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Azienda agricola situata in un piccolo borgo, in posizione collinare nel Chianti fiorentino, tra Certaldo e Tavernelle Val di Pesa, a pochi km da San Gimignano, a circa 30 km da Firenze e circa 35 km da Siena.La proprietà comprende una porzione di villa padronale per complessivi mq 518 (mq 468 fuori terra, mq 50 interrati), annessi agricoli per complessivi mq 110, una tettoia di mq 24, giardino e terreno agricolo in un unico corpo di h 5,15, composto da uliveto, seminativo e bosco in piccola parte.La villa padronale è un edificio ottocentesco che presenta le caratteristiche tipiche della casa di campagna toscana; il restauro ha mantenuto la distribuzione e gli elementi originali, i materiali preesistenti sono stati recuperati e restaurati, il cotto, la pietra serena, gli infissi interni ed esterni in cipresso. La porzione di villa padronale è composta al piano terreno da un grande salone affrescato con camino, al piano primo due ampie sale con cucina, due camere matrimoniali, due bagni con disimpegno, al piano secondo tre grandi camere matrimoniali, tre bagni ed una camera singola. Al piano interrato si trova una cantina di mq 50 con volta a botte e pareti in mattoni.Completano la proprietà: un magazzino di mq 60 circa posto al piano terreno della villa e, in posizione distaccata dal fabbricato principale: un fienile di mq 50, un magazzino con un antico forno e legnaia di circa mq 60, una tettoia di mq 24 circa su cui sono stati installati pannelli fotovoltaici. La proprietà è attualmente destinata in parte ad abitazione (cat. Catastale a/2) e in parte ad agriturismo (cat. Catastale D10). Tutti i fabbricati sono rurali.Il terreno esclusivo e privo di servitù passive, permette di percepire, dall'interno della proprietà, un'indipendenza pressochè totale.
Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in vendita, nel Comune di Montaione, con il rif. 241018, Nella prima campagna di Montaione, in posizione collinare e panoramica, circondato da 3 ettari circa di terreno esclusivo con doppio accesso carrabile privato, Casale di complessivi mq 292 circa, disposto su 2 livelli e composto al Piano Terra da ingresso in ampio soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, disimpegno, bagno con finestra, locale cantina uso studio, locale accessorio uso studio, locale accessorio uso camera, oltre che lavanderia e c.T. Con accesso dall'esterno ed un ampio porticato di mq 17 circa; al Piano Primo collegato da scala interna in muratura troviamo un disimpegno, n. 3 camere e bagno con finestra, oltre ad un ulteriore cucina/soggiorno con focolare con annesso bagno con asp. Forzata, il tutto dotato anche di un accesso esclusivo mediante scala esterna e Terrazza coperta di mq 8 circa in grado di creare un monolocale indipendente da potersi gestire ed essere utilizzato in varie modalità. Completano la proprietà un Fienile in corpo staccato con s.l. Di mq 67 circa ed ulteriori locali Magazzino/Deposito con Tettoia, in ulteriore corpo staccato, per una s.l. Di mq 21 circa. Possibilità di realizzare la piscina. La proprietà è dotata di pozzo artesiano (ben fornito) per l'irrigazione. Immobili rurali, edifici non vicolati. Agenzia Immobiliare tognazzi ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.It, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare tognazzi è un'agenzia regolarmente iscritta al r.E.A. Della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La ...
