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Rif. GI-2031Balbano (Lucca). In zona collinare, tra Pisa e Lucca, con una vista unica, resa ancora più eccezionale se ammirata dalla zona piscina, proponiamo in vendita, Villa dal design moderno, di 250 mq, disposti su due livelli oltre a soffitta. La casa è così composta: nel piano seminterrato è stato ricavato una cucina con forno a legna, ulteriore cucina, tre camere da letto matrimoniali (di cui una con predisposizione per zona relax con sauna) camera doppia e tre bagni; al piano superiore invece troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso sulla splendida terrazza da cui poter ammirare una vista mozzafiato, fino ad ammirare il Lago di Massaciuccoli, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia e un bagno. Fa parte della proprietà anche una dependance di 100 mq, in cui è stato ricavato un piccolo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una piscina a sfioro di metri 7 x 14 con una profondità che va da 1,20 a 2,50 metri, accessoriata con docce e wc, oltre ad un ettaro di terreno coltivato con agrumi e olivi, dotato di pozzo, presente anche un impianto di irrigazione e un impianto fotovoltaico per la produzione di 6 KW.Classe energetica: A.P.E. del 10/10/2013 - Classe “G” – 259,9 KWh/mq anno – Epe, invol: 6,8 – Epi,invol: 133.Euro 850.000Daniele Giacco +(39) 3491629017 - luxuryrealestatetuscany@gmail.comAltre soluzioni immobiliari, sono disponibili sul nostro sito internet: https://luxuryrealestate-tuscany.weebly.com/L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
IA03576 - ELEGANTE E LUMINOSA VILLA SINGOLA IN PRIMA PERIFERIA - Essegi Immobiliare propone in vendita Villa Singola ad 2,5 km dalle Mura di Lucca, in una zona ben servita dai mezzi pubblici, da cui si raggiunge comodamente il centro storico. Costruita negli anni '50 è stata ristrutturata nel 2007 dai proprietari, che ne hanno voluto mantenere le caratteristiche del periodo, rendendola comunque funzionale e moderna. Libera su 4 lati, è circondata da un bel giardino di 1000 mq dove è possibile realizzare una piscina interrata. La villa si trova in una zona residenziale caratterizzata da ville singole. Il primo piano, per una superficie netta di mq.145 completamente ristrutturato, è estremamente luminoso, composto da: ingresso, ampio salone/zona giorno con caminetto, studio, cucina abitabile, due camere da letto, una stanza multiuso e un bagno; dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo abitabile. L'appartamento padronale è collegato internamente ad una soffitta praticabile per mq.75 e attraverso una scala interna, si accede al piano terra di mq. 115 che attualmente si trova al grezzo, in fase di ristrutturazione, composto da cinque locali finestrati e un bagno che possono trasformarsi in ambienti a servizio della abitazione principale. Questa zona una volta ultimata potrà avere varie destinazioni a corredo della abitazione principale. Esternamente corredata inoltre da ampia veranda che può essere convertita in un giardino d'inverno o in un parcheggio coperto. Classe energetica E 165 kWh/m² anno. Richiesti €.595.000,00.NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.
La villetta indipendente si presenta come una soluzione abitativa ampia e confortevole, di circa 140 mq, dislocata su tre livelli a due passai dal centro. Si trova all`interno di un giardino di 1500 mq dove è presente anche una graziosa casina in legno e dei comodi posti auto. L`accesso alla villetta avviene tramite un ingresso principale che si apre su un ampio soggiorno-pranzo con camino con grande vetrata che si affaccia sul pergolato e giardino, cucina, bagno con vasca e ripostiglio sottoscala; al piano superiore troviamo un bagno con doccia, uno studio e camera matrimoniale; all`ultimo piano mansardato troviamo unico vano con possibilità di ricavare 2 camere o una camera con bagno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.
Lucca, zona Picciorana. Proponiamo in vendita stupenda villa singola con giardino privato vicinissima alla citta di Lucca; l'immobile si sviluppa con ingresso in disimpegno, ampio salotto con accesso alla stupenda vernada posta nella prte posteriore dell'immobile per garantire una privacy completa e cucina più ampio tinello. Tramite scala scendiamo in un secondo ampio vano utlizzato come salotto adiacente a luminoso studio; il punto di froza dell'immobile è sicuramente la sua veranda a vetri in cui una è stata ricreata una sala relax adronata da caminetto e 1 bagno finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte così composta : 1 camera da letto matrimoniale con bagno e terrazzo privati, 2 camere da letto singole e 1 bagno finestrato con vasca. A corredo troviamo cantina composta da ampia sala da pranzo e antica cucina economica. All'esterno depanace al momneto utlizzata come garage ma con possibilità di porterci ricreare un piccolo appartamento con il suo ingresso indipendente. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile allo e anche via WhatsApp al numero 3383912887. Classe energetica G-175KWh/mq. *anno. Informazioni.
