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Descrizione generaleNel cuore dell'Umbria, a Narni, sorge questo complesso immobiliare, che si estende su una superficie di 600 mq. distribuiti su diversi corpi di fabbrica e una zona padronale importante. Può essere il vostro rifugio privato di lusso o una prestigiosa struttura ricettiva, perfetta per ospitare eventi e mostre di grande rilievo.A meno di 100 km da Roma, la proprietà gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile dagli aeroporti internazionali e collegata da una viabilità eccellente. Immersa in 30 ettari di verde lussureggiante, questa tenuta, completamente e finemente ristrutturata nel 2001, offre una sensazione di pace e isolamento pur essendo a breve distanza dalle comodità della città.Il complesso è dotato di ampie zone di parcheggio e una splendida piscina che invita a momenti di relax e svago. Una taverna raffinata, ideale per grandi ricevimenti, e una comoda abitazione per il custode completano la proprietà.All'interno, ogni ambiente emana un fascino rustico e raffinato grazie ai camini accoglienti, le travi a vista in legno, le pareti in pietra e le finiture di pregio. Ogni dettaglio è curato con attenzione, creando un'atmosfera calda e invitante.Con un prezzo che riflette sia la bellezza della proprietà che la sua ubicazione strategica, questo complesso rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di paradiso in Umbria.Utenze• riscaldamento a termosifoni con caldaia a produzione di acqua calda, alimentate gas Gpl,• N. 1 Fossa settica• Acqua del Comune,• C'è il serbatoio GPLDistanzeA 87 km da RomaA 113 km dall'aeroporto dì FiumicinoA 13 km dalla stazione ferroviariaA 8 km dal centro abitato con tutti i servizi600 mq + 30 ettari di terrenoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Montefino - contrada Case sparse Sulla strada provinciale che conduce al caratteristico borgo di Montefino, in posizione strategica e panoramica, vendesi rustico/casale con giardino e terreno circostante.Il casale costruito negli anni '50, è composto da due unità abitative distinte: una suddivisa tra piano terra e primo piano, l'altra invece tra primo piano e secondo piano.Il rustico oltre agli ambienti adibiti al classico uso residenziale, possiede numerosi annessi come cantine, magazzini, fondaci, forno.. .Il casale nonostante si presenti in condizioni tali da dover essere ristrutturare totalmente, possiede anche elementi architettonici di una certa finitura, risalenti all'epoca di costruzione.. .Giardino circostante di circa 600 metri quadri.Completano la proprietà circa 45.000 metri quadri di terreno con piante da frutto, ulivi e alcuni tratti boschivi.L'immobile grazie alla sua posizione strategica, offre una splendida vista panoramica aperta su tutta la valle del fiume Fino ed in particolare un'eccezionale visuale su Gran Sasso e Maiella.Adatto a coloro che cercano la pace e la tranquillità delle colline teramane, che amano la natura coniugando il tutto con la bellezza dell'entroterra abruzzese.Prezzo richiesto: solo €100.000, 00.
A Clivo delle Case Basse, situata a metà strada tra il rinomato quartiere EUR e le splendide spiagge di Ostia, proponiamo un affascinante Casale storico risalente agli anni '30, appartenente a un gruppo di edifici realizzati durante la bonifica dell'Agro Romano. Un tempo ingresso dell’azienda agricola, ancora parzialmente attiva, l'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni ‘90 e comprende più unità abitative, così suddivise: Al piano terra si trova la casa padronale di 250 mq, che conserva pavimenti e architravi originali, e si compone di un ampio salone con camino, uno studio, una sala da pranzo con camino, cucina a vista, 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e un comodo ripostiglio. Nello stesso livello è situata la dependance di circa 40 mq, con ingresso indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il primo piano ospita altre due unità, entrambe con ingressi indipendenti e dotate di impianto di riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata. Il primo appartamento, di circa 90 mq, include un salone con camino, una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno, ed è arricchito da soffitti in legno e una terrazza di circa 45 mq. Il secondo appartamento, di circa 120 mq, è raggiungibile tramite una scala originale in travertino e vanta una terrazza panoramica con tettoia in legno. Si compone di un ampio salone open space con cucina a vista, un soppalco con travi a vista in legno di castagno da cui ammirare lo skyline di Roma, incorniciato da un suggestivo oblò, 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è accessibile tramite un ingresso unico con cancello automatizzato. Nel giardino comune, arricchito da una varietà di piante e alberi ad alto e medio fusto, sono presenti un'area ristoro, un palco 4x3 metri per eventi, e una piscina di 12x6 metri con angolo jacuzzi e doccia esterna solare. Il complesso è completato da un ampio parco privato, numerosi parcheggi, coperti e scoperti, un magazzino ed una piscina ben esposta e molto godibile.
