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Licenza ai sensi ex art. 115 tulps rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone * :Lotto unico: Riferimento gr153/2018 - data asta: 28/01/2025 - ore 10:00Castiglione della Pescaia (gr) - Via Del Delfino 3Appartamento posto al piano secondo con ingresso da scala condominiale senza ascensore e così composto: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con piccolo ripostiglio, due camere, due bagni, di cui uno senza finestra, uno studio e due balconi, di cui ad uno si accede dalla cucina e uno dal soggiorno.Cantina e garage comunicanti tra loro attraverso una porta, posti al piano terra e dai quali si accede dal cortile esterno.Soffitta con tetto a falde inclinate posta al piano terzo, con accesso da scala condominiale così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, un ripostiglio, un bagno ed una terrazza scoperta.Valore commerciale da stima: Euro 580.900Base d'Asta: Euro 303.500Offerta Minima in asta: Euro 227.625Rilancio minimo in asta: Euro 10.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!Visita il nostro sito: asteadvisor.comSeguici su facebook: AsteadvisorSeguici su instagram: Asteadvisor GroupSeguici su youtube: @lucacavanna9526
Rif: 153/2018 28/01/2025Classe energetica: GSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 28/01/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.Appartamento posto ai piani secondo e terzo di un edificio sviluppato su tre livelli, composto al piano secondo da soggiorno (mq. 25,95), cucina (mq. 8,07) , disimpegno (mq. 5,21), ripostiglio , bagno con vasca e finestra ( mq.6,52) , camera matrimoniale (mq. 14,46), bagno con doccia senza finestra ( mq. 3,15), camera ( mq. 10,75) studio (mq. 10,18), balcone sul lato soggiorno ( mq 5) balcone sul lato cucina (mq. 3,05) per una superficie totale di mq. 95 ( altezza interna media netta dei locali pari a 1,80 m); al piano superiore, accessibile da scala condominiale, da una soffitta al momento utilizzata come abitazione e suddivisa in soggiorno con angolo cottura ( mq. 25,48), ripostiglio ( mq. 14,02), bagno con doccia e lucernario ( mq. 6,52) , camera matrimoniale (mq.15,25), camera (mq. 13,22), terrazza scoperta ( mq. 12,00); per una superficie utile totale di mq. 90 (altezza interna media netta dei locali pari a 1,80 m); completano la proprietà la cantina ( 7 mq ) e il garage ( 18 mq) posti al piano terra, ai quali si accede dal cortile esternoL'utilizzo improprio della soffitta e la realizzazione di tramezzature volte a dividere la stessa in vari locali costituiscono una difformità non sanabile.Bisogna precisare che :- l' immobile.
Rif: 86/2023 19/02/2025Classe energetica: ESERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 19/02/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.Appartamento costituito da una porzione di villetta plurifamiliare ubicata in Via dei Macchiaioli a Punta Ala con accesso da corte esterna giardinata comune a tutte le unità immobiliari.L'abitazione è disposta su due livelli; il piano terra è costituito da un locale pranzo-soggiorno- cucina, da una camera da letto, un ripostiglio e un bagno per una superficie utile di circa 55mq, mentre il piano superiore è composto da un locale sottotetto di circa 35,00 mq che dà accesso ad una terrazza a tasca di circa mq 25,00 con vista panoramica. I due piani sono collegati tra loro attraverso una scala elicoidaleAllo stato attuale l'immobile presenta le seguenti difformità rispetto ai progetti autorizzati:- il locale sottotetto è utilizzato impropriamente come camera mentre risulta autorizzato come studio e le altezze rilevate non sono conformi a quelle di progetto in corrispondenza del colmo- al piano terra era previsto l'ingrandimento della camera attraverso la demolizione del tramezzo che la separava dal ripostiglio mentre ad oggi il ripostiglio c'è ancora.Si ritiene che tali opere difformi siano sanabili sia dal punto di vista urbanistico che paesaggistico.L'immobile è occupato con contratto di con scadenza 19/10/2026 con canone...
Nella splendida località di Castiglione della Pescaia , a pochissimi passi dal mare, vendo bellissimo trilocale con una meravigliosa vista sul mare. L'immobile è composto da un grazioso balcone che si affaccia sul mare, una camera matrimoniale con accesso sul balcone, un soggiorno con accesso sul balcone, una cucina abitabile dove è possibile pranzare e un bagno. Tutte le stanze hanno l'impianto di condizionamento con funzione di pompa di calore per l'inverno. L'appartamento è stato tutto ristrutturato cinque anni fa e si trova in una palazzina composta solo da due appartamenti senza spese condominiali.
