibrenno" un vino rosso da uve autoctone, caratterizzato dal giusto tenore zuccherino e alcolico e da una buona acidità fissa, e il “Lorenzolo”, uno speciale Morellino di Scansano DOCG. La zona di Scansano è famosa per la produzione di questa particolare tipologia di vino rosso, il Morellino di Scansano DOCG, un vino vivace, dal sapore intenso e dai profumi raffinati. Il Morellino di Scansano DOCG, è tra i vini rossi toscani più conosciuti e sicuramente il più tipico della Maremma. Un vino che nasce sulle colline, dove già coltivavano gli Etruschi, e con i profumi del mare che lo rendono speciale. L'azienda vinicola Poggiopaoli era menzionata nell'autorevole "Guida dei Vini Quattrocalici" per essere una delle aziende vitivinicole più importanti della provincia di Grosseto. Per chi vuole dedicarsi alla coltivazione di vigneti e alla produzione di ottimo vino e olio extravergine di oliva, questo è il posto giusto. Un terreno nelle vicinanze di 4 ha e 550 mq con laghetto, può essere aggiunto alla vendita o acquistato separatamente. La proprietà dista18km dalle Terme di Saturnia spa & Golf resort; 39km da Orbetello; 109km da Siena;155km dall'aeroporto di Fiumicino.
Casa in pietra con giardino a mezz'ora da Siena divisibile in due appartamenti.Porzione di casale in pietra di 210 mq. Lordi ristrutturata e divisibile in due appartamenti. Giardi-no di 200 mq. Vecchio forno esterno in pietra. Uliveto a pochi metri di 1.200 mq.5 camere da letto e 3 bagni.Panorama aperto, luminoso, silenzio e natura.La porzione del casale è stata restaurata con interventi e materiali di qualità e nel pieno rispetto del carattere originario.La casa è libera su 2 lati e mezzo. Per il resto è attaccata ad un fabbricato con più proprietari.La casa in vendita è su tre piani in unico corpo, divisibile però in due unità avendo 2 cucine abita-bili con camino, 5 camere da letto, 3 bagni e vari ingressi dal giardino di 200 mq.Al piano terra troviamo un angolo cottura, una sala con camino, una camera da letto, due bagni e il ripostiglio; dalla cucina, con una scala a chiocciola si può accedere al primo piano.Il primo piano si accede anche da una scala esterna, quindi può eventualmente diventare un appar-tamento completamente indipendente con la cucina, un salone, due camere da letto e un bagno.Al secondo piano ci sono altre due camere da letto.Nel giardino si trova inoltre un tipico forno a legna per il pane con tettoia arredata.La proprietà ha anche un parcheggio privato per 3 macchine oltre al parcheggio comune.A pochi metri di distanza si trova un piccolo uliveto di 1.200 mq.La proprietà risiede all'interno di un piccolo gruppo di 4 fabbricati abitativi e gode di privacy, tranquillità e silenzio.Tutte le utenze sono presenti, compresa la linea adsl, il riscaldamento è a gasolio con pannelli radianti a pavimento.Il pavimento è stato poi rivestito con cotto fatto a mano.La casa gode di un ampio panorama che spazia dalle colline sopra la valle del fiume Ombrone fino ad arrivare a Montalcino.Altitudine: circa 300 mt. Slm.800 mt. Di strada bianca in buone condizioni.Siamo a 8,5 km dalle famose terme di Petriolo. Vi sono due piccoli paesi a 5 e 7 km di distanza con negozi e ristoranti. A 18 km una cittadina più grande con supermercati, bar, ristoranti e pizzerie. Arrivare è davvero comodo, ci troviamo infatti a soli 5 km. Dalla superstrada firenze-siena-grosseto. Siena si può raggiungere in poco più di mezz'ora d'auto, dista infatti circa 30 km. 45 km da Grosseto. 55 km dal mar Tirreno. 108 km da Firenze. 190 km dall'areoporto di Pisa.215 km dall' areoporto di Roma Fiumicino.
