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Privato vende immobile ad uso abitativo di 62 mq con annesso terrazzo di 47,3 mq, sito in Piazza 8 Agosto, Bologna, composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con porta finestra che porta all'ampio terrazzo esclusivo di proprietà, anti bagno, bagno, due camere da letto ampie, termo autonomo, impianti elettrico e gas a norma di legge e certificati.Internamente da rivedere. Ad oggi locato con ottima rendita a due lavoratrici con possibilità di liberarlo entro fine luglio 2025. Ottimo per qualsiasi destinazione d'uso. Nessun costo di agenzia da sostenere. Non voglio essere contattato da intermediari.Massima serietà.
Stupendo appartamento , in ambiente sano e tranquillo, mai abitato con una camera matrimoniale una cucina un salotto un bagno.Da vedere. Palazzo citato su tutti i libri di storia nel quadrilatero favoloso di Bologna Nella piazza più bella di Bologna Piazza Maggiore. No agenzie. Solo privati motivati. Non ha cantina perché inesistente nel palazzo e non ha garage. Spese condominiali molto contenute.
In zona prestigiosa, comoda e servitissima, in palazzina signorile di sole 6 unità abitative, con ascensore, cortile e giardino condominiale; si vende luminosissimo appartamento di design realizzato da prestigioso architetto, mobilio su misura e finiture di altissimo pregio.L'appartamento di 86mq è posto all'ultimo piano e si compone di ingresso su salone, cucina, due stanze e un bagno e due balconi.La casa, è ottimizzata in ogni singolo spazio ed è fornita di mobili su misura, viene venduta semi ammobiliata e pronta per essere abitata.Le peculiarità dell'appartamento sono:- Ultimo piano con ascensore- Classe Energetica: d- Impianto elettrico ed Impianto idraulico nuovi e certificati- Serrande elettriche con porte finestre con serranda bilandata- Riscaldamento a pavimento con conta calorie e termostato indipendente in ogni stanza - Parquet personalizzato Listone Giordano a doga larga di colore nero, ad alta conduzione termica apposito per riscaldamento a pavimento- Porte artigianali su misura con cerniera a scomparsa- Finestre su misura taglio termico- Aria condizionata calda /fredda nascosta nel controsoffitto- Controsoffitto in tutta la casa- Zanzariere- Filodiffusione musicale in tutte le stanze- Cabina Armadio nella camera padronale- Porta blindata con doppia serratura e cilindro di sicurezza- Tripla esposizione- Cucina su misura Pininfarina per Snaidero micalizzata grigia- Sanitari Sospesi Globo bianco opaco- Lavandino Globo bianco opaco- Piano del lavandino in Corian- Doccia in Corian- Interruttori Btcino argentoLa casa si presenta nelle tonalità del bianco, nero e grigio.Completa la proprietà- Garage con serranda elettrica e presa elettrica per ricarica autovetture incluso nel prezzoSpese condominiali circa 2000 euro l'annoNo spese di agenzia
Palazzo storico di grandissima rappresentanza, in posizione straordinaria, su Piazza Calderini.Attualmente uso ufficio, ma adattissimo a essere convertito in abitazione di grande charme.Soffitti alti (3,85 m)Accesso attraverso elegante portone privato e scala privata.Ingresso su grande stanza con grande finestra affacciata su Via de’ Poeti e prospiciente la magnifica Casa Beró, famosa per le splendide terracotte che decorano la sua facciata.Grande salone con due grandi finestre affacciate su Piazza Calderini. Al suo interno sono presenti due ulteriori grandi finestre, una con affaccio su Piazza Calderini, l’altra su Via de’ Poeti, che attualmente sono murate, ma é possibile riaprire. Inoltre nella parte centrale della sala é presente un controsofitto sagomato, disegnato da un famoso architettto degli anni ‘60, quando andavano di moda i soffitti ribassati, che puó essere rimosso, ripristinando l’altezza originale.Terza stanza, con grande finestra affacciata su Via de’ Poeti.Quarto ampio ambiente, che prende luce dalla stanza precedente attraverso una vetrata a forma di “8” disegnata negli anni ‘60 da un famoso architetto.Antibagno e bagno.Impianto elettrico a norma. Riscaldamento centralizzato a gasolio ripartito in base ai millesimi.Attualmente locato a uno studio professionale.Nessuna spesa di intermediazione immobiliare.
