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Villasimius - In località Is Traias, proponiamo in vendita in esclusiva un comodo appartamento a soli 100 metri dall'omonima spiaggia.Composto internamente da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio.L'immobile è perfettamente regolare e mutuabile.Arredato e climatizzato.
Villasimius: trivano al primo piano in residence con piscina.Proponiamo in vendita delizioso appartamento in contesto riservato e silenzioso, con piscina. Si trova nei pressi della via Roma, zona ben attrezzata dal punto di vista dei servizi. L' immobile si caratterizza per la sua veranada con vista sulle colline e la sua doppia esposizione. In ingresso si accede alla zona giorno, molto ampia e luminosa. Superato il disimpegno, troviamo due stanze. La prima attrezzata con letto matrimoniale ed esposizione su piscina. La seconda carattterizzata dalla presenza di un letto singolo, e un accesso diretto sula veranda iniziale. Il bagno completo e finestrato. La presenza di un doppio box permette di riporre il proprio mezzo al coperto. Il comparto è impreziosito dalla piscina condominiale, elemento molto richiesto nel periodo estivo.Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.
Villasimius - Sardegna.Al confine tra centro abitato e la pura macchia mediterranea, proponiamo una nuova e lussuosamente rifinita proprietà in perfetta connessione con la natura.Ci troviamo in una strada senza sbocco, dove accedono i soli residenti, al confine sud-ovest del centro abitato di Villasimius.La proprietà confina su due lati con la pura macchia Mediterannea, trasmettendo la sensazione di trovarsi lontani dal paese. Invece i servizi, il corso commerciale e il centro storico di Villasimius si raggiungono con una breve passeggiata a piedi.L’immobile è suddiviso in un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e due bagni completi.Le aree esterne sono rinite e curate e donano respiro alla proprietà.Il giardino artistico su due livelli, offre rifugio a decine di specie arboree e alla vasca Jacuzzi, dotata sia di riscaldamento che di idromassaggio.Presente anche il barbecue e la doccia esterna.Tutte le porte finestre e le finestre sono equipaggiate di zanzariere che permettono di ventilare gli ambienti.A completare la proprietà troviamo l’impianto di climatizzazione, un maxi schermo tv, wi-fi, e una cucina completamente equipaggiata.Il tavolo esterno e le sdraio sole per una vacanza en plein-air a breve distanza dalle spiagge e dal centro storico di Villasimius.Parcheggio privato.
Villasimius: via Lussu. Elegante e signorile trilocale di ampie metrature posto al piano secondo di un condominio di sole tre unità. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due comode stanze da letto, due bagni e un ripostiglio. La proprietà si trova tutta su un unico livello, gli ambienti si affacciano su un ampia terrazza vista mare e vista paese, un appartato e confortevole giardino coperto da una pergola e un altro accogliente piccolo giardino d'ingresso servito da doccia esterna. Completano la proprietà una cantina al piano terra e uno spazioso garage. Per ulteriori informazioni oppure per concordare un sopralluogo contattare il numero +39 351 599 0765 oppure all'indirizzo email villasimius@italiahome.it.
Rif. 39201044-20Nel cuore di Villasimius, una delle gemme della costa sud-orientale della Sardegna, si apre un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e tranquillità. Offriamo in vendita due appartamenti tipologia trilocale al piano attico in fase di realizzazione, con consegna prevista per il 2025, situati in un esclusivo complesso residenziale in Via del Perugino.Immersi in una zona residenziale serena, questi due appartamenti di circa 95 metri quadrati rappresentano un rifugio di sofisticata bellezza. Il complesso è dotato di un comodo ascensore, garantendo facilità di accesso a tutte le unità. Le due unità al piano secondo dispongono di un comodo terrazzo e due ampie pergole accoglienti e panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.Ogni appartamento è progettato con uno stile raffinato e moderno, caratterizzato da un luminoso soggiorno con cucina e dotata di tutti i comfort per una vita piacevole. La zona notte accoglie una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno elegante con doccia, realizzato con finiture di alta qualità. Gli spazi sono pensati per garantire il massimo del comfort, con riscaldamento autonomo e posto auto coperto.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il vibrante centro di Villasimius e le sue spiagge incantevoli, famose per la loro bellezza senza tempo.Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Sardegna, dove ogni giorno sarà un inno alla bellezza e alla serenità.
