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В тихом и уединенном месте, но не полностью изолированном, предлагается к продаже красивый фермерский дом с землей и церковью в эксклюзивной собственности.ОписаниеФермерский дом, полностью построенный из камня, площадью около 250 кв.м., расположен на двух уровнях. Разделенный на 2 части, первая, более крупная, состоит на первом этаже из гостиной, кухни, гостиной, входа и служебного туалета; на втором этаже есть еще одна гостиная, кабинет и 2 спальни с ванной комнатой. Второй блок состоит на первом этаже из гостиной, кухни, прачечной, спальни и ванной комнаты; на втором этаже находится вторая спальня. Эксклюзивная церковь, подлежащая реставрации, и пристройка, используемая в качестве гаража, дополняют особняк.Открытые пространстваЗемельный участок площадью около 6700 кв.м., а также прилегающий сад с лоджией и печью/барбекю. Возможно строительство бассейна.Состояние и отделкаЖилая часть находится в очень хорошем состоянии, учитывая ремонт, завершенный около 20 лет назад. Однако церковь и пристройка нуждаются в капитальном ремонте. Водоснабжение и свет подключены, отопление на сжиженном газе. Окна с двойным остеклением.Потенциальное использованиеОсобняк прекрасно подходит в качестве первого или второго дома, а также может приносить доход в летние месяцы.РасположениеВилла расположена в сельской местности Орвието, всего в нескольких минутах езды от Орвието, небольшого умбрийского города. Орвието - известный туристический центр, знаменитый своей историей, восходящей к этрусско-римским временам, и типичными местными продуктами, которые он предлагает, здесь есть множество ресторанов и типичных магазинов. Благодаря своему центральному, легкодоступному расположению, всего в 10 км находится въезд на автомагистраль A1, что позволяет добраться до Рима (135 км) и Флоренции (165 км) примерно за полтора часа. Расстояние до Тирренского моря составляет 70 км. Международные аэропорты Рима Чампино и Рима Фьюмичино находятся в 138 км и 167 км соответственно. Озеро Больсена находится примерно в 25 км, а такие достопримечательности, как Перуджа, Монтепульчано и Монтальчино - в пределах 90 км.
RIF. 362487 - Tipico Casolare in pietra, completamente da ristrutturare. Zona collinare con vista meravigliosa sulla vallata circostante ad appena 7km dal Centro Storico di Orvieto e 5km dal casello Autostradale della A1. Un'ora da Roma!!!Possibilità di ampliamento fino ad un massimo di ulteriori 100mq come previsto dalla normativa vigente in materia.Mezzo ettaro di terreno.sfbc
OrvietoTenuta della torre, residenza storica con piscina, laghetto e terrenoDescrizione generale della proprietà La Tenuta della torre si trova a pochi minuti da Orvieto, in posizione strategica, facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A1 o l’alta velocità della ferrovia Roma - FirenzeQuesta dimora storica umbra, risalente al 1600, é collocata in un contesto agro-naturalistico di rara bellezza e appoggia le sue fondamenta su rocce che vediamo affiorare anche dai muri interni.Veniamo “accolti� da un viale di tigli che salendo ci conduce sulla sommità dell’altura ove è situata la torre.Vicino alla struttura principale é presente un grande annesso a servizio della piscina.Piu in basso, a pochi metri, é presente un laghetto artificiale raggiungibile tramite una strada carrabile o un agevole sentiero.La proprietà si presta sia ad un utilizzo residenziale che come attività ricettiva o mista.Descrizione sinteticaPiano terra:Ingresso, sala da pranzo, ampio salone (con camino e doppio accesso dalla sala da pranzo o direttamente dall´esterno), cucina e bagno di servizio.Primo piano:Due camere da letto con bagno en suite, stanza lavanderia e cucina/soggiorno (con accesso anche da una scala esterna) ad uso dell´ appartamentino della torre.Secondo piano:Camera da letto della torreTerzo piano:Bagno e locale lavanderia della torre.EsterniAnnesso di mq 70 diviso internamente e con accessi separatiLegnaia di mq 3Forno a legnaTerrazza con accesso diretto dalla sala da pranzoPiscina di m 5x10 con profondità di 1,5Terreno di 3 ettariLaghettoUtenze e impiantiAcqua da condotta comunaleElettricità da reteRiscaldamento autonomo a gasolioImpianto di aria condizionatafossa settica a dispersioneInfrastrutture e serviziAutostrada 9,5 kmStazione 7,5 kmAeroporto di Roma 155 kmSupermercato 7,5 kmUfficio postale 5,5 kmOspedale 11 km360 mq abitabili + 70 mq magazzino + 3 ha di terrenoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA.
