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Cinigiano (gr): Immersa nella docg del Montecucco con vista sul Castello di Colle Massari, azienda agricola con da casale suddiviso in tre abitazioni e terreno di 28,5 ettari così composta: - 12,70 ettari di pascolo; - 12,10 ettari di seminativo; - 1,35 ettari di bosco; - 1,30 ettari di uliveto in produzione; Il terreno seminativo ha un’esposizione est - ovest ed è di ottima qualità per l’impianto di vigneto. Casale su due livelli suddiviso in tre abitazioni di circa 120 mq ciascuna composti da: - Appartamento a piano terra: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e balcone. - Appartamento a piano primo con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. - Appartamento da rifinire al primo piano con ampio soggiorno, angolo cottura e balcone, 3 camere e 2 bagni. La proprietà comprende due autorimesse, ripostiglio, cantina e forno per un totale di circa 240 mq. Possibilità di acquisto di 3 ettari di diritti di impianto vigneto Montecucco docg. Posizione collinare panoramica.
Castiglioncello bandini In piccola palazzina con ingresso indipendente vendita di due piccoli bilocali da ristrutturare. Realizzabile un 4 vani con ingresso indipendente Studio per bed and breakfast di 4 camere con bagno Vendita a corpo
Cinigiano- Appartamento di 85 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina in zona residenziale molto luminoso e panoramico. L'immobile si compone di una cucina abitabile con ripostiglio, un ampio salone con terrazzo panoramico, due camere matrimoniali di cui una con veranda, bagno ristrutturato da poco con doccia e finestra e ulteriore ripostiglio/locale caldaia. Riscaldamento autonomo a gasolio, garage di 25 mq e cantina di 25 mq. Il paese è servito di tutto: supermercati, poste, banche, scuole, farmacia, giardini pubblici e tanto altro raggiungibili a piedi. Classe Energetica: g epi: 313,65 kwh/m2 anno
Cinigiano, Rustico casale in vendita di 314 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: D, Epi: 110,42 kwh/m2 anno, composto da: 9.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 4 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Giardino, Prezzo: Eu. 330.000 Classe Energetica: d epi: 110,42 kwh/m2 anno
Nestled in one of the most enchanting locations in the Tuscan countryside, just a short distance from the renowned Argentario coast, this 17th-century farmhouse is a property of charm and luxury. The meticulously restored structure combines high-quality materials with elegant design, making it ideal as both a private residence and an exclusive relais.The property spans approximately 800 sqm, offering interiors characterized by a perfect harmony of classic elegance and modern practicality. Spacious living areas with exposed beams and original terracotta floors create a warm and welcoming atmosphere. The professional kitchen, ideal for hosting events and guests, serves as the heart of the home. The sleeping area includes 8 bedrooms, each with an en-suite bathroom, direct garden access, and stunning views of the olive grove. A private apartment with a living area, kitchen, two bedrooms, and a bathroom completes the property. A beautiful panoramic terrace enhances the interiors, providing a privileged space to admire the surrounding landscape.Surrounded by 3 hectares of land, the property features a well-maintained garden with an infinity saltwater pool framed by an elegant solarium area. From here, enjoy spectacular views of the sea and Montecristo Island, with sunsets offering an unparalleled natural show. The productive olive grove is a standout feature, producing excellent organic extra virgin olive oil. The outdoor spaces perfectly combine natural beauty and privacy, making them ideal for relaxation and entertaining.This historic estate has undergone careful restoration to preserve original materials such as stone, terracotta, and wood, while integrating high-end designer furnishings. Its versatility makes it perfect as both a private residence and a luxury hospitality venue. Its strategic location, just a few kilometers from Tuscany's major attractions and the Argentario coast, adds further value. The property is completed by ample parking, an automated irrigation system, and breathtaking views.Set amidst the picturesque Tuscan countryside, this property is located in an area of rare beauty, close to the renowned Argentario coast. The location offers the perfect blend of rural tranquility and accessibility to prestigious destinations. The panoramic views, stretching from the olive grove to the sea and Montecristo Island, create a unique atmosphere for those seeking to live in a setting of luxury and privacy.Cinigiano is a charming village located in the heart of the Tuscan Maremma, surrounded by rolling hills, vineyards, and olive groves. This small town in the province of Grosseto boasts a rich history and cultural heritage. Its privileged location offers breathtaking views stretching from Mount Amiata to the Tyrrhenian coast. Cinigiano is renowned for its fine wines, such as Montecucco doc, and its gastronomic traditions, celebrating the authentic flavors of Tuscany. It is an ideal destination for those seeking tranquility, nature, and authenticity.Cinigiano ? 8 kmGrosseto ? 54 kmLivorno ? 182 kmFlorence ? 148 kmPisa ? 205 kmRome ? 229 km
