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A pochi passi da Olbia grazie alla nuova strada a 4 corsie da poco completata, vendesi nel centro storico di Berchidda ai piedi delMonte Limbara, bellissimo fabbricato su quattro piani, libero su due lati, ottimo investimento per chi cerca un immobile residenziale o una seconda casa immersa nella tranquillità del paese ormai famoso in tutto il mondo per il jazz, i presepi natalizi e la vitalità delle manifestazioni che lo rendono una meta ambita da molti visitatori.L’immobile, antica residenza di signori locali, è dotato di un cortile sul retro, cucina, ampio soggiorno, bagno ed una camera al piano terra per circa 100 mq, due camere ed un bagno al primo piano per circa 85 mq. Ed ulteriori due camere con camino storico e terrazza al piano sottotetto di ulteriori mq. 85 il quale necessita di manutenzione. Inconfondibile la scala in granito con ringhiera in ferro battuto che dona un tono di regalità a tutto l’immobile. La superficie complessiva è di 300 mq. Dotata di impianto di riscaldamento e di spaziosa cantina di 30 mq. Al piano seminterrato.
Casa Indipendente a Berchidda - Un'oasi di tranquillità ai piedi del Monte LimbaraSardegna Immobiliare propone a Berchidda, a soli 30 km da Olbia e dall'aeroporto Costa Sme-ralda, questa affascinante casa indipendente di 150 mq si trova in una posizione ideale, nel cuore di un paese noto per la celebre manifestazione internazionale "Time in Jazz", organizzata dal famoso trombettista Paolo Fresu. La proprietà, disposta su quattro livelli, è stata ristrutturata mantenendo intatto il fascino delle tipiche case signorili sarde, ma con un tocco di modernità che la rende unica.La casa è composta da una taverna con camino, zona cottura e bagno, un piano terra con ingresso, sala e cucinotto, un primo piano con due camere da letto e bagno, e un secondo piano con altre due camere da letto, stireria e balcone. La zona notte è impreziosita dal parquet, mentre gli infissi esterni in vetrocamera e le porte interne in legno massello conferiscono eleganza e comfort agli spazi.Perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata, a pochi passi dalle meraviglie natu-rali della Sardegna e dai servizi di Olbia. Un'opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più sug-gestivi dell'isola.Se siete interessati a visionare l’immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici siti in Sassari, Via IV Novembre 2.Sardegna Immobiliare391 7706690li.079 2071664331 9711361La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali.
Berchidda | Incantevole casa di campagna da ultimareCategoria catastale: c/2 non mutuabileImmersa nella quiete della campagna gallurese, a soli 3 km dal centro abitato di Berchidda, questa casa di campagna da ultimare rappresenta un' opportunità unica per chi cerca tranquillità, spazio e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.Con accesso diretto alla strada principale, la proprietà è introdotta da un viale che attraversa un terreno privato arricchito da un piccolo vigneto. Il fabbricato, attualmente allo stato rustico, è un' ottima base per creare una casa dal carattere unico, arredata e rifinita secondo il proprio stile. Gli interni luminosi e le ampie vetrate offrono scorci suggestivi sul verde circostante, ideale per chi ama il contatto diretto con la natura.Berchidda è un paese abitato tutto l' anno, ai piedi del Monte Limbara, noto per la bellezza naturale e la qualità della vita. La vicinanza al lago Coghinas e alle montagne del Monte Acuto rende la zona perfetta per chi ama l' aria aperta e le attività outdoor.Oltre alla natura, Berchidda offre un ricco calendario di eventi: il celebre Time in Jazz ad agosto, appuntamenti enogastronomici dedicati agli amanti del vino e competizioni di rally per gli appassionati di sport. Questo mix di cultura, sport e tradizione lo rende una destinazione ideale per chi desidera immergersi nella vera essenza della Sardegna.Il progetto attuale del fabbricato prevede:Piano TerraLuminoso livingCucina abitabileDue camere da lettoBagnoDotazioniAllaccio alla rete elettricaPozzo privato per l'acquaParticolarità: La proprietà è attualmente accatastata come c/2 (non mutuabile).Perché acquistarla?#1 Posizione tranquilla e riservata#2 Terreno privato#3 Possibilità di personalizzazione#4 Perfetta per gli amanti della natura#5 Ottimo investimento immobiliare#6 Vicinanza a Olbia, porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Villa e terreno tra le colline ai piedi del Monte Acuto, alle pendici del Limbara, in Località Casteddu.Uno spazio accogliente, immerso nel verde a 3 km dal centro abitato di Berchidda (dove si trovano tutti i negozi, i market e i servizi). Un'oasi di serenità a 20 minuti dal mare e da Olbia, dall'aeroporto e dal porto.Circondata da vigneti e uliveti e 8200 metri quadri di terreno, la villa possiede un ampio giardino con prato all'inglese, impianto di illuminazione e irrigazione, doppia veranda, barbecue esterno con tavolo di granito sardo.La villa è completamente arredata. Ampio salone con camino in granito e legno di ginepro; porta finestra scorrevole affacciata sul giardino e la piscina; sul salone si affaccia il soppalco. Un bagno con doccia con adiacente la camera da letto principale.Isolamento completo con cappotto termico.Ampio e comodo posto auto, con doppio ingresso al terreno.Anche ottimo investimento.
