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Data Asta 18/12/2024 - Offerta minima € 56.423,31 - Rialzo minimo € 1.300,00 - procedura ri 15/15 - lotto 3Avl Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Appartamento in Via Ferruti, sito nel Comune di Montopoli di Sabina (Ri), di complessivi mq 124 con annessi al piano seminterrato laboratori e cantine per complessivi mq 92,80 circa. L'appartamento è composto da 3 camere, 2 bagni, soggiorno/pranzo, cucina e disimpegno.Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. Avl è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.Avl possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di avl riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di avl può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.Avl – Aste Vendite LocazioniEmail info@avlconsulenza.itSito www.avlconsulenza.itTel. 351 90 20 983Indirizzo Via Paraguay n. 5
Descrizione generale dell'immobileQuesta struttura è situata in una zona tranquilla e panoramica della campagna del comune di Montopoli, in posizione dominante, su una collina facilmente raggiungibile dalla provinciale e dal centro del paese. L'appartamento è al piano terra di uno stabile plurifamiliare composto da 5 unità abitative. Il cancello carrabile ed il viale di ingresso sono comuni a tutti, ma ogni appartamento ha la sua corte esterna esclusiva e recintata. L'appartamento è in ottimo stato, di recente ristrutturazione interna, con giardino ed orto molto curati, che lo circondano interamente.Descrizione sintetica degli ambientiPiano terra: Portico esterno che accede alla zona giorno costituita da ampia sala hobby/salotto, cucina abitabile con doppio accesso al giardino, corridoio, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno con doccia.UtenzeElettricità, acquedotto comunale, bombolone gpl e fossa Imhoff. Tutte le utenze sono allacciate e regolarmente funzionanti.Infrastrutture e serviziA 2 km il centro del paese, con i negozi essenziali: l'ufficio postale, le scuole primarie, la farmacia, la fermata del servizio pubblico, bar e ristoranti e negozi di generi primari. A 4 chilometri la più grande cittadina di Poggio Mirteto, con banche, supermercati, scuola superiore, Asl. La stazione ferroviaria di Poggio Mirteto è raggiungibile in 7 minuti di auto. A circa 15 km la stazione di Fara in Sabina e il nuovo polo logistico commerciale di Passo Corese.115 mq + portico e giardinoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Ci troviamo a Montopoli Di Sabina più precisamente in Via XII Ottobre, proponiamo in vendita appartamento recentemente e finemente ristrutturato con balcone panoramico.DESCRIZIONE IMMOBILE: L'abitazione si sviluppa su un unico livello che misura 104 mq. L'appartamento è totalmente ristrutturato e da subito abitabile, si sviluppa così: Entrando troviamo la zona giorno con ampio salone open space di oltre 50 mq con cucina a vista e accesso diretto al balcone privato; un disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto matrimoniali e un bagno con ampio box doccia.DATI TECNICI: L' abitazione presenta pavimenti in laminato, infissi doppio vetro pvc con apertura vasistas e microventilazione, tapparelle elettriche, porte in legno bianche. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e il condizionamento è autonomo, tutte le utenze sono regolarmente collegate tutti gli impianti sono nuovi.DETTAGLI AGGIUNTIVI: Sicuramente uno dei punti di forza dell’abitazione è l’esposizione a SUD/ OVEST che permette di avere luce durante l’arco della giornata. Lo stato attuale della casa è in ottime condizioni recentemente ristrutturato 2022/2023 e risulta quindi abitabile da subito.Ideale per una famiglia o per una coppia che ha il desiderio di trovarsi in un contesto tranquillo e sereno senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi e godersi gli spazi esterni tra pranzi o cene in compagnia di persone care, lontano dallo stress della metropoli e vivere in una cittadina che dista solo 50 minuti da Roma.
Nel comune di Montopoli in Sabina proponiamo in vendita monolocale abitabile fin da subito, sviluppato su un unico livello con ingresso indipendente.L'abitazione comprende disimpegno, salone open space con cucina a vista, forno e camino, ripostiglio e bagno con vasca.Ad oggi si presenta in ottimo stato quindi abitabile fin da subito, l'appartamento presenta pavimenti in monocottura, gli infissi esterni sono in legno doppio vetro, la posta d'ingresso è una porta finestra con le inferiate.Il punto forte dell' appartamento è senza dubbio la centralità, si possono raggiungere comodamente bar, forno che distano pochi metri.Per chi viaggia con il treno, la stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Mirteto Scalo che dista 7 km e si può raggiungere o con la propria macchina o con la navetta.
