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A) porzione di villa bifamiliare a vezzano ligure Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 195,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1. Trattasi di villa bifamigliare sviluppata in con due unità sovrapposte. L'immobile, costruito nel 2002, è posto al piano terra (la parte residenziale) composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni, due ripostigli ed una locale armadi, oltre a terrazza e porticato (salva miglior descrizione), mentre nel piano seminterrato sono ubicate, a confine del box auto (sub. 4), intercapedine, tre cantine ed un wc. E' comune all'appartamento e al garage sottostante (sub. 4) la corte (sub. 1) circostante il fabbricato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, scala interna, ha un'altezza interna di 2.70 m., ed è ripartita secondo la planimetria catastale, risultante indicativa dello stato dei luoghi attuali. L'accesso all'immobile è garantito dal sub. 1, trattasi di bene comune non censibile ai subb. 2-3-4-5 (area esterna). La superficie catastale è di mq 195.L'appartamento oggetto di pignoramento necessità di sanatoria edilizia ed urbanistica.Identificazione catastale: nceu vezzano l. (sp) al foglio 3 particella 1246 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria a/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, rendita 619,75 Euro, indirizzo catastale: via canaia n. Snc, piano: Piano s1-t.*B) box singolo a vezzano ligure Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 21,50 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà cadauno dei due esecutati, e così per 1/1 di piena proprietà. Trattasi di box auto. E' comune al garage sottostante (sub. 4) la corte (Sub. 1) circostante il fabbricato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano interrato, scala interna di collegamento all'appartamento, ha un'altezza interna di 2.50 m. La superficie catastale è di 43 mq.Identificazione catastale: nceu vezzano l. (sp) al foglio 3 particella 1246 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria c/6, classe 2, consistenza 40 mq, rendita 49,58 Euro, indirizzo catastale: via canaia n. Snc, piano: S1. L’immobile presenta irregolarità edilizie, urbanistiche, oltre che carenze e difformità impiantistiche, nonchè privo del certificate di agibilità, come indicato nella perizia in atti a firma geom. Francesco Turturro del 3.5.2024, cui si rimanda per ogni miglior descrizione dello stato di fatto e di diritto del bene. Si precisa che, sul terreno Foglio 3 Mappale 636 su cui è stato costruito il compendio, con atto unilaterale d’obbligo a rogito Notaio g.C. Federici del 19.6.2001, trascritto in data 28.6.2001 ai nn. 5302 rg e 4054 rp, sono stati vincolati i relativi indici di edificabilità nei confronti del Comune di Vezzano Ligure e sono stati assunti specifici vincoli per l’erigendo fabbricato, rimandando al predetto titolo per ogni miglior verifica ed analisi.Neovit liguria, affiliato in esclusiva per la Liguria di neovit consulting, assiste i Clienti e semplifica il percorso per l'acquisto di immobili in asta giudiziaria, nuove procedure telematiche incluse.La Società fornisce assistenza per vari servizi tra cui: Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente, visita dell’immobile, esame della perizia e della ulteriore documentazione, assistenza in partecipazione, post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaUlteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. Per approfondimenti puoi contattarci allo 0108565321 oppure all’indirizzo email, info.Liguria@neovit.it o whatsapp al +393497980649 o +393516599319Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e fissare un appuntamento conoscitivo.Lo staff neovit è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza a 360 gradi sia da un punto di vista commerciale, sia da un punto di vista tecnico-legale.L'immobile descritto viene venduto dal tribunale proprio in asta giudiziaria:Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima presentabile.Per chi acquista come prima casa sono previste agevolazioniSi precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di saldo e stralcio - sempre su richiesta del cliente e con possibilità da riconfermare - la ristrutturazione e i vari bonus oltre all'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Hai una casa pignorata? possiamo aiutarti! chiamaci al 010-8565321 oppure scrivici all’indirizzo email, info.Liguria@neovit.it o whatsapp al +393497980649 o +393516599319Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore.Neovit consulting liguriaAste & stralci immobiliariTelefono 010.8565321Via Cesarea, 10/3 - 1°Piano16121 Genova