Palazzo storico di grandissima rappresentanza, in posizione straordinaria, su Piazza Calderini.Attualmente uso ufficio, ma adattissimo a essere convertito in abitazione di grande charme.Soffitti alti (3,85 m)Accesso attraverso elegante portone privato e scala privata.Ingresso su grande stanza con grande finestra affacciata su Via de’ Poeti e prospiciente la magnifica Casa Beró, famosa per le splendide terracotte che decorano la sua facciata.Grande salone con due grandi finestre affacciate su Piazza Calderini. (Nella parte centrale é presente un controsofitto sagomato, disegnato da un famoso architettto degli anni ‘60, che puó essere rimosso, ripristinando l’altezza originale.)Stanza con grande finestra affacciata su Via de’ Poeti.Stanza che prende luce dalla precedente attraverso una vetrata a forma di “8” disegnata negli anni ‘60 da un famoso architetto.Antibagno e bagno.Impianto elettrico a norma. Riscaldamento centralizzato a gasolio ripartito in base ai millesimi.Attualmente locato a uno studio professionale.Nessuna spesa di intermediazione immobiliare.
Immobile in zona servita, nella splendida via Mickiewicz al terzo piano, presente posto auto esterno, presente giardinetto condominiale, ingresso camera matrimoniale cucina abitabile bagno soggiorno
Appartamento sito al 4° e ultimo piano con ascensore,molto luminoso con doppia esposizione e vista su san luca.Composto da ingresso arredabile, un bagno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, comodo ripostiglio e due terrazzi, cantina. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con conta calorieLa palazzina si trova in una zona residenziale comoda ai servizi come supermercato, poste, scuole ed ospedale, vicino alle fermate dell'autobus.Visionabile previo accordo dopo le 15 .Vendita diretta senza nessuna mediazione di agenzie immobiliari
Splendido bilocale completamente arredato appena ristrutturato in zona Murri. Una stanza da letto con un enorme armadio a muro fatto su misura e una cucina abitabile di design. L'appartamento e esposto verso il retro, molto luminoso e dispone di una ampio balcone con zona divano. I soffitti alti di 3,28 mt creano un ambiente molto elegante e spazioso. Tutti i mobili sono fatti con materiali di pregio su misura. Pavimenti e l'intero bagno finestrato realizzato in microcemento danno un ottica pulita e minimalista. Tutti gli elettrodomestici sono nuovi e di uno standard alto. All'interrato dell'immobile dispone di una cantina di ca.12m molto arieggiata e asciutta. In questo anno di inondazioni il palazzo non e stato colpito.L'ufficio dell'amministratore si trova all'interno del palazzo.
Bilocale con terrazzo, cantina e posto auto scoperto. Parzialmente arredato. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo.Libero da aprile.
Prestigioso appartamento in via Rizzoli, lussuosamente arredato e in perfette condizioni. 8% di resa annuale per affitti brevi. - no agenzie
Privato persona fisica vende attico piazza carducci 4 - bolognaIn Splendido palazzo Neogotico soggetto, un paio di anni fa, a completo restauro conservativo delle facciate comprensivo degli antichi affreschi e rifacimento totale del tetto, proponiamo attico posto al quarto ed ultimo piano con ascensore di ca. Mq. 100, composto da: Salone d’ingresso, ampio Balcone con vista panoramica, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui, quella padronale di 20 mq., due bagni e ripostiglio.L’appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio, è dotato di aria condizionata inverter wifi in tutti gli ambienti, parquet in rovere naturale posato a spina di pesce, serramenti in legno centinati ad arco con scuri esterni restaurati.L’attico con Impianto di riscaldamento centralizzato, gode di basse spese condominiali, grazie alla sostituzione della centrale termica molto efficiente e con termo valvole domotiche per ogni ambiente regolabili sia manualmente che da remoto tramite app con cellulare.Il palazzo é dotato di servizio di portierato, ampio cortile interno chiuso da cancello per la sosta di veicoli per carico/scarico nonchè parcheggio coperto per biciclette all’interno dello stesso.Il Palazzo è sottoposto a tutela della Sovrintendenza e grazie a ció non potrà essere soggetto in futuro ad eventuali provvedimenti imposti di efficientamenti energetici.Possibilità di autorimessa in affitto sotto al palazzo, dimensioni mt. 5,10 x 2,50 (entrata) con ampio spazio di manovra, adatta a qualsiasi auto (contratto 6+6 anni).