Ci troviamo nel comune di Montopoli di Sabina, ma nella prima periferia di Poggio Mirteto, più precisamente in Via Paradiso e proponiamo in vendita un appartamento ubicato in una palazzina di sole 8 unità abitative. La palazzina è stata recentemente ristrutturata nella facciata e nei cornicioni, quindi ad oggi è in ottime condizioni.L'appartamento in vendita è ubicato al piano terra ed è particolarmente comodo grazie al doppio accesso; infatti oltre all'ingresso condominiale, c'è un ingresso privato che porta direttamente alla casa.L'appartamento è composto da ingresso sull'ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno interno, bagno di servizio con doccia e lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 8 mq.Completamente ristrutturato nel 2024, sono presenti infissi in PVC doppi vetri, con inferriate, serrande elettriche e zanzariere; riscaldamento autonomo a metano ed elementi con termovalvole, controsoffitti con coibentazione acustica e termica, pavimenti in grès porcellanato, impianto di allarme su tutti gli infissi, fognatura indipendente con allaccio a quella comunale, collegamento internet in tutte le stanze. Su una porta finestra è stata allacciata anche la domotica, mentre negli altri infissi è possibile fare il collegamento. Nel giardino troviamo predisposizione per impianto irrigazione e illuminazione.Questa proprietà è perfetta per una famiglia o una coppia che cerca la comodità e la tranquillità del posto. Infatti a pochi metri troviamo supermercati e negozi di ogni genere; a solo un km il centro di Poggio Mirteto. Ideale per chi non vuole imbattersi nei lavori di ristrutturazione e vuole vivere in zona luminosa, assolata e facile da raggiungere.
All'inizio del paese di Montopoli di Sabina, proponiamo in vendita un appartamento indipendente vicino ad un parcheggio comunale.L'appartamento di circa 60 mq si sviluppa al piano rialzato ed è composto da salone con angolo cottura, una camera, una cameretta e un bagno. Al piano terra invece con ingresso indipendente troviamo una taverna di 50 mq con angolo cottura, camera e bagno. Un terrazzo e una cantina completano la proprietà. Punto forte dell'appartamento è senza dubbio il panorama, da qui si può ammirare il Soratte e tutta la campagna circostante di Montopoli con le sue dolci colline e la sua natura incontaminata.Antistante la casa c'è un parcheggio comunale molto comodo e di facile accesso.L'appartamento è stato ristrutturato recentemente sia nello strutturale che negli impianti e infissi. Pavimenti in ceramica, infissi doppi vetri con persiane e zanzariere, riscaldamento autonomo a metano e stufa a pellet, condizionatori.Questa soluzione è perfetta per chi vuole fare un investimento da subito affittabile, ma anche per chi vuole un punto di appoggio in Sabina. La fermata dell'autobus del Cotral dista pochi passi e porta direttamente alla stazione di Passo Corese / Fara Sabina comoda per chi deve viaggiare con Roma.I principali servizi si raggiungono facilmente al centro di Montopoli di Sabina: alimentari, posta, scuole primarie e farmacia distano pochi metri.
Ci troviamo a Montopoli Di Sabina più precisamente in Via XII Ottobre, proponiamo in vendita appartamento recentemente e finemente ristrutturato con balcone panoramico.DESCRIZIONE IMMOBILE: L'abitazione si sviluppa su un unico livello che misura 104 mq. L'appartamento è totalmente ristrutturato e da subito abitabile, si sviluppa così: Entrando troviamo la zona giorno con ampio salone open space di oltre 50 mq con cucina a vista e accesso diretto al balcone privato; un disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto matrimoniali e un bagno con ampio box doccia.DATI TECNICI: L' abitazione presenta pavimenti in laminato, infissi doppio vetro pvc con apertura vasistas e microventilazione, tapparelle elettriche, porte in legno bianche. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e il condizionamento è autonomo, tutte le utenze sono regolarmente collegate tutti gli impianti sono nuovi.DETTAGLI AGGIUNTIVI: Sicuramente uno dei punti di forza dell'abitazione è l'esposizione a SUD/ OVEST che permette di avere luce durante l'arco della giornata. Lo stato attuale della casa è in ottime condizioni recentemente ristrutturato 2022/2023 e risulta quindi abitabile da subito.Ideale per una famiglia o per una coppia che ha il desiderio di trovarsi in un contesto tranquillo e sereno senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi e godersi gli spazi esterni tra pranzi o cene in compagnia di persone care, lontano dallo stress della metropoli e vivere in una cittadina che dista solo 50 minuti da Roma.