Splendida villa d'epoca con dependance e piscina situata tra le dolci colline toscane vicino a Lucca. La proprietà, situata su un terreno di 3,5 ettari, è composta da un edificio principale di 500 m2, la villa, composta da 6 camere da letto e 6 bagni. La casa del custode misura 85 m2, si trova dietro la villa ed è composta da un soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. La dependance, ex limonaia, misura 135 m2 su due livelli: al piano terra si trova un ampio soggiorno e una cucina mentre al primo piano troviamo due camere matrimoniali e un bagno. Tutti gli edifici sono stati recentemente ristrutturati con gusto. Gli ambienti hanno dimensioni vivibili e sono facilmente riscaldabili in inverno. Questa splendida proprietà in vendita in Toscana è completata da una piscina di 3x10 m con spogliatoio e bagno, un uliveto con circa 700 alberi in produzione, un ripostiglio di 35 m2 utile per riporre le attrezzature da giardino, un garage di 25 m2 e una piccola chiesa da ristrutturare.
Santa Maria Del Giudice - LuccaVilla in vendita -Libera su tutti i lati. , con giardino su due lati di circa 500mq.l'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, ingresso, cucina abitabile con caminetto, ampio soggiorno anch'esso dotato di caminetto da cui si accede al giardino. Bagnetto di servizio, veranda, garage totalmente pavimentato e ristrutturato. Riscaldamento a pavimenti. Al secondo piano, servito da scala molto ampia e comoda. Troviamo tre camere di cui la camera matrimoniale con bagno e cabine armadio, due terrazzi, secondo bagno e lavanderia, con riscaldamento a radiatori al terzo livello ampia mansarda piu locali sottotetto. Predisposizione per aria condizionata. Panelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture curato in ogni dettaglio. Rich. euro 560.000 trattabile Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 108.
В Лукке выставлена на продажу красивейшая вилла, сооруженная еще до тысячного года. Резиденция расположена недалеко от городского центра, к нему ведет частная дорога и прилегает обширная парковка. Вилла позволяет любоваться живописными пейзажами. В восточной части здания расположен выход в просторный сад, а на западная включает подвалы и цокольные этажи. На участке виллы выстроен роскошный бассейн в 144 кв. м., обрамленный декоративными изгородями и кустарниками. Сад засажен оливковыми рощами и виноградниками, на его территории также находится очаровательное озеро. Комнаты виллы выстелены элитными напольными покрытиями, таким как паркет и керамика. Ступени лестниц выполнены из камня. Вилла отличается всеми необходимыми условиями современного комфорта, обладая в то же время непередаваемой атмосферой минувших времен.Ссылка: 0990https://www.lionard.com/ru/villa-klassa-lux-lucca-1.html
ПОЗ. 9287 - SORBANO DEL GIUDICE, ОДИНОЧНАЯ ВИЛЛА С САДОМ - Примерно в 2 км от стен, в районе Сорбано дель Джудиче, на продажу отдельная трехуровневая вилла площадью около 130 м2, построенная в 2007 году, с садом площадью более 1000 м2 с верандой. и парковочные места. Состоит из гостиной с камином, кухни, ванной комнаты с ванной и кладовой на первом этаже; спальня с двуспальной кроватью, кабинет и ванная комната с окном и душем на первом этаже; большая спальня с двуспальной кроватью (возможно разделение на две спальни) с террасой и кладовой на втором этаже. Отличное независимое решение, окруженное зеленью, но в то же время недалеко от услуг и исторического центра. Кабинет на первом этаже можно использовать как кладовую для детской кроватки, а второй этаж имеет размер двух спален, соединенных вместе. Отличное состояние обслуживания. Опубликованный адрес не соответствует точному местонахождению объекта недвижимости.
5 minuti dal Centro storico, in contesto residenziale e tranquillo, villa di recente costruzione di mq 300 ca corredata da ampio porticato, da mq 600 circa di giardino con piscina.Si compone al piano terra rialzato da:ingresso, soggiorno con accesso al porticato, sfalsata da 3 gradini grande cucina con accesso alla resede adiacente la piscina, bagno con doccia, camera matrimoniale con stanza armadi con accesso a grande balcone; al piano primo (sottotetto) 2 grandi vani mansardati e bagno con doccia; al piano semi-interrato da 2 grandi vani con finestre fuori terra e bagno con doccia. Ottime finiture.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.
ARANCIO - A circa 2Km dalle mura, in ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita ampia bifamiliare corredata da giardino su tre lati, disposta su tre livelli e composta al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno con terrazzo, sala da pranzo con cucina a vista e balcone, disimpegno e bagno di servizio; al piano primo disimpegno, 4 camere di cui una con terrazzo, bagno finestrato con vasca; al piano terra garage, cantina, lavanderia e ripostiglio con vano caldaia. Costruzione degli anni '70, in buone condizioni: necessita lavori di ammodernamento. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.