A breve distanza da San Gimignano, con vista sul centro storico del borgo, casale ristrutturato in vendita. L’edificio (875 mq) è attualmente adibito a casa vacanze e dispone di un totale di sette appartamenti, tutti incorniciati da un giardino ben curato con piscina e parcheggio privato. Rimane comunque possibile convertire l’edificio in un’elegante abitazione privata.La proprietà, comodamente raggiungibile tramite strada per la maggior parte asfaltata (solo l'ultimo tratto è sterrato), si trova non lontano da un paese che offre tutti i servizi necessari (1km; 3’) e a meno di 10 km da San Gimignano, le cui torri sono ben visibili. La posizione nel cuore della Toscana permette di raggiungere gran parte delle città d’arte della regione in meno di un’ora e mezza (Siena, Firenze, Monteriggioni, Volterra, Pienza, Montepulciano…).DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀIl casale (875 mq, 13 camere e 10 bagni), che originariamente faceva parte di un monastero medievale situato lungo la via Francigena, è stato ristrutturato nel 1995 e convertito in un grazioso B&B con sette appartamenti (sei dei quali destinati agli ospiti, uno abitato dai proprietari).• App. A (90 mq): soggiorno, cucina, due camere e bagno;• App. B (88 mq): soggiorno, cucina, camera e bagno;• App. C (132 mq): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;• App. D (80 mq): soggiorno, cucina, due camere e bagno;• App. E (143 mq): soggiorno con veranda, cucina, due camere e bagno;• App. F (55 mq): soggiorno, cucina, camera e bagno;• App. G (212 mq): soggiorno, cucina, tre camere, cabina armadio e tre bagni.La ristrutturazione ha permesso di conservare l’aspetto originario dell’edificio, mantenendo inalterate le caratteristiche strutturali tipiche della campagna toscana come i muri in pietra, archi in mattoni e le travi in legno a sostegno dei soffitti. Nonostante la natura storica del fabbricato le stanze sono ben illuminate e le pareti dai colori tenui aiutano la diffusione della luce in tutti i locali. A livello di servizi si è provveduto a installare dotazioni moderne quali aria condizionata e TV satellitare per assicurare il massimo comfort agli ospiti.Il casale è circondato da un giardino ben curato di 4.650 mq che include una piscina 14 × 6 m con solarium in cotto, una comoda area parcheggio in ghiaia con tettoia e ampie zone relax con vista sul borgo di San Gimignano.La proprietà è interamente recintata e dispone di doppio accesso carrabile/pedonale, raggiungibile tramite una pittoresca strada fiancheggiata da vigne e piante di ulivo. CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (1km; 3’), Certaldo (9km; 15’), Poggibonsi (9km; 15’), San Gimignano (10km; 20’), Casole d’Elsa (22km; 25’), Monteriggioni (26km; 30’), Castellina in Chianti (27km; 40’), Volterra (30km; 40’), San Casciano in Val di Pesa (38km; 45’), Siena (42km; 45’), Greve in Chianti (46km; 1h), Firenze (57km; 1h 10’), Montalcino (79km; 1h 20’), Pienza (92km; 1h 30’), Montepulciano (102km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (66km; 1h 5’), Pisa G. Galilei (74km; 1h 10’), Grosseto C. Baccarini (111km; 1h 35’), Bologna G. Marconi (149km; 2h), Perugia San Francesco (155km; 2h), Roma Ciampino (284km; 3h).
Nella campagna di Montaione, in posizione collinare e panoramica, Casale con 3 ettari di parco circostante, con annessi un Fienile ed alcuni piccoli locali Deposito.\nAgenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montaione, con il RIF. 241018, Nella prima campagna di Montaione, in posizione collinare e panoramica, circondato da 3 ettari circa di terreno esclusivo con doppio accesso carrabile privato, Casale di complessivi mq 292 circa, disposto su 2 livelli e composto al Piano Terra da ingresso in ampio soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, disimpegno, bagno con finestra, locale cantina uso studio, locale accessorio uso studio, locale accessorio uso camera, oltre che lavanderia e c.t. con accesso dall'esterno ed un ampio porticato di mq 17 circa; al Piano Primo collegato da scala interna in muratura troviamo un disimpegno, n. 3 camere e bagno con finestra, oltre ad un ulteriore cucina/soggiorno con focolare con annesso bagno con asp. forzata, il tutto dotato anche di un accesso esclusivo mediante scala esterna e Terrazza coperta di mq 8 circa in grado di creare un monolocale indipendente da potersi gestire ed essere utilizzato in varie modalità. Completano la proprietà un Fienile in corpo staccato con S.L. di mq 67 circa ed ulteriori locali Magazzino/Deposito con Tettoia, in ulteriore corpo staccato, per una S.L. di mq 21 circa. Possibilità di realizzare la piscina. La proprietà è dotata di pozzo artesiano (ben fornito) per l'irrigazione. Immobili rurali, edifici non vicolati. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono e-mail, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.
Appartamento luminoso in piccolo condominio posto al piano secondo rialzato e ultimo, costituito da ingresso, soggiorno/pranzo, due camere, ripostiglio, bagno e balcone a livello, oltre a magazzino e piccolo giardino posti al piano terreno con uso di un posto auto nel piazzale condominiale.
