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- rustico/casale in residenziale in via legnosa 86
casale: struttura d8 entrata indipendente 3 appartamenti diversa metratura piu uffici buono stato mq 1260 esterni 7000.
Il bellissimo casale, che vi presento, attraverso i suoi oltre 500 anni di storia, nasce circondato dalla natura ed i suoi privilegi: la quiete, un ambiente sano e tutta la disponibilità del luogo. Costruito nel 1600, il Casale Mostacciano si erge nel luogo noto per le sue vigne ed il suo mosto, da cui la zona prende il nome. Il territorio veniva controllato grazie a due torri di guardia poste su di una collina, permettendo quindi ai cittadini di trascorrere le proprie giornate in tranquillità e sicurezza, princìpi che tuttora vogliamo trasmettere. La proprietà è circondati da 6.000 mq. di parco ricco di vegetazione, nell’antica dimora del ‘600 sono stati sapientemente ricavati undici tra appartamenti e suites, e più precisamente internamente il casale è suddiviso in 4 monolocali, 5 bilocali e 2 suites, tutti con rifiniture di pregio, arredamenti, imponenti camini, dotazioni pensati e realizzati per ottenere il massimo comfort in ambienti di lusso in cui l’ospite si sente coccolato e avvolto da un’atmosfera di grande fascino. Tutti gli appartamenti sono provvisti di aria condizionata, cassaforte, di cucina attrezzata con lavastoviglie, di televisori con ricezione satellitare. Urbanisticamente il complesso immobiliare è composto da 12 immobili di categoria A/2, una casa prefabbricata in legno adibita a reception ed accatastata come A/19 (ufficio) e sei box auto di categoria C/6. L’immobile si sviluppa principalmente su due livelli, con quattro lati di esposizione, tutti molto luminosi, grazie alle grandi aperture con affacci, in parte, nel verde del grande parco di 6.000mq e in parte sulla piscina privata, utilizzabile anche d’inverno grazie alla copertura in vetro ed acciaio, elegantemente incastonata nel rigoglioso giardino privato, che avvolge la villa, impreziosito da piante di alto fusto. Il casale ha due accessi carrabili con cancelli automatici, che consente l’accesso ed il parcheggio a numerose autovetture. Inoltre, il complesso immobiliare dispone di 6 box auto, alcuni dei quali con doppio accesso, tutti dotati di serranda, che potrebbero esser trasformati in altri appartamenti (fattibilità da verificare a cura dell’acquirente). Il casale sorge a pochi minuti in auto dal cuore del quartiere EUR, che rappresenta, attualmente, oltre ad una zona residenziale ricca di spazi verdi, anche la sede di numerosi uffici, sia pubblici che privati, tra cui sono da ricordare la Confindustria, il Ministero della Salute, il Ministero delle Comunicazioni, il Ministero dell’Ambiente, la SIAE, l’Istituto per il Commercio Estero, la sede centrale dell’ENI nel grattacielo posto ad una delle estremità del laghetto, la sede centrale di Unicredit, la sede centrale delle Poste Italiane, la sede dell’INAIL, collocata nella torre omonima, la sede dell’INPS nonché le sedi italiane di numerose multinazionali. Inoltre, nelle immediate vicinanze del Casale sorgono gli Istituti Fisioterapici Ospitalieri (IFO), che costituiscono il primo Istituto di Ricovero e Cura a Carattere Scientifico – IRCCS di Roma. Gli IRCCS sono enti a rilevanza nazionale, dotati di autonomia, che operano secondo standard di eccellenza, perseguono finalità di ricerca, prevalentemente clinica e traslazionale nel campo biomedico e in quello dell’organizzazione e gestione dei servizi sanitari, unitamente a prestazioni di ricovero e cura di alta specialità. L’immobile è attualmente utilizzato come struttura ricettiva ed è pienamente funzionante. In caso di vendita verrà ceduto libero e senza vincoli verso l’attuale gestore dell’attività ricettizia, non inclusa nel prezzo richiesto, in quanto questo riferisce all’immobile e non all’azienda attualmente operante al suo interno. Rif. LEOV0014401 Prezzo richiesto: Euro 3.100.000Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative.