Rif. 39201044-21Nel cuore di Villasimius, una delle gemme della costa sud-orientale della Sardegna, si apre un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e tranquillità. Offriamo in vendita tre appartamenti tipologia bilocale in fase di realizzazione, con consegna prevista per il 2025, situati in un esclusivo complesso residenziale in Via del Perugino.Immersi in una zona residenziale serena, questi appartamenti di circa 65 metri quadrati rappresentano un rifugio di sofisticata bellezza. Il complesso è dotato di un comodo ascensore, garantendo facilità di accesso a tutte le unità. L'unità al piano terra dispone di due ampi giardini privati con due accoglienti loggiati, mentre gli appartamenti al piano primo vantano loggiati panoramici che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.Ogni appartamento è progettato con uno stile raffinato e moderno, caratterizzato da un luminoso soggiorno con cucina e dotata di tutti i comfort per una vita piacevole. La zona notte accoglie una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno elegante con doccia, realizzato con finiture di alta qualità. Gli spazi sono pensati per garantire il massimo del comfort, con riscaldamento autonomo e posto auto coperto.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il vibrante centro di Villasimius e le sue spiagge incantevoli, famose per la loro bellezza senza tempo.Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Sardegna, dove ogni giorno sarà un inno alla bellezza e alla serenità.
VILLASIMIUS - In località Is Traias, proponiamo in vendita in esclusiva un comodo appartamento a soli 100 metri dall'omonima spiaggia.Composto internamente da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio.L'immobile è perfettamente regolare e mutuabile.Arredato e climatizzato.
VILLASIMIUS - Nel cuore del paese, proponiamo in vendita appartamento signorile al piano rialzato di un grazioso complesso residenziale di recente realizzazione.Due comodissimi vani scala, di cui uno dotato di ascensore, consentono di accedere alla proprietà.L'appartamento è composto internamente da una splendida veranda d'ingresso, ampia sala pranzo soggiorno con angolo cottura, due bagni con doccia, due disimpegni, tre camere da letto con letto matrimoniale, un ripostiglio/lavanderia e una veranda sul retro.L'abitazione viene venduta inclusa di posto auto coperto al piano terra.La posizione centrale dell'appartamento offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, come negozi, ristoranti e supermercati, e la vicinanza alle bellissime spiagge di Villasimius lo rende perfetto sia come casa vacanza che come residenza per tutto l'anno.
Rif. 39201044-10Proponiamo in vendita a Villasimius un suggestivo appartamento, tipologia quadrivano, situato in un complesso residenziale denominato ''Rokkaria'', un bellissimo villaggio silenzioso, pulito e ordinato, realizzato in "Stile Senese" come un vecchio borgo medievale caratteristico per i suoi vialetti, mura in pietra, porticati con travi a vista in legno e immerso nel verde tra gli ulivi ornamentali, viti, rampicanti, siepi e bouganville che rendono affascinante colorato e incantevole il piccolo borgo.All'interno dell'appartamento lo stile è il medesimo con pavimento in cotto, arredi, infissi, rifiniture e travi rigorosamente in legno.Sorprende l'ampia terrazza con una vista mare inaspettata, che in un solo sguardo abbraccia anche tutti i tetti rustici del borgo.La zona giorno si caratterizza per l' ampio soggiorno illuminatissimo con ampia portafinestra, salotto con camino e zona pranzo finestrata con cucina a parete moderna e attrezzata.Sono presenti tre ampie camere da letto di cui due con portafinestra e vista interna sul borgo, un ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato con doccia e finemente rifinito con materiali di pregio.L'appartamento infine è posto in una posizione davvero comoda poco distante dalla spiaggia di Simius e a un minuto a piedi dalla Via del Mare, nota via per la camminata serale e notturna in cui trovare tutti i servizi quali supermercati, bar, ristoranti, farmacia, poste e banca ed intrattenimento serale per bambini e famiglie.Completa la proprietà su richiesta anche la vendita di un ampio garage con due posti auto poco distante dall'appartamento.