Podere con bellissima vista panoramica ai margini di un parco naturale.Casale di 780 mq lordi. 3 annessi per un totale di 110 mq lordi. 7 camere da letto e 3 bagni. Terreno di 1,44 ettari. Piscina. Pannelli solari.Il casale è antico ed è stato completamente ristrutturato nel 2003/2004.Il tetto è stato completamente rifatto con nuovi travetti di castagno e tavelle di cotto; isolato e ricoperto con i vecchi coppi.Impianto idraulico completamente rifatto.Il casale misura 780 mq lordi, si presenta su due piani e per scelta dell’attuale proprietario, un uomo di affari canadese, i due piani sono rimasti indipendenti e non collegati internamente, facilmente però si potrebbero unire.Al piano terra troviamo una grande sala di forma rettangolare e cucina a vista.Dalla sala si accede anche alla zona piscina.Abbiamo inoltre due camere da letto e un grande bagno, con vasca e doccia.Dal corridoio si accede e a un ampio salone di 113 mq utilizzato al momento come studio e deposito, ma grande a sufficienza per creare una ulteriore abitazione indipendente.Qui l’altezza massima è di circa 3,70 mt, dando quindi molto respiro a questo ambiente.L’ingresso al piano terra è accessibile dal portico dove troviamo anche l’antico forno a legna.L’antica scala in pietra porta al primo piano, dove troviamo una grande stanza con camino e cucina, 5 camere da letto e due bagni.La piscina ha anche una zona barbecue.I giardini sono curati con piante mediterranee.Poco distante, un annesso agricolo su due piani usato come deposito, oltre alla vecchie porcilaie e alla stanze tecniche, in pietra. Il tutto per un totale di circa 110 mq lordi.L’acqua proviene da una sorgente situata approssimativamente a 800 mt. Di distanza ed è gratuita.Deposito di acqua da 500 litri con l’aggiunta di un addolcitore, deposito per acqua calda 300 litri.Interrato, un deposito di 500 litri per l’irrigazione con attivazione automatica dell’irrigatore.Nel giardino, 8 diverse connessioni di acqua con ognuna 10 metri di tubo flessibile e irrigatore a mano.Riscaldamento a gas gpl (serbatoio da 5.000 litri) integrato da pannelli solari per la produzione di acqua calda.Termosifoni in tutta la casa.Controllo della temperatura separato piano terra/primo piano e studio.Connessioni a radio e tv nella sala al piano terra e nello studio.Connessione telefono nella sala al piano terra e nello studio.Ricevitore di tv satellitare.Allarme: i due appartamenti hanno protezioni separate.Luci esterne con timer con fotocellula.Altitudine di 660 mt. Slm.Strada bianca di accesso di 900 metri in buone condizioni.Distanze:Monticello Amiata 4,5 km, Cinigiano 11 km, Grosseto 42 km. Il mare di Alberese, Principina e Marina di Grosseto a 57 km, Siena 77 km, Firenze 140 km, Aeroporto di Pisa 190 km, Aeroporto Roma Fiumicino 210 km.
Benvenuti nel vostro incantevole rifugio toscano: una casa in pietra di 600 anni meticolosamente ristrutturata, situata alla periferia del pittoresco villaggio di Castiglioncello Bandini. Con 170 metri quadrati di spazio abitativo, questa residenza storica emana un fascino senza tempo, offrendo al contempo comfort moderni e viste mozzafiato sulla campagna toscana.Entrando nella proprietà, si viene accolti da un luminoso atelier con un moderno caminetto, perfetto per trascorrere serate accoglienti ammirando la bellezza dell'ambiente circostante. Questa stanza, completa di riscaldamento a pavimento, dà il tono alla miscela unica di tradizione e lusso che si trova in tutta la casa.Attraversando l'arco originale si accede alla spaziosa zona giorno-cucina, dove gli elementi tradizionali toscani, come i pavimenti e i soffitti in cotto, creano un ambiente invitante. La cucina, realizzata in legno di ciliegio da un artigiano locale, aggiunge funzionalità ed eleganza allo spazio, rendendolo il cuore della casa.Al piano superiore si trovano due camere da letto, ognuna delle quali offre un rifugio tranquillo dal mondo esterno. Una camera da letto vanta un bagno privato, mentre una piccola biblioteca/zona giorno incastonata tra le camere da letto invita al relax e alla contemplazione.Il vero gioiello di questa proprietà si trova all'esterno, dove un incantevole giardino e una splendida terrazza offrono una vista panoramica sul paesaggio toscano che si estende fino al mare e a Grosseto. Nelle giornate limpide, le lontane sagome della Corsica e di Montecristo aggiungono magia a questo ambiente idilliaco, fornendo lo sfondo perfetto per cenare all'aperto o semplicemente per godersi il sole italiano.Ma la comodità non è mai lontana: a breve distanza da Castiglioncello Bandini si trova la vivace cittadina di Cinigiano. Qui troverete supermercati, bar, ristoranti, un distributore di benzina e una farmacia, per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane.Tornando alla vostra casa in pietra, un segreto vi attende nel seminterrato: la cantina, uno spazio perfetto per conservare la vostra collezione di vini e ospitare riunioni intime con amici e familiari.Con il suo perfetto mix di carattere storico, servizi moderni e bellezze naturali ineguagliabili, questo rifugio toscano offre uno stile di vita diverso da qualsiasi altro. Venite a vivere la magia di Castiglioncello Bandini, dove ogni giorno sembra un sogno.