Rif.Ag. 1666 - l’agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita, nella prima campagna di Certaldo, una graziosa porzione di colonica del 1400 totalmente ristrutturata, con stupenda vista su Certaldo Alto e San Gimignano e disposta su due livelli oltre a cantina al piano seminterrato; l’immobile è composto al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno pranzo open space, con bagno di servizio e cucina a vista, al primo piano da una camera matrimoniale, una camera singola e un grande bagno con vasca e doccia, oltre al disimpegno, al piano interrato, raggiungibile tramite scala interna dalla zona giorno oppure dal giardino, ampia e comoda zona rustico/lavanderia. L’immobile ha una superficie utile di ca. 90 mq. Tra piano terra e primo oltre a ca. 35 mq. Di rustico lavanderia al piano seminterrato. Fanno inoltre parte della proprietà un piccolo locale tecnico esterno, un giardino con cancello carrabile e pedonale di circa 160 mq. Con doppio accesso, sia dal piano terra che dal piano interrato mediante tipico e suggestivo tunnel in pietra e una porzione di giardino/orto di circa 400 mq. Che si trova a poca distanza dalla casa. L’immobile è corredato di Persiane in alluminio, zanzariere, allarme tri-zona e depuratore. Alcuni arredi, se interessano, possono essere inseriti nella vendita. L’immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it
Antica costruzione ristrutturata nel 2019-2020 preservando pietra e legno. Pavimenti in cotto fatto a mano al piano terra e parquet al primo piano, cucina completa di elettrodomestici, zona servizio dotata di lavatrice e asciugatrice, impianto di allarme collegato a centrale di sorveglianza, impianto di irrigazione autonomo per giardino di grande estensione, impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa la proprietà un fienile su due piani di oltre 180 mq per il quale è già stato depositato progetto di ristrutturazione.
Casa indipendentePrivato vende casa indipendente libera su 4 lati, sviluppata su due piani di un totale di circa 200 mq abitativi. L’alloggio al primo piano è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, balcone, ulteriore camera/magazzino. Ampio porticato esposto a sud. Completano la proprietà ulteriori locali uso deposito, oltre a box auto e cantina. Tetto ristrutturato. Accesso da strada privata in cortile recintato, ampio giardino con frutteto circondato da siepe. Suddivisibile in due unità abitative indipendenti. Zona tranquilla, 200m dalla strada comunale, vicina sia al paese di Peveragno (2km circa) sia alla città di Boves (3km circa)
Privato - Certaldo, Via Gramsci 24, zona centrale e allo stesso tempo riservata vendo un terratetto completamente e finemente ristrutturato vicino a tutti i servizi. La casa è completamente indipendente.La ristrutturazione è stata conclusa da poco, ma abbiamo lasciato spazio a delle personalizzazioni poiché gli interventi svolti sono stati pensati per una clientela di classe, esigente, esclusiva e che pone attenzione al dettaglio ed alla qualità. Visitando la casa si nota la qualità dei materiali usati, l’attenzione al dettaglio e il moderno ed integrato sistema domotico che la controlla.Dati salienti:- mq commerciali: circa 160mq- Soffitta calpestabile: 74mq- Giardino: 26mq- Ingresso/Soggiorno- Cucina- Sala da pranzo- Autorimessa (stanza aggiuntiva)- 3 Camere- 3 Bagni- 2 terrazzi- Giardino- Soffitta- Video citofono con possibilità di risposta da cellulare- Parete del soggiorno insonorizzata- Sia bagni che cucina sono dotati i circolatori per avere acqua calda subito senza spreco di acqua- Impianto antifurto già installato ed integrato- Impianto domotico integrato- Illuminazione a led- Presenza di un gruppo di continuità che garantisce l’illuminazione anche in caso di black-out dell’Enel- Scala con segnapasso dinamico (Si accende un gradino alla volta)- Impianto di diffusione sonora in ogni stanza. Possono funzionare anche tutti insieme- Predisposizione aria condizionata- Predisposizione impianto di ricircolo dell’aria- Infissi con tripli vetri. Spessore del vetro circa il doppio dei normali infissi