Sardegna si propone in vendita a Villasimius appartamento al piano terra facente parte di villa a schiera sita in posizione elevata per cui panoramica con vista sul mare Simius, Isola dei Cavoli, Porto Giunco, Capo Carbonara e Tanka Village, nonchè sull'intero Paese.L'abitazione di circa 104 mq composta da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura in muratura stile Sardo, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en suite con doccia, l'altro bagno padronale con doccia e vasca, in aggiunta cantina, due ripostigli, un patio anteriore d'ingresso con cortile e posto auto privato, in più due patii retrostanti panoramici coperti di circa 25 mq e giardino di 30 mq. Soluzione ideale per nucleo familiare che privilegia vacanza lunga nella parte defilata del paese oppure per locazione turistica.Pur essendo in posizione tranquilla dista solo 150/300 metri da farmacia, poste, negozi, centro manifestazioni e circa 700 metri dalle spiagge per cui tra l'altro esiste bus navetta comunale per le spiagge. Il complesso immobiliare costruito nel 2000 con materiali di pregio si cede completo di ottimi arredi e tre nuovi condizionatori inverter caldo/freddo per cui e immediatamente abitabile, classe energetica "G".
Sardegna si propone in vendita a Villasimius appartamento al piano terra facente parte di villa a schiera sita in posizione elevata per cui panoramica con vista sul mare Simius, Isola dei Cavoli, Porto Giunco, Capo Carbonara e Tanka Village, nonchè sull'intero Paese.L'abitazione di circa 104 mq composta da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura in muratura stile Sardo, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en suite con doccia, l'altro bagno padronale con doccia e vasca, in aggiunta cantina, due ripostigli, un patio anteriore d'ingresso con cortile e posto auto privato, in più due patii retrostanti panoramici coperti di circa 25 mq e giardino di 30 mq. Soluzione ideale per nucleo familiare che privilegia vacanza lunga nella parte defilata del paese oppure per locazione turistica.Pur essendo in posizione tranquilla dista solo 150/300 metri da farmacia, poste, negozi, centro manifestazioni e circa 700 metri dalle spiagge per cui tra l'altro esiste bus navetta comunale per le spiagge. Il complesso immobiliare costruito nel 2000 con materiali di pregio si cede completo di ottimi arredi e tre nuovi condizionatori inverter caldo/freddo per cui e immediatamente abitabile, classe energetica "G".
VILLASIMIUS - Al centro del paese, proponiamo in vendita appartamento di pregio al piano terra in corso di costruzione.Situato a 1.500 metri dal mare, in posizione panoramica, verrà realizzato con materiali di alta qualità.L'accesso carrabile conduce alla veranda abitabile che incornicia l'accesso interno.Qui prende luogo una zona pranzo/soggiorno, un disimpegno, due camere da letto e due bagni.Sul retro troviamo una seconda corte che si distingue per la privacy.Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento di visita.
Rif. 39201044-19Nel cuore di Villasimius, una delle gemme della costa sud-orientale della Sardegna, si apre un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e tranquillità. Offriamo in vendita sei appartamenti tipologia trilocale in fase di realizzazione, con consegna prevista per il 2025, situati in un esclusivo complesso residenziale in Via del Perugino.Immersi in una zona residenziale serena, questi appartamenti di circa 90 metri quadrati rappresentano un rifugio di sofisticata bellezza. Il complesso è dotato di un comodo ascensore, garantendo facilità di accesso a tutte le unità. Le quattro unità al piano terra dispongono di due ampi giardini privati con due ampi ed accoglienti loggiati, mentre i due appartamenti al piano primo vantano loggiati panoramici che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.Ogni appartamento è progettato con uno stile raffinato e moderno, caratterizzato da un luminoso soggiorno con cucina e dotata di tutti i comfort per una vita piacevole. La zona notte accoglie una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno elegante con doccia, realizzato con finiture di alta qualità. Gli spazi sono pensati per garantire il massimo del comfort, con riscaldamento autonomo e posto auto coperto.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il vibrante centro di Villasimius e le sue spiagge incantevoli, famose per la loro bellezza senza tempo.Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Sardegna, dove ogni giorno sarà un inno alla bellezza e alla serenità.