Incantevole casa terratetto a soli 5 minuti dal centro di Lucca. Situata in un contesto tranquillo e riservato, questa proprietà è corredata da un piacevole giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all`aperto. La casa in ottimo stato di manutenzione include una dependance perfetta per ospiti o per uso studio e un annesso ottimo per il fai da te oltre a bagno esterno. L`immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca comfort e tranquillità , restando a pochi passi dal cuore della città . Completa la proprietà casa terratetto adiacente di mq 70 circa su 3 livelli creando la possibilità di ampliamento della principale.Si compone al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, piccolo ripostiglio e bagno con doccia; al piano primo servito da scala in legno, troviamo camera matrimoniale, grande bagno in marmo con doccia e vasca idromassaggio e doppi lavabi oltre a camera media; al piano superiore grande camera matrimoniale, bagno con doccia, disimpegno e ampia terrazza a vasca con ripostiglio sottotetto.Annuncio redatto su base APE del 27/09/2024 - Classe energ. G - Ind. prest. energ. rinnovabile 1,94 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 321,22 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.
IN ESCLUSIVA - In una posizione panoramica e tranquilla all`inizio della collina, proponiamo una spaziosa villa di complessivi 275 mq su tre livelli. La proprietà è circondata da un giardino di 2000 mq, ideale per chi ama stare in tranquillità in contatto con la natura ma non isolato. Completano la proprietà un grande garage/cantina di circa 80 mq e ampio ripostiglio.Al piano terra troviamo accogliente e luminoso ingresso, ampio soggiorno con camino, perfetto per serate invernali, e accesso diretto al giardino, studio, bagno con doccia, spaziosa sala da pranzo e cucina con accesso alla resede/terrazza;Al piano superiore troviamo disimpegno notte, camera padronale con stanza armadi e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia.Al piano seminterrato troviamo tre ampi locali adibiti ad uso ripostiglio/lavanderia, offrendo ampio spazio di stoccaggio, bagno con doccia, grande soggiorno dotato di cucina in muratura e camino, con accesso diretto al giardino e collegato con il garage.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.
Splendida villa d'epoca con dependance e piscina situata tra le dolci colline toscane vicino a Lucca. La proprietà, situata su un terreno di 3,5 ettari, è composta da un edificio principale di 500 m2, la villa, composta da 6 camere da letto e 6 bagni. La casa del custode misura 85 m2, si trova dietro la villa ed è composta da un soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. La dependance, ex limonaia, misura 135 m2 su due livelli: al piano terra si trova un ampio soggiorno e una cucina mentre al primo piano troviamo due camere matrimoniali e un bagno. Tutti gli edifici sono stati recentemente ristrutturati con gusto. Gli ambienti hanno dimensioni vivibili e sono facilmente riscaldabili in inverno. Questa splendida proprietà in vendita in Toscana è completata da una piscina di 3x10 m con spogliatoio e bagno, un uliveto con circa 700 alberi in produzione, un ripostiglio di 35 m2 utile per riporre le attrezzature da giardino, un garage di 25 m2 e una piccola chiesa da ristrutturare.
(Rif. 3257) PONTE A MORIANO Villa singola anni '70 di complessivi 280 mq. composta da ingresso, ampio salone con balcone, sala da pranzo con balcone, cucina, due camere matrimoniali, camera media e bagno finestrato con vasca e doccia al piano primo; attraverso scala interna o in modo indipendente dall'esterno si accede al piano terra composto da zona di ingresso, quattro vani a servizio oltre a bagno e locale caldaia. I vani a servizio attualmente sono adibiti ad ampio soggiorno con camino, cucina e due camere. Soffitta praticabile con scala in laterizio. Corredano la proprietà ampio loggiato di ingresso, garage e giardino su quattro lati recintato con accesso carrabile e pedonale. Ottime sono le condizioni di conservazione e manutenzione. Riteniamo che l'immobile possa essere adatto per due nuclei familiari. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. Cl.E.G
Una piccola oasi di pace a pochi metri dal centro storico di Lucca struttura indipendente totalmente ristrutturata libera su 3 lati non c è parcheggio privato ma si può comodamente parcheggiare nei parcheggi publici vicini a casa non ci sono spese condominiali è il tetto è stato rifatto in materiale moderno coibentato con tanto di documentazione