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Rif: 150Classe energetica: G - EPglnr: 301.32 kWh/m²RIF. 150 Vezzano Ligure, in zona Vezzano basso, proponiamo in vendita una splendida casa terratetto suddivisa in due appartamenti con ingresso indipendente. Il primo al piano terra è di circa 100 mq. suddiviso in ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Al piano inferiore troviamo una taverna con camino. Al piano primo appartamento di 100 mq. suddiviso in cucina abitabile, sala, 2 camere da letto e bagno. Attualmente in uno stato di conservazione da rivedere, la casa offre un' opportunità per personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e bisogni.Al piano superiore collegata da una scala a chiocciola troviamo la meravigliosa terrazza che offre una vista unica sui tetti di Vezzano, su tutta la vallata e sul fiume Magra. Vista magnifica da tutte le stanze della casa. Cantina particolarissima e suggestiva di 45 mq. con accesso indipendente. Giardino di circa 50 mq. www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare
Ampio appartamento di vani 5 in vendita, zona Bottagna, Vezzano Ligure - ve423 - esclusiva immobiliare albani In zona molto comoda e servita da attività commerciali, mezzi pubblici, banche e farmacia, si propone appartamento in vendita di ampia metratura, al piano primo di palazzina composta da poche unità immobiliari, defilata dal traffico della via di scorrimento. L'immobile si compone di ampio disimpegno di ingresso, due camere matrimoniali, sala con cucina a vista, due vani adiacenti uno dei quali dotato di camino, rimodulabili a seconda delle necessità, doppi servizi con antibagno. Questo appartamento, in prospettiva della necessaria rivisitazione degli interni, offre la rara opportunità di combinare l'ariosità offerta dagli spazi generosi, con l'estrema comodità della zona di ubicazione.
Ampio tre vani , ben esposto , sito al piano primo con ascensore.Composizione : ingresso, soggiorno con zona cottura separata, camera matrimoniale ,servizio e ripostiglio , cantina e posto auto.Richiesta euro. 85.000,00Classe energetica: g 175 kWh/m3 a
Prati di Vezzano - In zona comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento di 3,5 vani al quinto ed ultimo piano servito da ascensore, con due balconi, ampia cantina e posto auto in area condominiale.L'ingresso è nel corridoio che fa da disimpegno agli ambienti, la zona giorno è composta dal luminoso soggiorno con angolo cottura.Le camere sono due, entrambe matrimoniali ed entrambe dotato di balcone, il bagno è finestrato con vasca.Completano la proprietà un comodo ripostiglio soppalcato e l'ampia cantina al piano terra.L'appartamento si presenta in buono stato, gli infissi sono in pvc con doppi vetri, il riscaldamento è centralizzato e compreso nelle spese condominiali, è inoltre presente l'impianto di condizionamento nella zona notte.Facilità di parcheggio nei pressi dell'immobile e posti auto in area condominiale.Ottima esposizione per tutto l'arco della giornata.
Indipendente bifamiliare in vendita - in411- Prati di Vezzano Ligure, a pochi passi da tutti i servizi, in zona soleggiata e tranquilla vendiamo indipendente circondata da oltre 3000 metri di terreno completamente recintato. Nella prima soluzione abbiamo un ampio appartamento disposto su due livelli, dal piano terra ingresso in porticato, cucinotto, soggiorno doppio con camino, due camere, bagno, ripostiglio nel sottoscala, scala interna di collegamento al piano primo con ulteriori due camere matrimoniali ed il 2°bagno. Al piano primo, (ristrutturata più recentemente) ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con stufa a pellet, bagno con doccia idro, camera da letto matrimoniale, cameretta con cabina armadi, bagno con doccia, ampia terrazza abitabile di circa 30 mq. Completano la proprietà tre cantine, triplo box auto, oltre a posti auto esterni. Terreno di proprietà piantumato di circa 3000 mq.