Rif.1716 appartamento posto fra certaldo e fiano di 78 mq impianti luce e idraulici nuovi infissi nuova generazione con due camere, soggiorno cucina, piccolo deposito ,1 bagno in piu posto auto esterno e garage con bagno di 13 m e 30mq di terra per orto in zona tranquilla strada privata. Euro 155.000 per info ag.Becucci
L'agenzia immobiliare lipira propone in vendita grazioso appartamento posto al piano primo, di una palazzina residenziale in zona semi-centrale. Internamente l'immobile è composto da Ingresso, cucina con loggia, soggiorno con loggia abitabile, due camere, ripostiglio, oltre bagno w.C.. Completa la proprietà cantina posta al piano terreno, oltre porzione di resede condominiale.La palazzina di cui fa parte l'appartamento è stata recentemente ristrutturata sia per quanto riguarda le facciate, sia per quanto riguarda il tetto.Richiesta trattabile. Classe Energetica: g
Nell'incantevole campagna toscana tra Firenze e le colline del Chianti, è in vendita un complesso immobiliare prestigioso composto da un gruppo di casali adagiati su un poggio attualmente adibiti a struttura ricettiva.Immersa tra i colli dalle linee sinuose e distese di ulivi e vigneti, la tenuta è caratterizzata dall'estrema ospitalità e dalla massima privacy. Le forti linee delle ville sono enfatizzate dalla pietra faccia a vista, mentre gli ambienti interni sono definiti da squisite rifiniture in stile tipico toscano, con travi in legno, cotto, pietra e materiali naturali. Il sapiente restauro ha fatto sì che in questa tenuta nel Chianti venissero ricavate piscine e parco giochi, un ristorante, un albergo molto grande su 3 piani dotato di ogni confort e facilities da resort di prestigio, mantenendo le originali peculiarità delle limonaie, della cantina, del forno e dei frantoi.Rif. 0063Https://www.lionard.com/it/ville-toscana-villa-in-chianti.Html
L'agenzia immobiliare lipira propone in vendita appartamento di circa 160 Mq, sito in Certaldo, a due passi da tutti i servizi, posto al piano 1° con grande terrazza e soffitte al piano 2°, composto da: al piano 1° da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, studio, due camere matrimoniali, una cameretta, 2 bagni w.C. Finestrati, oltre quattro terrazzi a livello. Completa la proprietà una splendida terrazza al piano secondo di circa 80mq. E quattro soffitte di circa mq.18 ciascuna di uso esclusivo.L’agenzia immobiliare lipira daniela è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.It, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (fi) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.It, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. Classe Energetica: g
L'agenzia immobiliare lipira propone in vendita, in zona stadio, ampio e luminoso appartamento, disposto su un livello, posto al primo piano di un più ampio fabbricato di recente residenziale di recente costruzione. Si accede all'immobile da comodo vano scala e ascensore comune. Internamente è composto da cucinotto con dispensa, soggiorno/pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno w.C. Finestrato, oltre ad una loggia a servizio del soggiorno pranzo ed una terrazza a servizio della camera matrimoniale. Completa la proprietà comoda cantinetta posta al Piano terreno e posto auto esclusivo all'interno del piazzale condominiale. Classe Energetica: Non indicata
Certaldo, collinare, immediate vicinanze del centro, fienile indipendente corredato da giardino privato di mq 1000 circa e loggiato abitabile. Articolato su due piani fuori terra oltre ampio spazio al piano interrato, costruzione x nuovo con particolari e finiture di pregio. Composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, pranzo e servizio al piano terreno + 3 camere con doppi servizi e guardaroba al piano primo per mq 200 in totale di abitazione. Completano la proprietà una cantina di mq 10 circa ed un grande garage doppio di ulteriori mq 50. Perfette condizioni generali.