A pochi minuti dal centro di Lucca, in campagna e vicino al fiume Serchio, proponiamo, in esclusiva, un interessante finale di corte ristrutturato in classico stile toscano. L'immobile, di 170mq circa, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terra si trova una grande cucina con pareti in pietra a vista, corredata di cucina in muratura, un ampio salone con camino in pietra, una grande dispensa ed il bagno. Al primo piano un disimpegno, tre camere ed un bagno, al piano secondo la camera padronale ed il bagno. Esternamente si trova una comoda resede con tettoia, ideale per le cene all'aperto, un giardino recintato oltre a due posti auto.Per la sua posizione e disposizione, l'immobile si presta bene anche per un uso ricettivo come casa vacanze.La zona è ideale anche per escursioni sul parco fluviale oltre che come base di partenza per itinerari verso le vicine colline, alla scoperta delle storiche Ville Lucchesi.Contattaci, il nostro consulente immobiliare di Lucca sarà a tua completa disposizione per altre informazioni e visite. Punti di forza dell'immobile: - tipico stile toscano - vicino alla città - in aperta campagnaStai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Престижная и величественная вилла в стиле модерн и ар-деко с 22 гектарами земли на зеленых холмах Лукки, примерно в 8 км от Лукки.ОписаниеВилла, построенная в 1929 году, расположена на четырех уровнях, общая площадь внутренних помещений составляет около 1300 кв.м., плюс характерная башенка, с которой открывается захватывающий вид на холмы и равнину внизу. Вилла состоит из подвала, используемого в качестве погреба, первого этажа, первого этажа, второго этажа, а также двух этажей, используемых в качестве башенки, и различных вспомогательных зданий, используемых в качестве лимонного домика, печи и склада. Вилла состоит из основного дома и пристройки, где на первом этаже находится гостевая квартира с гостиной, кухней, тремя спальнями и ванной комнатой, а на втором этаже, с независимым доступом, прекрасная охотничья комната с большим и внушительным камином. Из сада к вилле ведет лестница и великолепный вестибюль, вымощенный мрамором, над которым возвышается элегантная и великолепная лестница, также выложенная мрамором, которая ведет на второй этаж виллы. На первом этаже находятся несколько гостиных с изысканными деревянными полами и буазери, лепниной и украшениями на стенах и потолках, а также кухня, кладовая и гостевая ванная комната.На цокольном этаже находятся несколько подсобных помещений, таких как прачечная, кладовая, столовая для обслуживающего персонала и бывшая главная кухня виллы, а также красивый погреб для хранения масла и вина. На втором этаже находятся шесть больших спален с двуспальными кроватями, кабинет и две ванные комнаты. На втором этаже, первоначально использовавшемся в качестве помещений для слуг, находятся семь комнат, которые могут быть использованы как дополнительные жилые помещения или спальни, а также две ванные комнаты. Второй этаж ведет к характерной двухуровневой башенке, большой лоджии на третьем этаже и панорамной террасе на четвертом этаже. Все уровни соединены служебной лестницей для эксклюзивного использования обслуживающим персоналом. На вилле также есть два гаража для автомобилей общей площадью около 120 квадратных метров, сарай для инструментов площадью около 70 квадратных метров и лимонный домик площадью около 10
Terratetto finale, da ristrutturare, sviluppato su tre livelli in zona San Lorenzo a Vaccoli, di circa 95mq.Scopri la tua nuova casa a San Lorenzo a Vaccoli, un'oasi di tranquillità a pochi passi dalle meraviglie di Lucca e Pisa!Ti presentiamo un terratetto finale di circa 95 mq, da ristrutturare, sviluppato su tre livelli. Entrando, sarai accolto da un luminoso salone, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Attraverso un disimpegno, accederai alla spaziosa cucina abitabile.Salendo le scale, al primo piano troverai due camere da letto: una singola, ideale come studio o camera per bambini, e una matrimoniale.. Al secondo piano, altre due camere da letto ti attendono, una singola e una matrimoniale, insieme a un bagno che completa la zona notte.Non è tutto! Una scala ti condurrà a un soppalco sotto tetto di 10 mq, utilizzabile come soffitta, dove potrai conservare i tuoi oggetti più cari o trasformarlo in uno spazio creativo.La proprietà include anche una cantina esterna, abitabile e ad uso ripostiglio, ideale per organizzare al meglio i tuoi spazi. Il terratetto è situato all'interno di una resede ad uso comune, garantendo tranquillità e sicurezza.San Lorenzo a Vaccoli è la località ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, ma senza rinunciare alla comodità di essere vicino a città d'arte come Lucca e Pisa. Una posizione strategica che offre il meglio di entrambi i mondi.E’ opportuno inoltre menzionare che vi è la possibilità di acquistare, in separata sede, una capanna (di 65mq) con annesso orto (di 85mq). In conclusione, questo immobile è indubbiamente un’occasione per tutti coloro che hanno intenzione di rimodernare e ristrutturare la propria fetta di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! MEDIATORI GROUP ARANCIO al numero 0583/1532396.
128 – Ponte a MorianoMediatori Group Marlia – Эксклюзив – Предлагаем на продажу двухуровневую квартиру, полностью отремонтированную и оборудованную, с частным огороженным садом, прилегающим к дому. Дом состоит из следующего: прихожая, гостиная, столовая, кухня и ванная комната на первом этаже, а на втором этаже расположены две спальни, одна односпальная и одна двуспальная с выходом на террасу. Квартира была полностью отремонтирована в 2010 году, поэтому сразу пригодна для проживания. Деревянные окна с двойным остеклением, подключение к коммунальным сетям, недавно замененный котел в идеальном рабочем состоянии, переделанная крыша и фасады. Дом включает в себя огороженный сад площадью 60 м2 с возможностью доступа к нему через французское окно на кухне. .Для получения информации и записи на прием обращайтесь в офис Mediatori Group в Марлии.