Affascinante Casale in vendita tra le onde verdi delle colline toscane, dove l’antica bellezza si fonde con l’energia vitale della natura. Questoaffascinante agriturismo in vendita in Toscana – un gioiello nascosto nella provincia di Siena, nell’accogliente scenario della Val di Chiana, acornice della Val d'Orcia – promette un’esperienza senza pari.Estendendosi su circa 17 ettari di pura meraviglia, questo podere abbraccia campi dorati, un suggestivo bosco ed un oliveto che produce uneccellente olio extravergine biologico certificato, annoverato tra i più pregiati della regione.Al centro di questo podere, sorge un casale toscano, una dimora che incanta e avvolge i suoi ospiti con l’autenticità e il calore delle sue pietreantiche. Diviso in 5 appartamenti indipendenti, ognuno racconta la storia del territorio con arredi tipici e caminetti che accendono il fuocodell’accoglienza. All’esterno, spazi privati invitano al relax e alla contemplazione, mentre la grande piscina, circondata da un verdelussureggiante, promette fresche e piacevoli immersioni.Qui, il tempo si dilata e la frenesia della vita urbana svanisce nel canto dei grilli e nel fruscio del vento tra gli ulivi. I proprietari attuali, custodi diquesta oasi, offrono il loro sostegno per coloro che desiderano addentrarsi nel magico mondo della produzione di olio, mettendo a disposizionestrutture attrezzate e la loro preziosa esperienza. E' anche possibile impiantare un nuovo vigneto in ben 11 ettari intorno al casale.Un pozzo profondo quasi 140 metri, due cisterne d’acqua e la presenza di due laghetti artificiali, consentono di usufruire di grandi quantità d’acqua anche nei periodi di siccità . Il terreno che circonda la proprietà offre la possibilità di fare trekking o gradevoli passeggiate tra la natura.Un ampio locale per la lavorazione dell’olio, munito di magazzino e deposito delle olive, con rimessa attrezzi ed un locale per degustazione evendita dei prodotti. Una grande area parcheggio con tettoie completano la proprietà .Il panorama è stupendo con una vista a 360° su Sinalunga, Montefollonico, Montepulciano, Cortona, Camucia, tutta la Val di Chiana fino aperdita d’occhio sui Monti dell’Umbria dove, in mezzora, si arriva a Città della Pieve e sul Lago Trasimeno. In pochi minuti si raggiunge la Vald’Orcia che, con i suoi famosi cipressini, attira milioni di turisti ogni anno, Montalcino dove si corre la famosa gara ciclistica Eroica, San Quiricod’Orcia e Bagno Vignoni.Esiste l’opportunità per il nuovo proprietario di acquistare insieme al casale un’ex scuderia di circa 80 mq che consentirebbe, la realizzazione dauno a tre appartamenti.DISTANZE LOCALITA’:Torrita di Siena 7km – Montalcino 35km – Montepulciano 11km – Pienza 15km – Siena 50km – Firenze 97km – Arezzo 43km – Grosseto 90kmDISTANZA AEROPORTI:Firenze 120 km – Perugia 80km – Pisa 175 kmAUTOSTRADA: Raccordo Autostradale.
