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In zona Via Corato a Trani, proponiamo appartamento all'interno di contesto signorile con giardino condominiale e facciata da poco ristrutturata, immobile posto a Piano 3° con ascensore. Esso si presente in buone condizioni interne, con doppio affaccio angolare e di cui tutti gli ambienti godono di uscita in balcone.L'immobile è così diviso: ingresso sogg/p - cucina abitabile- disimpegno zona notte con 2 camere letto - 2 bagni. Predisposizione nell'ampio sogg/p per il realizzo di un terzo vano letto .7Infissi con doppio vetro in alluminio e pvcTermo autonomoPredisposizione per impianto d'aria condizionataFacciata ristrutturata Certificazione energetica in fase di rilascioPossibilità di aggiungere pertinenza all'immobile come: posto auto esterno recintato o box/autorimessa (a scelta)Prezzo €205.000,00 (non comprensivo di pertinenze)
Fila Immobiliare è lieta di proporre in vendita, nel quartiere Villa Spada, più precisamente in Via Annibale Maria di Francia, un ampio bilocale di 85 metri quadri circa con terrazzo, situato al piano rialzato di uno stabile in cortina di quattro totali. Internamente è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, due bagni e terrazzo. Internamente si presenta in buono stato manutentivo e, data la composizione della planimetria e le grandi dimensioni della cucina, è possibile ottenere una seconda camera da letto da quest'ultima. Prezzo di vendita richiesto: € 169.000 Per info e appuntamenti: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Via Annibale Camaro alta pressi svincolo Messina Centro luminoso Ingresso 4 camere cucina 2 servizi lavanderia 3 balconi box auto. Ci troviamo a pochi passi dalla piazza San Francesco di Camaro e dallo svincolo autostradale di Messina Centro a due passi dall'Ospedale Piemonte e vicino l'Ospedale del comando militare in zona molto servita da attività commerciali. Toscano Messina Centro 0906406699 Tags: Svincolo Autostrada Messina Centro, Via Annibale Ospedale Piemonte, Ospedale Militare, Camaro alta.
Nei pressi del Lungomare c. Colombo in Trani, disponiamo di Appartamento posto a piano 2° senza ascensore, all'interno di uno stabile, in buone condizioni interne ed esterne, di soli 2 piani (scale basse comodamente percorribili). L'immobile di mq 86 è così composto: ingresso sogg/p - tinello - cucinotto- 2 camere letto - bagno. Immobile in discrete condizioni interne dispone di esposizione ad angolo con affacci su comodi e ampi balconi. La zona giorno gode di Vista mare frontale. All'interno di esso sono stati da poco sostituiti gli infissi originali con degli infissi a taglio termico con apertura a battente e a vasistas, come di recente è stata inserita al proprio interno; impianto d'aria condizionata a pompa di calore(caldo freddo). Termo autonomo Infissi a Taglio termico Zanzariere Montacarichi da balconePosto auto interno al condominio. €168.000,00
In via delle Tufare, l'immobiliare Geometra Pansitta Vincenzo propone in vendita un luminoso appartamento di 68 mq al terzo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista e pratico ripostiglio, due camere da letto, un ampio bagno e un balcone attrezzato con ulteriore ripostiglio. Il condominio ha recentemente beneficiato di interventi di manutenzione: la facciata è stata rinnovata e l'interno del portone d'ingresso è stato rimesso a nuovo.Inoltre, è incluso un box auto al seminterrato di 18 mq, comodo e sicuro per il proprio veicolo. La richiesta è di Euro 150.000. Per maggiori informazioni non esitare a contattare il 349 5637886.
In zona Sant'angelo, a pochi passi da Viale Europa, proponiamo appartamento di 100 mq ca. Interni sito al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore. L'abitazione si presenta in buono stato ma con uno stile classico; varcando la porta d'ingresso si è accolti sulla destra dall'ampia e luminosa cucina mentre sulla sinistra vi è il salone anch'esso di dimensioni generose. La zona notte è composta da due camere da letto e dal bagno. Grazie alla sua planimetria regolare è possibile apportare delle modifiche in base alle necessità; ad esempio è possibile ricreare un ampio e moderno open space con doppia uscita sull'ampio balcone. Completo di utile posto auto assegnato all'esterno e box auto di proprietà di 18 mq ca.; attualmente locato con una rendita di 5.400€ annua sino Ottobre 2025. Dettagli e rifiniturePorta d'ingresso blindata;Porte interne in legno con apertura a battente;Infissi in legno e vetro singolo;Riscaldamento autonomo;Radiatori;Bagno con sanitari a pavimento, vasca da bagno e lavandino a colonna;Pavimentazione in ceramica;Tapparelle in pvc;Citofono;Caldaia esterna;Zanzariere;Tende da sole.