Affascinante casa colonica dal sapore toscano, ristrutturata con gusto e charme, ubicata a pochi minuti dal centro di Lucca in una zona di campagna lungo fiume. La proprietà è esposta meravigliosamente al sole dalla mattina fino al tramonto ed è situata su terreno di circa 5 ettari quasi tutto in piano. La proprietà si compone di un'abitazione principale, una dependance e dei locali cantina da ristrutturare.La residenza principale ha una superficie di circa 300 mq ed è completamente ristrutturata, disposta su 3 piani che ospita 4 camere e 5 bagni, oltre ad una stupenda cucina in stile tipico toscano, una sala da pranzo con pietra a vista e vari spazi comuni. Oltre a questa abitazione troviamo una dependance di circa 70 mq su 2 livelli che ospita 2 camere da letto, due bagni ed una zona giorno. I locali cantina/deposito si estendono per oltre 300 mq che si presentano come un grande volume centrale che mantiene ancora intatto il suo sapore originario, dove ricavare altri ambienti da accorpare alla residenza principale o adibire ad altri usi dopo una ristrutturazione.La proprietà è immersa nel verde con un terreno di circa 2 ettari mantenuto perfettamente, pianeggiante e coltivato con piante da frutto ed altri 3 ettari adiacenti.Una piacevole zona pranzo sul resto della casa si affaccia sul giardino e sulla piscina soleggiata. Questa è la proprietà ideale per chi vuole una casa in stile toscano a pochi chilometri da tutte le comodità. Si presenta come proprietà ideale per gli amanti dei cavalli o di altri animali visti i terreni pianeggianti e l'assoluta privacy.*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*
MASTIANO - Esclusiva - In posizione semi collinare, con esposizione a Sud, vi proponiamo questa Casa Colonica, circondata da 4 Ettari di terreno che si presta perfettamente a chi cerca una soluzione da rimodernare e personalizzare di ampie dimensioni, immerso nella natura ma vicinissimo al centro di Ponte a Moriano, dove si possono trovare numerosi servizi.Questo casale si presenta in buone condizioni e per questo potrebbe essere abitato da subito, necessita in ogni caso di essere rimodernato in generale. Le sue dimensioni sono ampie, circa 290 mq tra piano terra, primo piano e cantine.Il piano terra è caratterizzato dalla cucina abitabile, soggiorno, lavanderia e bagno. Il primo piano si compone di 4 camere da letto. L'abitazione è corredata da tre cantine indipendenti tra loro, ciascuna con il proprio ingresso dall'esterno. Una di queste è collegata anche dall'interno al piano abitativo tramite scala.Esternamente, oltre alla resede per il parcheggio, è presente un fienile che si distribuisce su due livelli. Oggi potrebbe diventare un comodo annesso da adibire secondo le proprie esigenze. La vista sulla vallata è suggestiva e si può apprezzare anche dalle finestre delle camere da letto e della cucina. Un altro elemento importante da considerare è la copertura solare, infatti la casa è esposta a Sud, e questo le permette di avere un ottima esposizione al calore naturale. Elemento di forza di questa proprietà sono i 4 ettari di terreno che circondano l'abitazione, offrendo a chi la abita la possibilità di gestire un grande spazio verde nella privacy.Distanza dalla piazza di Ponte a Moriano 2 km, distanza da Lucca 9 km. Esselunga, supermercato principale nelle vicinanze.Per poter apprezzare al meglio questo rustico ti consigliamo la vista sul posto. Contattaci pere prenotare il tuo appuntamento o per ulteriori informazioni al numero 0583 1532396.
Rif. 9285 - VILLA SINGOLA CON GIARDINO E GARAGE IN VENDITA A SAN CASSIANO A VICO - Villa singola degli anni '70, disposta su due piani per un totale di circa 300 mq, in buono stato di manutenzione. Circondata da un giardino di circa 1000 mq, è corredata da un porticato di circa 60 mq e da un garage di circa 35 mq. Al primo piano, la villa presenta un ingresso, un salone con terrazza, una sala da pranzo, una cucina, un ripostiglio, un disimpegno, quattro camere e due bagni. Una scala interna collega il primo piano al piano terra, che dispone anche di un accesso indipendente dall'esterno. Il piano terra comprende sei vani accessori oltre a un bagno (altezza di 2,50 m), attualmente utilizzati come ampia taverna con camino, cucinotto, tre camere, bagno e ripostiglio. L'immobile è ideale per ospitare due nuclei familiari. Si segnala che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. Classe energetica: G.