Incantevole proprietà nel cuore della Maremma, a Cinigiano, che si compone di 3 edifici per un totale di 13 camere, 16 bagni, giardino di 1,1 ha circa con piscina riscaldata e Jacuzzi.Questa lussuosa residenza si trova nel comune di Cinigiano, tra le splendide colline della Maremma e si compone di 3 edifici.Il casale principale è di 540 mq e si sviluppa su tre livelli, con un totale di 10 camere con bagno ensuite, cucina professionale, salone con ampie vetrate, studio, taverna, lavanderia, locali tecnici e ripostigli.La villa, di 180 mq su 3 piani, ha un bellissimo soggiorno con cucina, due camere, tre bagni, garage, cantina, locale tecnico e un bellissimo solarium sul tetto di 60 mq.Il terzo edificio di 35 mq è un eco cottage in legno immerso nel bosco, con una camera con angolo cottura e un bagno.All’interno della proprietà è presente un carport di 12 posti con impianto fotovoltaico.Nel curatissimo giardino possiamo trovare degli spazi per rilassarsi, la piscina riscaldata di 6x13 m, una Jacuzzi, una sauna, un’area con impianto per musicoterapia e uno spazio dedicato a chi vuole allenarsi godendo di una spettacolare vista sulla campagna circostante.Sono presenti anche 40 ulivi e diverse piante da frutto.Stato e rifinitureIl casale principale è il frutto di una accurata ristrutturazione dell’Architetto Edoardo Milesi.E’ stato mantenuto il fascino toscano di un antico edificio di fine ‘800, ponendo particolare attenzione al risparmio energetico e all’utilizzo di materiali sostenibili.La villa è una nuova costruzione e rappresenta un perfetto connubio tra modernità e tradizione toscana.L’eco cottage nasce dalla volontà di creare uno spazio con tutti i comfort immerso nel silenzio del bosco per un’esperienza unica.Servizi e utenzeLa proprietà è dotata di tutte le utenze.L’approvvigionamento idrico per le strutture è garantito dall’acquedotto pubblico, per il giardino e la piscina è possibile utilizzare l’acqua fornita da ben 3 pozzi di diverse profondità.Per l’acqua calda è presente un impianto solare termico e una caldaia a gpl.Il riscaldamento nel casale principale è con caldaia a condensazione a gpl. Nella villa il riscaldamento a pavimento è con l’impianto solare termico e con caldaia a condensazione a gpl.E’ presente l’aria condizionata nella villa.L’impianto fotovoltaico da 12 kw è sopra il carport.Utilizzi e potenzialitàL’immobile è perfetto per essere utilizzato sia come dimora privata che come struttura ricettiva per affitti turistici o per ospitare eventi privati.UbicazioneA 1 km è possibile trovare alcuni servizi. Il borgo di Cinigiano con tutti i servizi è a 15 minuti.La proprietà si trova tra il mare e il Monte Amiata, entrambi sono a 50 minuti.L’aeroporto di Firenze (135 km) e Pisa (185 km) sono a 2h di macchina e l’aeroporto di Roma (205 km) a 2h20min. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a società e persona fisica.
Vendesi a Monticello Amiata piccolo appartamento al piano terzo di circa 30 mq. Bilocale composto da ingresso nella zona giorno con piccola cucina e caminetto, camera matrimoniale e bagno. Al piano interrato piccola cantinetta di 5 mq. A soli 5 minuti di macchina possibilità di acquistare un terreno di 5000 mq. Recintato con 30 castagni all'interno. Informazioni sul paese:Monticello Amiata è un piccolo borgo situato a 734 metri sul livello del mare, lungo la strada che conduce verso il Monte Amiata (a circa 35 minuti di macchina) e in prossimità della Riserva Naturale regionale di Poggio all'Olmo.Il paese è immerso in un ambiente naturale suggestivo, con colline verdi e riserve naturali. È un'ottima base per escursioni e attività all'aperto.Monticello Amiata è una comunità piccola, con circa 500 abitanti. La sua posizione strategica la rende un luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.Richiesta planimetrie e documentazione dettagliata in agenzia, visite tramite accordi telefonici. Cerchi altri annunci di questo tipo? Questo annuncio non soddisfa le tue esigenze? Puoi trovare altre nostre proposte sempre su Immobiliare.It, cercandole tramite la ricerca per agenzie e scrivendo nel campo, riservato al nome dell’ agenzia, Barnini Immobiliare; in questo modo puoi trovare tutti i nostri annunci presenti su Immobiliare.it.
Vendita in esclusiva, questa splendida villa monofamiliare di recente costruzione ti conquisterà con la sua posizione panoramica e il suo ampio giardino privato di 500 mq. Costruita nel 2004 e abitabile da subito, la villa offre un ambiente sereno e accogliente per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra ti accoglie un ampio porticato e troverai un elegante salone, una cucina funzionale, un bagno e una centrale termica. Al piano superiore, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio con finestra completano la zona notte. La proprietà vanta anche tre terrazzi, ideali per godere della vista circostante e rilassarsi all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 230 m² e 200 m² calpestabili, la villa è perfetta per famiglie che desiderano spazio e comodità. Il riscaldamento alimentato a gas propano/butano, garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno. Completano l'offerta un garage e una classe energetica f con un consumo di energia di 115,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole!
