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**Vendesi appartamento esclusivo a Roma, Via Paolo Bentivoglio** - no agenzie - vendita tra privatiElegante appartamento di recente costruzione (2014), situato in zona Valle Aurelia, a pochi passi da San Pietro e dai musei vaticani (2km da Piazza Risorgimento). 2 stazioni metro equidistanti (Baldo degli Ubaldi e Valle Aurelia).85 mq interni + terrazza panoramica di 65 mq vivibile tutto l’anno grazie all’installazione di una vetrata panoramica che chiude circa 45 mq della terrazza.L’immobile è composto da living con cucina a vista, camera da letto e cameretta, due bagni. Possibilità di acquistare un box privato di circa 15mq (prezzo €40’000).Interni: parquet in rovere in tutto l’appartamento ad eccezione dei bagni. Presente armadio a muro a 6 ante nel corridoio e secondo armadio a muro 4 ante in camera da letto. Impianto a soffitto caldo/freddo in ogni camera.Esterno: la vetrata panoramica è completamente “impacchettabile” su entrambi i lati. Doppi infissi e inferriate in ferro su ogni apertura. Presenza di due ripostigli esterni (uno con attacco per lavatrice).
Eur- in Via Paolo di DonoIn zona serafico-baldovinetti, nel quartiere signorile in vendita un grazioso appartamento di 85 mq ristrutturato, terzo piano di una palazzina di sette piani all’interno di un condominio con servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, Salotto, cucina abitabile, disimpegno con due comodi armadi a muro, una camera da letto, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia, un balcone vivibile che comunica con tutte le stanze. L’immobile è in buone condizioni, dotato di impianto climatizzazione e grate con zanzariere. Completano la proprietà una comoda cantina di 9 mq soppalcata, un posto auto coperto sito al piano seminterrato di 25 mq.L’ubicazione e la vicinanza a tutti i servizi principali, agli esercizi commerciali e alle vie di comunicazione, rendono l’immobile un ottimo investimento. Classe energetica fNo agenzie
APPARTAMENTO DI LUSSO NEL QUARTIERE FLAMINIO A ROMAAppartamento di Lusso in Vendita nel Prestigioso Quartiere Flaminio, Roma NordSiamo lieti di presentarvi un esclusivo appartamento in vendita nel cuore del quartiere Flaminio, Roma Nord, situato in Via Giovanni Paolo Pannini. A pochi passi da Ponte della Musica e dal Teatro Olimpico, questa proprietà si trova in una tranquilla traversa di Via Guido Reni, in una zona ben servita e ricca di fascino.L’immobile, completamente ristrutturato con finiture di altissimo pregio, è attualmente adibito ad attività ricettiva, garantendo eccellenti risultati economici. La sua versatile configurazione consente di dividerlo in due unità abitative indipendenti, grazie a impianti elettrici e idraulici separati.La suddivisione comprende:• Unità 1: Elegante suite con vasca idromassaggio, sauna, angolo bar/cottura e bagno privato.• Unità 2: Seconda suite con vasca idromassaggio, angolo bar/cottura e bagno dedicato.• Area comune: Corridoio d’ingresso che collega le due unità.Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e raffinatezza, rendendo l’appartamento ideale sia per investitori che desiderano proseguire l’attività ricettiva, sia per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più ambite di Roma.Per maggiori informazioni e prenotare un appuntamento contattere i numeri +39 342 628 4840/ +39 331 997 5172
Data Asta 30/07/2025 - Offerta minima € 750.000,00 - Rialzo minimo € 5.000,00 - PROCEDURA RM 632/24AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Piena proprietà dell'appartamento attico e superattico situato in Via Paolo II 9, Roma, piano 6-7, in stabile d’epoca con servizio di portierato. L’appartamento, dotato di doppio ingresso, è così composto: al piano sesto da 2 disimpegni, soggiorno, studio, 2 camere, 3 bagni, cucina, balcone e scala di collegamento alla terrazza del piano settimo (raggiungibile anche attraverso la scala condominiale) dove si colloca un ulteriore vano ed un piccolo w.c. con accesso esterno dall’ampio lastrico solare arricchito con arredi in muratura e caratterizzato da una suggestiva vista sulla Cupola della Basilica di San Pietro e sui tetti della Capitale.Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.AVL – Aste Vendite LocazioniEMAIL SITOTEL. INDIRIZZO Via Paraguay n. 5.