Sulle colline di Lucca, in posizione molto panoramica, villa signorile del XVI secolo con parco privato in vendita. L’immobile (oltre 1.500 mq) è attualmente in ristrutturazione e verrà consegnato agli acquirenti completato con le finiture di loro preferenza. Il parco di 10.290 mq che circonda la villa è disposto su terrazze e potrebbe ospitare una piscina a sfioro panoramica.I servizi più vicini si trovano scendendo leggermente verso valle (circa 4km in auto) mentre l’affascinante centro storico di Lucca è a circa 20’ di auto. La villa si trova anche vicino alla costa toscana della Versilia e centri come Lido di Camaiore o Viareggio si possono raggiungere in meno di un’ora.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa padronale (1.489 mq) è un maestoso edificio del XVI secolo strutturato su tre piani, collegati da due comodi ascensori. La struttura è stata interamente consolidata e resa completamente antisismica, anche con l’aggiunta di telai appositi alle aperture. Anche il tetto è stato sostituito con uno nuovo in legno dotato anche di sistema di ancoraggio per la manutenzione. A questo si aggiunge uno strato isolante in legno di sughero (14 cm). Tutte le gronde e gli scarichi sono stati sostituiti con nuovi pezzi in rame. Il piano terra è anche dotato di barriera anti-radon.- Piano terra: ingresso di servizio, cantinetta con annessa sala degustazioni, sala massaggi, piscina coperta con idromassaggio e nuoto controcorrente, centro benessere (bagno turco, sauna, Jacuzzi), sala relax, cucina di servizio, lavanderia, bagno di servizio e locali tecnici;- Piano primo: alloggio per i dipendenti (soggiorno con angolo cottura, camera e bagno), appartamento indipendente (zona giorno con angolo cottura e camera con bagno en-suite e cabine armadio), sala lettura, angolo TV, salone di rappresentanza, sala da pranzo con camino, sala colazioni, cucina professionale, due uffici, cappella gentilizia;- Piano secondo: suite padronale con cabina armadio e due bagni en-suite, due camerette con bagno condiviso, quattro camere con bagno privato per gli ospiti e soggiorno comune con cucina di servizio.Le finiture di pregio dell’immobile (come volte in muratura e pavimenti in cotto) sono state preservate ovunque possibile mentre ove si sono resi necessari interventi di sostituzione si è optato per materiali di pregio come travi in legno di quercia e marmo, oltre a gres porcellanato Ariostea per i locali di servizio.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione ma gli acquirenti potranno scegliere le finiture a loro piacimento e riceveranno l’immobile completo sulla base delle loro preferenze.Una piccola limonaia (33 mq) si trova proprio sotto al muraglione e potrebbe essere usata come rimessa per gli attrezzi e/o magazzino.Completa la proprietà un garage (27 mq) posto in adiacenza alla villa e che potrebbe essere facilmente convertito in una pool house qualora di decidesse di realizzare una piscina.ESTERNILa villa è circondata da un parco privato di 10.290 mq, interamente cinto da un muro in pietra e disposto su varie terrazze che assicurano ottima vista panoramica sui dintorni di Lucca. La porzione orientale del parco è tutta destinata a giardino alberato con vialetti e piazzali in ghiaia che assicurano spazio a sufficienza per parcheggiare varie auto. Esiste la possibilità di realizzare una piscina privata a sfioro sul lato occidentale del parco, andando a creare una bellissima zona eventi.Al di fuori del muro, appena al di là della strada che costeggia la proprietà, un appezzamento di terra di 2.500 mq ospita alcune piante di ulivo.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (4km; 10’), Lucca (11km; 20’), Pisa (30km; 45’), Montecatini Terme (35km; 40’), Lido di Camaiore (40km; 45’), Viareggio (41km; 50’), Livorno (60km; 1h), Volterra (82km; 1h 40’), Firenze (95km; 1h 25’), San Gimignano (127km; 1h 45’), Siena (150km; 2h), Montalcino (183km; 2h 30’), Montepulciano (187km; 2h 15’)AEROPORTI PIÙ VICINIPisa G. Galilei (47km; 50’), Firenze A. Vespucci (73km; 1h), Bologna G. Marconi (155km; 1h 50’), Perugia San Francesco (237km; 2h 40’), Roma Ciampino (365km; 3h 50’), Roma Fiumicino (380km; 3h 45’)
Questa villa signorile si trova sulle colline che circondano Lucca, in posizione panoramica con vista sulla Valle del Serchio. Il complesso (2.225 mq) conta vari edifici, in parte da ristrutturare, che potrebbero essere facilmente convertiti in appartamenti per l’accoglienza deli ospiti. Quanto a esterni, la villa è circondata da circa 7.000 mq di giardino con piante esotiche e da frutto, il tutto cinto da un muro in pietra che garantisce privacy e sicurezza.La proprietà si trova non lontana da un paese che offre tutti i servizi (2km; 5’) e dal centro storico di Lucca (11km; 20’). Dalla villa si possono poi raggiungere comodamente molte delle città d’arte più note della Toscana (Pisa, Forte dei Marmi, San Gimignano, Firenze, Siena, Montepulciano…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa signorile (1.500 mq) è strutturata su quattro piani. Al piano seminterrato si trovano le vecchie cantine dove venivano conservati olio e vino. I piani superiori ospitano, in totale, ventinove stanze tra saloni, sale da pranzo e camere, nove bagni (sette dei quali con vasca) e quattro cucine (inclusa una storica, non più in uso ma molto interessante, al piano terra). L’edificio presenta due ingressi principali sui lati est e ovest, un ingresso secondario sul lato nord e due portefinestre sul lato sud. Una scala esterna permette invece di accedere indipendentemente ai piani primo e secondo, con possibilità di