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Pratico e comodo bilocale accatastato Come cat.C2 .Non mutuabile.Ingresso indipendente Condominio 50 euro circa annueRistrutturato Ottimo come investimento da mettere a reddito o come punto d appoggio.Primo contatto via mail.
Impresa di costruzioni vende bivano ristrutturato finemente a nuovo situato al primo piano di uno stabile signorile in zona Amsicora.L’immobile, servito da ascensore, è situato al primo piano e gode di un ottima esposizione a Sud -Ovest.Aperta la porta d’ingresso troviamo un accogliente e caloroso soggiorno con angolo cottura in nicchia. La presenza di due finestre garantisce ottima illuminazione all’ambiente.Dal disimpegno si accede a un comodo bagno finestrato con ampia doccia walk in, sanitari sospesi e mobile lavabo dal gusto contemporaneo.La camera da letto matrimoniale è studiata nei dettagli per garantire spazi fruibili con ampie armadiature in nicchia.Lo spazio esterno, accessibile dal soggiorno e dal bagno è dotato di pratica lavanderia.Gli infissi esterni , top di gamma, sono di ultima generazione, in pvc con avvolgibili elettrici.Impianto clima inverter canalizzato;Impianti idrici ed elettrici completamente nuovi;Scaldabagno Nuos a pompa di calore classe A++Il capitolato prevede materiale e finiture di pregio che è possibile personalizzare.È presente un posto auto all’interno del cortile condominiale.Consegna prevista per Giugno 2025.
Ottimo condominio con giardino ideale per famiglie con parco confinante.Quartiere intermedio fra zona centro e zona mare ben servito con mezzi pubblici.Appartamento al terzo piano in zona tranquilla.Abitabile già così.Rinnovato diventa un ottimo investimento.
Vendo appartamento da Privato no Agenzia vendo un bellisimo trilocale situato a cagliari L’appartamento si trova al piano terra e un appartamento di 76mq è formato da 2 camere 1 bagno e un soggiorno cucina a parte 2 balconi posto auto e cantina di pertinenza l’appartamento è da rimodernizzare siccome ci viveva una signora anziana Ottimo per investimento prezzo trattabile dopo la visione
Privato vende appartamento nello stato originale anni '70 composto da 3 camere da letto, salone, 2 bagni e cucina. L'immobile è dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato e posto auto coperto.Vendita diretta tra privati, no agenzie immobiliari.
Quadrivano in vendita in zona via Vesalio affianco al liceo artistico.L'immobile si trova all'ultimo piano (secondo).Scrivere in privato per altre informazioni o appuntamenti .No agenzie immobiliari
Via Delle Cicale: All'ingresso di Cagliari, a pochi passi dall'asse mediano e quindi dall'ingresso/uscita della città, si propone in vendita un ampio trivano ristrutturato completamente nel 2023 al piano terra.L'appartamento, arredato con gusto, offre un'accogliente camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un soggiorno luminoso e dalle generose metrature, cucina abitabile ben funzionale e attrezzata, bagno con doccia, camera singola ampia e una zona lavanderia di 12 mq, stanza versatile, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative.La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, rendendo lo spazio accogliente.Gli impianti idrici ed elettrici sono stati completamente rifatti, assicurando efficienza e sicurezza.Portoncino blindato, infissi in pvc e vetrocamera contribuiscono a un ottimo isolamento termico e acustico, tapparelle motorizzate con domotica, riscaldamento autonomo canalizzato caldo/freddo con bocchette in ogni stanza.No agenzie.
Privato vende Attico in Villa su un unico livello al primo ed ultimo piano con accesso da scala di proprietà esclusiva.L'abitazione di 116 mq coperti commerciali è composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia.Le due camere da letto, i due bagni e parte del salone sono leggermente mansardati, ma autorizzati come locali abitativi.Possibilità di realizzare facilmente la terza camera da letto al posto della cucina o dell’attuale zona divani.L’abitazione è dotata di un balcone coperto di 4 mq e due terrazzi scoperti di 40 mq.Esposizione con finestre su tre lati ad est, sud ed ovest risultando molto luminosa, arieggiata e con vista panoramica sui castelli romani e sullo stadio.L’abitazione è posta in un complesso residenziale privato di sole ville in zona riservata, tranquilla, silenziosa, immersa nel verde e senza condominio.Parcheggio riservato di due autovetture lungo il viale di accesso comune privato.Eccellente posizione, adiacente allo Stadio Arnaldo Fuso e all'ampio parcheggio pubblico gratuito, vicino al Parco Aldo Moro, alle scuole ed a tutti i servizi di Via Mura dei Francesi.Porta blindata, persiane blindate, predisposizione allarme, infissi doppio vetro in legno/alluminio, condizionatore Daikin, caldaia Vaillant, ottime rifiniture, ottimo stato generale dell’immobile.Possibilità di inviare video dell'abitazione.Possibilità di vendita con arredo a parte.Conformità urbanistica e catastale con documentazione completa per eventuale mutuo sull’intero immobile. Certificazioni degli impianti.Libero, pronto per essere abitato e disponibile da subito.Vendita da privato Giovanni: se il cellulare è spento, potete inviarmi un sms o scrivermi su whatsapp ed appena possibile vi contatterò.