Montefino - contrada Case sparse Sulla strada provinciale che conduce al caratteristico borgo di Montefino, in posizione strategica e panoramica, vendesi rustico/casale con giardino e terreno circostante.Il casale costruito negli anni '50, è composto da due unità abitative distinte: una suddivisa tra piano terra e primo piano, l'altra invece tra primo piano e secondo piano.Il rustico oltre agli ambienti adibiti al classico uso residenziale, possiede numerosi annessi come cantine, magazzini, fondaci, forno...Il casale nonostante si presenti in condizioni tali da dover essere ristrutturare totalmente, possiede anche elementi architettonici di una certa finitura, risalenti all'epoca di costruzione...Giardino circostante di circa 600 metri quadri.Completano la proprietà circa 45.000 metri quadri di terreno con piante da frutto, ulivi e alcuni tratti boschivi.L'immobile grazie alla sua posizione strategica, offre una splendida vista panoramica aperta su tutta la valle del fiume Fino ed in particolare un'eccezionale visuale su Gran Sasso e Maiella.Adatto a coloro che cercano la pace e la tranquillità delle colline teramane, che amano la natura coniugando il tutto con la bellezza dell'entroterra abruzzese.Prezzo richiesto: solo euro100.000,00Classe energetica:
Nel cuore del Chianti Storico, dove la terra racconta la sua storia millenaria, si trova una delle rarissime case coloniche che è riuscita a conservare intatta la sua essenza. Questa proprietà, fortunatamente immune da interventi di ristrutturazione, custodisce ancora oggi la bellezza del passato, regalando l'emozione di un’epoca lontana, che sembra essere sospesa nel tempo.L’antica casa colonica, costruita in pietra viva, affonda le sue radici nell'undicesimo secolo, come testimoniato da un documento ufficiale dell'epoca. Un’affascinante testimonianza di un’epoca in cui la vita seguiva ritmi lenti e profondamente legati alla terra. Nei terreni circostanti sono stati ritrovati reperti di origine etrusca, risalenti al 600 a.C., oggetto di uno studio dell'Accademia Nazionale dei Lincei nel 1929, che suggeriscono l’esistenza di un insediamento anteriore a quello medievale, aggiungendo così una dimensione ancora più antica e misteriosa a questa proprietà.La strada che conduce alla casa è una delle più belle del Chianti, un vero e proprio viaggio nel cuore di questa terra, tra i castelli più significativi della zona. Arrivando, si viene accolti da un’atmosfera autentica, che trasporta chiunque in un’altra epoca, dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo racconta una storia.Il casale principale, con i suoi 450 mq, racchiude in sé le tracce di una storia che si è sviluppata nei secoli. La sua parte centrale, probabilmente originariamente una torre di avvistamento e collegamento tra i castelli vicini, è testimone di un passato ricco di incontri e storie di confine. Attorno ad essa, nei secoli, si è sviluppato il nucleo residenziale. Sul lato est, due vecchi fienili – uno di circa 120 mq, da ristrutturare con l’antica aia in cotto, e l’altro di circa 50 mq – evocano il passato agricolo della proprietà, conservando una bellezza rustica e contadina.Il piano terra del casale principale è un perfetto esempio di architettura tradizionale: grandi archi in mattoni e pietre caratterizzano le stalle, i magazzini e le cantine, mentre la loggia coperta con il vecchio forno ancora funzionante è il cuore pulsante della casa, un angolo suggestivo che guarda al passato. Dalla seconda loggia si accede al grande soggiorno con camino, simbolo di accoglienza e calore, che conduce alla cucina e alla zona notte, composta da sei camere da letto e due bagni. Nella torre, una camera aggiuntiva, silenziosa e raccolta, permette di assaporare la storia da una prospettiva unica.Circondata da circa 4 ettari di terreno, con circa 130 piante di olivi, la proprietà gode di una posizione privilegiata, dove la natura, la storia e la tradizione si fondono in un’armonia perfetta.La proprietà è servita dall’acquedotto comunale e dal gpl per il riscaldamento oltre ad alcune stufe a legna.A soli 12 km da Siena, 22 km da Radda in Chianti e 15 km da Gaiole in Chianti, la proprietà è comodamente raggiungibile, mentre a soli 3 km si trovano tutti i servizi essenziali, dal bar alla farmacia, dal ristorante al benzinaio.Un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia, dove il passato e il presente si incontrano per offrire un’opportunità unica di vivere la vera essenza del Chianti.RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2239
Nel cuore del Chianti Storico, dove la terra racconta la sua storia millenaria, si trova una delle rarissime case coloniche che è riuscita a conservare intatta la sua essenza. Questa proprietà, fortunatamente immune da interventi di ristrutturazione, custodisce ancora oggi la bellezza del passato, regalando l'emozione di un’epoca lontana, che sembra essere sospesa nel tempo.L’antica casa colonica, costruita in pietra viva, affonda le sue radici nell'undicesimo secolo, come testimoniato da un documento ufficiale dell'epoca. Un’affascinante testimonianza di un’epoca in cui la vita seguiva ritmi lenti e profondamente legati alla terra. Nei terreni circostanti sono stati ritrovati reperti di origine etrusca, risalenti al 600 a.C., oggetto di uno studio dell'Accademia Nazionale dei Lincei nel 1929, che suggeriscono l’esistenza di un insediamento anteriore a quello medievale, aggiungendo così una dimensione ancora più antica e misteriosa a questa proprietà.La strada che conduce alla casa è una delle più belle del Chianti, un vero e proprio viaggio nel cuore di questa terra, tra i castelli più significativi della zona. Arrivando, si viene accolti da un’atmosfera autentica, che trasporta chiunque in un’altra epoca, dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo racconta una storia.Il casale principale, con i suoi 450 mq, racchiude in sé le tracce di una storia che si è sviluppata nei secoli. La sua parte centrale, probabilmente originariamente una torre di avvistamento e collegamento tra i castelli vicini, è testimone di un passato ricco di incontri e storie di confine. Attorno ad essa, nei secoli, si è sviluppato il nucleo residenziale. Sul lato est, due vecchi fienili – uno di circa 120 mq, da ristrutturare con l’antica aia in cotto, e l’altro di circa 50 mq – evocano il passato agricolo della proprietà, conservando una bellezza rustica e contadina.Il piano terra del casale principale è un perfetto esempio di architettura tradizionale: grandi archi in mattoni e pietre caratterizzano le stalle, i magazzini e le cantine, mentre la loggia coperta con il vecchio forno ancora funzionante è il cuore pulsante della casa, un angolo suggestivo che guarda al passato. Dalla seconda loggia si accede al grande soggiorno con camino, simbolo di accoglienza e calore, che conduce alla cucina e alla zona notte, composta da sei camere da letto e due bagni. Nella torre, una camera aggiuntiva, silenziosa e raccolta, permette di assaporare la storia da una prospettiva unica.Circondata da circa 4 ettari di terreno, con circa 130 piante di olivi, la proprietà gode di una posizione privilegiata, dove la natura, la storia e la tradizione si fondono in un’armonia perfetta.La proprietà è servita dall’acquedotto comunale e dal gpl per il riscaldamento oltre ad alcune stufe a legna.A soli 12 km da Siena, 22 km da Radda in Chianti e 15 km da Gaiole in Chianti, la proprietà è comodamente raggiungibile, mentre a soli 3 km si trovano tutti i servizi essenziali, dal bar alla farmacia, dal ristorante al benzinaio.Un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia, dove il passato e il presente si incontrano per offrire un’opportunità unica di vivere la vera essenza del Chianti.Riferimento interno agenzia 2239