Proponiamo in vendita (PREZZO NON TRATTABILE), a poca distanza dal G. R. A. (uscita 13 Tiburtina), appartamento monolocale di 42 mq commerciali, posto al SESTO ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione e così composto:Ampia sala con angolo cottura, bagno con finestra e balcone vivibile.Classe energetica “B” che dà la possibilità di accedere ad un cd. mutuo “green” a tassi agevolati.Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa collettiva di 13 mq.L’esposizione SUD - con vista libera direzione “Castelli Romani” - e l’affaccio nel verde del giardino interno rendono l’appartamento molto gradevole e luminoso.Il condominio, ottimamente tenuto e ben curato, è fornito anche di servizio di portierato e nelle aree adiacenti è possibile trovare aree attrezzate con giochi per bambini e un parco per piacevoli passeggiate e/o attività sportiva.“CrisNA Immobiliare è un’agenzia composta da soli agenti immobiliari “freelance” e da professionisti che, lavorando in modo autonomo, si occupano di mediare l'acquisto, la vendita o la locazione di immobili. Tra i servizi offerti a venditori e/o acquirenti:•Valutazioni gratuite•Assistenza tecnica (APE in omaggio)•Assistenza notarile•Assistenza legale•Servizio fotografico professionale (ove richiesto)•Consulenze mutui•TraslochiA differenza degli agenti immobiliari che operano come dipendenti di un'agenzia immobiliare, chi ha scelto di operare con noi come freelance lavora per conto proprio, occupandosi della gestione della propria attività e del proprio pacchetto clienti nonché di redigere contratti e di gestire le pratiche burocratiche connesse.Il Vantaggio? Avrete sempre un solo ed unico interlocutore per la vendita del vostro immobile, la collaborazione con un team di professionisti sempre disponibili e tutta una serie di servizi offerti che renderanno la compravendita del vostro immobile piacevole e veloce.Tutti i clienti, senza eccezione alcuna, verranno seguiti in tutte le fasi della vendita sino al rogito notarile ed oltre.E’ giunto il momento di provare a dare una nuova immagine al settore della mediazione immobiliare che ormai da troppo tempo non gode più di quella credibilità e professionalità che invece pensiamo meriti.Non resta che metterci alla prova! ”.
TUSCOLANA - TOR VERGATA - VERMICINO (Via del Casale Paoloni). A ridosso della Tuscolana Vecchia a pochi chilometri dal GRA e da Frascati proponiamo IN VENDITA una villa unifamiliare su due livelli per Mq. 220 ca. in un lotto di mq. 600 nel verde. Ottime condizioni, gradevoli rifiniture, indipendente e con accesso da rampa per box auto e cantina. Al piano terra ingresso in soggiorno, sala pranzo con camino, grande cucina e bagno. Al primo piano, collegato da comoda scala, tre camere matrimoniali, cameretta due bagni e balcone. Splendido giardino perimetrale. Box auto. Cantina. RISTRUTTURATA.
In zona Casal Morena, ubicata in un prestigioso complesso residenziale denominato "Nuovo Quadrifoglio" con curati spazi condominiali, siamo lieti di proporre la vendita di una splendida porzione bifamiliare.La villa si sviluppa complessivamente su tre livelli; al piano principale si viene accolti da un meraviglioso salone di rappresentanza con camino e cucina a vista, si prosegue con due camere da letto ed un bagno di servizio; tramite un elegante scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo due ulteriori camere ed un secondo bagno; non in ultimo, al piano inferiore una grande sala hobby/cinema ed un terzo bagno.La villa è circondata da un fantastico giardino, parzialmente pavimentato, che permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, l'ideale per organizzare barbeque e feste in compagnia di parenti ed amici.Annesso un pratico box auto doppio con serranda ad apertura automatizzata accessibile direttamente dall'immobile.Numerose le rifiniture di pregio fra cui la pavimentazione in parquet e gress porcellanato, gli infissi in doppio vetro camera, il cappotto termico, l'isolamento acustico del salone, il termocamino e l'impianto fotovoltaico da 3kw.
TUSCOLANA - TOR VERGATA - VERMICINO (Via del Casale Paoloni)A ridosso della Tuscolana Vecchia a pochi chilometri dal GRA e da Frascati proponiamo IN VENDITA una villa unifamiliare su due livelli per Mq. 260 ca in un lotto di mq. 600 nel verde.Ottime condizioni, gradevoli rifiniture, indipendente e con accesso da rampa per box auto e cantina.Al piano terra ingresso in soggiorno, sala pranzo con camino, grande cucina e bagno.Al primo piano, collegato da comoda scala, tre camere matrimoniali, cameretta due bagni e balconeSplendido giardino perimetrale. Box auto. Cantina.RISTRUTTURATA - ESCLUSIVA - UNIFAMILIARE€ 539.000, 00Topcasaroma. it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria.Per informazioni e appuntamenti:WhatsApp 331.84. 53.157Tel. 06.811. 72.662TOPCASAROMA. ITVia Fratelli Gualandi 30/b00135 RomaTOPCASAROMA. IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa.TOPCASAROMA. IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.
Proponiamo in vendita un elegante appartamento in Vicolo del Casal di San Nicola, a breve distanza da Roma e ben collegato al centro città. La proprietà, con ingresso indipendente, è circondata da un ampio giardino di circa 2.000 mq, perfetto per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Gli interni comprendono un raffinato salone con camino, due camere da letto, uno studio, un bagno e una cucina luminosa con accesso diretto a un patio esterno ideale per pranzi all'aperto. Completano l’appartamento una lavanderia e una camera con bagno privato. La distribuzione degli spazi interni offre ulteriori possibilità di personalizzazione per sfruttarne al meglio il potenziale.