Cagliari, Via capitanata vendo appartamento 108 mq, terzo piano con ascensore, luminosissimo grazie a una doppia esposizione, riscaldamento centralizzato con termosifoni a gasolio.L’appartamento si compone di:Soggiorno – pranzoTre camere da lettoAmpia cucina abitabileRipostiglioBagno Servizio completo con docciaBalcone chiusoVerandaPosto auto sotto pilotis in cortile interno condominiale compreso nel prezzo.La pavimentazione è stata integralmente ristrutturata.L’appartamento è completamente attrezzato e arredato per la locazione studenti ed è provvisto di autoclave, zanzariere e adsl; sarà disponibile dal 1 settembre 2025 essendo attualmente locato con una rendita mensile di € 1.200,00.Ideale sia per famiglie (per la conformazione, l’esposizione e le sue dimensioni), sia per investimento stante la sua posizione a ridosso (3/400 mt) del polo Universitario della Città (Magistero, Ingegneria, Scienze Giuridiche, nonché per Monserrato/Medicina (fermata Bus 8 a 200 metri)Zona facilmente raggiungibile in auto per chi proviene dall’esterno della Città e intensamente connessa all’interno della stessa (fermata autobus 1 – 3 – 5 -8) a poche decine di metri.Presenti tutti i servizi essenziali, ugualmente a poche decine di metri (market, pizzeria, bar, banca, ospedale, farmacia, scuole).
Immobile situato in via Versilia 15, attualmente uso ufficio facilmente convertibile in abitazione. Dotato di posto auto coperto di proprietà all' interno del cortile accessibile con cancello automatico. No agenzie.
Ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore in palazzo degli anni '70 nella via Lombardia. Composto da 5 camere da letto, doppi bagni, cucina abitabile, ripostiglio, due balconi e veranda. Impianti ristrutturati nel 2017. Gli infissi sono stati sostituiti di recente, sono in pvc con doppio vetro e elettrificati. Pavimenti originali in marmittone. Riscaldamento centralizzato. Due posti auto in garage condominiale. Attualmente locato a studentesse con rendita mensile di 1400euro. Ottimo come investimento o come abitazione principale per famiglie.
Nella richiestissima zona di Vesalio, a due passi dal centro di Pirri, in un rifinito e signorile piccolo condominio , la Suite Home immobiliare propone in vendita un graziosissimo bivano, perfetto per la coppia o per chiunque senta la necessità di una propria casa, intima e accogliente, pur senza privarsi delle comodità cittadine.L’immobile, situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 2010, si distribuisce su una superficie commerciale di 48mq completamente climatizzati.L’ immobile è così composto:All’ingresso troviamo una zona giorno open space con angolo cottura, con esposizione a sud, che rende la casa luminosa e confortevole, dalla quale è possibile accedere alla camera da letto, anch’essa esposta a sud, e al bagno con antibagno.Completano il tutto un posto auto scoperto e la cantina.Grazie alla sua posizione strategica, a due passi da via Alberto Riva Villasanta e dal Parco di Terramaini , ricca di servizi e fermate dell’autobus, e grazie alla vicinanza all’Asse Mediano, permette di raggiungere rapidamente il centro cagliaritano, risultando anche un’ottima opportunità di investimento qualora si decidesse di dare in locazione l’appartamento, grazie anche al suo potenziale rendimento annuo di almeno € 7.500.L’immobile è mutuabile.