Caratteristico appartamento ristrutturato ed ottimo come soluzione per vacanze o anche per residenza, vista la vicinanza al mare di Castiglione della Pescaia (soli 20 minuti di auto). Ci troviamo a Vetulonia, un famoso centro etrusco sede anche di Museo Civico Archeologico e di numerosi siti storici quali Necropoli e Tombe Etrusche, in pieno centro storico. L'appartamento ha un ingresso dal piano terra e poi tramite scala in pietra si accede al piano primo dove troviamo un disimpegno che porta sul soggiorno con parete cottura. Il soggiorno è dotato di finestra con affaccio sul paese, sulla campagna circostante e su stupendi tramonti. Dal disimpegno si accede anche al bagno (non finestrato) ed a camera matrimoniale che è a sua volta dotata di ripostiglio/lavanderia con finestra. Sopra all'appartamento e raggiungibile mediante scala retrattile, è presente una soffitta. Appartamento totalmente e finemente ristrutturato come da foto, in pronta consegna. Molto bello e funzionale. Termoautonomo a pompe di calore e stufa a pellet.
In ambiente esclusivo, splendido appartamento in vendita con vista mare e affaccio sul Porto Turistico. Questo immobile esclusivo è unico nel suo genere e si presenta in buonissime condizioni. La zona giorno si apre su una terrazza dalla quale si può godere di una vista mozzafiato sul mare e sul porto. Il soggiorno con angolo cottura è molto luminoso e accogliente. Le due camere da letto sono molto comode e i due servizi sono dotati di ogni comfort. Oltre alla terrazza l'immobile offre una spaziosa corte esclusiva di 70 mq in parte caratterizzata da una copertura in legno. Nella proprietà sono compresi due posti auto privati coperti. Il servizio di portineria 24H garantisce la sicurezza e la tranquillità dei residenti. Gli ampi spazi verdi circostanti sono l'ideale per il relax e per godere della bellezza della natura. Questo splendido appartamento si trova al piano rialzato senza ascensore e dista pochi metri dal mare. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico e incantevole!
In ambiente esclusivo, splendido appartamento in vendita con vista mare e affaccio sul Porto Turistico. Questo immobile esclusivo e unico nel suo genere e si presenta in buonissime condizioni. La zona giorno si apre su una terrazza dalla quale si puo godere di una vista mozzafiato sul mare e sul porto. Il soggiorno con angolo cottura e molto luminoso e accogliente. Le due camere da letto sono molto comode e i due servizi sono dotati di ogni comfort. Oltre alla terrazza l'immobile offre una spaziosa corte esclusiva di 70 mq in parte caratterizzata da una copertura in legno. Nella proprieta sono compresi due posti auto privati coperti. Il servizio di portineria 24H garantisce la sicurezza e la tranquillita dei residenti. Gli ampi spazi verdi circostanti sono l'ideale per il relax e per godere della bellezza della natura. Questo splendido appartamento si trova al piano rialzato senza ascensore e dista pochi metri dal mare. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico e incantevole!
Punta Ala, un'esclusiva meta turistica di raffinata bellezza. Situata su un lembo di terra circondato per tre lati dal mare e ricoperto da una fitta pineta. Il moderno centro turistico si e sviluppato nel corso del XX secolo, in particolare negli anni settanta. La localita e rinomata per l' attrezzatissimo porto turistico e per le regate veliche che vengono organizzate dal locale Yacht Club Punta Ala, culla di Luna Rossa. Localita turistica di ampio richiamo internazionale in ogni stagione, grazie alla presenza di lussuosi residence, seconde case e imbarcazioni ormeggiate presso il porto.Scopri il fascino esclusivo di Punta Ala con questo elegante bilocale in vendita, situato in una delle localita piu ambite della costa toscana. Una soluzione eccellente per diversi motivi:1. Posizione: rinomata per le sue spiagge incantevoli e il mare cristallino. Possedere una seconda casa a Punta Ala, permette di avere un rifugio rilassante in una delle zone piu belle della Toscana.2. Investimento: una garanzia di rivalutazione nel tempo grazie alla popolarita della localita. Inoltre, durante i mesi estivi, un bilocale puo essere affittato ai turisti, generando un reddito aggiuntivo.3. Servizi e infrastrutture: Punta Ala offre numerosi servizi, tra cui un porto turistico, campi da golf, ristoranti di alta qualita e negozi. Questi comfort rendono la permanenza ancora piu piacevole.4. Facilita di gestione: Un bilocale e generalmente piu facile da gestire e mantenere rispetto a una casa piu grande, rendendolo una scelta pratica per chi desidera una seconda casa senza troppe complicazioni.5. Stile di vita: Possedere una casa in una localita balneare come Punta Ala permette di godere di un stile di vita rilassato e di qualita, con la possibilita di trascorrere il tempo libero facendo attivita all'aria aperta, come vela, nuoto e escursioni.In sintesi, un bilocale a Punta Ala come seconda casa rappresenta una soluzione pratica e vantaggiosa sia per il relax personale che come investimento a lungo termine.Vivere qui significa abbracciare lo stile di vita marino.Non perdere l'opportunita di possedere un angolo di paradiso in Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.-soggiorno-angolo cottura-1 Camera-1 bagno-aria condizionata-Autoclave di proprieta -Ingresso indipendente.
Appartamento situato nella zona più richiesta di Castiglione della Pescaia a pochi passi da mare e dal centro con ingresso indipendente in piccola palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza, due belle camere una con bagno e bagno finestrato. Termoautonomo, aria condizionata ottimamente conservato.
Rif. 260VCastiglione della Pescaia, in zona centralissima, vendesi luminoso trilocale al primo piano di un piccolo condominio.L'appartamento ha una superficie catastale di 55 mq ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera, disimpegno con armadio a muro e bagno.Lo stato manutentivo è buono, ad eccezione dell'impianto elettrico che è da rivedere e del blocco cucina che non è presente.
Vendesi Appartamento di 50 mq, composto da ingresso - soggiorno, cucina, camera e bagno: valore immobile euro 197.676,00 possibilità di acquisto euro 156.000,00 La Solimando Real Estate immobiliari e investimenti è lo Studio di consulenza legale con particolare expertise nella gestione di immobili, investimenti da sofferenza, incagli bancari, npl, utp, aste giudiziarie, pre-asta, oltre a saldo e stralcio su scala nazionale.Gestiamo immobili per investitori o privati che decidano di acquistare crediti immobiliari.Per maggiori informazioni potete scrivere a solimandoemilio@libero.it o telefonare al numero 02 89 736 092
In vendita grazioso appartamento situato a Castiglione della Pescaia, in una zona molto tranquilla del paese.L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di condominio, composto da ingresso, un angolo cottura con un delizioso soggiorno collegato ad un terrazzino vivibile, proseguendo nella zona notte troviamo un bagno dotato di servizi, doccia e lavatrice, per poi proseguire con un'ampia camera matrimoniale dotata di un terrazzo vivibile e con vista sull'area circostante.Il tutto corredato da posto auto esterno.