creare all’interno della villa fino a cinque appartamenti indipendenti.Dettaglio importante è che la villa non risulta vincolata dalla Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio, garantendo una maggiore libertà per eventuali lavori e interventi. La casa del contadino (325 mq), da ristrutturare, si distribuisce su due piani nel classico layout rurale con magazzino al piano terra e l’abitazione al piano primo. L’edificio ospita anche una cappella privata, situata all’angolo e accessibile indipendentemente dall’esterno. La vecchia limonaia (130 mq) era usata in passato per mettere al riparo le piante in inverno e dispone di una veranda aperta verso la strada e di una rimessa per i mezzi. All’interno del muro che cinge la proprietà si trovano poi una serie di altri edifici secondari, nello specifico un granaio (150 mq), il vecchio lavatoio (25 mq) con pompa per il prelievo di acqua dal vicino torrente, un tempietto (70 mq) con terrazza panoramica e porticato, il vecchio pollaio (10 mq) e alcuni edifici di servizio (15 mq).STATO E FINITURELa villa è databile agli inizi dell’Ottocento (il tempietto riporta la data 1813) ma le fondamenta su cui sorge l’edificio sono molto più antiche, risalenti almeno all’XI secolo. Nel 1836 la famiglia curò una prima ristrutturazione per convertire l’intero edificio a residenza privata e un ultimo, sostanziale restauro è stato effettuato negli anni Sessanta. È interessante notare che negli ultimi duecento anni la villa è rimasta sempre nei possedimenti della stessa famiglia.La villa è in buone condizioni, sia strutturalmente sia esteticamente, ma necessita comunque di alcuni interventi di pulitura e ammodernamento. Le finiture sono quelle che tipicamente ci si aspetta di trovare negli edifici signorili della Lucchesia che presentano normalmente pavimenti in marmo decorati, pareti abbellite da stucchi e architetture trompe-l’œil, soffitti affrescati con motivi barocchi e/o neoclassici e grandi finestre che rischiarano gli ambienti. Tutti gli annessi, di natura rurale e in disuso ormai da diversi anni, necessitano di sostanziali interventi di recupero, ristrutturazione e ammodernamento prima di essere fruibili e utilizzabili. Questi presentano finiture più rustiche come pavimenti in cotto, camini in pietra e travi in legno, nel tipico stile contadino toscano.ESTERNIIl giardino della villa (circa 6.000 mq), cinto interamente da un muro, si dispone su due livelli e ospita piante medicinali, da frutto ed esotiche tra cui palme da dattero, acero canadese, camelia, rosa antica, glicine, tiglio, leccio, quercia, platano, arancio, limone, ulivo, sambuco e bosso.La villa dispone anche di alcune piante di ulivo (circa 15), che vengono tutt’ora impiegate per la produzione di olio extravergine d’oliva. Questa parte del terreno (circa 1.000 mq) si trova appena fuori dal muro di cinta del complesso.USO E POTENZIALITÀIl complesso immobiliare, in virtù delle considerevoli dimensioni e dell’organizzazione interna degli spazi, è molto adatto sia come residenza privata sia come attività ricettiva. Idealmente si potrebbe dividere la villa in più appartamenti da affittare, oppure tenere l’edificio come casa privata affittando allo stesso tempo gli altri immobili (una volte ristrutturati e ammodernati). Se interessati, nelle vicinanze della villa e separati solo da una strada, sono disponibili altri due corpi da acquistare con trattativa separata. Il primo elemento è un vecchio casale con granaio e torre (tutto da ristrutturare) circondati da 1.300 mq di terreno tra cortili e seminativo. Il secondo blocco è invece costituito da un terreno agricolo di 4.200 mq dove sono già presenti alcuni ulivi e ampie porzioni di seminativo. CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (2km; 5’), Lucca (11km; 20’), Pisa (29km; 40’), Forte dei Marmi (46km; 50’), Livorno (59km; 1h), San Gimignano (81km; 1h 45’), Firenze (82km; 1h 20’), Volterra (84km; 1h 45’), Colle di Val d’Elsa (122km; 1h 30’), Monteriggioni (130km; 1h 35’), Siena (146km; 1h 50’), Montalcino (184km; 2h 30’), Montepulciano (187km; 2h 15’)AEROPORTI PIÙ VICINIPisa Galilei (46km; 45’), Firenze Vespucci (74km; 1h), Bologna Marconi (156km; 1h 50’), Genova Colombo (176km; 2h 15’), Roma Ciampino (365km; 3h 50’), Roma Fiumicino (379km; 3h 50’)
Lucca, San Cassiano a Vico. Proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino privato, situata in zona residenziale. L'ingresso principale, al piano rialzato, caratterizzato da un ampia terrazza, conduce a disimpegno con accesso al luminoso soggiorno. Spaziosa sala da pranzo, con cucina a vista e portafinestra per accesso diretto all'esterno. La zona notte composta da : 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola e 1 ampio bagno finestrato con vasca. Il seminterrato si compone di ingresso in zona lavanderia e ad un dismpegno che porta alla taverna, successivamente trasformato in bilocale si sviluppa in : ampia sala da pranzo con open - space con angolo cottura, 1 bagno finestrato con box doccia e 1 camera da letto matrimoniale; Ampia cantina pavimentata e compoasta da 4 vani. A corredo dell'immobile troviamo mansarda abitabile al grezzo, ampia depance con angolo cottura, giardino privato e recitanto, cancello elettrico con accesso al vialetto per un totale di 4 posti auto di cui 2 coperti sotto l'ampio portico. L'immobile è attualmente libero e si presenta in buono stato di conservazione, necessità di piccoli lavori di ammodernamento. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile via WhatsApp al numero 3383912887. Classe energetica G-175KWh/mq.*anno. Informazioni.