Villa indipendente con ampio parco edificabile - Sasso d’Ombrone (Cinigiano. Grosseto)Immersa nel suggestivo paesaggio delle Terre doc del Montecucco, questa villa su più livelli è la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al paese. Situata in posizione privilegiata, è distante dalle altre abitazioni e circondata da un parco privato di 6.000 mq, di cui 1.000 mq edificabili, che avvolge la proprietà su tutti i lati.La villa è provvista di impianto fotovoltaico.Descrizione della proprietà:•Piano terra:Ampia cucina in muratura con stufa a pellet, perfetta per chi ama cucinare e vivere la convivialità della casa. A completare il livello troviamo una pratica lavanderia e una spaziosa dispensa.•rialzato:Un grande salone con camino e accesso diretto al parco sul lato sinistro della proprietà. In questo piano sono presenti anche una camera da letto matrimoniale, una sala da bagno e un sottoscala adibito a guardaroba.•Primo piano:Due luminose camere matrimoniali, un bagno e una terrazza verandata, ideale per rilassarsi godendo della vista sul parco.•Dependance:Ambiente autonomo e accogliente con camino e cucina, perfetto per ospiti o momenti di svago.Esterni:Il parco, curato e ampio, offre molteplici possibilità grazie all'area edificabile di 1.000 mq.Punti di forza:•Posizione esclusiva nel paese ma riservata.•Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole con ampi spazi esterni.•Storia e valore del territorio: situata nelle terre del Montecucco doc, uno dei vini più apprezzati degli ultimi anni. La villa è stata di proprietà del sindaco di Cinigiano, figura chiave nella valorizzazione del Montecucco come vino doc.Una residenza unica, ideale per gli amanti della campagna che desiderano vivere in un luogo di grande fascino storico e naturalistico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!La richiesta è di€ 739.000,00. L'ape è di tipo g.______________________________________Sasso d’Ombrone: un borgo autentico nel cuore della ToscanaSasso d’Ombrone è una suggestiva frazione del comune di Cinigiano, in provincia di Grosseto, immersa nel meraviglioso paesaggio delle colline maremmane. Questo piccolo borgo, abbracciato dalla natura e situato su un promontorio che domina il fiume Ombrone, rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità rurale e accessibilità a luoghi di interesse culturale, storico e naturalistico.Come arrivare a Sasso d’Ombrone:Raggiungere Sasso d’Ombrone è semplice grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali:•Da Grosseto: circa 40 km (45 minuti) percorrendo la ss223 e poi la sp64.•Da Siena: circa 60 km (1 ora), tramite la ss223 e la sp64.•Da Firenze: circa 130 km (2 ore) attraversando le colline del Chianti e la campagna toscana.La vicinanza alla ss223 (la "Due Mari") consente di spostarsi agevolmente tra la Maremma e i centri storici di maggiore interesse.Caratteristiche del borgo:Sasso d’Ombrone è un piccolo paese che conserva intatto il fascino dei borghi toscani: strade acciottolate, case in pietra e una comunità accogliente. Offre servizi essenziali come:•Bar e alimentari per le necessità quotidiane.•Un ristorante dove gustare la cucina locale, accompagnata dai rinomati vini del Montecucco.•Servizi di base come ufficio postale e assistenza locale.Cosa c’è nelle vicinanze:La posizione strategica di Sasso d’Ombrone consente di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più affascinanti della Toscana:• Cinigiano (10 minuti): il comune di riferimento con maggiori servizi e attività.• Paganico (15 minuti): comodo per la spesa, banche e collegamenti verso Grosseto e Siena.• Montalcino (30 minuti): famosa per il Brunello, uno dei vini italiani più apprezzati al mondo. Una tappa obbligata per gli amanti dell’enogastronomia e dei borghi medievali.• Val d’Orcia (40 minuti): patrimonio unesco e simbolo del paesaggio toscano, con le sue colline ondulate, cipressi e borghi iconici come Pienza, San Quirico d’Orcia e Bagno Vignoni.• Le Terme di Petriolo (30 minuti): per chi cerca momenti di relax immerso nella natura.• Monte Amiata (40 minuti): perfetto per escursioni, trekking e sport invernali.• Le spiagge della Maremma (50 minuti): Marina di Grosseto, Castiglione della Pescaia e altre località balneari sono facilmente raggiungibili per una fuga al mare.Perché scegliere Sasso d’Ombrone?• Autenticità e tranquillità: ideale per chi desidera una vita a misura d’uomo, immersa nella natura ma con servizi e centri di interesse a breve distanza.• Posizione strategica: vicina a Montalcino, alla Val d’Orcia e ad altre destinazioni rinomate della Toscana.• Ricchezza culturale ed enogastronomica: situata nelle Terre del Montecucco doc, la zona è rinomata per i suoi vini e la sua tradizione agricola.
A Monticello Amiata, nota località turistica del comune di Cinigiano, vendesi appartamento su tre livelli (eventualmente suddivisibile in due unità immobiliari distinte e comunque dotate di singoli ingressi indipendenti). Al piano terra un locale caratteristico con camino, cucina e bagno; al piano primo una sala, una camera ed un bagno; al piano secondo, due camere e caratteristico affaccio su balcone. L'immobile è posizionato a pochi chilometri dal Monte Amiata, ed in pieno contesto della Via della Castagna (percorsi nei castagneti, boschi e riserva naturale di Poggio all'Olmo) ed è l'ideale per trascorrere vacanze e momenti di relax lontano dal caldo e dall'umidità. Ottimo investimento anche finalizzato alla locazione.
Sasso dombrone cinigiano Bellissimo appartamento su due piani in vendita a Sasso d'ombrone, comune di Cinigiano (gr). Questo immobile indipendente è in ottimo stato di conservazione e non ha alcun costo di condominio. Situato in collina, offre una vista panoramica mozzafiato e una pace assoluta. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con sala cucina e camino, oltre ad un comodo ripostiglio. Al primo piano, invece, troviamo due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un grande disimpegno con armadiatura con possibilità di mettere un letto.Se poi siete interessati a soli 300 metri di distanza, si trova un ettaro di verde con piante di olive, orto, pozzo acqua, legna da ardere, e un ampio piazzale per posti auto. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole come questo!
