- Annunciin.it
- Immobiliari a Reggello
- Case a Reggello
- Case in vendita a Reggello
- casale località casino fortini
Восхитительный каменный дом с двумя пристройками, панорамным бассейном и участком с оливковыми рощами на живописных холмах Реджелло, недалеко от Флоренции.ОписаниеФермерский дом общей внутренней площадью около 380 кв.м., отдельно стоящий с четырех сторон, с двумя пристройками площадью около 47 кв.м. и 30 кв.м. соответственно, все цивильно заселены, прекрасно и недавно отреставрированы. Дом состоит из трех уровней, на первом этаже находится таверна с внешней лоджией, ванная комната, погреб и дровяная печь. На первом этаже расположена большая гостиная с камином и панорамной верандой на три стороны, большая кухня с дровяной печью, бильярдная, кладовая и ванная комната. На втором этаже расположены четыре спальни, две ванные комнаты и кладовая. Две пристройки состоят из студий с мини-кухней, небольшой гостиной, спальней и ванной комнатой каждая.Открытые пространстваК дому ведут эксклюзивные ворота и ухоженная частная подъездная дорога. Особняк расположен на возвышенности и утопает в собственной земле площадью 1,5 гектара, на которой растут 150 оливковых деревьев, производящих отличное тосканское оливковое масло. Бассейн с джакузи и беседкой большой и панорамный, с захватывающим видом на тосканские холмы. Дом оборудован частной скважиной и фотоэлектрическими панелями для производства энергии. Под бассейном находится складское помещение для сельскохозяйственного оборудования.Состояние и отделкаОсобняк, датируемый 1800 годом, был прекрасно и тщательно отреставрирован в конце 1990-х годов. Отделка типично тосканская: терракотовые полы, открытые деревянные балки и оригинальный камень.Возможные варианты использованияИдеально подходит как основной дом для большой семьи, а также как дом для отдыха среди холмов Тосканы. Также идеально подходит для сдачи в аренду туристам высокого уровня.РасположениеСтратегическое расположение, всего в 34 км от Флоренции.
Очаровательный загородный дом в деревенском тосканском стиле, прекрасно отреставрированный, с пристройкой, парком, участком с оливковой рощей и бассейном на уникальной холмистой местности недалеко от Реджелло, в провинции Флоренция, в сочетании абсолютной приватности и близости к деревне.ОписаниеДо фермерского дома общей площадью 334 кв.