Situato a ridosso della strada Regina, in posizione silenziosa e riservata, a pochi km da Recanati e dal mare, proponiamo in vendita complesso costituito da ampia corte pianeggiante di 1.882 mq (582 mq particella n 18 e 1300 mq particella n 26) e due casali, rispettivamente di 88 mq (44 mq al piano terra e al piano primo) e di 129 mq (81 mq al piano terra comprensivo della scala e 48 mq al piano primo).Il primo casale, DI NUOVA COSTRUZIONE, IN CLASSE ENERGETICA A4 ED ENERGETICAMENTE AUTONOMO, si sviluppa su due livelli. Troviamo al piano terra salone con cucina a vista, bagno e sottoscala. Al piano primo la camera matrimoniale, studio - pluriuso e bagno.Il casale seguito da un architetto presenta finiture di pregio e soluzioni di design come: pavimento al piano terra in cemento lisciato al quarzo, piano primo pavimenti in tavole di pioppo di 3 cm di spessore, infissi doppio vetro in legno laccato, porte in legno pitturato, gradini delle scale in legno, rivestimento con cappotto termico e finitura di colore grigio/verde. Inoltre il casale è antisismico e dispone delle seguenti dotazioni: impianto fotovoltaico su tettoia metallica, pompa di calore con termoconvettori, boiler per acqua calda.Il secondo casale si presenta in discrete condizioni ed è abitabile con qualche intervento di ristrutturazione (IL PROPRIETARIO SI RENDE DISPONIBILE A RINNOVARE IL CASALE IN MODO CHE L'ACQUIRENTE NON DEBBA SVOLGERE NESSUN TIPO DI LAVORO, RICHIEDENDO UN PREZZO COMPLESSIVO DI 349.000 EURO PREVIA CONDIVISIONE DI APPOSITO CAPITOLATO). Internamente è composto da ampio salone/cucina, disimpegno, due bagni e due ampie camere.Considerando che sono due unità immobiliari autonome è possibile anche la vendita separata delle stesse. La soluzione, data la composizione, è ideale per un nucleo familiare che vuole una villa con una dependance per ospiti o un figlio maggiorenne, anche per due nuclei familiari che vogliono dividersi la spesa dell’acquisto o per creare una struttura ricettiva come B&B o affittacamere!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Fubine Monferrato Casa di paese situata in una zona tranquilla, a breve distanza da Casale Monferrato. L’abitazione, spaziosa e inserita nel tipico contesto delle case di paese, si presenta con una struttura solida e ben conservata, pur richiedendo alcuni lavori di manutenzione. Caratteristiche generali: La proprietà si sviluppa su un ampio corpo principale che comprende anche un box auto, una cantina e un locale commerciale, attualmente parte integrante dell’abitazione. La facciata e il cortile sono in buone condizioni, offrendo un impatto visivo ordinato e accogliente. Spazi esterni e accesso: Il cortile privato offre spazio sufficiente per il parcheggio e per vivere momenti all’aperto in tranquillità. È presente un box auto, e l’accesso al cortile avviene tramite una strada privata condivisa con la proprietà adiacente. Interni e caratteristiche architettoniche: Gli interni sono ampi e luminosi, con una distribuzione funzionale e in linea con le tipiche cascine piemontesi. Una delle caratteristiche più affascinanti dell’immobile è la presenza di volte a vela in diversi ambienti, che conferiscono un’atmosfera suggestiva, valore storico e fascino architettonico. La casa si sviluppa su tre livelli, incluso il piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 200 mq oltre a box e corte esterna. Potenzialità: Il sottotetto, spazioso e ben strutturato, offre ottime potenzialità di ampliamento, consentendo la creazione di ulteriori locali o di un appartamento indipendente.
Peccioli: - nostra esclusiva - Immagina di svegliarti circondato dal silenzio delle colline toscane, con lo sguardo che si perde tra vigneti, cipressi e orizzonti infiniti. Qui, nella frazione di Legoli, nel cuore del Comune di Peccioli — proclamato Borgo dei Borghi 2024 — ti aspetta un rustico autentico, indipendente, da riportare alla vita.A metà strada tra Pisa e Firenze, a meno di dieci minuti dal suggestivo borgo di Castelfalfi, questa proprietà rappresenta l’essenza del sogno toscano. Un casale da ristrutturare, immerso in oltre 3 ettari di terreno privato, perfetto per chi cerca riservatezza, natura e ispirazione.L’ingresso alla proprietà regala da subito un senso di pace. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo le vecchie cantine, ancora impreziosite da botti originali e un antico forno a legna. Una scala esterna in pietra, tipica delle case rurali toscane, conduce al piano superiore, dove l’abitazione prende forma tra una cucina col camino, un grande soggiorno e tre spaziose camere da letto.Intorno, solo verde e silenzio. Il terreno pianeggiante che circonda l’immobile offre spazio per ogni idea: un giardino, una piscina, una piccola vigna, o semplicemente un luogo dove rallentare.Questa è una casa per chi sogna. Per chi cerca un rifugio di famiglia. Per chi vuole investire in un angolo autentico e intatto di Toscana.Contattaci per scoprire se questo sogno può diventare realtà.
L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone prestigioso casale con piscina in vendita a Ortezzano. La proprietà è composta da due casali adibiti ad attività ricettivo turistica. Il Primo casale ristrutturato nel 2013 si sviluppa su tre livelli per un totale di 340 mq circa. Il piano terra è composto da locale adibito a cantina, un appartamento con cucina, due camere, bagno e portico esterno coperto. Il piano primo è composto da appartamento con cucina tre camere da letto con un bagno in ogni camera e balcone di 190 mq accessibile da ogni camera. Il piano secondo (sottotetto) è composto da due monolocali ognuno con camera e bagno. Ogni piano, di questo casale, ha la possibilità di essere reso comunicante. Il secondo casale ristrutturato nel 2005 si sviluppa su tre livelli per un totale di 370 mq circa. Il piano terra è composto da due appartamenti ognuno con cucina, due camere e bagno. Il piano primo è composto da due appartamenti ognuno con cucina, due camere e bagno. Al secondo e ultimo piano si trovano due appartamenti ognuno con cucina, camera e bagno e una camera con bagno. Completa la proprietà una corte esclusiva con strada di proprietà di 10.000 mq circa con piscina. Questa proprietà in Vendita è stata ristrutturata totalmente tra il 2005 e il 2013 con ottime finiture e secondo le norme regionali antisismiche. La struttura portante è in muratura con solai e tetto in legno. I pavimenti sono in gres su tutta la superficie delle case. Finestre in legno con doppio vetro. Porte in legno. Gli impianti del primo casolare, riscaldamento, acqua, luce e gas sono stati realizzati tra il 2011/2012. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pannelli solari solamente al piano terra. Impianto di riscaldamento a termosifoni al primo e secondo piano. Impianto di raffrescamento (condizionatori) al secondo piano in entrambi gli appartamenti. Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua in tutto il casolare anno dell'impianto 2011/2012. Il secondo casale, in tutti e tre i piani, le pareti divisorie sono state realizzate in cartongesso, pertanto ogni piano può diventare un unico ambiente, la pavimentazione è completa anche sotto i tramezzi di cartongesso, che sono stati aggiunti successivamente. L’impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli solari in tutto il casolare. Gli impianti, riscaldamento, acqua, luce e gas sono del 2005. Piscina 16x6 m, pavimentata e recintataQuesta esclusiva proprietà con piscina è situata a Ortezzano, comune nella Regione Marche (Italia). Questa zona è dotata di una vista panoramica, delle dolci colline marchigiane. Perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità. Il mare è raggiungibile in 35 minuti di macchina. La vicinanza, di questa struttura con piscina, ai paesi circostanti e l'assoluta quiete intorno ne fanno una soluzione ideale come attività turistica o come casa in campagna nelle Marche.
Alle porte del Monferrato, nel comune di Mirabello Monferrato, casa indipendente in classe energetica A2, con impianto fotovoltaico da 4kw, adatta per grandi famiglie o per attività di affitto turistico.La proprietà mantiene la conformazione delle grandi case contadine di un tempo, presentandosi con il suo grande cortile alberato all'ingresso, il porticato utilizzato all'epoca a scopo agricolo e la grande cantina con volta a botte in mattoni.La casa si sviluppa su quattro piani, offrendo la possibilità di avere tre appartamenti indipendenti tra loro.Il piano terra si divide tra il primo alloggio, composto da sala/studio, camera da letto e bagno, più il locale tecnico/lavanderia in cui trova spazio l'efficiente caldaia a pellet che scalda la casa.Al primo piano sono presenti gli altri due alloggi.Il primo con sala, cucina abitabile, bagno e camera da letto.Il secondo con sala da pranzo, cucina, un'ampia zona giorno, camera da letto e bagno.Abbiamo ulteriore spazio disponibile per un eventuale ampliamento abitativo nel sottotetto, in caso lo spazio attuale non fosse sufficiente.Nel seminterrato è presente la cantina tipica delle case monferrine, che si estende per tutta la lunghezza dell'abitazione con la sua caratteristica volta a botte.Il plus che aggiunge comodità a questa cantina, è l'ingresso diretto dal piano strada.Per quanto riguarda lo spazio esterno, all'ingresso della proprietà ci accoglie un grande cortile con giardino alberato, qui è presente tettoia con possibilità di 2 posti auto coperti più uno scoperto.Sul retro è presente un ulteriore piccolo appezzamento dedicato ad orto e frutteto.Come ulteriori pertinenze della casa, è presente un box auto con ingresso diretto dalla strada, un locale di sgombero utile come rimessaggio attrezzi e l'alto porticato con molteplici possibilità di utilizzo.Le condizioni dell'immobile si presentano ottime.È stato infatti svolto un lavoro di fino per ciò che riguarda l'aspetto energetico raggiungendo la Classe A2, combinando serramenti ad alta efficienza termica con il riscaldamento tramite caldaia a pellet e l'impianto fotovoltaico da 4 kw.Dal punto di vista logistico, il comune di Mirabello Monferrato si trova in una posizione ideale.Volendo infatti sfruttare la casa a scopo turistico, ci troviamo letteralmente ai piedi delle colline del Monferrato, che vedono una costante crescita di turisti di anno in anno.Siamo inoltre esattamente a metà strada tra Casale Monferrato e Alessandria, sono quindi semplificati tutti gli spostamenti quotidiani come il raggiungimento del posto di lavoro o i servizi principali presenti nelle città.
Alle porte del Monferrato, nel comune di Mirabello Monferrato, casa indipendente in classe energetica A2, con impianto fotovoltaico da 4KW, adatta per grandi famiglie o per attività di affitto turistico.La proprietà mantiene la conformazione delle grandi case contadine di un tempo, presentandosi con il suo grande cortile alberato all'ingresso, il porticato utilizzato all'epoca a scopo agricolo e la grande cantina con volta a botte in mattoni.La casa si sviluppa su quattro piani, offrendo la possibilità di avere tre appartamenti indipendenti tra loro.Il piano terra si divide tra il primo alloggio, composto da sala/studio, camera da letto e bagno, più il locale tecnico/lavanderia in cui trova spazio l'efficiente caldaia a pellet che scalda la casa.Al primo piano sono presenti gli altri due alloggi.Il primo con sala, cucina abitabile, bagno e camera da letto.Il secondo con sala da pranzo, cucina, un'ampia zona giorno, camera da letto e bagno.Abbiamo ulteriore spazio disponibile per un eventuale ampliamento abitativo nel sottotetto, in caso lo spazio attuale non fosse sufficiente.Nel seminterrato è presente la cantina tipica delle case monferrine, che si estende per tutta la lunghezza dell'abitazione con la sua caratteristica volta a botte.Il plus che aggiunge comodità a questa cantina, è l'ingresso diretto dal piano strada.Per quanto riguarda lo spazio esterno, all'ingresso della proprietà ci accoglie un grande cortile con giardino alberato, qui è presente tettoia con possibilità di 2 posti auto coperti più uno scoperto.Sul retro è presente un ulteriore piccolo appezzamento dedicato ad orto e frutteto.Come ulteriori pertinenze della casa, è presente un box auto con ingresso diretto dalla strada, un locale di sgombero utile come rimessaggio attrezzi e l'alto porticato con molteplici possibilità di utilizzo.Le condizioni dell'immobile si presentano ottime.È stato infatti svolto un lavoro di fino per ciò che riguarda l'aspetto energetico raggiungendo la Classe A2, combinando serramenti ad alta efficienza termica con il riscaldamento tramite caldaia a pellet e l'impianto fotovoltaico da 4 KW.Dal punto di vista logistico, il comune di Mirabello Monferrato si trova in una posizione ideale.Volendo infatti sfruttare la casa a scopo turistico, ci troviamo letteralmente ai piedi delle colline del Monferrato, che vedono una costante crescita di turisti di anno in anno.Siamo inoltre esattamente a metà strada tra Casale Monferrato e Alessandria, sono quindi semplificati tutti gli spostamenti quotidiani come il raggiungimento del posto di lavoro o i servizi principali presenti nelle città .