Prenestina, Appartamento in Vendita, Collatina. In un contesto tranquillo e prettamente residenziale proponiamo la Vendita di un luminoso e spazioso appartamento tipo Duplex. L'immobile, collocato al secondo e terzo piano di una palazzina di recente costruzione, presenta una distribuzione planimetrica sviluppata su due livelli collegati da una scala interna: il secondo piano è composto da un ampio salone con cucina a vista, due camere, un bagno e terrazzo, ed il terzo piano è caratterizzato da una mansarda a pianta aperta suddivisa in un soggiorno, cameretta, studio, secondo servizio ed un terrazzo panoramico di grande fruibilità. L'appartamento, predisposto per l'installazione di aria condizionata e per l'impianto antintrusione sia per le porte che per le finestre, assicura un' eccellente risposta in termini di confort ambientale e sicurezza abitativa. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed un comodo Box di circa 22 mq. Dilazioni - Permute. Rif. 2675S - tel. +39.06. 69.35. 36.12Prenestina, Apartment for Sale, Collatina. In a quiet and purely residential context we offer the sale of a bright and spacious Duplex apartment. The property, located on the second and third floors of a recently built building, has a planimetric distribution developed on two levels connected by an internal staircase: the second floor consists of a large living room with open kitchen, two bedrooms, a bathroom and terrace, and the third floor is characterized by an open-plan attic divided into a living room, bedroom, study, second bathroom and a panoramic terrace of great usability. The apartment, prepared for the installation of air conditioning and for the burglar alarm system for both doors and windows, ensures an excellent response in terms of comfort and security. The property is completed by an uncovered parking space and a convenient garage of approximately 22 square meters. Extensions - Exchanges. Ref. 2675S - tel. +39.06. 69.35. 36.12.
TORRINO precisamente in VIA CINA, la GABETTI propone in vendita appartamento posto al piano quarto in ottimo stato interno, luminosissimo con affaccio aperto. L’immobile è composto da: Ingresso soggiorno cucina camera cameretta bagno terrazzo PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE: _ luminosità _ distribuzione spazi -silenziosità Nelle immediate vicinanze si trovano mezzi di trasporto pubblico, servizi di prima necessità, attività commerciali di ogni genere, supermercati, farmacie oltre a scuole di ogni ordine e grado.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento posto al piano terra, interno 2, composto da 1 camera, soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, disimpegno, porticato, piccola corte esterna, per complessivi mq. 68,10. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 672, p. lla 626 sub. 6, graffato sub. 503, z. c. 6, cat. A/4, classe 5, vani 2,5. Stato di occupazione: alla data del sopralluogo l’immobile risultava occupato dalla parte esecutata. - Via AguglianoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
CENTRO STORICO - CASTRO PRETORIO. La Berkshire Hathaway Roma Immobiliare propone la vendita di una interessante Nuda proprietà, in contesto centrale e signorile, adiacente in via Goito e Piazza Indipendenza, precisamente in via Gaeta, proprietà di coppia di anni 76 ed anni 82. L'immobile, di sicuro pregio, è di ampia metratura ed è posto al piano rialzato di uno storico palazzo Umbertino da poco ristrutturato, con ascensore. E' composto da 4 camere, soggiorno, cucina e 2 bagni, di cui uno cieco. Internamente si preente in ottime condizioni di manutenzione. Risulta essere molto luminoso, grazie all'esposizione su tre lati, con affacci gradevoli. Gode di un ottima posizione ed è vicino a importanti punti di interesse, ciò lo rende ranche un ideale investimento a lungo termine oltre che per una abitazione futura.Prezzo richiesto Euro 950.000, 00 Consulente Immobiliare Marco Giordano Cl En F RIF83V24 Telefono LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39, Via Terenzio 25/27 e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio - Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.
Abitazione in villino con più appartamenti, con garage e giardino di proprietà con piscina, in zona residenziale con presenza di tutti i servizi, servita da linea autobus. L'immobile si sviluppa su due piani (T-1).PREZZO BASE € 522.000, 00Offerta minima € 391.500, 00Lo Studio offre i seguenti servizi:• Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;• Attivazione Firma digitale e Pec• Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;• Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramiteprimari istituti bancari;• Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato;• Partecipazione in asta sia fisica che telematica.
AMPIO BILOCALE CON DUE BALCONI, POSTO AUTO E CANTINAQUADRARO, VIA MENOFILOIn Via Menofilo, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 75 mq, posto al primo piano di una palazzina in semi-cortina, di 3 piani totali e non dotata di ascensore.L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, camera da letto, bagno finestrato e due balconi. Il balcone più piccolo offre accesso diretto dalla cucina, mentre il balcone più grande è raggiungibile dal soggiorno e dalla camera da letto.Completano la proprietà un posto auto coperto di 12 mq e una comoda cantina.Grazie alla sua doppia esposizione verso Nord ed Est, e grazie all’affaccio libero, gode di una buona luminosità durante la giornata e di una gradevole circolazione d’aria tra gli ambienti.Internamente l’appartamento si presenta in buono stato, pertanto è abitabile sin da subito.Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione.06.85. 87.37. 57 – 392.43. 96.399 (anche WhatsApp).