Palazzo storico di grandissima rappresentanza, in posizione unica, direttamente sul Giardino di Piazza Cavour.Attualmente uso ufficio, ma adattissimo a essere convertito in abitazione di grande charme.Soffitti alti.Accesso attraverso elegante portone privato e scala privata.Ampio ingresso arredabile.Due ampie stanze con porta-finestra affacciata su Piazza Cavour.Terza stanza con finestra affacciata su elegante cortile interno.Ampio antibagno, attualmente usato come archivio e cucina, da cui, attraverso una porta, si accede a un ulteriore antibagno con lavandino, da cui, attraverso una ulteriore porta, si accede al bagno con i sanitari, con finestra affacciata su elegante cortile interno.Due ampi ripostigli, attualmente usati come archivio.Ulteriore ripostiglio accessibile attraverso una scala.Impianto elettrico a norma. Riscaldamento centralizzato a gasolio ripartito in base ai millesimi.Attualmente locato a uno studio legale.Nessuna spesa di intermediazione immobiliare.
Appartamento indipendente 2 ed ultimo piano No condominio Doppio salone, 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile con camino, 2 balconi, soppalco.No agenzie No società
Indipendenti Appartamenti Comunicanti (Quattro e Tre Vani) Area Cortiliva con Tre + posti auto,tavernetta,terrazzo,giardino Privato e Cantine, vendita privata. No agenzie
Si propone in vendita un raffinato appartamento di 91 mq, completamente ristrutturato nel 2018 (impianti, infissi e rivestimenti), situato in Via Toscana, Bologna, in una zona strategica a pochi passi dalla stazione di San Ruffillo e dalla clinica privata Toniolo.? Caratteristiche principali:? Ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space? Due spaziose camere matrimoniali? Due bagni moderni: uno con vasca, l’altro con doccia? Ripostiglio/lavanderia per maggiore praticità? Balcone collegato alla camera da letto con affaccio sulla corte interna? Cantina ciclabile e posto auto condominiale? Comfort e tecnologia:? Climatizzazione in tre ambienti (zona giorno e camere da letto), con unità indipendenti da 12.000 btu ciascuna? Riscaldamento autonomo e acqua calda con caldaia marca Beretta? Parabola satellitare personale? Fibra ottica disponibile con tutti i principali operatori italiani? Porta Blindata di ingresso Dierre con serratura a cilindro europeo? Tapparelle ad azionamento elettrico con sistema antisfondamento? Infissi in pvc con vetrocamera? Spese condominiali contenute? Finiture di design:Porte e sanitari di design, per un tocco di eleganza e modernitàOttimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato? Per informazioni e visite, contattare Paola.
- no agenzie -Privato vende appartamento con cantina ciclabile di 89 mq catastali ristrutturato, internamente nel 2019 e esternamente nel 2021, composto da sala con angolo cottura, bagno con box doccia in vetro e due camere doppie.Affaccio interno su cortile condominiale dotato di rastrelliere per biciclette e pavimentazione in autobloccanti realizzata nel 2020 con parcheggi liberi a disponibilità (1 posto auto per appartamento non assegnato).Basse spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato e contabilizzatori (circa 1500€/anno). Cappotto esterno, finestre nuove in pvc con doppio vetro, condizionatori con pompa di calore in tutti gli ambienti di ultima generazione (gas R32), impianti certificati con dichiarazioni di conformità del 2019.Ape in fase di redazione.Nessuna spesa di mediazione per agenzie.Chiamare ore pasti.