[Rif. Dv-8520] In Via Giacomo Matteotti a Cinigiano, in provincia di Grosseto, si propone in vendita questo ampio appartamento di 98 mq commerciali, situato al primo piano senza ascensore e dotato di giardino condominiale.L'ingresso permette di accedere ad un accogliente soggiorno, impreziosito dall'accesso ad un balcone. Proseguendo, si arriva ad una cucina abitabile, pratica e funzionale, anch'essa con balcone.Attraverso un corridoio, poi, si accede alla zona notte, caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, perfette per dedicarsi a momenti di relax e di riposo.Infine, un bagno con antibagno, finestrato e dotato di vasca, completa la disposizione interna dell'immobile, offrendo privacy e comfort.L'appartamento dispone, inoltre, di: una pratica cantina sita al piano terra, un sistema di riscaldamento per mezzo di radiatori e pavimenti in piastrelle in ceramica, applicati all'interno di tutti gli spazi, rendendoli facili e veloci da pulire e da mantenere.L'immobile si trova in Via Giacomo Matteotti 4 a Cinigiano, un tranquillo comune in provincia di Grosseto. La zona è comoda e ben servita, con negozi, supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi o in pochi minuti di macchina.Per quanto riguarda i servizi di trasporto, la fermata del bus più vicina dista appena 300 metri dall'abitazione e la stazione ferroviaria di Civitella - Paganico, che offre collegamenti con varie destinazioni, si trova a circa 20 minuti di macchina.La comoda strada provinciale sp7, invece, consente un collegamento rapido sia con Grosseto , distante circa 40 chilometri, sia con tutte le restanti destinazioni.
Indirizzo: Via Scala n. 1, Sutera (cl)Descrizione: Questa affascinante casa singola, situata in una posizione riservata ma centrale, è un'opportunità unica per chi desidera un'eccellente locazione in Sicilia. L'immobile si compone di un piano terra con accesso al vano scala, che conduce al primo piano. La casa è a pochi passi dalla piazza Sant'Agata, con il bar Kiros, il comune, la chiesa, tabacchi, e altre attività nelle vicinanze.Caratteristiche:Posizione centrale e riservataVicinanza a servizi essenziali e attività commercialiIdeale per chi ama ristrutturare e personalizzare la propria casaPrezzo: Solo euro1!Come Funziona il Sistema di Vendita delle Case a 1 EuroIl sistema di vendita delle case a 1 euro è un'iniziativa che offre opportunità straordinarie per chi desidera acquistare una proprietà a un costo simbolico. Ecco una spiegazione dettagliata di come funziona:Costi1. Nessun costo d'agenzia:- Per l'acquisto delle case a 1 euro, non ci sono costi d'agenzia né per l'acquirente né per il venditore. Questo servizio è fornito gratuitamente dall'agenzia immobiliare Vero Affare in collaborazione con altri partner.2. Documenti necessari:- Se mancano, è necessario pagare tutti i documenti mancanti e necessari per arrivare all'atto di vendita. Questi possono includere:- Certificato di Prestazione Energetica (ape)- Documenti di successione- Planimetrie- Ricerca dei titoli di provenienza- Procure speciali3. Atto pubblico:- Il costo dell'atto pubblico dipende dal notaio scelto. Tuttavia, grazie alle basse rendite catastali presenti in molte località, il costo per l'acquisto come seconda casa si aggira generalmente tra i 2000 e i 2500 euro.Note Importanti1. Restauro dell'immobile:- Non vi è alcun obbligo di restaurare l'immobile. L'acquirente puó decidere autonomamente quando e se effettuare i lavori di restauro, trattandosi di una vendita tra privati.2. Fidejussione in garanzia:- Non è richiesto versare una fidejussione in garanzia, a differenza di altre iniziative simili organizzate da altri comuni. Questo perché si tratta di una vendita tra privati senza alcuna convenzione comunale.3. Residenza:- Non vi è alcun obbligo di portare la residenza nella casa acquistata a 1 euro. Questa è un'iniziativa privata dell'agenzia immobiliare Vero Affare, senza vincoli imposti dal comune in cui si trova l'immobile.Vantaggi per i ProprietariSe sei un proprietario di un immobile che desidera sbarazzarsi della proprietà per evitare il pagamento di tasse e responsabilità per eventuali danni, il nostro sistema di vendita delle case a 1 euro offre numerosi vantaggi:1. Eliminazione delle tasse:- Vendendo la tua proprietà a 1 euro, puoi liberarti dal peso delle tasse annuali sulla proprietà.2. Nessuna responsabilitÀ per danni:- Una volta venduta la proprietà, non sarai più responsabile per eventuali danni o manutenzioni necessarie.3. SemplicitÀ e trasparenza:- Rivolgendoti direttamente a noi, eviti le complicazioni e le spese aggiuntive legate alla convenzione con i comuni, come procure e documentazioni varie.4. Servizio gratuito:- La nostra agenzia immobiliare Vero Affare offre questo servizio gratuitamente, senza costi d'agenzia per te.Acquisto da Parte di StranieriPer gli stranieri interessati ad acquistare una casa in Italia, è importante verificare se esistono accordi di reciprocità tra il loro paese e l'Italia. Ecco alcune linee guida:1. Cittadini europei:- I cittadini europei possono acquistare una casa e portarci la residenza senza restrizioni particolari.2. Cittadini extraeuropei:- Se provengono da paesi con accordi di reciprocità, possono soggiornare nell'immobile per un massimo di 6 mesi all'anno, con un massimo di 3 mesi di continuità.