Carozzo: semi-indipendente in zona tranquilla, soleggiata e vicino a tutti i servizi con posto auto giardino e vista mare. L'immobile è disposto su due livelli, così suddiviso: ingresso, cucina, sala con camino, salone, 2 camere bagno ed ampia terrazza con doppio accesso con vista panoramica sul Golfo, dalla sala si accede al piano superiore mansardato con altro appartamentino. La casa ha rifiniture degli anni '80 quindi necessita di una riqualificazione.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - A) PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 195,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1.B) BOX SINGOLO a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 21,50 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà cadauno dei due esecutati, e così per 1/1 di piena proprietà . Trattasi di box auto. E' comune al garage sottostante (sub. 4) la corte (Sub. 1) circostante il fabbricato. - CANAIACHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Продается отремонтированный таунхаус в Борго ди Валериано – Ла СпецияВ самом сердце характерной деревни Валериано мы предлагаем на продажу очаровательный, полностью отремонтированный таунхаус, идеально подходящий для тех, кто ищет спокойствия и захватывающего вида.Характеристики недвижимости:- Площадь: распределена на двух этажах.- Состав: Коридор, ведущий по лестнице в гостиную, кухня-столовая, две спальни, большая ванная комната и великолепная панорамная терраса, идеально подходящая для наслаждения панорамным видом.- Вид: Одной из уникальных особенностей этого дома является захватывающий вид, который простирается от залива Поэтов до всей долины, для визуального опыта, который делает каждый день особенным.- Таверна/погреб: Чтобы завершить недвижимость, просторная таверна/погреб, идеально подходит для хранения предметов или для создания уголка, посвященного отдыху.- Доступ: До недвижимости можно добраться пешком, так как она расположена в пешеходной зоне, типичной для исторических деревень. Прямо перед домом нет подъезда для автомобилей, что гарантирует большее спокойствие и уединение.Этот дом — идеальное решение для семьи, которая хочет жить в спокойном жилом контексте, вдали от городского хаоса, но в то же время недалеко от основных услуг и достопримечательностей района.Почему стоит выбрать этот дом:- Со вкусом отремонтированный: каждая деталь была продумана, чтобы обеспечить максимальный комфорт и максимальную функциональность.- Очаровательный вид: Панорама залива Поэтов и окружающей долины делает этот дом уникальным и завораживающим.- Спокойствие и уединение: Идеально подходит для тех, кто ищет убежище вдали от повседневной суеты, но с легким доступом к окрестностям.Не упустите эту возможность жить в самом сердце исторической деревни с видом, который будет оставлять вас затаившим дыхание каждый день. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита!IMMOBILIARE MASSARI di Massari AlessandraТел. 01871581408info@immobiliaremassari.comwww.immobiliaremassari.comVia Monfalcone 1/C, La Spezia, SPVia Sarzanello 230, Sarzanello, SPVia XXIV Maggio 117, La Spezia SP
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Prati di Vezzano - Al quinto ed ultimo piano di palazzina servita da ascensore, proponiamo ampio trilocale con balcone, cantina e posto auto.L'ingresso è nel corridoio, la zona giorno è composta da soggiorno con tinello, arredato con mobile lineare, tavolo da pranzo e comodo divano.La camera è matrimoniale e di generosa metratura, con l'accesso al balcone.Il bagno è finestrato e con vasca.A completare un ampio ripostiglio e la cantina di circa 10 mq al piano terra.L'appartamento si presenta in buono stato, sebbene sia necessario qualche lavoro di manutenzione generale, gli infissi, in pvc con doppi vetri, sono stati recentemente sostituiti ed il riscaldamento è centralizzato.Facilità di pòarcheggio e posti auto in area condominiale.
La Spezia - Vezzano - proponiamo Bifamiliare da ristrutturare con 10.000mq di terreno carrabile. La casa completamente indipendente è su tre livelli; al piano terreno spazioso box auto con magazzino e taverna/monolocale con bagno con forno a legna e camino; al piano primo abbiamo 75mq da ristrutturare, attualmente al grezzo con impianto elettrico e idraulico realizzati; comsposta da salone , due camere , bagno e volendo secondo bagno o grosso ripostiglio; al piano secondo , con ingresso indipendente 80mq circa in ottime condizioni , composto da cucina con terrazza vivibile e possibilità di accesso alla terrazza sul tetto , salottino , 3 camere da letto e bagno , con balconata che affaccia sulle fasce di terreno di proprietà . La casa è riscldata da grossa stufa a pellet collegata ai caloriferi, è rifornita da sorgente d'acqua ideale per l irrigazione dell'orto.