Villa bifamiliare terra/cielo composta da:Due appartamenti quadri locale di 97 mq l’uno ristrutturati finemente Più pertinenza al pianterreno di mq 50 (bilocale con terzo bagno, uso taverna o studio)Autorimessa doppia di 40mqUn posto autoIdeale per due nuclei famigliari No agenzie. Per motivi di privacy si risponde a chi fornisce identità completa
Appartamento di mq85 circa al primo piano in villa, recentemente ristrutturato con accesso privato indipendente al pianterreno. Possibilita di acquistare pertinenza uso studio taverna con secondo bagno per ulteriori 30.000 euroGarage di 20 mq Posto auto
Appartamento luminoso e accogliente situato al terzo piano di una casa di ringhiera.Essendo l'ultimo è reso così unico per tranquillità e privacy.Dotato di un altro terrazzo che affaccia sul bagno.Posizione centrale ma fuori dalla confusione di via del Pratello.Due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile, spaziosa sala e ripostiglio .L’appartamento è dotato anche di una cantina.Si vende con la cucina (su misura).Prezzo trattabile.No agenzia.
Stai cercando casa in centro?Che sia subito disponibile e non totalmente da ristrutturare?Allora contattami per poter visionare questo appartamento di 3 vani e accessori ubicato a Giovinazzo nella zona di Via a. Molino, al secondo piano di una piccola palazzina composta da solo 6 appartamenti.L’immobile è stato ridisegnato in chiave moderna, in particolar modo nella zona giorno dove l’ingresso è direttamente nel salone che affaccia sul balcone esterno. Inoltre noterai due comode camere da letto, un bagno spazioso e una cucina abitabile con esposizione sul secondo balcone interno. Un piccolo disimpegno che conduce alla zona notte e il ripostiglio completano la metratura interna della casa, ideale sia per una coppia all’inizio di una convivenza, che di una famiglia con due bambini.La zona è servita e centrale, potrai tranquillamente muoverti a piedi per raggiungere tutti i servizi essenziali qualora decidessi di acquistare questa casa.Lo stabile è buone condizioni e pur non essendoci l’ascensore la scala e i gradini sono accessibili a tutti, anche a chi è “avanti” con l’età.Per altre info al riguardo puoi contattarmi direttamente e concordare la tua consulenza immobiliare specifica in ufficio.
In palazzina signorile vendoCausa nuovo acquisto fuori bologna, appartamento sempre stato a redditoAssolutamente assolutamente assolutamente non voglio intermediari nessun tipo
Privato vende splendido appartamento al secondo piano, ristrutturato di recente con finiture di pregio situato in viale Oriani, Bologna. Questo immobile è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una delle zone più ambite della città.Caratteristiche principali: - Ampio soggiorno con cucina a vista e penisola, perfetto per cene in compagnia e momenti di relax. -Due camere da letto : un’ampia Matrimoniale e una leggermente più piccola - Due bagni con doccia, uno dei quali include un pratico spazio lavanderia. In Posizione Strategica, l’immobile si trova vicino al Policlinico Sant'Orsola e ai prestigiosi Giardini Margherita, garantendo un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi. Il centro città è facilmente raggiungibile anche a piedi. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce eleganza e funzionalità in una delle aree più strategiche di Bologna.
No Agenzia, vendita esclusiva tra privati senza percentuali aggiuntive. Ampio appartamento al prino primo con tre camere matrimoniali , cucina abitabile , ampia sala da pranzo con possibilita' di ricavare quarta camera. Due bagni , terrazza su cortile interno e silenzioso . Ascensore presente. A concludere posto auto scoperto e giardino condominiale con panchine . Le agenzie non vengono prese in considerazione .