Casal Palocco Via Eschilo Lussuosa Villa Quadrilivelli in Vendita a € 1.100. 000Scopri questa straordinaria villa quadrilivelli, completamente ristrutturata, situata in una zona esclusiva. Con una superficie commerciale di 350 m² e 320 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi e comfort eccezionali. Il salone triplo è perfetto per accogliere ospiti, mentre le 5 camere da letto assicurano spazio per tutta la famiglia. La cucina abitabile e la sala hobby aggiungono funzionalità e divertimento alla tua vita quotidiana. Caratteristiche Principali:- **Pluriservizi**: 4 bagni moderni e ben attrezzati.- **Ascensore Interno**: Comodità su ogni piano.- **Spazi Esterni**: Terrazzi, balconi e un giardino curato con piscina.- **Accessori**: Box auto, ripostigli e cantine.- **Anno di Costruzione**: 1995, ma completamente ristrutturata per un look classico- **Accessibilità**: Adatta a persone con mobilità ridotta. Comfort e Sicurezza:La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. L'orientamento a Nord, Sud, Est e Ovest assicura luce naturale in ogni angolo della casa. Con un terreno di 300 m², il giardino è perfetto per momenti di relax all'aperto.Per privacy le foto sono limitate.Non perdere l'opportunità di vivere in una villa di lusso che combina eleganza, comfort e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!AR immobiia REViale Vittorio Veneto 17 FrascatiTel: 366/9443791Tel: 377/4109180email:.
Situato nella zona più esclusiva del quartiere Appio Latino, la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un prestigioso quadrilocale completamente ristrutturato, con due balconi, posto al secondo piano di un edificio anni ‘50 dotato di ascensore. L’immobile, che si estende su una superficie di 140 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2023. L’ingresso, arricchito da un pratico guardaroba, conduce all’ampio soggiorno che offre una zona living luminosa grazie alle grandi finestre. La cucina, separata dal soggiorno e realizzata su misura, include una comoda zona pranzo. Un corridoio porta alla zona notte, composta da tre camere da letto e due spaziosi bagni: uno con vasca e l’altro con doccia. Completano la zona notte un ampio ripostiglio, utilizzabile anche come cabina armadio, e un locale lavanderia completamente attrezzato per ogni comfort. Gli infissi in alluminio con taglio termico con doppi vetri, le persiane elettriche gestibili tramite device così come le luci di tutta la casa, i pavimenti in gres e graniglia di marmo, insieme ai dettagli di pregio presenti in tutte le stanze, conferiscono un tocco di modernità e raffinatezza all’appartamento. L’impianto di aria condizionata canalizzato serve ogni ambiente della casa. Anche l'impianto di climatizzazione, inoltre, può essere gestito a distanza grazie alla domotica. La proprietà include anche una cantina di 9 mq. La posizione strategica, in una zona residenziale e tranquilla, nelle vicinanze di Villa Lazzaroni e del Parco Naturale della Caffarella, rende questa casa un’opportunità ideale sia per famiglie che per professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02X1GP - Patrizio Inchioda - Tel.
**Appartamento in Vendita a Grotte Celoni, Via Amaretta**Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del quartiere Grotte Celoni, in Via Amaretta. Posto al secondo piano di una palazzina ben tenuta e costruita con licenza edilizia, l'immobile offre una distribuzione luminosa e ben organizzata su 115 m² commerciali e 95 m² calpestabili. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camerette ideali per bambini o ospiti, una camera matrimoniale con bagno privato, un disimpegno e un ulteriore bagno. La presenza di un balcone e un piccolo terrazzo vivibile offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi o cenare all'aperto.Inclusi nel prezzo troviamo anche un posto auto e una cantina, aggiungendo ulteriore comodità e spazio di stoccaggio. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, con riscaldamento autonomo a gas naturale e classe energetica F. La palazzina di tre piani non è dotata di ascensore,Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
GABETTI AGENZIA PARIOLIVia Tunisi, adiacente musei vaticani, proponiamo la vendita di un luminoso terzo piano composto da ingresso, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi e un balcone.Libero dal 1 luglio 2025.Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00.Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.
ARDEATINA adiacente al Santuario del Divino Amore proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano su 2 livelli luminosissimo ed accogliente. Composto da un ampio salone con cucina a vista, ed un servizio con doccia idromassaggio e finestra al primo livello ed al piano superiore 2 grandi camere mansardate con finestre Velux a tetto ed un altro servizio sempre con doccia. Una delle due camere dispone di una cabina armadio interna. L’appartamento ha inoltre un grande terrazzo abitabile al primo livello ed è termoautonomo. Completa la proprietà un ampio posto auto scoperto. Euro 225.000, 00 Rif. G68 Tel. 06/700.88. 92.