A Trani, su Corso Imbriani, proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto piano di un palazzo dotato di ascensore. L'immobile è caratterizzato da una luminosità eccezionale e dispone di ben tre balconi. L'appartamento è composto da un salone doppio, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, uno studio, due bagni e ripostiglio. Riscaldamento autonomo.
Ottima soluzione pronta per essere abitata senza interventi di ristrutturazione!A ridosso della scuola dell'infanzia '' Carlo Collodi'', a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo ampio appartamento di 120 mq ca. Interni sito al quarto piano di un palazzo sprovvisto di ascensore in ottimo stato esterno con cappotto termico sul terrazzo. L'immobile riversa in ottimo stato interno e conserva un gusto elegante e accogliente; dalla porta d'ingresso si giunge alla cucina di ampie dimensioni e munita di accesso diretto al balcone. Proseguendo vi è il salone, spazio molto accogliente ed ideale per tutti coloro che amano dare feste in compagnia di amici e parenti. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, due camerette ed il bagno. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi ed i serramenti cosi come la pavimentazione!La sua doppia esposizione conferisce luminosità e ariosità in tutte le ore del giorno, è completa inoltre di una utile cantina di pertinenza assegnata al piano terra. Dettagli e rifiniturePorta d'ingresso;Infissi in anticordal e vetrocamera con apertura a vasistas;Porte interne il legno laccate bianche;Bagno con box doccia e sanitari a pavimento; Tende da sole;Riscaldamento autonomo;Radiatori a parete;Caldaia esterna;Condizionatori;Faretti;Luci di emergenza;
Per tutti coloro che amano il gusto storico, proponiamo appartamento libero sin da subito ubicato in zona strategica! Risulta essere sia una perfetta soluzione d'investimento in quanto vicina al cuore del centro storico ma anche ben collegata alla zona residenziale del centro. La soluzione si sviluppa su una superficie interna di 45 mq ca. Totalmente ristrutturata nel 2020 e pronta per essere abitata nell'immediato; è sita all'interno di una palazzina storica al primo piano. Varcando la porta d'ingresso si è subito accolti dalla zona giorno di dimensioni comode; la sua planimetria ad l permette di avere uno spazio separato dalla cucina per la zona notte. Inoltre, è presente il bagno ed uno stanzino che è possibile adibire a comoda ed utile cabina armadio!Ottima soluzione di investimento libera sin da subito! Dettagli e rifiniturePorta d'ingresso blindata;Pavimentazione in gress effetto parquet;Infissi in pvc con vetrocamera;Inferriate di protezione;Persiane in legno;Condizionatore;Controsoffittatura con travi in legno;Bagno con sanitari sospesi e Box doccia in vetro;Pavimentazione in gress effetto ceramica in bagno;Caldaia e aspirazione forzata.
Appartamento totalmente ristrutturato composto da due monolocali con angolo cottura, camera da letto e bagno per ogni monolocale.
Luminoso appartamento composto da ingresso, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio.
Scoprite l'eleganza e la comodità di questo affascinante appartamento situato nel centro di Trani, a pochi passi dalle meraviglie storiche e culturali della città. Perfetto per chi desidera vivere in una posizione centrale, l'immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo spazi moderni e accoglienti.L’appartamento si compone di una luminosa cucina, un soggiorno spazioso, due camere da letto e bagno.Un pratico ripostiglio, adibito anche a lavanderia, completa l’offerta, permettendo di mantenere gli spazi ordinati e funzionali.Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai materiali di qualità alle finiture moderne, rendendo questo appartamento una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.
A Trani, nel cuore pulsante della città e a soli pochi passi dal suggestivo porto, in una posizione privilegiata in Via Ognissanti, proponiamo un appartamento che unisce la comodità della vita urbana alla bellezza senza tempo della città. L'immobile, situato a breve distanza dalla maestosa Cattedrale, si compone di un accogliente soggiorno-pranzo con cucinotto, una luminosa camera da letto e un bagno funzionale.L’appartamento è arricchito dalla possibilità di godere di un ampio terrazzo condominiale, che offre una vista mozzafiato sul porto di Trani, uno dei luoghi più affascinanti della Puglia. Qui, è possibile trascorrere momenti di relax contemplando il panorama, un vero e proprio angolo di tranquillità nel cuore della città. Inoltre, sul terrazzo è presente un ripostiglio di proprietà, un comodo spazio extra per riporre oggetti.Questa soluzione, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza storica e culturale di Trani, rappresenta un'opportunità unica per godere della città in tutte le sue sfaccettature, tra il fascino del porto e la vicinanza ai principali servizi e luoghi d'interesse.
Proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al secondo piano di un tranquillo stabile, in posizione centrale e ben servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali e servizi.L'immobile è composto da:IngressoAmpia cucina abitabile, ideale per momenti di convivialitàDue spaziosi vani, da personalizzare secondo le proprie esigenzeBagnoRipostiglio, per ottimizzare gli spaziAmpio balcone che offre una piacevole vista sulla zona circostantePerfetto per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, in una zona ben collegata e ricca di servizi.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!
Appartamento in vendita sul Lungomare di Trani – Piano Terra con Giardino PrivatoSe stai cercando un'opportunità unica sul mare, questa è la tua occasione! Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, perfetto sia come residenza permanente che come casa estiva. L'immobile è composto da una spaziosa cucina, un accogliente vano letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un giardino pavimentato privato, ideale per godersi l'aria fresca del lungomare.Ottimo investimento per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a Trani, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Non perdere questa occasione!
Nella tranquilla zona stadio, a pochissimi passi dal centro cittadino e servita da ogni tipologia di negozi e servizi di primaria necessità, proponiamo appartamento in buono stato di 110 mq ca. Sito al secondo piano di una palazzina di recente ristrutturazione munita di ascensore.L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce nel confortevole salone con annessa cucina, grazie alla sua pianta regolare è possibile apportare delle modifiche e ricreare un comodo e moderno open space! La zona notte è composta da due camere da letto di dimensioni confortevoli, ripostiglio ed infine dal bagno. E' dotata di doppia esposizione con ampi balconi, spazio utile e desiderato da tutti coloro che amano avere spazi all'aperto.A completare questa interessante proprietà vi è un box auto di 18 mq ca. Di proprietà! libera sin da subito.Dettagli e rifiniturePorta d'ingresso blindata;Pavimentazione in ceramica;Infissi in pvc e vetrocamera;Porte interne in legno e vetro;Bagno con vasca, sanitari a pavimento e lavabo a colonna;Caldaia esterna;Riscaldamento autonomo;Radiatori a parete.
In una delle zone più amate di Verbania , presentiamo un appartamento in piccolo complesso, composto solo da due unità abitative. La proprietà si trova al piano primo servita da ampia scala in marmo e sviluppata interamente su di un unico livello .Si compone di soggiorno con sala pranzo, cucina finestrata , terrazza ampissima e rivolta verso la prima collina di Verbania; La zona notte ,invece ,si compone di quattro camere da letto di cui tre matrimoniali ed una singola ed infine due bagni finestrati e completi uno di vasca e l'altro di box doccia . I disimpegni sono generosi e ben strutturati adatti a creare armadiature e angoli studio .Luminosità e spazi sono la chiave perfetta per questa proprietà , tutta da scoprire.Garage di circa 30 mq al piano terra con soppalco e altezza di circa 4 metri . Possibilità di ulteriore spazio al piano cantinato . Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Verbania Intra Corso Cobianchi n. 50 Telefono 0323 209668 Www.cobianci50immobiliare.it Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e Tik Tok Classe energetica: f
Rif. 324992 - Appartamento di 82 mq lordi con ingresso indipendente e giardino esclusivo di 250 mq, piano terra cucina soggiorno, ripostiglio e bagno.Piano primo camera matrimoniale, 2 camerette, 2° bagno, ripostiglio e 3 piccole terrazze.Impianto di allarme sia interno che esterno nel giardino, impianto di addolcitore.
Proponiamo in vendita trilocale sito in Via Cressoni a Como, in palazzina risalente agli anni ‘60 dotata di ascensore.Il contesto condominiale è molto tranquillo e curato, dotato di ampio giardino.L'appartamento ha un affaccio sul giardino condominiale, è situato al piano rialzato, e misura circa 85 mq così suddivisi: ingresso, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato, seconda camera, cucina, ampio soggiorno con balcone.L'immobile è in buono stato di manutenzione e molto luminoso. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con contacalorie e valvole termostatiche. Gli infissi sono di buona qualità, in pvc con doppio vetro. La porta di ingresso è blindata. È presente un impianto di climatizzazione nella zona giorno. L’appartamento gode di tripla esposizione.La zona è a prevalenza residenziale, situata nelle vicinanze del centro città, ben servita essendo presenti scuole, poste, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, università, palestre, attività di ristorazione, ecc.L'appartamento ha una spaziosa cantina di pertinenza ed un comodo box auto venduto separatamente a 20.000€.