Bi\trilocale al piano terra composto da ingresso indipendente, veranda.All'ingresso si trova sala con angolo cottura, tramite il disimpegno di accede alla camera da letto nella quale ce lo stanzino dedicato a cabina armadio.Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri, basculanti, persiane per la regolazione della luce.Bagno con box doccia.Parcheggio esterno di proprietà.Prezzo 105.000Arredato.No agenziaNo perditempo.
Centro storico adiacente a Strada Maggiore, in una tipica palazzina bolognese a pochi passi da Porta Maggiore, appartamento ristrutturato con affacci interni.Ingresso arredabile; camera da letto padronale con bagno privato e studio con secondo bagno; ampio soggiorno; cucina semiabitabile e terzo bagno. Impianti a norma e aria condizionata in tutti i locali.Ottimo per investimento (già utilizzato occasionalmente come bnb), coppie e famiglie.Libero dal primo giugnoNo posto auto.Vendita da Privato a Privato, no costi di agenzia.
Appartamento in zona Ospedale Maggiore – Parco Velodromo comodo a tutti i servizi, composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e posto auto privato. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (no agenzia).
Appartamento suggestivo nel cuore di bologna:Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel centro storico di Bologna? Ti propongo un appartamento affascinante situato al terzo e ultimo piano di storica palazzina in via Piella, una delle strade più caratteristiche della città, conosciuta come "la piccola Venezia" per la sua famosa “finestrella sul canale”, ovvero uno dei 7 segreti di Bologna. Caratteristiche dell’appartamento:- Posizione Ideale: a pochi passi da piazza Otto Agosto (piazza del mercato) e dal parco della Montagnola, puoi godere di una zona vivace e piena di locali e ristoranti, ma allo stesso tempo tranquilla e silenziosa. Le due camere si affacciano su vicolo Cattani, una strada con pochissimo traffico, perfetta per chi cerca serenità.- Struttura Interna: L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con un suggestivo balconcino interno, un bagno finestrato e due camere: una doppia e una singola. Quest'ultima ha la particolarità di accedere a un soppalco, dotato di un ulteriore letto matrimoniale e una finestra Velux che offre una vista romantica sui tetti di Bologna.- Caratteristiche Tecniche: Le finestre sono in pvc di ultima generazione e garantiscono un eccellente isolamento termico. La caldaia a condensazione, installata nel 2022, assicura un'efficienza energetica ottimale. Il pavimento è di tipo galleggiante, facilmente rimovibile e sostituibile. Investimento alternativo: L'appartamento è attualmente affittato fino al 30 giugno 2025, garantendo un reddito immediato. Dopo tale data, sarà completamente libero per essere utilizzato come abitazione personale o come investimento.Vantaggi nell’acquisto:- Vendita da privato, senza intermediari: questo ti consente di risparmiare e di usufruire di un ribasso di circa 20.000 € sul prezzo di mercato.- Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua centralità e alla vicinanza alla zona universitaria, rendendolo perfetto sia come residenza che come fonte di reddito.Non perdere questa occasione! Per informazioni e visite, contattami direttamente.!! non rispondo a agenzie immobiliari !!