Nel comune di Montopoli, in Via Ferruti proponiamo in vendita locale uso ufficio.L'immobile ha una metratura di 100 mq ed è composto da 4 stanze, ripostiglio e bagno.Si trova al primo ed ultimo piano. L'ufficio presenta, pavimenti in monocottura, infissi in alluminio in doppio vetro, porte in legno. Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti con allacci agli utenti pubblici. L' impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori.Tutti gli ambienti godono di un' ottima luminosità grazie alle numerose finestre presenti.La posizione è strategica in quanto il locale è vicino a tutti i servizi che la città offre.
A meno di un’ora da Roma in un caratteristico paese della Sabina, precisamente a Bocchignano, proponiamo nel borgo, un affascinante palazzo nobiliare del 1700 ricco di storia.Dalla dimora si godono meravigliosi affacci sul verde nella tranquillità della Sabina. Appena si entra abbiamo un grande salone con un importante camino a legna, di seguito salotti e camere da letto con vedute affascinanti sul verde, proseguendo al piano superiore troviamo un altro piacevole salotto con soffitti a travi e altre due camere da letto. All’interno della proprietà si trova una bellissimo pergolato con affaccio sul verde, e sono presenti due particolari giardini. Completano la proprietà tre affascinanti storiche cantine ed una depandance.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Riferimento;4305229Via Ternana, 02034 Montopoli di Sabina RietiLotto unicoPorzione di fabbricato ad uso abitativo al primo piano e locale uso garage con spazio aperto al piano terra + terreno agricoloData di vendita 19/03/2025Offerta minima 26.160,0 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoVi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Questa elegante e lussuosa villa di 450 mq e 3 ha di giardino in vendita si trova in Sabina, alto Lazio (Italia). A 40 km a nord di Roma, vicino ai villaggi di Montopoli e Poggio Mirteto, la proprietà sorge su una dolce collina che domina la splendida campagna.È una casa colonica tradizionale, ristrutturata con gusto e maestria dal noto architetto italiano Fabrizia Frezza. Gli interni sono semplicemente eccezionali e il giardino meraviglioso. La piscina panoramica è circondata da 3 ettari di terreno, con ulivi e alberi da frutto.Elegante e completamente attrezzata, questa villa in affitto è stata pubblicata su molte recensioni.InterniVilla Moronte presenta interni super lussuosi. I tradizionali soffitti ad arco in mattoni si incontrano con un elegante pavimento in legno. Al piano terra, il soggiorno è ampio e luminoso. Eleganti divani neri sono disposti attorno a un tavolo basso in legno, arricchito da due affascinanti candelabri. Un grande camino tradizionale è di fronte a un divano bianco, ideale per un bicchiere di vino italiano guardando il fuoco. Una porta-finestra conduce al giardino che circonda la villa.Vicino al soggiorno, c'è la graziosa sala da pranzo. Questa stanza, decorata con un orologio da parete vintage, un bel ventilatore a soffitto e credenze bianche, ha un tocco francese. Il tavolo con le sedie può ospitare fino a 10/12 persone. Mangiare qui è incantevole. Vicino alla sala da pranzo, c'è la cucina completamente attrezzata, dove troverete tutto il necessario per organizzare pasti meravigliosi e un bagno.Al primo piano c'è la camera da letto principale, con bagno privato e balcone panoramico privato. Accanto, c'è una camera doppia. Al secondo piano ci sono due camere matrimoniali con un bagno e una camera con bagno privato.Accesso a Internet wi-fi, aria condizionata, riscaldamento autonomo. EsterniGli esterni di Villa Moronte sono davvero affascinanti. La villa è circondata da un porticato, arredato con un tavolo da pranzo rotondo in vetro con sedie, un tavolo basso con divani da esterno, un'amaca e altre sedute. Il giardino circostante è bellissimo, con ulivi, alberi da frutto e magnolie. La piscina panoramica privata è eccezionale; si affaccia sulla campagna ed è caratterizzata da colori vivaci. Fare il bagno o prendere il sole qui è un modo diverso di vivere la Sabina.Il giardino della proprietà è grande e nasconde alcuni bellissimi segreti, come la legnaia ricoperta di rose rosse, o i giochi per bambini, il tavolo da ping pong e la stufa a legna. La villa dispone anche di orto e pollaio.Parcheggio privato.Richiesta: €800.000Contattare: Olivia Chapperon 335 204947