In Toscana, azienda agricola vitivinicola con 45,6 ettari di terreno, di cui 16,0 ha di vigneto (Chianti Colli Fiorentini docg), 23,2 ha di seminativo, 1,5 ha di oliveto (450 piante) e 4,7 ha di bosco da legname pregiato. La proprietà è composta da vari edifici con annessi e cantina, per una superficie totale di quasi 1.700 mq. C’è anche la possibilità di avviare un’attività ricettiva.La proprietà si trova a brevissima distanza da un paese (3km; 5’) con tutti i servizi e a soli 20 minuti di macchina da Poggibonsi e la città medievale di San Gimignano, sito patrimonio dell’unesco. Altre bellissime città toscane facilmente visitabili sono l’etrusca Volterra (40km; 50’), la rinascimentale Firenze (42km; 1h), la medievale Siena (46km; 45’) e la culla del vino Montepulciano (106km; 1h 30’). Descrizione degli edificiL’edificio principale (696 mq) si snoda su due livelli. Troviamo qui una cantina, una mensa per I dipendenti, un bagno di servizio, dei depositi, l’appartamento del custode e un secondo appartamento. Dietro l’edificio troviamo cinque silos esterni, ognuno contenente fino a 600 hl di prodotto, e due presse da 30 quintali l’una. Un edificio secondario (170 mq) è annesso alla struttura principale e include un impianto di imbottigliamento e alcuni degli uffici della proprietà. La cantina esterna (112 mq) può contenere fino a 1.000 di vino. Troviamo poi una rimessa attrezzi con garage (275 mq) costruita per accogliere i mezzi agricoli per lavorare la proprietà. La villetta (90 mq) con annesso (30 mq) è composta di 4 stanze ed è dotata di un giardino e un piccolo orto. Il riscaldamento dell’edificio è gestito in maniera indipendente. Il casolare (320 mq) si snoda su due piani, ognuno dei quali ospita un appartamento indipendente. In tutto troviamo 12 camere e l’edificio è circondato da un piccolo giardino.Esterni e produzione di vinoLa proprietà si estende su un’area totale di 45,6 ettari.La produzione di vino, colonna portante dell'azienda, può contare su circa 16,0 ettari di vigneto Chianti Colli Fiorentini docg. Le viti sono state impiantate per la maggior parte dopo il 2012, con alcune piante risalenti al 2005. Di recente sono stati sostituiti tutti i pali di supporto delle viti.- Superficie vitata: 16,0 ettari (Chianti Colli Fiorentini docg)- Varietà: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Trebbiano e Malvasia- Anni di impianto: dal 2005 (vecchio impianto), dal 2012 (nuovo impianto)- Esposizione: sud, sudovest- Potenziale produttivo: fino a 1.450 hl (circa 190.000 bottiglie)- Composizione del terreno: argilloso- Equipaggiamento in cantina: fermentini (n.3 per totali 1.800 hl), silo esterni (n.2 per totali 1.200 hl), vasi vinari (2.000 hl), presse (n.2), pompe, strumenti vari, trattori, veicoli agricoliA seguire troviamo un oliveto (circa 1,5 ha) che conta 450 piante tra secolari e di nuovo impianto.Il resto dell'azienda è occupato prevalentemente da seminativi (23,2 ettari) coltivati a cereali con sistema di rotazione (grano, fave, orzo, avena...). Parte di questi terreni potrebbe essere riconvertita a vigneto per incrementare ulteriormente la produzione. Infine, circa 4,7 ettari sono destinati alla produzione di legname pregiato, vista la presenza da oltre vent'anni di alberi di ontano, noce e ciliegio.Città più vicinePaese con servizi (3km; 5’), Castelfiorentino (12km; 20’), Poggibonsi (13km; 20’), San Gimignano (15km; 25’), Colle Val d’Elsa (23km; 40’), Greve in Chianti (36km; 50’), Volterra (40km; 50’), Firenze (42km; 1h), Siena (46km; 45’), Livorno (86km; 1h 25’), Pisa (90km; 1h 20’), Montepulciano (106km; 1h 30’), Arezzo (107km; 1h 30’), Lucca (110km; 1h 30’)Aeroporti più viciniFirenze a. Vespucci (45km; 45’), Pisa g. Galilei (86km; 1h 15’), Bologna g. Marconi (135km; 1h 40’), Perugia San Francesco (159km; 1h 55’), Roma Ciampino (289km; 3h 10’), Roma Fiumicino (306km; 3h 10’)
L'agenzia immobiliare lipira propone in vendita, in zona Bagnano, ampio quadrilocale posto al piano terra rialzato di un fabbricato quadrifamiliare di recente ristrutturazione. Si accede all'immobile da resede esclusivo, che risulta così composto: soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza, cucina con dispensa, due camere matrimoniali oltre a bagno w.C. Finestrato. L’agenzia immobiliare lipira daniela è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare Classe Energetica: g
Zona centrale, confortevole appartamento, posto al primo piano in piccolo condominio, completamente ristrutturato negli esterni (tetto, facciate, fogne, caldaie e infissi nuovi).Composto da cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, antibagno e bagno. Con terrazza.Completa la proprieta' resede esclusivo piastrellato e cantina, entrambi posti al piano terreno.Agenzia lipira immobiliare cell.3931604402 certaldo (fi).Www.lipiraimmobiliare.it Classe Energetica: e epi: 115,27 kwh/m2 anno
In oasi immersa negli ulivi e aranci, proponiamo ad amanti del territorio e della regione Puglia, splendida Casa Rurale in posizione privilegiata a soli 2 Km. Dal mare. Ideale per casa vacanza e relax, usufruibile tutto l’anno. Ad un’ora di auto circa da Lecce, Ostuni, Alberobello, Gallipoli e Brindisi. La proprietà è così composta: porzione di abitazione disposta su due livelli con quattro camere, doppi servizi e soggiorno, doppia cucina, oltre a porticato e locale di sgombero, loggiato e terrazza panoramica, più di due ettari di terreno coltivato ad aranci e ulivi, dotato di impianto di irrigazione, area interamente recintata, possibilità arredamento. Ottimo anche per Investimento come b&B!
