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Proponiamo in vendita a Sulmona, località Badia, in zona residenziale tranquilla, un ampio appartamento libero al rogito e abitabile fin da subito, di circa 128 mq di cui 121 mq calpestabili.L'immobile, situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, è stato costruito nel 1990 ed è in ottimo stato di conservazione.L'appartamento è composto da 8 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni finestrati, che lo rendono ideale per una famiglia numerosa. La cucina è abitabile e i balconi sono perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto.L'impiego di materiali di qualità e la cura dei dettagli rendono l'immobile luminoso e confortevole. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, con impianto a radiatori con valvole termostatiche per ottenere il raggiungimento della temperatura desiderata in ogni locale e garantire il massimo confort durante tutto l'anno.Gli infissi e le finestre sono a doppio vetro per un miglior isolamento termico e acustico. L'appartamento è esposto a est, sud e ovest, offrendo una vista panoramica sulle montagne circostanti e sulla valle peligna e garantendo una luminosità costante durante tutto il giorno.Completa la proprietà un garage di circa mq 51, perfetto per chi possiede un'auto o necessita di un ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature ed una soffitta di circa mq 118 con accesso tramite botola.L'immobile, non arredato, è ideale per chi vuole sistemarlo a proprio gusto e piacimento.
Appartamento, in ottime condizioni, secondo piano, con ascensore, riscaldamento autonomo.Dotato di ingresso, ampio salone, soggiorno, cucina, 3 camere, corridoio e 2 bagni.Esposizione dell'appartmanento su 3 lati con ampi balconi.Classe energetica: f
Sulmona è una famosa cittadina ricca di storia, immersa nel cuore del Parco Nazionale d'Abruzzo, situata a 10km chilometri dal casello autostradale, 32km dagli impianti sciistici di Roccaraso e 14km dal lago di Scanno.Proprio qui, nella patria dei confetti, in uno degli scorci più belli del centro storico, proponiamo in vendita un palazzetto cielo terra completamente ristrutturato. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 450mq, si compone di 3 appartamenti di ampia metratura, completamente rifiniti e situati su 3 piani differenti, una taverna al piano seminterrato e diversi vani accessori situati al piano terra.L'immobile ispira diverse idee di trasformazione: è ideale come struttura ricettiva, residence, b&B, studi professionali oppure come abitazione per più nuclei familiari. Essendo di ampia metratura può essere facilmente adattato a qualsiasi esigenza. Questo immobile in passato era molto conosciuto, infatti negli anni 60 era ritrovo di tantissimi giovani che scendendo dalla caratteristica scalinata in pietra accedevano alla taverna che era la prima sala da ballo della città. Il "Cantinone", così veniva chiamato dai ragazzi, ha mantenuto il suo fascino con passamaneria in ferro intarsiato a mano e muri con pietre a vista.Ottimo come investimento. Trattativa riservata.
Vendesi meraviglioso appartamento nel Borgo “le Case “Scarlino scalo. L’immobile al piano rialzato è di circa 150 mq così composto:Grande Sala di 28mq con due porte finestre con accesso a un terrazzo.Cucina abitabile divisa dalla sala, da una doppia porta a vetri a scomparsa. Sempre nel piano bagno, camera matrimoniale, e camerina, entrambe con porta finestra con accesso a una terrazza di circa 25mq. Il pavimento, escluso bagno e cucina. È in parquet Doussie. La sala e le camere sono arredate con un’impianto di condizionamento e riscaldamento Daikin. Inoltre è installato un impianto di allarme volumetrico, e con sensori a porte e finestre. Scendendo da una scala interna si accede alla grande taverna, arredata con una seconda cucina. Altro grande spazio con una piccola lavanderia annessa. Secondo bagno completo di tutti i sanitari con doccia ad angolo.La taverna ha anche una sua entrata dall’esterno con porta blindata. Per come è stato elaborato e strutturato l’immobile può essere benissimo diviso in due zone distinte.Conclude il tutto un garage che si accede tramite porta a scomparsa dalla taverna. La qualità degli impianti è i materiali di pregio che arredano l’immobile fanno sì che sia abitabile fin da subito senza nessun tipo di intervento …tinteggiatura compresa.