Эта недвижимость расположена на провинциальной дороге Танча, в муниципальном районе Сализано, но в непосредственной близости от сельской местности Монтополи-ди-Сабина. Легкодоступная, но изолированная и доминирующая вилла имеет захватывающий дух вид на долину Фарфа внизу и окружена эксклюзивным и полностью огороженным участком площадью около двух гектаров, частично покрытым лесом, частично засаженным оливковыми рощами. Жилая площадь, расположенная на одном уровне, в настоящее время состоит из прихожей, кухни, гостиной с камином, трех спален и двух ванных комнат. Большой цокольный этаж с отдельным входом в дом в настоящее время используется как гараж и сельскохозяйственный сарай. Вилла находится на полпути между очаровательными деревнями Монтополи, Сализано и Момпео, но, прежде всего, в нескольких минутах от реки Фарфа и ее природных достопримечательностей, а также от одноименного аббатства. Прекрасная экспозиция, отсутствие внутренних лестниц, великолепный окружающий ландшафт делают его приятным решением как в качестве первого дома, так и в качестве убежища на выходные. В хорошем состоянии, с функционирующими коммуникациями, пригодными для жилья.250 м2 + 2 га землиВАЖНО:ПРОЧИТАЙТЕ ИНФОРМАЦИЮ, ОПУБЛИКОВАННУЮ CASE DI FAMIGLIA
Riferimento 4281046Via Pietro Oddi, 41, 02034 Montopoli di Sabina RietiAppartamento al primo piano composto da ingresso- disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un wc su loggiato coperto, spazi comuni: scala e androne.Data di vendita22/01/2025 14:30Offerta minima56.080,00€La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Numero procedura e data asta6623ri.190325Indirizzo Via Ternana, 86 Montopoli in Sabina riDescrizione Appartamento P1:Unico locale con zona cottura e zona letto, bagno, balcone.Autorimessa, magazzino, bagno e spazio aperto privato.Oneika – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta; - Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile; - Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneika – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655
Cod. Riferimento LAZ9900 – Enel vende edificio bifamiliare sito in zona agricola costituito da due unità abitative, entrambe distribuite su tre livelli ed ognuna composta da: ingresso, soggiorno, cucina e ripostiglio al piano terra; tre camere, bagno e due balconi al piano primo; cantina al piano interrato. Completa la proprietà quota parte indivisa di un’area esterna dotata di recinzione (mappale 79 del Fg. 23 – NCT) che ha accesso dalla via Ternana. L’oggetto proposto in vendita si trova a circa 15 Km dal Casello Autostradale di Fiano Romano - Direttrice Autostradale A/1 – in un contesto agricolo posto nelle immediate vicinanze della Riserva Naturale di Nazzano e poca distanza dalla loc. Colonnetta che si raggiunge percorrendo la S.R. 313. L’intera zona risulta essere collinare ed immersa nel verde, con presenza di innumerevoli aziende agricole a carattere familiare che la rendono particolarmente interessante per il turismo alimentare. L’edificio, realizzato a fine anni ‘60 del secolo scorso con struttura mista e con il tetto a due falde, risulta essere inutilizzato da qualche anno. Al fine di riportare le unità abitative in normale efficienza sono necessari alcuni interventi volti al ripristino e all’adeguamento alle normative vigenti degli gli impianti, nonché alla tinteggiatura delle pareti, alla verifica delle coperture e alla sostituzione degli infissi danneggiati. L’adduzione idrica avviene dalla rete di acquedotto comunale mentre è assente l’allaccio alla rete del gas e l’impianto per lo smaltimento dei reflui andrà realizzato secondo quanto previsto per legge.In ragione di tutto quanto sopra descritto si segnala che il prezzo orientativo prende in considerazione ogni carenza delle unità immobiliari e che tutti i lavori e le spese concernenti l’eventuale realizzazione/adeguamento degli impianti saranno ad esclusiva responsabilità e carico della parte acquirente. Dal punto di vista urbanistico l’immobile ricade in Zona Agricola – sottozona E1 soggetta a quanto previsto dall’art. 27 delle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.); l’ambito in cui ricade la proprietà è inoltre soggetto al Vincolo per la fascia di «Rispetto Acque Pubbliche» di cui all’art. 33 delle N.T.A.. Per ogni ulteriore approfondimento si rimanda alla consultazione del P.R.G. e delle N.T.A. presso il Comune di Montopoli di Sabina.Si segnala infine servitù a favore delle abitazioni in vendita e contro la particella 148 al Fg. 23 che risulta attraversata dalla via Ternana, da cui si accede alla proprietà.Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l’inserzionista” saranno trattati da Enel Italia S.p.A. nel rispetto del Regolamento UE 679/2016.