Immobile immerso nella campagna agrigentina. Servito da strada provinciale.L' immobile ha a disposizione una cisterna di 20000 l
Privato vende antico casale del 1892.Logisticamente perfetto per la prossimità alle principali arterie stradali che permettono in pochissimi minuti di raggiungere il centro città, il casello autostradale ed i piccoli comuni limitrofi, con volte a crociera e a botte, cantine, ampio portico con affaccio su giardino interno due caminetti termo autonomo pozzo Lungo viale d’accesso 200 Mt circa con ulivi e pini Terreno 2000mq recintato No agenzie.
Vendesi casale di campagna immerso nel verde dei colli di quello che anni fa era chiamato il fienile di Cagli. La tenuta si trova sul colle Molleone, a circa 400 metri sul livello del mare, a 10 km di distanza dalle cittadine di Cagli e Pergola.L'oggetto in vendita si compone di un casale di campagna, di 300 mq di superficie coperta, già ristrutturato alla fine degli anni '90 e di circa dodici ettari di terreno ad uso agricolo e di boschivo. La struttura si sviluppa su due piani: il piano terra che conta una sala pranzo, un soggiorno con camino, un bagno, una cucina con camino e forno a legna per la pizza ed un magazzino oltre a due logge di cui una completamente chiusa con vetrate scorrevoli e con una stupenda vista sulla valle mentre l'altra aperta si affaccia sul grande giardino con alberi da frutto. Una scala in legno pregiato porta al primo piano dove troviamo il secondo bagno e due ampi locali adibiti a zona notte.Alcune parti della struttura andrebbero rinforzate esternamente a pavimento, in quanto il casale si trova in un terreno agricolo che sta tenendo ad abbassarsi leggermente, gli interni potrebbero all'esigenza necessitare di un aggiornamento anche se le finestre sono già in pvc, le persiane in alluminio e le travi in legno a vista costituiscono un connubio molto funzionale tra antico e moderno.Assieme al casale sono in vendita circa 12 ettari di terreno che si sviluppano nelle vicinanze del casale attualmente regolarmente affittati per attività agricole.
Casale da ristrutturare con annessi circa 14000 mq. Di seminativo e boschivo.L'immobile, verosimilmente risalente al 1753, si dispone su due livelli, per un totale di circa 200mq, esclusa la loggia di circa 35mq fatta in basole antiche.Ci sono due aie, una grande di fronte la loggia del piano superiore, in basole, e una al piano inferiore da ripulire. Vi sono due pozzi antichi in pietra in funzione e in buono stato di conservazione. Non ci sono altri proprietari confinanti con l'immobile.La strada comunale che la serve termina dopo 100 metri e la strada provinciale sp331 è a 150 m circa dall'immobile. La zona è molto panoramica, soleggiata e aperta; in linea d'area i sentieri dell'Oasi Wwf, le gole e la cascata del Quirino distano meno di 1 km. Pur essendo tranquilla e immersa nella natura, è a 2/3 minuti dalla piazza del paese in auto. In 5/10 minuti di auto si arriva alle faggete comunali così come ai monti del Matese. Per raggiungere il capoluogo, Campobasso, occorrono circa 20 minuti, Bojano 15 min (stazione dei treni più vicina).Accatastamento effettuato a norma; esente da ipoteche. Ideale per casa, b&B, attività agrituristica e/o attività produttiva o altro.Su richiesta si possono visionare documenti e foto.Per informazioni potere chiamare telefonicamente
Bisceglie - località "pantano" - vendesi terreno agricolo di circa 3 Ha. Coltivato ad uliveto e seminativo confinante con il mare aperto e con il noto porticciolo in zona ad alto valore paesaggistico e sottoposto a tutela ambientale (area marina protetta "Torre Calderina") con all'interno antico casale/masseria di 252 mq. Da ristrutturare con 11 vani utili (p.Terra + 1° piano) come da planimetria allegata, in posizione strategica e panoramica.Il terreno comprende 3 piccole unità agricole collabenti per complessivi 200 mq regolarmente accatastate compreso un trullo.Inintermediari, no telemarketing. No perditempo.Prezzo non trattabile.