- Se non esistono accordi di reciprocità, non è possibile acquistare case in Italia.Principali Spese per il Possesso dell'ImmobileUna volta acquistata la casa, ci sono alcune spese di cui tenere conto:1. Imu (imposta municipale unica):- l'imu è una tassa sulla proprietà immobiliare. È dovuta solo per le seconde case e non per chi acquista come prima casa e vi porta la residenza.2. Tari (tassa sui rifiuti):- La tari è la tassa sui rifiuti e copre i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti. Anche questa tassa varia in base al comune e alla dimensione dell'immobile.Visione e Acquisto degli ImmobiliNon effettuiamo vendite a distanza. È necessario venire di persona a visionare gli immobili. Se trovi una casa che desideri acquistare, dovrai incaricare un tecnico per preparare tutta la documentazione mancante. Possiamo segnalare tecnici a prezzi calmierati che hanno aderito alla nostra iniziativa di rigenerazione urbana.Documenti Necessari per l'AcquistoPer acquistare un immobile è necessario un documento d'identità con foto e il codice fiscale italiano. Chi ne è sprovvisto, anche se straniero, deve prenotare online un appuntamento all'Agenzia delle Entrate e presentarsi il giorno fissato allo sportello nella sede di prenotazione. Il codice fiscale verrà rilasciato a vista.Se non si è in grado di capire l'italiano, sarà necessario fare una procura dal notaio a una persona di fiducia che comprenda la lettura dell'atto di vendita. Generalmente, dal nostro notaio convenzionato, la procura in lingua ha un costo di 250euro, compreso il traduttore certificato.Obiettivo dell'IniziativaL'obiettivo delle case a 1 euro non è quello di fare assistenzialismo e dare case a chi non puó permettersi una casa, ma è quello di sviluppare i territori cercando di intercettare persone amanti del clima e che abbiano capacità di spesa per rinnovare gli immobili. Daremo precedenza a popolazioni del Nord Europa con climi rigidi, in modo da poter innescare il turismo invernale.Gestione delle RichiesteDato l'enorme numero di richieste e migliaia di domande, verranno date risposte solo a domande che non sono simili a quelle già risposte. Non verranno date risposte su quesiti che sono stati chiariti nel video o nel post di accompagnamento di vendita dell'immobile.CittadinanzaL'acquisto di un immobile in Italia non dà assolutamente diritto alla cittadinanza. La cittadinanza puó essere ottenuta grazie ad altre leggi, se si rientra nei parametri di queste leggi, ma ció esula dai compiti dell'agenzia immobiliare. Possiamo peró fornire contatti con avvocati convenzionati esperti del settore, da gestire in totale autonomia senza gravare sull'agenzia di incombenze aggiuntive.Canali di ComunicazioneIl canale di comunicazione preferito è whatsapp. Puoi contattarci ai numeri 3428409239 o 3383020039 inviando un messaggio e compilando i link che riceverai automaticamente. Dopodiché, potrai iniziare una comunicazione tramite whatsapp. Scrivici in italiano e noi ti risponderemo nella tua lingua preferita utilizzando il traduttore.Case ad 1euroIn questo link troverai gran parte delle nostre offerte ad 1euro, tenendo presente che alcune hanno la dicitura vendute o prenotate, che vuol dire che non sono più disponibili. Https://veroaffare.Eu/it/vendite/?pr1=1&pr2=1ConclusioneIl sistema di vendita delle case a 1 euro rappresenta un'opportunità unica per chi desidera liberarsi di una proprietà senza affrontare costi elevati e responsabilità. Grazie alla collaborazione gratuita e all'assenza di vincoli comunali, la vendita è semplice e trasparente. Se sei interessato, contatta l'agenzia immobiliare Vero Affare per ulteriori dettagli e per iniziare il processo di vendita della tua proprietà!Classe energetica: In fase di valutazione
In zona servita e ben collegata della città, proponiamo in vendita una casa autonoma terra-cielo con ampio giardino privato, che offre notevoli potenzialità di personalizzazione.La proprietà si sviluppa su più livelli, con ampi spazi:P.Terra (mq 106): attualmente adibito a locale commerciale, completamente ristrutturato.Ampi spazi che possono essere adattati a varie esigenze, con la possibilità futura di trasformarlo in un'area residenziale o come ulteriore zona accessoria.Autorimessa (mq 30): accessibile tramite un cortiletto privato interno che collega anche i locali accessori e l'area verde.P.Primo: spaziosa parte abitativa, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto matrimoniali.La proprietà si completa con una soffitta ampia quanto l'abitazione e cantina al piano interrato per un totale di mq catastali 165.La casa è totalmente da ristrutturare , offrendo quindi un'ottima opportunità di personalizzazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Per informazioni più dettagliate ed appuntamenti tel. 0372.24089-0372.534790, e-mail: info@centro-servizi-immobiliari.it
Galliate: nel cuore del centro storico inserito in una piccola corte, immobile su due livelli di tre locali oltre i servizi , al primo piano la zona giorno, ove si trova un doppio soggiorno con cucina abitabile e balcone; al secondo ed ultimo piano due camere, bagno con doccia e vasca e balcone; al piano terra troviamo tre locali destinabili a studio/ taverna e /o cantina. Serramenti nuovi in pvc doppio vetro e caldaia a condensazione. Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi ed indipendenza. Nessuna spesa condominiale. Libero subito. Arredo compreso nel prezzo. Da visionare!Caratteristiche: posto auto, pompa di calore caldo e freddo, zona molto servita.
