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Appartamento 1 piano centro Catania (Via V.zo Giuffrida 54 in buono stato, 4 vani attualmente adibito ad ufficio. Ottimo investimento per abitazione o ufficio.
APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON PARCHEGGIO NEL QUARTIERE VASQUEZ VENDES Appartamento in vendita - Via Filisto, Siracusa. Vendesi un ampio e luminoso appartamento di 137 mq in posizione strategica e centrale, vicino al Cinema Vasquez, nel cuore di Siracusa. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca lo spazio, la comodità e la comodità di avere tutti i servizi nelle immediate vicinanze. L'appartamento è composto da: Tre camere da letto, tutte luminose e ben ventilate. - Ampio soggiorno e cucina, ideale per chi ama cucinare e mangiare insieme in famiglia. Un bagno! Il posto auto riservato porta un altro vantaggio in una zona così centrale. Si tratta di un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più servite e ben collegate della città.
VS277 - VIA PRINCIPESSA MAFALDA, A DUE PASSI DA VIA GARIBALDI E DAL VIALE LIBERTA', IN STABILE DI 5 PIANI, LA CHRONOCASA VENDE APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO IN CORRIDOIO CHE DISIMPEGNA: SALONCINO,TRE CAMERE DA LETTO,CUCINA BAGNO E RIPOSTIGLIO,AMPIO BALCONE ,PIU' ALTRO BALCONCINO LATO INTERNO, INGRESSO DA PIANO RIALZATO, MENTRE SIAMO AL PRIMO PIANO DAL LATO DEL GRANDE BALCONE, RISCALDAMENTO AUTONOMO, ATTUALMENTE LOCATA, CLASSE G; Contatto diretto: 3792993084Oppure contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati.La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.Riferimento: VS277Classe Energetica: G - KWh/mq
Avete sempre sognato di creare la casa dei vostri sogni da zero? Questo appartamento al primo piano, situato in una zona confinante con Napoli, vi offre l'opportunità perfetta. Con un ingresso accogliente in corridoio, ampio salone, tre camere da letto spaziose, una cucina e un bagno, questo spazio è pronto ad essere trasformato in una residenza personalizzata.Situato in un Parco privato, potrete godere della tranquillità e della bellezza della natura direttamente dal vostro balcone. Oltre a ciò, il servizio di portierato aggiunge un tocco di sicurezza e comfort alla vostra futura dimora.Nonostante necessiti di lavori di ristrutturazione, questo appartamento vanta una metratura generosa che vi permetterà di creare la casa dei vostri sogni. Con la comodità di un ascensore nel palazzo, avrete un accesso agevole al vostro nuovo spazio abitativo.Questa proprietà offre un potenziale unico per trasformarla in una residenza esclusiva che rispecchi appieno il vostro stile di vita. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!Contattateci oggi stesso per organizzare una visita ai nostri recapito 0817580578, whatsapp 3510477607 o al nostro indirizzo email casoria@tempocasa.it. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA CASORIA - VIA GUGLIELMO MARCONI 27 80026 CASORIA (NA) - 0817580578 mail casoria@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZA GRATUITA CON PMC!CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE AD IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI? - Classe: G - IPE: 60.28 kWh/mq anno
Appartamento 4 vani di nuova costruzione con Box AutoGiugliano, Via Madonna Delle Grazie, proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento situato al primo piano di un elegante fabbricato con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso in ampio salone con cucina living, tre camere da letto e due bagni, di cui uno in camera. Doppia esposizione con ampie balconate che garantiscono luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un box auto di 25 mq. Richiesta: €249.000,00Per ulteriori informazioni e per fissare una visita: 081 8946982 - 330 949287
In zona Carbonara, più precisamente in Via Napoli, nelle immediate vicinanze di Piazza Umberto I proponiamo ampio appartamento di 4 vani sito al primo piano. L'immobile luminoso grazie alla sua tripla esposizione. L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno, angolo cottura, tre comode camere da letto con i relativi balconi e bagno. La costruzione edilizia privata. Le spese condominiali sono relativamente basse di soli ? 15,00 mensili.l'Appartamento è situato in un contesto tranquillo e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze del mercato coperto, dell'ospedale e di Piazza Umberto I. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare fermate di mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere.190000 Tratt.