Grazioso appartamento ristrutturato e rinnovato, su due livelli, arredato, nel centro storico di Catanzaro composto da un ampio soggiorno, una comoda cucina, una camera da letto matrimoniale e una piccola cameretta. Dotato di un bagno spazioso con vasca, caldaia a gas e lavatrice. Scala interna in ciliegio e ferro battuto, piccolo balconcino. Affaccio su strada e portone d'ingresso blindato. Riscaldamento autonomo con timer. Strategico per chi lavora in Tribunale, in Ospedale e ideale per studio professionale privato. Situato accanto al complesso monumentale del San Giovanni e di fronte al Castello della città. Possibilità anche di affitto a persone referenziate.
In tranquilla periferia di Novara immersa nel verde, ma a due passi dal centro e da tutti i servizi, l'appartamento si trova all'interno di una cascina interamente ristrutturata nel 2006 e fornita di un parco verde comune e ampio parcheggio. L'appartamento è' composto da 3 locali e due giardini: sala con cucina a vista, corridoio che da a una camera da letto, a un bagno con vasca, e a una seconda camera da letto con armadi a muro e ripostiglio (da me adibita a studio). La casa si trova al piano terra di due piani, non ha pareti confinanti con altre unità abitative, è molto luminosa perchè fornita di ampie finestre e portefinestre, e ha due giardini privati che la rendono particolarmente tranquilla e piacevole da abitare. Classe energetica a con cappotto termico e riscaldamento/raffrescamento da pavimento. L'abitazione è vicina al centro città raggiungibile in bicicletta o con i mezzi (la fermata del autobus n. 6 si trova a 150 metri) e dotata di box in garage sotterraneo.
Chiavari - Nella primissima collina in località Caperana, vendesi appartamento in villa signorile bifamiliare distribuito su due piani fuori terra con ingresso indipendente e senza condominio. L'immobile è composto al piano terra da cucina abitabile, soggiorno triplo e servizio igienico, al piano primo si aggiungono tre camere da letto matrimoniali e servizio igienico, per un totale di 180 mq. A corredo vi è un locale sottotetto abitabile (80 mq) e, al piano seminterrato, locale cantina (80 mq) con box auto (25 mq). Si aggiungono infine un'ampia terrazza al piano terra di 100 mq con zona barbecue e due balconi a servizio delle camere al piano primo di 25 mq. Corte di giardino privato pertinenziale.Su richiesta sono disponibili ulteriori fotografie.Possibilità di acquisto dell'intera villa bifamiliare con trattativa riservata.Ai sensi della vigente legge sulla privacy, non si concede l'uso dei dati qui riportati (a titolo esemplificativo ma non esaustivo, nominativo, telefono e/o email) ad agenzia immobiliari, e/o singoli agenti, per fini commerciali e/o a scopo di promozione di servizi.
A Chiavari prima collina a pochi minuti di auto dai negozi e a 10 minuti dal centro e dal mare vendo appartamento indipendente in villa con terrazze e giardino privato in contesto tranquillo, silenzioso e ben esposto ideale per gli amanti del verde e per chi vuole tenere animali domestici...L'appartamento non ha alcuna spesa di condominio ed è termoautonomo con caloriferi a metano e calderina nuova installata da appena due anni .È così composto: ingresso in salone, due camere da letto, cucina, bagno e antibagno, grande soffitta ampia come tutto l'appartamento con accesso dalla camera matrimoniale, ampia balconata, terrazza e giardino, piantumato con siepe e grande albero di limone , due comodi posti auto...superficie commerciale 120 mq.Circa. La proprietà è in ordine e pronta per essere abitata..Classe energetica : fIpe: 169,7 Kwh/m3a Richiesta: 350000
In via capo le case, ad di 1km dalla Guardia di Finanza, Università ed Ospedale un appartamento a Coppito sito al 2’ piano senza ascensore così composto: ingresso con soggiorno ed angolo cottura, vano caldaia e grande terrazzo. Zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, bagno e camera singola con balcone. Tapparelle elettriche, cucina nuova, luci di sicurezza etc. Completa l’immobile un garage con basculante elettrica e posto condominiale. Considerata la posizione strategica in prossimità di uffici, fermate di trasporti sia urbani che extraurbani, servizi quali supermercati, bar, farmacia, pizzeria, ristorante e negozi, l'immobile risulta essere un ottimo investimento vista la vicinanza della scuola Guardia di Finanza, Università ed Ospedale. Attualmente locato con ottima rendita
"Cascina Cortenuova: Eleganza e comfort in un'oasi verde"Cerchi un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità? Questa splendida porzione di cascina del '900, ristrutturata nel 2015, ti offre un'abitazione unica, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. 4 locali + 2 Servizi. Vendita diretta dal proprietario.Cosa ti offre questa casa:• Spazi luminosi: Un open space al piano terra che unisce cucina, soggiorno e sala da pranzo, ideale per momenti di convivialità.• Giardino privato: Un'oasi verde di 50 mq con patio, pergola bioclimatica, zona solarium e piscina fuori terra, perfetta per rilassarsi e godersi il sole.• Classe energetica A4: Bollette contenute e comfort garantito grazie a un'elevata efficienza energetica, con impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento.• Tecnologia a portata di mano: Tende esterne e termostato comandabili da smartphone per un controllo totale della tua casa.• Finiture di pregio: Materiali di alta qualità e un design moderno e funzionale.• Posizione strategica: Comodo accesso alla tangenziale di Via Pietro Generali.Completano la proprietà:• 2 box auto (singoli): Per proteggere le tue auto dalle intemperie, con predisposizione per ricarica auto elettrica.• 2 cantine (Singole): Perfette per riporre tutto ciò che desideri.Descrizione dettagliata:• Piano terra: Ampio open space living/cucina, bagno, dispensa/ripostiglio, sala da pranzo/studio.• Piano primo: Zona notte interamente con tetto a vista, con camera matrimoniale, lavanderia, bagno e cameretta, con possibilità di creare un soppalco.• Esterni: Giardino di 50 mq con patio, pergola bioclimatica, zona solarium, piscina fuori terraPerché scegliere questa casa:Unica nel suo genere: Una porzione di cascina ristrutturata con gusto, che unisce il fascino della tradizione alla modernità.• Perfetta per chi cerca: Spazi aperti, comfort, privacy e una casa ecosostenibile.• Un investimento per il futuro: Questa casa, con la sua classe energetica A4 e finiture di alta qualità, rappresenta un investimento solido e duraturo. La possibilità di suddividerla in più unità abitative, grazie alla predisposizione degli impianti, la rende un'opzione versatile e redditizia per la locazione• Soluzione pronta all’uso: Possibilità di acquistare l’intero mobilio interno ed esterno, incluso di elettrodomestici
Sulmona, Via Giammarco, appartamento posto al piano rialzato di circa 70 mq, abitabile da subito, composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, salone con finestra, ripostiglio, disimpegno zona notte, bagno con vasca e finestra, camera matrimoniale con finestra, camera doppia con finestra, pronto uso, pavimento, impianto elettrico e termico rivisti e aggiornati negli anni, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, porzione di terreno ad uso esclusivo, cantina di proprietà, parcheggio in corte recintata condominiale, posizione molto tranquilla e soleggiata, ottima esposizione est/sud/ovest, immobile raggiunto da tutti i servizi, ideale per chi cerca una casa al piano terra o ad uso investimento per rendita da locazione.
Sei alla ricerca di un immobile di prestigio nel cuore di Pescara ad un prezzo irripetibile ? Ti presentiamo questa opportunità unica in una delle zone più esclusive della città, a due passi dal Corso, piazza Mercato e dalla Riviera mete di ritrovo, dello shopping e delle vacanze.Al secondo piano di una palazzina con ascensore, vendiamo un appartamento locato a studio professionale la cui distribuzione originaria prevedeva un ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere,2 bagni e balconi. Attualmente l’appartamento e' destinato e ridistribuito secondo le attuali esigenze. La planimetria riportata si riferisce alla destinazione abitativa e non allo stato attuale. Affarissimo. Agenzia immobiliare giancola 085-4453802 Eugenio Giancola 339-3948473 (anche whatsapp)
Sulmona, Via Pola, appartamento posto al piano secondo di circa 110 mq, da ingresso, ampio salone finestrato, cucina abitabile con accesso su balcone, bagno di servizio, disimpegno zona notte, camera da letto dotato di ascensore, subito fruibile e perfettamente funzionante, composto singola, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con doccia e finestra, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, cantina di proprietà, parcheggio condominiale recintato, giardino condominiale, appartamento molto luminoso e ben esposto, immobile raggiunto da tutti i servizi, ideale per chi cerca un appartamento spazioso in zona centrale, ottimo per uso investimento. Prezzo trattabile
Sulmona, Via Pola, appartamento posto al piano rialzato di circa 110 mq, abitabile da subito, composto da ingresso, sala da pranzo con angolo cottura dotato di finestra, ampio salone con balcone lato sud, disimpegno zona notte, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale con balcone, camera da letto doppia con finestra, due ampie cantine di proprietà, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, giardino ad uso esclusivo, ampio parcheggio antistante, nessun intervento da fare sulla proprietà, casa subito fruibile, appartamento molto luminoso e ben esposto, immobile raggiunto da tutti i servizi, ideale per chi cerca una casa al piano terra o ad uso investimento per rendita da locazione.
Vila circondata da 5 ettari di terreno con 250 piante di ulivi un garage esterno in muratura ottimo. Cancello su strada . La casa si trova 6km da Pitigliano 5 km da sorano e 6 km da Sovana. 25 km monte Amiata. E 40km Argentario. 140 km da Roma. Ottima posizione per ferie tranquille o per viverci .
Sulmona, appartamento situato al secondo piano di un edificio ben tenuto, costruito nel 2003. L'accesso all'appartamento avviene tramite una comoda scalinata esterna, che vi condurrà direttamente al vostro nuovo rifugio. L'appartamento, con una superficie commerciale di 80 m² e 75 m² calpestabili, offre un soggiorno spazioso e una cucina moderna, entrambi serviti da un terrazzo e un balcone che regalano una vista mozzafiato e tanta luce naturale. Le due camere da letto, insieme a uno studio versatile, offrono ampio spazio per la famiglia o per chi lavora da casa. Il bagno è dotato di antibagno, garantendo praticità e comfort. Completa la proprietà un garage e un posto auto scoperto, entrambi inclusi nel prezzo, rendendo questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano.
Teratetto finale di 90mq su 2 piani più piano terra a Migliana composto da ingresso su zona pranzo con caminetto e 2 ripostigli. Ideale per sfuggire alla calura dei periodi estivi in città o per gli amanti della montagna per vivere a contatto con la natura.Al primo piano camera matrimoniale con bagno.Al secondo Piano salotto o eventuale seconda matrimoniale.Esternamente vicino all'abitazione c'è un piccolo locale adibito a deposito con un forno in muratura, da rimettere un po.Eventualmente possiiblità di acquisto di 4 ettari circa di bosco, prato e castagni distaccato dall'abitazionePrezzo 40.000 euro
Teratetto finale di 90mq su 2 piani più piano terra a Migliana composto da ingresso su zona pranzo con caminetto e 2 ripostigli. Ideale come seconda casa per sfuggire alla calura dei periodi estivi in città o per gli amanti della montagna.Al primo piano camera matrimoniale con bagno.Al secondo Piano salotto o eventuale seconda matrimoniale.Esternamente vicino all'abitazione c'è un piccolo locale adibito a deposito con un forno in muratura, da rimettere un po.Eventualmente possiiblità di acquisto di 4 ettari circa di bosco, prato e castagni distaccato dall'abitazionePrezzo 40.000 euro
Vendo terra tetto unifamiliare fuori dal paese ristrutturata internamente nel 2021. Rifatto impianto di riscaldamento a pellet. É presente una stufa ad olle nella zona giorno. Si compone di ingresso piccolo bagno con doccia zona giorno con cucina separata. Al piano rialzato 3 stanze tra cui una con cabina armadio su misura e bagno. Completa l'immobile un piano terra di circa 75 mq con riscaldamento a pavimento utilizzabile come cantina o stube... spazio esterno di proprietà con piastre in ghiaino lavato e spazio esterno consortile. Non voglio essere contattata da agenzie. Grazie
Appartamento in vendita zona Carmine e precisamente 8n via San Giovanni Bosco, appartamento da ristrutturare al sesto piano, in stabile privo di barriere architettoniche, composto da ampio ingresso, camera matrimonaiale, cucina, bagno e ripostiglio. L'immobile gode di una ottima luminosità con visuale libera e parziale vista mare.
Al centro del vomero , al settimo ed ultimo piano, si vende luminoso appartamento di 90 mq composto da ingresso, salone , cucinino , due camere da letto, due bagni e ampi balconi . L’immobile è da ristrutturare. Si trova a via Sabastiano Conca , ad un minuto a piedi da Pzz bernini, a due minuti a piedi da piazza degli Artisti e da Pzz Medaglie d’oro . Vicinissimo a diverse fermate della metropolitana. Assolutamente no Agenzie .
Occasione.......da vedere..... da non perdere........ Appartamentino in vendita zona centrale in edificio condominiale di particolare struttura architettonica. L'appartamento viene venduto finemente arredato con mobili su misura moderni di particolare design e molto curati .L'immobile si compone di una zona giorno costituita da locale cucina/soggiorno con affaccio su un capiente terrazzo coperto utilizzabile anche per mangiare all'esterno; la zona notte si compone di due camere una singola e una matrimoniale : un bagno completo di piatto doccia e una lavanderia con wc, bidet e lavatoio.La camera matrimoniale principale è dotata di uscita sul terrazzo coperto.Nel terrazzo è installata una pompa di calore con split per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo . L'appartamento è ben isolato.Risulta inoltre servito da impianto di riscaldamento centralizzato ibrido ( pompa di calore allacciata a pannelli fotovoltaici con supporto di caldaia a gas).Messaggio non rivolto ad agenzie!
Appartamento con mansarda in palazzina di solo cinque unità, con ampio giardino condominiale, cantina, garage e posto auto aggiuntivo. A ridosso del centro storico, in tranquilla zona residenziale immersa nel verde. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, si trova al secondo piano rialzato e si compone di salotto con camino, cucina abitabile arredata su misura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno principale e secondo bagno adibito a lavanderia. Una scala in legno porta alla mansarda, da cui si accede ad un comodo e capiente ripostiglio sottotetto. Completa l'appartamento il balcone su cui si affacciano salotto e camera matrimoniale.
Sulla via Tiburtina proponiamo in vendita comodo appartamento al quinto piano in complesso, con servizio di portierato.L’appartamento, servito da ascensore, ha una superficie catastale di 117 metri quadri distribuita in ingresso, soggiorno living con vano cucina aperto su un lato, corridoio su cui affacciano tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, vano spogliatoio/cabina armadio e soppalco per tutta la lunghezza del corridoio (circa 7 metri). Presenta affacci a su e a ovest, su un area verde privata e sulla via di Casal Bruciato, con vista sul Parco Tiburtino.Ristrutturato interamente nel 2017 presenta Infissi in pvc e doppio vetro, zanzariere avvolgibili a tutte le finestre, portoncino di accesso blindato con cilindro europeo, caldaia a gas Rinnai per il riscaldamento idrico, condizionatori d'aria con pompa di calore in tutte le stanze, controsoffitti con faretti. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore. Il pavimento è in gres.La presente costituisce un’ottima soluzione abitativa a circa 800 metri dalla Stazione Tiburtina, circa 600 metri dalla direzione generale della Banca Nazionale del Lavoro e a circa 2000 metri dall'Università La Sapienza. Per la sua particolare struttura, con tre camere che insistono sul corridoio e l'ambiente giorno totalmente separato, costituisce ottima soluzione d'investimento per alloggi brevi.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Eleganza e comfort con vista sul fiume Adige – Appartamento ristrutturato al primo pianoProponiamo in vendita un raffinato appartamento termo autonomo situato al primo piano di un edificio di tre piani, posizionato tra il piano terra rialzato e il secondo piano. Completamente ristrutturato nel 2007 con materiali di pregio, questa abitazione offre ambienti luminosi, confortevoli, pratici e dal design ben studiato.Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso funzionale, adatto a ospitare giacche e scarpe in modo pratico. Da qui si accede al cuore della casa: un ampio e luminoso soggiorno che regala una splendida vista sull’Adige.Un tocco di versatilità è dato dalla piccola veranda condonata adattabile a diverse esigenze: ideale come studio, angolo relax o spazio di disbrigo.La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre un ambiente efficiente e raffinato per chi ama cucinare e vivere appieno anche questo spazio della casa.La zona notte è composta da due bagni, una spaziosa camera doppia e una comoda e tranquilla camera matrimoniale insonorizzata per maggiore privacy.Dotazioni e comfort moderni.Ogni finestra è equipaggiata con infissi in doppio vetro camera, zanzariere e, in alcune, doppi infissi per un ulteriore isolamento termico e acustico.Punti di forza dell’immobile:-> Panorama unico: incantevole vista sull’Adige e ambienti luminosi.-> Posizione strategica: a breve distanza sia dal centro storico che dal quartiere di San Zeno.-> Ristrutturazione di qualità: interventi del 2007 con materiali di pregio e finiture ricercate.-> Un appartamento pensato per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione comoda ed esclusiva, con comfort moderni.Contatti:Telefonare per ulteriori informazioni e in caso di mancata risposta, vi invitiamo a lasciare un sms, un whatsapp o un'email per ricevere una risposta rapida e dettagliata.Disponibile da Settembre 2026Annuncio valido solo per privati. No Agenzie.
Trilocale in vendita Livigno (alta Valtellina - Sondrio) costruito nel 2015.A due minuti a piedi dagli impianti del Carosello 3000, a due passi dalla pista di sci di fondo, vicino alla fermata dello skibus. Si dispone dello stupendo trilocale di recente costruzione. L'appartamento finemente arredato con finiture in legno è composto da due camere da letto con armadi a muro, bagno, soggiorno con angolo cottura a vista, due balconi panoramici e soleggiati, posto auto privato esterno. Prezzo su richiesta. Inserzionista privato.
Piazzale pablo, (zona ospedale) Vendesi appartamento a uso investimento a solo 10 min di autobus (linea 12) dalla stazione e 6 min a piedi dall’ospedaleSituato al 4° piano, in palazzina ben tenuta degli anni 60 con ascensore esterno e riscaldamento centralizzato. L’appartamento ha una superficie catastale di 92 mq, E’ composto da 3 camere singole (15/16 mq cadauna), corridoio, cucina, bagno, cantina, deposito bici comune.L’appartamento E’ stato ristrutturato nel 2019 e completamente arredato a nuovo. E' completo di tutti I piccoli elettrodomestici e stoviglie che necessitano.Tutte le camere sono dotate di condizionatore inverter e nella cucina E’ presente un lampadario con ventilatore (estate-inverno).Completa l’appartamento una cantina ristrutturata con scaffali aperti, l’uso condiviso con I condomini di un deposito bici interno ed uno esterno e una lavanderia molto curata al 5° piano con vista su piazzale pablo. Presente, inoltre, l’addolcitore condominiale a salvaguardia degli elettrodomestici e sanitari.Tutte le camere dell’appartamento sono attualmente affittate con singoli contratti di locazione uso abitativo a canone libero con scadenza settembre 2025.Si vende completo di arredamento e accessori.
Vendita Monolocale Luminoso in Zona Stazione Leopolda - Firenze*?Monolocale luminoso situato al *secondo piano* di un elegante palazzo con *ascensore*??, in una zona strategica di ??Firenze??, a pochi passi dalla *Stazione Leopolda* e dalla *Stazione Santa Maria Novella*, fuori dall'area unesco. Questo appartamento, completamente arredato e pronto per essere abitato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in una posizione centrale e ben collegata.Caratteristiche principali:- *Superficie*: Monolocale di circa *38mq*.- *Posizione*: Secondo piano con *ascensore*.- *Zona*: Vicinanza alla *Stazione Leopolda*, comodo per il raggiungimento della *Stazione Santa Maria Novella* e del centro città. La zona è ben servita da ????negozi, servizi e mezzi pubblici, pur trovandosi al di fuori dell'area unesco, garantendo così tranquillità e accessibilità.- *Arredamento*: l'immobile è *completamente arredato*, pronto per essere abitato o messo a reddito.?- *Codice cin*: l'appartamento è già fornito di *Codice cin*, pronto per ogni eventuale esigenza di registrazione.Rendita interessante dimostrabile. Dettagli:- *Luminosità*: Ampie finestre che garantiscono una *buona illuminazione naturale* durante tutto il giorno.?- *Condizioni*: l'immobile si presenta in *ottime condizioni*, pronto per essere abitato senza necessità di lavori.Prezzo: *€ 225000???Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattami. Un'opportunità unica per acquistare un immobile *centrale*, *completamente arredato*, *climatizzato* e *pronto all'uso* a Firenze!Non sono un’agenzia, sono un privato .
Premessa:- no contatti da agenzie immobiliari -Chiediamo la gentilezza a tutte le agenzie immobiliari di rispettare questa vendita tra privati.Descrizione contesto:Appartamento ubicato in Viale Adua (Pistoia Ovest) in una palazzina costruita negli anni '70 ben composta ed elegante, con servizi commerciali a piano terra sul fronte Est. L'immobile esternamente è caratterizzato da un rivestimento lapideo ed inserti di marmo travertino a piano terra, mentre al suo interno è contraddistinto da un ampio androne condominiale e larghe scalinate rivestite da una pavimentazione omogenea in marmo travertino paglierino (o similare).La zona in cui sorge questo stabile è molto tranquilla e riservata, ma ricca di servizi utili come bar, palestra, scuola elementare, cartoleria, sali e tabacchi e una fermata autobus (direzione montagna o centro città) davanti allo stabile.Descrizione immobile:L'appartamento è situato al 3° piano con ascensore ed al suo interno è composto da uno spazioso ingresso con una parete attrezzata, un soggiorno ampio e luminoso esposto a Sud, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale esposta a Nord, una camera doppia esposta ad Est e un grande bagno con vasca e pensili su misura incassati nella muratura.La casa è valorizzata da tre ampi balconi non continui tra di loro e dislocati negli ambienti principali dell'immobile come le due camere da letto e il soggiorno.L'impianto di riscaldamento attualmente è centralizzato ma vi è la possibilità di renderlo autonomo perché è già presente la predisposizione per farlo.Le spese condominiali mensili ammontano a 206€ e comprendono le Spese tecniche di amministrazione condominiale, la pulizia scale e degli ambienti comuni, le spese per l'ascensore, le bollette luce negli spazi comuni e le spese di riscaldamento (riscaldamento centralizzato).La maggior parte delle superfici vetrate sono distinte da un doppio infisso a vetro singolo e separati tra di loro da una tapparella a scomparsa (gli infissi o porte finestre interni sono in legno di castagno, mentre gli infissi o porte finestre esterni sono in alluminio).La pavimentazione interna viene considerata di pregio in quanto negli ambienti di ingresso, disimpegni e soggiorno è presente un rivestimento in marmo giallo reale, mentre nelle due camere da letto la pavimentazione è in parquet di noce posato a spina di pesce italiana. La proprietà comprende anche un box garage seminterrato (17.2 mq netti - 24 mq lordi), presente di autoclave privata in casi di rara necessità, con accesso e spazio di manovra da un'area comune, più posti auto esterni riservati ai condomini ma non assegnati.Le superfici nette e lorde di questo appartamento, calcolate in base alla planimetria catastale, sono:1- appartamento. Sup. Netta: 86 mq. Sup. Netta balconi: 29 mq. Sup. Lorda complessiva (con balconi): 140 mq2 - aree comuni. Solarium / tetto piano (sup. Lorda): 260 mq. Rimessa bici: 18 mqNb: immobiliare.it fa inserire solo le sup. Lorde.
Appartamento al piano rialzato ristrutturato totalmente nel 2024 compresi impianti. Arredato. Possibilità anche di reddit to live.L’immobile è composto da cucina e sala open space, corridoio notte (antibagno) con angolo lavanderia, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia finestrato. Ogni stanza dispone di una finestra, infissi in legno, tapparelle elettriche con inferiate, posta blindata. Garage di proprietà con basculante elettrico e cantina.Sito a 1,5 km dalla fiera di Verona e dalla stazione. 3 km dall’Arena. No agenzie!