Nel caratteristico borgo ligure di Valeriano proponiamo un terratetto che offre spazi ampi e confortevoli distribuiti su tre livelli.Tramite ingresso indipendente al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e bagno. Salendo al piano superiore, ci sono due camere da letto e un ulteriore bagno. La camera matrimoniale dispone anche di una terrazza con vista sul Golfo di Spezia e sulle Alpi Apuane. Al piano seminterrato, c'è una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e accesso indipendente (ideale da utilizzare come dependance per gli ospiti oppure come soluzione da mettere a reddito). Inoltre completa la proprietà una taverna con camino a legna e spazio per tavolo da pranzo.La casa è in ottime condizioni, con finestre nuove in pvc, zanzariere, tenda da sole elettrica e portoncini d'ingresso blindati. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, a pochi minuti da Spezia e da tutti i servizi.
Flat on la spezia hills (buonviaggio)(44.13927866240944, 9.852143094212147 )3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 large living room with air conditioning 1 kitchen with dishwasher, refrigerator and washing machine2 terraces with panoramic view of La Spezia Gulf and River Magra Valley 1 large internal auto box plus free external parking availability1 wide storage loft under roof5 minutes from downtown, 20 minutes from Lerici, 30 minutes from Portovenere & Manarola (5Terre first village)
Sulle colline di Vezzano, in posizione privilegiata ed immersa nel verde, proponiamo in vendita affascinante semi-indipendente con piscina e ampio terreno. La proprietà, disposta su 4 livelli per una superficie abitabile di più di 180 mq, è circondata su due lati da un ampio portico vivibile.Il piano terra ospita il soggiorno con camino e la sala da pranzo con ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Completano il piano la cucina, un bagno di servizio, ed una zona esterna attrezzata con forno a legna. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo e cabina armadio, ed un ampio bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. L'ultimo piano mansardato ha uno spazio relax, un’ulteriore camera matrimoniale e un terzo bagno con doccia. Il piano seminterrato, al livello del vialetto piastrellato, si compone di una cantina, un locale tecnico, un ampio garage e un ulteriore grande locale con accesso indipendente.Completano la proprietà una piscina con vista panoramica sulle colline e solarium, una terrazza e un prato con vista sugli Appennini e 4000 mq circa di terreno a terrazzamenti con alberi di ulivo e da frutto. L’immobile, realizzato seguendo i criteri della bioedilizia, è anche in classe energetica B, offrendo così un ambiente confortevole e molto piacevole. La proprietà è la soluzione abitativa ideale per chi cerca natura, comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle magnifiche località del Golfo dei Poeti e delle Cinque Terre.
Sulle colline di Vezzano, in posizione privilegiata ed immersa nel verde, proponiamo in vendita affascinante semi-indipendente con piscina e ampio terreno. La proprietà, disposta su 4 livelli per una superficie abitabile di più di 180 mq, è circondata su due lati da un ampio portico vivibile.Il piano terra ospita il soggiorno con camino e la sala da pranzo con ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Completano il piano la cucina, un bagno di servizio, ed una zona esterna attrezzata con forno a legna. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo e cabina armadio, ed un ampio bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. L'ultimo piano mansardato ha uno spazio relax, un’ulteriore camera matrimoniale e un terzo bagno con doccia. Il piano seminterrato, al livello del vialetto piastrellato, si compone di una cantina, un locale tecnico, un ampio garage e un ulteriore grande locale con accesso indipendente.Completano la proprietà una piscina con vista panoramica sulle colline e solarium, una terrazza e un prato con vista sugli Appennini e 4000 mq circa di terreno a terrazzamenti con alberi di ulivo e da frutto. L’immobile, realizzato seguendo i criteri della bioedilizia, è anche in classe energetica B, offrendo così un ambiente confortevole e molto piacevole. La proprietà è la soluzione abitativa ideale per chi cerca natura, comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle magnifiche località del Golfo dei Poeti e delle Cinque Terre.