Rif: Z4163 (191386041) - Vendesi nuovo appartamento a 4 vani nel centro di Sarnonico nella Val di Non Si tratta praticamente di una nuova costruzione, anche se gli antichi e massicci muri in pietra ne sono testimoni storici. A causa della leggera pendenza, al piano terra si trovano belle e interessanti sale con volte. Qui verrà la cantina. Di fronte all'edificio storico ci sono parcheggi per auto. Due di essi verranno venduti insieme all'appartamento e sono inclusi nel prezzo. La ristrutturazione è stata completata nell'estate 2023. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento supportato da impianto solare. È installato un efficiente impianto fotovoltaico. Durante i mesi primaverili, estivi ed autunnali, l'edificio e l'appartamento sono completamente autonomi, senza fornitura da terzi. L'impianto di riscaldamento è una cosiddetta "pompa di calore". È disponibile un camino per l'installazione di un'accogliente stufa a legna. La terrazza ed il giardino privato si affacciano a sud e sono soleggiati. La costruzione sará una Casa Clima A. - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno
TEMPOCASA VOMERO/COLLANA propone in vendita appartamento sito al Vomero, Via Calata San Francesco. L'immobile è composto da 4 vani, + accessori e proprietà indivisa del terrazzo di copertura. L'appartamento al suo interno è così suddiviso: ingresso, disimpegno, soggiorno, 3 camere, bagno e angolo cottura. L'immobile gode di una doppia esposizione di cui una su Via Calata San Francesco e l'altra nel cortile interno.Il cespite è ben collegato alla tangenziale e ai mezzi pubblici (autobus e Metropolitana Linea 1), ben servito dai principali servizi quali: farmacia, alimentari, bar ed ulteriori negozi commerciali. L'appartamento è posto ad un 1° piano di un stabile di due. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Visionabile previo avviso telefonico.Maggiori info al numero fisso 081 18331979. Mail: napolivomerocollana@tempocasa.it Sede: via Luigi Caldieri 155/157 - 80128 Napoli (NA) Orari ufficio: Lunedì - Venerdì 09:00/13:30 - 15:30/20:00 e Sabato 09:00/13:30 - 15:30/18:00. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO SU FACEBOOK E INSTAGRAM! @tempocasavomero.collana #tempocasavomerocollana SFOGLIA TUTTE LE SOLUZIONI IMMOBILIARI SU tempocasanapolivomerocollana.it - Classe: G - IPE: 178.75 kWh/mq anno
Nel quartiere residenziale di Villa Rosina, più precisamente in Via Medea, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto condominiale di totale tre elevazioni fuori terra, servito da ascensore.L'appartamento, che si sviluppa su una superficie di circa 145 mq, è composto da 4 vani + accessori così suddivisi:- ingresso su ampio e luminoso salone con portafinestra conducente a balcone;- cucina abitabile con dispensa e portafinestra conducente a balcone;- n. 3 camere da letto di cui due con balcone e una finestrata;- bagno con vasca;- secondo bagno con doccia;- comodo ripostiglio.E' presente l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.L'immobile si presenta in buone condizioni.Possibilità di acquisto di garage con annesso piccolo giardinetto.Il prezzo di richiesta ammonta a Euro 140 MILA.