Nel quartiere della marina, a due passi dal porto, dai negozi, dal centri storici di Castello, Stampace e Villanova, privato vende bellissimo monolocale di 76mq appena ristrutturato al secondo piano di una palazzina di sole 3 unità abitative; anch'essa recentemente ristrutturata totalmente. L'appartamento si compone di ingresso , cucina abitabile, 2 stanze singole, bagno con doccia. Si vende arredato come da foto, mai stato abitato. No agenzie
Nel quartiere della marina, a due passi dal porto, dai negozi, dal centri storici di Castello, Stampace e Villanova, privato vende bellissimo trivano appena ristrutturato al secondo piano di una palazzina di sole 3 unità abitative; anch'essa recentemente ristrutturata totalmente. L'appartamento si compone di cucina abitabile , due stanze singole, una matrimoniale con antibagno e bagno ed un secondo bagno. Si vende arredato come da foto, mai stato abitato. Possibilità di vendita della sola stanza matrimoniale con bagno (dotata anche di predisposizione per angolo cottura ) in quanto presente ingresso separato. Si valutano diverse modalità di pagamento e/o anche rent to buy No agenzie
Vendesi grazioso appartamento nella centrale ma tranquilla zona di San Benedetto, precisamente in via Donizetti pressi chiesa Santa Lucia, Cagliari. Superficie 90 mq calpestabiliComposto da: ingresso, soggiorno, andito, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile con affaccio su un balcone, bagno con doccia e doppio servizio con wc e vaschetta L’appartamento è sito al terzo piano con ascensore, ha l’esposizione su tre lati (sud est, sud ovest e nord ovest), ed è molto luminoso. Anno costruzione 1967Buone condizioni, immediatamente abitabile: quindi ottima soluzione anche per metterlo a reddito senza dover fare lavori.Nel 1984 è stato rifatto il bagno e sostituito pavimento Nel 2000 sono stati sostituiti gli infissi interni ed esterni, incluso portoncino blindato, e rifatto l’impianto elettrico.Nel 2021 sono state installate pompe di calore inverter in ogni stanza, classe A+++ per il raffrescamento e A++ per il riscaldamento.Nel 2021 è stata posizionata nel balcone una tenda solare elettrica.
Privato vende appartamento al secondo piano di una tranquilla palazzina dotata di ascensore. Luminoso, ristrutturato e’ così composto: una camera/studio vicino all’ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto di ampie dimensioni, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, ripostiglio, due balconi. Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati con gas di città, alcune pompe di calore, infissi Finstral in pvc con doppio vetro. Parzialmente arredata. Ape b. Interessante opportunità d’investimento. No agenzie
Appartamento semi indipendente, situato in zona tranquilla e riservata, con ingresso privato su piano rialzato. Consta di una cucina, una ampia camera da letto matrimoniale e una stanza che potrebbe essere adibita a ulteriore camera da letto o salotto, un bagno e un comodo terrazzino chiuso, adibito a lavanderia. L'appartamento è dotato di pompa di calore in cucina e caldaia a gas indipendente per l'acqua calda. Viene venduto arredato. L'unica stanza libera da arredi è semi interrata, molto luminosa grazie all'ottima esposizione.
In un contesto tranquillo e lontano dal traffico a due passi da palazzo Doglio e vicino al centro e con tutti i servizi vicini si propone un appartamento al piano terra con 3 camere da letto, un soggiorno cucina, un bagno, un servizio e un cortile di pertinenza esclusiva. Attualmente l’immobile è locato fino a giugno 2026 con rendita dimostrabile. Si vende per esigenze familiari. No agenzie no intermediari. Contattare solo se seriamente interessati.
Appartamenti in vendita a soli 150 metri dalla spiaggia del Poetto in un contesto moderno ed esclusivo. Disponibili trivani e quadrivani con ampie metrature. L'edificio è stato costruito seguendo tutti gli accorgimenti per ottenere un risparmio energetico ottimale. Infissi in legno con triplo vetro e alluminio esterno al alto isolamento termico e acustico, domotica di controllo casa, impianto d allarme. Impianto di riscaldamento e condizionamento.
Situato in una zona residenziale lontana dal traffico, a pochi passi da Palazzo Doglio e ben servito dal centro e dalle principali comodità, questo appartamento offre un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione comoda e ben posizionata.L'immobile, ideale sia per famiglie che come investimento, dispone di un ampio soggiorno con cucina, 3 camere da letto, un bagno, un servizio e un cortile esclusivo dove poter godere di momenti di relax all’aperto. Attualmente locato con un contratto fino a giugno 2026, garantisce una rendita dimostrabile per chi cerca un’opportunità di investimento stabile. Si vende per esigenze familiari. No agenzie, no intermediari. Contattaci solo se seriamente interessati.Un'occasione imperdibile per vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro!