Descrizione dell'immobileQuesto splendido casale, situato vicino al borgo di Proceno, al confine con la Toscana, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una vita immersa nella tranquillità della campagna laziale. Con una ristrutturazione accurata risalente al 1995, la proprietà unisce il fascino rustico dei casali tradizionali al comfort delle abitazioni moderne, adattandosi sia a una residenza principale che a una seconda casa.L'accesso indipendente direttamente dalla strada asfaltata garantisce comodità e semplicità di ingresso. La struttura principale, distribuita su due piani speculari di circa 75 mq ciascuno, offre ampi spazi abitativi luminosi e accoglienti, ideali per il relax o per intrattenere ospiti.Il casale è circondato da un terreno di circa 10.000 mq, che comprende un imponente annesso di 360 mq, perfetto per molteplici usi come garage, laboratorio o magazzino. La posizione, strategica e non isolata, assicura un facile accesso ai servizi del paese senza rinunciare alla privacy e alla pace tipica della campagna.Descrizione degli interniL’interno del casale è organizzato in modo funzionale ed elegante, con la stessa disposizione su entrambi i piani:Zona giorno: all'ingresso si apre un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una canna fumaria che permette l'installazione di un caminetto o di una stufa, creando un’atmosfera rustica e accogliente. L'angolo cottura, adiacente e ben integrato, è perfetto per preparare e condividere momenti conviviali.Zona notte: ogni piano dispone di due spaziose camere da letto matrimoniali, progettate per garantire comfort e relax.Bagno: completo e funzionale, pensato per soddisfare le esigenze di una famiglia o di ospiti.Punti di forzaAmpia metratura: 150 mq totali di abitazione distribuiti su due piani.Terreno circostante: 10.000 mq di spazio verde, ideale per progetti agricoli, giardini o aree ricreative.Annesso polivalente: 360 mq per usi personalizzabili.Posizione: riservata ma non isolata, perfettamente collegata e immersa in un contesto di grande fascino.Una soluzione unica per vivere o investire in un luogo che combina natura, tradizione e comfort.UtenzeRiscaldamento autonomo con stufe a pellet e predisposizione per caldaia a legna.Collegato alle reti elettrica ed idrica comunali.Fossa setticaDistanze10 km da Proceno, centro abitato con beni di prima necessità.30 km dall' ingresso dell' autostrada A1 di Orvieto160 km dall' aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino160 mq + 360 annesso + 1 ha ca.IMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Rif. 109 Cassano delle Murge. Proponiamo in vendita in zona semicentro terracielo di c. a 300 mq ubicato su due livelli. Al piano terra si compone di ingresso in tinello, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno ed un comodo giardino che da accesso al garage. Salendo al primo piano )da scala esterna) l'immobile dispone di ingresso in tinello, cucinino, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Al secondo piano troviamo una soffitta ed un terrazzo scoperto. Inoltre si dispone di box auto privato a livello strada, infissi in doppio vetro e doppi contatori (uno per piano) per le utenze. Offriamo il nostro servizio per consulenze di mutuo e visite dell'immobile, senza impegno nè vincolo alcuno. Marvullimmobiliare opera nel settore della compravendita e della locazione di tutti i tipi di Immobili (civili, industriali, terreni, uffici, ecc. ), offrendo un ampio e stimato servizio da un punto di vista sia tecnico che contrattuale, in grado di garantire il miglior risultato possibile. L’intento è quello di rappresentare un’Agenzia Immobiliare di riferimento per qualità e capacità innovativa dei servizi e di proporre una gamma di attività completa, dove professionalità, affidabilità, competenza e puntualità, rappresentano il miglior investimento. La soddisfazione di raggiungere l'accordo acquirente-venditore alimenta quotidianamente il mio entusiasmo per questa professione. Ringrazio fin d’ora quanti vorranno accordarmi la loro fiducia. Cordialmente, Tony Marvulli. Marvullimmobiliare Piazza Garibaldi n° 01 70020 Cassano delle Murge ( BA ) tel. e fax cell. Agenzia immobiliare per case, casa, ville, villa, villette, villetta, appartamenti, appartamento, abitazioni, abitazione, attici, attico, mansarde, mansarda, palazzi, palazzo, stabile, stabili, rustici, rustico, casali, casale, uffici, ufficio, locali commerciali, locale commerciale, locali deposito, locale deposito, box e garage.
Azienda agricola vitivinicola in vendita sulle colline di Ziano Piacentino (PC).L’azienda agricola è composta da una casa di abitazione monopiano, cantina per la lavorazione dell’uva di mq. 250, magazzino ricovero attrezzi di mq. 250, cantina interrata ideale per la stagionatura dei salumi di circa mq. 150 e salone per sviluppo agrituristico e pranzi con cucina di mq. 150.L’azienda agricola comprende un ettaro di terreno a corpo con vigneto di Ortrugo, un ettaro in corpo separato con vigneto di uva (Barbera e Bonarda piacentina) per il Gotturnio e un ettaro in corpo separato con uva per il Gotturnio, in comproprietà con la famiglia.Posizione fantastica con ottima esposizione al sole! Vista panoramica!Descrizione in fase di completamento..