AA-A33Immerso nell'area delle Colline Metallifere di Grosseto,nelle vicinanze del lago dell'Accesa proponiamo in vendita porzione di casale con ingresso indipendente e corte esclusiva con cancello automatico che da' l'accesso ad un terreno di 8 ettari di cui 6 seminativi e 2 boschivi.L'immobile si sviluppa a piano terra ed è cosi strutturato: un'ampio soggiorno molto luminoso, cucinotto finestrato, camera matrimoniale,altra camera molto spaziosa e bagno con doccia.Attigue all'appartamento sono presenti due stanze (magazzino) per un totale di 25 mq. Fanno parte della proprieta' altre pertinenze adibite a magazzini,compresa una fonte. L'immobile non necessita di ristrutturazione ed e' in ottime condizioni.Molto bella la zona dove e' ubicato.Adatto a famiglie che pur cercando la completa tranquillita', non sono distanti da centri abitati. Il mare si trova a circa 15 chilometri.Prestazione energetica Classe GRichiesta euro 350.000 tratt.Classe energetica: Gipe: tel.: 056644226
Sulle colline di Cecina, a pochi chilometri dal mare e in posizione panoramica, casale da completare in vendita. La proprietà include, oltre al casale, una dependance e progetti approvati per la realizzazione di garage e piscina (per un totale di oltre 600 mq e 7 camere). I 50,7 ha di terreno che circondano la proprietà ospitano un oliveto e sono ideali per impiantare un vigneto.La proprietà si trova ad appena 2 km da un paese con tutti i servizi di base e si raggiunge tramite una breve strada bianca (circa 350 m in lieve pendenza). La posizione dell’immobile è molto comoda in quanto permette di raggiungere rapidamente sia il mare (Cecina è ad appena 20’ di auto) sia l’entroterra dove si trovano alcune delle città d’arte più famose della Toscana (Pisa, Lucca, Volterra, Firenze…).Descrizione dei fabbricati, stato e finitureIl casale (274 mq, 4 camere e 6 bagni) è un edificio in corso di costruzione, strutturato su tre piani (due fuori terra) che prevedono la seguente distribuzione degli spazi:• Seminterrato: cantina/magazzino, spogliatoio con piccolo bagno di servizio;• Piano terra: ingresso con bagno di servizio, grande salone con zona pranzo formale e uscita sulla veranda esterna, cucina abitabile (con zona pranzo più privata), lavanderia con piccolo bagno, ufficio e camera con bagno privato;• Piano primo: grande camera padronale (accessibile direttamente dall’esterno tramite scala) con bagno privato e cabina armadio, due camere per gli ospiti e bagno condiviso nel corridoio.La piscina 18 × 5,5 m (già autorizzata) andrebbe a trovarsi proprio di fronte alla veranda, circondata da un grande solarium che offre spazio per cene a aperitivi a bordo piscina in estate e momenti di relax durante il giorno. Al di sotto della vasca, il vano tecnico (70 mq, 1 bagno) ospiterà gli impianti per la piscina, gli spogliatoi e un bagno con doccia.Allo stato attuale sono stati ottenuti i permessi per la realizzazione di una dependance (268 mq, 3 camere e 2 bagni) posta poco lontano dalla casa principale (costruzione già avviata). Il seminterrato ospiterà un grande garage/magazzino con rampa di accesso mentre il piano terra dell’edificio sarà diviso in due appartamenti indipendenti.• App. A: ampio soggiorno con cucina a vista e angolo pranzo, due camere e bagno;• App. B: zona giorno con cucina a vista, camera e bagno.Sempre autorizzato (da realizzare) è anche un piccolo garage (25 mq) che permetterebbe di mettere al riparo un’auto nei pressi della casa.EsterniIl casale si trova in collina, circondato da circa 50,7 ettari di terra. Il giardino (ancora da realizzare) dovrebbe avere una superficie di circa 2.000 mq e andrebbe a trovarsi attorno al casale, incorniciato dagli ulivi di proprietà (circa 2,2 ha in totale). Porzioni di seminativo (3,6 ha) sparse per la tenuta permetterebbero di impiantare nuove colture, tra cui una vigna che godrebbe dell’ottimo clima mitigato dal vicino Mar Tirreno.Il resto della proprietà (circa 44,7 ha) è invece ricoperto da alberi ad alto fusto che