Bellissimo appartamento a 800 metri dalla spiaggia di rena bianca con in bel terrazzo arredato tenda elettrica
In Berchidda, just a 30-minute drive from Olbia and the stunning beaches of the Costa Smeralda, lies this charming country home surrounded by approximately 13,000 sqm of land.The property is in excellent condition and offers a serene and private environment, ideal for those looking to live immersed in nature without sacrificing modern comforts.The house features two bedrooms, one bathroom, a storage room, two covered verandas, a living room, a kitchen, and a terrace that offers beautiful panoramic views. On the lower level, a spacious 50 sqm area serves as a garage but can be easily adapted for other purposes, connecting seamlessly to the upper floor.The land includes an olive grove with 250 trees still in production, a fruit orchard, and a vegetable garden. The property is fully self-sufficient in terms of energy and water, thanks to an artesian well with three 16,000-liter water tanks and a 6 kW photovoltaic system with 10 kW battery storage. Heating and cooling are provided by a wood-burning fireplace and heat pumps.Berchidda is a peaceful village in the heart of Sardinia, located at the foot of Monte Limbara, renowned for its breathtaking landscape and rich cultural heritage. Each year, it hosts the famous "Time in Jazz" international jazz festival, attracting artists and enthusiasts from around the globe. This combination of natural beauty and vibrant cultural scene makes Berchidda an ideal location for those seeking a peaceful life enriched by tradition and culture.•Property type: Detached house•Price includes furniture•Total area: 130 sqm•Living area: 90 sqm•Land area: 12,700 sqm•Year built: 2002•Outdoor parking spaces•Garage•The property is inhabited year-round•Artesian well (100 meters deep)•Additional 50,000-liter water tank, with a daily supply of 5,000 liters of potable water•Solar power system: 6 kW with 10 kW battery storage•Heating and cooling via heat pumps and a wood-burning fireplace•Air conditioning•Property is in good condition, no work required•Courtyard•Double-glazed aluminum windows•Septic tank•Garden•Fenced with wire mesh•No condominium/consortium fees•Pool possibility•Automatic gate•No building code violations or irregularities•Single-story property with additional lower level•Basement/tavern•Terrace/veranda•Panoramic hill/mountain views•Nearest beach: Olbia and Pittulongu, 30 minutes away•Nearest marina/port: Marina di Olbia, 30 minutes•Nearest airport: Olbia Costa Smeralda, 25 minutes•Nearest ferry port: Olbia, 30 minutes•Excellent solar exposure•The access road is paved and in good condition, no dirt roads.
Berchidda | Via Europa | Luminoso quadrilocale al primo pianoIn una posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese di Berchidda, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano, caratterizzato da spazi generosi e funzionali.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella cultura e nello stile di vita sardo, in un paese in continua crescita e valorizzazione negli ultimi anni.L'appartamento dispone di un balcone accessibile sia dal salone che dalla cucina, che regala una splendida vista panoramica sulle colline galluresi e sul borgo. Questo spazio esterno non solo arricchisce l'abitazione con aria e luce naturale, ma diventa anche il luogo ideale per godersi momenti di relax e tramonti indimenticabili.Grazie alle generose metrature interne, l'immobile offre un'eccellente possibilità di personalizzazione, permettendo di realizzare la casa dei propri sogni e di adattarla facilmente a uno stile di arredo contemporaneo e funzionale.Berchidda, situato a soli 20 minuti dalla vivace città di Olbia, rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità. Celebre per il rinomato Festival Time in Jazz, per gli eventi enogastronomici di alto livello e per le emozionanti competizioni di rally, il paese offre un contesto dinamico e sempre ricco di eventi.Così composto:· Balcone panoramico· Ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo· Cucina abitabile· Due camere da letto spaziose· Studio· Comodo ripostiglio· BagnoDotazioni:· Riscaldamento con termosifoni· Caldaia· CaminoPerché acquistarlo?#1 In centro paese#2 a pochi passi dai servizi essenziali#3 Possibilità di personalizzazione#4 Vista panoramica#5 Ampie metrature#6 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna#7 a 20 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Berchidda | Attico quadrilocale con vista panoramica Al centro del pittoresco borgo di Berchidda, in Via Umberto I, proponiamo in vendita un attico quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina storica.L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso condominiale al piano terra, da cui una elegante scala in marmo conduce al primo e al secondo piano dell'edificio. Grazie alla sua eccellente illuminazione naturale, ogni ambiente risulta particolarmente accogliente e luminoso, trasformando