VILLASIMIUS - Al centro del paese, proponiamo in vendita appartamento di pregio al piano terrain corso di costruzione.Situato a un chilometro e mezzo di distanza dal mare, in posizione panoramica, verrà realizzato con materiali di alta qualità.L'accesso carrabile conduce alla veranda abitabile che incornicia l'accesso interno.Qui prende luogo una zona pranzo/soggiorno, un disimpegno, due camere da letto e due bagni.Sul retro troviamo una seconda corte dove poter trascorrere momenti di piacere.Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento di visita.
Nel cuore di Villasimius, una delle gemme della costa sud-orientale della Sardegna, si apre un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e tranquillità. Offriamo in vendita due appartamenti tipologia trilocale al piano attico in fase di realizzazione, con consegna prevista per il 2025, situati in un esclusivo complesso residenziale in Via del Perugino.Immersi in una zona residenziale serena, questi due appartamenti di circa 95 metri quadrati rappresentano un rifugio di sofisticata bellezza. Il complesso è dotato di un comodo ascensore, garantendo facilità di accesso a tutte le unità. Le due unità al piano secondo dispongono di un comodo terrazzo e due ampie pergole accoglienti e panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.Ogni appartamento è progettato con uno stile raffinato e moderno, caratterizzato da un luminoso soggiorno con cucina e dotata di tutti i comfort per una vita piacevole. La zona notte accoglie una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno elegante con doccia, realizzato con finiture di alta qualità. Gli spazi sono pensati per garantire il massimo del comfort, con riscaldamento autonomo e posto auto coperto.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il vibrante centro di Villasimius e le sue spiagge incantevoli, famose per la loro bellezza senza tempo. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Sardegna, dove ogni giorno sarà un inno alla bellezza e alla serenità.
Nel cuore di Villasimius, una delle gemme della costa sud-orientale della Sardegna, si apre un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e tranquillità. Offriamo in vendita tre appartamenti tipologia bilocale in fase di realizzazione, con consegna prevista per il 2025, situati in un esclusivo complesso residenziale in Via del Perugino.Immersi in una zona residenziale serena, questi appartamenti di circa 65 metri quadrati rappresentano un rifugio di sofisticata bellezza. Il complesso è dotato di un comodo ascensore, garantendo facilità di accesso a tutte le unità. L'unità al piano terra dispone di due ampi giardini privati con due accoglienti loggiati, mentre gli appartamenti al piano primo vantano loggiati panoramici che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.Ogni appartamento è progettato con uno stile raffinato e moderno, caratterizzato da un luminoso soggiorno con cucina e dotata di tutti i comfort per una vita piacevole. La zona notte accoglie una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno elegante con doccia, realizzato con finiture di alta qualità. Gli spazi sono pensati per garantire il massimo del comfort, con riscaldamento autonomo e posto auto coperto.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il vibrante centro di Villasimius e le sue spiagge incantevoli, famose per la loro bellezza senza tempo. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Sardegna, dove ogni giorno sarà un inno alla bellezza e alla serenità.