Murisengo Casa LidiaCascinale rustico doppio, sulle colline del Monferrato Borgata Turini, comune Murisengo provincia di Alessandria Le cascine sono due con una “corte centrale” formata da giardino tettoia e cortile rifatto con autobloccanti. Esternamente le case si affacciano su un panorama collinare aperto spettacolare, con giardini, orti, prati e frutteto. Adatta a grandi famiglie oppure per una famiglia intenzionata a utilizzare una delle case come abitazione principale e l’altra molto ampia, per attività agrituristiche ricettive ed altro.Sono Situate su di una collina con panorama incantevole, in una borgata dove la cooperazione e l’empatia non mancano. E la casa adatta per chi vuole uno spazio dove la natura mantiene il suo spazio e sostituisce il caos cittadino odierno.La casa e un gioiello dove ritrovarsi in serenità con gli amici/famiglia o ospiti e/o clienti.La posizione è strategica, centrale per raggiungere; • a 1 solo km dal il paese storico e ricercato di Murisengo che offre servizi necessari e di intrattenimento, • grandi citta limitrofe con l ’autostrada Torino Milano Asti• e a 800 mt la statale che collega, Torino, Casale e Asti.Entrambe le case hanno i tetti e le travi a vista dove si può notare l ‘integrità della struttura. Dalla strada d’ingresso si può vedere a sinistra, un giardino con orto e prato con posti auto liberi e una zona relax molto gradita in estate per ripararsi dal sole.La casa coloniale da cui si entra ha una vista panoramica, orto, giardino, zona relax e nel passaggio del passo carraio un posto auto coperto che sfocia nel bellissimo cortile “Corte” interna alle due case.Piano interrato due cantine con volte a botte Piano terra magazzino con zona adibita a servizio riscaldamento, lavanderia, 1 cucina, 1 salone. Essendo attualmente unito alla zona giorno del bilocale ha una stanza in più.Primo piano magazzino ex fienile mq…………1 bagno 2 stanze 2 balconi con vista panoramica, adiacente la stanza e il bagno del bilocale che potrebbero essere uniti sullo stesso piano.Confinante, cielo terra un bilocale a reddito indipendente con e una interna sulla corte giardino. Piano terra, cucina living, uscita privata sul giardino con vista sulle colline e uscita interna sulla corte con camino e cucina.Piano primo, stanza bagno e due balconi con vista sulle colline e all’interno della corte e dell’altra casa.Casa ristrutturata da vecchi fienili stile Toscano, con muri a vistaPiano terra; 2 laboratori attualmente officina e falegnameria (o box) 4 ripostigli esterni in muratura al coperto, 1 salone 1 cacina ampia 1 bagno, 1 terrazzo il tutto con un panorama stupendo esterno e laterale che versa sul frutteto di proprietà sottostante dove e stata autorizzata una piscina ma non ancora realizzata.Primo piano; 2 camere, 1 bagno, 1 grande magazzino/sottotetto altezza 5 mt, con travi a vista e 2 balconi sul frutteto.Su richiesta terreni e grande magazzino di 500 mq.
Nella zona di Arcevia, nelle Marche, conosciuta per la sua molteplicità di vedute paesaggistiche grazie anche ai suoi nove castelli, Housevion propone in vendita una bel casolare di campagna restaurato nel 2009 e completamente arredato.Il casale è abitabile da subito e si trova in una zona non isolata ma che garantisce comunque una buona privacy e una bella vista sulle colline. La strada è completamente asfaltata e di facile accesso.Il giardino ben curato e completamente recintato presenta diversi tipi di piante da frutto e olivi e fiori di vario genere.Il casale si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 240 mq. Appena entrati troviamo un grande camino ad accoglierci, tipico delle case di campagna, ideale per cucinare ma anche per scaldarsi davanti al fuoco nelle fredde giornate d’inverno.Il piano terra è suddiviso da cucina con sala pranzo, 2 ulteriori grandi salotti, 1 bagno, sala caldaia e dispensa. Salendo da una scala a chiocciola in legno troviamo 2 camere con balcone, 1 cameretta e 1 bagno, pavimento in parquet e una terrazza di mq 45 con vista spettacolare.Tutta la casa si presenta molto luminosa con una bella vista sul giardino e sulle colline. E’ caratterizzato da soffitto con travi a vista, cotto e infissi in legno, doppi vetri con zanzariere. Entrambi i piani della casa possono essere riportati con sassi faccia-vista per renderla ancora più tradizionale.Sul fianco dell’edificio è stato costruito recentemente un accessorio da adibire come studio-depandance. Sono già previsti i massetti e predisposizione del bagno.Dall’altra parte del giardino invece c’è un annesso di mq 62,25 da poter utilizzare in base alle necessità del proprietario.Le possibilità per questo immobile, infatti, possono essere svariate: casa-bifamiliare, casa singola, oppure una struttura ricettiva grazie agli annessi esterni e al grande e ampio spazio del piano terra molto versatile.In base alle vs esigenze housevision vi può proporre le soluzioni che più fanno al caso vostro.Possibilità di costruire una piscina.Forno a legna, con piccola cucina esterna con grande gazebo.L’immobile esternamente ha una struttura in mattoncini in parte intonacata ma che può essere riportata faccia-vista.In base alle vs esigenze housevision vi può proporre le soluzioni che più fanno al caso vostro.Superficie utile Casa mq 123.18 + terrazzo 45,57Superficie utile Garage 40.38 mqSuperficie utile Cantina 28,20 mqSuperficie utile Studio-depandance 19,65 mqSuperficie utile Annesso esterni = 62,25 mqGiardino 2,200 mq + pozzoMare di Senigallia 35 kmGrotte di frassassi 15 kmAeroporto 40 kmSpiagge del Conero 70 kmPrezzo 290.000 euro.
Due casali di pregio "Le Case Gemelle" immerse nel verde - Monterenzio - a 30 minuti da Bologna Località Bisano in posizione dominante immersa nel verde della natura incontaminata, proponiamo un angolo di paradiso con 2 casali di pregio "Le Case Gemelle", indipendenti sono situate sulla collina in zona riservata, facilmente raggiungibili tramite strada privata (a10 minuti dal paese), con stupenda vista panoramica sulla Vallata dell'Idice. Scopri un luogo unico con il fascino della della tranquillità che ti offre la campagna delle nostre colline... Un accesso esclusivo lungo 1 km di strada privata conduce a questo angolo di paradiso, incastonato in una riserva di circa 3.000 ettari, ideale per trekking, passeggiate e attività all'aria aperta... I 2 casali sono adiacenti e completamente indipendenti. Finemente ricostruiti in toto con sasso a vista, rispettando le normative antisismiche, finito pavimenti in cotto, dotati di ampi camini padronali, infissi recenti con vetro-camera... circondate da giardino e parco alberato privato, arricchito da una pineta, un rifugio perfetto per chi desidera pace, bellezza e privacy. La prima abitazione di 340 mq è disposta su 3 piani, composta al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con antibagno servito da doppi lavabi, al piano primo da 4 camere, 3 bagni, al piano seminterrato internamente collegato si trova una taverna con affaccio sul parco. La seconda abitazione di 200 mq è disposta su 2 piani, composta al piano terra da una cucina professionale adatta per attività di ristorazione, bagno, salone open-space con splendidi travi di legno e camino, questo salone è adatto per ristorazione, ricevimenti, eventi... al piano seminterrato internamente collegato, si trova una taverna con affaccio sul parco. Questa proprietà si presta sia come residenza privata Bi/Trifamiliare, o un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva di successo, con la possibilità di potenziare la proprietà con l'acquisto di ulteriore terreno confinante, personalizzando così gli spazi per soddisfare ogni esigenza... quali per esempio, Agriturismo, B&B, struttura per cerimonie ed eventi, maneggio per gli amanti dei cavalli ed altro ancora... Non perdere l'opportunità di possedere una tenuta straordinaria. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Realizza il tuo sogno! Possibilità di acquistare altra proprietà adiacente "Castiglione di Sotto" composta da un Casale pronto all'uso di 214 mq e 124 mq di Fienile. Vuoi vendere o permutare il tuo immobile e non sai quanto vale casa tua? Noi proponiamo una valutazione completamente gratuita con relativa analisi comparativa degli immobili recentemente venduti oltre a quelli sul mercato ed un servizio che vi consentirà di gestire al meglio il vostro immobile. Prova il nostro servizio di valutazione on-line cliccando su Inoltre puoi seguirci sulla nostra pagina facebook Immobiliare Gaia re per essere aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale.