In zona agricola molto tranquilla e panoramica, a poca distanza da Torre San Severo, a circa 10 minuti da Orvieto, porzione di casale così suddivisa: Piano terra: cucina, soggiorno, disimpegno e ampio portico con affaccio sul grande giardino privato; Piano primo: due camere matrimoniali, bagno e terrazza panoramica. La proprietà è circondata da circa 1 ettaro di terreno agricolo prevalentemente seminativo con piccola zona boscata. Ottime potenzialità. .
In bella posizione tra Orvieto e Bolsena, ampia casa di campagna con terreno privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si suddivide in: Piano terra: grande terrazza con accesso all'appartamento principale composto da cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno con locale ripostiglio, due camere e bagno. Rifiniture anni '70. Riscaldamento con termostufa. Piano primo: mansarda di recente ristrutturazione suddivisa in soggiorno con caminetto e zona cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno e soffitte; Piano seminterrato: vari locali ad uso taverna-magazzino con bagno, grande garage e cantina. La proprietà comprende locale ad uso forno e stalle ed è circondata da terreno agricolo privato di circa 6000 mq, con piante di ulivi e frutta. E' presente un laghetto per irrigazione, orto, serra. Molto adatta come residenza privata e come struttura ricettiva data la vicinanza al lago di Bolsena e ad Orvieto.
In località Osarella, in un'oasi di pace e bellezza, proponiamo in vendita importante azienda agricola specializzata nella produzione di vino e altri prodotti di propria produzione, colture miste vitivinicole, olivicole, frutticole e seminative. La proprietà di estende per un totale di circa 90 ettari e comprende circa 5 ha di oliveto con 800 piante di olivo, circa 10 ha totali di vigna Orvieto doc DOCG di cui 3 ha di nuovo impianto, circa 37 ha di area seminativa e circa 40 ha di area boschiva. In zona panoramica, con suggestiva vista su Orvieto, la tenuta dispone di un meraviglioso casale in pietra in tipico stile umbro, della superficie complessiva commerciale di circa 400 mq. L'immobile, completamente recintato, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso con ascensore, ampio e luminoso salone con camino e angolo bar con soffitto in legno, cucina abitabile con camino, veranda con vista sulle colline orvietane e un bagno; attraverso una scala interna si accede al piano primo dove troviamo quattro ampie camere da letto matrimoniali e due bagni. Pavimenti in cotto al piano terra, parquet nella zona notte al piano primo. Impianto di climatizzazione. Scuri in legno su tutti gli infissi, inferriate al piano terra. Completano la proprietà giardino circostante di circa 3000 mq, annessi agricoli, cantina sotterranea e casa indipendente disposta su due livelli attualmete locata.Per maggiori informazioni contattaci al o al.
Rif. 226100 - Nella campagna orvietana, a 8 km dalla cittadina, in località Morrano, propongo in vendita casale completamente ristrutturato di circa 140 mq disposto su tre livelli. Piano terra: ampio salone con caminetto, una cucina abitabile con camino, un disimpegno con doccia. Piano primo: due camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Piano secondo: cameretta, un servizio e ripostiglio. La proprietà è completata da un locale rustico con bagno e angolo cottura di circa 65 mq calpestabili, da un portico di 30mq adiacente all'ingresso principale, e da un'area esterna di 1500mq.Già predisposto per un eventuale b&b con 3 bagni. Totali bagni 5.