In vendita una deliziosa villetta singola disposta interamente su un unico piano terra, in buono stato di manutenzione, con una superficie di circa 90 mq. L`abitazione è circondata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all`aria aperta, arricchito da un piacevole pergolato che offre una zona ombreggiata perfetta per pranzi e cene all`aperto durante la bella stagione.La villetta si presenta con un layout funzionale, con ambienti accoglienti e ben organizzati. La zona giorno è luminosa e spaziosa, mentre la zona notte offre camere confortevoli. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di un`abitazione su un unico livello a cinque minuti dal centro storico.Si compone da ampio ingresso-soggiorno con possibilità di ricavare una seconda camera, ampia cucina-pranzo con camino e accesso al pergolato, ripostiglio, bagno finestrato con ampia doccia e grande camera matrimoniale.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.
IA03911 - FINALE DI CORTE CON GIARDINO CLASSE A1 - Vicino alla Città-Terratetto di corte (casa a schiera) in angolo, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente secondo un progetto eco 2023 ha previsto cappotto termico, rifacimento tetto, pannelli fotovoltaici, infissi a taglio termico ed acustico, un impianto di riscaldamento ibrido con conseguente risparmio energetico per quasi tutto l'anno. L'interno della casa è stato anche completamente ristrutturato nel 2021, tra cui una cucina e un bagno ristrutturati, con tutti gli impianti idraulici sostituiti con nuovi tubi moderni, nonché una nuova pompa per le acque reflue. Il piano terra si compone di: ingresso, soggiorno e cucina a pianta aperta con un camino originale C'è una camera da letto al secondo piano e un ampio bagno con cabina doccia a pioggia. Il piano superiore ha la camera da letto principale e ufficio (o terza camera da letto), con soffitti a volta e un grande lucernario. La casa si affaccia su un giardino privato con un orto rialzato per pranzare all'aperto. Comprende anche un grande fienile a 2 piani (separato dalla casa principale) con un secondo bagno completo, nonché una lavatrice. Attualmente viene affittato ai turisti con un introito mensile medio di 2.000 euro/mese in primavera fino ai mesi autunnali. Il prezzo richiesto è comprensivo di tutti i principali mobili (compresa la cucina) ed elettrodomestici, rendendo l' immobile subito fruibile sia come potenziale casa vacanza o per uso personale. La casa si trova alla fine di una corte tradizionale toscana ed accessibile da un cancello che è condiviso con il retro della casa di un vicino. Si tratta di una casa vicina ad una strada principale per accedere alla città murata di Lucca, a soli 5 minuti di auto, 10 minuti di treno/ autobus, o 15-20 minuti di bicicletta. Dall'altra parte della strada, il Parco Fluviale del Serchio che è un bellissimo sentiero fluviale per camminare/ correre/ andare in bicicletta che collega la casa con il quartiere Borgo Giannotti, a pochi isolati dalle antiche mura di Lucca. Offrendo un facile accesso alle montagne della Garfagnana, la casa è anche una facile passeggiata o in bicicletta attraverso campi aperti e quartieri tranquilli per negozi di alimentari locali, bar e pizzerie.N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy
ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ КОНТАКТЫ 05831716956. ВО ФРАКЦИИ САНТА-МАРИЯ КОЛЛЕ, мы предлагаем один дом около 150 квадратных метров. Собственность свободна с 4 сторон и приподнята на два этажа над землей.На первом этаже мы находим прихожую / столовую с камином, кухню, а затем гостиную и кладовую под лестницей. Первый этаж состоит из двух больших спален, 1 ванной комнаты с душем и двух одноместных спален. В сопровождении эксклюзивного проживания. В том числе сад около 650 квадратных метров и хижина около 120 квадратных метров. ОЖИДАНИЕ КАДАСТРОВОЙ И ГОРОДСКОЙ ПРОВЕРКИ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО НОМЕРУ 05831716956.