Data Asta 22/01/2025 - Offerta minima € 56.081,25.775 - Rialzo minimo € 1.300,00 - ri 69/2023Avl Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Appartamento al primo piano composto da ingresso- disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un wc su loggiato coperto, spazi comuni: scala e androne.Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. Avl è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.Avl possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di avl riceve su appuntamento presso la sede in Roma, Via Paraguay n. 5. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di avl può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.Avl – Aste Vendite LocazioniEmail info@avlconsulenza.itSito www.avlconsulenza.itTel. 351 90 20 983Indirizzo Via Paraguay n. 5 (Quartiere Parioli)
Data asta : 22 gennaio 2025Appartamento al primo piano composto da ingresso- disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un wc su loggiato coperto, spazi comuni: scala e androne.Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
In contesto residenziale, poco fuori dal centro del paese di Montopoli di Sabina, appartamento al primo piano in palazzo privato non condominiale.L’appartamento è stato recentemente ristrutturato nelle parti principali come bagni, finestre e tetto ed è composto da ingresso, cucina con camino e balcone panoramico, bagno e spaziosa camera da letto al piano oltre a una ulteriore camera mansardata ma comoda con bagno interno. Molto luminoso dato gli affacci esterni paralleli, l’appartamento è ottimo per chi vuole una sorta di indipendenza senza però allontanarsi troppo dai servizi o comunque non vuole l’aperta campagna. Ottimi anche i collegamenti per chi non ha la macchina in quanto nei pressi della fermata dell’autobus. Ape in attesa di certificazionePer tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.mondosabinaimmobiliare.it
Descrizione generale dell'immobileIn un borghetto residenziale a ridosso del paese, sulla via che porta verso il centro, in posizione panoramica, con vista sulle colline della valle del Farfa e sul monte Soratte, questo appaartamento è al primo piano di una villa bifamiliare. Ha ingresso autonomomo con cancello carrabile, un giardino esclusivo e recintato di circa 400 mq, ingresso indipendente da scala esterna, sottotetto esclusivo con accesso dall'appartmento stesso.L'immobile è in buono stato e libero da subito.Descrizione sintetica degli ambientiPiano primo : Balconcino di ingresso, corridoio, salotto con balcone panoramico, soggiorno con stufa e cucinotto, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone. Vista l'ampia metratura delle stanze e della suddivisione mediante tramezzi della zona notte, l'appartamento è predisposto per ricavare ulteriori ambienti e un secondo bagno.UtenzeElettricità, sistema fognario comunale, acquedotto comunale, metano.Infrastrutture e serviziA poche centinaia di metri il centro del paese, con i negozi essenziali, l'ufficio postale, le scuole primarie, la farmacia, la fermata del servizio pubblico, bar e ristoranti. A tre chilometri la più grande cittadina di Poggio Mirteto, con banche, supermercati, scuola superiore, Asl. La stazione ferroviaria di Poggio Mirteto è raggiungibile in 10 minuti di auto. A circa 15 km la stazione di Fara in Sabina e il nuovo polo logistico commerciale di Passo Corese.126 mq + balconi e giardino di circa 400 mqImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia
Ci troviamo nel comune di Montopoli di Sabina, ma nella prima periferia di Poggio Mirteto, più precisamente in Via Paradiso e proponiamo in vendita un appartamento ubicato in una palazzina di sole 8 unità abitative. La palazzina è stata recentemente ristrutturata nella facciata e nei cornicioni, quindi ad oggi è in ottime condizioni.L'appartamento in vendita è ubicato al piano terra ed è particolarmente comodo grazie al doppio accesso; infatti oltre all'ingresso condominiale, c'è un ingresso privato che porta direttamente alla casa.L'appartamento è composto da ingresso sull'ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno interno, bagno di servizio con doccia e lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 8 mq.Completamente ristrutturato nel 2024, sono presenti infissi in pvc doppi vetri, con inferriate, serrande elettriche e zanzariere; riscaldamento autonomo a metano ed elementi con termovalvole, controsoffitti con coibentazione acustica e termica, pavimenti in grès porcellanato, impianto di allarme su tutti gli infissi, fognatura indipendente con allaccio a quella comunale, collegamento internet in tutte le stanze. Su una porta finestra è stata allacciata anche la domotica, mentre negli altri infissi è possibile fare il collegamento. Nel giardino troviamo predisposizione per impianto irrigazione e illuminazione.Questa proprietà è perfetta per una famiglia o una coppia che cerca la comodità e la tranquillità del posto. Infatti a pochi metri troviamo supermercati e negozi di ogni genere; a solo un km il centro di Poggio Mirteto. Ideale per chi non vuole imbattersi nei lavori di ristrutturazione e vuole vivere in zona luminosa, assolata e facile da raggiungere.
Nella campagna di Montopoli di Sabina in via Santa Maria, proponiamo in vendita una villa indipendente in ottime condizioni. La villa è stata costruita negli anni ’90, su un lotto di terreno di circa 3600 mq.La posizione della casa è alta e panoramica, per questo il giardino è terrazzato con piante da frutto, alcune piante di ulivo, ma soprattutto numerose piante ornamentali che danno alla casa ancora più fascino e colore.Si accede alla proprietà grazie ad un cancello elettrico e il vialetto di ingresso è completamente mattonato. La parte abitativa si sviluppa ad un piano rialzato, ed è composta da ingresso, cucinotto, doppio salone con camino, due camere da letto e due bagni. In questo piano troviamo due portici e un terrazzo. Il piano inferiore invece si divide in un magazzino/legnaia ad oggi adibiti ad ampio salone con camino, angolo cottura, camera da letto e bagno. Inoltre c’è la cantina/dispensa, lavanderia e bagno. Il garage invece è stato completamente pavimentato e ad oggi adibito a taverna. Oltre agli accessi dal garage e dall’ingresso principale , la villa è collegata internamente. Completa la proprietà una piccola rimessa attrezzi .Punto forte della proprietà è senza dubbio la posizione, alta panoramica sulla campagna Sabina ma soprattutto sul Soratte; da qui è possibile ammirare il tramonto con tutte le sue sfumature.Ad oggi la villa non necessita di nessun tipo di lavoro , è da subito abitabile con pavimenti in cotto, infissi doppi vetri in legno con scuri, persiane e inferriate blindate, riscaldamento autonomo a gpl, servizio di videosorveglianza/allarme ; le pareti interne sono isolate.Questa villa è perfetta per chi ama la natura ma non vuole un grande terreno da coltivare; indicata per una famiglia che vuole avere la giusta indipendenza ; la strada principale, via Ternana dista solo 1,3 km e da qui è possibile raggiungere sia la stazione del treno di Poggio Mirteto che quella di Fara Sabina .
Immersa nel verde, a pochi passi dal centro di Bocchignano, nel comune di Montopoli di Sabina, ed a soli 50 minuti da Roma, proponiamo in vendita un casale indipendente con circa due ettari di terreno.DESCRIZIONE IMMOBILE:L'abitazione, che misura 250 mq, si sviluppa su due livelli.Al primo piano troviamo la cucina abitabile con accesso sul terrazzo, ampio salone, due camere da letto e un bagno di servizio.Mentre al piano terra si sviluppa la taverna, con cucina abitabile e bagno di servizio.Sempre al piano terra, troviamo la zona cantine.Completa la proprietà un forno ed un pozzo. Il terreno ad oggi necessita di pulizia per poter recuperare ulivi e piante ad alto fusto che daranno al casale l’antico sapore sabino. DATI TECNICI:L' abitazione presenta pavimenti in monocottura, infissi vetro singolo in legno e porte in legno. DETTAGLI AGGIUNTIVI:Ad oggi la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione per riportare in vita il suo fascino.Punti forti dell'immobile sono sicuramente la luminosità, l'ampiezza, la vista panoramica e la vicinanza ai servizi.Questa soluzione è perfetta per chi vuole vivere immerso nella natura ma non vuole rinunciare alle comodità che la zona offre; ideale anche per chi vuole creare un'attività ricettiva in Sabina.
In posizione alta e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente nel comune di Montopoli di Sabina.La villa costruita nei primi anni del 2000, ad oggi è in ottime condizioni; si sviluppa su unico livello ed è composta da salone con camino, cucinotto, camera matrimoniale, due camerette, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e uno con doccia idromassaggio e infine una dispensa/lavanderia. Dal salone si accede allo spazio esterno intorno casa, pavimentato recentemente.La villa è dotata di tutti i confort: infissi in PVC doppi vetri con zanzariere e persiane in ferro blindate, condizionatori in tutte le stanze, il riscaldamento è autonomo a GPL ma per scaldarsi vi sono anche altre opzioni, con stufa a pellet, e il camino può diventare termo camino. E' presente filodiffusione in tutta casa, pavimenti in grès porcellanato e parquet nella zona notte. C'è la predisposizione anche per impianto di allarme volumetrico e perimetrale.Lo spazio esterno è ben gestito a giardino intorno casa; circa 1500 mq di corte esclusiva, curata e rifinita con piante ornamentali ma anche piante da frutto come melo, nespolo, piccolo vigneto, cachi, ciliegio ed altre, ma anche 20 piante di ulivo. Presente anche un pozzo.Questa soluzione è perfetta sia come casa per le vacanze, ma anche come prima casa per una famiglia che vuole abitare in campagna ma non rinuncia al centro del paese ; Poggio Mirteto centro, con tutti i suoi servizi, dista solo 3 km.
Nella campagna di Montopoli di Sabina, in loclaità Pantani, proponiamo in vendita un affascinante rustico di nuova costruzione da ultimare e personalizzare, incastonato tra una trentina circa di alberi di ulivo.La casa, iniziata a costruire nel 2007, si sviluppa su tre livelli per un totale di 150 mq al piano terra e 50 mq al primo piano, oltre ulteriori 150 di magazzini nel seminterrato.Questa proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, con un'ottima distribuzione degli spazi. Al suo interno, troviamo sette vani ben disposti, tra cui quattro camere da letto e cinque bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici e parenti.La cucina abitabile è il cuore della casa, dove poter trascorrere momenti piacevoli in compagnia. La proprietà è stata progettata con un impianto di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.L'ingresso indipendente e il magazzino di 150 mq al piano seminterrato offrono ulteriore spazio per le proprie esigenze.Al primo piano, un bel balcone di 25 mq permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre la casa è circondata da un ampio giardino di 7200 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera un'area verde da personalizzare e vivere tutte le stagioni.Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto calmo e pieno di luce, immersi nella tranquillità della campagna Sabina, senza rinunciare alla comodità dei servizi; siamo infatti a pochi minuti dal paese ma anche immediatamente a ridosso di Passo Corese.Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà!#lavuoiunacasa Classe Energetica: Non soggetto
Descrizione generale dell'immobileQuesta villa indipendente è posizionata in zona residenziale, tranquilla ma non isolata, verde e panoramica. E' in buone condizioni, abitabile da subito e gode di tutte le comodità necessarie. L'immobile è circondato da un giardino totalmente recintato, a cui si accede da cancello carrabile. Si sviluppa su due livelli. Completa la proprietà una piccola struttura indipendente in muratura, all'interno del giardino, adibita attualmente a forno, magazzino e pollaio.Descrizione sintetica degli ambientiL'immobile è così suddiviso:Piano terra: garage, cantina e grande taverna con servizi.Primo piano: scala esterna di accesso, corridoio, salone con terrazzo, soggiorno con cucinotto e camino, bagno, due camere matrimoniali con balcone.UtenzeTutte le utenze sono presenti e funzionanti, acquedotto comunale, fogna è a norma, il riscaldamento è alimentato dalla stufa a pellet collegata ai termosifoni.Infrastrutture e serviziSituata a metà strada tra Montopoli di Sabina e Salisano, la proprietà è a circa cinque minuti di auto da questi borghi e dai relativi servizi come scuole, negozi essenziali, ufficio postale. A circa venti minuti la stazioni del treno di Poggio Mirteto o Fara in Sabina, i supermercati e le banche, e il nuovo polo logistico commerciale di Passo Corese.116 + garage 27 mq + corte di 800 mqImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia
A Montopoli di Sabina in località Casenuove-Granari, proponiamo in vendita una capotesta di villa a schiera. La struttura di recente costruzione è in ottime condizioni e non necessita di nessun tipo di lavoro. La porzione di villa in vendita dispone di due ingressi uno carrabile e uno pedonale. La proprietà è completamente recintata e il giardino gira sui tre lati della struttura. Ad oggi la parte abitativa si compone di ingresso, salone con angolo cottura e bagno e un terrazzo. Al piano superiore c’è una camera da letto con accesso al terrazzo e bagno. Collegata internamente ma anche con accesso diretto dal giardino, troviamo la taverna, al piano seminterrato, composta da un’ampia stanza, una cucina e bagno con vasca. Ad oggi la struttura internamente, permette di essere modificata in base alle proprie esigenze. I pavimenti sono in monocottura e parquet, il riscaldamento autonomo a metano, acqua diretta comunale, fossa comunale , infissi doppio vetri in legno con persiane blindate e inferriate. La posizione della villa è aperta e panoramica sulle colline della sabina, risulta essere molto luminosa e assolata perfetta per chi ama la natura ma non vuole rimanere isolato. Infatti ci troviamo a pochi metri dalla strada principale, altre villette sono presenti ma tutte con la giusta indipendenza. La fermata del bus dista quindi solo 150 metri e collega questa zona sia con Poggio Mirteto centro ma anche con Passo Corese dove troviamo la stazione del treno che porta a Roma Fiumicino/aeroporto o ad Orte.
Nella campagna di Montopoli di Sabina, porzione di casale su due livelli collegabili tra loro e terreno agricolo con uliveto di circa 1.3 ha.La casa di totali 105 mq si compone attualmente di cucina, soggiorno, due camere e bagno al piano primo e un locale ad oggi adibito a cantina ma urbanisticamente e catastalmente abitazione e quindi sfruttabile come tale al piano terra.La casa necessita di ristrutturazione completa interna e la zona al piano terra potrebbe diventare una bella zona giorno o taverna, secondo le esigenze, riportando a nuovo tutto il soffitto a volte in mattoncini. Il terreno è comodo, panoramico e ben esposto. Su di esso insistono un magazzino e una porcilaia regolari dal punto di vista documentale che appartengono alla proprietà.Ape in attesa di certificazione.Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.mondosabinaimmobiliare.it
Ci troviamo nella campagna del comune di Montopoli di Sabina più precisamente tra la località dei Granari e Colonnetta e proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno.La casa si sviluppa su unico livello per una metratura pari a circa 75 mq ed è composta da salone, cucina, due camere da letto e bagno con doccia. Ad oggi è in ottime condizioni senza nessun tipo di lavoro da fare con pavimenti in grès porcellanato, infissi alluminio doppi vetri con persiane, riscaldamento autonomo con bombolone gpl. Completa la proprietà una cantina sottostante pavimentata e priva di umidità.Il terreno ha una metratura di 15.000 mq; una parte è gestito a giardino recintato intorno casa con alcune piante ornamentali. La restante parte del terreno è pianeggiante, comodo e completamente sfruttabile con 300 piante di ulivo, ad oggi in produzione, alcune giovani piante da frutto come melo, pero ed altre ancora. Ottima è l'esposizione della proprietà, sempre assolata, aperta e panoramica.Dalla strada principale dista circa 350 metri , e da via Ternana solo 2 km. Questa proprietà è perfetta sia come prima casa ma anche come casa per le vacanze, per rifugiarsi nella tranquillità della campagna Sabina. Giusto compromesso per chi deve viaggiare con il treno; la stazione di Poggio Mirteto dista solo 4 km mentre quella di Fara Sabina dista 12 km.
Scopri questo tipico casale singolosituato in via Colle Ballone, nel cuore della Sabina. Con una superficie di 121 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è ideale per famiglie che cercano spazio e comfort.La casa offre un'accogliente cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia, e ampi spazi soggiorno che garantiscono il massimo del comfort. Le due camere da letto sono ideali per garantire privacy e tranquillità, mentre i due bagni assicurano praticità per tutti i membri della famiglia.Situata nella campagna di Montopoli di Sabina, la proprietà è facilmente accessibile e beneficia di una buona esposizione, rendendola luminosa e ariosa. L'ingresso indipendente aggiunge un ulteriore livello di privacy e comodità.Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una casa che combina spazio, funzionalità e un contesto tranquillo. Non perdere l'occasione di visitarla!D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un unico interlocutore, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra tutti gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre, il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: g epi: 310 kwh/m2 anno
Montopoli di Sabina, frazione di Bocchignano, a pochi passi dal centro storico. Trilocale luminoso ristrutturato, composto da: salone con camino, cucina abitabile in muratura camera cameretta, bagno, due balconi e un terrazzo di 28 mq. Termo autonomo, Classe energetica g. Possibilità di parcheggio fronte palazzina. Bocchignano si trova a 2 km. Da poggio Mirteto e 2 chilometri dall'Abbazia di Farfa. Possibilità di acquisto Box di 30 mq.
Vendesi piccola azienda agricola posta sulle colline di Montopoli di Sabina di circa 6 ettari con 3 ingressi varie piante da frutto e con 750 piante di olivi di 50 anni. Totalmente recintata su tutto il suo perimetro. L ingresso principale porta al giardino di 7500mq2 curatissimo con cipressi abeti carrubi e pepe rosa ampia rotonda prima di accedere al casale ristrutturato e ampliato nel 2012, composto al piano 1 di cucina bagno e ampio salone full space di circa 100mq2 con camino marmo di Carrara e amplia libreria balcone di 38mq2. Nel piano seminterrato si sviluppa la zona notte, con 3 camere di cui 2 ampie matrimoniali con bagno annesso, e una cameretta sempre servita da bagno, oltre a una taverna con camino e palestra solarium. Armadi e cabina armadio. Tutti gli interni e rifiniture con materiali di pregio. Completano la proprietà una piccola piscina fuori terra, un laghetto artificiale, e una casa in legno di circa 60mq2 adibita a ricovero attrezzi e dimora animali (cani, gatti) una piccola grotta, pozzo, ecc, sicuramente da vedere e visitare per capire al meglio la sua bellezza e posizione, astenersi perditempo, max serietà, nooo agenzie ne affaristi!
Descrizione generale dell'immobileAppartamento su un unico livello, nel centro storico ma con il parcheggio a soli 150 metri abitabile da subito.Descrizione sintetica degli ambientiPiano terra, cucina, salone con camino e balcone, bagno e due camere da letto..UtenzeTutte le utenze pubbliche presenti.Infrastrutture e servizi300 metri dalla piazza principale del paese, dove cè un bar e le poste. A 10 km chilometri dalla salaria Osteria Nuova, con maggiori servizi come supermercati, banche, Asl. 25 chilometri la Stazione di Fara in sabina.70 mq circaImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia
