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Questa storica dimora patrizia, ristrutturata con materiali di pregio e arricchita da dettagli decorativi originali, si trova vicino il sito archeologico di Cava Ispica a Modica. La villa è stata ristrutturata con particolare attenzione ai dettagli, preservando i valori originali e creando un connubio perfetto tra lo stile siciliano caratteristico e le moderne esigenze di una residenza di alto livello. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ampio salotto, arredato in stile tradizionale e impreziosito da elementi caratteristici e raffinati, come il camino in pietra, creando così un'atmosfera di calda ospitalità. L'antica cucina in muratura con forno a legna, decorata con utensili siciliani originali di rame e pozzo interno, è completata da una cucina moderna completamente attrezzata; si collegano a un patio esterno coperto da una vite, perfetto per godere di cene estive all'aperto. Una scala in pece nera originale porta al primo piano della villa, dove si trovano quattro spaziose camere da letto con bagno en suite, offrendo ad ogni ospite un ambiente privato e confortevole. Le camere, tutte sapientemente arredate, sono collegate da un'area living che, da un lato, si apre sul giardino privato sulla facciata della villa grazie un ampio terrazzo; sul retro, un'ulteriore terrazza coperta si affaccia sulla piscina e sulle colline modicane, con una vista panoramica che spazia fino alla punta di Portopalo di Capo Passero. Accanto alla villa si trova una dépendance indipendente, che dispone di tre camere da letto, una cucina completamente attrezzata e due bagni, mantenendo lo stesso livello di attenzione ai dettagli e al comfort della villa principale. La proprietà è circondata da un ampio giardino all'italiana, caratterizzato da alberi secolari, pale e vialetti costeggiati da zagare e gelsomini, curato nei minimi dettagli. Completa il tutto una spaziosa piscina, armoniosamente integrata nell'ambiente, che offre uno spazio esterno ideale per la stagione estiva. A completamento della proprietà vi sono anche due depositi/box. Questa villa rappresenta il legame tra eleganza storica e comfort moderni, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della tradizione siciliana, con possibilità di poterla mettere a reddito. La villa dista 10 minuti dal centro storico di Modica, 20 minuti dal mare più vicino e un'ora dall'aeroporto internazionale di Catania-Fontanarossa.
Immersa nel verde delle campagne Modicane proponiamo in vendita un'antica dimora risalente al 1496, situata in una posizione tranquilla e panoramica.La superficie totale di circa 560 metri quadrati offre ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo.L'immobile è composto da 20 locali, tra cui 6 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una grande famiglia o per essere trasformato in una struttura ricettiva.Lo stato di conservazione è discreto. Presenta alcune aree da ristrutturare ma con un po' di lavoro e attenzione, questo casale può tornare al suo antico splendore. Al piano terra troviamo diversi ambienti tra cui una grande sala da pranzo con camino, uno studio con delle caratteristiche volte in pietra bianca ad altre aree da riprendere. I livelli superiori perfettamente abitabili, serviti da balconi e terrazze offrono una vista sui paesaggi circostanti e sono il luogo ideale per godersi il panorama e rilassarsi.Il terreno, di proprietà del casale, è un vero e proprio gioiello: oltre 1.660 metri quadrati di verde e alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura e vuole vivere in un'oasi di pace. Inoltre, la proprietà comprende anche un box auto di circa 26 mq e ampia possibilità di parcheggio all'interno della corte. L'immobile si sviluppa su diversi corpi. 2 principali composti da 2 livelli, e 3 corpi indipendenti, offrendo numerose possibilità di divisione degli spazi e di personalizzazione.Grazie alla posizione strategica, lontana dal caos della città, questo casale è la soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme immersa nella splendida campagna siciliana.
Riferimento 279.2015.030425 RAGUSATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONE Contrada Michelica Via Idria 13 Modica (RG)Abitazione in villetta. L'abitazione è posta al piano primo, composta da vani cinque e servizi. Box auto al piano seminterrato di mq 32,00.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità .___________________________________________________________.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità , Esperienza, Solidità , Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità . “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Casa Indipendente in Vendita a Modica Bassa – Abitazione Scavata nella RocciaSe stai cercando una casa unica e ricca di fascino, proponiamo alla vendita una caratteristica casa indipendente situata a breve distanza dal centro storico di Modica Bassa, in una delle città più affascinanti del sud-est siciliano.Caratteristiche dell'abitazione:Zona giorno/living con cucina e zona lavanderia.Soppalco versatile, ideale come seconda camera da letto singola o ripostiglio.Camera da letto matrimoniale con bagno privato.Struttura unica, con ambienti scavati nella roccia, che donano un'atmosfera suggestiva e autentica.Perché acquistare casa a Modica?Modica è una delle città barocche più affascinanti della Val di Noto, patrimonio UNESCO, famosa per il suo centro storico pittoresco, il cioccolato artigianale e l'architettura barocca. Vivere a Modica significa godere di:Un'alta qualità della vita, tra cultura, storia e tradizione.Un clima mite tutto l'anno, perfetto per chi ama il sole e le temperature piacevoli.Un ottimo investimento immobiliare, sia per uso residenziale che per affitti turistici, grazie all'elevata affluenza di visitatori.Posizione strategica, ben collegata alle principali città siciliane e a pochi chilometri dal mare. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Villetta a piano terra di 165 mq, situata in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile. L'immobile, in buone condizioni, offre un ampio salone luminoso, una sala pranzo accogliente e un cucinino funzionale. La camera da letto matrimoniale, la camera doppia e la singola garantiscono spazio e confort, mentre lo studio offre un angolo ideale per lavorare o studiare.Con due bagni, uno dei quali è dotato di lavanderia, la casa è perfetta per famiglie. Il riscaldamento con termo camino assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. La veranda e la zona barbecue nel giardino privato di 800 mq sono ideali per pranzi e cene all'aperto.La casa è accessibile a persone con mobilità ridotta e dispone di un garage per la tua comodità. Con trivella e cisterna, non dovrai mai preoccuparti della fornitura d'acqua.
Rif. 3441 - Modica (rg) - Situata nella tranquilla Contrada Cannizzara, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura e nella serenità della campagna modicana. La proprietà comprende 250 mq di fabbricati rurali composti da un caseggiato con 5 vani e bagno, ideale per essere trasformato in un'abitazione confortevole, e 3 fabbricati accessori adibiti a magazzino, stalla e deposito legna, offrendo spazi aggiuntivi per diverse esigenze. Il terreno circostante di 2.600 mq. Con annessa cisterna per l'approvvigionamento idrico, offre ampi spazi per l'attività all'aperto e la possibilità di coltivare un giardino o un orto. La versatilità dei fabbricati rende questa proprietà adatta a chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino oppure è ideale per la creazione di un agriturismo o struttura ricettiva. Inoltre la vicinanza della Cava d'Ispica e Modica, città patrimonio dell'unesco, garantisce un facile accesso a servizi, cultura e storia.
L'agenzia immobiliare internazionale re/max presenta in vendita un'interessante soluzione a Modica, con Vista Panoramica su Modica Bassa.Il tramonto sul centro storico di Modica Bassa fa da contorno alla tranquillità che si respira, anche se a pochi minuti dal centro urbano.I fabbricati rurali di un'epoca ormai lontana racchiudono la storia delle abitazioni tipiche del luogo. In parte restaurati con lo stile che li contraddistingue, hanno la possibilità di essere utilizzati come abitazione di residenza o strutture ricettive. Il terreno adiacente offre spazio per circa mq 4.350La zona è soggetta a vincolo paesaggistico.E' possibile acquistare anche altro terreno con un rustico di nuova costruzione.Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!
Rif. 3442 - Modica (rg) - In contrada Ciaceri, nelle vicinanze di Modica e in prossimità di Cava d'Ispica, proponiamo in vendita fabbricati rurali in pietra, caratterizzati da un'autentica architettura locale e un notevole potenziale di personalizzazione. La superficie totale, di 180 mq, offre la possibilità di realizzare soppalchi per ottimizzare gli spazi interni. Il terreno circostante, di circa 900 mq, è delimitato da tradizionali muri a secco, elementi distintivi del paesaggio rurale modicano.La vicinanza a Modica garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, pur offrendo la tranquillità e l'autenticità della vita in campagna.
Ottima occasioneNon perdere l'opportunità di acquistare questo affascinante fabbricato rurale immerso nella campagna modicana, ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e suggestivo.Della grandezza di 150 mq circa tutto in pietra con circa 4000 mq di terreno di pertinenza. Il silenzio e la tranquillità di questo posto lo fanno essere un luogo particolare dove è possibile realizzare una abitazione di gusto oppure un'attività ricettiva . Il prezzo di vendita è di 55.000 eur, è un'opportunità da non perdere Non esitare a contattarci
Rif. 3428 - Modica (rg) - Tra Modica e Pozzallo proponiamo in vendita un'esclusiva dimora di campagna dal fascino senza tempo, in posizione privilegiata che offre tranquillità. Il fabbricato principale di 350 mq, comprende una suggestiva torretta che offre una vista mozzafiato sull’intera fascia costiera orientale. Di pertinenza, inoltre, 200 mq di depositi e stalle. Annesso alla proprietà una piccolo gioiello storico: la Chiesa di Santa Chiara, ancora attiva per la celebrazione della messa del sabato.La struttura, che necessita di intervento di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione. Può essere utilizzata come residenza personale, ideale per chi ama vivere nella tranquillità della campagna, godendo di una vista spettacolare e di ampi spazi personalizzabili dove poter godere della tranquillità della campagna. E', inoltre, perfetta anche per chi vuole intraprendere un'attività nel settore turistico - ricettivo o ristorazione, sfruttando la posizione strategica nonché il valore storico dell'immobile.La proprietà include un ettaro di terreno, con possibilità di espansione, ideale per giardini, orti o aree relax immerse nella natura.Il fabbricato, a soli 2 km da Pozzallo e a breve distanza dalle principali attrazioni del territorio modicano, rappresenta è un’occasione imperdibile per vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia, rappresentando un’opportunità unica per creare un luogo che unisce tradizione e modernità, date le straordinarie potenzialità