Ottimo investimento!Vendo quadrivano di 123 mq attualmente in affitto con rendita superiore a 10.000 euro annui, con possibilità di essere immediatamente libero. L'appartamento completamente arredato a nuovo, si trova a Pirri, a pochi passi dal parco Terramaini. Si presenta in ottimo stato, con bagno e infissi nuovi.Costituito da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, un bagno e veranda coperta. Ottimo affare!Assolutamente no agenzia
Nella parte alta di via Is Maglias, in contesto riservato, residenziale e ben servito, si propone in vendita appartamento di 70 mq circa, parzialmente arredato e sito al primo piano di uno stabile signorile con facciata recentemente ristrutturata.L'immobile, luminoso, panoramico e ristrutturato nel 2018, si presenta in ottimo stato e con possibilità di riorganizzazione degli ambienti interni sulla base delle proprie esigenze, in quanto già predisposta la sua modifica da bivano a trivano.L’appartamento dispone di un'ampia zona giorno con cucina a vista e con terrazzino di pertinenza, bagno con doccia e ampia camera matrimoniale con balcone.Cantina e posto auto in area cortilizia condominiale compresi nel prezzo.Riscaldamento autonomo caldo freddo.Prezzo 220.000 euro.No agenzie.
Recente costruzione - L’immobile. -Il lussuoso bivano al primo piano con ascensore in mini condominio residenziale di 6 [sei] appartamenti, è allocato nella parte più panoramica del Colle dei Punici a Cagliari. L’intero maggiore caseggiato è stato recente oggetto di un processo di riqualificazione e ristrutturazione integrali di una grande villa padronale, e sono ispirate a sobria eleganza con corredo di materiali locali pregiati, quali il biancone di Orosei e la trachite.Le finiture di eccellenza caratterizzano questo esclusivo bivano, dotato di termocondizionamento autonomo e grandi finestre che offrono tutto il giorno illuminazione naturale in tutti gli ambienti.?Si compone di circa 64 mq. Commerciali:- Disimpegno comune di ingresso con due porte blindate di accesso laccate avorio in pendant con il Cotto d’Este avorio della pavimentazione.?- Piccolo disimpegno privato sulla ampia zona giorno con cucina e doppia portafinestra su terrazzo con vista libera sul quartiere Castello e sul mare.- Grande camera matrimoniale con finestrone affacciato senza ostruzioni sul Viale Buoncammino, dotata di ampissimo armadio a muro laccato avorio in pendant con le porte a incasso e provvisto di cassettiere incorporate.- Bagno con cabina doccia originale Jacuzzi, dotata di svariate funzioni oltre bagno turco e mobile laccato avorio in pendant con la porta a incasso.- Disponibile piccola area parcheggio scoperta a prezzo interessante e posti auto coperti entro 50 e 200mt. A prezzo corrente di mercato.Il Quartiere. – Il maggiore immobile è ubicato in cima al Colle dei Punici, con vista completamente sgombra sulle chiome sempreverdi di viale Merello e del Viale Buoncammino. Con pochi minuti a piedi si raggiungono il Corso, il Teatro Massimo, il Giardino Botanico e l’Orto dei Cappuccini, le scuole primarie, medie e varie facoltà universitarie. La zona consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, tra cui le fermate dei bus 5, 10 e 20.?Condizioni di vendita.- Vendita diretta da parte del proprietario. Trattative riservate. Esclusi intermediari e agenzie. Foto disponibili ma non divulgabili previa richiesta personale via e-mail o whatsapp.Prezzo 359.000 euro
Vendesi appartamento 162 metri quadri vano via Dante 89 zona di pregio in pieno centro in condominio signorile 6 piano con ascensore 3 camere doppio salone doppi servizi 3 balconi esterni ideale per famiglia di 4 5 persone, studi medici,studi professionaliStudi avvocati, studi notarli e quant' altro o per bed and breakfast.Si da inoltre la possibiltà d'acquisto con forte sconto Con inquilini in affitto provvisorio in attesa di altra sistemazione.Prezzo immobile 348.000 euroTrattabiliNon si accettano ribasso superiori al 3 per cento del prezzo di vendita dell' immobile.Per visite e informazioni contattare agenzia immobiliare Cosmopolitan via Corelli ca chiedere del Sig. Daniele Santus
Vendo bellissimo appartamento super rifinito con parquet, riscaldamento e raffreddamento a pavimento canina con elettrodomestici Whirlpool di ultima generazione con cantina vini e frigorifero da 90 cm. Camera da letto con bagno en-suite con doccia a cascata ulteriore camera e ulteriore bagno con nicchia illuminata. Completano l’appartamento due grandi terrazze da 20 mq l’una con pavimento flottante, pannelli fotovoltaici, batteria da accumulo da 6 kw Domotica di ultima generazione e antifurto, cantina e posto auto con punto ricarica auto elettrica. No agenzia
All'inizio di via Vesalio, 100 metri quadri, composto da ampio salone, un bagno, cucina abitabile, cameretta, camera da letto, balcone coperto lato cucina e scoperto dal salotto. Ampio giardino condominiale, posto auto coperto e ampia cantina con luce a acqua. No esclusiva agenzia