questo attico in una dimora calda e piacevole.Con una superficie di circa 126 mq, l'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio corridoio. Il soggiorno e la grande cucina abitabile, con accesso diretto a un primo balcone, rappresentano il cuore della casa. La vera particolarità di questa proprietà è la presenza di ben due balconi, che arricchiscono non solo la zona giorno ma anche entrambe le camere da letto.I balconi regalano una vista panoramica straordinaria, permettendo di ammirare a qualsiasi ora del giorno il suggestivo Monte Acuto e le imponenti montagne del Limbara, un panorama unico che cambia con le stagioni e offre momenti di pura bellezza.Situato in una via tranquilla e poco trafficata, l'appartamento combina la pace e serenità del borgo con la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Vivere in questo attico significa immergersi nella vita autentica del borgo, godendo di eventi culturali, tradizioni storiche e una gastronomia locale che celebra i sapori tipici della Sardegna.Così composto:· Ingresso su un lungo corridoio· Soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone· Tre camere da letto tutte con accesso al balcone· Bagno con vasca di bagnoDotazioni:· Riscaldamento con termosifoni· Caldaia· Boiler Particolarità: possibilità di acquistare tutta la palazzina composta da tre appartamenti totali e realizzare una struttura ricettiva. Perché acquistarla?#1 In centro paese#2 a pochi passi dai servizi essenziali#3 Possibilità di rimodulare gli spazi#4 Vista panoramica#5 Ampi spazi luminosi #6 Ottimo investimento#7 a 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™
Berchidda | Appartamento quadrilocale al piano terra con garageNel cuore del borgo di Berchidda, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una palazzina in Via Umberto I. La proprietà, dotata di accesso indipendente e garage privato, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Inoltre, un pratico vano sottoscala funge da comodo ripostiglio.Questa soluzione rappresenta un investimento ideale per chi cerca una seconda casa in uno dei borghi più antichi della Gallura, abitato e dotato di ogni servizio, a soli 30 minuti dal centro di Olbia e dalle incantevoli spiagge della Costa Smeralda™.Immerso nel verde ai piedi del Monte Limbara, Berchidda regala panorami mozzafiato su Monte Acuto ed è situato a breve distanza dal lago Coghinas, meta perfetta per gli amanti della natura. Famoso per il celebre festival jazz "Time in Jazz", che si tiene ogni anno ad agosto, il paese gode di servizi attivi tutto l'anno, rendendolo una soluzione adatta anche come residenza principale.Particolarità: possibilità di acquistare tutta la palazzina composta da tre appartamenti totali e realizzare un b&b. Al piano terra l'appartamento attualmente si presenta come segue:· Ingresso· Soggiorno grande· Cucinotto · Due camere da letto· Bagno· RipostiglioDotazioni:· Caldaia· Ripostiglio sottoscala· Garage Perché acquistarlo?#1 In pieno centro#2 Ampi spazi abitativi rimodulabili#3 Garage privato#4 a pochi passi da tutti i servizi#5 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna#6 a 30 km da centro di Olbia con porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Berchidda | Appartamento quadrilocale al primo piano con ampi balconiNel cuore del borgo storico di Berchidda, in Via Umberto I, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al primo piano di una palazzina storica. Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a portata di mano.L'appartamento, raggiungibile tramite una scala in marmo, offre ambienti luminosi e spaziosi grazie alla sua ottima esposizione naturale. Con una superficie di circa 126 mq, si compone di un ingresso, un ampio soggiorno e una sala da pranzo con cucina a vista e accesso a due balconi. Le due camere da letto sono anch'esse dotate di balconi, ideali per godere del fresco e della vista sul borgo e il verde circostante.La posizione in una via tranquilla garantisce pace e serenità, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa in Sardegna. Berchidda è un borgo affascinante, immerso nella tradizione e nella storia, con eventi culturali di grande richiamo come il festival “Time in Jazz”. Un'opportunità unica per vivere la Gallura autentica e scoprire la ricca gastronomia sarda.Particolarità: possibilità di acquistare tutto il palazzo composto in totale da tre appartamenti e dare vita a una struttura ricettiva. Attualmente così composto:· Ingresso su lungo corridoio· Soggiorno con accesso al balcone· Sala da pranzo con cucina a vista e accesso al balcone· Camera padronale con accesso al balcone· Cameretta doppia· Bagno con vasca da bagnoDotazioni:· Boiler· Balconi con vista panoramicaPerché acquistarlo?#1 In centro paese#2 a pochi passi da tutti i servizi#3 Vista panoramica #4 Ottimo investimento#5 Possibilità di personalizzazione#6 a 30 km dal centro di Olbia con porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Nel cuore del borgo storico di Berchidda, in Via Umberto I, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al primo piano di una palazzina storica. Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a portata di mano.L'appartamento, raggiungibile tramite una scala in marmo, offre ambienti luminosi e spaziosi grazie alla sua ottima esposizione naturale. Con una superficie di circa 126 mq, si compone di un ingresso, un ampio soggiorno e una sala da pranzo con cucina a vista e accesso a due balconi. Le due camere da letto sono anch’esse dotate di balconi, ideali per godere del fresco e della vista sul borgo e il verde circostante.La posizione in una via tranquilla garantisce pace e serenità, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa in Sardegna. Berchidda è un borgo affascinante, immerso nella tradizione e nella storia, con eventi culturali di grande richiamo come il festival “Time in Jazz”. Un'opportunità unica per vivere la Gallura autentica e scoprire la ricca gastronomia sarda.Particolarità: possibilità di acquistare tutto il palazzo composto in totale da tre appartamenti e dare vita a una struttura ricettiva. Attualmente così composto:• Ingresso su lungo corridoio• Soggiorno con accesso al balcone• Sala da pranzo con cucina a vista e accesso al balcone• Camera padronale con accesso al balcone• Cameretta doppia• Bagno con vasca da bagnoDotazioni:• Boiler• Balconi con vista panoramicaPerché acquistarlo?#1 In centro paese#2 a pochi passi da tutti i servizi#3 Vista panoramica #4 Ottimo investimento#5 Possibilità di personalizzazione#6 a 30 km dal centro di Olbia con porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Nel cuore del borgo di Berchidda, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una palazzina in Via Umberto I. La proprietà, dotata di accesso indipendente e garage privato, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Inoltre, un pratico vano sottoscala funge da comodo ripostiglio.Questa soluzione rappresenta un investimento ideale per chi cerca una seconda casa in uno dei borghi più antichi della Gallura, abitato e dotato di ogni servizio, a soli 30 minuti dal centro di Olbia e dalle incantevoli spiagge della Costa Smeralda™.Immerso nel verde ai piedi del Monte Limbara, Berchidda regala panorami mozzafiato su Monte Acuto ed è situato a breve distanza dal lago Coghinas, meta perfetta per gli amanti della natura. Famoso per il celebre festival jazz "Time in Jazz", che si tiene ogni anno ad agosto, il paese gode di servizi attivi tutto l’anno, rendendolo una soluzione adatta anche come residenza principale.Particolarità: possibilità di acquistare tutta la palazzina composta da tre appartamenti totali e realizzare un b&b. Al piano terra l’appartamento attualmente si presenta come segue:• Ingresso• Soggiorno grande• Cucinotto • Due camere da letto• Bagno• RipostiglioDotazioni:• Caldaia• Ripostiglio sottoscala• Garage Perché acquistarlo?#1 In pieno centro#2 Ampi spazi abitativi rimodulabili#3 Garage privato#4 a pochi passi da tutti i servizi#5 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna#6 a 30 km da centro di Olbia con porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Ai piedi del monte Limbara, nel versante sud, sorge la città di Berchidda famosa per il suo vino e per l’ annuale festival internazionale della musica jazz (Time in Jazz). Le rocce granitiche galluresi che avvolgono la città e il vicino lago del Coghinas offrono degli ottimi spunti per gli amanti della natura e dell’ escursioni. Ai confini della cittadina, vi proponiamo in vendita un terreno di 5000mq (di cui 2000mq edificabili) con un rudere da ristrutturare. Data la posizione collinare del paese il terreno si sviluppa su diversi terrazzamenti dove sono piantati alberi di ulivo, un vigneto e alberi da frutto. Dalla parte più alta si può godere di uno stupendo panorama che sovrasta la valle sottostante. Ottimo investimento per chi vuole trasferirsi nel cuore della Gallura o per chi semplicemente desidera un piccolo appezzamento da poter adibire ad orto.
Ai piedi del monte Limbara, nel versante sud, sorge la città di Berchidda famosa per il suo vino e per l’ annuale festival internazionale della musica jazz (Time in Jazz). Le rocce granitiche galluresi che avvolgono la città e il vicino lago del Coghinas offrono degli ottimi spunti per gli amanti della natura e dell’ escursioni.Alla periferia della cittadina vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4 ettari. All’ interno del terreno vi troviamo diversi alberi da frutto, ulivi, vigneto , un garage per il ricovero attrezzi e un appartamento composto da due ampie camere da letto, soggiorno con cucina a vista e bagno. Un investimento perfetto per chi desidera avviare un azienda agricola. L’immobile non è mutuabile in quanto è accatastato come c/2.
Vendesi casa in campagna composta da un ampio monolocale con camino più disimpegno e bagno. Nel terreno di 4200 mq piatumato ad ulivi e vari alberi da frutto è presente unaltra costruzione adibita a ricovero attrezzi.