м. можно добраться по частной дороге, частично грунтовой, но ухоженной и проходимой для любого автомобиля. Здание разделено на две независимые кадастровые единицы для жилого использования. Первая квартира расположена на двух надземных этажах и состоит на первом этаже из гостиной с кухней, ванной комнаты и кладовой, на втором этаже есть спальня, ванная комната и гардеробная/спальня. Вторая квартира, также расположенная на двух надземных этажах, состоит на первом этаже из гостиной с камином, кухни, прихожей и лоджии, на втором этаже - две спальни, кабинет/спальня, две ванные комнаты и прихожая. Этажи соединены внутренней лестницей. Кладовая, расположенная на цокольном этаже главного здания, состоит из двух комнат, используемых в настоящее время как спальни, плюс ванная комната, кладовая, лоджия и печь, общей кадастровой площадью около 72 м2. Пристройка, расположенная недалеко от главного здания, но в изолированном месте, состоит из двух комнат, используемых в настоящее время как гостиная и спальня, плюс ванная комната, площадью около 36 м2, но может быть использована по-разному.Открытые пространстваНа участке площадью около 4,7 га находится оливковая роща с 1000 деревьев, из которых около 300 растут, а остальные не обрабатываются, но могут стать продуктивными благодаря уходу. Парк площадью около 1 гектара вокруг фермы полностью огорожен и имеет два независимых входа. Остальная часть земли - пашня и лес. Из бассейна площадью около 60 кв. м с солярием открывается захватывающий вид. На участке есть множество открытых площадок для отдыха со столами и стульями, где можно насладиться приятными обедами или ужинами на свежем воздухе.Состояние и отделкаФермерский дом был отремонтирован несколько лет назад с использованием качественных материалов, которые не изменили его происхождение и красоту, а, наоборот, улучшили ее. Дом п
СÑаÑÐ°Ñ Ð¼ÐµÐ»ÑниÑа, оÑÑеÑÑавÑиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ Ð¿Ð¾Ð´ воÑÑ Ð¸ÑиÑелÑнÑй каменнÑй дом Ñ Ñеновалом, ÑÑопаÑÑий в воÑÑ Ð¸ÑиÑелÑном ÑаÑÑном ÑадÑ, ÑкÑаÑенном беÑконеÑнÑм ÑазнообÑазием ÑаÑÑений и ÑÑÑкÑовÑÑ Ð´ÐµÑевÑев, а Ñакже водопадом и ÑÑÑÑем, коÑоÑÑе ÑоздаÑÑ ÑказоÑнÑÑ Ð°ÑмоÑÑеÑÑ, на Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°Ñ Ð ÐµÐ´Ð¶ÐµÐ»Ð»Ð¾, недалеко Ð¾Ñ Ð¤Ð»Ð¾ÑенÑии.ÐпиÑаниеСÑаÑÐ¸Ð½Ð½Ð°Ñ Ð¼ÐµÐ»ÑниÑа пÑинадлежала поÑÐ¾Ð¼ÐºÑ Ð¼Ð¾ÑеплаваÑÐµÐ»Ñ Ðжованни да ÐеÑÑаÑÑано. ТÑÐµÑ Ð°ÑоÑнÑй моÑÑ Ð½Ð° ÑеÑÑиÑоÑии оÑелÑ, поÑÑÑоеннÑй еÑе в ÑимÑкие вÑемена, бÑл единÑÑвеннÑм ÑвÑзÑÑÑим звеном Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ ÑевеÑной и Ñжной ÑаÑÑÑми Ñайона до Ñого, как в 19 веке бÑл поÑÑÑоен одноаÑоÑнÑй моÑÑ Ð²ÑÑе по ÑеÑениÑ. ÐомнаÑÑ Ð¿Ð¾Ð²ÑоÑÑÑÑ Ð¿Ð»Ð°Ð½Ð¸ÑÐ¾Ð²ÐºÑ ÑÑаÑой мелÑниÑÑ Ð¸ поÑÑÐ¾Ð¼Ñ Ð½Ðµ оÑлиÑаÑÑÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑой плоÑадÑÑ. Ðа пеÑвом ÑÑаже ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ Ð³Ð¾ÑÑÐ¸Ð½Ð°Ñ Ñ Ð´Ð²ÑÐ¼Ñ Ð·Ð¾Ð½Ð°Ð¼Ð¸ оÑдÑÑ Ð° и камином, библиоÑека на галеÑее Ñ ÑÑгÑнной балÑÑÑÑадой, ÑÑоловаÑ, пÑÐ¸Ñ Ð¾Ð¶Ð°Ñ, ÑпалÑнÑ, коÑоÑÐ°Ñ Ð² наÑÑоÑÑее вÑÐµÐ¼Ñ Ð¸ÑполÑзÑеÑÑÑ Ð² каÑеÑÑве кабинеÑа, кÑÑ Ð½Ñ Ñ Ð¿ÑилегаÑÑей пÑаÑеÑной, кабинеÑ, Ð²Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа и ÐºÐ»Ð°Ð´Ð¾Ð²Ð°Ñ Ð² подвале. Ðа вÑоÑом ÑÑаже ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ 3 ÑпалÑни и 2 ваннÑе комнаÑÑ, одна из коÑоÑÑÑ Ñ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¹. Рподвале Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ ÑÐµÑ Ð½Ð¸ÑеÑкое помеÑение Ñ ÐºÐ¾Ð½Ð´ÐµÐ½ÑаÑионнÑм коÑлом на ÑолнеÑнÑÑ Ð±Ð°ÑаÑеÑÑ , авÑоклавом и погÑебом Ð´Ð»Ñ Ñ ÑÐ°Ð½ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð²Ð¸Ð½Ð° и маÑла. СаÑай плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 80 м² Ñ Ð¾ÑигиналÑной пеÑÑÑ Ð² наÑÑоÑÑее вÑÐµÐ¼Ñ Ð¸ÑполÑзÑеÑÑÑ Ð² каÑеÑÑве гаÑажа.ÐÑкÑÑÑÑе пÑоÑÑÑанÑÑваÐÑобнÑк окÑÑжен ÑобÑÑвеннÑм ÑÑаÑÑком плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 3,2 га, вклÑÑÐ°Ñ Ð¾Ð»Ð¸Ð²ÐºÐ¾Ð²ÑÑ ÑоÑÑ Ñ 220 деÑевÑÑми, даÑÑÑÑ Ð´Ð¾ 900 кг оливок в завиÑимоÑÑи Ð¾Ñ Ð³Ð¾Ð´Ð°. ФÑÑкÑовÑе деÑевÑÑ ÑазнообÑазнÑ: Ñблоки, гÑÑÑи, виÑни, гÑеÑкие оÑÐµÑ Ð¸, каÑÑанÑ, абÑикоÑÑ, ÑливÑ, мÑÑмÑла, инжиÑ, виногÑад, Ñ ÑÑма, клÑбника, ежевика и гÑибÑ. ÐÐµÑ Ð¿Ð»Ð¾ÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 0,3 га Ñ Ð´Ñбами, гÑеÑкими оÑÐµÑ Ð°Ð¼Ð¸, кленами, ÑелковиÑей, Ñобинией, олÑÑ Ð¾Ð¹, бÑзиной, каÑÑаном, землÑниÑнÑм деÑевом, кленом, ивой. Ð ÑаÑÐ°Ñ Ð¿ÑимÑÐºÐ°ÐµÑ ÐºÑÑÑое баÑÐ±ÐµÐºÑ Ñ Ð¾Ð±ÐµÐ´ÐµÐ½Ð½Ð¾Ð¹ зоной на внеÑней ÑеÑÑаÑе, беÑедка на 3 маÑинÑ, ÑвиÑÐ°Ñ Ð²Ð¸Ð½Ð¾Ð³Ñадной лозой, жаÑмином и маÑакÑйей, а Ñакже дÑовÑной Ñклад. Ð ÑÐ°Ð´Ñ ÑаÑÑÑÑ Ð¼ÐµÑла, олеандÑ, лавÑ, ÑозмаÑин, ÑалÑей, жаÑмин, кизилÑник, ÑиÑенÑ, лаванда, плÑÑ, пампаÑÐ½Ð°Ñ ÑÑава, глиÑиниÑ, ÑозÑ, иÑиÑ, камелиÑ, канна индика, ÑÑкÑиÑ, агава. ÐÐ´Ð¾Ð»Ñ Ð·Ð°Ð¿Ð°Ð´Ð½Ð¾Ð³Ð¾ беÑега ÑÑÑÑÑ ÑаÑÑÑÑ Ð³ÑÑÑÑе заÑоÑли бамбÑка.СоÑÑоÑние и оÑделкаÐÑе внеÑние ÑÑÐµÐ½Ñ Ð¸Ð
ÐÑаÑивое ÑоÑканÑкое помеÑÑÑе Ñ ÐºÐ°Ð¼ÐµÐ½Ð½Ð¾Ð¹ виллой и жилÑем, Ñ Ð¿Ð°Ð½Ð¾ÑамнÑм баÑÑейном, виногÑадником и оливковой ÑоÑей, ÑаÑположенное на живопиÑнÑÑ Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°Ñ Ð ÐµÐ´Ð¶ÐµÐ»Ð»Ð¾, недалеко Ð¾Ñ Ð³Ð¾Ñода ФлоÑенÑиÑ.