Luminoso appartamento composto da ampio ingresso, salone doppio, anticucina, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio, seconda camera da letto con balcone e bagno dedicati, secondo bagno, balcone perimetrale. Superficie catastale mq 130. Porta d'ingresso blindata, riscaldamento condominiale. L'immobile, sito al settimo piano con ascensore, gode di un'esposizione a Nord/Ovest/Sud.Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 7 metri quadrati. La zona interessata è vicino il Pigneto, più precisamente su viale Ettore Giovenale angolo via Prenestina, a 5 minuti a piedi dalla fermata Pigneto della linea metropolitana c. Il quartiere è ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.No agenzie
Via del Casaletto(a 100 metri)posizione unica all'interno della valle dei Casali porzione di casale/ villa di inizio secolo appartamento al primo ultimo piano con terrazzo a livello e piccolo ma piccolo giardino.Privatamente vendo escludendo intermediari. Dettaglierò ulteriormente esclusivamente dopo ore 19.00 previa telefonata.L' appartamento assolatissimo et ovviamente immerso nel verde è composto di 150 mq con 40 di terrazzo a livello soffitto quasi 4.50 metri e si accede a questo con propia scala esterna..dedicata ! la divisione interna che descrivero è indicativa in quanto attuali vani grandi dove hanno più finestre a realizzare un maggior numero di ambienti .Per le visite il sabato aut domenica e solo a privati veramente interessati
"Sono un agente di affari in mediazione iscritto al ruolo dei periti ed esperti presso la Camera di Commercio di Roma e Rieti Viterbo , dedicato a fornire servizi professionali nel campo immobiliare. La mia esperienza e conoscenza del mercato*Vi presento questa Proprieta nel cuore pulsante di Roma, lungo il vivace Viale Etiopia, ti attende un'opportunità imperdibile: un appartamento ristrutturato di circa 50 mq, situato al secondo piano di un edificio degli anni '50. Questo accogliente spazio offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere comodamente: un ingresso corridoio che conduce a una cucina parzialmente abitabile, un soggiorno luminoso, una spaziosa camera da letto con armadiatura ampia e un bagno dotato di vasca. La posizione interna garantisce tranquillità, mentre il servizio di portineria aggiunge un tocco di sicurezza e praticità.Grazie alla vicinanza alla stazione della Metro B1 e a numerosi mezzi pubblici, spostarsi in città sarà un gioco da ragazzi. Inoltre, la zona è ricca di attività commerciali, scuole e università prestigiose come "Luiss" e "La Sapienza", rendendo questo appartamento un investimento sicuro e versatile. Ideale sia come struttura ricettiva che come affitto per studenti, l'immobile presenta spazi ottimizzati e arredi funzionali, con esigue spese condominiali e riscaldamento termoautonomo veloce.Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più dinamiche di Roma, con tutti i comfort a portata di mano. La planimetria è conforme e i documenti sono in regola, garantendo un acquisto senza sorprese. Orientato an est e dotato di ascensore, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualità e convenienza nel cuore della capitale. Classe energetica g.Contatta ari mariq
Per fissare una visita inviare un whatsapp o chiamare al numero esposto nel seguente annuncio.•Questo immobile è gestito dall'agente immobiliare Stefano FanteraVia Flaminia, in una posizione privilegiata e di grande prestigio, proponiamo in vendita questo luminoso quadrilocale, che rappresenta una soluzione ideale sia per un investimento ad alta rendita che per un comodo uso abitativo. La sua vicinanza a Piazza del Popolo, uno dei luoghi più iconici di Roma, ne fa un'opportunità imperdibile per chi desidera ottenere un reddito stabile tramite locazioni brevi o per chi intende godere della vivibilità e della comodità di un'area centralissima.L’appartamento è così composto:•? ?Soggiorno•? ?Cucina semi-abitabile•? ?Bagno•? ?3 camere da lettoZona: Quartiere Flaminio - questo appartamento si trova in una zona strategica, in quanto si trova in una posizione centrale e si può godere di una vasta gamma di servizi. Adiacente al lungotevere e situato sulla prestigiosa via Flaminia che conduce direttamente a Piazza del Popolo.Indicando: la via dell'immobile. Verrete ricontattati al più presto
Vendita tra privati - Nessuna commissione di agenzia.Proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2025, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla con ascensore, in Via Pietro Romano, zona Alessandrino.L’immobile ha una superficie catastale di 79 mq ed è composto da: • Ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone • Cucina abitabile con balcone • Due camere da letto spaziose (di cui una con balcone privato nella camera padronale) • Bagno finestrato ristrutturato • Disimpegno funzionaleL’immobile è stato ristrutturato completamente: impianti nuovi certificati, pavimenti in marmo e gres effetto legno, pareti appena tinteggiate.Infissi nuovi inclusi nella vendita, già acquistati e pronti da montare.Caratteristiche principali: • Ristrutturato nel 2025 • Ascensore presente • Riscaldamento autonomo a radiatori • Spese condominiali contenute • Due balconi: Salone e cucina con balcone esposto a sud-est • Camera padronale con balcone privato esposto a est • Luminosità eccellente grazie alla doppia esposizione • Impianti nuovi • Nessuna spesa di intermediazioneZona comoda e servita: • Supermercati, farmacie, banche e posta nelle vicinanze • Scuole e asili a pochi minuti • Collegamenti rapidi con autobus e Metro c • Parco di Centocelle e centro sportivo Torre Spaccata nelle vicinanze • Centro commerciale raggiungibile facilmente • Parcheggi liberi disponibili sotto casaSoluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento senza sorprese, con trattativa diretta tra privati.Contatti diretti:Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.