Al centro del pittoresco borgo di Berchidda, in Via Umberto I, proponiamo in vendita un attico quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina storica.L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso condominiale al piano terra, da cui una elegante scala in marmo conduce al primo e al secondo piano dell'edificio. Grazie alla sua eccellente illuminazione naturale, ogni ambiente risulta particolarmente accogliente e luminoso, trasformando questo attico in una dimora calda e piacevole.Con una superficie di circa 126 mq, l'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio corridoio. Il soggiorno e la grande cucina abitabile, con accesso diretto a un primo balcone, rappresentano il cuore della casa. La vera particolarità di questa proprietà è la presenza di ben due balconi, che arricchiscono non solo la zona giorno ma anche entrambe le camere da letto.I balconi regalano una vista panoramica straordinaria, permettendo di ammirare a qualsiasi ora del giorno il suggestivo Monte Acuto e le imponenti montagne del Limbara, un panorama unico che cambia con le stagioni e offre momenti di pura bellezza.Situato in una via tranquilla e poco trafficata, l’appartamento combina la pace e serenità del borgo con la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Vivere in questo attico significa immergersi nella vita autentica del borgo, godendo di eventi culturali, tradizioni storiche e una gastronomia locale che celebra i sapori tipici della Sardegna.Così composto:• Ingresso su un lungo corridoio• Soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone• Tre camere da letto tutte con accesso al balcone• Bagno con vasca di bagnoDotazioni:• Riscaldamento con termosifoni• Caldaia• Boiler Particolarità: possibilità di acquistare tutta la palazzina composta da tre appartamenti totali e realizzare una struttura ricettiva. Perché acquistarla?#1 In centro paese#2 a pochi passi dai servizi essenziali#3 Possibilità di rimodulare gli spazi#4 Vista panoramica#5 Ampi spazi luminosi #6 Ottimo investimento#7 a 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Nel pieno centro di Berchidda, a soli 20 minuti da Olbia, proponiamo in vendita una palazzina storica articolata su tre livelli, ricca di potenzialità.L’immobile si distingue per gli ampi e luminosi spazi interni che richiamano il fascino delle abitazioni di un tempo. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile e una cantina. La zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, ospita ben cinque camere da letto. Dal secondo piano si accede a una suggestiva terrazza con vista panoramica sui monti galluresi e sulla città, con uno scorcio sulla chiesa del paese.Grazie alla sua disposizione e agli spazi generosi, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per una famiglia numerosa che desidera ambienti spaziosi e funzionali, oppure per investitori interessati a trasformarla in un’accogliente struttura turistica, come un b&b.Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’immobile offre infinite possibilità di personalizzazione. Con una rinnovata attenzione ai dettagli, potrà diventare una residenza moderna e confortevole, perfetta per soddisfare qualsiasi esigenza abitativa. Un’opportunità imperdibile per chi sogna di realizzare un progetto di rinnovamento e creare la casa dei propri sogni.Scegliere Berchidda significa immergersi in un contesto che combina tranquillità e vivacità. Il paese è famoso per il celebre Time in Jazz Festival, le sue tradizioni enogastronomiche e i numerosi eventi culturali e popolari che attraggono visitatori da tutta la Sardegna. Un luogo dove la vita quotidiana si arricchisce di colori, suoni e sapori unici.Così composto:Piano Terra• Soggiorno• Sala da pranzo• Cucina• Bagno • CantinaPrimo Piano • Due camere matrimoniali• Cameretta• Bagno Secondo Piano • Camera matrimoniale• Cameretta• Comodo ripostiglio da trasformare in cabina/ripostiglio • Terrazza con vista sul paeseDotazioni:• Boiler• Camino• StufaPerché acquistarlo?#1 In centro paese#2 a pochi passi dai servizi essenziali#3 Ampi spazi interni#4 Ampia possibilità di personalizzazione #5 Ottimo per famiglie numerose#6 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna#7 a 20 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Bilocale in condominio di recente costruzione con piscina condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato di recente. Con vista mare dispone di terrazza panoramica arredata con pranzo e salottino, salotto con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale. Dotato oltre agli split caldo/freddo anche di termosifoni elettrici di ultima generazione che rendono la casa vivibile anche fuori stagione, tutto l'anno. Terrazza retro con salotto e zona lavanderia. Posto auto assegnato. Vicino a tutti i servizi di Abbiadori, aperti tutto l'anno e facilmente raggiungibili il centro di Porto Cervo, le spiagge, il campo da Golf. Porto e aeroporto di Olbia distano circa 25 km.
Berchidda | Casale di campagna con vigneto In posizione panoramica a Berchidda, proponiamo un affascinante antico casale con un vigneto di 2700 mq e un terreno aggiuntivo di circa 2800 mq, perfetto per creare il proprio orticello o frutteto e godere dei prodotti genuini della terra.La proprietà, da ristrutturare, vanta grandi stanze luminose che possono essere riprogettate e suddivise in base alle tue esigenze. Il grande salone d'ingresso offre la possibilità di ricavare una stanza da letto aggiuntiva senza rinunciare alla zona living con cucina a vista, creando così uno spazio accogliente e funzionale.L'ampio vano al piano seminterrato può essere trasformato in una zona abitativa autonoma, ideale per ospitare amici e familiari, offrendo loro indipendenza e privacy. In alternativa, questo spazio può diventare l'area dedicata ai tuoi hobby o alla tua attività professionale.Il casale rappresenta un'oasi di tranquillità, un rifugio personale dove fermarsi e riscoprire le cose semplici della vita, immersi nella bellezza della natura e nella serenità della campagna sarda.Berchidda, paese abitato con servizi attivi tutto l'anno, si trova ai piedi del monte Limbara, a pochi minuti dal lago Coghinas, circondata dalle montagne del Monte Acuto.Località rinomata per il rinomato festival jazz organizzato ogni anno nel mese di agosto, per eventi dedicati agli intenditori di vino e agli eventi di rally per i più sportivi, Berchidda è la destinazione ideale per chi desidera cambiare vita ed immergersi nella cultura sarda.Così composto:· Veranda d'ingresso· Ampia sala· Camera· Bagno· Cantina al piano seminterratoDotazioni:· Terreno di ca 5500 mq· Camino· Boiler · Pozzo· Riserva idricaPerché acquistarlo?#1 Posizione tranquilla#2 Ottimo investimento#3 Terreno privato con vigneto#4 Possibilità di personalizzazione#5 Amanti della natura#6 a 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Eleganza e Flessibilità nel Cuore di BerchiddaSplendida proprietà su due livelli, perfetta come residenza unica o divisibile in due appartamenti indipendenti.Primo piano: ampio salotto, cucina funzionale, camera matrimoniale e bagno completo.Secondo piano: soggiorno con cucinotto separato, due camere e bagno.Situata nel borgo autentico di Berchidda, conosciuto per eventi culturali come il Time Jazz Festival e il Museo del Vino, offre tutti i servizi essenziali e un contesto tranquillo ma ricco di attrattive. Opportunità unica: ideale per famiglie o investitoriEnrica Mazzei - Smeralda Properties Info e visite: 393 5630028Mail: info@smeraldaproperties.comSede: Viale Aldo Moro 255, OlbiaGli indirizzi negli annunci sono indicativi per tutelare la privacy.
Vendesi splendido appartamento sito al Primo Piano di circa 100 mq, la posizione è fronte mura/torrione di Corso Porta a Mare. L'appartamento è inserito in una piccola palazzina di soli 3 appartamenti. Composto da Cucina abitabile, Soggiorno, 3 Camere da letto (1 Matrimoniale, 1 Doppia e 1 Singola), Bagno e disimpegno. Attualmente affittato a studenti con scadenza contratto a ottobre 2025 con possibilità di liberarlo in anticipo se necessario. La zona è servita da tutti i principali servizi: scuole, ristoranti, alimentari, supermarket, bar, Pizzerie etc. L'immobile viene venduto libero da mobili. Completa l'offerta il giardino comune con 1 posto auto. Prezzo richiesto 235.000€. A richiesta è possibile acquistare a parte un garage/cantina con accesso dalle parti comuni.
Appartamento in buone condizioni molto luminoso con veduta su Villa Costa Paradisiaco Zona residenziale ideale per una famiglia ben servito e collegato.
Bilocale ristrutturato (2022) a pochi metri dalla piazza di Impruneta. Giardino esclusivo di 60 mq, il giardino è da ultimare ma già fruibile, l'accesso del giardino è dal soggiorno cucina. Bagno in grès effetto marmo con cabina box doccia Berni in altro vano separato. Attacchi cucina con lavastoviglie.Completo di tutte le certificazioni e pompa di calore Mitsubishi. Facciate e tetto rifatto nel 2023.Completa la proprietà una cantina adiacente alla casa non restaurata di 5 mq.Immobile in classe energetica d consumo 101,2kw/h m²annuo (in regola con Direttiva Europea case green, bollino verde).Possibilità posto auto privato largo con cancello elettrico. Invio altre foto solamente a chi è realmente interessato. Primo contatto via mail, sarete ricontattati quanto prima.No agenzie, grazie.
? Trilocale pronto da abitare, ottimo anche per investimento a Fiorano Modenese, posizione strategica a soli 5 minuti da Maranello e Formigine, e 2 minuti dalla superstrada fiorano-modena.Foto reali, scorri in fondo per il link al video.Appena ristrutturato, le foto sono reali ed viene venduto completo del seguente arredo: - bagno con mobile e box doccia in cristallo - cabina armadio su misura - mobile tv e divano - tavolo pranzo con sedie - impianto di illuminazione a led completoPunti di forza:? Efficienza energetica: classe C, cappotto termico, pompa di calore Mitsubishi (A++), zero gas.? Spazi ottimizzati: open space, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno con box doccia e lavanderia predisposta per 2° wc, ulteriore stanza e spazio di servizio di 11+9 mq.? Finiture moderne: pavimenti gres effetto legno, dettagli di design, già parzialmente arredato.? Vantaggio fiscale: accesso all'interessante credito d’imposta derivante dalla riqualificazione energetica.Perfetto da vivere subito o per generare una rendita stabile in una zona ad altissima richiesta.Contattaci subito! (no spese di agenzia con visite su appuntamento fino al 07 febbraio)Video: in inserisci questo codice nella ricerca su youtube: cmgy4s5c0ovq
Nel cuore del Salento, a Borgagne, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Sant'Andrea e a soli 20 minuti dal centro di Otranto, ti offriamo un appartamento al primo piano che combina comfort e praticità. Questo accogliente appartamento di 91 mq è perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato con le principali località salentine.L'immobile è composto da un ampio living con cucina a vista, ideale per creare un'atmosfera conviviale e luminosa. Le due camere da letto matrimoniali sono spaziose e offrono il massimo del comfort, mentre il bagno, moderno e funzionale, risponde a tutte le necessità quotidiane. A completare l'offerta, una comoda lavanderia, perfetta per ottimizzare gli spazi.L'appartamento è completamente arredato e viene venduto compreso di arredi, pronti per essere utilizzati, senza necessità di ulteriori investimenti. Inoltre, è dotato di due balconi: uno all'ingresso, che offre uno spazio all'aperto accogliente, e uno nelle camere da letto. Al piano terra, si trova una superficie scoperta che può essere utilizzata come posteggio per l'auto. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un ripostiglio esterno, utile per riporre attrezzi e oggetti vari, e una doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata al mare.Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza dalle meraviglie naturali del Salento. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale, già pronta per essere abitata.Trattativa riservata.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!
Luminoso quadrilocale ristrutturato con vista panoramicaCentro residenziale Milano San Felice – Residenza esclusiva all’ottavo pianoProponiamo in vendita uno splendido appartamento di mq 170 completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio. La splendida vista panoramica spazia dal lago Malaspina allo sky line di Milano. Estremamente luminoso, ha un'esposizione est-sud-ovest e garantisce luce naturale in ogni ambiente durante tutto il giorno. L'appartamento ha spazi molto ampi ed è così composto:O Triplo soggiorno con accesso a un terrazzino privatoO Cucina aperta sulla zona pranzo, funzionale e convivialeO Tre camere da letto spaziose e luminose, una con bagno “en suite”O Grande cabina armadioO Tre bagni finestrati, di cui uno adibito a comodo locale lavanderiaL’appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo. La ristrutturazione è stata completata nel mese di gennaio 2025: impianto di climatizzazione canalizzata per l'intera abitazione, infissi in alluminio a doppio vetro, tapparelle motorizzate, porte interne di pregio e porta blindata nuova.Annesse due cantine di pertinenza attigue tra loro.Possibilità di doppio boxL’ elegante quartiere di Milano San Felice è unico nel suo genere: noto per essere un'oasi di verde e tranquillità, rimane ben collegato con il centro di Milano grazie a diversi mezzi pubblici ed alla fermata M4 di Linate. Dispone inoltre di 48 attività commerciali, supermercato, ufficio postale, scuole di vario ordine e grado, sporting club. E’ un quartiere ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e a misura d'uomo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Milano.
Vendesi appartamento in Verona, Borgo Roma, zona Cristo Lavoratore, situato al 2° piano di palazzina con ascensore di sole 8 unità abitative.L'immobile, esposto su tre lati e dotato di tre balconi, è così composto: ingresso su zona giorno costituita da ambiente open space con cucina a vista e un capiente vano ripostiglio.La zona notte è costituita da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, entrambe dotate di proprio balcone, ed un bagno finestrato.L'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente nel 2014 ed è dotato di climatizzatori caldo / freddo e termo autonomo.Completano l'immobile un'ampia cantina e garage singolo per utilitaria. Ampio parcheggio libero nel piazzale interno antistante l'edificio.Si propone per la vendita parzialmente arredato.Trattative celeri.(No agenzie).
Bilocale con terrazzo, cantina e posto auto scoperto. Parzialmente arredato. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo.Libero da aprile.
Appartamento di rara bellezza con vasca idromassaggio quadrata marca Intex 6 posti 170 getti dimensioni cm 160 x 160 sulla grande terrazza con una vista spettacolare sul golfo di San Remo. L'appartamento si chiama l'angolo blu perchè i nostri visitatori sono colpiti dal colore del cielo e del mare. Ha un'entrata autonoma che vi da max privacy con l'eccezionalità davvero unica di nessuna spesa condominiale.Un salotto living con veranda adagiata sulla superterrazza di 30 mq arredata con mobili da giardino dalla quale godrete di una vista mare mozzafiato.Salotto living molto luminoso e soleggiato in grado di offrire relax e quiete. Presenta una cucina a vista color miele ben attrezzata, due camere da letto matrimoniali dalle quali appena svegli potrete ancora vedere l'azzurro del cielo e il blu del mare e un oliveto sottostante.Bagno nuovo decorato con ceramiche provenzali illuminato da luce naturale filtrata da un vetrocemento colore azzurro cielo. Una doccia semicircolare e i sanitari sospesi completano questa rilassante stanza di benessere.L'appartamento si trova sulla collina di San Remo a circa 4 chilometri dalle spiagge di sabbia nel villaggio di Coldirodi, una ridente frazione di Sanremo con caratteristici vicoli liguri denominati carrugi e due antiche chiese.A pochi minuti a piedi bar, ristoranti, negozi.Un bus vi conduce in pochi minuti direttamente alle spiagge o al famoso Teatro Ariston. E' un ottimo investimento per chi desidera avere una base in Riviera nel clima piu' mite e nello stesso tempo ottima fonte di reddito per affitti brevi.Montecarlo e la costa azzurra sono solo a 40 minuti di auto. Nizza e il suo aeroporto a 1 ora e 30.
Immobile in vendita in zona pozzuoli Vendita esclusivamente da privato a privato. No agenziePrezzo ribassatoVendesi immobile completamente ristrutturato in zona Pozzuoli Alta, nelle immediate vicinanze di Piazza Capomazza situato Gli spostamenti sia autonomi che con i mezzi pubblici. Facili da raggiungere supermercati e tangenziale.Si ringraziano le agenzie immobiliari ma non siamo intenzionati a vendere attraverso loro. All'interno di un parco privato. La completa ristrutturazione ha compreso tutti i servizi indispensabili quali (metano, condizionatori, fibra, antifurto, telecamere interne ed esterne, tv-sat). L’appartamento ha doppia possibilità di accesso, sia indipendente che tramite lo stabile, l’ingresso conduce all'interno di un ampio salone comprendente una spaziosa zona giorno ed una da pranzo che affacciano su un giardino ed un terrazzo. Questa prima zona comprende una cucina abitabile, un bagno e una comoda lavanderia. Si accede poi alla zona notte, composta da due camere da letto, uno studio ed un ulteriore bagno. Ambedue le camere da letto affacciano su un ulteriore terrazzo attrezzato. La proprietà include un posto auto scoperto nel parco, un posto auto coperto nel box comune sottostante all'edificio e una cantina.Inoltre, i posti auto interni e coperti garantiscono praticità e sicurezza per la vostra auto.L'immobile gode di una tripla esposizione e tutte le camere affacciano su terrazzi o giardino. È situato in una zona particolarmente comoda per gli spostamenti sia autonomi che con i mezzi pubblici. Facili da raggiungere supermercati e tangenziale.Si ringraziano le agenzie immobiliari ma non siamo intenzionati a vendere attraverso loro.
Appartamento luminosissimo, a pochi passi da via Altinate e dagli ospedali, ristrutturato a nuovo (classe A2) sito al piano primo di una piccola, signorile, palazzina di sole 6 unità interamente ristrutturata nelle parti comuni (condominio classe B).L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un grande soggiorno dotato di due ampie finestre e una porta finestra doppia, cucina separata arredata con cucina nuova marca ar-due con piano e schienalino hpl stratificato, frigo oversize da 75cm e lavastoviglie hotpoint, piano a induzione schock. Zona notte separata cui si accede da un un corridoio su cui si affaccia: un ampia camera singola con porta finestra, camera matrimoniale con porta finestra doppia , il primo bagno , un ripostiglio/lavanderia con gli attacchi per lavatrice e asciugatrice, la seconda camera con cabina armadio attrezzata e bagno en suite finestrato. Riscaldamento centralizzato (con contabilizzatori) il cui costo, comprensivo dell'acqua calda, è incluso nelle basse spese condominiali. Aria condizionata autonoma, con pompa di calore. Parquet in rovere spazzolato in tutta la casa (salvo la cucina), rubinetteria jacuzzi, colonne doccia dotate di idromassaggio, porta blindata Dierre, serramenti Oknoplast. Nel prezzo è compresa ampia cantina di proprietà esclusiva finestrata. Possibilità di acquistare a parte ampio e comodo posto auto doppio assegnato in uso esclusivo nell'autorimessa condominiale accessibile da cancello e basculante motorizzati.Servoscale sulla scala condominiale.Vendita da privato, senza intermediazione. Astenersi agenzie.
Bellissimo appartamento posto al primo ed ultimo piano, zona residenziale.Si accede all’appartamento da una scala esterna si arriva sul primo terrazzino che é stato parzialmente chiuso con una struttura in legno, l’ingresso con portone blindato si apre su salotto con angolo cottura, grande porta finestra dove si accede ad un secondo terrazzo grande tranquillamente abitabile. Zona notte comporta da camera matrimoniale con porta finestra che si apre sul terrazzino d’ingresso, camerina con porta finestra che si apre su un piccolo terrazzino, bagno con doccia finestrato. In salotto c’è una scala che va al piano superiore dove si apre una spaziosa mansarda sottotetto con la possibilità di realizzare un secondo bagno (scarichi esistenti) una terza camera o uno studio. La mansarda si collega ad una grande terrazzo abitabile.L’appartamento é luminoso e ben arieggiato nonostante la vicinanza alla zona industriale é silenzioso e gode di un ottima privacy.Prezzo trattabile.
