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Bifamiliare con terrazze e giardino, città della pieve - umbriaPorzione in campagna, ristrutturata con tre camere, giardino, uliveto e attico da personalizzare in vendita a Città della Pieve. Situata nella tranquilla e incantevole campagna a soli 3 km da Città della Pieve, questa porzione di bifamiliare è una splendida opportunità per chi cerca una casa spaziosa con ampie potenzialità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su due piani, con un appartamento principale di 140 metri quadri al primo piano appena finemente ristrutturato, comprensivo di terrazze su quattro lati, e un attico di 140 metri quadri al secondo piano, pronto per essere convertito a piacere. La residenza è immersa in un giardino privato di 1.700 metri quadri, arricchito da un ulteriore lotto di terreno di 3.000 metri quadri, ideale per chi desidera vivere nella natura. Il primo piano dell'immobile ospita un ampio salotto con veranda, un soggiorno con camino e cucina a vista, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Da qui si accede a una terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano questo livello una lavanderia, un disimpegno che separa la zona notte con tre camere da letto, ciascuna con terrazza privata, due bagni e un ripostiglio/guardaroba. Al secondo piano si trova un attico di generose dimensioni, da destinare a una varietà di utilizzi. Questo spazio, da personalizzare, si presta perfettamente alla creazione di un ampio open space, ulteriori camere da letto, o una zona studio. La proprietà è stata ristrutturata internamente nel gennaio 2024, compresi impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, mentre la facciata esterna potrà essere personalizzata in base ai gusti del nuovo proprietario. Un edificio annesso di circa 40 metri quadri, da ristrutturare, offre la possibilità di essere trasformato in una dependance, laboratorio o ulteriore spazio utile. Questa bifamiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione di ampie dimensioni in un contesto rurale, ma ben collegato ai servizi; la possibilità di personalizzare l'attico e gli spazi esterni rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa che rispecchi completamente i propri gusti e necessità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Immobile Rif: cdp3133Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: bifamiliare/porzione su due livelli di circa 280 mq inclusiva di appartamento al piano primo di 140 mq con terrazze su quattro lati e spaziosa attico di 140 mq al secondo piano, giardino e ulivetoAnnesso/i: edificio annesso di circa 40 mq, da ristrutturare, che offre la possibilità di essere trasformato in una dependance, laboratorio o ulteriore spazio utileAnno di ristrutturazione: interna, inclusi impianti, gennaio 2024 – facciata da completareTerreno/Giardino: giardino di 1700 mq con 15 piante di ulivo, mq e 3000 mq di terreno,...
Delizioso Pied - à - terra in vendita nel pittoresco borgo di Città della pieve, appartamento di circa 50 mq al primo piano di un piccolo condominio, completamente e finemente ristrutturato. Completa la proprietà locale tecnico e ripostiglio.L’appartamento è composto da un ingresso, un salotto, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un locale tecnico ed un magazzino di 10mq.Stato e rifinitureCompletamente e perfettamente ristrutturato nel 2019 con materiali di alta qualità, cotto e travi in legno caratteristici di questa abitazione.Servizi e utenzeIl riscaldamento indipendente è a metano, è presente un locale tecnico con cisterna di accumulo acqua e addolcitore.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà è pronta come abitazione principale ma potrebbe diventare un ottimo investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici nel bellissimo borgo di Città della Pieve.UbicazioneLa proprietà è a pochi passi dai servizi, a circa 10 Km dall'autostrada e dalla stazione dei treni di chiusi-chianciano, a circa 150 km da Firenze e da Roma.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Vincoli“L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)”.
A pochi passi dal delizioso borgo di Città della Pieve, appartamento completamente ristrutturato nel 2017 al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, con garage e lavanderia, una soffitta e giardino condominiale.L'appartamento di circa 90 mq, si presenta in ottime condizioni, è composto da un open space con cucina e soggiorno con accesso al balcone, due camere matrimoniali con accesso ai balconi, un bagno con doccia, un ripostiglio. Completa la proprietà un garage con locale lavanderia, una soffitta, un area verde attrezzata condominiale.Stato e rifiniturePerfettamente ristrutturato, materiali utilizzati per i rivestimenti di pavimenti gres effetto legno, finestre in legno, un camino a legna.Servizi e utenzeL'appartamento è servito da riscaldamento a metano con caldaia centralizzata installata recentemente, termostati installati per ogni elemento per il risparmio del riscaldamento, acqua da acquedotto, internet.Utilizzi e potenzialitàL’appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma con tutte le comodità del centro storico a portata di mano.UbicazioneA circa 1 km dal centro storico e dai servizi, a circa 5 Km dalla stazione del treno, a circa 10 Km dall'uscita del casello autostradale chiusi-chianciano Terme, a circa 150 Km Roma e Firenze.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Vincoli“L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)”.
[Rif. Dv-7463] Situato in Via Stradone 13, nel comune di Città della Pieve, provincia di Perugia, mettiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, 110 mq commerciali, posto al piano terra di un edificio dal fascino particolare, dotato di ascensore, costruito nel 2007 e fornito di isolamento termico.L'ingresso apre su un salotto con accesso al giardino di 67 mq, dotato di un termocamino che propaga il calore nelle stanze adiacenti, donando all'ambiente un'atmosfera calorosa e conviviale, perfetta per godere di momenti con amici e parenti. Successivamente, troviamo una cucina abitabile con porta a scomparsa, ideale per la preparazione di squisiti piatti.Proseguendo, si giunge alla zona notte, composta da due stanze matrimoniali e una stanza singola, adattabile come studio o come cameretta per i più piccoli. Infine, un balcone di 7 mq, un terrazzo di 21 mq, un pratico ripostiglio e due bagni, uno con finestra e doccia e l'altro con vasca, completano la disposizione interna dell'immobile.La residenza comprende, al piano seminterrato, una cantina di 5 mq e un garage di 25 mq, con porta basculante elettrica.Tra le caratteristiche, segnaliamo infine le finestre con doppi vetri e zanzariere, l'esposizione su tre lati, il cancello del condominio elettrico e il riscaldamento tramite radiatori o termocamino.Ci troviamo a Città della Pieve, un tranquillo comune in provincia di Perugia, a breve distanza dal confine tra Umbria e Toscana. È una località medievale tipica, costruita con mattoni a vista caratteristici.L'immobile, in Via Stradone 13, è ben servito e collegato, sia grazie alla presenza di vari negozi e attività commerciali nelle immediate vicinanze, sia per le fermate degli autobus raggiungibili in soli 3 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme, infine, a soli 8 minuti di auto, offre un'ulteriore alternativa di viaggio verso le aree circostanti.
Rif. 361068 - Zona residenziale in posizione eccezionale
Nelle immediate vicinanze della piazza principale del centro storico di Città della Pieve, esclusivo e luminoso appartamento di circa 170 mq posto al secondo piano di un prestigioso palazzo.Composizione?l’appartamento di circa 170 mq è composto da un ampio ingresso da cui si accede, tramite una vecchia e particolare porta dal fascino antico con vetri colorati, alla comoda cucina dal design esclusivo.Il luminoso soggiorno offre un doppio affaccio.È presente una camera matrimoniale con bagno in-suite, disimpegno, due armadi a muro (walking closet), due camere da letto ed un bagno con ripostiglio ad uso lavanderia.?Completa la proprietà un locale a piano terra di 35 mq attualmente adibito in parte a palestra attrezzata e in parte a magazzino/cantina.?È inoltre compreso l’uso in comune dell’antico chiostro all’ingresso del palazzo che offre un ulteriore fascino all’ambiente.Stato e finiture?L’immobile, in ottime condizioni, viene venduto arredato.Viste le sue caratteristiche è ideale come prima casa o da immettere nel circuito di affitti casa vacanze di livello.Termoautonomo a metano
Sulla circonvallazione del paese, a due passi da tutti i servizi ma al tempo stesso fuori dal centro storico, con bellissimo affaccio sulla vallata, cielo-terra di circa 50 mq, completamente da ristrutturare, ideale per essere adibito come piccolo pied-a-terre da utilizzare per le vacanze o come immobile da inserire nel circuito degli affitti turistici data la sua ubicazione Data la sua ubicazione in uno dei borghi più turistici dell’Umbria risulta perfetto anche per essere messo nel circuito degli affitti turistici.Composizione?L’immobile è disposto su piani terra, primo e secondo con soffitta al piano superiore completamente da ristrutturare e ripensare nella distribuzione interna.
In piccola palazzina composta da 4 unità immobiliari, appartamento al primo piano di circa 100 mq.Composizione?l’appartamento è composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, sala da pranzo con stufa a pellet e terrazzo, ripostiglio, lavanderia, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e grande terrazzo.?Posti auto esterni.Possibilità di acquistare un garage al piano terra e orto.Stato e finiture?L’immobile, in buone condizioni è pronto per essere abitato.Termoautonomo a metano.??ubicazione?la proprietà è situata a circa 6 km da Città della Pieve, nella frazione Ponticelli, in zona residenziale e vicino ai principali servizi.
Rif. 343943 - Appartamento di circa 140 mq in ottime condizioni al secondo piano situato nella zona residenziale del Comune di Città della Pieve nei pressi del centro storico, in palazzo condominiale di 5 unità.Composto da ingresso, cucina con zona pranzo e stufa a pellet, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e due balconi da uno dei quali si può godere di una magnifica panoramica direzione Lago Trasimeno. La proprietà dispone, inoltre, di soffitta al terzo piano oltre a cantina e garage a piano terra.L'appartamento è in ottime condizioni abitabile da subito - termoautonomo a metano ed infissi a risparmio energetico oltre a doppie finestre.SfbcVisite da ottobre 2023.
Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, In prestigioso palazzo storico con ascensore, panoramico appartamento al terzo piano con affaccio esclusivo sulla piazza principale.Composizionel’appartamento è composto da un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno/lavanderia e bagno. Da una scala a vista nel soggiorno si accede al piano mansardato in cui troviamo una zona studio che si affaccia sul soggiorno, camera matrimoniale e ampio bagno.La proprietà comprende fondo a piano terra di circa 10 mq Completa la proprietà un ripostiglio a piano terra.Stato e finitureL’appartamento, ben ristrutturato è in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Vista la sua location e le sue dimensioni si presta per essere adibito ad abitazione principale o per essere destinato al circuito degli affitti turistici. Termoautonomo a metano. Spese condominiali: 50,00 euro/mese
In uno dei tipici vicoli del centro storico di Città della Pieve, cielo-terra di circa 145 mq con ascensore interno, garage di circa mq 38, fondo di 35 mq e magnifico terrazzo a tasca sul tetto di circa 15 mq da cui si gode di una splendida vista sui tetti del paese e sulla vallata.?composizione?la proprietà si sviluppa su piani terra, primo, secondo e terzo. Da una scala interna si giunge al primo piano dove troviamo: ingresso, cucina con camino, soggiorno (dove arriva l’ascensore), camera matrimoniale e un bagno.Al secondo piano troviamo un disimpegno, tre camere da letto e un bagno.Dal disimpegno, una scala porta al panoramico terrazzo di 15 mq da cui si accede alle soffitte parzialmente praticabili.A piano terra troviamo inoltre un ampio locale ad uso fondo con camino di circa 35 mq con locale caldaia e sottoscala, che ha il suo ingresso indipendente dal vicolo e che è collegato internamente alla casa.Dallo stesso fondo si giunge al comodo garage di circa mq 38 il cui passo carrabile è sul vicolo retrostante e dal quale si accede alla tipica grotta.?Stato e finiture?L’appartamento, in buone condizioni generali, può essere diviso in più unità abitative da destinare a casa vacanze, generando un ottimo rendimento, ma può anche essere la soluzione perfetta per chi sogna di avere una casa in centro storico con garage e terrazzo, elementi quasi unici per un immobile in centro storico.Termoautonomo a gpl con facile allaccio al metano.
In uno dei tipici vicoli del centro storico di Città della Pieve, cielo-terra abitabile di 100 mq circa con ampio fondo di circa 32 mq e tipica grotta.?composizionel’immobile, con ingresso dal piano terra di uno dei vicoli più centrali di Città della Pieve è composto da: ampio ingresso e cucina a piano terra, disimpegno, luminoso salotto/camera e bagno al primo piano, due camere da letto al secondo piano e soffitta al piano superiore. ?Dal piano terra una scala interna conduce al piano sottostrada dove troviamo un ampio locale ad uso fondo di circa 32 mq che ha anche il suo ingresso indipendente dal vicolo adiacente e grotta di 8 mq.Stato, finiture e potenzialitàL’immobile in buone condizioni generali, può essere abitato da subito ma con alcune migliorie interne potrebbe essere perfetto per essere usato come casa principale da vivere tutto l’anno o per essere suddiviso in due appartamenti da mettere a reddito nel circuito degli affitti vacanza.Termoautonomo a metano.
Appartamento in bifamiliare, completamente ristrutturato a gennaio 2024, disposto su due livelli, con ingresso indipendente, di complessivi 150 mq circa.Al piano terra si trova l’accesso indipendente al vano scala che conduce all’appartamento al primo piano composto da una ampia e luminosa zona living con angolo cottura e termo camino a pellet, una veranda, un disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno, una cameretta, un ripostiglio, il bagno di servizio e quattro terrazze panoramiche. Tramite il vano scala si accede al secondo piano in cui si trova la soffitta semipraticabile.Completa la proprietà un annesso, da ristrutturare, e l’ampio e rigoglioso giardino privato, completamente recintato, di complessivi 3.000 mq, con 15 piante di ulivo e con la possibilità di realizzarvi una dependance di 40 mq e una piscina di 80 mq.L’appartamento è luminosissimo ed è stato completamente ristrutturato: i lavori sono terminati a gennaio 2024 ed hanno previsto la sostituzione delle tubature degli impianti, delle pavimentazioni e degli infissi, con l’utilizzo di ottimi materiali, come il gres porcellanato di alta qualità per i pavimenti e con la realizzazione di ottime e curate finiture. Il riscaldamento può essere mandato sia con caldaia a gpl (attualmente ubicata in soffitta) sia col termo camino a pellet perché collegato ai termosifoni. Ottime finiture. La cucina non è compresa nel prezzo ma può essere oggetto di trattativaLa proprietà è ubicata a soli 2 chilometri dal centro di Città della Pieve, in zona panoramica e tranquilla, immersa nella bellezza delle colline Tosco Umbre.
A meno di 2 km dal centro storico dell'affascinante borgo di Città della Pieve, in zona verde e tranquilla, luminoso appartamento di circa 100mq con garage e piccolo giardino.L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno con camino, reso molto luminoso da due finestre ad angolo che danno su uno dei due balconi, e una cucina abitabile. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte dove si trovano due spaziose camere da letto, una delle quali con balcone, e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. La soffitta, situata al 4 piano, si raggiunge dalle scale condominiali, non è molto alta ma ha la stessa superficie dell'appartamento e può essere utilizzata come comodo ripostiglio. Fanno parte della proprietà un garage di circa 40 mq e un piccolo giardino. L'immobile, costruito nel 1975, si trova in buone condizioni ma di sicuro con un piccolo restyling può diventare una interessante proprietà, al confine tra Umbria e Toscana. .
Dotato di: impianto di allarme, condizionamento, impianto filodiffusione, zanzariere, previsione autoclave e addolcitore, predisposizione secondo bagno, impianto dolby, porte in legno massello,
Rif: DV-7463-2 (192778438) - [Rif. DV-7463] Situato in Via Stradone 13, nel comune di Città della Pieve, provincia di Perugia, mettiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, 110 mq commerciali, posto al piano terra di un edificio dal fascino particolare, dotato di ascensore, costruito nel 2007 e fornito di isolamento termico. L'ingresso apre su un salotto con accesso al giardino di 67 mq, dotato di un termocamino che propaga il calore nelle stanze adiacenti, donando all'ambiente un'atmosfera calorosa e conviviale, perfetta per godere di momenti con amici e parenti. Successivamente, troviamo una cucina abitabile con porta a scomparsa, ideale per la preparazione di squisiti piatti. Proseguendo, si giunge alla zona notte, composta da due stanze matrimoniali e una stanza singola, adattabile come studio o come cameretta per i più piccoli. Infine, un balcone di 7 mq, un terrazzo di 21 mq, un pratico ripostiglio e due bagni, uno con finestra e doccia e l'altro con vasca, completano la disposizione interna dell'immobile. La residenza comprende, al piano seminterrato, una cantina di 5 mq e un garage di 25 mq, con porta basculante elettrica. Tra le caratteristiche, segnaliamo infine le finestre con doppi vetri e zanzariere, l'esposizione su tre lati, il cancello del condominio elettrico e il riscaldamento tramite radiatori o termocamino. Ci troviamo a Città della Pieve, un tranquillo comune in provincia di Perugia, a breve distanza dal confine tra Umbria e Toscana. È una località medievale tipica, costruita con mattoni a vista caratteristici. L'immobile, in Via Stradone 13, è ben servito e collegato, sia grazie alla presenza di vari negozi e attività commerciali nelle immediate vicinanze, sia per le fermate degli autobus raggiungibili in soli 3 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme, infine, a soli 8 minuti di auto, offre un'ul - Classe: E - IPE: 145.00 kWh/mq anno
IN PALAZZO STORICO, PIANO SECONDO DA RIMODERNARE, CITTÀ DELLA PIEVENel cuore di Città della Pieve, in vendita appartamento al piano secondo di 80 metri quadri da rimodernarne, terrazza e piccolo atrio condominiale. Nel pittoresco centro storico di Città della Pieve, uno dei borghi più affascinanti e storici dell'Umbria, si trova questo appartamento situato al secondo piano di un palazzo del 1700. Questo immobile offre l'opportunità di vivere in un contesto ricco di storia, caratterizzato da eleganza e fascino, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Si sviluppa al secondo piano per circa 80 metri quadri inclusivi di ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, un bagno e una seconda camera o salottino/studio. L'appartamento è abitabile, ma necessita di un intervento di rimodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale. Il palazzo offre un ampio atrio condominiale e un grandissimo terrazzo, entrambi ad uso condiviso, che arricchiscono l'esperienza di vivere in un palazzo storico. In una zona centrale a due passi da tutti i servizi principali, facilmente raggiungibili a piedi. Al confine con la Toscana e vicino al Lago Trasimeno e il Lago di Chiusi, Città della Pieve domina dall'alto una campagna incontaminata e splendide viste panoramiche, un centro storico ricco di monumenti, vicoli medievali e tutti i servizi con negozi, bar e ristoranti. Costo forfettario di Intermediazione da corrispondere all'Agenzia Apolloni & Blom pari a 5000 € + IVA IMMOBILE Rif: CDP3185Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: appartamento al piano secondo su un solo livello per circa 80 mq in palazzo storico con atrio e grandissimo terrazzo, entrambi condominialiAnno di costruzione: 1700Condizioni: abitabile, ma da rimodernareDisposizione: Piano Secondo: soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, seconda camera o salotto/studioDistanza dai servizi: a piedi.
BIFAMILIARE CON TERRAZZE E GIARDINO, CITTÀ DELLA PIEVE - UMBRIAPorzione in campagna, ristrutturata con tre camere, giardino, uliveto e attico da personalizzare in vendita a Città della Pieve. Situata nella tranquilla e incantevole campagna a soli 3 km da Città della Pieve, questa porzione di bifamiliare è una splendida opportunità per chi cerca una casa spaziosa con ampie potenzialità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su due piani, con un appartamento principale di 140 metri quadri al primo piano appena finemente ristrutturato, comprensivo di terrazze su quattro lati, e un attico di 140 metri quadri al secondo piano, pronto per essere convertito a piacere. La residenza è immersa in un giardino privato di 1.700 metri quadri, arricchito da un ulteriore lotto di terreno di 3.000 metri quadri, ideale per chi desidera vivere nella natura. Il primo piano dell’immobile ospita un ampio salotto con veranda, un soggiorno con camino e cucina a vista, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Da qui si accede a una terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano questo livello una lavanderia, un disimpegno che separa la zona notte con tre camere da letto, ciascuna con terrazza privata, due bagni e un ripostiglio/guardaroba. Al secondo piano si trova un attico di generose dimensioni, da destinare a una varietà di utilizzi. Questo spazio, da personalizzare, si presta perfettamente alla creazione di un ampio open space, ulteriori camere da letto, o una zona studio. La proprietà è stata ristrutturata internamente nel gennaio 2024, compresi impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, mentre la facciata esterna potrà essere personalizzata in base ai gusti del nuovo proprietario. Un edificio annesso di circa 40 metri quadri, da ristrutturare, offre la possibilità di essere trasformato in una dependance, laboratorio o ulteriore spazio utile. Questa bifamiliare rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione di ampie dimensioni in un contesto rurale, ma ben collegato ai servizi; la possibilità di personalizzare l'attico e gli spazi esterni rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa che rispecchi completamente i propri gusti e necessità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. IMMOBILE Rif: CDP3133Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: bifamiliare/porzione su due livelli di circa 280 mq inclusiva di appartamento al piano primo di 140 mq con terrazze su quattro lati e spaziosa attico di 140 mq al secondo piano, giardino e ulivetoAnnesso/i: edificio annesso di circa 40 mq, da ristrutturare, che offre la possibilità di essere trasformato in una dependance, laboratorio o ulteriore spazio utileAnno di ristrutturazione: interna, inclusi impianti, gennaio 2024 facciata da completareTerreno/Giardino: giardino di 1700 mq con 15 piante di ulivo, mq e 3000 mq di terreno, ulivetoTerrazzo/Balcone: veranda di 6,4 mq, terrazza cucina 8 mq, terrazze camere 4.9/7.5 mqDisposizione: Piano Primo: salotto con veranda, soggiorno con camino e cucina, terrazza, lavanderia, disimpegno, 3 camere con terrazze, 2 bagni, ripostiglio/guardarobaPiano Secondo: attico di 140 mq con 3 vani da convertireDistanza dai servizi: 3 km.
Appartamento in vendita Reggio EmiliaReggio Nell'Emilia - Zona Pieve Modolena - CASA IN propone in esclusiva ampio bilocale al quinto piano con ascensore. L'appartamento ben distribuito è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale e bagno. Attualmente l'immobile è abitabile ed in buone condizioni con infissi in legno con doppi vetri ed impianti perfettamente funzionanti. Il piano alto e la splendida esposizione regalano all'abitazione una grande luminosità ed una vista aperta. La palazzina costruita negli anni 80 si presenta in perfette condizioni, ben curata ed abitata, inserita in zona ben servita dai mezzi pubblici dai servizi di prima necessità e comoda rispetto al centro, alle autostrade ed a quelle che sono le arterie principali della città. Completa la proprietà ampia cantina. Matteo Dallari.
Casorate: proponiamo in vendita appartamento di tre locali con box doppio.L'immobile è sito nel tessuto urbano e vicino ai vari servizi del paese.E' composto da ingresso, soggiorno con ampia vetrata che da accesso al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere, locale ripostiglio con predisposizione per secondo bagno. Completa la proprietà il locale cantina e box doppio al piano seminterrato.L'immobile è dotato di doppi vetri, zanzariere, persiane in alluminio, parquet zona zona notte, porta d'ingresso blindata, porte interne a scrigno, impianto d'allarme, aria condizionata caldo/freddo con tre split e termo-arredi nel soggiorno.Il Paese è situato a circa 25 minuti da Milano e 15 minuti da Pavia ed è servito dai servizi di prima necessità: negozi vari, due supermercati, scuole primarie, secondarie e dell'infanzia, un ospedale, mezzi di trasposto suburbano verso Milano e Pavia.Il Comune limitrofa ad aree verdi agricole confinanti con il Comune di Vernate, vicina all'imbocco della s.p. 33 , e a sud col Parco del Ticino; nel Parco troviamo diversi percorsi naturalistici e il Centro del Parco organizza diverse attività..Casùraa in dialetto milanese, è un comune italiano di 8 795 abitanti della provincia di Pavia. Si trova nel Pavese settentrionale, non lontano dalla riva sinistra del Ticino, al confine con la Città metropolitana di Milano. La signoria di Casorate fu donata dall'imperatore Lotario I al vescovo di Pavia nell'849. Nel 1164 l'imperatore Federico I pose Casorate sotto il dominio della città di Pavia; da allora, nonostante la vicinanza a Milano (della cui diocesi fece sempre parte, come sede di una pieve ecclesiastica), fu sempre amministrativamente legata a Pavia, facendo parte della Campagna Soprana. La dipendenza feudale dal vescovo di Pavia durava ancora nel XVIII secolo: nel 1418 il vescovo Pietro Grassi concesse a Casorate gli Statuti comunali. Nel 1239 i confederati lombardi vi sconfissero l'imperatore Federico II. Il 12 novembre 1356 Lodrisio Visconti, al comando delle truppe milanesi, vi sconfisse gli imperiali guidati da Marcovaldo di Raudeck. Nel 1863 prese il nome di Casorate Primo.Il 13 settembre 2008 il presidente della Repubblica Giorgio Napolitano ha conferito a Casorate Primo il titolo di Città.Www.crotticonsulenzeimmobiliari.it
CASALE IN PIETRA CON PORTICO, PISCINA E ANNESSI, CITTÀ DELLA PIEVEPosizione riservata e panoramica, casale in pietra con portico, piscina, annessi, in parte da rimodernare, in vendita vicino a Città della Pieve. Situato nel cuore della suggestiva campagna umbra a pochi minuti dal centro storico di Città della Pieve e il Lago Trasimeno, Apolloni & Blom presenta in vendita in esclusiva caratteristico casale in pietra con portico in posizione riservata e tranquilla, con splendide viste sui dintorni, in parte da rimodernare, inclusivo di giardino, piscina, e annessi. Il casale si sviluppa su due livelli per circa 217 metri quadri con caratteristiche tipiche della tradizione umbra quali soffitti a travi di legno e pavimenti in terracotta. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con cucina e aperture che si affacciano sul portico, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, mentre al piano terra sono presenti anche un bagno, e con accesso dall’esterno, un forno a legna, una cantina e una stanza ad uso magazzino con locale tecnico. Al piano primo, si trova un salotto con camino e tre camere da letto, completate da un bagno. Inoltre, vi è un secondo accesso esterno tramite scala, che garantisce un'ulteriore indipendenza alla zona notte. Sebbene il casale sia stato in parte recuperato, necessita di alcuni lavori di rimodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. Davanti al casale una piscina e due annessi separati. Il primo è un edificio ex capanna agricola di 76 metri quadri, suddiviso in un bilocale composto da soggiorno/cucina, una camera da letto e un bagno, e 5 vani utili per il rimessaggio. Il secondo annesso è un piccolo edificio di 22 metri quadri che include un garage, una cantina e un bagno. Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e panoramico, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Con qualche intervento di ristrutturazione, questo immobile ha tutte le potenzialità per diventare una residenza di grande fascino da vivere come residenza privata o per vacanza. IMMOBILE Rif: CDP3187Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: casale in pietra di 217 mq su due livelli con portico, giardino con piscina, oltre a 2 annessi separati di ulteriori 98 mq e comprensivi di 1 appartamento bilocale, 1 garage, 1 cantina, vani a rimessaggio agricolo e magazziniCondizioni: in parte recuperato ma da rimodernareTerreno/Giardino: circa 4120 mq che circondano la proprietà con 7 piante di olivo in produzioneTerrazzo/Balcone: portico al piano terra di 34,75 mqPiscina: classica forma rettangolare, dotata di scala alla romana, superficie di circa 72,00 mqPosto auto/Garage: garage di circa 19 mqDisposizione:Casale: Piano Terra: soggiorno/cucina di 58 mq con aperture sul portico e scala a chiocciola al piano superiore, 1 bagno; con accesso esterno un forno a legna, una cantina, una stanza ad uso magazzino con locale tecnico; Piano Primo: salotto di 25,50 mq con camino in muratura e secondo accesso da scala esterna, 3 camere, 1 bagnoAnnessi: un edificio ex capanna agricola di complessivi 76 mq in parte recuperato con 1 unità abitativa (42 mq) composta da soggiorno/cucina, 1 camera e 1 bagno, e in parte ( 34 mq) con 5 vani destinati a rimessaggio agricolo; un edificio singolo di complessivi 22 mq con garage e 1 bagno e una cantinaDistanza dai servizi: 3.9 Km.
Tra Umbria e Toscana, a soli 10 minuti da Città della Pieve, bellissima tenuta con due casali, 6 appartamenti e grande salone con ex ristorante + 3 annessi circondati da 13 ettari di terreno con oliveto e vigna biologica. Ristrutturato con materiali tipici,Ha una superficie di complessivi 810 mq Totali (320 mq casale principale + 160 mq del casale dependance e 330mq di annessi. Bellissima piscina: 14 x 6 m, con solarium panoramico. Grande dimora ma anche struttura ricettiva/azienda agricola. Interessante la coltivazione delle piante di Ulivo, vigna e terreno seminativo per culture varie e in particolare il prezioso zafferano.Meravigliosa la vista sul borgo raggiungibile a piedi (2km) . Possibilità di acquisto parte arredi per 5.000€ ottenendo un costo tot.1.190.000€Nelle colline dell' Umbria a confine con la Toscana, a soli 10 minuti da Città della Pieve, "Tenuta Giallo Zafferano" dove colori e profumi incontrano la natura. Proprietà biologica di 810mq con due casali (il principale e la dependance), tre annessi e 13 ettari di terreno circostante con oliveto (125 piante) e vigna per 9000mq di pinot rosso, circa 7 Ha seminativo e 5 Ha bosco. Completamente ristrutturata, è in pietra e mattoni, soffitti con travi in legno, archi in mattoni, rustici camini; il tutto avente un tocco di notevole gusto, eleganza e funzionalità.In specifico, Il casale principale (320mq) è disposto su due livelli ed è composto da studio /reception, grande sala ex ristorante, salottino, cucina professionale completa di elettrodomestici, lavanderia, dispensa, servizi, portico, loggiato, terrazzo per pranzi all’aperto.Al primo piano abbiamo due appartamenti indipendenti che potrebbero anche comunicare e quindi:Appartamento 1 con: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere e due bagni (abitazione dei proprietari).Appartamento 2 con: Camera con bagno e saletta predisposta per angolo cottura.Il casale dependance (160mq), è adibito a struttura ricettiva, anch’esso disposto su due piani ospita quattro appartamenti con tre unità al piano terra che sono composte da: soggiorno, camera e bagno (in uno vi è anche angolo cottura); l'altro appartamento al piano primo con soggiorno, piccola cucina, camera e bagno. Annessi agricoli di 330mq che si possono spostare e adibire a strutture ricettive che attualmente comprendono: una tettoia accatastata da ricostruire, una stalla legnaia e una limonaia sala pluriuso a servizio della tenuta. Bellissima piscina 14 x 6 m, con solarium panoramico circondata dal bel giardino. Grande dimora ma anche struttura ricettiva/azienda agricola. Interessante la coltivazione delle piante di Ulivo, vigna e terreno seminativo per colture varie e il prezioso zafferano.Bella la vista sul borgo raggiungibile a piedi (2km) e sul profilo collinare toscano volto al tramonto. Possibilità di acquisto parte degli arredi per 5.000€ ottenendo un costo totale di 1.190.000€Stato e rifiniturePerfetta ed abitabile. I casali sono in caratteristica pietra locale e zone tinteggiate, ottime le condizione esterne. Internamente rifiniti possono essere ancor più personalizzate secondo i gusti ed esigenze del cliente. La struttura ricettiva in vendita in Umbria è pronta all'uso, vendibile sia come azienda, casa vacanza o grande dimora personale ad uso privatoServizi e utenzePerfetta e completa di tutti i servizi, è collegata alla rete elettrica, rete idrica comunale + pozzo privato. Riscaldamento a radiatori con 4 caldaie Gas g:p:l: (una per il piano terra del casale, una per l'appartamento padronale, una per l'appartamento adiacente e una per la dependance) Telefono fisso già collegato e rete Adsl. Servizi a 2 km con negozi, maneggi e soprattutto il famoso complesso turistico della Scarzuola, creata da un estroso architetto, affianco ad un ex convento "francescano", dove si intrecciano modi opposti di pensare e vivere. Infatti, come scrive il suo autore, la nuova opera rappresenta il Mondo fantastico dove: Arte, Cultura, Mondanità, Eleganza e Piaceri si mescolano con semplicità e natura. Un oasi di raccoglimento, di studio, di lavoro, di musica e di silenzio, di Grandezze e Miseria, di vita sociale e di vita eremitica, di contemplazione in solitudine, regno della Fantasia, delle Favole, dei Miti, Echi e Riflessi fuori/dentro..dal tempo e dallo spazio..... una fantastica e suggestiva meta turistica da non perdere. Utilizzi e potenzialitàStruttura ricettiva di prestigio con casali, funzionante e operante. Il casale grande, può essere utilizzato, in toto o in parte comeAbitazione principale e poi tutto il resto è una vera e propria attività produttiva completa con uliveti e vigna tuttoBiologico + coltivazioni vari con il famoso Zafferano. In posizione strategica e ben servita é un comodo appoggio per raggiungere e visitare iMaggiori centri dell’ Umbria e della Toscana. Centrale. E'un investimento con ampie potenzialità da non perdere, considerandoIl forte richiamo turistico, molto richiesto in zona.UbicazioneLa proprietà in vendita in Umbria è a confine con la Toscana, è situata a Montegabbione, a circa 2 km dai servizi quindi vicina al paese,E a circa 8 dall'uscita di Fabro, autostrada A1 con la stazione ferroviaria che collega Roma e Firenze con i suoi aeroporti. L’immobile èSulla sommità di una collina dominante e vicina alla famosa "Scarzuola" con il turistico complesso.Nel raggio di circa 15-50 km, centri storici del centro Italia come Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei bagni, Cetona, Montepulciano,Montalcino, lago Trasimeno e la bella Val d'Orcia, Orvieto, Todi e AssisiCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Bellissimo casale da ristrutturare di 340 mq nel comune di Città della Pieve in posizione panoramica con annesso di 75 mq, cantina interrata e terreno di 1 ha.UbicazioneL’immobile è immerso tra le verdi colline tra Umbria e Toscana ed è facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale della A1 di Fabro dalla quale dista 10 km. Città della Pieve è vicinissima mentre il centro termale di San Casciano dei Bagni ne dista circa 15. Altri centri storici di grande bellezza quali Orvieto, Cetona, Montepulciano, Pienza sono raggiungibili in 30/40 minuti. Roma dista circa 120 km, Firenze circa 130.DescrizioneCasale da ristrutturare di 340 mq su due livelli: al piano terra stalle e magazzini di circa 200 mq, al piano primo la vecchia abitazione di mq 140.Adiacente al fabbricato principale troviamo un annesso di 75 mq, cantina sotterranea e terreno di 1 ha con possibilità di acquistarne ulteriori 39 ha.Il tutto in una posizione estremamente panoramica sopra ad una piccola collinetta con vista sul monte Cetona e su Città della Pieve.Possibilità di costruire piscina.Stato e rifinitureIl casale è completamente da ristrutturare.Servizi ed utenzePresenti allaccio elettrico e acquedotto privato.Situazione urbanistica e catastaleL’immobile è censito al n.C.E.U del comune di Città della Pieve e la situazione è conforme sotto il profilo catastale. Dati proprieta’ e vincoliLa proprietà è intestata a società.Utilizzi e potenzialita’Una bellissima proprietà che si presta benissimo, dopo un’attenta ristrutturazione, ad una residenza permanente ma data la superficie anche ad una piccola attività turistica.
Citta’ della pieve (pg) loc. Moiano: in posizione collinare panoramica, porzione di casale di 80 mq circa su due livelli, composta da: * Piano terra: cucina rustica, cantina, magazzino, legnaia ed annesso in muratura; * Piano primo: con accesso esterno, n. 2 vani. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. La proprietà comprende terreno adiacente di circa 200 mq con sovrastante piccolo annesso in muratura.
Casale da ristrutturare in vendita in Umbria - Casa Mazzuoli. Importante casale della superficie di circa 820 mq. Ubicato in comune di Città della Pieve sulla sommità di un piccolo colle. La proprietà è completata da 3 grandi annessi agricoli per un totale di circa 200 mq. E da 2 ha. Di terreno con possibilità di acquistarne ulteriore da conteggiare a parte.Casale da ristrutturare in vendita in Umbria - Casa Mazzuoli. L’immobile è ubicato sulla sommità di una collina e gode di un panorama veramente unico a 360 °. E’ raggiungibile tramite 500 mt. Di strada bianca ben mantenuta. Il casale principale ha una superficie di circa 822 mq. Ed attualmente internamente è così suddiviso: 9 magazzini, 3 ripostigli, 2 sottoscala al piano terra, 2 grandi appartamenti al piano primo ai quali si accede tramite due scalinate esterne. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa fatto salvo il tetto che è stato completamente rifatto di recente. La proprietà è completata da 20.000 mq. Di terreno che forma un corpo unico attorno al casale e sul quale insistono altri 3 annessi agricoli. Questi due ha. Sono ulterormente ampliabili con appezzamenti però non limitrofi al fabbricato.Il primo ha una superficie di circa 157 mq. Ed è composto da una rimessa per attrezzi agricoli e dalle ex stalle per il ricovero degli animali. Il secondo si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) ed è composto da un magazzino ed una cantina con grotta. Il terzo è costituito da una cantina con grotta al piano seminterrato.Stato e rifinitureL’immobile necessita del rifacimento dei solai e degli impianti mentre il tetto è stato rifatto completamente nel 2005. Servizi e utenzeSul terreno insiste un pozzo privato. Per il riscaldamento si provvederà con dei bomboloni g.P.L. Interrati o all'allaccio presso la rete pubblica del metano. Luce pubblica da allacciare mediane nuovo impianto.Utilizzi e potenzialitàL’immobile, grazie a caratteristiche di notevole importanza quali la grande superficie e la struttura del fabbricato principale, la posizione estremamente panoramica, le ulteriori potenzialità date dagli annessi agricoli si presta particolarmente per un’attività turistico ricettiva di alto livello (casa vacanze, relais, Bed and breakfast) o alla suddivisione in appartamenti da rivendere separatamente comunque dotati di servizi comuni quali piscina e parco.UbicazioneL’immobile in oggetto si trova nel Comune di Città della Pieve lungo la strada che collega la stessa cittadina alla Toscana e precisamente ai centri di Cetona e San Casciano dei Bagni. Alla proprietà si accede tramite pochi centinaia di metri di strada bianca ed è ben raggiungibe sia dall’Autostrada A1, dallla quale dista solo 8 Km dall’uscita di Fabro, o anche tramite Ferrovia dalla quale dista sempre circa 8 Km sia dalla stazione di Fabro che da quella di Chiusi Cianciano Terme.Tutta la zona dove ricade la proprietà, proprio per questa estrema raggiungibilità in primis della città di Roma ma anche di Firenze, Perugia, Orvieto e in generale di tutti i piccoli centri turistici della Toscana e dell’Umbria.CatastaleL’immobile è regolarmente accatastato al n.C.E.U. Del comune di Città della Pieve, mentre è rurale dal punto di vista urbanistico.VincoliLa proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per i fabbricati (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa) e 18 % per i terreni.
Questo casale, situato nel comune di Città della Pieve, rappresenta un rifugio ideale per chi cerca serenità e connessione con la natura. Restaurato con attenzione, offre ambienti accoglienti su due livelli, perfetti per momenti di convivialità. La presenza di una piscina invita a piacevoli giornate di relax, mentre l'ampio terreno circostante, con frutteti e oliveti, arricchisce l'atmosfera di autenticità.La posizione garantisce un elevato livello di privacy, creando un nido dove la tranquillità è di casa. Le splendide vedute panoramiche sul paesaggio umbro contribuiscono a un'esperienza di vita immersa nella bellezza e nel fascino delle tradizioni locali. Un'opportunità da cogliere per chi desidera abbracciare uno stile di vita ricco di pace e charme.Podere Panoramico di circa 167 mq, situato a Città della Pieve, in Umbria, offre un’esperienza di vita affascinante immersa nella natura. Questa storica abitazione, ristrutturata nel 1997, si sviluppa su due piani e si affaccia su un paesaggio mozzafiato.All'esterno, viene accolti da un giardino ben curato, recintato e illuminato, dove si trova una piscina fuori terra, perfetta per godersi momenti di relax. Il terreno di circa 1,2 ha è caratterizzato da frutteti, vigneti e uliveti, creando un ambiente ricco e variegato. La vista panoramica sui colli circostanti è suggestiva, arricchita dalla presenza di pittoreschi borghi e destinazioni turistiche nelle vicinanze.Entrando nel podere, si viene accolti da un salone luminoso, dotato di un camino in cui trascorrere affettuosi momenti in famiglia. La cucina, funzionale, si combina perfettamente con lo studio e il bagno al piano terra, che completano quest’area conviviale. Salendo tramite una scala interna, si accede alla zona notte, composta da un portico vetrato da cui si può contemplare la splendida vista, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. La luminosità degli ambienti, insieme ai dettagli in stile rustico, conferisce calore e accoglienza.Il podere è immerso in un contesto di alta privacy, ideale per chi ricerca una fuga dalla frenesia quotidiana, mantenendo comodità e accessibilità ai servizi del centro, situato a breve distanza. Una vera opportunità da cogliere per vivere l’Umbria in tutto il suo splendore.Stato e rifinitureLa proprietà presenta una conservazione restaurata. Le finiture riflettono uno stile classico, con attenzione ai dettagli. La facciata in pietra è ben mantenuta e si integra armoniosamente con l'ambiente circostante.I pavimenti sono in cotto fiorentino nella zona notte, conferendo calore e carattere agli spazi interni. Le travi in legno ai soffitti regalano un’atmosfera accogliente. Gli infissi, in legno, sono in buono stato, garantendo un’adeguata luminosità negli ambienti.Le due camere e i due bagni sono stati mantenuti in ottimo stato, con rifiniture curate e funzionalità moderne. La cucina è funzionale e dotata di spazi ben distribuiti. Le pareti sono in buone condizioni, con una verniciatura recente che mantiene un aspetto fresco. La parte esterna ha un giardino ben curato, con varietà floreali che arricchiscono l’area. La struttura generale è solida; i lavori effettuati confermano un grado sufficiente di manutenzione.Il tetto e le fondamenta sono in stato adeguato, a supporto della stabilità dell’immobile. L’insieme delle finiture e dello stato di conservazione crea un ambiente dove rilassarsi, un’opportunità da cogliere per chi desidera un rifugio di charme.Servizi e utenzeLa proprietà offre diverse utilità. È collegata all'acquedotto e dispone di una sorgente d'acqua, che richiede il ripristino del motore per l'utilizzo. Il riscaldamento è garantito da un sistema a bombolone gpl, affiancato da un camino a legna nella zona giorno e una stufa a pellet nella zona notte al primo piano. Queste scelte assicurano un ambiente caldo e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera confortevole. Per quanto riguarda l'impianto elettrico e gli altri sistemi, è opportuno considerare che risalgono a oltre 30 anni fa, richiedendo un potenziale aggiornamento per migliorare l'efficienza e la sicurezza. Queste caratteristiche possono rappresentare opportunità da cogliere per migliorie future, permettendo a chi desidera vivere in questo spazio di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.Utilizzi e potenzialitàQuesta proprietà offre opportunità interessanti sia come prima che come seconda casa. È perfetta per un'accoglienza turistica, trovandosi in una posizione strategica che facilita l'accesso a luoghi storici e culturali come Perugia, Assisi, Siena e Cortona. Con un alto livello di privacy e un panorama mozzafiato, rappresenta un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. La presenza della piscina e delle aree verdi arricchisce ulteriormente l'esperienza, rendendola memorabile per gli ospiti o per momenti di relax.UbicazioneLa proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Città della Pieve, un luogo ricco di cultura e storia, dove si possono esplorare antichi monumenti e vivere atmosfere uniche. La stazione dei treni di Chiusi è a circa 10 minuti di distanza, rendendo facile l'accesso ad altre località. Il casello autostradale di Fabro dista circa 15 minuti, favorendo i collegamenti con importanti città come Perugia, che si trova a circa 45 minuti. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
In un angolo dell’Umbria dal sapore storico, proponiamo la vendita di questo bellissimo casale circondato da un paesaggio unico, caratterizzato dalla natura tipica del luogo e da una piacevolissima quiete.Raggiungibile in 15 minuti dall’uscita dell’autostrada di Fabro, percorrendo strade alberate tra le dolci colline, arriviamo al cancello in ferro battuto, dove ci accorgiamo subito dell’eccellente posizione. Un panorama a 360° da cui ammirare i più bei borghi dell’Umbria e Toscana fra i quali Città Della Pieve, Monteleone di Orvieto, Fabro antico, Cetona e San Casciano dei Bagni.Il casale totalmente in pietra, risalente al XVIII secolo, ristrutturato nei primi anni duemila con materiali pregiati, pavimenti in cotto antico e soffitti in legno con travi a vista; sviluppa una superficie abitabile di circa 450 mq dislocati su due livelli. Circondato da 5.000 mq di parco diviso in diverse aree relax, dove è presente un suggestivo gazebo con area barbecue e forno a legna per pranzi e cene all’aperto, ma soprattutto la zona più affascinante della proprietà dove è possibile ammirare il bellissimo panorama immersi nella grande piscina.Dal giardino si entra direttamente nell’ampio soggiorno dell’abitazione principale, e, come in un viaggio indietro nel tempo, veniamo catapultati in un ambiente dal sapore rustico e nello stesso tempo antico che ricorda i grandi spazi conviviali tipici dei manieri. Sia l’ampia cucina in muratura che il grande living hanno il camino e le 5 camere sono tutte con bagno en-suite.La proprietà è circondata da circa 2.7 ettari di terreno di cui 2.2 destinati a terreno agricolo con oliveto e frutteto in produzione (mele, albicocche), seminativo, orto e bosco.POTENZIALITA’:Oltre che come residenza privata, in cui bastano pochissimi accorgimenti, questa proprietà si presta benissimo come struttura ricettiva essendo ubicata in un’area strategica sul confine fra Toscana e Umbria, vicina a bellissime città come Perugia ed Arezzo, ai bellissimi borghi della Val d’Orcia e la Val di Chiana o alle graziose località sul Lago Trasimeno distante soltanto 30 minuti. La presenza nello stesso edificio di un appartamento con accesso da scala esterna, composto da zona living con camino in pietra, cucina, due camere da letto con bagni en-suite, consentirebbe per chi volesse utilizzare il casale come struttura per ospiti, di usufruire dell’appartamento per sé stesso o per un custode.Possibilità di trasformare l’attuale annesso/magazzino in una dependance ad uso abitativo per un totale di circa 200 mq. Questo annesso può essere spostato in altro punto, ma nei confini della proprietà.La proprietà dista 65 km dall’aeroporto di Perugia, 11 km da Città della Pieve, 50 km da Perugia, circa 35 km dal Lago Trasimeno e da Orvieto. Il paese più vicino è a 5 km dove si trovano negozi, banche, supermercati, scuole, stazione e uscita autostrada.
Замечательное поместье, расположенное в тихом уголке Читта делла Пьеве, состоит из фермерского дома площадью около 855 кв. м, частного участка площадью около 5000 кв. м с садом и современным бассейном.Описание:Особняк подходит в качестве роскошной резиденции для семей, ищущих спокойствия и комфорта, и отличается дизайном, сочетающим современность и традиции. Он включает в себя 4 квартиры, каждая из которых продумана до мелочей: кухня, ванная комната, wi-fi и, в одной из них, джакузи. Обстановка элегантно воплощает местные традиции и культуру, предлагая гостям аутентичные и обволакивающие впечатления. 3 гостевые квартиры излучают уютную атмосферу тепла, оставляя неизгладимое впечатление на тех, кто в них останавливается. Квартира владельца, поддерживаемая на высоком уровне, завершает комплекс.Состояние и отделка:Инсталляции, которые строго соответствуют стандартам, обеспечивают высокое качество среды и недавно были обновлены. Установленная фотоэлектрическая система отражает стремление к экологической устойчивости. Автономная система отопления обеспечивает комфорт в зимнее время, а вода постоянно поступает из городского акведука. Полы керамические и паркетные в некоторых квартирах, а крыша черепичная и балочная в некоторых частях дома - все это отражает стилистическое соответствие местным традициям.Открытые пространства:Окруженный примерно 5000 квадратных метров орошаемой земли, особняк может похвастаться ухоженным садом, который представляет собой оазис уединения и спокойствия. Современный плавательный бассейн приглашает к расслаблению и хорошему самочувствию. Частная парковка, на которой могут с комфортом разместиться автомобили гостей, гарантирует удобство и безопасность.Потенциал использования:Помимо того, что это редкая возможность в индустрии гостеприимства, это поместье также идеально подходит для семьи, желающей жить в спокойной обстановке, не жертвуя современными удобствами. Стратегическое расположение, в нескольких минутах езды от центра Читта-делла-Пьеве и главных художественных городов Тосканы и Умбрии, делает его идеальным для тех, кто хочет совместить спокойствие сельской местности с оживленностью городской
Nel cuore del centro storico della Città di Arezzo, all’interno dell'antico “Palazzo dei Bacci” (sec. Xiv), si propone per la vendita Donna Duilia Luxury Home, un elegante appartamento finemente ristrutturato nel 2024 al piano terzo oltre ad un terrazzo privato ed un balcone. Fanno inoltre parte della proprietà due cantine al piano terra. La vendita di questa esclusiva proprietà - che si ritiene fu dimora del pittore Piero della Francesca in occasione dell’affrescatura della chiesa di San Francesco – includerà tutti gli arredi ed oggettistica di design in essa presenti che sono stati selezionati con cura da importanti architetti presso le maggiori maison italiane (Prada, Kartell, Olivetti, Frau, Flos, Seletti, b&b Italia).Donna Duilia Luxury Home è un’esclusiva residenza capace di fondere storia e design, completamente ristrutturata ed arredata nel 2024. La proprietà sviluppa una superficie abitativa di 185 mq. Al piano terzo + terrazzo privato e balcone di 18 mq., oltre a n. 2 cantine ad uso esclusivo al piano terra di 24 e 5 mq. Piano terra: L’accesso alla proprietà avviene mediante l’ingresso comune posto al piano terra dell’antico edificio dove si trova un magnifico androne coperto da volte a crociera e caratterizzato da un affresco originale del Cristo Redentore ritenuto di scuola spinelliana (xiv sec.), il quale dà accesso alla bellissima scala originale del palazzo ed al suo cortile interno dove sono individuate le due cantine della proprietà. Piano terzo: Il locale dedicato all'ingresso della casa è costituito da una bellissima enoteca a vista; nella prima ala della casa è inoltre posto un bagno di servizio e la camera degli ospiti con guardaroba interno; a seguire troviamo un ampio soggiorno, una zona pranzo e la cucina. La zona giorno della casa dispone di varie aperture verso il terrazzo della proprietà - il quale a sua volta affaccia sul cortile interno del palazzo - ove è stata ricavata una comoda lavanderia esterna. La seconda ala della casa è oggi interamente dedicata alla suite della proprietà che è costituita da un luminoso corridoio che dà accesso alla camera padronale completa di guardaroba e balcone esterno, al bagno privato, ad uno studio (già predisposto per ricavare un’eventuale terza camera) e ad un ripostiglio. Le finiture di alta qualità e gli arredi-oggettistica di design che fanno parte della vendita, tra cui figurano oggetti di Prada, Kartell, Olivetti, Frau, Flos, Seletti, b&b Italia, conferiscono ai locali di questa stupenda residenza un aspetto molto sobrio ma al contempo decisamente elegante e contemporaneo, rendendo questa proprietà un oggetto unico nel suo genere. Stato e rifinitureL’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con scelte stilistiche e finiture di altissima qualità. Nell’ambito dei lavori sono stati preservati gli elementi architettonici originali della proprietà come i solai in legno e cotto a vista con trattamento "shabby" e le bellissime aperture ad arco che si alternano in vari punti della casa. Le pavimentazioni sono state completamente rinnovate con l’installazione di parquet di rovere a quadroni verniciato a mano e resina. La cucina è completa di tutti i maggiori elettrodomestici ed è caratterizzata da un bellissimo top in granito vulcanico. Gli arredi della casa sono stati tutti acquistati ex-novo o selezionati/restaurati da maestranze locali. Servizi e utenzeTutti i servizi principali, i migliori locali, ristoranti e negozi di alta moda di Arezzo sono raggiungibili dalla proprietà mediante una breve passeggiata. La proprietà dispone di tutte le utenze quali allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione da 24 kWh di nuova installazione e radiatori in ghisa, aria condizionata, fibra ottica per connessione internet veloce e tv/sat.Utilizzi e potenzialitàL'importante location storica ed il grande pregio architettonico del palazzo in cui ricade l'immobile, nonché l'originale stile degli interni della casa e dei suoi arredi sono fattori che contribuiscono a rendere questa proprietà un oggetto unico nel suo genere.Considerata la generosa disponibilità di spazi abitativi interni e delle pertinenze della casa, Donna Duilia Luxury Home si presterebbe perfettamente per essere utilizzata come residenza principale o come seconda casa di prestigio.UbicazioneDonna Duilia Luxury Home sorge all’interno di uno dei più importanti palazzi storici della Città di Arezzo “Palazzo dei Bacci” posto in corrispondenza di Corso Italia e Via Cavour (già “Canto dei Bacci”) a pochi passi dai principali monumenti della Città quali il Duomo di Arezzo, Santa Maria della Pieve e la Piazza Grande (teatro della famosa “Giostra del Saracino”), nonché in prossimità dei migliori ristoranti e negozi di alta moda della città. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato ad un soggetto privato. Il palazzo in cui ricade la proprietà è stato dichiarato di interesse storico-artistico dalla competente Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio con l'apposizione del relativo vincolo a norma della l. 1 giugno 1939, n. 1089
Appartamento al P2° con ascensore, mq.82, anni 80, buone condizioni già abitabili, termosingolo, con ingresso con grande armadio a muro, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, due camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra. Al piano seminterrato grande garage doppio di circa mq.30. Condominio circa €30/mese. Venduto arredato come in foto. Ottima posizione vicino a tutti i servizi e alla stazione FS di Chiusi.
Siamo ad Aquila d’Arroscia, un piccolo comune della provincia d’Imperia, ai confini tra le valli Pennavaira e Ferraia. Un paesino ricco di storia entrato sotto il controllo della Repubblica Genovese a partire da 1386, quando venne inserito nel vicariato di Ranzo e poi nel capitanato di Pieve di Teco.Aquila d'Arroscia è un luogo ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, lontano dal caos delle città. Qui si può godere di lunghe passeggiate o di gite in bicicletta nella natura tra le colline e i campi di olivi.Il paese dista 26 km da Albenga, all’incirca 30 minuti di macchina per essere al mare.La casa che vi proponiamo è nel caratteristico borgo Salino, una casa indipendente a tre piani con doppio accesso.Al piano strada troviamo due locali sgombero/magazzino e la cantina; Al piano primo entriamo nel primo appartamento dove un ampio ingresso ci accoglie e disimpegna i vari locali, dal soggiorno aperto sulla cucina entra una bellissima luce naturale grazie alle finestre che si affacciano sulla valle, il bagno e le due camere da letto una con l’uscita su un piccolo terrazzino lo completano.Al piano secondo o terreno (se si accede dalla strada opposta) si entra nell’ altro appartamento, ciò che ti colpisce subito è il terrazzino molto grazioso con l’affaccio sugli ulivi del giardino, al suo interno ha un ampio soggiorno con il caminetto, la cucina, due camere da letto ed un bagno. Il giardino esterno terrazzato rende questa casa unica nelle proposte immobiliari in vendita in questo momento. La casa si presta sia ad essere abitata tutto l’anno che come casa vacanza o per investimento per le locazioni brevi come Airbnb.
DESCRIZIONE: Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, in delizioso palazzo composto da solo due unità abitative, appartamento con triplo ingresso, posto al primo piano di circa 130 mq e composto da: ampio soggiorno, due grandi camere da letto affrescate, due bagni, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, cucina con stufa a pellet e accesso ad androne interno privato. Dall’androne, con ingresso indipendente si accede ad un bilocale di circa 55 mq da rifinire, che si può unire all’abitazione principale. Possibilità di acquistare un garage a piano terra facilmente accessibile di circa 30 mq con cantina di 10 mq e tipica grotta al piano sottostante. CONDIZIONI: La proprietà, attualmente abitabile, necessita di qualche lavoro di ammodernamento interno. Non è presente l’impianto di riscaldamento.L’appartamento, viste le sue dimensioni e la possibilità di essere frazionato, si presta per essere un buon investimento per chi vuole una confortevole abitazione nel meraviglioso centro storico di Città della Pieve o per chi vuole destinarlo all’uso di casa vacanze o B&B.UBICAZIONE: L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Città della Pieve con affaccio sulla piazza principale.