Orvieto: Porzione di casale in pietra con rifiniture artigianaliPOSSIBILITÀ DI ACQUISTO DELL’INTERO CASALE.Il contestoImmerso nella tranquillità della campagna umbra, nella frazione di Colonnetta di Prodo, questa porzione di casale in pietra gode di una posizione privilegiata con una splendida vista sul Lago di Corbara.La proprietà offre un ambiente riservato e autentico, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente Orvieto e le principali vie di comunicazione, mantenendo al contempo un’atmosfera di pace e armonia con la natura.Descrizione dell’immobileIl casale, restaurato nel 2015 con un'attenta selezione di materiali naturali e privi di sostanze tossiche, si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per coniugare funzionalità e armonia. Il tetto, rifatto nel 2006, è stato realizzato con tegole in cotto, rispettando le tecniche costruttive tradizionali.Anche i pavimenti sono in cotto e donano all'ambiente uno stile autentico.Gli interni riflettono la cura e la visione del proprietario, che ha scelto di valorizzare ogni ambiente attraverso dettagli artigianali e materiali di pregio.Il coccio pesto, utilizzato in vari elementi della casa, dalla cucina ad altre superfici e finiture, conferisce continuità stilistica e un legame autentico con la tradizione costruttiva locale, esaltando il carattere unico della proprietà.All’esterno, la proprietà si estende su un terreno di 5.682 mq, comprendente una corte-giardino di 150 mq, una piscina in coccio pesto, un pozzo artesiano con falda acquifera naturale, un grande forno in muratura, sei magazzini e una grotta scavata nella roccia.È possibile acquistare anche l’altra porzione del casale, ampliando così la proprietà di circa 145 mq. Questa porzione è leggermente da sistemare ed è composta da una cucina con camino, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un terreno di 11.000 mq con 50 ulivi. Attualmente priva di utenze, può essere integrata alla parte principale per creare un unico grande casale, offrendo molteplici soluzioni abitative o ricettive.Vi è la possibilità per entrambe le porzioni di usufruire di 100 mq di ampliamento previsti dall'art. 91 comma 1 della l.r. 1/2015.Descrizione degli spaziPiano terra: cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e una taverna esterna con seconda cucina.Primo piano: una camera da letto, un ripostiglio e un bagno.Secondo piano: soggiorno con terrazzino panoramico e una seconda camera da letto.UtenzeIl casale è servito da energia elettrica e acqua comunale.Il riscaldamento ha la predisposizione per il bombolone, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa Imhoff.DistanzeOrvieto scalo: 11 chilometriCasello autostradale di Orvieto: 14 chilometriAeroporto di Perugia: 65 chilometriRoma: 120 chilometri161 mq + 150 mq corte + 5682 mq terreno + 220 mq annessiIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA.
Possibilità di acquisto dell’intero casale.Il contestoImmerso nella tranquillità della campagna umbra, nella frazione di Colonnetta di Prodo, questa porzione di casale in pietra gode di una posizione privilegiata con una splendida vista sul Lago di Corbara.La proprietà offre un ambiente riservato e autentico, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente Orvieto e le principali vie di comunicazione, mantenendo al contempo un’atmosfera di pace e armonia con la natura.Descrizione dell’immobileIl casale, restaurato nel 2015 con un'attenta selezione di materiali naturali e privi di sostanze tossiche, si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per coniugare funzionalità e armonia. Il tetto, rifatto nel 2006, è stato realizzato con tegole in cotto, rispettando le tecniche costruttive tradizionali.Anche i pavimenti sono in cotto e donano all'ambiente uno stile autentico.Gli interni riflettono la cura e la visione del proprietario, che ha scelto di valorizzare ogni ambiente attraverso dettagli artigianali e materiali di pregio.Il coccio pesto, utilizzato in vari elementi della casa, dalla cucina ad altre superfici e finiture, conferisce continuità stilistica e un legame autentico con la tradizione costruttiva locale, esaltando il carattere unico della proprietà.All’esterno, la proprietà si estende su un terreno di 5.682 mq, comprendente una corte-giardino di 150 mq, una piscina in coccio pesto, un pozzo artesiano con falda acquifera naturale, un grande forno in muratura, sei magazzini e una grotta scavata nella roccia.È possibile acquistare anche l’altra porzione del casale, ampliando così la proprietà di circa 145 mq. Questa porzione è leggermente da sistemare ed è composta da una cucina con camino, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un terreno di 11.000 mq con 50 ulivi. Attualmente priva di utenze, può essere integrata alla parte principale per creare un unico grande casale, offrendo molteplici soluzioni abitative o ricettive.Vi è la possibilità per entrambe le porzioni di usufruire di 100 mq di ampliamento previsti dall'art. 91 comma 1 della l.R. 1/2015.Descrizione degli spaziPiano terra: cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e una taverna esterna con seconda cucina.Primo piano: una camera da letto, un ripostiglio e un bagno.Secondo piano: soggiorno con terrazzino panoramico e una seconda camera da letto.UtenzeIl casale è servito da energia elettrica e acqua comunale.Il riscaldamento ha la predisposizione per il bombolone, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa Imhoff.DistanzeOrvieto scalo: 11 chilometriCasello autostradale di Orvieto: 14 chilometriAeroporto di Perugia: 65 chilometriRoma: 120 chilometri161 mq + 150 mq corte + 5682 mq terreno + 220 mq annessiImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia