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Nel Golfo di Marinella, a meno di 20 minuti dall’aeroporto di Olbia ed a ridosso della bellissima spiaggia attrezzata, appartamento arredato all’interno del “Il Ginepro”, complesso residenziale circondato da un curassimo parco privato con piscina, bar-rosticceria, parrucchiere e centro servizi aperto tutto l’anno; la marina di Porto Marana è a brevissima distanza così come Porto Rotondo con tutti i suoi servizi e la vita notturna ed il paese di Golfo Aranci è a pochi minuti di auto. La spiaggia di Marinella con tutti servizi, lettini, ombrelloni, scuole vela, windsurf, diving etc… oltre ai suggestivi locali e ristoranti sul mare è a pochi passi, meno di 350 metri. L’alloggio in vendita è un appartamento al primo piano in posizione angolare con una comoda veranda che assicura gradevoli soggiorni all’aperto ed internamente è composto dal soggiorno-pranzo con l’angolo cucina a vista, due camere da letto ed il bagno; viene ceduto arredato e dispone di un posto auto.
Olbia | Proponiamo in vendita in Zona Bandinu, a poca distanza da scuole primarie e secondarie, supermercati, farmacia , ecc., appartamento parzialmente arredato in buono stato al secondo piano senza ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una veranda, una camera da letto matrimoniale, un secondo vano attualmente adibito a cameretta ed un bagno finestrato con doccia e vasca.L'immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo.Completa la proprietà un posto auto.Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio n.1/cTel. 0789624939 - Cell. 3701398404
Prezzo ribassato - L’agenzia Gabetti Olbia di Via San Simplicio propone in vendita luminoso e ampio quadrilocale in un contesto con poche spese comuni in Via Cadeddu 1. L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano all’interno di una palazzina di poche unità abitative, privo di ascensore e in una posizione strategica in quanto si trova all’angolo della centralissima Via Roma, a pochi passi da tutti i servizi e dal lungomare. L’immobile si distingue per i suoi comodi spazi, riprendendo le vecchie metrature costruttive. Internamente è composto da ingresso su ampio corridoio, cucina vivibile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore spazio esterno che affaccia sulla via principale, una camera singola, un bagno con box doccia e un comodo ripostiglio.La sua ubicazione permette di godere di una buona vista mare dalla cucina, dal bagno e da una delle camere da letto. Costruita prima del 1967, l’immobile si trova in buone condizioni consentendo di prenderne possesso nell’immediato. Viene venduto parzialmente arredato.Quest’appartamento è perfetto per chi cerca ampie metrature in una zona che concede la possibilità di raggiungere a piedi il centro della città e tutti i punti d’interesse che il quartiere offre.Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404
In Zona Bandinu, a Olbia, proponiamo in vendita appartamento al primo e ultimo piano, senza spese condominiali.Si accede all’immobile tramite uno spazio comune suddiviso tra il piano terra e il primo piano; successivamente una veranda d’ingresso permette l’accesso all’interno: internamente composto da un soggiorno-cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. Negli ambienti principali è presente l’impianto di condizionamento caldo/freddo.Questa soluzione, ubicata in un complesso di recente costruzione e di poche unità abitative, si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi come bar, negozi, market, ristoranti e fermate dell’autobus, il che la rende ideale sia come prima casa che come investimento.Zona Bandinu è un quartiere di Olbia ben collegato con il centro, di fatto si può facilmente raggiungere sia il lungomare, il centro città, che il Porto e in pochi minuti l’aeroporto, distante dall’appartamento solo 5 minuti in auto. Possibilità di acquistare un ulteriore bilocale e un trilocale, posti nello stesso piano.