In Zona prettamente centrale e più precisamente nei pressi di Via San Gervasio, proponiamo appartamento posto a piano 1° con ascensore di una metratura interna di 116 mq.L'immobile è ubicato all'interno di uno stabile Signorile degli anni '60; in perfette condizioni interne ed esterne. L'appartamento a sua volta, completamente e recentemente ristrutturato si predispone altresì anche per uso ufficio (come al momento).L'immobile con affacci interni su atrio condominiale, è così composto: ingresso - sogg/p - cucina- 3 letto - bagno.Ampi ambienti, ariosi e soleggiati, quasi tutti con uscita in balcone. Ottime condizioni interne, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno scuro, predisposizione per ripristino attacco metano, impianto d'aria condizionata in tutti gli ambienti dell'immobile, comodi balconi d'uscita, impiantistica elettrica completamente nuova. Certificazione energetica in fase di rilascio €200.000,00 tratt
Nei pressi di piazza San Michele, l'immobiliare Geometra Pansitta Vincenzo propone in vendita un appartamento al primo piano di 101 mq.L'immobile è composto da:- ingresso/corridoio con ripostiglio;- luminoso soggiorno con accesso a un balcone;- cucina abitabile con finestra;- due camere da letto;- bagno con doppia finestra.L'appartamento è attrezzato di porta blindata e vanta soffitti alti, ideali per la realizzazione di un soppalco.Semi-indipendente, si trova in uno stabile con solo due unità abitative e senza condominio.Inoltre, lo stabile ha recentemente beneficiato della ristrutturazione della facciata.Completano la proprietà due locali di circa 16 mq ciascuno, ad uso deposito, situati rispettivamente al piano interrato e al piano terra, entrambi accessibili dal vano scala.Prezzo richiesto: € 200.000 trattabili.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare il 349 5637886.
Trani nord - via andria:In zona Trani nord, ubicato a piano medio di un condominio con ascensore, proponiamo in vendita appartamento composto da sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Doppio affaccio. Occupato con rendita. Per maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento potete contattarci anche tramite Whatsapp al numero 3284191368.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - e' possibile visionare l immobile tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico.Si effettuano valutazioni e consulenze gratuite.Inoltre un consulente del credito del gruppo kiron partner (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento.Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito:Www.tecnocasa.it oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android.Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play')Lo studio sant'antonio s.a.s. è un'agenzia affiliata del gruppo tecnocasa operante sul territorio nazionale con circa 1.900 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare.Il gruppo tecnocasa è presente anche in:- spagna- ungheria- messico- rep. S. marino- polonia- francia- repubblica ceca- romania- tunisia- stati uniti - florida- marocco
Nei pressi della chiesa San Michele, l'Immobiliare Geometra Pansitta Vincenzo propone in vendita un ampio appartamento al secondo piano di 97 mq, situato in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro.L'appartamento si compone di:- Cucina con balcone- Cucinino- Soggiorno con balcone- Camera matrimoniale- Cameretta- Bagno- RipostiglioLa palazzina è priva di ascensore, ma dotata di scale agevoli.Recentemente, la facciata del condominio è stata ristrutturata, garantendo un aspetto curato.Richiesta: 135.000 euro.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare il 349 5637886.
In questa casa dagli ampi spazi interni a far da padrona � la sua luce.Rimarrai colpito da una casa cos� avvolgente.Il primo ingresso � quello in un complesso condominiale recintato con un' ampia zona di parcheggio libera a tutti i condomini; ristrutturato nella facciata esterna dotata di cappotto termico. Dal portone si accede ad un piano alto dell' edificio grazie all' ascensore ( No Barriere Architettoniche ).Entrando in casa un accogliente disimpegno ci far� accedere ad un apio soggiorno con zona pranzo e zona salotto ideale per chi ama ospitare e godere di pranzi in convivialit� e alla zona cucina divisa tra tinello e cucinino. I due ambienti sono preceduti da due porte a scrigno in legno con vetrate, gi� elegante arredo dell' immobile.Proseguendo avremo accesso a due spaziose camere da letto, ripostiglio e ad un funzionale bagno.Ogni ambiente dispone di punto luce con uscita sui balconi abbastanza profondi entrambi.A completare la seguente unit� immobiliare � un comodo box auto di 14 mq circa.La comodit� degli spazi interni si sposer� esattamente con l' ubicazione di questo immobile: vicina allo Stadio comunale gode del servizio di varie attivit� commerciali e ben collegata alle varie zone della citt� quanto alle uscita dalla stessa.