Nostra esclusivaLa zonaIn pieno centro a Collecchio, nell'area del Parco Nevicati, comodissima a negozi di prossimità, scuole ed asili ed a tutti i collegamenti bus e treno con la cittàLa casaUna bella casa dell'800 da ristrutturare con giardino. La casa si sviluppa su 2 piani oltre al piano terra (possibilità di inserire ascensore) e dispone di 3 appartamenti completamente indipendenti oltre a mansarda su cui è possibile ricavare un bel terrazzo a tasca.La casa è contornata da un giardino profondo 5 metriOttimo oggetto per investimento immobiliare e/o per piccola impresa (il proprietario valuta anche una permuta)Richiesta 260.000 euroPer appuntamentiPaola tel 333 9349297
Zona centrale comoda ai servizi e ai parcheggi .Casa indipendente di circa 400 mq su due piani fuori terra da ristrutturare già divisa in 6 bilocali. Cortile comune interno. Ideale per investimento
Vendesi casa singola indipendente da ristrutturare con terreno edificabile + ampio giardino .Mq500 Classe Energetica: g
Bagnasco (cn) Nel centro storico proponiamo Porzione di casa da terra a cielo con garage e cantina al piano terra. Cucina abitabile , camera e bagno al primo piano, scala interna . Soggiorno , camera ,bagno ed ampio giardino al secondo piano. Una camera ed ampio terrazzo al terzo piano con vista torre saracena.
Incantevole casa indipendente con doppio terrazzo vista mare: zona 800' Situata in una delle vie più suggestive e caratteristiche di Ostuni, questa casa indipendente si trova a pochi passi dalla piazza centrale, il fulcro del turismo locale. La zona è perfetta per chi vuole fare un tuffo nella bellezza autentica e nella storia di Ostuni. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano si trova una luminosa e accogliente zona giorno, con affaccio su un balcone che regala una vista sulla storica via, che ospita una comoda sala pranzo, un'alcova e una camera per gli ospiti; segue un cucinino finestrato e un grazioso bagno. Al secondo piano, invece, si trova la camera patronale, caratterizzata da ampi spazi, con bagno provato completo di box doccia. A completare la proprietà, vi sono due splendidi terrazzi; u ampio terrazzo perfetto per i pranzi e le cene all'aperto durante le giornate estive e un secondo terrazzo con vista mare, che offre uno spettacolo mozzafiato sulla costa e sul paesaggio circostante. La casa è stata recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, rendendola pronta per essere abitata. Si presta ad essere la residenza dei propri sogni durante le proprie vacanze pugliesi ma anche come struttura ricettiva, con un lato potenziale grazie anche alla sua posizione strategica e comoda distribuzione degli ambienti.
Torre storica sulle mura-si valutano permute-Ubicata sulle mura urbiche, Commissionata da Papa Paolo II e opera dell' architetto Matteo Nuti, Romagna Case vende Torre storica sulle mura.Fortificazione tardo medievale di 160 mq, con possibilità di acquistare posto auto nella corte!Elegante progetto di ristrutturazione studiato in chiave contemporanea, rivolgendosi alla clientela più esigente ma in armonia con l’anima storica del manufatto, in grado di restituire un immagine ancora suggestiva di quello che fu un formidabile sistema difensivo Cesenate.Oggetto unico nel suo genere, non perdere questa occasione!-manufatto storico-multifunzionale-possibilita di posto auto-si valutano permuteContattaci subito per maggiori informazioni oppure per organizzare subito una visita!Telefono:- nicolo' 351.7248342 / 0547.632205Oppure mandaci una mail:-n.Corbara@romagnacase.it
Nella località di Poggio Santa Maria (Sassa), proponiamo in vendita un'abitazione indipendentedi circa 80mq su 2 livelli , composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, al primo piano da un disimpegno con accesso su un comodo e panoramico balcone, 2 camere di cui una con balcone ed un bagno.Al piano seminterrato si trovano un'ampia cantina ed un locale tecnico. L'abitazione è libera su 3 lati, è stata ristrutturata di recente, ha il tetto in legno con travi a vista in una delle camere.Nel prezzo è compreso un ampio terreno adiacente l'immobile.La richiesta è di € 70.000 trattabili
Rif-009eL'agenzia immobiliare silvire propone in vendita, in una traversa di via Verrotti, casa indipendente degli anni '60 di 100mq da ristrutturare con accesso indipendente, grande giardino privato, due posti auto e garage di 20mq anch'esso da ristrutturare.Internamente è così composto: ampio ingresso, cucina, soggiorno, un bagno con vasca, 2 camere matrimoniali di cui una con annesso piccolo bagno con doccia. La zona è molto ben servita di tutti i servizi ad es. market, bar, parrucchieri, farmacia ecc...) inoltre ha un progetto approvato per la costruzione del secondo piano, non ha costi condominiali, ottima occasione per chi cerca una soluzione indipendente a pochi passi da tutti i servizi.
Proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente su due livelli, situata in via san miele, nel comune di Eboli (Sa). L’immobile si trova in un contesto tranquillo, a circa 5km dal centro cittadino e dai principali servizi tra cui supermercati, farmacia, ufficio postale, scuole e ristoranti.L’abitazione di circa 155 m², si trova in ottimo stato.Al piano terra troviamo la zona giorno costituita da un ampio e luminoso ingresso, cucina abitabile dotata di camino, e dal primo bagno recentemente ristrutturato e sufficientemente grande da essere adibito a lavanderia.Attraverso una comoda scala interna, si accede al primo piano dell’immobile, di circa 90 m², che costituisce la zona notte, ben disimpegnata. Qui sono presenti 3 camere da letto dotate di balcone e il secondo bagno munito di doccia.La proprietà è dotata di zanzariere.Esternamente è possibile accedere al giardino, di circa 90 m², in buona parte pavimento. Qui è presente un deposito legnaia e la cantina, per un totale di circa 40 m², ed un appezzamento di terreno di tre ettari circa con vari depositi.Possibilitã di acquistare separatamente e singolarmente la soluzione abitativa dal terreno, vendita condizionata all'altra.Contattaci per avere maggiori informazioni.