assicurano privacy e offrono spunti interessanti per passeggiate rilassanti nel verde, soprattutto in estate. Città più vicineServizi più vicini (2km; 5’), Cecina (14km; 20’), Bolgheri (26km; 30’), Rosignano Solvay (26km; 25’), Casciana Terme (30km; 40’), Volterra (41km; 50’), San Gimignano (55km; 1h 10’), Piombino (63km; 50’), Livorno (64km; 50’), Pontedera (68km; 50’), Pisa (72km; 55’), Lucca (92km; 1h), Firenze (124km; 1h 35’)Aeroporti più viciniPisa g. Galilei (67km; 45’), Grosseto c. Baccarini (112km; 1h 20’), Firenze a. Vespucci (121km; 1h 25’), Bologna g. Marconi (208km; 2h 20’), Genova c. Colombo (233km; 2h 35’), Roma Fiumicino (280km; 3h), Roma Ciampino (301km; 3h 15’)
In località Monte Cucco, nota per le sue aziende vitivinicole, proprio nel cuore della Maremma Toscana, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano di un complesso residenziale dotato di ampi spazi esterni e di una funzionale piscina ad uso comune. E' il luogo ideale per trascorrere le proprie vacanze immersi in un'oasi di verde e di pace. L'appartamento si trova al primo piano del casale centrale in pietra, cuore di origini medievali della tenuta stessa. Da ingresso comune si accede direttamente al soggiorno con zona cottura e doppia esposizione. Tramite un disimpegno troviamo due ampie camere matrimoniali ed un bagno dotato di doccia e lucernario a vasistas. Gli alti soffitti sono caratterizzati da travi in legno a vista ed il pavimento è rifinito in cotto. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, la caldaia è recente ed è alimentata da gas Gpl tramite bombolone condominiale ed alimenta sia l'impianto di riscaldamento che l'acqua calda. E' presente l'aria condizionata in tutti gli ambienti. L'appartamento dispone di due posti auto assegnati nel parcheggio. L'immobile viene venduto già arredato ed è libero per pronta consegna. Attualmente produce una buona rendita fissa, grazie agli affitti estivi.Il complesso residenziale è composto da tre casali in pietra in stile toscano, ciascuno dei quali suddiviso in 4 unità, ed è immerso in un vasto parco dove troviamo anche la piscina con solarium ad uso comune. Dista circa mezz'ora da Grosseto e 40 minuti dal mare.Con trattativa a parte è possibile acquistare anche l'appartamento al piano terra, così da poter realizzare un terratetto.
AGENZIA GABETTI CASSIA: in provincia di Grosseto e più precisamente a Sorano a pochi minuti da Bolsena e quindi dal famosissimo e frequentatissimo lago sia da migliaia di turisti che da tutti i paesi intorno ad esso. Proponiamo la vendita di un immobile unico nel suo genere immerso nei boschi e nelle vallate della Toscana, con una proprietà che si estende per 11 ettari, sui quali, nel punto più vicino alla strada provinciale Casa Sparsa San Domenico, troviamo un antico casale di circa 400mq coperti tra il pian terreno e il primo piano. Il casale è così composto: al piano terra troviamo un ampio magazzino di circa 200mq il quale ha diversi ingressi sia pedonali che carrabili. Al primo piano da cui attualmente si accede soltanto da una scala esterna troviamo l’appartamento il quale è composto da un ampio ingresso, salone doppio con camino, tre ampie camere da letto, cucina abitabile e un ampio bagno. Completano la proprietà un grande capannone adiacente al casale ed un’antica cantina a pochi passi da esso. L’immobile è l’ideale, data la metratura interna ed esterna, per chi volesse vivere in una situazione unica nel suo genere per il fatto di essere in piena campagna con tutti i benefici che essa contiene, ma allo stesso tempo essere a pochi km sia dalla Capitale che ad altre città molto importanti, ma potrebbe essere anche un ottimo investimento per chi volesse intraprendere un’attività di agriturismo con ristorante, camere da letto, piscina ma soprattutto prodotti a km zero vista la vastità del terreno e quindi la possibilità di coltivare qualsiasi tipo di prodotto ed allevare ogni tipo di bestiame. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 300.000, 00.