Элегантный загородный дом конца девятнадцатого века, отремонтированный шотландским дворянином, а затем приобретенный в середине семидесятых годов нынешними владельцами, которые отремонтировали его, сохранив первоначальную структуру, используя оригинальные материалы, чтобы улучшить его характеристики. Отель расположен в 10 минутах от Сиены. До него можно добраться по удобной асфальтированной проселочной дороге, которая ведет прямо к дому и заканчивается немного дальше. Место тихое и уединенное, но не изолированное, вид и окружающий контекст прекрасны. Эксклюзивный земельный участок имеет участок площадью около 7000 м2, главное здание площадью около 680 м2 на трех уровнях с пристройкой перед домом площадью около 100 м2. В доме есть различные входы: из главного здания в главную квартиру можно попасть по красивой кирпичной лестнице; из коридора можно попасть в прекрасный кабинет, большую гостиную площадью почти 40 м2, а затем пройти в кухню и столовую. Спальная зона состоит из четырех спален и трех ванных комнат. Внутренняя лестница соединяет различные уровни В доме мансардный / мансардный этаж имеет высоту от 3,32 метра до 2,28 метра, его можно сделать жилым с помощью ремонта. Первый этаж имеет пять входов и внутренне состоит из кухни с камином, большой комнаты в деревенском стиле с прямым выходом. выход в сад, небольшой очаровательный подвал, гараж, техническое помещение, гараж и прачечная/гладильная комната. Крыша была полностью переделана в конце восьмидесятых годов из балок и кирпича с изоляционной оболочкой; окна установлены недавно, все с двойным остеклением. Масляный котел для отопления; муниципальный резервуар для сбора воды и дождевой воды для сада. ССЫЛКА 2573 - Расположение объекта недвижимости указывает только на район, адрес, указанный в объявлении по соображениям конфиденциальности, не является реальным, мы приглашаем вас связаться с Betti Real Estate по следующим номерам. подробнее: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
Rif.: 5679 - Senigallia, zona Sud panoramica con vista mare vendesi Casale Rustico distante circa 1 km dal mare, con corte privata, accessori agricoli, terreno agricolo. Il casale è in discrete condizioni, necessita comunque di un restauro e risanamento conservativo. L'edificio principale è disposto su 3 livelli, oltre a 3 accessori regolarmente accatastati per totali circa 400 mq, urbanizzabili ed accorpabili secondo esigenze. La corte urbana compreso i fabbricati misura circa 1.612 mq il terreno agricolo adiacente misura circa 26.552 mq, per una superficie totale di 28.164, con vegetazione varia e 60 ulivi produttivi. Questo immobile si trova distante dall'aeroporto Ancona-Falconara circa 25 km, dal porto di Ancona circa 30 km, da Jesi circa 9 km.Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.
Strada delle Case, Chianciano Terme (Siena) - Piena propriet su appartamento ai piani secondo e terzo, della superficie netta di mq.84, con annessi magazzino al piano terreno della superficie netta di mq. 40 ed 'autorimessa al piano terreno della superficie netta di mq. 26. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Strada delle Case, Chianciano Terme (Siena) - Piena propriet su appartamento ai piani secondo e terzo, della superficie netta di mq. 73, con annesse due autorimesse al piano terreno della superficie netta l'una di mq. 20 e l'altra di mq. 21. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Codice Annuncio BV-097- ZIANO P. NO - LOC. CASE BRUCIATE - In una splendida zona collinare, circondata dalla natura, proponiamo in vendita villa del 2014, un rifugio ideale per chi cerca privacy, eleganza e tranquillità. La proprietà è arricchita da un giardino botanico che crea un'atmosfera unica e rilassante. L'abitazione di circa 165 mq è disposta su due livelli: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo separata, perfetta per momenti conviviali, bagno di sevizio e portico con vista panoramica sul giardino. Al piano primo zona notte composta da due camere da letto con parquet, ampia cabina armadio, locale studio e secondo bagno. Riscaldamento Autonomo a pavimento. Classe Energetica C.
Azienda agricola vitivinicola in vendita sulle colline di Ziano Piacentino (PC).Nelle splendide colline piacentine della Val Tidone, nel Comune di Ziano piacentino, a pochi km dalla città di Castel San Giovanni e dal Comune di Borgonovo Val Tidone, vendiamo questa azienda agricola vitivinicola. Posizione panoramicissima! OTTIMA ESPOSIZIONE alla luce e al giro del sole, con vista incantevole sulle dolci colline con i suoi filari di vite. Da vedere!Luogo ideale per un cambio vita! Per potersi staccare dai problemi delle grandi città. Ideale per chi può lavorare in smartworking e dedicarsi alla viticoltura, sviluppando anche l'agriturismo con il capiente salone ristorante con cucina. Ampio parcheggio.L’azienda agricola comprende i seguenti fabbricati:-Villa monopiano di circa mq. 130 con un ambiente unico con ampio soggiorno con camino ed una grande cucina, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, ampio portico, balcone. Cantina sottostante di pari metratura ideale per stagionatura salumi.-Fabbricato deposito attrezzi di mq. 100 con sovrastante salone pranzi di mq. 100 con cucina e dispensa. Ideali per sviluppo agrituristico ed eventi.-Cantina per la lavorazione dell’uva di mq. 140. Portico.-Ampio parcheggio con cancello elettrico.-Possibilità di acquisto di tutte le attrezzature necessarie per gestire l’azienda vitivinicola.L’azienda agricola comprende un ettaro di terreno a corpo con vigneto di Ortrugo, un ettaro in corpo separato con vigneto di uva per il Gutturnio (Barbera e Bonarda piacentina) e un ettaro in corpo separato con uva per il Gutturnio (Barbera e Bonarda piacentina, in comproprietà con la famiglia.Posizione fantastica con ottima esposizione al sole! Vista panoramica!