Rif: 9397RA12569 - 1 (191973309) - La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Ampio Appartamento quattro vani di 100 metri quadrati circa, sito nel comune di Catania, zona San Giovanni Galermo, al confine con il comune di Gravina di Catania, a pochi metri dalla tangenziale, in uno stabile in buone condizioni generali, posto al terzo piano servito da ascensore, composto da ingresso su soggiorno doppio, disimpegno, due camere da letto, ampia cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia interna. Doppia esposizione. Luminoso. Buone condizione generali. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni. RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1); - contatto 2); - contatto 3); indirizzo e-mail aziendale Uni. Re Immobiliare Studio Province. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: 9378RA77114 (188999793) - La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Appartamento di quattro vani e mezzo di 115 metri quadrati circa, sito nel comune di Gravina di Catania, Via San Domenico Savio, pressi ufficio postale, posto al primo piano servito di ascensore di uno stabile in ottimo stato. L'unità immobiliare in discrete condizioni generali è composta da saletta d'ingresso, vano soggiorno, camera pranzo, cucina media, due camere da letto, camerino, bagno e lavanderia con secondo servizio. Tripla esposizione. Luminoso. Zona servita. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393917554506 ; - contatto 2) +393938700484; - contatto 3) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: 10929RA40982 (191929832) - La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Ampio Appartamento di quattro vani, 100 metri quadrati circa, sito nel comune di Gravina di Catania, in Via Gramsci, all'interno di un residence in buone condizioni generali, posto al piano Rialzato, composto da ingresso su soggiorno doppio, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia in veranda. Doppia esposizione. Luminoso. Riscaldamento autonomo. L' immobile si presente in ottimo stato pronto per essere già abitato. Posto auto libero all'interno del residence. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393917554506 ; - contatto 2) +393938700484; - contatto 3) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Virzì immobiliare propone in stabile signorile, termoascensorato ottimo 4 vani composto da saloncino, 3 camere, cucina-stanza, bagno, ripostiglio, lavanderia con altro servizio. Balconata con prospetto strada (Lago di Nicito). Ottimo lo stato d'uso, interni curati da architetto. Possibilità di garage di circa 40 mq. Immobile libero al rogito.Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Virzì Immobiliare" sita in Catania, via Spoto,3 ai seguenti recapiti: di telefono fisso/fax +39.095.55.38.95; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +39.338.75.28.972; indirizzo e-mail aziendale virziimmobiliare13@gmail.comRIF.9397RA99187
Vendo appartamento 4 vani zona fossitermi 4 e ultimo piano 95 mq con cantina l' appartamento è suddiviso in cucina abitabile grande sala ampio bagno e due camere matrimoniali è molto luminoso e gode di una splendida vista sul lato nord della città. L' appartamento è abitabile subito riscaldamento centralizzato con termovalvole. Si prega di astenersi le agenzie
Privato vende zona Isolotto,appartamento al terzo piano di un condominio tranquillo di 4 vani molti ampi,una cura abitabile e soggiorno esposti a sud,ripostiglio, 2 camere matrimoniali, un bagno finestrato, grande ingresso,una cantina/soffitta di circa 9/10 mq finestrata e luminosa. Parco condominiale, riscaldamento autonomo ascensore arredato, libero subito.
**Vendesi Appartamento 4 Vani - Piano Rialzato**In zona tranquilla e ben servita, nella zona centrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani situato al piano rialzato. L'immobile si compone di:- Ingresso spazioso- Soggiorno luminoso- Cucina abitabile- 1 camere da letto- 1 bagno - Opzione Garage disponibileDotato di riscaldamento autonomo. Ideale per famiglie o per investimento.**Superficie appartamento:** 50 mq**Superficie Garage:** 20 mq **Prezzo appartamento:** € 55.000 trattabili
In vendita un appartamento di 100 mq situato al 4° piano di Via Cimbali 41, Palermo.L'immobile è composto da 4 vani:- Ingresso/disimpegno- Cucina abitabile- Soggiorno- Camera da pranzo- Camera da letto- Bagno- Balcone verandato- Porta blindata- Doppia esposizione- Posto auto (a rotazione)- Prezzo trattabile - NO AGENZIA
4 Vani doppi servizi e garageAcireale fraz. Santa Maria degli ammalati - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE Vende appartamento di 4 vani con doppi servizi posto al 2° ed ultimo piano , con tripla esposizione, vista mozzafiato e garage , composto da :Ingresso su disimpegno , corridoio , soggiorno doppio con vista ultra panoramica vista mare Etna ed annesso portico con terrazzino, 2 camere da letto , cucina abitabile, bagno e doppio servizio.Completa il garage.Posto auto condominiale libero.Per visione immobileDimensione casa real estate.Classe energetica: Gipe: tel.: 0959519659
Scandicci - Donizetti, in piccolo condominio, ottimo appartamento di 4 vani 85mq, piano quarto ed ultimo con terrazza a lastrico. L'unità immobiliare di 85mq è composta da 4 vani e si presenta in buone condizioni. Entrando troviamo l'ampio ingresso, una cucina abitabile ed il soggiorno, entrambi con accesso diretto ad una comoda terrazza di 13mq, la zona notte dispone di 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore dalla scala condominiale, si accede alla meravigliosa terrazza a lastrico panoramica di 120mq. Termo/singolo. Classe energetica in elaborazione. RIF. 14/209
In Via Giuseppe Arcoleo traversa di Corso Calatafimi, proponiamo la vendita in stabile signorile con servizio di portineria, un appartamento di 4 vani -135 mq posto al 4° piano provvisto di ascensore. L' appartamento si presenta molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione e si compone da: ingresso, salone, cucina abitabile con annesso balcone verandato, ampio corridoio, 1 camera da letto, 2 comode camerette, 2 servizi di cui uno con vasca e l'altro doccia , ripostiglio e 3 balconi.Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia installata, infissi in vetrocamera, impianti a norma.