Nel cuore di Villasimius, una delle gemme della costa sud-orientale della Sardegna, si apre un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e tranquillità. Offriamo in vendita sei appartamenti tipologia trilocale in fase di realizzazione, con consegna prevista per il 2025, situati in un esclusivo complesso residenziale in Via del Perugino.Immersi in una zona residenziale serena, questi appartamenti di circa 90 metri quadrati rappresentano un rifugio di sofisticata bellezza. Il complesso è dotato di un comodo ascensore, garantendo facilità di accesso a tutte le unità. Le quattro unità al piano terra dispongono di due ampi giardini privati con due ampi ed accoglienti loggiati, mentre i due appartamenti al piano primo vantano loggiati panoramici che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.Ogni appartamento è progettato con uno stile raffinato e moderno, caratterizzato da un luminoso soggiorno con cucina e dotata di tutti i comfort per una vita piacevole. La zona notte accoglie una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno elegante con doccia, realizzato con finiture di alta qualità. Gli spazi sono pensati per garantire il massimo del comfort, con riscaldamento autonomo e posto auto coperto.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il vibrante centro di Villasimius e le sue spiagge incantevoli, famose per la loro bellezza senza tempo. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Sardegna, dove ogni giorno sarà un inno alla bellezza e alla serenità.
Quadrivano, Via Cadorna, 14 in VillasimiusProponiamo in vendita a Villasimius un suggestivo appartamento, tipologia quadrivano, situato in un complesso residenziale denominato ''Rokkaria'', un bellissimo villaggio silenzioso, pulito e ordinato, realizzato in "Stile Senese" come un vecchio borgo medievale caratteristico per i suoi vialetti, mura in pietra, porticati con travi a vista in legno e immerso nel verde tra gli ulivi ornamentali, viti, rampicanti, siepi e bouganville che rendono affascinante colorato e incantevole il piccolo borgo. All'interno dell'appartamento lo stile è il medesimo con pavimento in cotto, arredi, infissi, rifiniture e travi rigorosamente in legno.Sorprende l'ampia terrazza con una vista mare inaspettata, che in un solo sguardo abbraccia anche tutti i tetti rustici del borgo. La zona giorno si caratterizza per l' ampio soggiorno illuminatissimo con ampia portafinestra, salotto con camino e zona pranzo finestrata con cucina a parete moderna e attrezzata. Sono presenti tre ampie camere da letto di cui due con portafinestra e vista interna sul borgo, un ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato con doccia e finemente rifinito con materiali di pregio.L'appartamento infine è posto in una posizione davvero comoda poco distante dalla spiaggia di Simius e a un minuto a piedi dalla Via del Mare, nota via per la camminata serale e notturna in cui trovare tutti i servizi quali supermercati, bar, ristoranti, farmacia, poste e banca ed intrattenimento serale per bambini e famiglie.Completa la proprietà su richiesta anche la vendita di un ampio garage con due posti auto poco distante dall'appartamento.
Rif: T35Villasimius: via Lussu. Elegante e signorile trilocale di ampie metrature posto al piano secondo di un condominio di sole tre unità. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due comode stanze da letto, due bagni e un ripostiglio. La proprietà si trova tutta su un unico livello, gli ambienti si affacciano su un ampia terrazza vista mare e vista paese, un appartato e confortevole giardino coperto da una pergola e un altro accogliente piccolo giardino d'ingresso servito da doccia esterna. Completano la proprietà una cantina al piano terra e uno spazioso garage. Per ulteriori informazioni oppure per concordare un sopralluogo contattare il numero +39 351 599 0765 oppure all'indirizzo email villasimius@italiahome.it.
Villasimius: località Notteri. A soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia del Riso, porzione di villa trifamiliare disposta tutta su un unico piano con accesso diretto dal giardino. L'immobile insiste su un lotto di circa 550 mq, caratterizzato da un giardino di macchia mediterranea. L'accesso alla proprietà è preceduto da una veranda coperta, internamente troviamo un soggiorno adibito a sala da pranzo, disimpegno con cucinotto separato, tre stanze da letto e un bagno. Completano la proprietà una piscina e possibilità di posteggiare più automobili all'interno della proprietà privata. Per ulteriori informazioni oppure per concordare un sopralluogo contattare il numero +39 351 599 0765 oppure all'indirizzo mail villasimius@italiahome.it
Villetta trilivelli edificata nel 2007 e pari al nuovo, ottima posizione zona centrale di Villasimius, località turistica da sogno, dove si possono raggiungere facilmente diverse spiaggia con mare cristallino. Facile accesso a market, ristoranti, negozi e mezzi pubblici. Villetta composta da: Piano Rialzato soggiorno, cucina, un bagno, balcone; Piano primo 3 camere da letto, bagno e balcone; Piano parzialmente interrato ampia sala hobby con angolo cottura, bagno, cantina, 30mq di cortile pavimentato; 25mq di giardino fronte ingresso e posto auto. Possibilità di essere vissuta come singola o doppia villetta.
