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Voglio presentarti un trilocale in una palazzina di nuova costruzione al piano rialzato, da privato.Si trova a Pirri, in via Giulio II.Che tu stia cercando per investimento o per viverci, questa è la casa adatta a te.Sarai accolto in un luminoso soggiorno con angolo cottura e un comodo balcone.Dal soggiorno potrai accedere al disimpegno che ti condurrà alle camere da letto.Avrai a disposizione una comoda camera matrimoniale, una camera singola e una bagno.Gli infissi in pvc bianco con maniglia in cromo satinato, le porte Garofoli con serratura magnetica e maniglia squadrata arricchiscono il design e le finiture di questa casa.Un ascensore condominiale ti consentirà un comodo accesso, non prima di aver parcheggiato la tua vettura in uno spazioso posto auto, che tu sia proprietario di un suv o di un'utilitaria.Avrai a disposizione un solare termico ad uso esclusivo per garantirti un maggior risparmio in bolletta, un sistema di pompe di calore trial lg ti garantirà riscaldamento e raffrescamento.L'impianto fotovoltaico condominiale ti garantirà una quota condominiale molto ridotta.Il costo? 191000,00 euro, il prezzo più vantaggioso per un trilocale di nuova costruzione, a Cagliari, pronto per essere abitato da domani!Ti aspetto per fissare un appuntamento.Chiedo alle agenzie di non contattarmi.
**Casa Campidanese da Ristrutturare in Vendita - Vico Attilio Mereu**Scopri questa affascinante casa campidanese situata nel cuore di un tranquillo vicolo, pronta per essere ristrutturata e riportata al suo antico splendore. Con una superficie totale del lotto di 411 mq e una superficie coperta di 209 mq, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione.La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da due corpi fabbrica distinti. Il primo corpo presenta due locali separati da una muratura centrale, con altezze importanti che permettono la realizzazione di due livelli completi in alcune parti. Il secondo corpo, invece, comprende tre camere che si affacciano su un loggiato chiuso, creando un'atmosfera intima e accogliente.Un piccolo fabbricato collega i due corpi, offrendo ulteriori spazi da sfruttare secondo le proprie esigenze. La corte antistante all'ingresso aggiunge un tocco di fascino rustico e offre uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax.La proprietà include un comodo ingresso carrabile e dispone di un progetto e una relazione tecnica preparati nel 2015, ma mai presentati per questioni familiari. Con una classe energetica G, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza su misura in una location storica.Prezzo: 180.000 EuroSuperficie commerciale: 220 m²Superficie calpestabile: 209 m²Locali: 4Bagni: 2Anno di costruzione: 1900Orientamento: Sud, OvestConsumo di energia: 175,00 kWh/m² annoNon perdere l'occasione di trasformare questa antica casa campidanese in una dimora unica e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Elegante Quadrivano Ristrutturato con Vista sul Parco Monte Claro - Zona Universitaria di CagliariPrezzo: 320.000 € (trattabile dopo visione)Situato in una delle zone più richieste di Cagliari, a pochi passi dal Parco Monte Claro e dalle facoltà di Magistero e Ingegneria, questo ampio quadrivano ristrutturato è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa elegante e funzionale nel cuore della città. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e delle comodità che la zona offre, con scuole, negozi e trasporti a portata di mano.Caratteristiche dell'immobile:Superficie ben distribuita e funzionale: Parquet uniforme in tutta la casa.3 camere da letto (2 matrimoniali, 1 doppia grande studio)Cucina abitabile spaziosa e luminosa, ideale per cucinare e socializzare.2 bagni (uno con doccia e lavatrice, l'altro più piccolo).Balcone con affaccio sul Parco Monte Claro, ideale per godersi la tranquillità e la bellezza della natura circostante.Soggiorno di 30 mq con ampie finestre che offrono una vista panoramica sul parco, perfetto per il relax quotidiano.Climatizzazione in tutti gli ambienti per un comfort ottimale in ogni stagione.L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori spese di arredamento. Grazie alla sua posizione e alla presenza di tre camere, rappresenta una soluzione ideale anche per chi desidera una rendita passiva.Condominio: 38 € al mese.Non perdere questa occasione unica di vivere in una delle zone più ricercate della città. Il prezzo è trattabile dopo la visita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
Impresa di costruzioni vende bivano ristrutturato finemente a nuovo situato al primo piano di uno stabile signorile in zona Amsicora.L’immobile, servito da ascensore, è situato al primo piano e gode di un ottima esposizione a Sud -Ovest.Aperta la porta d’ingresso troviamo un accogliente e caloroso soggiorno con angolo cottura in nicchia. La presenza di due finestre garantisce ottima illuminazione all’ambiente.Dal disimpegno si accede a un comodo bagno finestrato con ampia doccia walk in, sanitari sospesi e mobile lavabo dal gusto contemporaneo.La camera da letto matrimoniale è studiata nei dettagli per garantire spazi fruibili con ampie armadiature in nicchia.Lo spazio esterno, accessibile dal soggiorno e dal bagno è dotato di pratica lavanderia.Gli infissi esterni , top di gamma, sono di ultima generazione, in pvc con avvolgibili elettrici.Impianto clima inverter canalizzato;Impianti idrici ed elettrici completamente nuovi;Scaldabagno Nuos a pompa di calore classe A++Il capitolato prevede materiale e finiture di pregio che è possibile personalizzare.È presente un posto auto all’interno del cortile condominiale.Consegna prevista per Giugno 2025.
Ottimo condominio con giardino ideale per famiglie con parco confinante.Quartiere intermedio fra zona centro e zona mare ben servito con mezzi pubblici.Appartamento al terzo piano in zona tranquilla.Abitabile già così.Rinnovato diventa un ottimo investimento.
Vendo appartamento da Privato no Agenzia vendo un bellisimo trilocale situato a cagliari L’appartamento si trova al piano terra e un appartamento di 76mq è formato da 2 camere 1 bagno e un soggiorno cucina a parte 2 balconi posto auto e cantina di pertinenza l’appartamento è da rimodernizzare siccome ci viveva una signora anziana Ottimo per investimento prezzo trattabile dopo la visione
Privato vende appartamento nello stato originale anni '70 composto da 3 camere da letto, salone, 2 bagni e cucina. L'immobile è dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato e posto auto coperto.Vendita diretta tra privati, no agenzie immobiliari.
Quadrivano in vendita in zona via Vesalio affianco al liceo artistico.L'immobile si trova all'ultimo piano (secondo).Scrivere in privato per altre informazioni o appuntamenti .No agenzie immobiliari
Via Delle Cicale: All'ingresso di Cagliari, a pochi passi dall'asse mediano e quindi dall'ingresso/uscita della città, si propone in vendita un ampio trivano ristrutturato completamente nel 2023 al piano terra.L'appartamento, arredato con gusto, offre un'accogliente camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un soggiorno luminoso e dalle generose metrature, cucina abitabile ben funzionale e attrezzata, bagno con doccia, camera singola ampia e una zona lavanderia di 12 mq, stanza versatile, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative.La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, rendendo lo spazio accogliente.Gli impianti idrici ed elettrici sono stati completamente rifatti, assicurando efficienza e sicurezza.Portoncino blindato, infissi in pvc e vetrocamera contribuiscono a un ottimo isolamento termico e acustico, tapparelle motorizzate con domotica, riscaldamento autonomo canalizzato caldo/freddo con bocchette in ogni stanza.No agenzie.
Privato vende Attico in Villa su un unico livello al primo ed ultimo piano con accesso da scala di proprietà esclusiva.L'abitazione di 116 mq coperti commerciali è composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia.Le due camere da letto, i due bagni e parte del salone sono leggermente mansardati, ma autorizzati come locali abitativi.Possibilità di realizzare facilmente la terza camera da letto al posto della cucina o dell’attuale zona divani.L’abitazione è dotata di un balcone coperto di 4 mq e due terrazzi scoperti di 40 mq.Esposizione con finestre su tre lati ad est, sud ed ovest risultando molto luminosa, arieggiata e con vista panoramica sui castelli romani e sullo stadio.L’abitazione è posta in un complesso residenziale privato di sole ville in zona riservata, tranquilla, silenziosa, immersa nel verde e senza condominio.Parcheggio riservato di due autovetture lungo il viale di accesso comune privato.Eccellente posizione, adiacente allo Stadio Arnaldo Fuso e all'ampio parcheggio pubblico gratuito, vicino al Parco Aldo Moro, alle scuole ed a tutti i servizi di Via Mura dei Francesi.Porta blindata, persiane blindate, predisposizione allarme, infissi doppio vetro in legno/alluminio, condizionatore Daikin, caldaia Vaillant, ottime rifiniture, ottimo stato generale dell’immobile.Possibilità di inviare video dell'abitazione.Possibilità di vendita con arredo a parte.Conformità urbanistica e catastale con documentazione completa per eventuale mutuo sull’intero immobile. Certificazioni degli impianti.Libero, pronto per essere abitato e disponibile da subito.Vendita da privato Giovanni: se il cellulare è spento, potete inviarmi un sms o scrivermi su whatsapp ed appena possibile vi contatterò.