ÐпиÑаниеÐÑаÑоваÑелÑнÑй ÑÑадебнÑй комплекÑ, полноÑÑÑÑ Ð¿Ð¾ÑÑÑоеннÑй из камнÑ, Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð¾Ð±ÑÑÑ Ð¿Ð»Ð¾ÑÐ°Ð´Ñ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 900 кв. м. Ðн Ñазделен на 7 воÑÑ Ð¸ÑиÑелÑнÑÑ Ð¸ ÑÑÑнÑÑ Ð½ÐµÐ·Ð°Ð²Ð¸ÑимÑÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑ, ÑÑопаÑÑÐ¸Ñ Ð² великолепном паÑке и имеÑÑÐ¸Ñ ÑобÑÑвеннÑй незавиÑимÑй Ð²Ñ Ð¾Ð´, и еÑе 3 кваÑÑиÑÑ, коÑоÑÑе в наÑÑоÑÑее вÑÐµÐ¼Ñ Ð¸ÑполÑзÑÑÑÑÑ Ð² каÑеÑÑве ÑезиденÑии Ñ Ð¾Ð·Ñина. ÐÐ°Ð¶Ð´Ð°Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑа ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· болÑÑой гоÑÑиной Ñ Ñголком Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑдÑÑ Ð°, Ñ Ð¾ÑоÑо обоÑÑдованной кÑÑ Ð½Ð¸, а Ñакже одной или двÑÑ Ñпален Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑнÑми кÑоваÑÑми и ванной комнаÑÑ. ЧеÑÑÑе кваÑÑиÑÑ, ÑаÑположеннÑе на пеÑвом ÑÑаже, имеÑÑ Ð¿ÑÑмой доÑÑÑп к ÑÐ°Ð´Ñ Ð¸ ÑаÑÑной оÑкÑÑÑой ÑеÑÑаÑе Ñо ÑÑолом и ÑÑÑлÑÑми. Ðз оÑÑалÑнÑÑ , ÑаÑположеннÑÑ Ð½Ð° вÑоÑом ÑÑаже, оÑкÑÑваеÑÑÑ ÑаÑÑÑÑий паноÑамнÑй вид на окÑÑжаÑÑÑÑ Ð·ÐµÐ»ÐµÐ½Ñ. Ð ÑÑлÑгам пÑоживаÑÑÐ¸Ñ Ñакже ÑÐ´Ð¾Ð±Ð½Ð°Ñ Ð¿ÑаÑеÑнаÑ.ÐÑкÑÑÑÑе пÑоÑÑÑанÑÑваÐоÑÑ Ð¸ÑиÑелÑÐ½Ð°Ñ Ð´ÐµÑевÑÑка окÑÑжена ÑÑдеÑнÑми Ñадами, в коÑоÑÑÑ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑой паноÑамнÑй баÑÑейн. Ðа ÑÑой же ÑеÑÑиÑоÑии Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð½Ð°ÑÑоÑÑий лимоннÑй домик Ñ Ð¿ÑекÑаÑнÑм видом на баÑÑейн, ÑÑдом Ñ Ð¿Ð¾ÑÑиком Ñ Ð·Ð¾Ð½Ð¾Ð¹ Ð´Ð»Ñ Ð±Ð°ÑÐ±ÐµÐºÑ Ð¸ ÑкÑклÑзивной двÑÑ ÑÑовневой зоной ÑолÑÑиÑ. ÐомеÑÑÑе Ð·Ð°Ð½Ð¸Ð¼Ð°ÐµÑ Ð½Ðµ менее 21 гекÑаÑа земли, ÑоÑÑоÑÑей из виногÑадника, где пÑоизводÑÑ Ð¿ÑевоÑÑ Ð¾Ð´Ð½Ð¾Ðµ вино ÐÑÑнÑи DOCG, оливковой ÑоÑи, наÑÑиÑÑваÑÑей около 500 деÑевÑев, Ð¿Ð°Ñ Ð¾ÑнÑÑ Ð·ÐµÐ¼ÐµÐ»Ñ Ð¸ леÑного маÑÑива. ÐомеÑÑÑе ÑаÑположено в оÑаÑоваÑелÑном пÑиÑодном заповеднике, а Ñакже вклÑÑÐ°ÐµÑ Ð² ÑÐµÐ±Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑÑÑ Ð¾Ð³Ð¾ÑоженнÑÑ ÑеÑÑиÑоÑÐ¸Ñ Ñ ÐºÐ¾Ð½ÑÑнÑми и плоÑадками Ð´Ð»Ñ Ð²ÐµÑÑ Ð¾Ð²Ð¾Ð¹ ездÑ. Ð Ñдом Ñ Ð¿Ð»Ð¾Ñадкой Ð´Ð»Ñ Ð²ÐµÑÑ Ð¾Ð²Ð¾Ð¹ ÐµÐ·Ð´Ñ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ ÑаÑай, иÑполÑзÑемÑй Ð´Ð»Ñ Ñ ÑÐ°Ð½ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвенного обоÑÑдованиÑ. ТиÑина, ÑпокойÑÑвие и пÑиÑÑÑÑÑвие ÑазлиÑнÑÑ Ð²Ð¸Ð´Ð¾Ð² живоÑнÑÑ , ÑÐ°ÐºÐ¸Ñ ÐºÐ°Ðº коÑÑли, зайÑÑ Ð¸ ÑазанÑ, ÑвлÑÑÑÑÑ Ð¿Ð¾ÑÑоÑнной ноÑой, позволÑÑÑей оÑвлеÑÑÑÑ Ð¾Ñ ÑÑма и ÑÑеÑÑ Ð¿Ð¾Ð²Ñедневной жизни.СоÑÑоÑние и оÑделкаÐваÑÑиÑÑ Ð±Ñли оÑÑемонÑиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ñ Ð² ÑооÑвеÑÑÑвии Ñ ÑипиÑнÑм ÑоÑканÑким ÑÑилем, Ñ Ð°ÑакÑеÑизÑÑÑимÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð»Ð¸Ð½Ð½Ñми деÑевÑннÑми балоÑнÑми поÑолками и колоколÑнÑми, ÑеÑÑакоÑовÑми полами и ÑÑаÑиннÑми киÑпиÑнÑми аÑками. ÐоÑенÑиалÑное иÑполÑзованиеУÑ