Lusso chiavi in mano con reddito a sostengo di eventuale mutuoAppartamento di lusso ristrutturato con reddito da locazioneElegante appartamento finemente ristrutturato con rifiniture di pregio ed extra lusso, situato in contesto signorile. L’immobile, di circa 155 mq totali, dispone di doppio ingresso indipendente sul pianerottolo e doppia esposizione con doppi balconi.Una porzione dell’abitazione, circa 25 mq, è attualmente adibita a casa vacanze con reddito interessante e dimostrabile su Airbnb, dotata di ingresso indipendente, cucina attrezzata e bagno autonomo. Reddito ideale a compensazione di un eventuale mutuo.La parte principale dell’appartamento, di circa 130 mq, è composta da:– Ampio salone doppio di circa 45 mq, con illuminazione di design multicolore e materiali di altissima qualità;– Zona pranzo con cucina all’americana di ultima generazione: piano a induzione, frigorifero americano a doppia anta, due forni a colonna;– Quattro camere da letto, tutte di dimensioni generose, tra cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio;– Bagni ampi con finiture di lusso, dotati di docce con sistema di cromoterapia;– Comoda lavanderia separata.Riscaldamento centralizzato , per bagni e cameraPatronale è autonomo.Tapparelle elettriche in tutta casa .Dotazioni di sicurezza con grate antintrusione su tutte le finestre e sistema di allarme con videosorveglianza.L’immobile rappresenta una soluzione esclusiva, ideale anche per chi desidera una parte abitativa e una parte a reddito già attivo.Agenzia Omega2
Appartamento di 98 mq a pochi passi dalla metro a • In Via Rizzo, in zona tranquilla a poca distanza da Piazzale degli Eroi, “privato” propone la vendita di un appartamento di circa 98 mq, situato al sesto piano (di 7), con ascensore, di uno stabile ristrutturato con cappotto termico. L’immobile, luminoso e ben distribuito, vanta affacci aperti ed è composto da: ingresso, salone luminoso, due camere da letto, cucina, ampio bagno con finestra, ripostiglio, due balconi. Dotato di infissi in pvc a taglio termico, pavimenti originali in graniglia. Riscaldamento centralizzato: Gas metano, con caldaia nuova di ultima generazione. Classe energetica: f.Posto in una posizione strategica a pochi passi dalla metro Cipro e dai musei Vaticani. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre lo storico mercato Trionfale, il Tribunale e la corte d'appello di Pzz.Le Clodio, oltre a servizi e negozi di prima necessità come scuole, supermercati e farmacie, cinema, palestre. L’appartamento è ideale sia come abitazione principale che come investimento. No agenzie.
Zona Trastevere - Gianicolo ,sulla scalinata di sant'onofrio dove ogni giorno viene fotografata dai turisti di tutto il mondo , proponiamo un appartamento unico, con ingressso indipendente da poco finemente ristrutturato e messo a reddito come alloggio turistico .Si vendono le mura e volendo possiamo lasciare la licenza di alloggio turistico.Ottimo immobile a uso investimento .Viene lasciato con tutti gli arredi .Descrizione :74 mq camera da letto e salone a scomparsa , che diventa seconda camera da letto , cucina attrezzata vivibile e bagno con box bagno turco e idro massaggio.Condizionatori nelle camereApertura ingresso indipendente con domoticaAccensione termosifoni con wi fi2 soppalchi molto comodi.No assolutamente agenzie non rispondiamo !Solo seri e interessatiImmobile unico per le sue caratteristiche e posizione.Via di s. onofrio ...rispondo solo a privati.
Appartamento piano terra esposta completamente a sud. Una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, una cucina e un salotto collegate da corridoio. Dalla cucina si accede al giardino mattonato e al posto auto esterno. Cantina/lavatoio con accesso da giardino. Da ristrutturare parzialmente