Cagliari, Via capitanata vendo appartamento 108 mq, terzo piano con ascensore, luminosissimo grazie a una doppia esposizione, riscaldamento centralizzato con termosifoni a gasolio.L’appartamento si compone di:Soggiorno – pranzoTre camere da lettoAmpia cucina abitabileRipostiglioBagno Servizio completo con docciaBalcone chiusoVerandaPosto auto sotto pilotis in cortile interno condominiale compreso nel prezzo.La pavimentazione è stata integralmente ristrutturata.L’appartamento è completamente attrezzato e arredato per la locazione studenti ed è provvisto di autoclave, zanzariere e adsl; sarà disponibile dal 1 settembre 2025 essendo attualmente locato con una rendita mensile di € 1.200,00.Ideale sia per famiglie (per la conformazione, l’esposizione e le sue dimensioni), sia per investimento stante la sua posizione a ridosso (3/400 mt) del polo Universitario della Città (Magistero, Ingegneria, Scienze Giuridiche, nonché per Monserrato/Medicina (fermata Bus 8 a 200 metri)Zona facilmente raggiungibile in auto per chi proviene dall’esterno della Città e intensamente connessa all’interno della stessa (fermata autobus 1 – 3 – 5 -8) a poche decine di metri.Presenti tutti i servizi essenziali, ugualmente a poche decine di metri (market, pizzeria, bar, banca, ospedale, farmacia, scuole).
Immobile situato in via Versilia 15, attualmente uso ufficio facilmente convertibile in abitazione. Dotato di posto auto coperto di proprietà all' interno del cortile accessibile con cancello automatico. No agenzie.
Ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore in palazzo degli anni '70 nella via Lombardia. Composto da 5 camere da letto, doppi bagni, cucina abitabile, ripostiglio, due balconi e veranda. Impianti ristrutturati nel 2017. Gli infissi sono stati sostituiti di recente, sono in pvc con doppio vetro e elettrificati. Pavimenti originali in marmittone. Riscaldamento centralizzato. Due posti auto in garage condominiale. Attualmente locato a studentesse con rendita mensile di 1400euro. Ottimo come investimento o come abitazione principale per famiglie.
Nella richiestissima zona di Vesalio, a due passi dal centro di Pirri, in un rifinito e signorile piccolo condominio , la Suite Home immobiliare propone in vendita un graziosissimo bivano, perfetto per la coppia o per chiunque senta la necessità di una propria casa, intima e accogliente, pur senza privarsi delle comodità cittadine.L’immobile, situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 2010, si distribuisce su una superficie commerciale di 48mq completamente climatizzati.L’ immobile è così composto:All’ingresso troviamo una zona giorno open space con angolo cottura, con esposizione a sud, che rende la casa luminosa e confortevole, dalla quale è possibile accedere alla camera da letto, anch’essa esposta a sud, e al bagno con antibagno.Completano il tutto un posto auto scoperto e la cantina.Grazie alla sua posizione strategica, a due passi da via Alberto Riva Villasanta e dal Parco di Terramaini , ricca di servizi e fermate dell’autobus, e grazie alla vicinanza all’Asse Mediano, permette di raggiungere rapidamente il centro cagliaritano, risultando anche un’ottima opportunità di investimento qualora si decidesse di dare in locazione l’appartamento, grazie anche al suo potenziale rendimento annuo di almeno € 7.500.L’immobile è mutuabile.