Sulle colline del Chianti Classico, a breve distanza da Radda in Chianti, podere con casale di lusso in vendita. La proprietà, finemente ristrutturata, si compone di tre edifici principali che ospitano 4 camere, delle bellissime zone giorno e un centro benessere con piscina 10 × 5 m. Il terreno di 13,0 ha include un giardino ben curato, 1.300 piante di ulivo e boschi.La proprietà si raggiunge tramite una breve strada bianca (circa 3 km) in ottime condizioni che conduce alla strada asfaltata e da lì a Radda in appena 10’ per tutti i servizi di base. La posizione nel cuore della Toscana, in una delle sue zone più caratteristiche, permette anche di raggiungere le città d’arte più note della regione in poco più di un’ora (Siena, Greve in Chianti, Monteriggioni, San Gimignano, Montalcino, Firenze…).Descrizione degli edificiIl casale (273 mq, 3 camere e 4 bagni) è un edificio in pietra, risalente con tutta probabilità al Settecento e interamente ristrutturato nel 2014 con materiali originali e di pregio, distribuito su tre livelli. La struttura è stata interamente recuperata, mantenendone inalterato l’aspetto originale ma adeguando il tutto alle attuali leggi in materia di sicurezza. Per le finiture si sono scelti materiali rigorosamente originali, acquistati ad hoc o recuperati dalla vecchia struttura.• Seminterrato: ampia cantina con locale tecnico, bagno con accesso dall’esterno, piccolo soggiorno, camera e bagno;• Piano terra: cucina, ampio soggiorno con angolo pranzo, sala lettura, camera padronale con bagno en-suite e camera con bagno;• Piano primo: studio.A livello di servizi la casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato a gpl, aria condizionata e impianto domotico per il controllo a distanza degli elettrodomestici. A livello di sicurezza sono stati installati impianto d’allarme e videosorveglianza oltre a cancello elettrico.La dependance (80 mq, 1 camera e 1 bagno), si trova proprio accanto al casale, ma è totalmente indipendente e divisa in due unità. La prima è un monolocale con cucinotto, sala da pranzo, camera e bagno. La seconda è invece una sala conviviale con zona pranzo e cucina.Un piccolo centro benessere (40 mq) è stato ricavato nell’annesso accanto alla piscina e ospita bagno turco, sauna svedese, vasca idromassaggio, bagno e spogliatoio.Tra gli ulivi si trova una piccola rimessa agricola (26 mq) usata per mettere al riparo gli attrezzi usati nella manutenzione dei campi.Gli edifici sono immersi in un giardino di 2.880 mq, organizzato su terrazze e ben curato con vialetti pavimentati e aiuole colorate. A breve distanza dal casale è stata realizzata la piscina 10 × 7 m a sfioro con vista sulla campagna circostante. Il solarium in pietra è attrezzato con ombrelloni e sdraie prendisole per l’estate.EsterniIl terreno agricolo della proprietà, posto in leggera collina, copre una superficie totale di circa 12,8 ettari ed è occupato per circa metà da boschi (6,8 ha parte dei quali in un corpo a breve distanza dagli edifici). A livello agricolo l’azienda pu contare su un ampio oliveto (circa 4,7 ha) con 1.300 piante.La proprietà ha anche in affitto (con contratto a lungo termine e rinnovabile a discrezione del nuovo proprietario) un piccolo appezzamento di vigneto (1,6 ha), interamente registrato a Chianti Classico docg. Città più vicineRadda in Chianti (6km; 10’), Gaiole in Chianti (17km; 20’), Siena (22km; 35’), Greve in Chianti (23km; 30’), Monteriggioni (25km; 35’), Colle di Val d’Elsa (29km; 35’), San Gimignano (43km; 1h), Montalcino (61km; 1h 10’), Firenze (62km; 1h 10’), Arezzo (65km; 1h 10’), Volterra (72km; 1h 30’), Montepulciano (79km; 1h 10’), Pienza (84km; 1h 20’)Aeroporti più viciniFirenze a. Vespucci (68km; 1h), Grosseto c. Baccarini (100km; 1h 30’), Pisa g. Galilei (112km; 1h 40’), Bologna g. Marconi (149km; 2h), Roma Ciampino (260km; 3h 10’), Roma Fiumicino (274km; 3h)
