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In vendita, splendido appartamento di 270 mq nel cuore di Cagliari, situato al primo piano di un edificio in via Maddalena 14, fronte Stazione dei Treni in via Roma e a pochi passi dalle principali fermate dei trasporti pubblici ctm, arst e dalla stazione Marittima.Ideale sia come ufficio che come struttura ricettiva per affitta-camere, l'immobile è composto da 8 ampie stanze, di cui 5 si affacciano su via Maddalena, e 2 bagni. Completamente in regola e privo di abusi edilizi, l’appartamento è mutuabile.Perfetta opportunità per chi cerca uno spazio versatile e di prestigio in una posizione strategica.Prezzo trattabile
Via Maddalena piano ammezzato ristrutturato ottime finiture adatto a studio o istituto di bellezza mq 91. Euro 265.000.
Locali a uso ufficio (ma non solo), 150 mq calpestabili, completamente ristrutturato: impianto idrico, elettrico, telefonico, pavimenti. Impianto di condizionamento nuovo in ogni ambiente. Si compone di una sala ampia (70 mq) e luminosa con bagno e ripostiglio adiacente, una seconda stanza grande ( 28 mq) e due ambienti più piccoli ( 15 e 10 mq) oltre a una stanza con cucina nuova, su misura; un altro bagno con sanitari moderni e una spaziosa doccia. Doppio ingresso sul balcone/ballatoio condominiale. 6 posti auto nel cortile condominiale. Linea telefonica in fibra ottica.Possibilità di suddivisione in due immobili di 75 mq cadauno o di acquisto di una sola metà e di eventuale conversione a uso abitativo.Materiali di qualità , come il parquet in bamboo ad alta calpestabilità, rendono gli spaziosi ambienti, adatti a molteplici utilizzi e personalizzazioni.Il soffitto alto è attualmente controsoffittato per una maggiore resa termica e acustica, si presta a eventuali soppalcature su tutta la superficie, ed è provvisto di impianto audio a soffitto nei due ambienti più grandi.Pronto per essere utilizzato all'acquisto
A pochi passi da Bonaria, si propone spazioso ufficio in ottime condizioni interne, recentemente ristrutturato.L’immobile, sito al piano terra di un palazzo di Via Milano, parzialmente seminterrato, è costituito da ingresso con corridoio, 4 vani e un servizio igienico con antibagno. Ogni ambiente è servito dall’impianto di condizionamento autonomo caldo/freddo mediante split.Presente doppio ingresso allo stabile per accesso disabili e portoncino blindato indipendente per accesso allo studio. Risulta essere ben collegato sia con il centro città sia con l’hinterland attraverso le numerose linee dei mezzi pubblici ctm.In virtù della sua conformazione e posizione strategica, si presta ad ospitare uffici oppure attività imprenditoriali.Astenersi agenzie
Locale ristrutturato uso ufficio con soppalco calpestabile, arredato, con bagno finestrato, ottimo per attività commerciale pressi t-hotel
Vendesi locale uso ufficio/studio fronte Ospedale Brotzu di 190 mq con 490 mq di terrazza a livello su entrambi i lati. Il locale è costituito da 10 vani, ideale per studi medici o tecnici. L'accesso al piano secondo, in cui non sono presenti altre unità immobiliari, è possibile tramite scale coperte o ascensore di recente installazione. Sono compresi 4 posti auto. Vendita diretta senza costi di agenzia. Prezzo trattabile.
Uso ufficio a/10 possibilità di trasformarlo in uso abitazione.2 bagni 5 locali più ampio ingresso di 20 mq. Circa.Possibilità Rent to buy.Ri richiedono garanzie di solvibilitàContatto solo tramite whatsapp.
Vendiamo ampia cantina di 120 mq con impianto elettrico e allacciamento acqua, ottimo come magazzino,Entrata tramite porta condominiale,Parcheggi pubblici davanti ingresso
Vendo locale commerciale alla Maddalena Zona Moneta ( poco prima del ponte di Caprera ) situato in una zona ad alto traffico turistico con ampi parcheggi e ampio terreno privato.
Per gli amanti dei Loft e delle tipologie industrial; ampio locale artigianale di circa 60 mq, piano strada con grande vetrina; soffitti altissimi, bagno e antibagno, soppalco e scaffalature per stoccaggio, grande riserva idrica e impianto industriale a norma. Possibile cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Zona servita da mezzi di trasporto pubblico, attività e centri di interesse. Prezzo leggermente trattabile per immediato realizzo, no agenzie.For lovers of lofts and industrial typologies; large artisan space of about 60 square meters, street level with large window; very high ceilings, bathroom and anteroom, mezzanine, storage shelves, large water reserve and industrial system up to standard. Possible change of intended use to residential use. Area served by public transport, activities and centers of interest. Price slightly negotiable for immediate realization, no agencies.
Open space completamente ristrutturato e raffinato. Controsoffittato con climatizzatore. C’è un comodo angolo cottura, bagno ristrutturato con doccia e cortile privato. Vero affare anche come investimento . No agenzie e no perditempo. Si vende semi arredato
Locale C1 con impianti a norma. È presente sia la 220V che la 380V, agibilità, ristrutturato completamente nel 2023. Vetrina fronte strada, serranda elettrica.
Cagliari Pirri Via Santa Maria ChiaraA poca distanza da Piazza Italia e da tutti i principali servizi, vendiamo un ufficio posto al primo piano di un piccolo condominio di 6 unità, composto da ingresso/attesa, due vani, antibagno, bagno e un balcone con affaccio sulla via s. Maria Chiara. Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione. Buone condizioni generali.
Scopri questo luminoso appartamento uso studio professionale, situato in una posizione strategica a pochi passi dalla centralissima Piazza San Benedetto e a soli 800 metri dal Tribunale di Cagliari. L'ufficio si trova al secondo piano alto di una palazzina recentemente ristrutturata, dotata di ascensore, che garantisce un contesto tranquillo e silenzioso ideale per chi cerca un ambiente di lavoro sereno.Con una superficie commerciale di 45 mq, l'immobile è composto da ingresso, sala d'attesa, due vani, bagno e un piccolo balcone. Le ottime condizioni interne e la presenza di impianti cablati e luci rendono questo spazio pronto per essere utilizzato immediatamente. Inoltre, la riserva idrica con autoclave indipendente assicura un servizio continuo e affidabile.Non perdere l'occasione di investire in un ufficio che combina funzionalità e comfort in una delle zone più richieste di Cagliari. L'immobile così come sopra descritto può essere riportato con una pratica comunale, alla destinazione originaria civile abitazione. Classe Energetica in fase di rilascio. Prezzo di vendita: euro 135.000. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Vendesi palazzo di quattro uffici all'interno di un fabbricato direzionale. In particolare: 2 uffici sono ubicati al piano terra e composti da unico vano, bagno e disimpegni; un ufficio è disposto su due livelli collegati da scala interna, al terzo piano vi sono tre vani, un bagno e disimpegni, al quarto piano invece sei vani, bagno, disimpegni e due verande chiuse; un ulteriore ufficio posizionato al quinto piano con ingresso da unico portoncino caposcala e composto da un unico vano, bagno, disimpegni e terrazza a livello : possibilità di acquisto euro 380.000,00 La Solimando Real Estate immobiliari e investimenti è lo Studio di consulenza legale con particolare expertise nella gestione di immobili, investimenti da sofferenza, incagli bancari, npl, utp, aste giudiziarie, pre-asta, oltre a saldo e stralcio su scala nazionale.Gestiamo immobili per investitori o privati che decidano di acquistare crediti immobiliari.Per maggiori informazioni potete scrivere a solimandoemilio@libero.it o telefonare al numero 02 89 736 092
Cagliari pressi via dante locale commerciale posizonato in punto molto interssante. Immobile a destinazione commerciale categoria C3, 42 mq composto da 2 vani oltre il bagno, un vano prospetta sulla strada in un punto di alto passaggio e vicino a varie altre attività commerciali, l'altro vano si affaccia nel cortile condominiale. Ben tenuto, funzionante, completo di arredi, piano cottura, frigo, vetrine espositive, aria condizionata, serranda elettrica. E' sempre stato locato per attività di gastronomia, pizzeria etc. Libero, pronta consegna. Si cede arredato. Attuale valore di locazione mensile, 700 euro. Costo condominio 23 euro.
N vendita attività di estetica avviata da 15 anni, situata in una posizione di prestigio. L'azienda dispone di macchinari all'avanguardia, una sala spa e un'area solarium. Include un sito web ben posizionato su Google, con ranking tra i primi centri del settore, e un portafoglio clienti consolidato di 2500 nominativi. Il team è composto da personale altamente qualificato con certificazione regionale.Trattative private, possibilita' anche di affitto con riscatto.