Nel quartiere della marina, a due passi dal porto, dai negozi, dal centri storici di Castello, Stampace e Villanova, privato vende bellissimo monolocale di 76mq appena ristrutturato al secondo piano di una palazzina di sole 3 unità abitative; anch'essa recentemente ristrutturata totalmente. L'appartamento si compone di ingresso , cucina abitabile, 2 stanze singole, bagno con doccia. Si vende arredato come da foto, mai stato abitato. No agenzie
Nel quartiere della marina, a due passi dal porto, dai negozi, dal centri storici di Castello, Stampace e Villanova, privato vende bellissimo trivano appena ristrutturato al secondo piano di una palazzina di sole 3 unità abitative; anch'essa recentemente ristrutturata totalmente. L'appartamento si compone di cucina abitabile , due stanze singole, una matrimoniale con antibagno e bagno ed un secondo bagno. Si vende arredato come da foto, mai stato abitato. Possibilità di vendita della sola stanza matrimoniale con bagno (dotata anche di predisposizione per angolo cottura ) in quanto presente ingresso separato. Si valutano diverse modalità di pagamento e/o anche rent to buy No agenzie
Vendesi grazioso appartamento nella centrale ma tranquilla zona di San Benedetto, precisamente in via Donizetti pressi chiesa Santa Lucia, Cagliari. Superficie 90 mq calpestabiliComposto da: ingresso, soggiorno, andito, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile con affaccio su un balcone, bagno con doccia e doppio servizio con wc e vaschetta L’appartamento è sito al terzo piano con ascensore, ha l’esposizione su tre lati (sud est, sud ovest e nord ovest), ed è molto luminoso. Anno costruzione 1967Buone condizioni, immediatamente abitabile: quindi ottima soluzione anche per metterlo a reddito senza dover fare lavori.Nel 1984 è stato rifatto il bagno e sostituito pavimento Nel 2000 sono stati sostituiti gli infissi interni ed esterni, incluso portoncino blindato, e rifatto l’impianto elettrico.Nel 2021 sono state installate pompe di calore inverter in ogni stanza, classe A+++ per il raffrescamento e A++ per il riscaldamento.Nel 2021 è stata posizionata nel balcone una tenda solare elettrica.
Privato vende appartamento al secondo piano di una tranquilla palazzina dotata di ascensore. Luminoso, ristrutturato e’ così composto: una camera/studio vicino all’ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto di ampie dimensioni, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, ripostiglio, due balconi. Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati con gas di città, alcune pompe di calore, infissi Finstral in pvc con doppio vetro. Parzialmente arredata. Ape b. Interessante opportunità d’investimento. No agenzie
Pratico e comodo bilocale accatastato Come cat.C2 .Non mutuabile.Ingresso indipendente Condominio 50 euro circa annueRistrutturato Ottimo come investimento da mettere a reddito o come punto d appoggio.Primo contatto via mail.
Appartamento semi indipendente, situato in zona tranquilla e riservata, con ingresso privato su piano rialzato. Consta di una cucina, una ampia camera da letto matrimoniale e una stanza che potrebbe essere adibita a ulteriore camera da letto o salotto, un bagno e un comodo terrazzino chiuso, adibito a lavanderia. L'appartamento è dotato di pompa di calore in cucina e caldaia a gas indipendente per l'acqua calda. Viene venduto arredato. L'unica stanza libera da arredi è semi interrata, molto luminosa grazie all'ottima esposizione.
Cedesi attività di Affittacamere, con 5 camere, 5 bagni e reception, con ottimi fatturati dimostrabili, vicinissimo alla metro Ottaviano. Ottima zona turistica tutto l'anno. Con tanttissimi locali, ristoranti pub nelle vicinanze.Se interessati potete contattarmi
In un contesto tranquillo e lontano dal traffico a due passi da palazzo Doglio e vicino al centro e con tutti i servizi vicini si propone un appartamento al piano terra con 3 camere da letto, un soggiorno cucina, un bagno, un servizio e un cortile di pertinenza esclusiva. Attualmente l’immobile è locato fino a giugno 2026 con rendita dimostrabile. Si vende per esigenze familiari. No agenzie no intermediari. Contattare solo se seriamente interessati.
Appartamenti in vendita a soli 150 metri dalla spiaggia del Poetto in un contesto moderno ed esclusivo. Disponibili trivani e quadrivani con ampie metrature. L'edificio è stato costruito seguendo tutti gli accorgimenti per ottenere un risparmio energetico ottimale. Infissi in legno con triplo vetro e alluminio esterno al alto isolamento termico e acustico, domotica di controllo casa, impianto d allarme. Impianto di riscaldamento e condizionamento.