Scandicci - Donizetti, in piccolo condominio, ottimo appartamento di 4 vani 85mq, piano quarto ed ultimo con terrazza a lastrico solare. L'unità immobiliare di 85mq è composta da 4 vani e si presenta in buone condizioni. Entrando troviamo l'ampio ingresso, una cucina abitabile ed il soggiorno, entrambi con accesso diretto ad una comoda terrazza di 13mq, la zona notte dispone di 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore dalla scala condominiale, si accede alla meravigliosa terrazza a tetto panoramica di 120mq. Termo/singolo. Classe energetica in elaborazione. RIF. 14/209
4 vani - 120 mqIn via Portello , zona Villa Serena / Altarello , a pochissimi metri da viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un 4 vani di 120 mq , posto al 3° piano , facente parte di un condominio con ascensore e possibilità di parcheggio.L' appartamento gode di un'ottima luminosità ed è arieggiato grazie alla sua doppia esposizione.L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, 2 ampie camere da letto, salone doppio, cucina semiabitabile, 1 wc vasca, ripostiglio e 2 ampi balconi.PREZZO TRATTABILE.- Classe Energetica : F - ipe 145,00E' possibile visionare l'appartamento previo appuntamento telefonico contattandoci allo 091361543 o tramite WhatsApp al 3921592591Frimm Affiliato Cantieri di via dei Cantieri 33/A
4 vani - 120 mqIn via Portello , zona Villa Serena / Altarello , a pochissimi metri da viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un 4 vani di 120 mq , posto al 3° piano , facente parte di un condominio con ascensore e possibilità di parcheggio.L' appartamento gode di un'ottima luminosità ed è arieggiato grazie alla sua doppia esposizione.L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, 2 ampie camere da letto, salone doppio, cucina semiabitabile, 1 wc vasca, ripostiglio e 2 ampi balconi.PREZZO TRATTABILE.- Classe Energetica : F - ipe 145,00E' possibile visionare l'appartamento previo appuntamento telefonico contattandoci allo Mostra numero o tramite WhatsApp al Mostra numeroFrimm Affiliato Cantieri di via dei Cantieri 33/A
Zona Via Torino e precisamente in via Novara, privato vende appartamento ristrutturato in zona ben servita. Ottima esposizione - soleggiato con doppi servizi. Visura catastale: Totale 126 m²; Totale escluse aree scoperte 119 m²; consistenza vani 6; categoria A3. Palazzina di 4 piani e sei abitazioni. Per ulteriori dettagli contattare il 3314243855. No agenzie. Si chiede cortesemente di lasciare messaggio Whatsapp in caso di non risposta e sarete ricontattati. Grazie
4 VANI: CENTRO STORICO, NELL'ANTICO QUARTIERE DI BALLARO' - VIA PORTA DI CASTRO in palazzo molto ben abitato fornito d'ascensore disponiamo di ristrutturato appartamento bilivelli con terrazzo, posto al 3° ed al 4° ed ultimo piano, mq.145, ingresso su disimpegno, cucina con balcone, zona living con vista sulla piazza principale e le splendide cupole del centro storico, scala interna che da accesso alla zona notte, 2 camere da letto, tra cui una con cabina armadio, un ampio bagno, dalla camera patronale si accede al meraviglioso terrazzino. Richiesta €400.000,00 Classe energetica F tel.091/326502 tel.339/7209236