Porzione di casale completamente ristrutturato 190 metri quadri piano terra salone con volta a botte cucina con camino e travi a vista, bagno con doccia e camera da letto ripostiglio; primo piano camera da letto, bagno con vasca, sala con travi a vista ed ampia veranda vivibile; secondo piano ampia camera da letto con travi a vista e pianelle originali. Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e persiane blindate.Completano la proprietà un giardino di pertinenza di circa 800 mq un fienile e annesso, terreno di 11000 mq con 130 piantoni d ulivo e quercia secolare. L' immobile per come è strutturato è facilmente divisibile in due unità abitative con entrate indipendenti.L'immobile si trova a 10 minuti di auto dalla stazione di Narni Amelia da dove è possibile raggiungere le principali arterie ferroviarie Roma, Orte e Terni e 20 minuti dal casello autostradale di Orte.
In posizione collinare e panoramica, a solo 1km dal centro di Casalbore, a 30 minuti da Benevento e a 1 ora da Avellino, proponiamo in vendita soluzione indipendente disposta su due livelli circondata da circa 25.000 mq di terreno, in parte coltivato ad ulivi (circa 70 piante). Parzialmente ristrutturata, la casa si sviluppa su due piani oltre ad un sottotetto adibito a deposito. Il piano terra è composto da ingresso, corridoio, cucina, ampio soggiorno, bagno e due grandi camere, mentre il primo piano dispone di 5 camere e un bagno. Adiacente alla casa, vi è poi un ampio locale deposito utilizzabile come garage o dehors esterno.All’interno della proprietà, inoltre, è presente un piccola sorgente d’acqua discretamente attiva nei periodi meno caldi.La casa offre molteplici opportunità di utilizzo: oltre ad essere adibita ad abitazione singola, può essere suddivisa in due appartamenti indipendenti di oltre 100 mq ciascuno. Inoltre grazie alla sua posizione collinare, al magnifico panorama e alla vicinanza alle due città di Benevento e Avellino, la soluzione proposta si presta alla conduzione di attività ricettive o di ristorazione, quali bed & breakfast e agriturismo.Infine il terreno, per ampiezza ed esposizione, si presta anche alla realizzazione di un campo fotovoltaico.Prezzo richiesto: € 110.000 Studio tecnico Salvatore Via Cesare Battisti,4 casalbore(av)
Situata sulle colline umbre (al confine tra Umbria e Toscana), a 500 metri di altezza, Casal Cerreto è una proprietà immersa nella natura incontaminata, in località Manziano, a circa 3 km da Parrano (tr), facilmente raggiungibile da Roma tramite l'autostrada roma-firenze (uscita Fabro).La proprietà:Casal Cerreto è un’antica fattoria. Si compone di tre unità abitative in pietra antica che si sviluppano su diversi livelli, cosa che le conferisce una certa armonia.L'unità principale, a cui è annessa una piscina, si trova su un livello rialzato rispetto alle altre due abitazioni.I tre immobili, ciascuno con la sua entrata indipendente ed una superficie complessiva di circa 450 mq, sono confinanti tra loro e si prestano ad essere eventualmente trasformati in un unico complesso abitativo.La struttura è circondata da più di 2 ettari di terreno, occupato in parte dal bosco. Ogni unità dispone di un proprio spazio verde privato, al cui interno sono presenti alcuni alberi da frutto e piante di ulivo.1) Unità 1 (su 2 piani): l'immobile è posto su un livello rialzato rispetto alle altre due abitazioni ed è circondato da un ampio giardino completamente recintato, nella cui area si trovano la piscina perfettamente funzionante (dim.6x12 m, fornita di illuminazione interna notturna) ed un locale indipendente ad uso rimessa attrezzi. Il giardino è munito di impianto di irrigazione e di illuminazione esterna.All'interno: grande salone con camino, 2 bagni e 1 cucina adiacente ad 1 sala da pranzo. Il piano superiore è adibito a zona letto con 2 comode camere, una delle quali con affaccio panoramico.Dall'unità 1 si accede all'unità 2 tramite un giardino terrazzato sottostante, nella cui area è posto un antico forno a legna di grandi dimensioni ed un barbecue in muratura.2) Unità 2 (su due livelli): 1 salone con camino e angolo cottura, 1 camera, 1 bagno e 1 cantina. Piano superiore: 2 camere da letto (una con balcone), 1 bagno.3) Unità 3 (su due livelli): Pianoterra:1 salone con camino, 1 camera da letto, 1 bagno. Piano superiore: 1 camera da letto con terrazzino e 1 bagno.