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Narni - In posizione dominante e panoramica casale da ristrutturare di circa 500 mq circondato da un ettaro di terreno.
Narni - Casale in pietra con terreno privato di circa 6.500 mq completamente recintato e piscina 10x 5 con annesso locale funzionale spogliatoio/deposito di circa 50mq. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, si trova un'ampia zona giorno con cucina, doppi servizi ed un ampio soggiorno triplo che si apre sul piacevole portico di circa 50mq. Al piano superiore si trova la zona notte che comprende 5 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e riservata, lontana dal caos della città ma facilmente raggiungibile.
Vendita Azienda Agrituristica Biologica con Vigneto e Casale Ristrutturato a Narni: Un'Occasione Imperdibile per Aziende Agricole, Vitivinicole e TuristicheA pochi passi da Narni, al confine tra Umbria e Lazio, proponiamo una proprietà unica di 46 ettari con casale ristrutturato e strutture moderne, perfetta per chi desidera entrare nel mondo dell’agricoltura biologica, della viticoltura e dell’ospitalità. Un mix ideale di agricoltura, turismo e ristorazione, con ottimi spazi produttivi e ricettivi.Caratteristiche Principali:Zona Ricettiva (800 m²)Un casale di 440 m², su 3 livelli, già attivo come agriturismo e ristorante:• Ristorante (120 coperti) con sale accoglienti e camino.• Camere e appartamenti con comfort moderni.• Spazi all’aperto con giardino, gazebo e area barbecue.Impianti ModerniImpianto fotovoltaico da 36 kW, riscaldamento a pavimento e pompaggio a calore per una gestione energetica efficiente e sostenibile.______________________________________Zona Agricola (46 ettari)La proprietà è coltivata biologicamente e include:• Vigneto (1 ha, Sangiovese e Ciliegiolo).• Uliveto (1 ha, Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino).• Noceto (10 ha, 2.800 piante).• Orto e frutteto (1,5 ha, 100 piante da frutto).• Bosco ceduo e seminativi per cereali e leguminose.Annessi Agricoli (1.130 m²)• Fienile, stalle e magazzini per stoccaggio e produzione.• Laboratorio per trasformazioni (vegetali e animali) con celle frigorifere.• Cantina per vinificazione o conservazione.Acquisendo questa proprietà, avrai la possibilità di continuare l’attività già avviata, con tutte le autorizzazioni per la produzione, trasformazione e vendita dei prodotti agricoli. Una vera e propria fattoria didattica già operativa.Un’opportunità unica per chi vuole combinare agricoltura biologica, viticoltura e ospitalità, con una location privilegiata, ottimi ritorni e un potenziale di crescita notevole.Contattaci per maggiori informazioni e per visitare questa azienda pronta per decollare!
Tipico casale umbro zona Vigne di Narni in campagna,molto comodo da raggiungere.Il casale dispone di tetto con cappotto termico,impianto fotovoltaico pannelli solari e condizionatori.I soffitti interni hanno travi in legno e tavelle,gli infissi sono nuovi a tenuta di caldo/freddoIl casale è su due piani Al piano terra ci sono 3 saloni con n.3 camini,cucina,n.1 bagno,camera da lettoPrimo piano n.4 camere da letto e n.3 bagni di cui 1 in camera.Il giardino completamente recintato dispone di un grande forno a legna per cucinare. Dotato di impianto di climatizzazione estate/inverno ed impianto di energia fotovoltaica così da renderlo autonomo per quanto riguarda energia elettrica. Vendita solo a privati No Agenzie