All'interno dell'annuncio troverete delle simulazioni di Home Staging.L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio, propone in vendita in Via De Filippi 39, un'interessante appartamento all'interno di un contesto condominiale, più precisamente all'ottavo piano dell'edificio denominato il "palazzaccio".Si tratta di un quadrilocale di 104 mq composto da ampio ingresso, cucina abitabile e camera matrimoniale, entrambi con affaccio sulla città . Il disimpegno collega la zona notte in cui sono presenti cameretta, camera con bagno en suite completo di tutti i sanitari e bagno principale, molto ampio, con doppio lavabo e vasca angolare. L'immobile è stato costruito nel 1970 e nel 1990 gli attuali proprietari fecero dei lavori di ristrutturazione con pavimenti e placcaggi in marmo e la ridistribuzione degli spazi interni. L'immobile è completo di impianto di condizionatori caldo/freddo e caldaia per la gestione dell'acqua sanitaria. La balconata permette di godere della bellissima vista mare. Attualmente, l'appartamento è occupato da inquilini, ma al momento del rogito, l’immobile sarà libero da cose e persone. Si consiglia l'acquisto di questa tipologia come investimento, per chi cerca un punto d'appoggio nel cuore di Olbia, a pochi passi dal Molo Brin, considerando che a breve ci sarà la riqualificazione e la nascita del nuovo porto turistico. La posizione centrale dell'immobile lo rende ideale per chi desidera mettere a reddito nel periodo estivo, offrendo una vasta gamma di servizi e attività per grandi e piccini, a pochi passi. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404
Ituato nella zona piu richiesta di viale Aldo Moro ad Olbia, proponiamo in vendita un appartamento all'interno di un nuovo complesso signorile in fase di ultimazione. L'immobile, che verrà consegnato entro Luglio 2025 con rifiniture di pregio (già incluse nel prezzo), si estende per 55 mq ed è dotato di ampio soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 veranda coperta. L'arredamento non è incluso, ma è possibile acquistarlo separatamente. La posizione della proprietà è ottima, con la vicinanza di numerosi servizi e punti di interesse, facilmente raggiungibili a piedi.
Situato nella zona più richiesta di viale Aldo Moro ad Olbia, proponiamo in vendita un appartamento all'interno di un nuovo complesso signorile in fase di ultimazione. L'immobile, che verrà consegnato entro il Luglio 2025 con rifiniture di pregio (già incluse nel prezzo). Immobile si estende per 57 mq ed è dotato di ampio soggiorno con cucina a vista , 1 camera da letto, 1 bagno e 1 veranda coperta. L'arredamento non è incluso, ma è possibile acquistarlo separatamente. La posizione della proprietà è ottima, con la vicinanza di numerosi servizi e punti di interesse, facilmente raggiungibili a piedi .
Murta Maria - Zona CollinareIn zona turistica residenziale della graziosa Frazione di Murta Maria a pochi km. Da di Olbia, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un bellissimo residence di nuova costruzione, con una superficie totale di 90 M² e una superficie calpestabile di 60 M², situato al piano terra di un edificio moderno e dotato di tutti i confort. L'immobile si trova in uno stato attuale di costruzione, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.Le spese condominiali saranno circa 100€ al mese, rendendo l'appartamento perfetto per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale senza eccessivi costi di gestione. La consegna è prevista per maggio 2026, garantendo un alto standard di qualità e risparmio energetico.L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, perfetto per una coppia o una famiglia in cerca di un'abitazione confortevole e moderna. L'abitazione è dotata di un impianto ad aria, garantendo un'ottima climatizzazione in ogni stagione.L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie preferenze. L'esposizione a nord-est garantisce una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale.La cucina è dotata di un pratico angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare in piena autonomia.Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo balcone e di un terrazzo, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per godere di momenti di tranquillità e privacy.Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente un'auto grazie al posto auto scoperto incluso nella vendita. Il riscaldamento è autonomo, con la possibilità di scegliere tra aria o elettrico come combustibile, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.In sintesi, questo appartamento in vendita a Olbia rappresenta un'occasione unica per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e di alta qualità.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Portisco Costa Smeralda. Proponiamo in vendita un appartamento super panoramico a soli 300 metri dal mare , vista mozzafiato sulle isole Soffi e Mortorio. L’appartamento si trova a soli 2 minuti dalla Marina di Portisco, che offre tutti i servizi necessari, tra cui supermercato, bar, ristorante, gelaterie, giornalaio, tabacchi e molto altro. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi in soli 5 minuti, mentre l’Aeroporto Internazionale di Olbia dista appena 20 minuti di auto.La casa ha ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Al pianterreno si trova un monolocale , con un comodo ripostiglio sotto la scala. Salendo al primo piano, si accede a una cucina separata, due camere da letto con bagno privato e un bellissimo soggiorno con ampie finestre che offrono una vista incantevole. Da qui, si accede a una terrazza di circa 50 metri quadri, parzialmente coperta.L’appartamento è ben tenuto, dotato di aria condizionata, tv satellitare e connessione Starlink. È un’ottima opportunità anche come investimento, in quanto è sempre stato affittato con successo.
In Zona Bandinu, a Olbia, proponiamo in vendita appartamento bilocale al primo e ultimo piano, senza spese condominiali.Si accede all’immobile tramite uno spazio comune suddiviso tra il piano terra e il primo piano; Il bilocale è così composto: veranda d’ingresso, soggiorno-cucina, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale con porta-finestra per accedere alla terrazza vivibile.Negli ambienti principali è presente l’impianto di condizionamento caldo/freddo.Questa soluzione, ubicata in un complesso di recente costruzione e di poche unità abitative, si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi come bar, negozi, market, ristoranti e fermate dell’autobus, il che la rende ideale sia come prima casa che come investimento.Zona Bandinu è un quartiere ben collegato con il centro, di fatto si può raggiungere in breve tempo sia il lungomare, il centro città, che il Porto e in pochi minuti l’aeroporto, distante dall’appartamento solo 5 minuti in auto.
In Zona Bandinu, a Olbia, proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo e ultimo piano, senza spese condominiali.Si accede all’immobile tramite uno spazio comune suddiviso tra il piano terra e il primo piano; Il trilocale è così composto: veranda d’ingresso, soggiorno-cucina con porta finestra che conduce alla terrazza, disimpegno, camera doppia, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale con porta-finestra per accedere alla terrazza vivibile.Negli ambienti principali è presente l’impianto di condizionamento caldo/freddo.Questa soluzione, ubicata in un complesso di recente costruzione e di poche unità abitative, si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi come bar, negozi, market, ristoranti e fermate dell’autobus, il che la rende ideale sia come prima casa che come investimento.Zona Bandinu è un quartiere ben collegato con il centro, di fatto si può raggiungere in breve tempo sia il lungomare, il centro città, che il Porto e in pochi minuti l’aeroporto, distante dall’appartamento solo 5 minuti in auto.
Porto Rotondo, ricercata località a nord-est della splendida Costa Sarda, caratterizzata da spiagge con acque cristalline, locali esclusivi e vita mondana, e richiesta dai turisti di tutto il mondo, proponiamo in vendita trilocale sito al primo piano dello splendido residence Monte maiore.L'appartamento si compone di spazioso open space con cucina a vista ed uscita su una balconata con vista mare mozzafiato, due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale con balcone di servizio, e bagno finestrato con doccia. Grazie alla ricercata posizione turistica, l'immobile rappresenta la soluzione ideale come investimento o casa vacanza. Posto auto.
Luxury Esmeralda è lieta di proporre in vendita questa magnifica villetta situata a pochi minuti dal cuore di Porto Rotondo, una delle località più esclusive della Costa Smeralda. Immersa in un contesto riservato e prestigioso, questa residenza è il perfetto connubio tra eleganza moderna e comfort.La proprietà, completamente ristrutturata, offre un’ampia metratura distribuita su tre livelli. Al piano superiore, si trovano 2 spaziose camere da letto, di cui una con bagno en-suite, caratterizzate da un design raffinato e finiture di alto livello. Al piano inferiore, un’ulteriore camera da letto con bagno privato, ed al terzo e ultimo livello un altra camera con bagno e lavanderia, ideale per ospitare il personale o per essere utilizzata come comoda guest room.La zona giorno, luminosa e accogliente, gode di una vista e duna esposizione fantastici, mentre il livello inferiore si apre su un giardino privato, dove si può godere di momenti di relax immersi nel verde e circondati da una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La cucina, moderna e funzionale, è perfettamente integrata con gli spazi living, creando un ambiente ideale per cene in famiglia o con amici.La villetta fa parte di un esclusivo comprensorio privato, garantendo sicurezza e tranquillità. Gli abitanti possono usufruire di una splendida piscina condominiale, riservata ai soli residenti, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più affascinanti della Sardegna. Perfetta come casa vacanza o come investimento immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Solo Affari Immobiliari propone in vendita un ampio bilocale di 57 mq situato al primo piano di un moderno condominio.L’appartamento si distingue per la luminosità e gli spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre in un’ampia zona giorno open space composta da soggiorno con angolo cottura, da qui si accede a un comodo balcone, perfetto per godersi l’aria aperta.La spaziosa camera da letto matrimoniale garantisce massimo comfort, offrendo un ambiente accogliente e funzionale.Perfetto per coppie, professionisti o come investimento.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!
A Olbia, una delle gemme della Sardegna, famosa per le sue spiagge mozzafiato, proponiamo un ampio appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno, dotato di una cucina separata, il tutto reso ancora più arioso da grandi vetrate che si affacciano sul giardino.L'appartamento dispone di due verande coperte, perfette per godersi momenti di relax all'aperto, e di un ampio giardino impreziosito con piante ornamentali e ciottoli bianchi, creando un ambiente sereno e accogliente.All'interno, troverete due camere da letto padronali, una delle quali è dotata di un bagno en suite, mentre un ulteriore bagno con vasca è a disposizione degli ospiti. Gli spazi generosi e ben distribuiti offrono la massima funzionalità e comfort per una famiglia o per professionisti. Il mobilio non è incluso nella vendita.Dotazioni:Sistema blindatura con inferriate e ante di alluminio pressofuso, zanzariere, clima A+++, riscaldamento con termosifoni, riserva idrica e posto auto interno alla proprietà.Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua eccellente posizione: il piano urbanistico di Olbia prevede la realizzazione di una pista ciclabile che collegherà l'appartamento al centro cittadino, rendendo facile l'accesso a tutte le comodità; È inoltre presente un anfiteatro che verrà riqualificato che arricchirà ulteriormente l’offerta culturale della zona;Infine, l'immobile si trova a pochi passi dal rinomato centro commerciale Olbia Mare, dove potrete trovare tutto ciò di cui avete bisogno; da un vivace porticciolo turistico e a pochi km dall’aeroporto, dal Mater Olbia hospital e dal cuore pulsante della città.Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, dove il comfort moderno si unisce alla bellezza naturale di Olbia.
Si propone in vendita ampio appartamento di recente costruzione, sito al secondo piano con ascensore, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni e due camere da letto. Balcone coperto e posto auto coperto. L'appartamento è dotato di climatizzatori in ogni ambiente, caldaia a gas per acqua calda sanitaria.Parzialmente arredato, ha una sup. Utile di 83 mq e un balcone di 12 mq. La sup. Commerciale totale è di 101 mq. Classe Energetica: f epi: 166,00 kwh/m2 anno
Si propone in vendita ampio appartamento di recente costruzione, sito al secondo piano con ascensore, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni e due camere da letto. Balcone coperto e posto auto coperto. L'appartamento è dotato di climatizzatori in ogni ambiente, caldaia a gas per acqua calda sanitaria.Parzialmente arredato, ha una sup. Utile di 75 mq e un balcone di 13 mq. La sup. Commerciale totale è di 92 mq. Classe Energetica: f epi: 166,00 kwh/m2 anno
Si propone in vendita ampio appartamento di recente costruzione, sito al secondo piano con ascensore, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni e due camere da letto. Balcone coperto e posto auto coperto. L'appartamento è dotato di climatizzatori in ogni ambiente, caldaia a gas per acqua calda sanitaria.Parzialmente arredato, ha una sup. Utile di 86 mq e un balcone di 13 mq. La sup. Commerciale totale è di 92 mq. Classe Energetica: f epi: 166,00 kwh/m2 anno
In località Murta Maria, l’agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita grazioso bilocale al piano terra a circa 2,5 km dalla spiaggia di Marina Maria. Si accede dal cancelletto in legno direttamente nel giardino di proprietà che conduce alla veranda vivibile. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra completo di tutti i sanitari, infine un piccolo ripostiglio. Il punto di forza è lo spazio esterno, un ampio giardino di pertinenza piantumato su due lati della proprietà con la presenza di un barbecue. L’appartamento si trova in un complesso condominiale con piscina, condominio ben curato tutto l’anno grazie alla presenza di un manutentore che si occupa sia degli spazi comuni e sia dei giardini privati. L’immobile è completo di arredi, pompe di calore caldo/freddo e dello scaldabagno. Il posto auto molto comodo è situato proprio di fronte l’ingresso della casa. Murta Maria è una frazione di Olbia ben servita, situata in punto strategico perché permette di raggiungere Olbia in breve tempo e tutte le località della costa nord orientale grazie alla ss 125. Tra le spiagge più vicine e conosciute troviamo quella di Marina Maria, Capo Ceraso, Li Cuncheddi e Porto Istana. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti Via San Simplicio n. 1C – Olbia Tel. 0789624939 Cell. 3701398404