Punta ala - gualdo - Appartamento di 70 m2, posto al primo piano con grande terrazza in parte coperta attrezzata con tavolo da pranzo per godere delle belle serate estive. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista ( lavastoviglie, forno, frigo, microonde) 1 camera matrimoniale affacciata su un'altra grande terrazza, 1 camera con letto alla francese, 1 bagno con doccia e un servizio wc/lavabo con lavatrice. Posto auto nel parcheggio condominiale. La casa si trova in zona comoda sia per il mare che per il centro commerciale, entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Villa panoramica in posizione dominante sul mare di Punta Ala e sull'arcipelago toscano.LocationLa proprietà è situata in una delle colline panoramiche di Punta Ala, nel comune di Castiglione della Pescaia, tra le più rinomate location turistiche della costa toscana, meta ambita per gli amanti del mare e dello sport.I principale servizi distano solo pochi minuti d'auto, mentre le spiagge, raggiungibili anche in e-bike, consentono di scegliere tra lidi di altissimo livello, con pinete che rigenerano durante il cammino.DescrizioneSi accede alla proprietà oltre che da un cancello pedonale anche da un comodo cancello carrabile che consente il parcheggio nel garage a livello del giardino. Con un piacevole viottolo si arriva alla villa che si sviluppa su due livelli, circondati da un giardino degradante che consente la vivibilità degli spazi esterni dei due piani.L'ingresso si apre nell'ampio salone con prezioso camino e alla sala da pranzo, con una vista mozzafiato sul mare. Adiacente alla zona giorno troviamo l'ampia cucina abitabile e i servizi, oltre una stanza. Dal terrazzo la vista è impagabile, lo sguardo raggiunge le isole dell'arcipelago toscano.Con una bella scala in legno e pietra raggiungiamo l'altro livello che ci accoglie con un ampio openspace con angolo cottura, due camere da letto e un servizio, oltre una camera con bagno en suite. L'ampia terrazza di oltre 100 mq con vista spettacolare sul mare cristallino rende vivibili ulteriori spazi durante il periodo estivo.Spazi esterniTutta la villa rivestita in pietra in puro stile tipico della zona è circondata da un curatissimo giardino con prato all'inglese di circa 1000 mq dove sono presenti piante ornamentali di pregio. Ampie terrazze consentono ulteriore vivibilità agli spazi esterni e la vista panoramica sul golfo e sulle isole regalano tramonti indimenticabili.Stato e finitureTutta la proprietà si presenta in buone condizioni d'uso e viene mantenuta in ordine. Lo stato delle finiture e degli impianti è buono, anche se si consiglia un restyling completo per rendere la villa in linea con lo stile attuale.Potenzialità d'usoLe caratteristiche costruttive, l'ubicazione in una zona di elevatissimo valore residenziale e turistico, gli impianti sportivi particolarmente importanti come il Golf, il Polo e il comodo porto turistico, rendono la proprietà interessante anche per un investimento a scopo redditizio. A tal proposito si consiglia una leggera ristrutturazione che vedrebbe molto incrementato il suo valore di mercato.
Immersa nella Pineta di Roccamare, proponiamo due soluzioni di ampie metrature du due livelli, con giardino, piscina e parco privato. Ambiente esclusivo a pochi metri dal mare. Se vuoi avere più informazioni, non esitare a contattarci.
Punta alain zona residenziale, immersa nella pineta, a 800 mt dal mare, villa singola in buonissime condizioni con 500 mq di giardino. Ampio porticato su tre lati. Disposizione su due livelli suddivisa in 3 locali + doppi servizi, con 5 posti letto.
Immersa nella Pineta di Roccamare, proponiamo due soluzioni di ampie metrature du due livelli, con giardino, piscina e parco privato. Ambiente esclusivo a pochi metri dal mare. Se vuoi avere piu informazioni, non esitare a contattarci.
Per quanto tempo hai desiderato essere proprietario di una casa nel suggestivo borgo di Castiglione della Pescaia? Questa è l’occasione giusta per te! Questa proprietà infatti è situata in posizione centralissima: nella piazza principale del paese. Da lì sarà comodissimo raggiungere facilmente tutti i servizi e il mare a piedi. Dal grande terrazzo di 25 mq, potrai godere di una vista mozzafiato sulla piazza principale di Castiglione e sulla Fonte; questo sarà il luogo perfetto per ospitare i tuoi amici in una location esclusiva: immagina quanti aperitivi potrai organizzare godendoti la luce dei bellissimi tramonti al mare.L’appartamento, collocato al primo piano di un piccolo condominio, si presenta accogliente e ben distribuito. Si accede alla casa tramite un ingresso, che separa molto bene gli spazi. L’appartamento prosegue con un ampio soggiorno con cucinotto, dove è possibile aggiungere un divano letto per creare ulteriori posti letto e aumentare la versatilità degli spazi. Completa la proprietà un comodo bagno e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, che rappresenta una rarità per una zona centrale come quella della Fonte.Questa soluzione si trova inoltre in prossimità della fermata dell’autobus; sarà quindi comodissimo raggiungere Castiglione tramite i mezzi pubblici e spostarsi all’occorrenza grazie al servizio di navette attivo durante tutto il periodo estivo. Non dovrai quindi preoccuparti della macchina per tutta la durata della tua vacanza.Un’opportunità unica per chi sogna di vivere immerso nel fascino di uno dei borghi più suggestivi della Maremma toscana. Non lasciarti sfuggire questa occasione speciale! Chiama lo 0564/935070 per ulteriori informazioni.