Romimmobiliare vende all’interno del G. R. A. , sull’uscita di Tor Cervara dell’Autostrada A24 Roma/L'Aquila, tra via Collatina e via Tiburtina, precisamente in via Eneide, in palazzina di nuova costruzione, appartamento monolocale al secondo piano con bagno ed ampio spazio esterno, con possibilità di posto auto e cantina. Spese condominiali comprensive di: acqua calda sanitaria, servizio di portineria, pulizia scale, luce box/cantine e manutenzione verde.Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro ufficio 06.397. 387.90.N. B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale.Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso:- una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto- una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza- visure ipotecarie e catastali- un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica.Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti.Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile.Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce:- un servizio di assoluta professionalità e qualità- un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media- assistenza legale e notarile- assistenza finanziariaContatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397. 387.90 o visita il nostro sito.
Ad un passo da Piazza Fiume, nella prestigiosa via Nizza, proponiamo un elegante immobile di 164 mq catastali posto al primo piano su rialzato di un edificio in stile umbertino recentemente restaurato e dotato di ascensore. L’appartamento si presenta da ristrutturare ma gli ambienti sono in buone condizioni generali e ben dimensionati. L’accesso avviene in un ampio e luminoso ingresso posto in posizione baricentrica rispetto all’appartamento: da qui, da un lato, tramite distributivo si accede in sequenza ad una prima camera doppia, ai due bagni e alla cucina parzialmente abitabile. Questi spazi affacciano direttamente su un piacevole cortile interno. In alternativa, seguendo il percorso distributivo in direzione opposta, si trovano un’ulteriore camera matrimoniale, un comodo spogliatoio e un doppio soggiorno sfruttabile anche come sala da pranzo, con un gradevole affaccio su via Nizza. Tramite una minima trasformazione è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto di grande dimensione. Completa la proprietà un’ampia e comoda cantina con finestra. La buona altezza del soffitto, il dimensionamento degli ambienti e la silenziosità degli affacci, unite alle caratteristiche architettoniche dell’intero fabbricato, donano alla proprietà un carattere veramente signorile. Grazie alla posizione in una strategica zona di assoluto valore urbanistico, l’immobile è ideale per chiunque desideri abitare al centro di Roma non rinunciando ad ampi spazi di rappresentanza. Essendo inoltre ben collegato dalla pubblica mobilità , ad un passo da servizi di ottimo livello, l’appartamento può costituire un’opportunità anche per studi professionali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02UG7V - Riccardo Di Loreto - Tel.
Nella zona di Centro Giano a due passi dalla fermata 017 che collega la stazione di Acilia disponiamo di una villa angolare trifamiliare esposta a SUD /OVEST di mq 115 su 3 livelli composta da:PR: balcone, soggiorno con angolo cottura, bagno;P. S: Camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio finestrato;P1: (NO MANSARDATO) cameretta, cabina armadio (predisposizione bagno) balcone mq 10RIFINITURE: porta blindata. porte in legno massello, infisso doppio vetro camera, grate, zanzariere, parquet, impianto solare per produzione acqua calda con boiler di 200 lt, tende da sole in PVC.COSTRUZIONE 2010Completa la proprieta' un giardino angolare di mq 300 con ingresso pedonale e carrabile, posto auto interno, deposito attrezzi di mq 20.RICHIESTA EURO 269.000AGENZIA IDEACASA IMMOBILIAREPER INFORMAZIONI E VISITE IDEACASA IMMOBILIARE L'IDEA GIUSTA PER LA CASA GIUSTACONSULENTE MUTUO CON TASSI AGEVOLATI E NOTAIO IN SEDE.
VILLA LAIS VIA OTRICOLI all'interno del nuovo complesso Otricoli10 proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 86 mq commerciali, posto al 1° piano composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, 2 bagni e terrazzo di 28 mq. Completa la soluzione una cantina di pertinenza.Contattaci per approfondire insieme le diverse soluzioni disponibili!Immergetevi nell'energia vivace del quartiere Furio Camillo / VIII Tuscolano, dove lo stile si sposa con la dinamicità . Situato in una delle zone più ricercate di Roma, questo quartiere offre uno scenario urbano che incarna l'essenza della vita romana. La vicinanza alla metropolitana e alla stazione Tuscolana - oggetto dell'iniziativa del Comune di Roma "Reinventing Cities" - garantisce una facile connessione con il resto della città , mentre il parco di Villa Lais offre un'oasi di tranquillità nel cuore del caos urbano. Avvolti da negozi e servizi, qui ogni giorno è un'avventura da scoprire.Otricoli 10 vuol dire selezione dei materiali costruttivi, scelte progettuali innovative e funzionali, tecnologia e impianti per un altissimo comfort abitativo.Costruzione1 fabbricato,20 appartamentiPertinenzeCantine, 36 posti auto coperti e 39 posti auto scopertiExtra140mq di terrazzo condominialeOtricoli 10 non è solo una residenza, ma una visione rivoluzionaria del concetto di abitare. La disponibilità di 70 posti auto su soli 20 appartamenti è la testimonianza della nostra dedizione a offrire comfort e praticità senza compromessi. Con appartamenti bilocali e trilocali progettati per famiglie moderne, qui troverete uno spazio che si adatta perfettamente alle vostre esigenze. Ogni dettaglio, dall'architettura alla disposizione degli ambienti, è stato curato con la massima attenzione, a garanzia di uno stile di vita funzionale e confortevole.
VILLA LAIS VIA OTRICOLI all'interno del nuovo complesso Otricoli10 proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 86 mq commerciali, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e terrazzo di 27 mq. Completa la soluzione un grazioso giardino di 45 mq e una cantina di pertinenza.Contattaci per approfondire insieme le diverse soluzioni disponibili!Immergetevi nell'energia vivace del quartiere Furio Camillo / VIII Tuscolano, dove lo stile si sposa con la dinamicità . Situato in una delle zone più ricercate di Roma, questo quartiere offre uno scenario urbano che incarna l'essenza della vita romana. La vicinanza alla metropolitana e alla stazione Tuscolana - oggetto dell'iniziativa del Comune di Roma "Reinventing Cities" - garantisce una facile connessione con il resto della città , mentre il parco di Villa Lais offre un'oasi di tranquillità nel cuore del caos urbano. Avvolti da negozi e servizi, qui ogni giorno è un'avventura da scoprire.Otricoli 10 vuol dire selezione dei materiali costruttivi, scelte progettuali innovative e funzionali, tecnologia e impianti per un altissimo comfort abitativo.Costruzione1 fabbricato,20 appartamentiPertinenzeCantine, 36 posti auto coperti e 39 posti auto scopertiExtra140mq di terrazzo condominialeOtricoli 10 non è solo una residenza, ma una visione rivoluzionaria del concetto di abitare. La disponibilità di 70 posti auto su soli 20 appartamenti è la testimonianza della nostra dedizione a offrire comfort e praticità senza compromessi. Con appartamenti bilocali e trilocali progettati per famiglie moderne, qui troverete uno spazio che si adatta perfettamente alle vostre esigenze. Ogni dettaglio, dall'architettura alla disposizione degli ambienti, è stato curato con la massima attenzione, a garanzia di uno stile di vita funzionale e confortevole.
VILLA LAIS VIA OTRICOLI all'interno del nuovo complesso Otricoli10 proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 86 mq commerciali, posto al 1° piano composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, 2 bagni e balcone. Completa la soluzione una cantina di pertinenza.Contattaci per approfondire insieme le diverse soluzioni disponibili!Immergetevi nell'energia vivace del quartiere Furio Camillo / VIII Tuscolano, dove lo stile si sposa con la dinamicità . Situato in una delle zone più ricercate di Roma, questo quartiere offre uno scenario urbano che incarna l'essenza della vita romana. La vicinanza alla metropolitana e alla stazione Tuscolana - oggetto dell'iniziativa del Comune di Roma "Reinventing Cities" - garantisce una facile connessione con il resto della città , mentre il parco di Villa Lais offre un'oasi di tranquillità nel cuore del caos urbano. Avvolti da negozi e servizi, qui ogni giorno è un'avventura da scoprire.Otricoli 10 vuol dire selezione dei materiali costruttivi, scelte progettuali innovative e funzionali, tecnologia e impianti per un altissimo comfort abitativo.Costruzione1 fabbricato,20 appartamentiPertinenzeCantine, 36 posti auto coperti e 39 posti auto scopertiExtra140mq di terrazzo condominialeOtricoli 10 non è solo una residenza, ma una visione rivoluzionaria del concetto di abitare. La disponibilità di 70 posti auto su soli 20 appartamenti è la testimonianza della nostra dedizione a offrire comfort e praticità senza compromessi. Con appartamenti bilocali e trilocali progettati per famiglie moderne, qui troverete uno spazio che si adatta perfettamente alle vostre esigenze. Ogni dettaglio, dall'architettura alla disposizione degli ambienti, è stato curato con la massima attenzione, a garanzia di uno stile di vita funzionale e confortevole.
Via Piagge, Roma – Colle Salario/FideneIn una zona residenziale, in un contesto silenzioso, all’interno di una palazzina in tinta appena ristrutturata, proponiamo in vendita un trilocale panoramico all’ultimo piano.L’abitazione è posta al quinto piano, con ascensore, internamente composta da un soggiorno con antistante un terrazzo vivibile e panoramico, una cucina, un’ampia camera da letto con balconcino di servizio, una cameretta, un bagno finestrato con vasca ed un altro bagno senza finestra. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano terra del palazzo.L’abitazione si presenta in buone condizioni interne, al pavimento è presente il parquet, gli infissi sono nuovi in legno con doppio vetro, nella zona giorno è presente il condizionatore. La palazzina è stata recentemente ristrutturata e si trova in ottime condizioni. Il punto dove è sito l’immobile è l’ultima parte di Via Piagge che permette di avere un contesto silenzioso, nella quale inoltre è presente una piazzetta con molti posti auto.Il quartiere è fornito di ogni tipo di servizio ed attività commerciale di qualsiasi tipo, che permette di poter acquistare tutto il necessario senza bisogno di doversi spostare con gli automezzi. A poca distanza troviamo la Via Salaria sia per il centro città, sia per raggiungere il Grande Raccordo Anulare per qualsiasi direzione.Euro 275.000Ag. IMMOBIL GROUPVia Tancredi Cartella 27/29 RomaTel.