1.420€/mq - Ti proponiamo in vendita nella zona Sud di Trani, un grande appartamento con area esterna, ideale per chi necessita di ampi spazi o per chi cerca una situazione divisibile per sè e per un parente. L'immobile ha una superficie interna di circa 150mq e una estrena di circa 135mq. E' composto da ampio ingresso, salone con una prima veranda a livello, cucina abitabile da cui abbiamo l'accesso sulla veranda più ampia, 2 vani letto matrimoniali e due bagni. Interamente da immaginare e personalizzare.Chiamaci per visionarlo!
Il tuo desiderio è quello di vivere nel cuore di Trani? Eccoti accontentato appartamento ristrutturato in palazzo d'epocaSe Sei alla ricerca da tempo di un'abitazione a pochi passi dal mare e dalla meravigliosa Cattedrale di Trani Questa è la tua occasione!In un palazzo d'epoca completamente ristrutturato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani, composto da:Soggiorno luminosoCucinotto separato2 camere da letto spaziose2 bagni moderniLe ottime finiture e l'atmosfera suggestiva dell'edificio storico, sapientemente rinnovato, rendono questa proposta ideale per chi cerca il fascino del passato e il comfort della modernità.A pochi passi dal Porto, , avrai la possibilità di vivere una delle città più affascinanti della Puglia, con tutti i servizi, i ristoranti e le bellezze artistiche a portata di mano.Non lasciarti scappare questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
Scopri il tuo angolo di paradiso a Trani, immerso nel verde della zona Capirro! Questo affascinante villino offre un rifugio tranquillo e confortevole, ideale per famiglie o per chi cerca un’oasi di relax.Caratteristiche principali:Composizione: Salone spazioso, cucina funzionale e bagno.Esterni: Ampio patio con tettoia, perfetto per cene all’aperto e momenti di convivialità. Goditi il terrazzo con vista mare in lontananza, un angolo incantevole per ammirare i tramonti.Terreno: Circa 2800 mq di terreno completamente recintato, arricchito da 30 alberi di ulivo, che conferiscono un’atmosfera rustica e accogliente.Dotazioni:Barbecue e forno a legna per i tuoi momenti di convivialità.Sistema di irrigazione automatica con cisterna da 10.000 litri per mantenere il tuo giardino sempre rigoglioso.Illuminazione esterna con faretti azionabili insieme o separatamente, per creare l’atmosfera perfetta.Acqua potabile dall'acquedotto e boiler per la produzione di acqua calda.Cancello elettrico per un accesso comodo e sicuro.Vasca Imhoff certificata, per il massimo del comfort.Il villino è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto naturale unico, a pochi passi dal mare!Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta!
Appartamento posto al 3° piano, di circa 160 mq, composto da: ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzini oltre soffitta di mq 23 e garage di mq 20.
A Perugia, a 10 minuti dal centro e in piena zona universitaria, proponiamo una casa pronta per essere vissuta o ideale come investimento e messa a reddito.La casa, di circa 40 mq, è stata ristrutturata in anni recenti e senza lavori particolari da fare. E’ tutta su un livello con soggiorno con angolo cottura, due camere singole di cui una con terrazzina e bagno. Riscaldamento a metano, acqua comunale. Attualmente locata.Accanto all’immobile, giardino privato di circa 300 mq.La casa è piccola ma funzionale e affascinante e fa del suo vanto la posizione strategica e la vicinanza a tutti i servizi
In vendita un incantevole monolocale di nuova realizzazione di 33 mq situato nel cuore pulsante della città, a pochi passi dalla stazione. Questo gioiello immobiliare è stato completamente ristrutturato e finemente arredato, pronto per accoglierti con il massimo del comfort. L'angolo cucina, separato da una elegante parete divisoria in legno, offre uno spazio funzionale e moderno. La zona letto è dotata di tv, perfetta per i momenti di relax. Il bagno, moderno e funzionale, aggiunge un tocco di lusso quotidiano.Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'appartamento dispone di un un balcone, ideali per godersi l'aria aperta. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore garantisce un clima perfetto in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e strategicamente posizionato, dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti il meglio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Apparrtameno al piano terra di mq 80 con parte scoperta mq10 di proprietà. Da ristrutturare ottimo come casa vacanze. Ottimo investimento!