RIF. 373076 - Casale a Ferentillo (TR), in zona collinare con ottima posizione e vista sulla Valnerina. Così composto: Casa indipendente su due piani, Piano Terra: Magazzino, Cantina, Soggiorno e Angolo Cottura.Primo Piano: Tre Camere, Sala, Cucina, Ingresso e due Bagni per totali 200 mqLa proprietà si compone inoltre: di vari annessi agricoli separati, di cui uno di 80 mq (realizzabile un appartamento). Completano la proprietà 20000 mq di terreno con circa 250 ulivi e piccolo boschetto.sfbc
RIF. 376251 - Casa indipendente in costruzione, da rifinire. Mq 225 circa. Sita in Case Nuove Russo. Composta da un piano su strada, primo piano, secondo piano con piccolo spazio esterno, terzo piano con terrazza panoramica. Cemento armato, tamponatura esterna in parte effettuata.sfbc
A San Presto , splendida località collinare della campagna Assisana , proponiamo in vendita n°2 casali attigui tipici dell’architettura rurale Umbra. La località dista da Assisi circa 10 km , percorribile in auto attraverso la strada SS 444, in 10-15 minuti.Gli immobili sono così suddivisi:1) Superficie coperta Casale principale : mq 290 circa2) Superficie coperta Casale dependance : mq 154 circa3) Superficie coperta Portici vari : mq 138 circa4) Superficie coperta locale tecnico-piscina e rimessa attrezzi giardini : mq 22,5 circaSuperficie coperta per rimessa attrezzature manutenzioni terreni : mq 40 circaTotale superficie coperta : mq 644,5 circa E’ possibile da PRG ottenere un ampliamento di mq 100. Il casolare principale si sviluppa su due livelli; al piano terra , ingresso, spaziosa cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 3 camere da letto, 2 bagni, locale caldaia e lavanderia, ampio portico antistante la cucina; al piano primo 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, area lettura con libreria da cui si accede ad una bellissima veranda con un incantevole vista sulla piscina e nella vallata sottostante che come d’incanto un’armonia di colori rapina lo sguardo e sullo sfondo l’imponente Monte Subasio.La Dependance è costituita da cucina , grande salone relax, bagno e cantina, storico porticato con camino e forno, altro grande porticato adibito a parcheggio auto, dal piano terra si accede al piano primo con una scala esterna tipica delle case coloniche Umbre e si arriva in un salone più 2 camere da letto e bagno.La proprietà è servita da tre accessi carrabili di cui due elettrificati , inserita in un contesto naturalistico di pregio (parco Monte Subasio) e incontaminato con viste panoramiche di rara ed esclusiva bellezza; la proprietà è circondata da boschi e sentieri per trekking e mountain bike che collegano i vari borghi antichi: Porziano, Santa Maria Di Lignano, Santuario della Madonna dei Tre Fossi, Armenzano, Sant’Anna e Località “Montarelle” dove sorgeva il Castello di Satriano che ospitò nel 1226 San Francesco morente, di ritorno da Nocera ad Assisi, scortato da una delegazione di cavalieri di Assisi.Le costruzioni sono inserite in uno splendido giardino di circa mq. 3500 ben curato, con essenze locali di ginestre, rose ed olivi ecc. Una bellissima piscina panoramica completa l’area pertinenziale. Il terreno ha una superficie catastale di mq 36.000, ma per effetto della pendenza e dei gradoni dove insistono piantumazione di alberi da frutta, raggiunge una superficie di oltre mq 50.000( circa 5 ha).Tutti i terrene sono ben coltivati e recintati così suddivisi:1) Giardino di pertinenza dei fabbricati e piscina ( mq 3.500 circa) 2) Frutteto di n°200 alberi da frutta, coltivabili in questa località3) Oliveto di n°200 alberi con produzione olio di Straordinaria qualità4) Orto tassativamente biologico5) Tartufaia con regolare autorizzazione Regionale (tartufo nero di Norcia) 6) Bosco
MONTEFINO (TE)Nel caratteristico borgo medievale Montefino arroccato sulle colline della bellissima Valle del Fino, circa 20 minuti dalla spiaggia di Pineto, a pochi chilometri da Atri, proponiamo in vendita una buona proprietà, ben curata, vivibile da subito e composta di casa 288 mq con cortile 2000 mq.Nel cortile si trovano la grande rimessa per attrezzi 400 mq e con sovrastante rustico 100 mq da ristrutturare.Intorno a casa ci sono boschi dove è possibile raccogliere tartufi.La casa ha due piani e grandi balconi con vista panoramica.Al pianterreno si trova: l'ingresso, cucina rustica abitabile con camino, bagno con doccia, deposito, locale caldaia. A destra dalla entrata si trova la cantina. Al primo piamo si accede tramite bella scala interna in marmo. Al primo piano si trovano:disempegno, soggiorno con camino con uscita al grande balcone, soggiorno con balcone, tinello con angolo cottura, bagno ristrutturato da poco, la zona di notte con due camere matrimoniali e una camera singola. La piu grande camera da letto ha uscita al balcone. La casa e stata costruita nel 1974 e stata ristrutturata.Sul tetto della casa ci sono pannelli fotovoltaici 10 kW con batterie di accumulo 15 kWh. Riscaldamento autonomo, alimentato con pompe di calore.Classe energetica A2 46,83 kWh/m2 annoBar, ristorante, forno, minimarket ci sono in paese vicino. La proprietà si trova a 20 km dal mare, 36 km dalla montagna, 38 km dal aeroporto Abruzzo. Può essere Ideale come la casa per vivere oppure si puo adibire con successo a B. & B.C'e la possibilità di realizzare una piccola piscina. PREZZO 235.000 euro ( trattabile).