Pittulongu - badosIn vendita a Olbia, nella rinomata zona di Pittulongu, proponiamo un luminoso appartamento di 79 mq situato al primo piano di un edificio recentemente restaurato. Questa soluzione abitativa, è composta da 5 vani, tra cui 2 camere da letto, un bagno e un cucinotto e soggiorno con veranda vista mare. Dispone inoltre di piccolo ripostiglio. L'ingresso è indipendente, offrendo un'ulteriore privacy e comodità. L'immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato ed è dotato di riscaldamento autonomo con caloriferi per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Completa la proprietà un posto auto di 13 mq al piano terra. Classe Energetica: g epi: 80,87 kwh/m2 anno
Luminoso e accogliente appartamento in vendita a Olbia, situato in una zona tranquilla e ben servita l'immobile si sviluppa su 65 mq di superficie catastale, è composto da una camera da letto matrimoniale, uno studio/ripostiglio finestrato, adattabile a piccola camera singola, un cucinotto, un bagno ed è caratterizzato dalla presenza di due ampie verande coperte. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dotato di tutti i comfort necessari per vivere in pieno relax. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sul mercato immobiliare della città soprattutto per coppie o piccole famiglie o per essere messo a reddito.Contattateci per avere informazioni più dettagliate o per fissare un appuntamento.Classe energetica: f
Nel quartiere di Olbia Mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento con una splendida vista sul mare e a soli 50 metri dalla nuova Marina di Olbia.Situato al secondo piano di un condominio di recente costruzione servito da ascensore, l’immobile si apre su una luminosa zona living con angolo cottura dalla quale accediamo alla suggestiva e panoramica terrazza coperta, dotata di vetrate scorrevoli che ne permettono l’utilizzo tutto l’anno. Un comodo disimpegno, attrezzato di un armadio a muro che ospita due letti a scomparsa (ideale per chi cerca più posti letto) conduce al moderno bagno finestrato con un’ampia doccia e alla spaziosa camera matrimoniale.La soluzione si distingue inoltre per le finiture e gli arredi di pregio ed è equipaggiata con tende oscuranti motorizzate abbinate agli infissi a taglio termico moderni. Ogni ambiente offre comfort in tutte le stagioni grazie all’impianto di condizionamento canalizzato caldo/freddo. Completa la proprietà un posto auto riservato.La posizione permette di godere di splendide passeggiate lungo la banchina, ammirando la vista sul mare e l’atmosfera rilassante del porto turistico. La presenza di bar, ristoranti e locali nelle vicinanze rende la zona ideale per momenti di svago, mentre la possibilità di ammirare le barche ormeggiate aggiunge un tocco suggestivo al panorama. Perfetto per chi ama vivere a contatto con il mare senza rinunciare ai comfort della città. Inoltre l’immobile si trova a pochi minuti dall’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda e dal nuovo polo commerciale, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza.
Questo appartamento in vendita a Olbia è ubicato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1995.Con una superficie totale di 70 metri quadrati e 62 metri quadrati calpestabili, offre spazi ben distribuiti e ottimamente sfruttati.L'immobile è composto da due luminosi locali, tra cui una camera da letto, un bagno e una cucina a vista completamente arredata.Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento è già arredato, pronto per essere abitato.Inoltre, è presente un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese e sono comprensive di acqua e pulizia delle parti comuni.Completano la proprietà un posto auto scoperto e la possibilità di parcheggiare nelle immediate vicinanze.La palazzina è composta da soli due piani, garantendo una maggiore tranquillità e privacy.Questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, comoda e funzionale, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita.
In località Murta Maria, a 5 minuti a sud di Olbia, appartamento terminale composto da piano terra, ampio piano seminterrato, giardino e posto auto di proprietà, sito all’interno di un grazioso complesso immobiliare composto da 16 unità immobiliari.Al piano terra l’unità è suddivisa in giardino, ingresso, camera da letto, bagno, sala con angolo cottura, veranda coperta con vano lavanderia e vano bombole; all’interno della sala è predisposta la scala a chiocciola che conduce al seminterrato (inclusa nella vendita, ma non ancora montata).Al piano seminterrato troviamo un’ampia sala finestrata con bocca di lupo (eventualmente divisibile in due ambienti), un bagno ed un ulteriore ambiente finestrato con bocca di lupo.Il piano terra è dotato di termoconvettore per aria calda/fredda, mentre la produzione di acqua calda è prevista mediante boiler; il piano interrato non è mai stato abitato. I due ambienti sono eventualmente separabili con accessi separati.L’immobile ha un mutuo bancario per un importo residuo di 65mila euro che, all’occorrenza, potrebbe essere trasferito al nuovo acquirente.
In via Orcagna, all'interno di un complesso residenziale situato nel centro di Olbia, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al primo piano, ideale sia come prima casa che come investimento.'l'immobile, edificato nel 2001, si compone di un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, una accogliente sala da pranzo con cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, une un bagno finestrato dotato di doccia.Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, l'appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, rendendolo perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città con tutte le comodità a portata di mano.Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour.Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.
Solo Affari Immobiliari è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento pentavano nel cuore di Olbia, a soli 70 metri dal lungomare e a pochi passi da tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile, situato al secondo e ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore, è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità.L’appartamento si compone di un’ampia e luminosa zona giorno con accesso a una veranda coperta, che offre una parziale vista mare. La cucina, spaziosa e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare in compagnia. La zona notte include una grande camera matrimoniale, tre ulteriori camere e ben tre bagni moderni. Inoltre, è presente uno spazio lavanderia, ottimizzando ogni angolo dell'abitazione.L'immobile è completamente autosufficiente dal punto di vista energetico: un impianto solare termico fornisce acqua calda, mentre due chiller di accumulo (400 Lt e 300 Lt) ne garantiscono l’efficienza. La produzione di energia elettrica è assicurata da pannelli fotovoltaici con 4 batterie di accumulo da 25 kW ciascuna, che alimentano il sistema di riscaldamento centralizzato a pompe di calore, riducendo al minimo i consumi energetici e garantendo il massimo comfort.Completa la proprietà un ampio box auto di 28 mq, ideale per ospitare due veicoli, e una spaziosa cantina di 17 mq, perfetta per riporre oggetti o per eventuali necessità di stoccaggio.Non perdere questa occasione unica. Prenota oggi stesso la tua visita!
Monolocale in condominio con piscina.Nel quartiere di Olbia Mare, a pochi passi dal Porto Turistico della Nuova Marina, proponiamo in vendita un confortevole appartamento sito al primo piano con balcone.L’immobile è composto da un unico ambiente in cui troviamo il living, l’ angolo cottura e la zona letto, ben posizionata per garantire maggiore riservatezza. Il soggiorno ha accesso diretto al balcone, mentre un disimpegno ci conduce al bagno con doccia.L'appartamento è dotato di condizionatore caldo-freddo e boiler elettrico per l’acqua calda. Completa la soluzione il posto auto coperto con accesso tramite cancello automatico.La zona presenta tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, e dista pochi minuti dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda e dal nuovo Polo Commerciale.Per maggiori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. I nostri agenti sono disponibili per appuntamenti dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Inoltre, il nostro Staff di Consulenza Creditizia può assistervi nella scelta del mutuo più adatto.
Vendita in Olbia appartamento al secondo piano, con ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.I render esclusivamente per la potenzialità, l'immobile è in perfetto stato pronto per essere vissuto.L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona cucina arredato con gusto e dotato di un comodo angolo relax, camera da letto e bagno con doccia idromassaggio.L'ampia terrazza di ben 84 mq. Offre un potenziale e con l'ausilio di una pergola bioclimatica e una vasca idromassaggio può dare il massimo di se ed essere vissuta anche nei mesi invernali.L'appartamento viene ceduto con tutti gli arredi in forma gratuita che conferiscono un tocco di eleganza e permettono un utilizzo immediato dell'immobile.Grazie alla presenza dell'ascensore, è ideale anche per famiglie con bambini o persone anziane. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attività commerciali presenti in zona, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda e piacevole. Riscaldamenti e raffrescamento attraverso di pompe di calore inverter con classe energetica a/2Possibilita' di acquistare uno o piu' posti auto in corte condominialePossibilita' di acquistare altro taglio di appartamento al medesimo o altro piano del palazzoNon esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più ambite e ricercate di Olbia.
Olbia centro – Appartamento trilocale Nel cuore della città, in una delle zone più comode e servite di Olbia, proponiamo in vendita un appartamento di 85 metri quadrati, ideale per chi cerca spazi vivibili, una disposizione funzionale e la comodità di avere tutto a portata di mano.L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina, e si presenta in buone condizioni. Entrando si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, uno spazio perfetto per rilassarsi o per ricevere amici e familiari. La cucina è abitabile, un dettaglio sempre più raro nelle abitazioni moderne, ed è separata dalla zona giorno, perfetta per chi ama cucinare e vivere la cucina come uno spazio centrale della casa.La zona notte è composta da una camera da letto e una cameretta, in piu' abbiamo uno spazio da poter sfruttare come studio, ripostiglio o cabina armadio. I veri punti di forza?La metratura generosa, la posizione: siamo in pieno centro, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Scuole, supermercati, mezzi pubblici, negozi e uffici sono tutti nelle immediate vicinanze, rendendo questa casa perfetta sia per una famiglia, sia per una giovane coppia o per chi cerca una soluzione comoda da mettere a reddito.Ultimo ma fondamentale: il prezzo di vendita è molto competitivo rispetto alla metratura e alla zona, rendendo questa un'opportunità da valutare con attenzione.Contattaci per poter partecipare all'Open House che si terra il giorno 30 aprile dalle ore 15:00 alle ore 18:30, ti aspettiamo!
Vendita olbia centro storico un ampio e luminoso appartamento, a pochi passi dalla Basilica di San Simplicio con tutti i servizi principali e le comodità della città.L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina costruita nel 1964, l'immobile seppur datato è funzionante e può essere abitato. L'appartamento dalle generose dimensioni, offre una superficie totale di 157 metri quadrati, di cui 153 calpestabili. Attualmente si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi esterni sostituiti di recente sono in pvc a taglio termico, garantendo un'ottima coibentazione termica e acustica.La disposizione interna è composta da un ampio atrio che conduce al soggiorno, cucina abitabile e un'ampia camera da letto, un secondo corridoio ci conduce ad altre tre ampie camere da letto, due bagni e ripostiglio finestrato. Spazi veramente ampi per una famiglia numerosa, per chi chi desidera avere una zona studio o anche per farne un businnes con b&b.L'immobile è alimentato a pellet, attraverso un impianto a stufa.La palazzina è composta di quattro piani e l'appartamento è situato al terzo piano, senza ascensore, l'androne di ingresso è molto ampio e può ospitare un ascensore su cui anche gli altri condomini sono d'accordo sull' installazione futura, in sintesi, questo appartamento in vendita a Olbia rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e ben servita, con la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze e gusti.Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
A breve distanza dalle spiagge più suggestive di Pittulongu, rinomata località balneare nel comune di Olbia, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare alla possibilità di ospitare amici e familiari o di generare reddito attraverso affitti turistici.Il vero punto di forza della proprietà è il suo spazio esterno: un giardino privato curato nei dettagli, che regala una splendida vista sulla piscina condominiale e sul mare cristallino delle vicine spiagge del Pellicano e di Mare e Rocce. Qui ogni momento si trasforma in un'esperienza da vivere all'aperto: colazioni al sole, pomeriggi rilassanti con un buon libro, cene estive immerse nella brezza marina. Il soggiorno e la camera matrimoniale del piano terra si affacciano direttamente su questo angolo di pace, rendendo la connessione tra interni ed esterni fluida e naturale.Il piano inferiore è pensato come un'unità abitativa completamente autonoma e versatile. Attualmente ospita due spaziose camere matrimoniali, un cucinotto e un bagno, offrendo uno spazio perfetto per accogliere ospiti, creare una dépendance privata o realizzare una rendita attraverso affitti brevi indipendenti.Pittulongu si conferma anno dopo anno come una delle destinazioni più ambite della zona di Olbia. Frequentata da turisti italiani e internazionali, offre un mix perfetto tra natura e servizi. Le sue spiagge – come Cala Banana, Nodu Piano, Bados – sono attrezzate con bar, ristoranti, noleggio canoe e sport acquatici, rendendo ogni soggiorno dinamico e confortevole.L'appartamento principale è così composto:Piano Terra:-Zona giorno luminosa con soggiorno-Cucina a vista-Camera matrimoniale-Cameretta -Bagno finestratoIl piano inferiore, unità abitativa indipendente con ingresso proprio, è attualmente composto da: -Ingresso indipendente con accesso dall'esterno-Cucinotto-Due ampie camere matrimoniali-BagnoDotazioni:-Piscina condominiale-Giardino privato -Due posti auto scoperti-AmmobiliatoPerché acquistarlo?#1 a 15 minuti dalle principali spiagge di Pittulongu#2 Spazi esterni privati con vista mare#3 a 17 minuti dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda™#4 Unità abitative indipendenti che consentono una flessibilità d'uso#5 Investimento sia per uso residenziale che turisticoMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna...