SP Mediazioni: ACIREALE: "pressi Viale Regina Margherita" si propone Appartamento sito al 2º Piano ascensorato di 4 vani con esposizione esterna angolare e Garage di 18 mq! Vendesi €129.000SP Mediazioni: Scuto Massimo Cell 3883053119 _ ?? 3884898128 _ email spmediazioni@tiscali.itVeniteci a trovare nei nostri uffici siti in : - Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 - Piedimonte Etneo Via Pantano n 115 __ o contattateci allo 095/7793056 oppure al mobile 393/4591451 Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) _ saremo ben lieti di capire e soddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! *seguici su Facebook e clicca "mi piace" nella nostra pagina SP Mediazioni di Santo Panebianco* SP Mediazioni
Appartamento 6 vani in cooperativa Guido Rossi .3 camere. Da letto più salone , cucina bagno ,doppio servizio , sgabuzzino.Secondo e ultima piano di una. Palazzina di sole 4 unità abitative.Garage di pertinenza!Cantina 80mq !Portico con possibilità di parcheggio per altre 2 macchine ! Ovviamente chiuso con cancello personale .
La Glamour Immobiliare propone in vendita, all'interno di un gradevolissimo contesto residenziale edificato a metà anni '80, sito nella centrale Via Filippo Meda n. 30 (San Giovanni Montebello - GIARRE), un comodissimo appartamento di mq 134 (superficie catastale), 4 vani oltre accessori, piano rialzato (senza ascensore). L'unità abitativa, al suo interno è così suddivisa:-Ingresso su saletta-Ampia cucina- 4 Camere-1 bagno-1 lavanderia con secondo servizio- 1 ripostiglioL'immobile, si presenta in buone condizioni, doppia esposizione, luminoso. Compreso nella vendita un garage di mq 34. Posti auto liberi negli spazi condominiali. Ape in fase di rilascio. Richiesta di vendita € 88.000, 00.Per info ed appuntamenti Glamour immobiliare 0952165837 o tramite messaggio WhatsApp al seguente recapito 3518534726. Visitate la nostra pagina Facebook "Glamour immobiliare" cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati.
Appartamento 4 Vani con Posto Auto a Lago PatriaGiugliano in Campania: località Lago Patria, adiacente alla Torre di Scipione, proponiamo in affitto a referenziati un ampio appartamento di 130 mq al 2° piano senza ascensore, con doppio ingresso.L'immobile si compone di ampio corridoio, cucina, ripostiglio, lavanderia, salone spazioso, 3 camere da letto e doppi accessori. Con tripla esposizione su strada, l'appartamento è climatizzato e dispone di posto auto riservato. Non sono ammessi animali.
4 VANI: VIA BUONRIPOSO PRESSI VIA ORETO NUOVA, in stabile signorile disponiamo di appartamento posto al 1° piano con ascensore, mq.120 oltre delizioso terrazzo di mq.40 circa. l'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, 4 camere di cui tre con affaccio su prospetto principale, cucina abitabile con affaccio su terrazzo retrostante, ripostiglio e servizio. Ideale sia per uso investimento che per uso abitativo. classe energetica g. richiesta EURO145.000,00 tel.091/326502 tel.339/7209236
Q. re Paolo VI In Via Giulio Pastore, nei c/i del centro commerciale del Quartiere vendiamo LIBERO appartamento in buone condizioni, di ampia metratura, posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 vani letto, 2 bagni e ripostiglio. 1 Balcone Termoautonomo. C. E: G Prezzo trattabile.
STRADA IN CHIANTI Nel centro storico di Strada in Chianti, in elegante palazzina di fine '800 ottimamente conservata, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani da ristrutturare posto al piano primo e libero su 3 lati. L'immobile è così composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, cucina e doppi servizi. Inoltre troviamo un'ampia mansarda collegabile sia internamente che dal vano scale del palazzo.Riferimento: C10-045C.E.: G