Situato in una zona residenziale lontana dal traffico, a pochi passi da Palazzo Doglio e ben servito dal centro e dalle principali comodità, questo appartamento offre un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione comoda e ben posizionata.L'immobile, ideale sia per famiglie che come investimento, dispone di un ampio soggiorno con cucina, 3 camere da letto, un bagno, un servizio e un cortile esclusivo dove poter godere di momenti di relax all’aperto. Attualmente locato con un contratto fino a giugno 2026, garantisce una rendita dimostrabile per chi cerca un’opportunità di investimento stabile. Si vende per esigenze familiari. No agenzie, no intermediari. Contattaci solo se seriamente interessati.Un'occasione imperdibile per vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro!
Vendesi appartamento, 2 camere con terrazzi comunicanti, 2 bagni (1 finestrato 1 cieco), cucina separata, soggiorno comunicante con terrazzo, ripostiglio, orientamento a sud, caldaia a condesazione, 3 tende da sole, garage al piano terra (non interrato), posto auto all'interno di propietà, giardino curato in comune, contesto molto ricercato per tranquillità, riservatezza e posizione, a 2 passi dalle scuole, parrocchia, centri commerciali, autobus, argine per piacevoli passeggiate. Contesto di soli proprietari, tutti in armonia conviviale. Stabile ben mantenuto nel tempo. Perfetto per singoli, coppie o famiglie. Da vedere
Appartamento in ottimo stato , rifinita nei minimi particolari 150 mq. Un bagno , cucina, 4 stanze. Accesso al terrazzo, + deposito .
Appartamento al secondo piano in via Giulio Cesare.L'immobile è stato ristrutturato da poco, non necessita di nulla.L'immobile è ben illuminato da due lati.Composto da ingresso/soggiornoCucinaDoppio servizio Un piccolo ripostiglio Cameretta doppiaBagnoCamera da letto con piccolo soppalcoUna lavanderia/cucinino esternoPredisposizione per climatizzatori e riscaldamento.La casa è mutuabile.Zona e condominio molto tranquilli.Nessun problema di parcheggio Curato nei dettagliIl prezzo richiesto è di 125.000€.
Nel nuovissimo complesso "Residenze Giotto", privato (no spese di agenzia) vende ampio trilocale ammobiliato con ampia terrazza in classe A3 e cantina con possibilità box auto.L'appartamento é composto da un ampio salone con cucina ed accesso alla terrazza, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno finestrato.Da ogni locale si accede alla terrazza perimetrale.L'appartamento si trova al 5° piano, raggiungibile con doppio ascensore. Dotato di:- impianto daikin per il ricircolo meccanizzato dell’aria;- riscaldamento a pavimento; - condizionatori daikin con pompa di calore;- pannelli solari individuali (potenza 2.2 kw/h);- cappotto isolante interno ed esterno (massimo isolamento termico e acustico).Oltre alle finiture ed al mobilio di altissima qualità, l'appartamento, in classe energetica A3, ha un'alta efficienza energetica e gode di consumi ridotti. Basse spese condominiali e presenza di un ampio giardino condominiale.Possibilità box auto a 30.000€
Quadrivani 113 mq circa posto al piano sesto di un edificio condominiale con ascensore a 9 elevazioni fuori terra, ubicato di fronte lo stabilimento Elenka, con suggestiva veduta sul mare di Mondello e Monte Pellegrino. Dispone di posto auto con accesso su area condominiale privata dotata di cancello carrabile automatizzato.Appartamento luminoso composto da un grande salone (pari a due grandi vani), 2 ampie camere da letto, 2 bagni (doccia e vasca), ampia e luminosa cucina da cui si accede ad una veranda con ripostiglio annesso. In veranda è posta altresì una comoda cucina in muratura con piano cottura e lavandino doppia vasca che, eventualmente, potrà essere rimossa.L'appartamento è dotato di infissi esterni stile inglese in alluminio vetro-camera e porte interne in legno stesso stile risalente all'epoca dell'ultima ristrutturazione negli anni 2000.L'appartamento è regolare sia dal punto di vista urbanistico che edilizio ed è corredato di impianti a norma in relazione all'ultima ristrutturazione eseguita (L. 46/90).L'appartamento consente l'immediata abitabilità a parte l'eventuale necessità di ristrutturare i bagni.L'importo è trattabileNo agenzie immobiliari
