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Appartamento al secondo piano sul rialzato, composto da soggiorno, sala da pranzo, cucinino, tre vani letto, bagno, ripostiglio, due balconi angolari con un ripostiglio ciascuno e posto auto interrato. Possibilità di creare secondo bagno.
Appartamento in vendita di 84 mq calpestabili, esposizione su tre lati, posto al primo piano di due, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, saloncino con caminetto, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio, bagno con doccia, lavanderia, balcone ad angolo che consente la vista mare in più direzioni, anche se parziale; il balcone, anche se non abitabile, risulta comunque ben fruibile. L’affaccio retrostante, sulla pineta, garantisce una ottima e fresca ventilazione naturale. Sul retro c’è un piccolo giardino condominiale. L’appartamento è completamente arredato.Dall’appartamento si arriva al mare in poco meno di 3 minuti attraverso un viottolo (il percorso totale a piedi misura circa 150 metri).Non dispone di parcheggio proprio; tuttavia, sono disponibili posti auto liberi circa 100 metri prima dell’immobile ed è possibile anche fruire a pagamento di un parcheggio privato in pineta.Il prezzo è trattabile.
Ci troviamo nell'elegante quartiere di Castelletto. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore, in stabile di fine 800 in buono stato di manutenzione, esposto sui lati S, e ed O, con una superficie pari a mq. 221 (e corte calpestabile di mq. 25) opportunamente suddivisa tra zona giorno e notte.La zona giorno, esposta a s ed o (molto luminosa), risulta composta da: ampio ingresso alla genovese con angolo guardaroba, cucina abitabile con isola e sala da pranzo comunicante con predisposizione angolo bar, adiacente doppio salone con soffitti affrescati originali restaurati di 55mq -con angolo studio e libreria- e illuminazione a velette con luci dimmerabili led; completa questa parte dell'abitazione un vano adibito a ripostiglio. Tutta la zona ovest gode di una vista aperta sul verde, con parziale vista mare a sud e della Lanterna.Il corridoio, che collega la zona giorno con quella notte esposta ad est, che presenta: un bagno di servizio dotato di una grande cabina doccia 90x180; una spaziosa camera da letto ed un vano adibito a cabina armadio. Troviamo poi un bagno padronale con vasca idromassaggio e doppio lavabo sospeso. Adiacente, è presente la lavanderia attrezzata dotata di lavabo e predisposizione per lavatrice ed asciugatrice. Completa la proprietà il giardino posto sul retro dell’edificio e raggiungibile con passerella in pietra dalla camera da letto.I vani possono essere facilmente convertiti in ulteriori camere da letto, in base alle proprie necessità. Ricavando fino a 5 camere totali.L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione (2021) che ha interessato l'intera unità immobiliare a livello di rifiniture ed impiantistica. Sono stati utilizzati materiali e finiture di pregio, fra cui: infissi in pvc a triplo vetro (massimo isolamento termico ed acustico) con piane in marmo; aria condizionata nei tre vani principali, marca emmeti con pompa di calore; riscaldamento autonomo con radiatori irsap e caldaia a condensazione baxi, comandata da termostato wi-fi digitale; impianto elettrico totalmente rinnovato con quadro suddiviso in sezioni e prese-interruttori ultrasottili bticino air; impianto tv cablato ed internet con fibra ottica; impianto idraulico-sanitario anch'esso rinnovato con materiali multistrato e cassette geberit. La Casa è dotata di impianto di allarme con centralina autonoma, sensori su porta blindata e finestre, e gestibile da remoto con avvisi in tempo reale in caso di intrusioni.Utilizzo materiali di pregio quali porte garofoli, pavimento in lvt effetto parquet ditta deco', rivestimento bagni ditta armonie, sanitari italiani sdl. La zona centrale, con possibilità di parcheggio libero è ben servita dal servizio pubblico con fermate bus prospicenti l'abitazione e l'ascensore Montegalletto a soli 200 metri che collega alla stazione ferroviaria di Genova Principe. Il quartiere dispone di tutti i servizi necessari a portata di mano (scuole, supermercati, farmacie e generi alimentari).Astenersi agenzie