Lecco Germanedo vicinanze ospedale: proponiamo ottima soluzione indipendente senza spese condominiali. L'immobile e' disposto su tre livelli così composti:Al piano terra ampio locale di 35 mq con accesso diretto dalla strada ; al primo piano ingresso, cucinotto soggiorno e bagno finestrato; al secondo piano, accessibile con comoda scala interna, due camere. Soluzione ideale anche per investimento locativo. Nostro riferimento e 25
Davagna (ge) - via calvari, a pochi passi dalla panoramica chiesa, immersa nel verde delle colline e alture Genovesi, più nel dettaglio portiamo alla vostra attenzione una deliziosa casetta semi indipendente, su tre livelli, due abitativi ed uno taverna/cantina molto ampia con lavandino. Per la parte abitativa all'ingresso troviamo un piccolo disimpegno col bagno e la camera matrimoniale con vista panoramica sulle colline, al piano superiore tramite scala in legno interna troviamo il soggiorno con caminetto a legna, anche dalla sua finestra si gode di un ottimo panorama, e il cucinotto.Ottima occasione per chi fosse alla ricerca di una prima casa, o anche seconda casa per vacanze, in campagna però vicino al mar ligure, autonoma con irrisorie spese di conduzione e gestione, lontana dal casino della città, ma anche al contempo abbastanza comoda a tutti i principali servizi. Per una giovane coppia o il single alla ricerca della propria indipendenza, nel relax della campagna, ad un prezzo particolarmente raggiungibile e con irrisori costi di conduzione.
Esclusiva Le Mille e una Casa proponiamo in vendita a Verceia, un'incantevole abitazione semi-indipendente, situata in un contesto tranquillo, ideale per chi cerca pace e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa casa è disposta su due livelli, offrendo un ampio spazio per tutte le esigenze familiari. Al piano terra rialzato, si accede a un generoso soggiorno luminoso, dotato di finestre panoramiche che inondano l'ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. La cucina, ben attrezzata e separata, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Completa il piano un pratico bagno con accesso diretto, ideale per la quotidianità.Salendo al primo piano, troverete tre spaziose camere da letto, ciascuna caratterizzata da finiture curate e da ampie finestre che garantiscono luminosità e vista sul verde circostante. Inoltre, un bagno con vasca offre un'area dedicata al relax, perfetta per ritemprarsi dopo una lunga giornata.L'abitazione dispone anche di una cantina spaziosa al piano interrato, ottima per riporre attrezzature, vini o generi alimentari, e di un solaio al piano sottetto agibile e non abitabile.Questa residenza combina comfort moderno e la tranquillità di un ambiente naturale, rendendola una scelta ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio sereno. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà! Classe Energetica: g epi: 360,00 kwh/m2 anno
C'è una casetta affiancata degli anni 60, abitabile con un bel pezzetto di giardino, garage e ripostiglio per riporre legna o altro, in zona periferica di Schio, tranquilla e servita, che aspetta Te!Al piano terra soggiorno, cucina separata e un bagno finestrato. Al piano primo una camera, un secondo bagno sempre finestrato e un'altra stanza da rimodernare che potrebbe diventare uno studio/camera finestrata. Al piano secondo una soffitta. E' termo autonoma. Tetto in ordine. Euro 85.000,00Per richiesta della proprietà le foto sono indicative.
Nel comune di Terni, frazione Rocca San Zenone a soli 5 km dalla città, proponiamo in vendita grazioso trilocale di 50 mq arroccato sulla roccia della Rocca San Zenone composto da: accedendo dalle scale in pietra esterne troviamo la porzione di fabbricato costituita da: ingresso indipendente su disimpegno, una cucina abitabile con camino, soggiorno con terrazzino di 16 mq, camera matrimoniale con la vista sulla Rocca e bagno. Al piano sottostante troviamo una cantina.L'immobile è in buone condizioni generali.E' presente una fermata dell'autobus sulla piazza sottostante, nelle circostanze abbiamo anche un ristorante e a 10 km troviamo Cascate delle Marmore, distanza da Roma 114 km, 29 km da Spoleto, 16 km dal Lago di Piediluco. Ideale come prima o seconda casa.Euro 34.000
Nel comune di Terni, all'altitudine di 600 metri s.l.M a soli 15/20 minuti dalla città di Terni, ai piedi del paesino di Battiferro in zona verdeggiante e residenziale proponiamo in vendita una porzione di fabbricato libera su tre lati con giardino privato e recintato. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 100 mq ed è cosi suddiviso: Al piano primo tramite una scala esterna si trovia un terrazzo dal quale si accede all'abitazione dove troviamo due camere da letto, bagno con box doccia e un terrazzo coperto. Tramite una scala a chiocciola invece, accediamo alla grande taverna con camino, un cucinotto e bagno di servizio. Il riscaldamento è dato dal termocamino a legna con i termosifoni, per cucinare è presente il bombolone gpl.E' incluso nel prezzo di compravendita anche un terreno adiacente all'abitazione di c.A. 500 mqSi ha inoltre un secondo accesso all'abitazione dalla cucina.Buone condizioni generali. Ideale per la villegiatura e amanti della montagna/collina.Euro 57.000