- sistema idrico: l'approvvigionamento di acqua avviene attraverso una sorgente naturale che si trova a valle della proprietà e che, mediante due cisterne di accumulo da 5000 litri ciascuna e un sistema di pompe autonomo, adempie al fabbisogno delle tre unità abitative.-impianto elettrico: funzionante, ma datato.- condizioni: La proprietà non evidenzia alcuna problematica strutturale, ma necessita di adeguate opere di ristrutturazione.- I tre immobili separati con accesso autonomo si prestano ad essere utilizzati sia come abitazioni che per eventuali iniziative imprenditoriali (ottimo potenziale come struttura ricettiva)Trattativa diretta - no agenzie (risparmio commissioni di intermediazione)in tutte le fasi di acquisto verrà fornita adeguata assistenza tecnica e consulenza legale e notarile.Per info, contattarmi direttamente sul num. Di cellulare (anche tramite whatsapp).
Caratteristico casaletto in pietra indipendente in borgo non abitato con vista panoramica. Composto da due livelli per complessivi 90 mq.+ 40 mq di annesso agricolo/garage a pochi metri di distanza. A completare la proprietà vi sono circa 24000 mq. Di terreno agricolo. Il casale è da ristrutturare ed è fornito di tutti i servizi. L'immobile si trova in una zona agricola molto suggestiva ma è comunque a 5 minuti di macchina da Guardea , a circa un ora e mezzo da Roma. La stazione ferroviaria si trova a circa 6 km. Al primo livello vi è la ex stalla ed una cantina con travi in legno, al secondo livello troviamo cucina-soggiorno con camino bagno e camera da letto.Il terreno è diviso è composto da : 7400 mq seminativo arborato+14400mq seminativo+3050mq seminativo arborato. Il casale pur essendo completamente indipendente si trova in un contesto di piccolo borgo con altre unità della stessa tipologia nelle immediate vicinanze le quali non fanno parte dell'oggetto di questa vendita.Necessita di ristrutturazione .
Occasione in posizione panoramica in un contesto unico un ora autostrada A1 Roma nord uscita Fabro casa unifamiliare da rifinire tipo casale soggiorno tre camere portico terreno annesso mq 20000 vendesi
In bellissimo contesto panoramico, porzione indipendente di antico grande casale a km 15 da Orvieto.L'immobile, ben ristrutturato, è composto da piano terra e primo piano, riscaldamento autonomo e parcheggio auto esterno, spazi esterni nel verde condominiali.Al piano terra ingresso, bagno con doccia e ripostiglio guardaroba, grande soggiorno con camino e angolo cottura, piccola camera da letto. Al primo piano ingresso, bagno con vasca, camera, angolo cottura, zona soppalcata di mq 18.
All interno di bellissimo complesso immobiliare molto esclusivo ,appartamento terra tetto su due piani +sottotetto con giardino privato.Composto da ampio soggiorno e cucina al piano terra , due ampie camere e bagno al primo piano , sottotetto mansardato con camera e bagno padronale privato .Ampio parco e piscina condominiale con panorama sulle colline del Monferrato. Informazioni dettagliate in privato
Casa circa cento metri con una parte da ristrutturare posta su uliveto di 9000 metri quadri (circa 300 alberi), e frutteto (circa 100 alberi) dotato di pozzi, cisterna, attraversato da torrente. Accessibile con mezzi. Posto su terreno a 900 metri di altezza con vista sulla Vallata del Simeto e sull'Etna. Dotato di forno a legna e camini.