Azienda agricola con bella vista vicino Scansano.Casale di 650 mq lordi. Annesso di 70 mq lordi. 8 camere da letto e 9 bagni. Magazzini e rimesse attrezzi per circa 300 mq. Fienile e tettoie x circa 400 mq. Piscina di 108 mq. 2 impianti fotovoltaici. Terreno di 47 ettari con oliveto e frutteto. 4 piccole sorgenti d’acqua.Il casale fu costruito nella sua forma attuale intorno al 1950 su fondamenta del '600 e ristrutturato nel 1998. Gode di un’ampia vista panoramica sulla valle del Castello di Montepò e fino al Monte Amiata. L'edificio principale, nella parte su due piani, è così composto:-al piano terra da un salone di ampie dimensioni, con pavimento in cotto/lastricato in pietra del '600, uno studio, una grande cucina, un bagno di servizio e una dispensa; -al piano superiore da sei camere spaziose con bagno interno e ammezzati. Locale tecnico con lavanderia e stireria. Nella sezione ad un piano ha una soggiorno/cucina, una camera con bagno, un soppalco abitabile con bagno, un salottino, una cantina ed uno studio su soppalco.La casetta indipendente è su due piani: al piano inferiore si trova un tinello con angolo cottura, al piano superiore una camera, una cameretta e un bagno.L’azienda agricola, della superficie complessiva di ettari 47,5 circa, ha giacitura collinare con altitudine compresa tra i 400 e i 520 mt. slm. e ricade nell’areale del Morellino di Scansano DOCG (pregiatissimo vino rosso) e dell’Olio Extravergine di Oliva Toscano IGP. I terreni sono così ripartiti: 3,82 ettari di oliveti (1.100 piante in produzione iscritte a IGP), 10,70 ettari di arboricoltura da legno (impegno a contributo sino al 2026), 9,0 ettari di seminativi, i restanti 23 ettari sono composti da bosco, pascoli arborati e siepi.Gli annessi agricoli, posti a circa 200 mt. dal casale, sono costituiti da una rimessa-magazzino-fienile (struttura in cemento armato) composta al piano terra da due magazzini, rimessa trattori, officina, portico, tre servizi igienici, caldaia a gas e, al primo piano, da un deposito e spogliatoio con bagno dotati di impianto di riscaldamento e angolo cottura e da un fienile, inoltre da tre box in legno per cavalli, tettoie e rimesse.La proprietà è servita da 2 impianti fotovoltaici di 19 e 4 kW che godono sia di un incentivo sulla produzione che della vendita di energia messa in rete e complessivamente realizzano una reddittività pari a circa 12.700 € ad anno sino al 2030.Completano la proprietà una piscina in muratura di 108 mq, un forno a legna in pietra facciavista, una cisterna interrata in cemento armato da 400 mc, viali e parcheggio.Riscaldamento a GPL. Acqua pubblica potabile e 4 piccole sorgenti naturali d’acqua con 3 fontanili di raccolta.Altitudine: circa 500 mt. slm.Distanze:8 km da Scansano con tutti i negozi e servizi, Grosseto 26 km, Mar tirreno 34 km, Siena km 80, Firenze km 150, Roma Fiumicino km 170, Pisa km 175.Specifiche impianti e servizi:- fornitura acqua potabile da acquedotto consortile- fornitura en. elettrica trifase 19 kW per zona residenziale- fornitura en. elettrica trifase 4 kW per zona servizi- 2 bomboloni interrati da 1650 litri per GPL a servizio della zona residenziale- impianto fotovoltaico di potenza nominale 18,80 kW a servizio della zona residenziale, con Convenzione RID e contributo FTV 0,365 €/kWh fino al 2030 compreso- impianto fotovoltaico di potenza nominale 4,23 kW a servizio della zona servizi, con Convenzione SSP e contributo FTV 0,365 €/kWh fino al 2030 compreso- 4 piccole sorgenti naturali d’acqua con 3 fontanili di raccolta.- 1 pozzo con pompa sommersa in falda freatica- 1 pompa di sollevamento per acque sorgive- 1 pompa per irrigazione giardino alimentata dalla cisterna di mc 400- impianto di irrigazione giardino misto goccia – pioggia- serbatoio mc 5 con pompa autoclavata a servizio del giardino- serbatoio mc 5 con pompa autoclavata a servizio delle abitazioni- serbatoio mc 3 a servizio della zona ser
Sulle colline della Maremma, in posizione dominante, villa vista mare con piscina in vendita. L’immobile, finemente ristrutturato in anni recenti per convertirlo in un’attività ricettiva di lusso (6 camere), è circondato da un giardino ben curato di 8.400 mq con piante e piscina panoramica.La proprietà è situata in cima a una collina che offre una vista a 360° che spazia da un lato sul Golfo di Follonica e l’Isola d’Elba e sull’altro verso le colline del senese. La posizione permette anche di muoversi facilmente tra i vari centri della Toscana, sia verso il mare che verso l’entroterra (Siena, Grosseto, Firenze, Scarlino, Follonica, Punta Ala…).Descrizione dei fabbricatiLa villa (334 mq, 6 camere e 9 bagni) è strutturata su tre piani così organizzati:• Piano terra: soggiorno/sala da pranzo, cucina, bagno, studio privato con bagno e camera matrimoniale con bagno e accesso dal giardino. All’esterno, un ampio porticato (95 mq) pavimentato, climatizzato e chiuso da ampie vetrate permette di godersi il piacevole clima estivo della Toscana. Una centrale termica con accesso dall’esterno completa il piano.• Primo piano: tre camere matrimoniali con bagno en-suite, più un locale guardaroba/lavanderia. Due delle camere sono dotate di terrazza a tasca (20 mq l’una).• Secondo piano: due camere matrimoniali con bagno en-suite. Dietro il casale si trovano due rimesse attrezzi (circa 47 mq). Con l’approvazione del nuovo Piano operativo da parte del comune di Scarlino, sarà anche possibile espandere l’abitazione.Stato e finitureIl soggiorno al piano terra è stato ricavato nell’ampio locale un tempo destinato a stalla ed è ancora visibile la caratteristica mangiatoia. Tutti i pavimenti della casa sono realizzati con doghe di castagno naturali unite da resina nera.Il restauro conservativo è stato portato avanti con l’idea di preservare la struttura originale, evidenziandone le caratteristiche storicamente più rilevanti (muri in pietra, travi in legno di castagno, pianelle in cotto e soffitti a volta). A questi materiali tradizionali sono accostati cristallo, acciaio e ferro per creare una continuità tra passato e presente.EsterniIl terreno che circonda la villa (8.400 mq) è ricco di piante tipiche dell’area come corbezzoli, cipressi, lecci e olivi in produzione. Gli eucalipti che si vedono furono piantati nel ventennio fascista quando fu compresa la capacità della pianta di intrappolare le acque, impedendo la formazione di acquitrini malsani e la proliferazione della zanzara anofele (responsabile della malaria).La piscina è stata costruita sul versante della collina rivolto verso il mare. Simile in aspetto a un laghetto, la vasca è stata realizzata in polvere di quarzo e resina che, estendosi parzialmente su un fianco del rilievo, simula una piccola spiaggia. Accanto alla piscina si trova un’ampia zona relax con lettini e sdraie.Uso e potenzialitàLa villa, grazie alla sua posizione invidiabile con vista sul mare da un lato e sulle colline senesi dall’altro, è attualmente sede di un’attività ricettiva. È sempre possibile riconvertire la villa in abitazione privata di lusso con piscina e camere per possibili ospiti. Confinanti con la proprietà si trovano altri 14,0 ettari di terreno, coperti da un oliveto (circa 600 alberi in produzione certificata biologica e altrettanti da ripulire con pma in itinere). Qui si trovano anche otto bungalow che possono essere affittati. Il prezzo per questa porzione aggiuntiva è di € 700.000Città più vicineScarlino (5km; 10’), Follonica (9km; 15’), Punta Ala (20km; 25’), Castiglione della Pescaia (22km; 25’), Vetulonia (27km; 35’), Piombino (35km; 40’), Grosseto (45km; 45’), Bolgheri (58km; 55’), Montalcino (93km; 1h 15’), Saturnia (100km; 1h 40’), Volterra (104km; 1h 30’), San Gimignano (105km; 2h), Siena (112km; 1h 25’), Firenze (143km; 2h 25’)Aeroporti più viciniGrosseto Baccarini (46km; 40’), Pisa Galilei (124km; 1h 25’), Firenze Vespucci (177km; 2h 5’), Roma Fiumicino (215km; 2h 20’), Roma Ciampino (235km; 2h 45’), Bologna Marconi (264km; 3h)