Quadraro, a 200 metri dalla fermata della Metro A Porta Furba, più precisamente in Via Cincinnato, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di 70 metri quadri catastali posto quarto piano di una palazzina in tinta edificata alla fine degli anni cinquanta.L’immobile è così suddiviso:•ampio ingresso con soppalco •due camere •soggiorno •cucina•bagno •ripostiglio•balcone La casa si presenta in ottime condizioni generali grazie alla completa ristrutturazione generale effettuata nel 2014. L’esposizione è doppia, su due lati paralleli, garantendo luminosità e ricircolo d’aria.L’impianto termico è centralizzato con termo valvole e contabilizzatori di calorie, sono inoltre presenti due climatizzatori inverter.La zona è servita da ogni tipo di attività commerciale e servizio pubblico, a due passi dalla metropolitana e dalla Via Tuscolana nel suo tratto più commerciale.La nostra proposta immobiliare, oltre che a nuclei familiari, è rivolta anche a chi è alla ricerca di una proprietà da mettere a reddito in locazione o come casa vacanze o B&B.
San Giovanni - Largo Pannoia: in palazzina con servizio di portineria ed ascensore, l'agenzia Grimandi S. Pietro propone la vendita di un luminoso appartamento con doppia esposizione. L'immobile si compone di ingresso, salone doppio con angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone abitabile e cantina di pertinenza. Recentemente ristrutturato: portone blindato, infissi con doppi vetri, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, Pavimenti in gres porcellanato e parquet.Per info e /o appuntamenti contattare oppure.
A pochi passi dalla Metro A Furio Camillo, in contesto tranquillo ed in palazzina in cortina, proponiamo immobile in ottimo stato manutentivo. Già oggetto di una completa ristrutturazione risalente a circa 8 anni fa che ha interessato sia la dotazione impiantistica che le finiture interne, l'appartamento si presenza con un ottimo ingresso di rappresentanza, con a ventaglio gli accessi per soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale.Tra le caratteristiche intrinseche si evidenziano:nel 2020 sono stati eseguiti lavori per migliorare distribuzione interna. Tali lavori sono stati regolarmente autorizzati con CILA collaudati da un tecnico abilitato.Gli infissi sono in PVC taglio termico e doppio vetro, installati circa 4 anni fa;La pavimentazione è in parquet Doussie Africa da cm 1,00 di spessore e listelli di cm. 30/50, posato in tutti gli ambienti tranne cucina e bagno;Le porte interne sono In legno e la porta d'ingresso bllindata;La dotazione implantistica si compone di quella a gas, idrica, elettrica, telefonica ed antenna TV digitale centralizzata;L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole termostatiche e contablizzatorl di calore;L'impianto di climatizzazione è del tipo inverter, installato Giugno 2024;Per la produzione di acqua calda sanitaria è presente uno scaldabagno elettrico di litri 80.L'esposizione è completamente a SudEst, luminosissimo;Ottimo il contesto condominiale.
Data Asta 14 NOVEMBRE 2024 Appartamento posto al piano 5, composto da: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina,un bagno, una camera da letto, un ripostiglio, un balcone.Valore in perizia € 237.000,00 Offerta minima in asta € 177.750,00PRIMA CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA - Avv. Viesti CONSULENTE LEGALE ESTERNOGrazie ad un primo colloquio conoscitivo avrete la possibilità di poter usufruire gratuitamente della consulenza legale dell’Avv. VIESTI che, secondo le esigenze, illustrerà la procedura utile all’investimento, costi ed ogni altro onere in caso di acquisto effettivo.Assistenza e Consulenza LEGALE, TECNICA e FINANZIARIAIl nostro Studio si avvale di professionisti che potranno garantirVi un acquisto cauto e sicuro sia nell’ipotesi in cui fosse possibile procedere ad un acquisto in “PRE-ASTA” che in sede di acquisto in asta giudiziaria.In caso di investimento finalizzato all’acquisto dell’immobile l’Avvocato incaricato Vi assisterà in ogni fase della procedura esecutiva fino alla reale immissione in possesso dell’immobile acquistato, con consegna delle chiavi.Grazie ai nostri consulenti tecnici potrete verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse.Avvalendoci di primari Istituti di Credito, Vi consentiremo di verificare a priori la fattibilità dell’effettiva erogazione del Vostro mutuo e potrete procedere al Vostro acquisto senza alcun rischio finanziario.Offriamo il servizio di assistenza e consulenza anche sotto il profilo fiscale relativo ad ogni singolo acquisto.CONVENZIONI con Istituti Bancari, Imprese di Ristrutturazione, Produttori e Commercianti di Infissi e Arredamento anche su misura.Grazie alle numerose convenzioni in essere, avrete la possibilità di richiedere un Mutuo fino al 100% del prezzo di aggiudicazione e di ristrutturare e/o arredare il Vostro immobile acquistando beni scontati fino al 50%.RICERCA PERSONALIZZATA di immobili adatti alle esigenze dei nostri clienti.STUDIO PRELIMINARE dell’immobile e valutazione ACQUISTO PRE-ASTA.NESSUNA PARCELLA sarà dovuta in caso di mancato acquisto in “PRE-ASTA” o mancata aggiudicazione dell’immobile da TE scelto!Capisaldi imprescindibili dell’attività sonoPROFESSIONALITA’, SERIETA’ E TRASPARENZAASSISTENZA CONCRETA ED EFFICACE sia da un punto di vista prettamente legale che tecnico – finanziarioSegreto per il raggiungimento degli obiettiviCOMPETENZA, PASSIONE E SINERGIA tra PROFESSIONISTI e CLIENTII nostri clientiLa nostra attività è rivolta a privati, aziende, enti e fondi immobiliari.Lavoriamo con passione e determinazione, puntando alla piena soddisfazione del cliente.Non esitare, contattaci SENZA ALCUN IMPEGNO per una PRIMA CONSULENZA GRATUITA.Per informazioni contattare i seguenti numeri:Mobile: Fisso: oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica:.