VILLASIMIUS - Nei pressi della via Umberto I, in zona pianeggiante e vicinissima ai servizi, appartamento trilocale al piano terra con giardino.Una volta entrati nel piccolo condominio di appena 8 unità, si accede alla proprietà privata tramite una porta che affaccia direttamente nel luminoso pranzo-soggiorno: in alternativa, l'accesso, è possibile anche dal cortile privato collegato sempre alla zona giorno tramite una portafinestra. Un cucinotto separato, e collegato direttamente con l'esterno, ospita la zona cottura.Un disimpegno, in cui è presente un climatizzatore, collega la zona giorno al resto dell'immobile, in cui trovano spazio due camere da letto e due bagni completi.Con ingresso sia dal cortile condominiale che dalla zona giorno, la veranda coperta adiacente alla quale si trova il giardino privato.Completa la proposta un posto auto scoperto di proprietà.Aspetti fondamentali da tenere in considerazione sono la posizione centrale e la tipologia piano terra, che consente un comodo accesso e la presenza di un'area verde.
VILLASIMIUS - In zona residenziale pianeggiante e vicinissima ai servizi, appartamento bilocale al piano terra con cortile.Con ingresso da via Ariosto, si accede alla proprietà privata tramite un cancelletto che porta al cortile lastricato contornato da aiuole piantumate.Presente anche un piccolo ripostiglio sottoscala.Internamente l'immobile è composto da un pranzo-soggiorno luminoso, climatizzato, e arredato di parete cottura e comodo divano-letto.Alla sinistra della zona giorno, un disimpegno ci conduce alla camera da letto matrimoniale, dotata anche di ingresso indipendente dalla veranda.Di fianco, trova spazio il bagno completo di doccia.Aspetti fondamentali da tenere conto di questo immobile sono la tipologia piano terra, il buono stato manutentivo e la buona metratura del cortile esterno.
VILLASIMIUS - In via Roma, a soli 80 metri dalla piazza principale, in contesto condominiale curato, appartamento quadrilocale di recente costruzione, ubicato al piano secondo e dotato di ampia terrazza.Una volta posteggiato nel posto auto coperto di proprietà all'interno di garage comune, attraverso l'ascensore o le scale condominiali si raggiunge l'ingresso privato.Internamente, la soluzione, si sviluppa su un unico piano e presenta una zona giorno luminosa e di ottime dimensioni che trova affaccio su un'ampia terrazza coperta.La zona notte è divisa in due ali ed è composta da tre camere da letto di buone dimensioni e due bagni entrambi finestrati.Un balcone regala sfogo esterno a uno dei due bagni e una delle tre camere da letto.L'immobile è completamente climatizzato e si presenta in buono stato manutentivo.Aspetti fondamentali della soluzione sono la posizione centrale, l'ottimo stato manutentivo e gli spazi sia interni che esterni.
VILLASIMIUS - In via Principe Amedeo, a soli 150 metri dalla via Del Mare, in contesto residenziale tranquillo, appartamento al piano terra con cortile.La costruzione, risalente agli anni '50, presenta un ingresso indipendente che porta direttamente al cortile privato attraversato il quale si raggiunge il loggiato chiuso con vetrata utile a ingrandire la zona giorno. Su questo spazio affacciano tutti i restanti ambienti della casa ovvero, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio ricavato con la chiusura del sottoscala.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto parzialmente arredato.Aspetti fondamentali della soluzione sono la comodità di accesso e la centralità.Nessun costo condominiale.
VILLASIMIUS - In zona residenziale pianeggiante e vicina ai servizi, appartamento bivano al piano terra.Con ingresso da via Montale, si accede alla proprietà privata, che, percorso qualche gradino, ad accoglierci, una veranda coperta interamente lastricata, ideale per consumare i pasti o semplicemente rilassarsi.Internamente, l'immobile è composto da un pranzo-soggiorno luminoso, climatizzato, e arredato di parete cottura e comodo divano-letto.Alla sinistra della zona giorno, un disimpegno ci conduce alla camera da letto matrimoniale, dalla quale si può accedere alla veranda. Di fianco si trova il bagno completo di doccia, presente l'areazione. Aspetti fondamentali da tenere conto di questo immobile sono la tipologia piano terra, il buono stato manutentivo e l'assenza di condominio.Nessuna spesa condominiale.
Villasimius: esclusivo trivano in centro paeseAppartamento di tipologia trilocale, disposto al secondo piano di un recente stabile con ascensore, a poche decine di metri dalla piazza principale e caratterizzato da finiture di pregio, tra cui spiccano elementi in pietra e legno.L'appartamento dispone di un ampio e luminosissimo salone con cucina, impreziosito da ampie porte a vetro che consentono il passaggio all'esterno, sul terrazzo vivibile e perfettamente attrezzato.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali e con balcone. Infine, sono presenti due bagni, entrambi finestrati.L'appartamento è perfettamente arredato con mobili di pregio, ricercati e tradizionali. La cura per il dettaglio e la scelta dei materiali fanno di questa proposta una soluzione unica e molto raffinata. La vicinanza al centro è un ulteriore elemento da sottolineare, trovandosi a pochi passi dalla Piazza ed avendo qualunque servizio a portata di mano. L'immobile è recente e pronto all'uso, non presenta alcun intervento da eseguire.Segnaliamo la presenza del posto auto coperto.Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per programmare un sopralluogo, dal lunedì al sabato, previo appuntamento.
VILLASIMIUS - In via Puccini, a soli 150 metri dalla via Del Mare, in contesto residenziale tranquillo, appartamento trilocale al piano secondo e ultimo, con vista panoramica sul paese.Con accesso da comode scale condominiali, si raggiunge l'ingresso privato in cui affaccia l'arioso pranzo-soggiorno dotato di terrazzino con vista.Dalla parte opposta rispetto allo spazio esterno, separati da disimpegno, bagno finestrato con doccia e cucina con affaccio su secondo balcone: attualmente, allo scopo di creare un terzo vano da utilizzare a proprio piacimento, le dimensioni della zona cottura sono state ridotte rispetto a quelle originali attraverso una parete in legno facilmente rimovibile.Sempre con ingresso dalla zona giorno, attraverso un disimpegno, si raggiungono le due luminose camere da letto entrambe di buone dimensioni e dotate di soffitto in legno con travi a vista.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto arredato.Aspetti fondamentali della soluzione sono la centralità e la panoramicità.
In vendita un'eccellente opportunità di investimento: un albergo di charme con altissimo punteggio su Booking.com (9.7), situato in una posizione strategica, operativo dal 2014. L'immobile è una palazzina cielo-terra su tre piani di circa 850 mq, situata in una zona di grande affluenza turistica.Caratteristiche dell'Albergo:Superficie: Circa 850 mq distribuiti su tre piani.Camere: 14 stanze arredate con gusto, pronte ad accogliere ospiti durante tutta la stagione.Reddito Annuo: Il fatturato attuale è di circa 280.000 euro, con una redditività del 50%.Stagionalità: Aperto da maggio a ottobre, con possibilità di estendere la stagione per aumentare i profitti.Tariffe: Prezzi delle camere variabili da 100 euro in bassa stagione fino a 240 euro in alta stagione.Recensioni Eccellenti: Punteggio di 9.7 su Booking.Com, garanzia di qualità e servizio apprezzato dagli ospiti.Opzioni di Acquisto:L'albergo è disponibile per l'acquisto sia a reddito, con un ritorno economico di circa il 6%, che come proprietà completa.Acquisto a Reddito: Solo cessione delle mura dell'immobile, con possibilità di continuare a percepire un reddito garantito dal 6% annuo.Acquisto Completo: Vendita dell'immobile insieme alla gestione alberghiera, per un costo aggiuntivo di circa 420.000 euro. Questa opzione permette di subentrare direttamente nella gestione della struttura, sfruttando al massimo le potenzialità di guadagno.Perché Investire:Posizione Ideale: Perfetta per attrarre turisti durante tutto il periodo di apertura.Potenziale di Crescita: Possibilità di estendere la stagione o di incrementare il numero di stanze.Alto Rendimento: Redditività attuale del 50% con margini di miglioramento.Eccellente Reputazione Online: Punteggio altissimo su Booking.Com, sinonimo di servizio eccellente e qualità.Flessibilità di Investimento: Possibilità di scegliere tra un investimento a reddito con ritorno del 6% o un'acquisizione completa per un maggior controllo operativo.Non perdere l'occasione di investire in una struttura alberghiera di alta qualità con ottime prospettive di crescita!Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare il nostro ufficio: info@astaldire.it oppure +30 335 470318
Villasimius, proponiamo in vendita a pochi passi dalla bellissima spiaggia di Santo Stefano, villa panoramica vista mare di 145 mq coperti più giardino privato su tre lati di circa 300mq. La villa è composta da ampio salone doppio vista mare, cucina, quattro camere da letto, tre bagni, ripostiglio, veranda retrostante, due verande panoramiche sulla splendida costa di Villasimius e sul giardino privato della villa, completa la proprietà un piano seminterrato finestrato collegato tramite una scala interna, spazio utile per riporre l'attrezzatura da mare o per realizzare un ulteriore vano di servizio.La villa offre la possibilità di trascorrere indimenticabili momenti nel panoramico giardino privato con accesso diretto alla spiaggia, raggiungibile a piedi in pochi istanti tramite un sentiero di ginepri e macchia mediterranea. Immobile mutabile. Classe Energetica e Ipe 150 Kwh/m2aSardinia Real Estate Tel. 3298862767 - 3201576690Via Mandas 2 - 9044 - Quartucciu (ca)Classe energetica: e 150 kWh/m3 a
Villasimius - Residenza del Parco - In uno dei più bei borghi della Sardegna sud orientale proponiamo in vendita le ultime 3 unità immobiliari composte da soggiorno, angolo cottura, camera doppia, camera singola e 2 bagni di prossima realizzazione. E' incluso un posto auto.La consegna delle unità abitative è prevista per fine estate 2026.La Residenza del Parco, condominio di 15 unità abitative, si trova in una posizione privilegiata: a pochi passi dal centro e a breve distanza dalle meravigliose spiagge (Simius, Campulongu, Giunco, ...) Tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi.Questo complesso esclusivo è pensato per coloro che desiderano vivere o trascorrere le vacanze in una delle località balneari più rinomate della Sardegna: è stato progettato con una raffinata architettura mediterranea che si fonde con l'ambiente circostante. Gli appartamenti al piano terra sono circondati da rigogliosi giardini mentre, quelli al primo e secondo piano, godono di ampie terrazze private.Prezzo: Euro 250.000 + iva cadaunoMaggiori informazioni in agenzia 88Immobiliare - Via Liguria 66/A Cagliari - Tel. 070513300RIFERIMENTO: V000310CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Campulongu: lato collina. In riservato condominio con accesso acconsentito ai solo condomini, proponiamo in vendita una villetta caposchiera libera su tre lati con ampio giardino terrazzato e suggestiva vista sul porto di Villasimius e Porto Giunco. L'immobile è composto da ingresso con doppio soggiorno al piano rialzato e terrazzino adiacente, al piano terra troviamo angolo cottura e sala da pranzo, due stanze da letto, un bagno e ripostiglio adibito attualmente a secondo bagno. Completano la proprietà un ampio patio porticato vivibile e molto panoramico, giardino piantumato con prato verde. Per ulteriori informazioni oppure per concordare un sopralluogo contattare il numero +39 351 599 0765 oppure all'indirizzo email villasimius@italiahome.it