In condominio di sole due unità immobiliari, appartamento disposto su due livelli, per un totale di mq 100. L'immobile, ristrutturato quattro anni fa nelle parti interne, è così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con affaccio angolare, ripostiglio, al primo livello. Al secondo livello si trova un disimpegno finestrato, la camera matrimoniale e un'altra camera più piccola con accesso al lastrico solare di mq 25, oltre al bagno con doccia a parete e finestrato. L'immobile viene venduto comprensivo dell'arredo di cucina, non inclusa nel prezzo di acquisto. Il prezzo richiesto per la cucina, Veneta con top in quarzo, forno, frigo e lavastoviglie, è di euro 3.500. La cucina è stata acquistata nel 2021. Internamente l'appartamento ha pavimenti in grès grigio color resina, infissi in alluminio. Le parti comuni sono in discreto stato, ma necessitano di una parziale riqualificazione. Termoautonomo, caldaia nuova installata a novembre 2024. Vista panoramica sul paese e sulla vallata. Ampia cantina di proprietà e piccolo giardino con fabbricato.
In condominio di sole due unità immobiliari, appartamento disposto su due livelli, per un totale di mq 100. L'immobile, ristrutturato quattro anni fa nelle parti interne, è così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con affaccio angolare, ripostiglio, al primo livello. Al secondo livello si trova un disimpegno finestrato, la camera matrimoniale, comprensiva di armadio 8 ante e un'altra camera più piccola con accesso a lastrico solare di mq 25, oltre al bagno con doccia a parete e finestrato. L'immobile viene venduto comprensivo dell'arredo di cucina Veneta con top in quarzo, forno, frigo e lavastovigie.La cucina è stata acquistata nel 2021. Internamente l'appartamento ha pavimenti in grès grigio color resina, infissi in alluminio. Le parti comuni sono in discreto stato, ma necessitano di una parziale riqualificazione. Termoautonomo, caldaia nuova installata a novembre 2024. Vista panoramica sul paese e sulla vallata. Ampia cantina di proprietà e piccolo giardino con fabbricato, accessibile dalle parti comuni.
Situata in prima collina, a pochi chilometri dal centro di La Spezia e dal mare, questa casa semi indipendente si colloca in contesto naturale con privacy ma non isolata. Si accede alla proprietà da una strada carrabile che conduce nell'ampia area parcheggio con numerosi posti auto e ad un garage.Esternamente, nel giardino antistante il patio d'ingresso, è posta la piscina con zona solarium da cui si ha vista aperta sulle colline circostanti e sui monti Appennini.La proprietà, costruita in bioedilizia e disposta su tre livelli, ha accesso dal patio all'ampio soggiorno con caminetto comunicante con la zona giorno e da cui si accede alla cucina separata. Dalla cucina, attraverso una portafinestra si entra in una cucina esterna con forno e uscita nella terrazza e nel giardino allestiti con zona pranzo esterna e area "relax". Sempre al piano della zona giorno è situato un bagno di servizio e l'accesso alla scala che conduce al piano inferiore in cui è situata la cantina.Dal soggiorno si sale al primo piano in cui è posta la zona notte composta da una camera de letto matrimoniale con balcone e cabina armadio, una seconda camera e un ampio bagno finestrato con doccia e vasca. L'ultimo piano ospita una zona mansardata con zona "relax", studio, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.La proprietà dispone di una camera con bagno separata che ha accesso indipendente al piano di accesso.Esternamente la casa è circondata da un terreno coltivato con ulivi di circa 4.000mq.
Prati di Vezzano - На пятом и последнем этаже здания с лифтом мы предлагаем большую трехкомнатную квартиру с балконом, подвалом и парковочным местом. Вход осуществляется через коридор, жилая зона состоит из гостиной с обеденной зоной, меблированной линейной мебелью, обеденным столом и удобным диваном. Спальня просторная и двуспальная, с выходом на балкон. В ванной комнате есть окно и ванна. Обустроить большую кладовую и подвал площадью около 10 квадратных метров на первом этаже. Квартира находится в хорошем состоянии, хотя необходимы некоторые общие работы по техническому обслуживанию, недавно были заменены оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением, отопление централизованное. Удобная парковка и парковочные места на территории кондоминиума.