Quartiere Trieste, esattamente Via Lucrino, la BHHS Roma Immobiliare vende una NUDA PROPRIETA' (81enne) di un ampio trilocale posto al 6° piano con ascensore, di un comprensorio recentemente ristrutturato, con servizio di portineria tutto il giorno. L'immobile al suo interno è composto da: ampio ingresso con finestra, ampio ripostiglio, soggiorno con accesso al primo balcone leggermente abitabile, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite, altro bagno, soppalco, altro ripostiglio, 2° balcone. Completa la proprietà una cantina con finestra. Climatizzatori, porta blindata. L'appartamento è molto luminoso, avendo una doppia esposizione. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Ottimo investimento data la vicinanza a negozi, ottime Scuole ed Università nonchè Metro B1. Il prezzo richiesto è di Euro 450.000,00 Consulente Immobiliare A. Alessandroni Annalisa D. Cl. En. G. RIF76V24 Tel 06.8559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39, Via Terenzio 25/27 e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio - Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.
Ottavia – Casal del marmo Via Valvestino, prestigioso e raffinato progetto abitativo di moderna architettura. Fabbricato di nuova costruzione 3 piani fuori terra in piccolo condominio di soli 16 appartamenti, alto risparmio energetico fotovoltaico e solare in classe A4. Appartamento trilocale mq 100,00 posto al piano terra composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, giardino mq 160,00, terrazzo e outdoor living mq 70 per vivere comodamente gli spazi esterni. Possibilità acquisto box auto e Posto auto. Rifiniture di pregio, alta tecnologia. Impianto con produzione autonoma di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e di deumidificazione a soffitto tramite centrale termica a pompa di calore supportato da fonti rinnovabili di energia (fotovoltaico e solare termico), Impianti produzione acqua calda sanitaria alimentata da centrale termica a pompa di calore supportata anch'essa da fonti rinnovabili di energia. L'immobile è dotato di un impianto di domotica smart per il comando di avvolgibili, impianto di climatizzazione, impianto di allarme, attivazione e disattivazione dei carichi, luci interne ed esterne. Ampie vetrate in classe A4 con avvolgibili elettrici anti infrazione pavimenti e rivestimenti in gres porcellanati di primari marchi nazionali e prima scelta Euro 330.000, 00 al netto delle detrazioni fiscali superbonus. Consegna maggio 2024 possibilita' mutui agevolati, si esaminano permute, consulenze gratuite. PER INFO CONTATTARE: SCHILD & CO. IMMOBILIARE SRL 06.61905874 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" SCHILDIMMOBILIARE. IT.
Vitinia in Via Bagnocavallo si propone la vendita di N°2 unità abitative poste al piano terra con ingresso indipendente ed ampio spazio esterno. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE 1 Unità abitativa di mq 90 circa con spazio esterno di pertinenza esclusiva di circa mq 200 composta da: N° CAMERE: Ingresso - 1 camere da letto - 1 cameretta - Soggiorno + Cucina a vista N° BAGNI: 2 MQ: mq 90 RISCALDAMENTO: Termoautonomo - Gas Naturale ACCESSORI CHE COMPLETANO L'IMMOBILE: - Spazio esterno di mq 200. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE 2 Unità abitativa di mq 30 mq circa con portico spazio esterno composta da: N° CAMERE: 1 camere da letto - Soggiornino + Cucina N° BAGNI: 1 MQ: mq 30 RISCALDAMENTO: Termoautonomo - Gas Naturale ACCESSORI CHE COMPLETANO L'IMMOBILE: 1 Cantina di mq 10.