*no agenzie *Vendo appartamento disposto su 2 piani costituito da: cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno di servizio con doccia, antibagno e loggia, al piano primo.Tre vani al piano secondo che comprendono: un bagno con vasca, una camera matrimoniale e soppalco adibito a camera. Con portico esclusivo al piano terra.*no agenzie*
Vendo appartamento disposto su 2 piani costituito da: cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno di servizio con doccia, antibagno e loggia, al piano primo.Tre vani al piano secondo che comprendono: un bagno con vasca, una camera matrimoniale e soppalco adibito a camera. Con portico esclusivo al piano terra.*no agenzie*
Largo ugo mioni - In una zona estremamente servita sia da mezzi pubblici che da attività di qualsivoglia genere, proponiamo in vendita all'undicesimo piano di una palazzina del 1959 completa di doppio ascensore ed in ottime condizioni manutentive, un grazioso e luminosissimo bilocale. L'immobile, di 65 mq commerciali, si compone di spazioso atrio d'ingresso con porta blindata, soggiorno con accesso al comodo balcone con vista aperta sulla città, cucina con ulteriore accesso al balcone, generosa camera matrimoniale, bagno completo finestrato e ripostiglio. Si presenta in buone condizioni interne (seppur con finiture anni '60/'70) poichè sempre stato ben mantenuto dalla proprietà. E' dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, è presente il boiler elettrico per l'acqua calda, gli infissi sono in alluminio ed inoltre è già stato installato uno split per l'aria condizionata. La soluzione proposta è ideale per single, coppie e anche per uso investimento.
L'Attico bi-livello primingresso è situato in un palazzetto a San Giusto, immerso nel verde e nella privacy più totale a dieci minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, questo immobile è unico nel suo genere, è completamente ristrutturato e gode di finiture di altissimo livello nonchè di una vista totale sulla città, sul mare e sul Carso.L'ingresso principale è scenografico col salone in doppia altezza dominato da un ampio moderno scultureo caminetto; dal salone si accede sullo stesso livello ad un ampia cucina con un bagno ospiti di servizio, ad una zona notte composta da una camera matrimoniale e da una camera singola e da un bagno padronale con vasca idromassaggio Teuco.Dal salone un'ampia scala in marmo porta al livello superiore nel quale troviamo un ulteriore salone, una camera da letto doppia, un ampio bagno con doccia nonchè un ripostiglio-lavanderia. Su questo secondo livello è possibile ricavare un ulteriore camera da letto. Si accede ad una terrazza di circa 40 mq dalla quale si vede il mare ed il parco della Rimembranza di San Giusto.L'Attico presenta ampie aperture vetrate non solo sulle pareti verticali ma anche sulle falde del tetto di copertura, realizzato con travi in legno lamellare Euroholtz e materiali naturali al fine dell'isolamento termo-acustico.La classe energetica è c e non necessita di ulteriori affinamenti di efficienza energetica previsti dalle normative europee.Questo Attico è situato in un Condominio con n.6 unità abitative quindi di facile gestione e tutto il Condominio è stato ristrutturato a nuovo con solai in cemento armato e tramezzature in forati tradizionali.Ha la possibilità di un ampio box -garage che viene venduto a parte.Catastalmente è classato a/2, classe 5, 9 vani, rendita catastale Euro 1952,21.La vendita è diretta da privato a privato , senza intermediari ed agenzie, quindi senza altri costi aggiuntivi.Astenersi intermediari ed agenzie .
Villa fronte mare con esposizione a sud che unisce benessere e viste panoramiche mozzafiato sul golfo di Trieste, garantendo privacy e tranquillità, immersa nel verde circostante. A pochi metri dal bosco e dal mare di Barcola raggiungibili comodamente a piedi. Dai terrazzi e dal giardino è possibile seguire tutta la gara della Barcolana (evento internazionale di barche a vela) in quanto la partenza è difronte alla casa. Dalla strada principale si accede comodamente all’area parcheggi privati con 4 posti auto di cui due coperti da una tettoia. Dal parcheggio si accede direttamente alla casa tramite ascensore o dalle scale, composta da due appartamenti indipendenti molto luminosi così composti:-al secondo piano un appartamento di 86mq per ospitare parenti ed amici o per affittare come casa vacanza, una soluzione molto richiesta da turisti, specialmente in questa zona tranquilla e vicino al mare. Si compone di una zona giorno con cucina con accesso al terrazzo di 27mq con una vista strepitosa sul golfo, che arriva dalla vicina Slovenia fino a Grado. Completano l’appartamento due camere matrimoniali ed un ampio bagno.-al primo piano di 116mq abbiamo: due entrate, camera/studio, la zona notte padronale composta da ampia camera matrimoniale, stanza/guardaroba, un comodissimo ed ampio bagno. Le tre camere sono fronte mare tutte con porta-finestra su di un balcone con vista mare incantevole. Da una porta filo muro si accede ad un'ulteriore zona ospiti con camera da letto matrimoniale molto confortevole con accesso al suo grande bagno. Il piano si conclude con uno stanzino/ripostiglio con lavatrice.-al piano terreno di 90mq abbiamo la zona giorno molto ampia e luminosa con una grande vetrata con una vista spettacolare sul giardino e sul mare, al lato la cucina con dispensa anch’essa con accesso al giardino per poter mangiare al fresco e all’ombra del pergolato, in mezzo al verde e al profumo delle piante aromatiche. Anche in questo piano c’è un bagno completo che sembra di entrare nella roccia.Il giardino di proprietà di 450mq che circonda la casa, regala colori e profumi diversi, dei fiori e dagli alberi. Scendendo a 400 mt c’è il mare di Barcola con la sua pineta dove ci si può rinfrescare all’ombra o con una nuotata in mare.Nelle immediate vicinanze è presente il servizio di trasporto pubblico verso il centro storico o verso il Carso, raggiungibili anche in automobile e in bicicletta.La casa ha subito una totale ristrutturazione tra il 2022 e il 2024, tutto nuovo, collaudato e garantito, impianti, infissi, pavimenti, pareti interne ed esterne, tetto, ascensore, scale esterne.Tutti i pavimenti sono in gres porcellanato fine grande formato, rivestimenti, sanitari e rubinetterie delle migliori marche; serramenti Finstral antintrusione con cerniere a scomparsa; pompa di calore Samsung; Pannelli fotovoltaici Panasonic da 7,2 Kw/h, inverter Solar Edge, batteria di accumulo Tesla da 15Kw.La trattativa è privata senza intermediari. No agenzie
Zocca - localita' serretto - In splendida palazzina di poche unità, immersa nel verde nel quartiere più bello di Zocca, contornata su tre lati da bosco di castagni, con ampio parcheggio su strada chiusa, a circa 700 metri dal centro, appartamento di 70 mq a piano terra, anno di costruzione 2002, ristrutturato e rinnovato 3 anni fa, con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno ristrutturato con ampia doccia e nuova caldaia a condensazione, due terrazzi, completamente arredato con arredi nuovissimi. Doppio garage e posto auto al piano sotto strada.
Tiburtina-portonaccio appartamento mq. 50 fronte parco sito al piano 5° di una palazzina signorile in cortina. Completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Climatizzato. Soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera letto matrimoniale e balcone panoramico. In corso di ristrutturazione con consegna prevista a giugno 2025. Nelle immediate vicinaze di tutti i principali servizi ( scuole, supermercati, metropolitana, Università La Sapienza.....) Prego astenersi assolutamente Agenzie immobiliari.
Appartamento già destinato uso ufficio ma destinazione modificabile uso residenziale a carico del venditore. Collocazione silenziosa e affaccio su area verde, posto auto riservato in cortile interno privato con cancello automatico. Soffitta inclusa.
No agenzie! Appartamento di mq commerciali 130 mq: posto al piano terzo, composto di: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, corridoio, disimpegno e terrazzo perimetrale. Cantina di mq 5: posta al piano seminterratoPosto auto coperto mq 30: posto al piano seminterrato L’immobile si presenta in ottimo stato, grazie ad una ristrutturazione eseguita negli anni 2000, che ne ha migliorato le caratteristiche. E’ dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo; i pavimenti sono in marmo nell’ingresso e nel salone, in ceramica nei bagni e nella cucina e in parquet nelle camere; gli infissi sono in legno douglas con vetro semplice completati da inferriate antintrusione ed alcune finestre hanno le serrande motorizzate, è presente un impianto di allarme; gli impianti elettrico ed idraulico sono stati sostituiti. No agenzie!
Nel cuore commerciale del quartiere Talenti, privato vende spazioso appartamento vicinissimo tutti i servizi composto da ampio ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, n. 2 grandi camere da letto, bagno e balcone. Porta blindata e infissi insonorizzati. Servizio di portierato.
Appartamento di recente costruzione composto di soggiorno abitabile con cucina, camera da letto, bagno e disimpegno più un grande terrazzo. Nuovi serramenti con zanzariere. Cucina ad induzione, e lavastoviglie e climatizzazione di nuova installazione.
Vendo appartamento ampio e luminoso al primo e unico piano con area solare annessa ,l’appartamento è composto da disimpegno,due camere da letto e una con balcone, soggiorno, grande cucina con cucinotto ,camino e terrazzino adiacente,un bagno . È provvisto di riscaldamento con termosifoni in ghisa con caldaia nuova appena installata(no metano) climatizzatori caldo/freddo .E’ stato recentemente ristrutturato escluso il bagno ,L’appartamento è ideale per andare ad abitare da subito chiedo di essere contattata solo da chi realmente interessato e non da agenzie
Trilocale in zona silenziosa e tranquilla semicentrale a dieci minuti dal centro città e tutti i servizi nelle vicinanze. L'edificio è stato ristrutturato con il bonus 110% per la rivalutazione energetica. Al primo piano, l'appartamento è composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno; sono compresi cantina e box auto situato nel cortile interno. Nell'abitazione sono stati sostituiti: gli infissi con tripli vetri, le tapparelle rinforzate ad alto isolamento termico, i cassonetti coibentati, il portone d'ingresso blindato, i davanzali in marmo, la ringhiera del balcone con pavimentazione in gres porcellanato, i cancelli elettrici nel cortile. Sul tetto sono disposti i pannelli solari che contribuiscono al risparmio energetico dello stabile come la centrale termica di nuova concezione. Nel box auto è installata la colonnina di ricarica per auto elettrica. A lato dell'edificio si trova un piccolo giardino pubblico in fase di sistemazione. L'appartamento è libero, quasi totalmente ammobiliato, con tutti i documenti in regola per la vendita.Nota bene, vendita diretta. No agenzie
Appartamento completamente ristrutturato, ed attualmente diviso da una parete in cartongesso, in due mini appartamenti, uno composto da Camera da letto, cucina, bagno, cortile di circa 55 mq, piastrellato con cancello carrabile e piccola tettoia; il secondo appartamentino è composto da camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio, cortile di circa 55 mq piastrellato con cancelletto pedonale, con una piccola tettoia ed un magazzino finestrato. I due cortili sono divisi da una staccionata in legno. Nella zona comune vi è presente una lavanderia con bagno di servizio.
Bellissimo immobile a due passi dal centro del paese, vicino ai principali supermercati, con condizionatore, 2 bagni, cucina a vista, 2 camere da letto, garage.Prezzo ottimo, arredato,con piccolo giardino.
Appartamento di 52 mq, 10 mt dal mare (seconda fila), completamento arredato con condizionatore 2 splits, lavatrice, 2 camere (1 matrimoniale + 1 doppia), bagno, cucina, balcone con vista mare, 6 posti letto complessivi (4 in camera + 2 divano letto in cucina). Riscaldamento autonomo.No posto auto, no cantina.Primo piano con ascensore.Spese condominiali molto basse 20 euro / mese.No costi intermediazione agenzia immobiliare.Indirizzo via Ugo Foscolo 5 Tortoreto Lido (fra hotel Costa Verde e chalet Tartaruga).