Via Arno - Zona Mazzini - Da privato a privato -No spese di mediazione.In uno dei quartieri più ricercati di Bologna , ampio appartamento nuovo , appena ristrutturato con finiture di assoluto pregio, di circa 110m² commerciali , situato al 5° e ultimo piano di un signorile palazzo , con facciata , tetto e balconi rifatti recentissimamente .La posizione offre un ottimo accesso ai servizi, con farmacie, supermercati, scuole e asili nelle immediate vicinanze , inoltre la futura apertura del cau di quartiere a pochi metri rappresenta un ulteriore valore aggiunto a livello di comodità e sicurezza.L’appartamento è caratterizzato da un’ampia e luminosissima zona living di circa 30m². Le grandi vetrate non solo riempiono gli spazi di luce naturale, ma offrono anche accesso a un balcone che regala una piacevole vista sulle colline circostanti e dell’affaccio piacevole sottostante . La cucina è ampia e abitabile, perfetta per momenti conviviali, e si affaccia su un secondo balcone.La disposizione interna è funzionale e ben studiata: l’ampio corridoio conduce a due camere matrimoniali, offrendo spazi ampi e accoglienti. La prima camera misura circa 16m², mentre la seconda, più grande, arriva a 19m² con accesso ad un 3 balcone. Entrambi i bagni sono finestrati e provvisti di sanitari sospesi, offrendo praticità e comfort. Inoltre, è presente uno sgabuzzino con predisposizione per lavanderia, ideale per riporre oggetti e attrezzature.La ristrutturazione dell’immobile è stata eseguita con estrema attenzione ai materiali e alla qualità degli impianti. L’elegante e raffinato parquet in rovere è stato installato in tutta la casa, ad eccezione dei bagni, mentre gli infissi in pvc con vetrocamera assicurano una eccellente insonorizzazione e isolamento termico. Controsoffittatura con led e strip led dimmerabili incorporati con tripla accensione nella zona living , corridoio e nei bagni. Videocitofono wifi. Tapparelle motorizzate in tutti gli ambienti ed il migliore impianto di pompa di calore Daikin Perfera All season in ogni ambiente ( cucina , zona living e nelle camere). Grazie all’altezza dove è ubicato l’immobile e alla presenza di eccellenti infissi , gode di estrema silenziosità e luminosità donando un ambiente molto accogliente e confortevole. In virtù di tutti questi accorgimenti impiantistici l’immobile gode di eccellenti prestazioni energetiche. Al piano interrato, l’appartamento è dotato di una cantina. Possibilità di acquistare a parte un’autorimessa di 18m² per un costo aggiuntivo di 30.000 euro.
Ampio quadrilocale con terrazzo panoramico – da ristrutturareIn una delle migliori zone residenziali, vendo un luminoso appartamento al 4° piano con ascensore, ideale per chi cerca spazi ampi e una vista panoramica.L’immobile è composto da:? Ingresso ? Soggiorno con cucinino? Ampio terrazzo in parte verandato? Due spaziose camere da letto? Comodo ripostiglio? BagnoCompletano la proprietà una cantina e un posto auto di proprietà coperto, all'interno del cortile condominiale.? L’appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.? Posizione strategica, in un contesto tranquillo e ben servito, vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici.
Stabile signorile3 piano con ascensore, accesso diretto anche dal garage.Abitabile da subito, cucina ristrutturata di recente, completa di elettrodomestici.Appartamento ampio con armadi a muro ( non conteggiati nella metratura). Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua calda e manutenzione giardino e parti comuni.Volendo secondo garage.Disponibili video. Compromesso e rogito a prezzo concordato presso notaio di fiducia.
Faimmobiliaresalento . ProponeUna Grande Occasione a Carmiano, un grande Appartamento con piu locali e camere , tenuto benissimo, con grande scantinato Tavernetta e posti Auto. Completamento Arredato e tenuto Benissimo. Possibilita di sfruttare in diversi modi l'Immobile. Lastricato Solare, accessibile e calpestabileSe Interessati siamo disponibili per quasiasi informazione e visita. Prezzo Trattabile. Grazie
Appartamento in vendita a BolognaVendesi un elegante appartamento situato al piano terra in un contesto residenziale, immerso nel verde, zona tranquilla in via Cracovia, Bologna.L'immobile nasce dalla trasformazione di un locale commerciale, che ha portato alla realizzazione di un'abitazione moderna e funzionale. Tutti gli infissi, porte, pavimenti e rivestimenti sono nuovi, garantendo comfort, efficienza e qualità.L'abitazione dispone di ingresso indipendente.L'appartamento ampio e luminoso, è pensato per adattarsi a diverse esigenze di arredo: può ospitare comodamente un divano, un tavolo da pranzo, una cucina a vista e un letto matrimoniale. L'ambiente è reso estremamente luminoso da due grandi finestre affacciate sul parco. Le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e inferiate.La consegna è immediata e l'appartamento e' dotato di impianti autonomi per una gestione efficiente e personalizzata.