Vendesi attività di pizzeria d'asporto - zona fonsarda, cagliariCedesi attività di pizzeria d'asporto, situata in una posizione strategica nella zona Fonsarda, Cagliari.Caratteristiche principali:• • Locale commerciale (C1): a norma e con agibilità certificata.• • Impianti certificati: impianto elettrico e idraulico a norma.• • Attrezzature complete: tutto il necessario per iniziare a lavorare da subito.• • Attività avviata: buon fatturato e giro di clientela consolidato.• • Canone d'affitto conveniente: ideale per chi cerca un investimento senza costi fissi elevati.• • Possibilità di acquisto del locale.Perché scegliere questa attività?Attualmente operativa, con ottime potenzialità di sviluppo in una zona frequentata e ben servita.Prezzo interessante! Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
Via Bligny, proponiamo in vendita immobile ad uso ufficio sito al piano terra con ingresso indipendente e dotato di più accessi, di cui uno condominiale privo di barriere architettoniche.L'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione/ammodernamento, si compone di un ampio ingresso, quattro locali finestrati e un bagno. La struttura è completata da una veranda coperta, che si sviluppa lungo gran parte del perimetro, e da un cortile privato. Risulta essere la soluzione ideale come studio medico o professionale, offrendo versatilità e ottime potenzialità di personalizzazione.Per informazioni oppure per concordare un sopralluogo nell'immobile contattare il numero 3935579401 oppure all'indirizzo mail cagliari@italiahome.it.Vendi anche tu la tua casa con italia home, scarica il tuo voucher Vendita del valore di 1000 euro su www.compravendiamo.it.
Uffici gestiti in modalità office service con fatturato di € 80.000 annuo, spese di gestione € 20.000 annuo. Contratti attivi con rinnovo annuale.
No Agenzie No Commissioni. In zona Piazza Risorgimento, ufficio finemente ristrutturato posto al piano seminterrato di un condominio di pregio inizi 1900 con ingresso autonomo. Immobile di 45 metri quadrati due stanze oltre bagno, antibagno e due ampi ripostigli è dotato di climatizzaione autonoma a pavimento ed impianto canalizzato Daikin e ricambio aria. Listoni di gress porcellanato legno rovere e piastrelle di grandi dimensioni onice in bagno ed antibagno, Porta blindata classe 3.Prezzo Euro 189.000,00 spese Notaio inclusePer appuntamenti ed informazioni chiama o invia mailNo Agenzie
Cedesi attività di b&b / Affittacamere (solo l'attività, non le mura), attività avviata da 6 anni con buon fatturato e pacchetto clienti. Composto da 4 camere matrimoniali e 1 camera tripla tutte con bagno privato e reception con bagno in comune. Appartamento completamente ristrutturato e arredato con cura. L'appartamento si trova al quarto piano panoramico con ascensore. Posizione strategica ( in centro città e vicino alle due più importanti cliniche sanitarie della città, alla questura e al tribunale di Cagliari).
A La Maddalena (ss), in posizione semicentrale, vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ufficio di 189 mq catastali, ubicato al piano terra di un edificio signorile.L’immobile è composto da un ingresso, da quattro studi con ampie finestre, da un disimpegno anch’esso con ampia finestra, da due bagni finestrati, uno dei quali con anti bagno, e da una piccola corte adibita ad aiuola.Nella vendita è compresa anche un’area parcheggio esclusiva tra le parti condominiali.La disposizione dell’ufficio è molto duttile, e lo stesso può essere anche frazionato in più unità immobiliari a seconda delle necessità. È inoltre possibile anche il cambio di destinazione d’uso in abitativo.
Attività commerciale in vendita, buon fatturato dimostrabile. Perfettamente ristrutturata e totalmente a norma, attualmente adibita a bar con laboratorio. Sala interna di 90 mq.
Nel prestigioso quartiere della Marina Alta, in Via sant’eulalia 25/A, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 54 mq, situato al primo piano di un palazzo storico completamente restaurato, dotato di ascensore.L'immobile si distingue per le sue raffinate finiture, con dettagli in pietra a vista e un'altezza di 4,5 metri, che dona ampiezza e luminosità agli ambienti. È composto da un ampio open space, un ulteriore spazio separato, antibagno e bagno.L'ufficio dispone di:- Climatizzazione- Classe energetica c- Accesso al cortile condominiale- Locale autoclave con cisternaEuro 150.000Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.Per informazioni:Capital sardinia immobiliare srlsServizi ImmobiliariMobile +39 393.1718578 – Tel. 070.6848536Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.
Cagliari, Via del Fangario, proponiamo la vendita di un ampio locale commerciale/ufficio di 302 mq, posto al primo piano di un fabbricato ad uso commerciale e uffici. Il locale è dotato di u doppio ingresso e attualmente suddiviso in una zona direzionale composta da 4 vani e un servizio, un ampio corridoio, sala d'attesa e due ampi vani openspace oltre a tre bagni uno dei quali per disabili. Tutti i locali sono ben esposti e luminosi. Su ampie terrazze a livello di pertinenza esclusiva (di circa 227 mq). L'immobile è in mediocri condizioni di manutenzione, è dotato di cablaggio dati in tutti gli ambienti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con pompe di calore, Il fabbricato è dotato di ascensore. Completano la proprietà 5 posti auto situati nel cortile del fabbricato e una comoda cantina al piano interrato.
Nella Via Francoforte, in una zona residenziale e ben collegata proponiamo in vendita ampio locale ad uso ufficio sito al piano seminterrato di uno stabile signorile. Il locale, con accesso tramite comoda rampa, dispone di circa 180mq utili, e si compone di 8 vani e quattro bagni. L'immobile, di recente ristrutturazione, data la conformazione interna si presta alla realizzazione di molteplici attività, come studi medici e centri fitness. Riscaldamento canalizzato.
Nella via Tuveri, in ottima posizione di fronte al tribunale con tutti i servizi a portata di mano tra cui la fermata della metropolitana, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano di elegante stabile dotato di ascensore.L'ufficio nasce dal frazionamento in due unità di un immobile più grande, ha un disimpegno di ingresso in condivisione con l'altra unità dove ci sono i due accessi indipendenti con portoncini blindati; è poi composto da due grandi e luminosi ambienti ben finestrati e dal bagno con antibagno, per totali 75 mq utili.L'immobile si presenta in ottime condizioni, il pavimento è in pregevole marmo chiaro, gli impianti sono stati appena rifatti e certificati per il recente frazionamento e sono presenti in ogni ambiente le pompe di calore di recente installazione.L'appartamento dispone di una predisposizione dell'impianto idraulico per poter realizzare un angolo cottura, l'altezza interna è di 2,70 m e questo consentirebbe previa autorizzazione, una facile trasformazione ad uso residenziale.Con l'ufficio viene venduto compreso nel prezzo, un utilissimo posto auto scoperto nel cortile condominiale.Offriamo anche la possibilità di effettuare visite a distanza, con la condivisione del Virtual Tour dell'immobile attraverso videocollegamento.
Via Milano, al piano terra di un condominio signorile sito a pochi passi dalla Basilica di Bonaria, proponiamo in vendita ufficio adibito ad elegante appartamento tipologia trilocale con studio recentemente ristrutturatoL’immobile è internamente composto da ampio soggiorno con angolo cottura riservato e ripostiglio, camera matrimoniale dalle ampie metrature, camera singola, comodo studio e rifinito bagno con doccia incassata.Pavimentazione in parquet, split caldo-freddo, infissi legno e doppio vetrocamera specchiato per maggior privacy. Soluzione ideale come prima abitazione o investimento, data la strategica posizione. Posto auto di proprietà in area condominiale.
Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un ufficio seminterrato nel rinomato quartiere di Genneruxi, precisamente in via Costantinopoli. L'immobile, con una superficie commerciale di 40 mq (35 mq calpestabili) e un’altezza di 2,8 metri, si trova al piano seminterrato di un contesto residenziale tranquillo e ben servito.L'ufficio è composto da un ingresso, un ampio vano suddiviso in due ambienti tramite un infisso con porta, e un bagno. La presenza di una finestra di 3,2 metri con affaccio sul parcheggio condominiale garantisce un'ottima luminosità naturale, rendendo l'ambiente particolarmente gradevole.Questo immobile si presta a diverse soluzioni, tra cui la possibilità di essere adattato a pied-à-terre come monolocale/bivano, pur mantenendo la destinazione d'uso ufficio (non è consentito il cambio di destinazione in civile abitazione).Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nel cuore di un quartiere ricercato, circondato da numerose attività commerciali.Rif. 1255 q
Marcianise - zona industriale Uso investimento Nella zona industriale di Marcianise, zona in forte sviluppo, vendita ufficio di circa 60mq posto al secondo piano con ascensore, di uno stabile in ottimo stato costruito nel 2005! l'immobile è composto da un'ambiente principale aperto, seguito da un piccolo disimpegno, bagno ed antibagno. A completare il tutto vi è lo spazio esterno in comune il quale può ospitare centinaia di auto. La soluzione risulta ideale per chi ha una piccola somma di denaro che vuole far fruttare.
Prezzo ribassato per rapida conclusione! a Carbonia, in via Costituente fianco Asl e a pochi passi dal Centro Intermodale, privato vende locale di 100mq, interamente cablato. Il locale è diviso in 6 ambienti e 1 bagno con antibagno. Si trova al primo piano di un edificio di sole attività professionali e commerciali. Ampio parcheggio pubblico gratuito. Ideale per uso ufficio, studio professionale, call center, ecc.***Per chi avesse bisogno di spazi più ampi, è possibile acquistare anche i nostri 2 locali adiacenti di 50 mq ciascuno, per un totale di 200mq. Questi ultimi sono acquistabili anche separatamente. Per informazioni e per visionare il locale è preferibile telefonare. Grazie.
